Case economiche in vendita in Lazio Pag. 806

Nella prestigiosa Collina Belli, tra le vie più riservate e residenziali del Quartiere Nuovo Salario, e più precisamente in Via Camillo Iacobini, proponiamo in vendita un meraviglioso attico. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di servizio di portineria e di splendidi giardini condominiali. L'appartamento, bilocale, è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra e terrazzo. Il terrazzo offre una panoramica unica nel suo genere nei giardini interni che caratterizza la quiete e l'atmosfera del complesso. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, recentemente ristrutturato. L'appartamento si presenta in buono stato con bagno restaurato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e il condizionamento autonomo è presente in camera da letto. Il giardino condominiale, curato dal portiere in ogni suo minimo dettaglio, offre la possibilità di far giocare i propri bambini in tutta sicurezza e tranquillità. Inoltre, lo splendido 'Parco della Volpe', attrezzato recentemente con giochi per i più piccoli, permette alle famiglie di rilassarsi nel weekend e portare a spasso i propri amici a quattro zampe. Comoda la vicinanza con le scuole dei dintorni, i servizi di prima necessita, le fermate degli autobus che conducono in varie zone della città e la metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma.

Questa affascinante casa indipendente di 120 mq si trova nel suggestivo comune di Sermoneta (LT). Ristrutturata con cura, offre un ambiente accogliente e confortevole. La proprietà vanta un ampio soggiorno living con camino, una cucina a vista moderna e funzionale, uno studio ideale per il lavoro da casa e tre luminose camere da letto. I due balconi offrono spazi all'aperto per godersi il panorama circostante. Situata in una casa d'epoca, la residenza si trova vicino a servizi essenziali come caffè, fast food, ristoranti, asilo, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dai comfort della vita quotidiana. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa a Sermoneta.

Proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Nuova Florida, nel Comune di Ardea. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, valorizzato da una raffinata ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, arricchiti da numerosi spazi accessori. La proprietà gode di un curato giardino privato di circa 500 mq, di un elegante patio e di una spaziosa tettoia sul retro, oltre a un doppio ingresso che ne esalta la funzionalità e la riservatezza. Gli impianti, già separati orizzontalmente, offrono la concreta possibilità di suddividere la residenza in due unità abitative indipendenti. A servizio della villa è inoltre presente un pozzo artesiano. Gli interni accolgono una cucina abitabile, un ampio salone doppio con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, una stanza di servizio, una lavanderia e una taverna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano la proprietà una selezione di ambienti accessori di grande utilità, tra cui un’ampia cantina, un locale deposito con bagno, un locale tecnico e un’area dedicata al ricovero di auto e moto con porta carraia scorrevole. Tutti gli spazi sono collegati internamente, garantendo massima praticità e comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione a GPL, stufa a pellet installata nel 2014 e moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. È inoltre presente la predisposizione per il gas metano al cancello. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro assicurano elevati standard di efficienza energetica, mentre le camere da letto sono climatizzate. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e generosi spazi abitativi, con la flessibilità di personalizzare gli ambienti o realizzare due distinte unità residenziali. La proprietà vanta una posizione strategica e particolarmente privilegiata, a soli 4 minuti d’auto dalla riviera, con i suoi stabilimenti balneari, ristoranti e tutti i principali servizi. Situata nella rinomata zona di Nuova Florida, rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità residenziale e comodità, con ogni necessità facilmente raggiungibile. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO - VIA ISOTTA GAETA Moderno Bilocale con doppia esposizione e terrazzo e cantina situato in Via Isotta Gaeta, nel cuore di un complesso residenziale di recentissima costruzione, proponiamo un appartamento di 59 mq che unisce design moderno, efficienza energetica e una posizione imbattibile a pochi passi dalla metropolitana. Gli Spazi Interni L'appartamento è caratterizzato da un layout razionale e ambienti estremamente luminosi: - Zona Living: Ingresso su un ampio soggiorno living con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali - Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa, ideale per garantire il massimo riposo - Cabina armadio: comoda da utilizzare come spazio aggiuntivo alle classiche soluzioni dei complementi d’arredo della camera - Il Bagno finestrato: Ambiente moderno e funzionale, dotato di un comodo box doccia - Outdoor: La particolarità dell'immobile sono i due ampi balconi vivibili, che fungono da vera estensione della casa all'aperto Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione perchè Vivere in una nuova costruzione significa anche dimenticare i problemi di manutenzione e godere di finiture top di gamma come: - Isolamento: Infissi in PVC con doppio vetro camera per un silenzio assoluto e risparmio energetico - Sicurezza: Porta blindata e videocitofono di ultima generazione -Efficienza: Spese condominiali ottimizzate, circa 85 € mensili Perché acquistare questo appartamento?: - Posizione Strategica: La metro a pochi passi ti permette di muoverti in città senza lo stress del traffico - Pronto da Abitare: Essendo una nuova costruzione, non necessita di alcun intervento. -Spazi Esterni: Rari da trovare con questa metratura, i due balconi ampi offrono uno sfogo esterno introvabile nei classici bilocali. Dettagli Tecnici: - Superficie: 58 mq - Stato: ottimo essendo una nuova costruzione - Infissi: PVC Doppio Vetro - Accessori: Porta Blindata e videocitofono Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per una visita!

Nel cuore di Fiano Romano, in posizione centrale ma riservata, a soli 4 km dall'uscita autostradale Roma Nord, proponiamo in vendita esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione composto da sole 8 villini unifamiliari. I villini, disposti su unico livello e progettati per garantire comfort, funzionalità e modernità, hanno una superficie di circa 110 mq con 26 mq di portici, così composti: • ampio e luminoso salone con angolo cottura • pratico ripostiglio/lavanderia • disimpegno • tre camere da letto • doppi servizi Completano la proprietà: • giardini privati ideali per momenti di relax e convivialità • portici vivibili di 26 mq, perfetti per pranzi e cene all'aperto Gli immobili saranno realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità, dotati di: • impianto fotovoltaico 3 kW con scambio sul posto; • cisterna raccolta acqua piovana; • impianto di allarme e di videosorveglianza; • accessi automatizzati e videocitofono; • pompa di calore da 6 kw; • rivestimento di betonelle nell'area parcheggio; • persiane in ferro nella zona notte; • finestre antintrusione nella zona living; • elevati standard costruttivi e finiture moderne (personalizzabili in fase di costruzione) Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro; il complesso è inoltre privo di condominio. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Per maggiori informazioni e prenotazioni: contattaci. PREZZI A PARTIRE DA Eu. 315.000,00 IN COLLABORAZIONE CON FUTURA IMMOBILIARE. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: A4

In posizione semicentrale Via Rosa Raimondi Garibaldi, strategica e ben servita, la Realista Group propone la Vendita Esclusiva di un appartamento al piano terra, rifinito, con la possibilità come uso ufficio, ingresso indipendente, di 120mq complessivi, in zona Garbatella. L'immobile, in ottimo stato, è composto da salone centrale, due camere e due servizi entrambi finestrati. L'Ufficio al momento locato all'importo mensile di 1426,25 €, risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che cercano un ampio immobile già a reddito (rendimento del 7 %). L'immobile si trova in una palazzina ante '67 con facciata a quarzo, di cinque piani complessivi, vicino alla Metro B “Garbatella” e in zona ricca di attività commerciali e servizi. Le spese condominiali ammontanoa 31,00 € bimestrali. Per ulteriori informazioni contattare il tel 06 515531015 o cell 3333586136.

In posizione semicentralen Via Rosa Raimondi Garibaldi, strategica e ben servita, la Realista Group propone la Vendita Esclusiva di un appartamento al piano terra, rifinito, con la possibilità come uso ufficio, ingresso indipendente, di 120mq complessivi, in zona Garbatella. L'immobile, in ottimo stato, è composto da salone centrale, due camere e due servizi entrambi finestrati. L'Ufficio al momento locato all'importo mensile di 1426,25 €, risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che cercano un ampio immobile già a reddito (rendimento del 7 %). L'immobile si trova in una palazzina ante '67 con facciata a quarzo, di cinque piani complessivi, vicino alla Metro B “Garbatella” e in zona ricca di attività commerciali e servizi. Le spese condominiali ammontanoa 31,00 € bimestrali. Per ulteriori informazioni contattare il tel 06 515531015 o cell 3333586136.

Albano laziale - Villa Ferraioli Mls Prime ID 2574533 In Via Legione Partica, nella parte più prestigiosa e ricercata di Villa Ferraioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da una straordinaria vivibilità degli spazi esterni. L'immobile è composto da ingresso, salone, studio, cucina, sala da pranzo/tinello e bagno nella zona giorno. La zona notte, ben separata, dispone di tre camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo di circa 160 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, e creare un raffinato spazio verde privato. Completano la proprietà un box auto e una cantina, entrambi situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e, pur richiedendo interventi di ammodernamento, offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla posizione esclusiva. La presenza dello studio e l'ampiezza degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente adatta anche a professionisti che desiderano coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica prestigiosa sede. Una proposta rara in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Albano Laziale. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LA STORTA - AD. VIA CASSIA In posizione strategica, a soli 100 metri dalla Via Cassia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa capace di adattarsi alle proprie esigenze nel tempo. Al piano terra troviamo un luminoso salone esposto completamente a sud che per mezzo di tre porte finestre da accesso diretto alla corte esterna pavimentata di 50 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiare. Nel salone è inoltre possibile realizzare un angolo cottura. Un bagno finestrato con doccia completa il piano di ingresso. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da balcone, un bagno finestrato con vasca e una comoda zona lavanderia anch'essa finestrata. Al secondo ed ultimo piano si trova una terza camera da letto mansardata con bagno finestrato dotato di doccia e accesso al sottotetto, perfetto come spazio di deposito. Al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala in muratura, troviamo una spaziosa sala hobby attualmente adibita a cucina, un vano sotto scala ed un pratico disimpegno che da accesso ad un locale tecnico e al box auto di 30 mq. L'immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, la notevole luminosità degli ambienti e la posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. A soli 150 metri si trova il plesso scolastico Edoardo Amaldi, che comprende tutti i livelli di istruzione, dalla scuola dell’infanzia alle scuole superiori. Le fermate degli autobus sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di La Storta dista circa 1,5 km, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Roma e le aree limitrofe. Se sei alla ricerca di un villino con le caratteristiche di quello appena descritto e vuoi maggiori informazioni, non esitare a contattarci ai nostri recapiti o sulle nostre pagine social per fissare il tuo appuntamento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso piano alto con posto auto coperto e cantina Situato nell'area di Porta Maggiore, nel complesso di archeologia industriale dell' ex Pastificio Pantanella, la Engel&Völkers propone in vendita un appartamento di 55 mq situato al nono piano. La bellissima esposizione e le ampie vetrate rendono l'immobile luminoso e molto accogliente e l’affaccio sulle mura aureliane fa godere di una splendida vista panoramica sul verde e sulla città. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato. Dall'ingresso veniamo accolti nel soggiorno con cucina a vista, la camera da letto è dotata di uno spazio adibito a comodo armadio che garantisce un'ampia capacità di stoccaggio, il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Completano la proprietà una cantina e un grande posto auto coperto, una comodità rara e preziosa nella zona, entrambi sono accessibili direttamente dall'ascensore. Il complesso immobiliare vanta spazi aperti con aree verdi comuni. Sono disponibili a libero utilizzo numerosi posti auto nell'ampio parcheggio all'aperto. Il condominio è servito dal portiere e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua. La posizione strategica dell'appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, oltre che una valida soluzione abitativa. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e collegamento diretto con i mezzi pubblici rende questo appartamento ideale per chi ama vivere in una zona dinamica e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA TEODOSIO MACROBIO – TRILOCALE RISTRUTTURATO, ABITABILE FIN DA SUBITO Nel cuore della Balduina, in Via Teodosio Macrobio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al piano terra di un elegante stabile, completamente ristrutturato e rifinito con attenzione ai dettagli. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e aree verdi, offrendo così il giusto equilibrio tra comfort e praticità quotidiana. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale. Proseguendo, si trovano due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, progettate per garantire privacy e vivibilità. Completa la proprietà un bagno completo di sanitari e doccia. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Appartamento in vendita a Roma, in Via Albano, di 72 mq con 2 stanze, situato al terzo piano di un edificio del 1950. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e vivibilità.

CENTOCELLE, Viale della Primavera, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di un palazzo signorile in cortina dotato di ascensore. L'immobile, luminoso e panoramico grazie all'esposizione a ovest, è così composto: ingresso, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 balconi con affaccio aperto e buona abitabilità. Internamente si presenta in perfette condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo e portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di un'ottima esposizione grazie ad un' ampia visuale vista l'assenza di palazzi di fronte. La proprietà è inserita in un contesto ottimamente servito dal punto di vista commerciale; sono presenti nel quartiere numerosi negozi, ristoranti, mercato rionale, centro commerciale "Primavera", uffici pubblici e scuole di ogni ordine e grado. A pochi passi è presente la fermata della metropolitanea linea C "Gardenie", nonchè i principali mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente il centro della città. Libero da subito. Prezzo richiesto Euro 315.000

In posizione semicentrale Via Rosa Raimondi Garibaldi, strategica e ben servita, la Realista Group propone la Vendita Esclusiva di un appartamento al piano terra, rifinito, con la possibilità come uso ufficio, ingresso indipendente, di 120mq complessivi, in zona Garbatella. L'immobile, in ottimo stato, è composto da salone centrale, due camere e due servizi entrambi finestrati. L'Ufficio al momento locato all'importo mensile di 1426,25 €, risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che cercano un ampio immobile già a reddito (rendimento del 7 %). L'immobile si trova in una palazzina ante '67 con facciata a quarzo, di cinque piani complessivi, vicino alla Metro B “Garbatella” e in zona ricca di attività commerciali e servizi. Le spese condominiali ammontanoa 31,00 € bimestrali. Per ulteriori informazioni contattare il tel 06 515531015 o cell 3333586136.

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: triilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, circa due anni, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 (con accollo lavori straordinari a carico venditore oppure euro 310.000,00 in tal caso accollo lavori a carico acquirente.) Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio.Nb. La cucina a sua volta può essere spostata ricavato la seconda camera da letto. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. La Fenice Immobiliare garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. Prima della sottoscrizione dell'eventuale offerta d'acquisto è possibile prendere visione, presso l'agenzia, di tutta la documentazione dell'immobile. Per info o appuntamenti il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro tel. 0621118236 - 3296416813 ENGLISH DESCRIPTION Property currently for investment use for the next 3 years. Income €13,200.00 - three-year term expiring in July 2028. NB: The photographs show the property before the lease began. Neighborhood: Montagnola, Via Vincenzo Cardarellii, near Pico Della Mirandola-Augusto Vera - near the Montagnola market and post office. Type: two-room apartment, 76 sq m (approximately 80 sq m), leased, 5th floor. Layout: large entrance hall and hallway, double living room with balcony with two exits (possibly a second small bedroom or study), double bedroom, bathroom, eat-in kitchen, cellar, and covered garage parking space. Apartment renovated to the highest standards, leased, 3+2 flat-rate tax contract, expiring in July 2028, rent €1,100/month, condominium fee €150/month. Selling price €315,000.00.

Anzio Lavinio Mare, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi proponiamo in vendita villa di nuova costruzione realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con ottime rifiniture e disposta su due livelli. Al piano terra si compone di un ampio salone con angolo cottura, luminoso e funzionale, con accesso diretto al giardino privato e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. All’esterno la proprietà dispone di posto auto interno riservato e di ampi spazi verdi perfetti per la vita all’aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3kw e pannello solare per il massimo risparmio energetico, impianto di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione impianto aria condizionata. Classe energetica A+. Pronta consegna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Principali distanze: Servizi 200 mt Mare 600 mt P.zza Lavinia 500 mt

Proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale, ideale per famiglie, professionisti o come investimento, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dall'Università e dalla fermata della Metro C. L'appartamento è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Due bagni * Doppia esposizione, che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto il giorno.Completa la proprietà un comodo box auto e una grande cantina di circa 40 mq allo stato grezzo, uno spazio dalle molteplici possibilità: deposito, laboratorio, palestra, taverna o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza: * Posizione comoda e ben collegata * Vicinanza a Università, Metro C e principali servizi * Ampia metratura * Doppia esposizione * Box auto incluso * Grande cantina di 40 mq con ottimo potenziale

MLS PRIME ID 2550186 Immobile locato ad uso investimento per i prossimi 2 anni. Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028. NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione. Situato a confine tra i quartieri Grottaperfetta e Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze via di Grottaperfetta - Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: trilocale 76 mq, (circa 84 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile(possibilità di invertire cucina con camera adiacente soggiorno per creare seconda camera da letto, cantina e posto auto coperto in garage comune sotto il palazzo. Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 315.000,00 con accollo lavori straordinari venditore, in alternativa euro 310.000,00 con accollo lavori acquirente. Nel centralissimo triangolo dei quartieri Grottaperfetta, Ardeatino e della Montagnola in un contesto immerso nel verde si propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, camera da letto matrimoniale , soggiorno doppio con balcone. Il soggiorno è già diviso in due comodi ambienti tali da poter ricavare una comoda seconda camera da letto o uno studio. Lo stabile è munito di portiere fino alle 18,30. L'appartamento, al momento idoneo per uso investimento, si presta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari, il posizionamento centrale e le ottime condizioni interne la rendono un acquisto programmato per il futuro di grande interesse. Si garantisce assistenza completa, in tutte le fasi della trattativa, offrendo a chi lo desidera, consulenza con studio notarile, tecnici e broker finanziari per gestire in completa sicurezza e trasparenza l'operazione d'acquisto. A richiesta, home staging e servizi accessori alla compravendita (gestione e assistenza utenze, traslochi e disbrigo pratiche). Il presente annuncio e le foto, non costituiscono alcun impegno contrattuale. Le foto si riferiscono all'immobile prima della locazione.Tutte le informazioni andranno verificate prima dell'offerta. D. Perchè vedo che la pubblicità di qu

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

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- IN TRATTATIVA - VIALE FURIO CAMILLO – Nel cuore del quartiere Appio Alberone, a soli 50 metri dalla Metro A “Furio Camillo”, proponiamo la vendita di un bilocale posto al settimo piano di uno stabile rifinito interamente in tinta e dotato di ascensore, soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla metropolitana. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato ed è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. È presente altresì un pratico e comodo ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione interna, l’immobile risulta particolarmente silenzioso e luminoso, pur trovandosi in una posizione centrale. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato in particolare l’impianto elettrico, sostituito nel 2021 con conseguente rilascio della certificazione. Inoltre, circa due anni fa sono stati cambiati gli infissi, ora in PVC con triplo vetro, e le tapparelle. Tra le finiture interne troviamo pavimentazione in marmo allo stato originario. L’immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore ed è presente una caldaia a gas da esterno utile per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

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Via Gennari- In un contesto residenziale, riservato e circondato dal verde, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale al primo piano di una palazzina in cortina. Varcata la porta di casa entriamo nel soggiorno di ampia metratura, luminoso, con lo spazio per una zona pranzo e una zona salotto ben distribuite. Dalla porta finestra che illumina la sala usciamo nel primo balcone, un ambiente vivibile dove poter mettere un tavolino e da cui ammirare una vista sconfinata sul verde della Riserva naturale dell'Aniene. Separata dal salone abbiamo la cucina attrezzata su due pareti e con anche un tavolo dove poter mangiare. Abbiamo poi tre camere che, insieme, alla cucina condividono un lungo balcone. Infine, due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto.