Case economiche in vendita in Lazio Pag. 768

Focene nord, in complesso condominiale, proponiamo trilocale, posto su due livelli piano primo e secondo, composto al piano primo da disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto, un servizio con doccia e balcone; al piano secondo, accessibile da comoda scala interna, è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un secondo servizio con doccia e balcone abitabile vista mare. Completa la proprietà comodo box auto posto al piano seminterrato accessibile si pedonalmente dal viale condomiale che dal cancello carrabile. Lo stato manutentivo è ottimo, rifinita di infissi doppio vetro/PVC, climatizzatori, avvolgibili, portone blindato. Grande cura è stat dedicata alle rifiniture interne ed esterne dell'immobile. Ubicato a pochi metri dal mare, adiacente tutti i servizi, ideale per raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto Intercontinentale Leonardo Da Vinci, la stazione ferroviaria di Parco Leonardo e dista circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi.

CASTRO PRETORIO - In posizione centrale, in stabile di recente ristrutturazione, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare vende luminoso appartamento di 40 mq posto al quarto piano. L'immobile ha un utilizzo funzionale ed in buone condizioni, è composto da: ampio ingresso, corridoio, cucina, camera e bagno. Buone le condizioni interne. Ottimo sia come utilizzo abitativo e come investimento data la posizione centrale vicino a punti di interessi, servizi di trasporti ed università. Prezzo richiesto Euro 290.000, 00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF 64V26 Cl En G Telefono LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L'appartamento presenta due balconi per circa 13 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello. Riscaldamento indipendente. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L'appartamento presenta due balconi per circa 13 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello. Riscaldamento indipendente. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L'appartamento presenta due balconi per circa 13 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello. Riscaldamento indipendente. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L'appartamento presenta due balconi per circa 13 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello. Riscaldamento indipendente. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni. L'appartamento presenta due balconi per circa 13 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello. Riscaldamento indipendente. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato, cucina abitabile, disimpegno, du

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di via dei Sette Metri/Anagnina un appartamento superattico di 110 mq. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. La casa è dotata di ampio salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte oltre ad un bagno per piano. 1 Posto auto esterno. Eventualmente altri annettibili. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A4. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo sulla Via principale risulta prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzo 290.000. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in prossimità di via dei Sette Metri/Anagnina un appartamento superattico di 110 mq. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. La casa è dotata di ampio salone angolo con AC o cucinotto, 3/4 stanze da notte oltre ad un bagno per piano. 1 Posto auto esterno. Eventualmente altri annettibili. I for

VILLINO FRONTE CASSIA - IMMEDIATE VICINANZE STAZIONE LA STORTA N.B. - L'immobile che proponiamo con il presente annuncio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione la cui scadenza è prevista a dicembre 2027. All'interno di un condominio composto da 6 unità abitative, edificato nel 2003, proponiamo in vendita una soluzione a schiera disposta su 4 livelli totali per una superfice commerciale di circa 150 mq. L’immobile internamente è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere di cui una matrimoniale con accesso diretto ad un balcone ed una cameretta. Anche su questo piano è presente un bagno finestrato con vasca. Il secondo piano, catastalmente soffitta, è composto da due camere mansardate, una matrimoniale e una cameretta, oltre ad un comodo lavatoio dotato di box doccia e finestrato . Al piano seminterrato, accessibile mediante scala interna, troviamo la sala hobby che accede direttamente al box auto di 20 mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile dispone inoltre di due sfoghi esterni al piano terra accessibili sia dal soggiorno che dalla camera. L’immobile, vista la posizione immediatamente prossima alla stazione di La Storta, si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi/camere. Chiamaci per un appuntamento allo 06.30892545 o scrivici su Whatsapp al 351.2114414. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, esterno 81mq di terrazzo e 50 mq di verde, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort. ALTRI PIANI E TAGLI DISPONIBILI!

MLS PRIME ID2573713 A pochi passi da Largo Irpinia e precisamente in Via Aquilonia in condominio con servizio di portierato e ampi spazi a verde condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con affaccio sia interno sul giardino condominiale che esterno che garantisce un'ottima luminosità. L'appartamento è composto da un'ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno ed è dotato di tre balconi. Attualmente è locato con contratto agevolato 3+2 scadente definitivamente il 28 febbraio 2027. L'ingresso condominiale e il giardino interno sono ben curati e la zona circostante è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica della città. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Trilocale luminoso in zona San Paolo - STABILE MONITORATO In Viale Giustiniano Imperatore, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq situato ad un piano alto, particolarmente luminoso e in ottime condizioni interne. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone universitarie più richieste della città. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, università, mezzi pubblici e aree verdi. La fermata San Paolo della metropolitana è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Prezzo richiesto: € 290.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

FIANO ROMANO - Via Firenze, all'interno di un complesso residenziale esclusivo, riservato e immerso nella tranquillità, splendida villa unifamiliare di 170 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture curate e ampi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e suggestive travi a vista, cucina a vista perfettamente integrata nella zona living, bagno e comodo portico ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato, completamente fuori terra e con accesso diretto al giardino, ospita la zona notte composta da disimpegno, ampia camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere, bagno con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio. Giardino di 800 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, laghetto ornamentale, legnaia, casetta in legno e accesso carrabile lastricato in cemento. Termocamino; addolcitore; infissi in legno con doppio vetro camera; zanzariere e grate di sicurezza; predisposizione impianto di allarme; pozzo condominiale per l'utilizzo dell'acqua esterna. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata, con scontistiche riservate anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito w w w. t o z z i m. c o m AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: E EPI: 240,63 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante della città, dove ogni servizio è a pochi passi e la comodità incontra la qualità della vita, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano dalle metrature davvero generose. Gli ambienti ampi e ben distribuiti accolgono con una splendida zona giorno, pensata per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia. La cucina, separata e funzionale, si apre sulla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per cene, feste e occasioni speciali. La zona notte offre ben tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente per chi ama gli spazi senza compromessi. Completa la proprietà un piacevole balcone, dove concedersi una pausa all'aria aperta e godere della vivacità del centro cittadino. Una soluzione che unisce centralità, comfort e ampi spazi abitativi, ideale per chi sogna una casa accogliente da vivere ogni giorno.

In vendita a Montefiascone, nella tranquilla e suggestiva zona della Commenda, proponiamo una splendida villa di 260 mq composta da due unità immobiliari una al piano terra e una al piano primo.. Questa spaziosa proprietà, in classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita. La villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, la disposizione è la stessa per entrambi gli appartamenti; con un soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere la casa in modo pratico e funzionale. Ciascun appartamento della villa dispone di 2 camere da letto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. I 2 bagni, in buone condizioni, garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Circondata da un'area esterna che può essere sfruttata per momenti di svago o per accogliere amici e familiari, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere dell'immediata vicinanza dei centri termali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà, perfetta per realizzare il tuo sogno di una casa in un contesto unico come Montefiascone. Vendita separata delle due unità con giardino Euro 140.000 piano primo con terrazzo e giardino Eu.150.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Cod.01026 Rif.Ag. RM9 - RM9, BETULLA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 110 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM9

NUOVA COSTRUZIONE - LE CASE DEL SOLE LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 PRONTA CONSEGNA Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 13 A composto da soggiorno con angolo cottura , ripostiglio, 3 camere da letto , 2 bagni con doccia , Terrazzo di 29,90 mq . L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo per l'appartamento con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo anche per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Ostia Sirene vista mare ampia metratura Ostia esattamente in via delle Sirene appartamento in ottime condizioni vista mare. L'appartamento è composto di un ampio ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo ripostiglio. Il salone è servito da un terrazzo abitabile dal quale si vede il mare, mentre la cucina da una ampia balconata. La ristrutturazione, radicale dell'appartamento risale al 2007, ed oggi abbisogna solo della classica tinteggiatura. Ottima l'esposizione ad est e sud, con affaccio libero su via delle Sirene. La palazzina nella quale insiste l'immobile è stata recentemente ristrutturata e non sono previsti lavori di ristrutturazione straordinaria nel prossimo futuro. Ubicato nei pressi di tutti i servizi come centri commerciali, scuole dalle materne alle superiori, mezzi di trasporto pubblici ed a 100 mt dal mare.

Proponiamo in vendita la porzione inferiore di una proprietà signorile e di rara reperibilità, situata nel cuore di Civitavecchia, nella storica cornice della Madonnina, con affacci diretti su uno dei punti più caratteristici della città. L’immobile, attualmente parte di un’unica grande abitazione di circa 400 mq complessivi, verrà frazionato in due unità indipendenti. La porzione proposta è posta al secondo piano senza ascensore e sviluppa una superficie di circa 200 mq con tripla esposizione. La proprietà gode di numerosi balconi distribuiti sui tre lati dell’abitazione, molti dei quali con affaccio sulla Madonnina e piacevoli scorci di mare, garantendo grande luminosità e continuità tra ambienti interni ed esterni. L’ingresso conduce ad un elegante doppio salone di rappresentanza, separabile tramite una scenografica porta scorrevole e valorizzato da due grandi porte finestre con balconi affacciati direttamente sulla Madonnina. Gli ambienti risultano impreziositi dalle pavimentazioni in marmo rosso, che donano carattere e prestigio alla zona living. Adiacente troviamo una seconda sala, ideale come studio, ambiente relax o ulteriore zona living. La restante parte della casa si sviluppa tramite un comodo corridoio che conduce ad una cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio ed un elegante bagno padronale finestrato in marmo rosa con vasca. La casa conserva inoltre splendide pavimentazioni in parquet, presenti in gran parte degli ambienti. Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una zona notte ben separata dalla rappresentanza: la sala da pranzo e l’ulteriore sala sul lato opposto della casa possono infatti essere trasformate in due camere matrimoniali con balcone, creando così una disposizione più moderna e funzionale, con il bagno padronale posto centralmente a servizio della zona notte. L’immobile si presenta da restaurare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino nel centro storico della città, personalizzandola secondo le proprie esigenze e mantenendone il carattere autentico.

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/KVt2yspgVjE Cod. imm. 320MG

Graziosa villetta indipendente con giardino In contesto residenziale per i veri amanti del mare e della natura, proponiamo una villetta indipendente di 120 mq. con piccolo giardino affacciato sul Lido dei Pini. L’immobile si compone di un salone con ampio camino e porta finestra che conduce ad uno splendido patio, spazio esterno prezioso come zona living o prendi sole; proseguendo troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, una singola con bagno privato, un ripostiglio e un cucinotto con porta finestra che affaccia su un corridoio esterno perimetrale con lavatoio. Completano la proprietà un doppio posto auto e giardino. La posizione strategica sul mare e la varietà dei servizi della zona in cui è ubicata questa villetta rappresentano una vera opportunità per chi ama godere della natura e del mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anzio, Lavinio mare, a circa 200 metri dalle spiagge ed a 150 metri da Piazza Lavinia, proponiamo appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio in cortina, nuova costruzione in classe energetica A4, ottimo sia come prima casa che come abitazione per le vacanze. L'immobile, di comoda metratura, tutto su unico livello, dispone di: ingresso sul soggiorno con cucina a vista ( circa 25 mq) all'interno del quale vi è un comodo ripostiglio con installato all'interno il boiler per la produzione di acqua calda, nonché gli attacchi per la lavatrice, corridoio che conduce al primo bagno di circa 5 mq, dotato di doccia in cristallo e finestra, prima camera da letto di circa 12 mq, seconda camera di circa 10 mq, camera matrimoniale di circa 16 mq con bagno all'interno di circa 4,40 mq sempre con finestra e doccia. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, che dispongono di finestra e grata, hanno ampie porta finestre che accedono sulla terrazza abitabile. Pronta consegna, NO IVA. L'immobile dispone di propri pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con controllo anche da remoto mediante app. Inoltre, all'interno del posto auto di proprietà dell'abitazione, è stato portato il corrugato per un'eventuale installazione di una colonnina di ricarica per autovetture elettriche. Caratteristiche: - classe energetica A 4; - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici) - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - persiane blindate e grate - Polizza assicurativa postuma Generali. La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per info ed appuntamenti 334-8512644; 331 -6381870; COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 - 069813112 NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23 - 069806163

Colle Prenestino/Via Conza Della Campania In contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita una villa angolare a schiera, distribuita su tre livelli e con la seguente composizione interna: Piano Terra/rialzato: Salone, con predisposizione attacchi per la cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Piano Primo: camera matrimoniale mansardata e bagno. Piano Seminterrato: sala hobby con angolo cottura, bagno e due camerette di cui una con l'accesso direttamente al posto auto coperto. Giardino angolare mattonato di circa 220Mq. Completa la proprietà un posto auto coperto nella zona garage. Esposizione Tripla: Sud - Est - Ovest Euro 290.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Ideale abitazione o investimento La Engel&Völkers propone in esclusiva, nell’esclusiva e verdeggiante zona Caffarella, un appartamento di 74 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e di grande potenziale. L’immobile è attualmente composto da tre camere adibite a studio dentistico e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente rimodulabile. Grazie alla sua configurazione e alla metratura ben organizzata, può essere trasformato in un comodo e moderno bilocale con cucina abitabile e due bagni, creando così un ambiente residenziale raffinato e perfettamente equilibrato. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per un nucleo familiare di piccole o medie dimensioni, sia come eccellente opportunità di investimento. La distribuzione interna e la zona altamente richiesta la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanza, garantendo un potenziale rendimento significativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata Furio Camillo (Linea A), l’appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, ideali per momenti di relax, attività all’aria aperta e vita di quartiere. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno dei contesti più apprezzati e strategici della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. 2657/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: entrando troviamo una grande cucina a vista che si apre su un doppio salone luminoso, perfetto per chi desidera un’ampia zona living. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una comoda zona tecnica con lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: l’appartamento dispone infatti di un ampio balcone di proprietà e di una terrazza esclusiva, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batteria di accumulo, una soluzione che garantisce un importante risparmio energetico e un elevato livello di efficienza. La ristrutturazione completa e recente rende la casa pronta per essere abitata senza alcun intervento. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto condominiale, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica, vicina al centro e a tutti i servizi principali. Rif. 2657/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

Stai cercando il perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e l'eleganza della vita cittadina? In Via Vallombrosa, una delle vie più prestigiose e silenziose del rinomato comprensorio di Cortina D'Ampezzo, ti proponiamo un immobile raro e pronto da vivere: un elegante trilocale di circa 70 mq, finemente ristrutturato e immerso nel verde incontaminato della Riserva Naturale dell'Insugherata. Varcando la soglia di questa casa, la prima sensazione che proverai è quella di una pace assoluta. L'affaccio diretto sul parco garantisce una privacy ineguagliabile e un silenzio che ti farà dimenticare di essere a Roma, offrendoti un vero e proprio "effetto campagna" a pochi minuti da tutti i servizi. Come sono distribuiti gli spazi: L'appartamento, ottimizzato in ogni suo dettaglio, è composto da: • Zona Living: Un accogliente soggiorno/pranzo, perfetto per rilassarsi a fine giornata. • Cucina in Muratura: Funzionale, calda e dal design intramontabile. • Zona Notte: Una comoda camera matrimoniale e una camera singola (ideale anche come studio per lo smart working). • Bagno: Grande, di design e dotato di un ampio box doccia. I tuoi spazi esclusivi: Il vero fiore all'occhiello è il giardino terrazzato vivibile. Uno spazio privato e riservato, affacciato sul verde, dove potrai organizzare cene all'aperto, far giocare i tuoi animali domestici o semplicemente goderti un caffè al mattino respirando aria pulita. Le comodità che fanno la differenza: A completare questa soluzione unica troviamo un ampio ripostiglio, un comodo posto auto scoperto di proprietà (un valore aggiunto inestimabile in questa zona) e un sistema di riscaldamento autonomo per gestire al meglio i tuoi consumi. Perché scegliere questa casa? Perché vivere in Via Vallombrosa significa scegliere l'esclusività. È la casa ideale per professionisti, giovani coppie o per chiunque desideri staccare la spina dal caos cittadino tornando in un rifugio sicuro, elegante e circondato dalla bellezza della natura. Non lasciare che resti solo un annuncio da guardare. Contattami subito per fissare una visita e scoprire di persona l'energia e la tranquillità di questa casa.

Nel cuore di San Lorenzo una delle zone più caratteristiche di Roma ottimamente collegata e a pochi passi dalla Sapienza, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato e arredato. L' immobile è in ottimo stato , i soffitti sono a volta con mattoncini romani ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone. L'appartamento è silenzioso grazie all' affaccio interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come casa vacanza, La richiesta è di € 290.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 . RED Srl