Case economiche in vendita in Lazio Pag. 856

FORNACI – In una delle vie più esclusive del quartiere San Pietro, precisamente in Via delle Fornaci, a pochi passi dal Colonnato di San Pietro, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, in ottime condizioni manutentive, con zone comuni curate e materiali di pregio. L’accogliente soluzione è composta da ampio ingresso, soggiorno, due camere da letto, corridoio con armadiature, cucina, doppi servizi entrambi finestrati, due comodi soppalchi (nell'ingresso e nel servizio principale) e spazioso balcone che percorre l’intera lunghezza dell’abitazione, con piacevole affaccio su Via delle Fornaci, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto principale. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con una sapiente distribuzione degli spazi e finiture di qualità: parquet, infissi di pregio, condizionatori, grate alle finestre e infissi esterni anch’essi di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per un impianto autonomo. Le ampie finestre, in particolare nella zona giorno, garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Perché scegliere questo appartamento: - Per la posizione centrale, a pochi passi dal Vaticano, in una delle vie più affascinanti e richieste del quartiere; - Perché rappresenta una rara opportunità di investimento; - Perché è completamente ristrutturato, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti. Sono prossimi all’abitazione la Stazione Ferroviaria San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, poste, gli Ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù e il polmone verde di Villa Pamphili. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SU 3 LIVELLI CON SALA HOBBY INDIPENDENTE ACILIA MALAFEDE In complesso residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una villa a schiera con giardino. La villa si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra ci accoglie una ampia zona giorno: Salone con camino, cucina a vista, 1 bagno con finestra e doccia. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere, 1 bagno con finestra e doccia, 1 terrazzo al piano seminterrato la sala hobby, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. Grazie ai due accessi separati, l'immobile può essere abitato da due nuclei familiari. Il giardino è dotato di barbecue per trascorrere momenti di convivialità, relax, e parcheggiare l’auto all’interno. La villa si trova in una posizione strategica tra la via Cristoforo colombo e la via ostiense, dalla quale è facile raggiungere il centro città, così come il litorale, ben servita dai mezzi pubblici e dal treno Roma-Lido. Collegamenti da e per aeroporto Fiumicino. La zona è fornita di negozi di prima necessità e attività commerciali di ogni genere, scuole, parco giochi per bambini, supermercati, ufficio postale.

Nel cuore di Casetta Mattei, e più precisamente in Via dei Cantelmo, all’interno di un curato comprensorio di recente costruzione (2014), proponiamo una soluzione che unisce comfort, luce e funzionalità. L’appartamento, un raffinato trilocale disposto su due livelli, accoglie con un luminoso salone e una cucina separata, entrambi con accesso a un piacevole terrazzo abitabile. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al livello superiore, mansardato ma ben sfruttabile, troviamo una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con vasca. La casa si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata: parquet negli ambienti principali, infissi in legno con doppio vetro, serranda elettrica nel salone, videocitofono e porta blindata. A completare la proprietà, un comodissimo box auto di circa 21 mq con accesso diretto tramite ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e già pronta, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

. Gaeta – Via Messina, A soli 180 metri dalle spiagge di Serapo, raggiungibili in circa 2 minuti a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024, rifinito in ogni dettaglio e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso si apre su un pratico corridoio servito da armadi a parete realizzati su misura e da un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e da un raffinato bagno con ampio box doccia, curato nei minimi dettagli con finiture moderne e materiali di qualità. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su una comoda balconata abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 che ha interessato impianti, finiture e dettagli, ed è dotato di numerosi comfort, tra cui serrande elettriche, infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza. Le ricercate rifiniture, l'arredamento incluso e la posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, in una delle zone più richieste di Gaeta. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta - Agenzia del gruppo Tecnocasa - Corso Italia n. 28, oppure contattaci su WhatsApp per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Lido delle Sirene - via Calliope - a circa 150 mt dallo stabilimento 'La Playa', proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato che circonda l'immobile su due lati, in parte a verde e in parte mattonato. Gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili e consentono di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con vista mare, mentre le altre due sono servite da terrazzini privati, uno dei quali gode anch'esso di una piacevole vista mare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di persiane blindate e grate di sicurezza. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la distribuzione degli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia per chi è alla ricerca di una proprietà da vivere in ogni periodo dell'anno. INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: nord,ovest - INFISSI: doppio vetro/pvc, persiane blindate e grate - ANNO COSTRUZIONE: 2002 -RISCALDAMENTO: metano, condizionatore nella zona giorno - VARIE: cancello carrabile, sistema d'allarme, tende da sole Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Spigno Saturnia - più precisamente lungo la provinciale Ausonia - Proponiamo in vendita una splendida villa singola, situata al piano rialzato godendo di una posizione elevata che le conferisce una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante.
Con una superficie totale di circa 310 metri quadrati la villa offre ampi spazi per vivere comodamente e in totale libertà ed è cosi composta: ingresso in un ampio doppio salone con accesso ad una veranda, cucina abitabile con accesso su un terrazzino , quattro camere da letto tra cui due camere con accesso su un terrazzino e due bagni. A completare la proprietà dall'ingresso che divide la zona giorno e zona notte si accede nel seminterrato dove troviamo una grande taverna con camino e forno, una ulteriore cucina, un garage e una cantina deposito.
La villa offre ampi spazi interni ed esterni per vivere comodamente e in totale libertà, le serate d'estate nel suo immenso giardino circostante con fiori ornamentali e piante da frutto.
Cosa aspetti chiedi un appuntamento e non lasciarti scappare l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa singola.

SE HAI SEMPRE SOGNATO UN ATTICO CON ASCENSORE IN ZONA CENTOCELLE LA REMAX HA L'IMMOBILE PER TE. Via delle Campanule, adiacente Piazza dei Gerani, la Remax propone in vendita un Attico cosi composto: In stabile in Ottimo stato con Ascensore, attico posto al 5° piano, composto da Ampio Ingresso, Salone con Camino, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Balconata e Terrazzino, Buono stato interno, Riscaldamento centralizzato (Caldaia condominiale nuova e di ultima generazione), Doppia Esposizione Luminoso. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: - Stabile in Ottimo Stato - Ascensore - Vicinanza Servizi pubblici - Camino - Luminoso

Piazzale degli Eroi – Il tuo nuovo Bilocale Chiavi in Mano Nel cuore pulsante del dinamico quartiere Eroi, a pochissimi passi dalla Metro A Cipro, la Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII è entusiasta di presentarti in esclusiva un appartamento che unisce modernità, comfort e una posizione strategica invidiabile. Situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, questo splendido bilocale di circa 54 mq commerciali è la scelta perfetta sia come prima casa che come investimento ad alta redditività. ✨ Perché scegliere questo appartamento? Ristrutturazione Totale: Finiture di pregio e design contemporaneo. Sarai il primo ad abitarci, senza lo stress di alcun cantiere. Spazi Ottimizzati al Meglio: Un layout funzionale studiato per valorizzare ogni singolo metro quadro. Sfogo Esterno: Un delizioso balcone di circa 5 mq, ideale per un caffè all'aperto o un momento di relax. La Composizione interna Accogliente ingresso Luminosa zona giorno con salone e angolo cottura a vista Confortevole camera da letto matrimoniale Elegante bagno rifinito con materiali di prima scelta Vivi il quartiere al massimo: Sotto casa troverai ogni tipo di servizio (negozi, supermercati, scuole) e la comodità di muoverti a piedi o in metropolitana per raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Contattaci per primi! Gli immobili così rifiniti e in questa zona non restano sul mercato a lungo. Non rischiare di fartelo scappare: chiama subito la Grimaldi Immobiliare per fissare la tua visita prioritaria e scoprire in anteprima la tua prossima casa.

TORRINO MEZZOCAMMINO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A+++

Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, esattamente in Via di Trafusa a pochi passi dal GRA e a 10 minuti dall'Eur, proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione BILOCALI, TRILOCALI/QUADRILOCALI su due livelli ed ATTICI PANORAMICI di prestigio, con finiture signorili dotati dei più moderni comfort anche in tema di risparmio energetico classe energetica A+++.

Trilocale/quadrilocale su due livelli su circa 100mq interni oltre terrazzi esterni e giardini --
-Piano RIALZATO soggiorno con terrazzo vivibile a livello, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con balconcino attacco lavatrice e giardino di ca. 100mq con parte terrazzata ottime per dinner esterno a contatto con la zona giorno.
-Piano S1, ampia sala hobby divisibile ed intercapedine cantina.

Questi immobili offrono un alto livello di efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale, in dotazione fotovoltaico 3KW, batteria da 5KW in accumulo inplementabile, domotica presente COMANDABILE DA SMARTPHONE IN REMOTO con alzaserrande elettriche in unico comando o singolo, accensione spegnimento riscaldamento autonomo ed indipendente, inserimento o disinserimento allarme (predisposto) il tutto ulteriormente implementabile CON ALTRI COMANDI, predisposizione COLONNINA RICARICA AUTO elettrica nei posti auto coperti e box. Possibilità acquisto posti auto coperti di ca 20mq, e box dai 27mq ai ca 50mq. Finiture di pregio e di alto livello. NEI PRESSI della costruzione ci sarà la fermata METROMARE -TORRINO MEZZOCAMMINO nuova stazione con linea diretta, ed inoltre un centro sportivo, con ampi parcheggi esterni. APPARTAMENTO ULTIMATO ED IN CONSEGNA DIRETTA. € 350.000 (Rif. 2138-01/05M INT. 3) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858 -

NUOVO SALARIO – SERPENTARA Via Colli della Serpentara Nel cuore del quartiere Serpentara, all'interno dell'area residenziale di Nuovo Salario, e precisamente in via Colli della Serpentara, la Calzini Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile con servizio di portierato attivo per l'intera giornata. L'immobile, di circa 144 mq commerciali, si distingue per l'intelligente distribuzione degli spazi interni e per la piacevole vivibilità degli ambienti. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce ad un soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per ricevere, vivere la quotidianità o creare una zona living e pranzo ben distinta. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa dimensione, ben disimpegnate, che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale e separata, con accesso ad uno dei due balconi. Completano la proprietà doppi servizi e un ulteriore balcone. L'appartamento gode di buona luminosità grazie agli affacci esterni aperti e presenta una ridottissima escursione acustica, caratteristica che assicura tranquillità e qualità abitativa pur rimanendo in un contesto urbano ben collegato. Completano la proprietà una cantina e un box auto all'interno del garage condominiale, elemento di grande valore aggiunto in zona. Il quartiere Serpentara è particolarmente apprezzato per il suo equilibrio tra verde e servizi: parchi ideali per attività all'aria aperta, oltre a scuole, supermercati e attività commerciali di quartiere. Ottimi i collegamenti grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso la stazione ferroviaria di Nuovo Salario e le principali direttrici cittadine, con facile accesso al G.R.A. È in corso la pratica di affrancazione, per la quale è stato incaricato un geometra di fiducia della nostra agenzia, così da offrire massima trasparenza e assistenza tecnica al futuro acquirente. Le informazioni fornite, incluse le superfici e le immagini, hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono da considerarsi indicative. I dati pubblicati derivano dagli incarichi conferiti alla nostra agenzia; la Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali imprecisioni o difformità. Desidera vendere o conoscere il valore del suo immobile in zona Nuovo Salario o in altri quartieri di Roma? Si rivolga alla Calzini Immobiliare per una valutazione gratuita e professionale del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina degli anni ’60. L’immobile, di circa 75 mq, è composto da un’ampia cucina abitabile, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un bagno finestrato. Internamente l’appartamento si presenta da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è oggetto di frazionamento da un’unità abitativa più ampia e verrà consegnato al momento del rogito con impianto elettrico e di riscaldamento autonomi. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

In Via Pellegrino Matteucci 104, nel cuore del vivace quartiere Ostiense-Piramide, proponiamo in vendita un appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, con comoda cantina di pertinenza e servizio di portierato L’immobile accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce ai vari ambienti della casa: il soggiorno, spazioso e luminoso, è arricchito dalla presenza del condizionatore ed offre accesso al balcone, dove troviamo anche un pratico ripostiglio esterno. La cucina è separata, funzionale e abitabile, mentre la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. L’appartamento è stato ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta in buono stato manutentivo, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ci troviamo in una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, a pochi passi dalla Metro Piramide, dalla stazione Ostiense e da tutti i principali servizi del quartiere, tra supermercati, negozi, scuole, ristoranti, locali e aree verdi. Un contesto perfetto sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare. Tecnorete Via Ostiense 91 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI Cerchi spazio, confort e la possibilità di personalizzare la tua casa? Questa è l’occasione giusta! All’interno di un curato comprensorio composto da quattro palazzine di quattro piani ciascuna, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta attualmente come un ampio bilocale, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla generosa metratura, l’appartamento si presta facilmente a una diversa configurazione interna, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformarlo in trilocale. Punto di forza della proprietà è il grazioso giardino pavimentato con accesso indipendente dal cortile condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo stesso è arricchito da un piccolo spazio mantenuto in terra in cui sono presenti due alberi di limone. La soluzione si distingue per la tranquillità del contesto, la presenza del servizio di portineria e la funzionalità degli spazi interni, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si apre su un ampio salone con camino funzionante. La cucina è abitabile e ben organizzata, arricchita da un pratico tinello annesso che offre ulteriore spazio per la zona pranzo. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e ben proporzionata. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato e garantisce ottima luminosità e aerazione. Completa l’immobile un ampio locale lavanderia, estremamente funzionale e utile anche come spazio di servizio o ripostiglio. Comfort assoluto in ogni ambiente grazie all’aria condizionata presente in tutta la casa. Via Piero Foscari è il cuore commerciale di Nuovo Salario, con pochi passi raggiungerete facilmente tutti gli esercizi che offre la zona senza bisogno di utilizzare l’automobile. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto separatamente all’interno dello stabile. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

AD. PIAZZALE DEGLI EROI - A pochi minuti a piedi dalle Mura Vaticane, in uno dei punti più commerciali e ben serviti del quartiere, in prossimità della fermata della metro Cipro, proponiamo in vendita una soluzione elegante e recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato in un edificio in tinta degli anni '50, questo immobile offre uno spazio versatile dove cucina e zona living si fondono in un unico ambiente, separato dalla zona notte e dal bagno, dotato di finestra e doccia. Fornito di impianto di condizionamento autonomo, infissi in doppio vetro e zanzariere, l'immobile è immediatamente abitabile. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi. La vicinanza al centro città e ai principali punti di interesse, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma. Perfetto per single o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Se stai cercando una casa pronta da abitare o un ottimo investimento, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.

Punti di forza dell'immobile:

Appartamento completamente ristrutturato
Terzo piano con ascensore
Ambienti ben distribuiti e luminosi
Balcone vivibile
Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito

Una soluzione pratica e confortevole, perfetta per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni più interessanti vengono vendute rapidamente.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel 06.50.93.48.93 RIF. 6343-08P

Via Foscolo In un elegante e tranquillo stabile d’epoca in stile umbertino, servito da ascensore, proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato al secondo piano. L’appartamento, recentemente e finemente ristrutturato, conserva il fascino delle abitazioni storiche grazie a pregevoli dettagli originali. Gli ambienti, razionalmente distribuiti, si compongono di un accogliente soggiorno impreziosito da pavimentazione in cementine esagonali d’epoca, una spaziosa camera da letto con caratteristica pavimentazione in graniglia, una cucina comoda e funzionale e un bagno finestrato. I soffitti alti 3,80 metri conferiscono agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità, esaltando il carattere elegante dell’immobile. Completa la proprietà un comodo e ampio soppalco pavimentato con illuminazione per riporre oggetti e utensili. Inoltre l’immobile dispone di - porta blindata - riscaldamento autonomo con cronotermostato - finestre in pvc con triplo vetro camera climatizzatori Unico in soggiorno e in camera da letto - allarme con rilevatori di movimento - predisposizione per connessione internet con la fibra ottica (FTTH) La proprietà gode di affacci completamente esterni che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e una piacevole vista che si apre lateralmente sui giardini di Piazza Dante e sulla storica Piazza Vittorio Emanuele II. Inoltre, al sesto piano dello stabile, si ha accesso ad un terrazzo condominiale ben curato e attrezzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Situato nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Via Merulana, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dal Colosseo, l’appartamento beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e numerosi collegamenti con il trasporto pubblico. Le linee Metro A, B e C, oltre alla Stazione Termini, sono facilmente raggiungibili e garantiscono rapidi spostamenti verso ogni zona della città, FUORI ROMA e VERSO GLI AEROPORTI. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della Capitale, sia come investimento a reddito, grazie alle eccellenti potenzialità locative offerte dalla zona.

NUOVA COSTRUZIONE - BILIVELLO All’interno di un contesto residenziale di nuova concezione, curato ed esclusivo, proponiamo le ultime soluzioni abitative di un progetto studiato per unire design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 110 mq, si distinguono per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e gli impianti all’avanguardia, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale su due livelli fuori terra: Piano principale: ampia zona giorno open space con angolo cottura, arricchita da una suggestiva serra solare che valorizza la luce naturale e amplia la percezione degli spazi; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano superiore : tre ambienti polifunzionali (camere, studio o area hobby) con accesso a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa offrendo comfort e riservatezza. La proprietà include inoltre un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

RIF V4113 Splendida opportunità immobiliare nel comune di Sezze (LT) Loc. Sezze Scalo, in Via Campania in prossimità della 'Storta' a pochi km da Borgo Faiti e dell'Appia. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare su unico piano e corte esclusiva giardinata e a parcheggio, ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi verdi e il massimo comfort abitativo, dotati di pannelli fotovoltaici e pannelli solati termici, praticamente indipendente da utenze. 📐 Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso sala e un accogliente soggiorno. Cucina abitabile con bagno e stanza lavanderia oltre spazio verandato. Zona Notte: Tre ampie camere da letto spaziose, doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di pregio. ✨ Finiture e Plus dell'Immobile: Ottime rifiniture: Materiali di prima scelta, cura dei dettagli e condizioni interne ed esterne impeccabili. Tettoia in legno per il ricovero delle auto. Efficienza Energetica: Classe Energetica B, che garantisce un eccellente isolamento termico e consumi ridotti. Comfort: La disposizione su un unico livello elimina qualsiasi barriera architettonica, ottimizzando la vivibilità di tutti gli ambienti. Una soluzione esclusiva, immersa nel verde ma posizionata in un contesto strategico e riservato. Perfetta per famiglie che non vogliono scendere a compromessi sulla qualità della vita. Prezzo: € 350.000,00 Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, contattare il numero 0773489651 -- 3287041091

**Appartamento in Vendita a Terracina: Un Angolo di Paradiso a 290 mt dal Mare!** Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più rinomate di Terracina, tra via Toscana e via delle Arene. A soli 290 metri dal mare, questa proprietà di 101 mq offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita. Situato al primo piano di un riservato edificio, l’appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne e di alta qualità. L’appartamento di 101 mq è composto da: ingresso spazioso, ampia luminosa sala, cucina abitabile con balcone riservato, 3 camere da letto (di cui una con balcone esclusivo), 2 bagni, ulteriore balcone. La proprietà è termo autonoma, dotata di impianto di climatizzazione. A servizio dell’appartamento c’è un grande box auto (30 mq) posto al piano seminterrato. Non perdere l’opportunità di vivere in questo fantastico appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano di 8 . La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani is pleased to offer you a very bright apartment on the fifth floor in Via di Centocelle. The building insists a few hundred meters from the Metro Numidio Quadrato and is served by all types of services. The building where the property stands is in perfect general condition being in curtain and with stringcourses and fronts in perfect general condition. External facade in curtain, armored door, wooden doors, aluminum windows, system with autonomous boiler. The property, very bright in every internal area, has the following composition: Large entrance hall, double living area, livable kitchen, 3 double bedrooms (or in any case one that can be used as a large study), bathroom. The property is served by a lift from upstream to downstream and there is the possibility of annexing a 14 m2 garage with a second floor with a mechanical bridge (possibly at an additional price). (promotional message automatically translated) Mariani è lieta di proporVi in Via di Centocelle un luminosissimo appartamento insistente al V piano. La costruzione insiste a poche centinaia di metri dalla Metro Numidio Quadrato ed è servita da ogni tipologia di servizio. La palazzina ove insiste l'immobile è in perfette condizioni generali essendo in cortina e con marcapiani e frontalini in perfette condizioni generali. Facciata esterna in cortina, portoncino blindato, porte in legno, finestre in alluminio, impianto con caldaia autonoma. L'immobile, luminosissimo in ogni zona interna, presenta la seguente composizione: Ampio ingresso, zona living doppia, cucina vivibile, 3 stanze matrimoniali (o comunque una utilizzabile come ampio studio), bagno. L'immobile è servito da ascensore da monte a valle ed esiste la possibilità di annessione di un box di 14 mq con II piano con ponte meccanico (eventualmente in aggiunta prezzo). (messaggio promozionale tradotto automaticamente)

Ultima disponibilità–Bilocale con soffitta a Grotta Perfetta Nel prestigioso comprensorio residenziale di Grotta Perfetta, a pochi minuti dall’EUR e immerso nel verde del Parco dell’Appia Antica, proponiamo l' ultima disponibilità di bilocale con soffitta bilivello di nuova costruzione, all’interno di un moderno complesso residenziale in Via Giana Anguissola 31. L’appartamento, posto al 5° e 6° piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo; al piano superiore locale tecnico con lavatoio e ulteriore terrazzo. L' immobile è nuovo, mai abitato, realizzato con finiture di qualità in classe energetica A, progettato per garantire comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. Il complesso, moderno e funzionale, prevede servizi, negozi, parcheggi e aree verdi, con affacci sul prestigioso sistema di parchi tra Forte Ardeatino e la Tenuta di Tormarancia. Collegamenti ottimi: la vicinanza a Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e il G. R. A. Nelle immediate vicinanze fermate bus 766, 769 e N9, con collegamenti alla Metro B (Laurentina, San Paolo, Piramide) e alla Stazione Trastevere per l’aeroporto di Fiumicino. Possibilità di box e posti auto. Prezzo € 350.000 Per informazioni e visite: Residenze Immobiliare www.residenze.com 06.66183675

Scopri un’opportunità unica nella prestigiosa zona residenziale di Colle Aurelio, immersa nel verde e caratterizzata da ville panoramiche. Stiamo completando l’ultimo dei tre corpi di fabbrica, che ospiterà solo 13 appartamenti di diverse tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali. Ogni unità è dotata di ampi spazi esterni (fino a 70 mq) e alcune includono serre solari per un comfort abitativo superiore. Appartamento trilocale posto al piano terra di 81 mq coperti, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampio giardino pavimentato di 129 mq. La superficie commerciale complessiva di 114 mq € 350.000,00 (int. 1) Materiali di alta qualità, finiture moderne e impianti di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore rendono queste abitazioni ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. La zona offre ottima accessibilità al centro di Roma, con mezzi pubblici e principali arterie stradali a pochi passi. Immobili in pronta consegna, con disponibilità di posti auto, box e cantina. Classe energetica A Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Rif: ELI365 - Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale. Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe con accesso a un terrazzo spazioso — e un secondo bagno. Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato. Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Aranova – il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Morena in prossimità dell' uscita Appia/Tuscolana del GRA (2km) e a poche fermate di autobus dalla stazione della metropolitana A Anagnina un edificio avveniristico in prossima costruzione (DICEMBRE 2025). I due corpi di fabbrica risultano muniti di ascensore, è sono articolati su due livelli con un totale di 24 unità abitative. Sulla copertura, con un disegno sinuoso unico nella zona, saranno alloggiate le aree tecniche invisibili al prospetto/dalla vista principali. I quadrilocali in questione insistono al piano terra (con grande giardino) o al I (con grandissima terrazza) e sono composti da ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, possibilità terza stanza, possibilità due bagni, ampia terrazza di 80 mq o giardino di circa 100 mq e posto auto. L'edificio occupa un lotto di forma rettangolare attaccato a Via Anagnina. I due corpi presentano una grande corte pertinenziale e condominiale suddivisa tra i giardini privati per le unità al piano terra, gli spazi condominiali che risultano costituiti da un grande viale di accesso all'ingresso principale oltre all'ampio spazio adibito a parcheggio. I parcheggi pertinenziali sono all'interno dell'area recintata inaccessibile dall'esterno. L'immobile si trova a Morena a due passi Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalla Tuscolana ed Anagnina, cosi come al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento a scelta degli acquirenti; rivestimento cucina a scelta degli acquirenti; rivestimento bagni a scelta degli acquirenti; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; Consegna DICEMBRE 2025.ZERO COMMISSIONI AGENZIA

***Appartamento ampia metratura con terrazzo – contesto residenziale servito*** In Via Pieve Ligure, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dalla stazione FL3, proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni, recentemente riqualificata con cappotto termico. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio curato con servizio di portineria e parco condominiale, ed è servito da ascensore. L’appartamento si compone di ampio ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare una terza camera), doppi servizi, corridoio spazioso con armadi a muro, cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzo a livello. Le condizioni interne sono buone. L’immobile dispone inoltre di portone blindato, pavimentazione in marmittoni, infissi in alluminio con doppio vetro inferriate e zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. A completare questa interessante proprietà una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi in una zona ben servita. Chiamaci subito per fissare una visita! --- Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com --- I nostri uffici: Capodimonte (VT) - 01010 Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"