Case economiche in vendita in Lazio Pag. 689

AGOSTA-VIA DELLE FORMELLE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una villa indipendente su due livelli, ideale per chi sogna spazi ampi, comfort e contatto con la natura. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un termocamino che regala calore e atmosfera alla casa. Completano il piano un bagno, un ripostiglio e l’accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, bagno, balcone e un comodo ripostiglio sottotetto. All’esterno la proprietà è arricchita da legnaia, ripostiglio, rimessa attrezzi e da un terreno di circa 2.000 mq, ideale per giardino, orto o area relax. Una soluzione completa, funzionale e accogliente, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità.

Morena in nuovissima costruzione ristrutturata anno 2012/2013 immersa in zona residenziale appartamento indipendente con doppio ingresso (con macchina da giardino e da vano scala comune) grande giardino per complessivi 150 mq ca a completa disposizione dei vostri bambini, vendesi appartamento trilocale taglio 72 metri quadri circa. Posto auto interno videocitofoni, palazzine in intonaco con rilievi di cornice su finestre, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio giardino, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV (corrugati con ritraibilità diretta dei tre impianti - alimentazione, TV, telefono) , composizione: salone con angolo cottura, doppia stanza, bagno, ottima esposizione dell'area edificata. Disponibile sin da subito. A 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo e da metro anagnina. Zona tranquilla.

MARIANI E' LIETA DI PROPORVI APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO IN DISCRETO STATO GENERALE (DA RISTRUTTURARE) SUPERATTICO DI UNA PALAZZINA IN CORTINA BELLISSIMA NEL CENTRO DI CIAMPINO DAVANTI LA STAZIONE DEI TRENI E DA OGNI SERVIZIO A PIEDI. IL CONDOMINIO RISULTA TRANQUILLO E IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, DOTATO DI ASCENSORE E TERRAZZO DI OLTRE 80 MQ COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: SALONE AMPIO CON CUCINA O ANGOLO COTTURA, STANZA MATRIMONIALE, BAGNO E STANZA PER RAGAZZI L'IMMOBILE RISULTA DISPONIBILE SIN DA SUBITO, TERMOAUTONOMO E IN CONDOMINIO MOLTO TRANQUILLO. L'IMMOBILE SI PRESTA PER UN RIFACIMENTO COMPLETO PER OTTENERE ANCHE 3 STANZE NELLO STESSO APPARTAMENTO. POSTO AUTO ANNETTIBILE. DISPONIAMO NELLO STESSO STABILE ANCHE DI UN PIANO TERRA STESSA COMPOSIZIONE E PIANO I

Rif: T151 - LA PRIMA CASA CHE NON DIMENTICHERAI! RIF:T151,In via Diana, a 450 m alla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA grazioso TRILOCALE di 70 mq, sito al TERZO PIANO in palazzina senza ascensore, perfetto per chi desidera vivere Roma in una dimensione autentica, ricca di servizi e ottimamente collegata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2009, ed è composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con BALCONE, cameretta, bagno finestrato con box doccia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare. Il Quadraro è oggi una delle realtà più interessanti del panorama romano: un quartiere vivo, autentico e in continua crescita, apprezzato per il suo forte senso di comunità, i suoi spazi urbani ricchi di storia e la presenza di ogni comodità sotto casa. A pochi passi infatti troverai supermercati, negozi, scuole, servizi, aree verdi, locali, che rendono la vita semplice e piacevole. La vicinanza alla Metro A e ai principali collegamenti permette di raggiungere rapidamente il centro, Cinecittà, l'Appia Nuova e le principali zona della città. E' la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa accogliente e ben collegata, piccole famiglie che cercano spazi funzionali, professionisti e smart worker, investitori alla ricerca di un immobile in una zona sempre più richiesta e con ottime prospettive di rivalutazione. Una casa che unisce praticità, posizione e qualità della vita. La scelta perfetta per chi cerca non solo un appartamento, ma un luogo da chiamare casa. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Comodo trilocale in Piazza Ottaviano Vimercati Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, più precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di un curato e silenzioso comprensorio con servizio di portineria. L'appartamento è posto al settimo piano con ascensore e ha una metratura di 83 mq. commerciali. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, due balconcini che consentono l'affaccio esterno. L'appartamento grazie alla sua esposizione ed essendo un piano alto, è estremamente luminoso. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma vicino ai servizi e le comodità. A pochi passi infatti si trovano negozi di ogni genere, ristoranti, bar, e non troppo distante si trova il centro commerciale Porta di Roma. L'immobile si trova in una posizione strategica grazie al collegamento alle principali reti stradali e alla metro di Viale Jonio. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della rinomata zona dei Cappuccini, una delle più eleganti e richieste del comune, proponiamo in vendita una splendida abitazione in cortina del 2005, pronta ad accogliere chi cerca comfort, luminosità e tranquillità.

Questa casa si sviluppa su due livelli e offre una doppia esposizione est/ovest, che regala ambienti sempre pieni di luce naturale. Al piano terra, un ampio e accogliente salone con camino e accesso diretto al giardino privato con pergolato: lo spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi il sole. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Al primo piano, la zona notte ti conquista con tre camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato con vasca. Qui si trova anche un secondo giardino, un vero plus che rende la casa esclusiva e vivibile in ogni stagione.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata in ogni stanza e zanzariere, per vivere la quotidianità senza pensieri. Completa il tutto un comodo posto auto privato.

Un grande valore aggiunto è la classe energetica C, questo significa minori consumi, maggiore comfort abitativo e un reale risparmio sulle spese di gestione.

La posizione, infine, è davvero invidiabile: elegante, riservata e a due passi dal centro di Monterotondo, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Qui ogni giorno si trasforma in un'esperienza di comodità e piacere.
Vieni a scoprirla, il tuo futuro ti aspetta qui!

Santa Severa, a circa 500 metri dalla splendida spiaggia e nei pressi di tutti i servizi (negozi, uffici, supermercati, ecc. ) in zona ben collegata grazie alla via Aurelia ed alla stazione ferroviaria, in nuovo quartiere si prenotano splendidi Appartamenti indipendenti con giardino in Villa ed Attici in Villa terrazzatissimi, personalizzabili internamente, in classe "A". Splendido Appartamento in Villa, con ingresso indipendente, nuovo, rifinitissimo, con doppia esposizione, personalizzabile internamente, di circa 82 mq. interni, composto da salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, portico e giardino di circa 77 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati nella prenotazione e vendita di case di nuova costruzione.

Santa Severa, a circa 500 metri dalla splendida spiaggia e nei pressi di tutti i servizi (negozi, uffici, supermercati, ecc. ) in zona ben collegata grazie alla via Aurelia ed alla stazione ferroviaria, in nuovo quartiere si prenotano splendidi Appartamenti indipendenti con giardino in Villa ed Attici in Villa terrazzatissimi, personalizzabili internamente, in classe "A". Splendido Appartamento in Villa, con ingresso indipendente, nuovo, rifinitissimo, con doppia esposizione, personalizzabile internamente, di circa 82 mq. interni, composto da salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, portico e giardino di circa 77 mq. Completa la proprietà un comodo posto auto. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati nella prenotazione e vendita di case di nuova costruzione.

Ciampino, in via dell'Acqua Acetosa, adiacente a via Marcandreola, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie di circa 130 mq commerciali e 150 mq calpestabili. La proprietà include una cantina di 10 mq e la possibilità di acquistare separatamente un box 22 mq, offrendo spazio e comfort in una zona tranquilla e ben collegata. INTERNO Al primo livello (piano terra), l'accesso alla proprietà è caratterizzato da un ingresso pedonale privato, che conduce alla cantina e alla rampa di scale che porta al piano superiore. Inoltre, è presente un terrazzino, ideale per godere di un po' di aria fresca. Al secondo livello (primo piano) di circa 94 mq, l'appartamento offre un comodo ingresso che conduce, da un lato, a un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, un'ottima soluzione per momenti di puro relax. Di fronte, troviamo un pratico ripostiglio-lavanderia, utile per ottimizzare gli spazi. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per essere vissuta quotidianamente. La cameretta studio è dotata di un balcone che comunica direttamente con il salone, creando un ambiente luminoso e ben collegato. Il salone, a vista, presenta una predisposizione per il camino, un piccolo disimpegno e una porta finestra che offre accesso al balcone di 7 mq. Al terzo livello (secondo piano) dell'immobile, troviamo un'ampia mansarda di circa 58 mq, con il punto più alto di 2,20 m e un'altezza media di 1,90 m, caratterizzata da una copertura a doppia falda. La prima camera matrimoniale è dotata di un terrazzo di 9 mq, ideale per godere di un po' di spazio all'aperto. La seconda camera matrimoniale è invece arricchita da un balcone di 4,5 m, che offre ulteriori possibilità di sfruttare lo spazio esterno.Il bagno, situato al piano, è finestrato e offre una perfetta combinazione di confort e funzionalità. E’ dotato sia di una comoda doccia che di una vasca, ideale per momenti di relax. ESTERNO La palazzina si sviluppa su due piani ed è rifinita in tinta, con tutto il perimetro coibentato per garantire un'ottima efficienza energetica. Le finestre sono dotate di taglio termico e persiane blindate in acciaio, offrendo sia sicurezza che isolamento. Il tetto è realizzato con doppia coibentazione termica, arricchita da uno strato di argilla, per migliorare ulteriormente l'isolamento e il comfort abitativo. IMPIANTI: L'impiantistica di qualità: L'impianto elettrico e completamente sfilabile, permette interventi di manutenzione o aggiornamento in modo semplice e veloce. L'impianto termico e realizzato in rame, garanzia di efficienza e durata nel tempo. L'impianto idraulico è n Plastica fusioterm, uno dei materiali più affidabile e resistente. POSIZIONE L'immobile è situato in una zona residenziale e semicentrale, caratterizzata principalmente da ville e appartamenti indipendenti. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, compresi i complessi scolastici. Recentemente è stata realizzata una comoda pista ciclopedonale che collega direttamente il quartiere al centro di Ciampino. A soli 500 metri si trova la fermata Acqua Acetosa, da cui è possibile raggiungere Roma in soli 15 minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1.⁠ ⁠Ampia metratura degli spazi interni, che garantisce comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa; 2.⁠ ⁠Complesso tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino; 3.⁠ ⁠Ingresso indipendente, per una maggiore privacy e autonomia; 4.⁠ ⁠Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di essere utilizzato come struttura ricettiva o per altre soluzioni redditizie. La prima immagine è un Home Stage Virtuale è solo un esempio illustrativo del possibile risultato finale

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino , il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da cameretta ideale per figli, ospiti o come studio. Tutti gli ambienti della casa affacciano sul giardino. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, uno ubicato nella zona notte e l'altro, più spazioso e con vasca, nella zona giorno. Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.

Torvaianica Alta, precisamente in via Oceano Atlantico, villa angolare, su tre livelli, ristrutturata, entrata indipendente, con grande giardino e box auto triplo.

Al piano terra un'ampia e luminosa veranda angolare che conduce al salone, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano troviamo due camere con accesso al balcone, una cameretta adibita a studio, un servizio con finestra e vasca.

Al piano sottostante accediamo ad una grande sala hobby finestrata, con camino, una seconda cucina e l' accesso diretto al box auto.

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in tutte le vetrate, infissi in doppio vetro ed illuminazione esterna.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ANZIO CINCINNATO Via Belvedere a 800m dal mare, in contesto residenziale, in prossimità della Riserva Naturale di Tor Caldara, Immobiliare Giacoponi propone in vendita porzione di villa capotesta in trifamiliare, disposta su due livelli, caratterizzata da un'ampia metratura e da un eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. L' abitazione edificata nel 2002 si sviluppa su di una superficie di 100mq ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato piantumato con alberi da frutto e essenze arboree di 350mq che garantisce privacy, indipendenza e molteplici usi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: al piano terra un'accogliente veranda ci introduce nella zona giorno con un luminosissimo salone, spaziosa cucina abitabile in muratura con camino e bagno con doccia; al piano superiore con accesso tramite elegante scala in marmo la zona notte, composta da: due camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca ad angolo, tutte le stanze del piano superiore sono servite da balcone ad esclusione della cameretta. Gli spazi esterni sono ampiamente vivibili, oltre al giardino troviamo una dependance con bagno e tettoia in legno per rimesse auto; gli ingressi sono due carrabile e pedonale Ottima esposizione CARATTERISTICHE Infissi in legno con doppi vetri Persiane in ferro Portone blindato Impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL Condizionatori Predisposizione cancello elettrico Pozzo per irrigazione Predisposizione per allaccio al metano Impianto d'allarme Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi desidera vivere un'abitazione che offre spazi verdi privati in contesto tranquillo e riservato La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Roma – Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva. La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia. L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo. Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento! Euro 250.000 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

SONNIO (LT) VILLA IN CENTRO
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa, in zona centrale a Sonnino in provincia di Latina, l'immobile si trova in ottime condizioni e si sviluppa su di una superficie di 289 mq su tre livelli:
Piano terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno
Primo livello: quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi
Secondo livello: lavatoio con balcone
Piano S1: ampio garage di 157 mq con serranda elettrica.
Completa la proprietà uno spazio esterno di 580 mq in parte pavimentato e in parte giardino, oltre a terreno di 1060 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto o realizzare aree relax.
Soluzione esclusiva nel cuore di Sonnino, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza.
La villa dispone di riscaldamento sia con caldaia che con termo camino, aria condizionata, cancello principale automatico e dispositivo d'allarme. Ape G. La richiesta è di € 250.000 Rif.5040-87G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Tarquinia, nel cuore della Muratella e più precisamente in Via Cardinal A. Quaglia, proponiamo in vendita un appartamento che incarna perfettamente il concetto di casa indipendente immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in un contesto elegante e riservato, composto esclusivamente da villini e abitazioni indipendenti, lontano dal traffico e dal caos, ma a meno di un chilometro a piedi dal centro storico. A pochi passi, inoltre, la zona Top 16 con il centro commerciale offre ogni tipo di servizio, rendendo la quotidianità semplice e funzionale.
L'immobile è posto al piano terra di un piccolo fabbricato e gode di un ingresso semi‑indipendente che garantisce una privacy rara da trovare. Non ci sono spese condominiali, un aspetto che rafforza ulteriormente la percezione di autonomia e libertà abitativa. Dal cancello principale, condiviso con poche unità, si accede al cancelletto pedonale privato che, tramite una comoda rampa, conduce direttamente al giardino e all'abitazione.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq ed è impreziosito da un meraviglioso giardino privato di circa 375 mq, completamente recintato, illuminato e curato nei minimi dettagli, con piante ornamentali e alberi da frutto. Uno spazio verde da vivere quotidianamente, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per famiglie, per chi ha animali o semplicemente desidera un angolo di pace tutto per sé. Proprio di fronte alle porte finestre della zona giorno troviamo un accogliente portico di circa 16 mq, dotato di tenda da sole e barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive.
All'interno, l'atmosfera è calda e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio con camino, uno spazio luminoso e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, pensata come una vera e propria suite privata, e un secondo bagno di generose dimensioni, completo di vasca e con locale lavanderia integrato, che può essere considerato a tutti gli effetti una sala da bagno.
La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da abitare. È dotata di riscaldamento termo‑autonomo a metano, condizionatore nella camera padronale, infissi in alluminio con doppio vetrocamera, mentre tutte le aperture affacciate sul giardino sono complete di inferriate anti‑intrusione e zanzariere, a garanzia di comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, indipendente o quasi, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più esclusive di Tarquinia, dove la qualità della vita è ancora un valore concreto.

Rif: RMT19 - TEMPOCASA ROMA APPIA- Via Bartolino da Novara, proponiamo in vendita un interessante trilocale di 86 mq situato al 5 piano da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare la propria casa su misura o per chi cerca un ottimo investimento immobiliare. Deliberati già i lavori di rifacimento della facciata pari a circa 15.000€ che sono a carico del venditore. L'Appartamento L'immobile vanta una disposizione degli spazi funzionale e ambienti molto luminosi grazie al piano alto. Attualmente la superficie si divide in: Ingresso e corridoio di disimpegno Soggiorno spazioso con angolo cottura Due camere da letto Bagno finestrato Un comodo balcone, ideale per godersi un affaccio aperto e un po' di relax all'aria aperta. La Via e il Contesto Via Bartolino da Novara si trova in una zona residenziale vivace, strategica e ricca di servizi. A pochi passi da casa si trovano supermercati, scuole, negozi di vicinato, parchi e centri sportivi. È il perfetto compromesso per chi cerca la tranquillità di un quartiere consolidato senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Collegamenti e Mezzi di Trasporto La posizione è eccezionalmente collegata, rendendo gli spostamenti verso il centro e le altre zone della città rapidi e agevoli: Metropolitana: Nelle vicinanze troviamo le fermate della linea metropolitana, ideali per raggiungere ogni punto della città in pochi minuti. Mezzi di superficie: La via è servita da diverse linee di autobus e tram che transitano a brevissima distanza. Collegamenti stradali: Facilità di accesso alle principali arterie stradali e tangenziali per chi si sposta in auto. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115

Rif: N17/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Villa a schiera immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi. Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, inserita in un contesto tranquillo e riservato, dove il legno è il protagonista assoluto, donando calore, eleganza e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Ideale soprattutto per chi è amante della natura. Composizione interna: Al piano terra troviamo una zona giorno doppia, ampia e luminosa, con cucina a vista, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e moderno. Salendo al piano superiore, tramite una suggestiva scala in legno, si accede alla zona notte composta da: - Cameretta; - Bagno completo; - Camera matrimoniale; Spazi esterni: La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 125 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Caratteristiche principali: - Contesto tranquillo e immerso nel verde; - Finiture calde e accoglienti con ampio utilizzo del legno; - Ottima distribuzione degli spazi; La villa gode di una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità: - Circa 10 minuti di auto dal mare; - Circa 5 minuti da Fregene e dai principali servizi; - Circa 5 minuti dalla stazione di Maccarese, con collegamenti rapidi; Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, immersa nel verde ma perfettamente collegata, adatta sia come abitazione principale sia come rifugio lontano dal caos cittadino.

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, a Velletri, situato in una zona estremamente tranquilla e circondata dal verde, Homepanda propone in vendita diverse tipologie abitative progettate per offrire il massimo comfort abitativo. L'Appartamento qui descritto si trova al Primo Piano. Questa unità si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi su un unico livello e per un’eccezionale luminosità naturale: • Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e accesso diretto a un balcone vivibile. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta dotata di balconcino privato, un pratico studio (ideale per lo smart-working) e un secondo bagno completo. • Outdoor: Un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un piccolo giardino pensile. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A2) Vivere in questo complesso significa abbattere drasticamente i costi di gestione e rispettare l'ambiente grazie alle più moderne tecnologie: • Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici e boiler per la produzione di acqua calda. • Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e stufa a pellet inclusa per un calore naturale ed economico. • Isolamento: Infissi ad alto taglio termico con vetro camera per un perfetto isolamento termo-acustico. Sicurezza e Pertinenze • Sicurezza: Portone blindato, avvolgibili elettrici in alluminio e videocitofono di ultima generazione. • Parcheggio: Ogni appartamento include un posto auto esterno privato, oltre alla disponibilità di comodi posti auto condominiali. • Extra: Possibilità di acquistare separatamente box auto e cantine di varie metrature. Vendita soggetta ad IVA del 4%

Rif: SGB74 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Piazza San Giovanni Bosco, a due passi dalla Fermata “Giulio Agricola” della Linea A della Metro proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato interno, l’immobile è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e fa parte di un comprensorio che è stato totalmente ristrutturato (cappotto termico e caldaia condominiale) L’immobile è così composto: ingresso, disimpegno, camera da letto, cameretta, soggiorno con angolo cottura, bagno e spazi esterni. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato; impianto elettrico in corrugato ed impianto idrico in pvc sia in bagno che in cucina. La doppia esposizione (EST-OVEST) garantisce sia luce che un ottimo ricircolo d’aria. L’affaccio è quieto e riservato in quanto è interno nel cortile, permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza essere disturbati dal silenzio. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto. A piedi siamo a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metro A di Giulio Agricola oltre che a pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione. In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorr ibilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via Tuscolana. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

VIA CAVOUR - FRASCATI Nel cuore del centro storico di Frascati, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina d’epoca, ristrutturata di recente, composta da sole 6 unità abitative, garanzia di tranquillità e riservatezza. L’immobile si presenta con spazi generosi e ben distribuiti: due ampie camere da letto, un accogliente e spazioso soggiorno con parquet recentemente installato, una cucina abitabile, un bagno completamente rinnovato (con sostituzione della vasca con una comoda doccia) e un'ulteriore stanza versatile, ideale come terza camera oppure come secondo bagno, grazie alla presenza degli allacci già predisposti. A inizio 2025 l’appartamento è stato oggetto di un intervento di miglioria che ha incluso: sostituzione della caldaia con una moderna caldaia a condensazione; installazione di nuovi infissi in doppio vetro con gas interno, per un migliore isolamento termico e acustico; rifacimento parziale delle finiture interne con posa del parquet in soggiorno; ristrutturazione del bagno principale. La proprietà gode di una favorevole esposizione sud-est, che assicura ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento è termoautonomo, presenta soffitti con travi in legno a cassettoni, elemento di grande charme, e si trova in buono stato di manutenzione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 35 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento!

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L’appartamento, posto al primo piano ,si sviluppa su una superficie di circa 72 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia , progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l’immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all’aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Immersa nella suggestiva cornice dei Monti Lepini, a pochi passi dal centro storico di Segni, in una zona esclusiva, sorge questa elegante Villa a Schiera ad uso abitativo, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 140 mq distribuiti su unico livello, con una disposizione interna che garantisce ampi spazi e una perfetta distribuzione delle stanze. Un' accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. La zona notte, ospita tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. I due bagni, sono ben curati e dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. L'anno di costruzione, il 1992, garantisce solidità e affidabilità strutturale, mentre lo stato stabile, definito buono, testimonia la cura e l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo. Gli infissi in noce tanganica con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi consentono di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Un box auto privato completa la proprietà, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto in totale sicurezza. Il doppio giardino e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta e una vista panoramica mozzafiato sui dintorni. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, rende questa Villa a Schiera il luogo ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della vita di provincia con la comodità della vicinanza alla città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa residenza a Segni.

Rif: 7/6 - **Appartamento Elegante in Vendita su Via della Magliana Nuova** Scopri questo spazioso appartamento situato al primo piano alto di una palazzina signorile ed in cortina. Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² , l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile con dispensa, e due camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna. Completano la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio ben curato. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale centralizzato con contabilizzatori per il massimo comfort. L'orientamento sud-est garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste. Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben collegato. Per maggiori informazioni, contattare lo 06.77208000 o il 335.6357393. RIF. 6/7. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Nel complesso residenziale Colle Circeo I Lato Sud, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra, l'immobile accoglie con un luminoso soggiorno. La cucina abitabile, dotata di una comoda porta-finestra, conduce direttamente alla tettoia esterna, creando un piacevole spazio. Sempre al piano terra, troviamo un bagno ben rifinito e una stanza versatile che può essere adibita a camera da letto. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere da letto. Un secondo bagno serve il piano, offrendo praticità e funzionalità alla famiglia o agli ospiti. La proprietà è completata da un posto auto riservato e da un delizioso giardino privato. Entrambi i piani della casa sono provvisti di pratici ripostigli. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci allo 0773.1717569 e fissa il tuo appuntamento.

A Campoleone di Aprilia proponiamo in vendita un casale in stile colonico risalente agli anni '20, caratterizzato da una generosa metratura in una tranquilla area di campagna immersa nel verde in prossimità della Nettunense e a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Campoleone, con collegamenti verso Roma Termini e Nettuno, in posizione strategica anche per la vicinanza con la SS Pontina.
L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano rialzato include 7 vani, tripli servizi e ingresso indipendente; al piano terra ci sono 6 locali pertinenziali (categoria catastale C2). Tutta questa superficie interna DEL PIANO TERRA può essere trasformata in residenziale. Dispone inoltre di un appezzamento di terreno fronte strada ad uso agricolo di circa 1.650 mq e vi sono altri 2.000 mq circa come area di corte comune.
Il casale è dotato di due ingressi indipendenti, consentendo la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte già con progetto approvato. Questa soluzione si rivela ideale sia per accogliere due nuclei familiari, sia per destinazioni d'uso legate ad attività ricettive o di ristorazione.

La proprietà è facilmente accessibile dalla strada. Ci potete contattare per ricevere ulteriori informazioni.

TRATTABILE.