Case economiche in vendita in Lazio Pag. 678

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 247.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista DA APRILE 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3107350 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Morlupo in strada provinciale Morlupo Capena vendiamo caratteristica Villa divisibile con terreno alberato e piscina da attivare.L'immobile e'ubicato in una posizione dominante gode di un panorama davvero unico ed e'inserita in un contesto tranquillo ed esclusivo ma non isolato trovandosi nelle vicinanze altre prestigiose ville La villa in vendita ha allaccio diretto metano ed e'disposta su 3 livelli. Al piano di ingresso ampio salone sala da pranzo disimpegno cucina abitabile bagno e ampio portico con suggestivo affaccio sul parco Al piano superiore a cui si accede con comoda scala in legno si trovano 3 belle camere e 2 bagni Al piano sotto tetto abbiamo altri 3 locali Al piamo sottostante interamente fuori terra si trovano altri ultili locali con un bagno e con un secondo accesso direttamente al terreno. L'immobile parzialennte ristrutturato ha una superfice complessiva di olre 390 mq e un terreno di circa un ettaro con alberi di alto fusto ulivi frutti ciliegio noccioli mele cotogne e peri. Completano la proprieta'una dependance di 90 mq un ampio giardino attrezzato circostante utile anche con parcheggio per numerose auto e la possibilita'di utilizzare la piscina da rifinire L'ubicazione strategica della villa e la natura rigogliosa e salutare del posto rendono questo immobile particolarmente adatto oltre che ad un uso residenziale e ricettivo ad es.beb agriturismo anche come asilo nido centro estivo ludoteca campi scuola estivi La richiesta e'di € 247000 Chiama subito.

FRONTE CASSIA - VIA RICCARDO MORBELLI Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 70 mq commerciali, posto al piano terra con giardino, completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, senza però rinunciare ad ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni ambiente, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. L’ingresso si apre su una pratica zona giorno open space con angolo cottura, estremamente luminosa grazie all’esposizione a sud dell’intera abitazione. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino angolare di circa 300 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Si tratta di uno spazio esterno di rara metratura per un appartamento in condominio, ed è ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi desidera un’area verde esclusiva. Il pratico disimpegno soppalcato separa in modo razionale la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Il bagno principale è caratterizzato dalla presenza di un ampio box doccia e dalla finestra, il secondo bagno invece è un ambiente di servizio dove è stata ricavata una pratica e funzionale zona lavanderia. La ristrutturazione di cui è stata soggetta l’abitazione ha visto il completo rifacimento degli impianti elettrici e idrici, caldaia e termosifoni nuovi, la sostituzione degli infissi e l’applicazione di inferriate e zanzariere, l’istallazione di climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente e l’inserimento di impianto di allarme e sistema domotico per una pratica gestione tramite app di luci e serrande, garantendo standard moderni di efficienza e sicurezza. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq, comodo e facilmente accessibile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di praticità. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie o anche semplicemente per chi desidera un’abitazione pronta da abitare, con grande spazio esterno privato e comfort moderni. Chiamaci per prendere un appuntamento allo 06.30892545 oppure manda un messaggio su Whatsapp al 351.2114414 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella tranquillità e nel verde di Colle Farnese, in posizione riservata, proponiamo in vendita una luminosa villa angolare di ampia metratura su tre livelli. L'immobile è così suddiviso: al piano terra troviamo un doppio salone con camino, zona pranzo e zona tv, cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una balconata, bagno con vasca e bagno con doccia finestrato. Al piano primo troviamo una grande mansarda abitabile, un bagno con vasca, uno studio e due soffitte. Nel piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby da pavimentare con angolo cottura, magazzino e garage al quale si accede da una rampa sul retro dell'immobile. A completare la proprietà un giardino di mq 750 ca. con piante ornamentali, alberi da frutto, gazebo in ferro battuto con area relax. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro con zanzariere, persiane in legno, porte blindate, caldaia a condensazione, basculante elettrica del garage, cancello carrabile automatico e grande posto auto coperto di proprietà. Ottima soluzione per chi ama grandi spazi sia interni che esterni.

Appartamento al piano terra e appartamento al piano primo.

Realty ONE Group Home propone in vendita un APPARTAMENTO di 86 mq situato a Roma in Via di Casal Selce. INTERNO L’appartamento, situato al primo piano di un edificio con ascensore, offre un’organizzazione interna funzionale con tre locali, un bagno, e un balcone con ampia vista sul verde. Le condizioni generali sono buone e abitabili, perfette per chi cerca una sistemazione pronta all’uso. ESTERNO L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto TV centralizzato, garantendo comfort e modernità. Le finiture sono di buon livello, assicurando una qualità abitativa elevata. ESPOSIZIONE Con un’esposizione a est e due lati liberi ad angolo, l’appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e caldo. anno di costruzione e spese: Costruito nel 1993, l’immobile è ben mantenuto e offre un giardino condominiale. Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili, mentre il riscaldamento è completamente autonomo, senza costi aggiuntivi. A completare l’offerta, un box auto doppio. POSIZIONE Situato a Roma, in Via di Casal Selce, l’appartamento è ben collegato ai principali servizi di quartiere, come negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.

Se cerchi una CASA che unisce design contemporaneo, classe energetica A e massima efficienza, questo appartamento è perfetto! Via Dei Cappuccini E' al secondo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 2017, ben abitata ed ottimamente curata nelle parti comuni. L'ingresso si apre nella sala con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. Il vero protagonista E 'il Terrazzo di 25mq., una vera estensione della zona giorno, un vero salotto che, grazie alle chiusure laterali, con tende in PVC Cristal, diventa una stanza in più da godere anche d'inverno, perfetto per cene tra amici, colazioni in famiglia e momenti di relax. La zona notte è composta da 2 camere da letto, 2 bagni moderni con ottime finiture oltre ad un pratico armadio su misura posizionato nel corridoio. L'impianto di climatizzazione, infissi di ultima generazione con apertura vasistas, l'efficienza energetica, il pannello solare per acqua sanitaria ed il fotovoltaico condominiale garantiscono costi di gestione ridotti ed un alto standard qualitativo Completa la proprietà il garage e l'impianto di allarme già istallato Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort Vivere in questa CASA, significa anche guardare al futuro con un alto standard abitativo. E' una CASA perfetta, per persone che desiderano un'abitazione pronta, sicura e tecnologicamente avanzata, che aspetta solo di essere VISSUTA

Casale Battista
Ad Arce (Via Campostefano), abbiamo il piacere di proporre un esclusivo e ristrutturato Casale in pietra originale del 1914, con ampio parco di circa 8000 metri, immerso nel verde, in un contesto unico fra storia e natura.
Questa proprietà, completamente recintata, è impreziosita dal confine con la sponda sinistra del fiume Liri e con la Torre di Sant'Eleuterio, un complesso architettonico medievale che svolgeva la funzione di controllo doganale del ponte che divideva lo Stato Pontifico dal Regno di Napoli.
L'accesso è doppio, sia pedonale che carrabile, con cancello elettrico.
Questo casale, conserva la struttura originale in pietra, elemento che impreziosisce l'autenticità dell'immobile, al piano terra è presente la zona giorno, fatta di un ampio vano di ingresso, dal quale nasce la scala che porta alle camere del primo piano, un salone triplo open space, con camino ad aria e cucina, ampio portico di 40 mq in legno, una camera/studio ed un servizio.
Al piano superiore ci sono le due camere matrimoniali con un servizio e balcone.
Alle spalle del casale, sempre al piano terra è stato ricavato un mini appartamento, con un proprio ingresso indipendente, fatto di un salone con cucina a vista e camino, camera matrimoniale e servizio.
Completa la proprietà, al piano seminterrato, una cantina di 15 mq con autoclave da 1000 litri e relativo addolcitore, utilizzata come deposito per attrezzi da giardino.
I dettagli della ristrutturazione, comprendono pavimenti in gress porcellanato color crema, infissi in legno Iroko a taglio termico con persiane in alluminio blindate, tetto completamente rifatto in cemento armato con coppi originali e canali di scolo in rame, riscaldamento gas metano con predisposizione termo stufa a pellet, impianto elettrico perfettamente funzionante, videocitofono, allarme perimetrale, condizionatori presenti sia nella zona giorno che nella zona notte.
Nel portico antistante il salone, è presente una caratteristica pavimentazione in cotto ed un forno a legna. Nel giardino pianeggiante, c'è una tettoia in legno per parcheggiare due automobili.
Questo casale gode di un'esposizione eccellente, sempre assolato ma vicino ad un boschetto, che crea un microclima molto confortevole durante la stagione estiva.
Parte degli arredi saranno compresi nella vendita.
Irripetibile investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

ATTICO IN PRIMA FILA VISTA MARE CON TRE POSTI AUTO DOVE SIAMO A Latina lido, nel punto più interessante del tratto a doppio senso di marcia, in un fabbricato posto fronte mare ed abitato da molti, anche durante l'anno. CARATTERISTICHE L'immobile, della superficie di 80 mq circa, è posto al quarto piano di un edificio non dotato di ascensore. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo di circa 40 mq ed affaccio diretto sul mare. Le camere da letto sono due e sommate al comodo soggiorno rendono l'appartamento ideale per una famiglia di 4 persone al massimo. ll bagno finestrato ed il cucinotto, completano gli spazi interni. In un lotto di terreno poco distante dal fabbricato, sono stati organizzati i posti auto dei residenti della palazzina. Nello specifico, la proprietà oggetto di vendita prevede uno spazio in cui è possibile parcheggiare fino a 3 auto. A CHI CI RIVOLGIAMO L'appartamento in questione è l'unico attico fronte mare attualmente sul mercato a Latina e la nostra promozione, per questo, è rivolta a chiunque desideri un'abitazione esclusiva per le sue vacanze estive. SERVIZI IN ZONA L’ubicazione centralissima nel tratto tra Capo Portiere e Strada Casilina Sud, assicura la vicinanza ai principali servizi e alle strutture locali. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni, dal lunedì al sabato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

Ubicata a Terracina in via Lungo Sisto con una superficie commerciale di 147 M², la casa si estende su un unico piano terra, che la rende ideale per chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale. La zona giorno si completa con un angolo cottura, completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per la preparazione di deliziose pietanze. La casa dispone di 5 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli e gode di una piacevole vista sul giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo a stufa a Pallet, e il sistema di impianti a radiatori e pannelli radianti garantisce un'efficace diffusione del calore in tutte le stanze oltre ai 2 climatizzatori caldo e freddo nella sala e nella camera da letto. Gli spazi esterni sono un vero e proprio punto di forza di questa proprietà, con un vasto giardino privato di 500 mq che abbraccia la casa e offre uno spazio ideale per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre, la presenza di un box auto rimessa di 150 mq garantisce un posto auto sempre a disposizione e un ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La casa è completamente arredata e pronta per essere abitata, il che rende l'acquisto ancora più allettante per chi cerca una soluzione comoda e pronta all'uso. Nonostante sia ubicata in una zona residenziale tranquilla e riservata, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Terracina e tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. L'acquisto di questa casa indipendente è l'ideale per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma senza rinunciare alla comodità e alla praticità della vita moderna. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per fissare un appuntamento e visitare di persona questa splendida proprietà.

VIA PASQUALE II - A 10 MINUTI A PIEDI DALLA METRO BATTISTINI L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in buone condizioni interne e abitabile da subito. Situato nel complesso residenziale di via Pasquale II, circondato da un ampio parco condominiale immerso nel verde dove poter trascorrere piacevoli ore in tranquillità. L'immobile è posto al 2° piano, all’interno di una palazzina in cortina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche, ha una doppia esposizione e un affaccio aperto e nel verde, ed è composto da: soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia e finestra, balcone vivibile. La soluzione è ottima anche per uso investimento grazie alla vicinanza all' università cattolica, all' Idi, ospedale Cristo Re, alla fermata metro Battistini , G.R.A. e a tutti i principali servizi. Rifiniture: infissi in alluminio doppio vetro,condizionatorenell soggiorno, riscaldamento centralizzato contabilizzato, terrazza condominiale. Collegamenti: posizionato vicino a tutti i servizi che offre il quartiere ( mercato rionale, bar, negozi, scuole, parco giochi, fermata autobus) a 10 minuti a piedi dalla metro Battistini e vicino alla fermata di 3 linee bus.

Situato su Via della Vittoria, a pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al secondo piano, impreziosito da una splendida vista mare. L'appartamento è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ha coinvolto il rifacimento di pavimenti, infissi ed impianti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un comfort abitativo assoluto, garantito in ogni stagione dalla climatizzazione in ogni ambiente e dal riscaldamento con termosifoni. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre magnificamente sul terrazzo abitabile, ideale per cene o per momenti di relax ammirando il panorama. L’ampia cucina, separata e abitabile, è pratica e completa di forno a legna. La zona notte, pensata per la privacy e il riposo, offre due camere da letto. La camera padronale vanta un comodo bagno en-suite, mentre la seconda camera gode di un invidiabile accesso diretto al terrazzo vista mare. Il secondo bagno si trasforma in un'oasi di benessere, dotato di una vasca idromassaggio. Questa proprietà offre il raro vantaggio di essere già perfetta: una soluzione impeccabile, pronta per essere vissuta senza la necessità di alcun intervento. Perfetta come prima casa per chi desidera le comodità del centro, o come elegante rifugio al mare da godere tutto l'anno. E tu cosa aspetti? Contattaci per una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa elegante proprietà!!

LUCIO SESTIO – Via Tuscolana – All’interno di una palazzina di 6 piani con ascensore, nelle immediate vicinanze di servizi ed a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Lucio Sestio” proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 80 mq. posto al secondo piano e composto da un ampio ingresso, corridoio, salone, cucina + tinello/pranzo, camera da letto, servizio e due ampi balconi. Vista l’ampia metratura risulta facilmente possibile ricavare una seconda camera da letto ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La tripla esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto all’interno del condominio. Da ristrutturare. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Bilocale ristrutturato con terrazzo – Via Rodolfo Lanciani Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate? Proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, situato in Via Rodolfo Lanciani. L'immobile, posto al piano seminterrato gode di un affaccio alto da piano terra, con il valore aggiunto di un comodo spazio esterno. Gli Spazi Interni L'appartamento è ottimamente distribuito e pronto per essere abitato: Ingresso accogliente. Soggiorno con angolo cottura, il cuore pulsante della casa. Camera da letto Bagno moderno, dotato di uno scaldabagno di design di ultima generazione. I Punti di Forza Spazio Esterno: Un comodo terrazzino con affaccio riservato, ideale per i momenti di relax. Comfort e Infissi: Infissi in PVC ad alto isolamento. Tapparelle elettriche in camera e in bagno (manuali nella zona giorno). Pronto all'uso: Ristrutturazione recente (2020) con finiture moderne, che azzera i costi di messi a nuovo. Ottimo anche come Investimento Grazie alla disposizione interna, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per single/coppie, sia come investimento ad alta redditività Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDUTO - Nel caratteristico quartiere di Montemario, più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via Teresa Gnoli, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un appartamento in buono stato di circa 80 mq in una graziosa palazzina a cortina. L’immobile, posto al quarto piano ed estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato, due balconi vivibili e terrazzo panoramico. La proprietà è completata da una comoda soffitta. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a via Trionfale, e non molto distante dalle stazioni dei treni regionali di Monte Mario e san Filippo Neri. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano tutti i servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, ospedali e diverse aree verdi, come il parco dell'Insugherata. Con una breve camminata si può raggiungere anche a piedi il policlinico Gemelli. L’immobile si presenta come ottima soluzione abitativa o per investimento. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel caratteristico quartiere di Montemario, più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via Teresa Gnoli, Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un appartamento in buono stato di circa 80 mq in una graziosa palazzina a cortina. L’immobile, posto al quarto piano ed estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto da soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, servizio finestrato, due balconi vivibili e terrazzo panoramico. La proprietà è completata da una comoda soffitta. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a via Trionfale, e non molto distante dalle stazioni dei treni regionali di Monte Mario e san Filippo Neri. Nelle immediate vicinanze dell’appartamento si trovano tutti i servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, ospedali e diverse aree verdi, come il parco dell'Insugherata. Con una breve camminata si può raggiungere anche a piedi il policlinico Gemelli. L’immobile si presenta come ottima soluzione abitativa o per investimento. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. Le presenti informazioni, fotografie e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VITERBO ZONA ELLERA VIA PO All' interno di uno dei quartieri più richiesti di Viterbo, nella zona più esclusiva dell' Ellera, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq commerciali (160mq calpestabili). L'appartamento, unico sul pianerottolo del 3° ed ultimo piano della palazzina, è servito da ascensore privato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è curato nei dettagli e nelle rifiniture, inoltre è molto luminoso e gode di un bel panorama. La sua ampia metratura, ben distribuita, si presta per essere abitato da famiglie numerose o per chi vuole vivere in ampi spazi. L'appartamento è composto da una grande zona giorno caratterizzata da un doppio salone con camino in marmo, un' ampia sala da pranzo arricchita da colonne in pietra e un altro camino in peperino, una bella cucina in muratura con terrazzo abitabile che può essere tranquillamente attrezzato per mangiare all'aperto, un bagno finestrato con box doccia e una dispensa mansardata. Dall'altra parte del salone, separata da un bellissimo cancello in ferro battuto, troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, un grande bagno finestrato con vasca e cabina armadio. Tutto l'immobile è caratterizzato da uno stile classico ed elegante, arricchito con materiali di pregio, quali cotto presente in tutto l' immobile, elementi boiserie nel salone, stucchi e pietre eleganti. L'ottima esposizione e l'affaccio aperto garantiscono luminosità e una vista panoramica molto gradevole. Le porte dell'abitazione sono di legno massello e gli infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq raggiungibile tramite ascensore.

Via Vascarelle, nel centro della città, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo di circa 40 mq, due camere da letto, bagno, due balconi, ripostiglio e cantina di circa 30 mq al piano terra. Grazie alla generosa metratura, vi è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto. Ottima opportunità, con grandi spazi interni ed esterni. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Habitat immobiliare 05 propone in vendita a Nettuno,in Via Palombara, in contesto residenziale tranquillo, una spaziosa villa unifamiliare disposta su due livelli. La proprietà, grazie alla disposizione interna degli spazi e alla generosa metratura, è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, rendendola ideale sia come unica grande dimora sia per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su due piani fuori terra così composti: Piano Terra: Doppio Soggiorno luminoso con uscita diretta su una splendida veranda coperta , cucina ; ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Primo Piano: ampio Soggiorno accogliente con accesso al terrazzo vivibile, due grandi camere matrimoniali, 1 camera comoda e secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e uno splendido giardino privato di circa 1200 mq che circonda la casa, già attrezzato con forno a legna e barbecue per i momenti di relax all'aperto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Catia 3929621789 Classe Energetica: G

CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale,cameretta, giardino al piano terra,posto auto coperto Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3. Posto auto ad annessione forzata in aggiunta prezzo. CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, ba

CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale,cameretta, giardino al piano terra,posto auto coperto Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3. Posto auto ad annessione forzata in aggiunta prezzo. CIAMPINO-SPLENDIDO VILLINO VIA MURA DEI FRANCESI Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, trilocale di 70 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: -Salone con angolo cottura,

ROCCA DI PAPA - Via Silvio Spaventa Nel contesto più suggestivo dei Castelli Romani, a pochi passi da Piazza della Repubblica e adiacente i servizi principali, nel cuore di Rocca di Papa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente pedonale, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica fino al mare. L’immobile, di circa 135 mq presenta un esclusivo terrazzo vivibile dove godere di tramonti unici e momenti di assoluto relax. Internamente è così composto: elegante ingresso indipendente, cucina abitabile, ampia salone, tre camere da letto spaziose, doppi servizi, cabina armadio e ripostiglio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e qualità della vita. Facilità di parcheggio. Buono stato d'uso. € 248.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Mentana, in Via Formelluccio, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare collocata in un contesto signorile di sole ville, riservato e tranquillo (di circa 160mq totali). L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da spazi esterni molto ben distribuiti, ottimi per trascorrere tempo libero in totale privacy e relax. Al piano terra troviamo la zona giorno ampia e accogliente composta da soggiorno ingresso, cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano, collegato da una comoda scala è composto da disimpegno, una camera da letto padronale con terrazzo, un locale soppalcato con terrazzo e un bagno con vasca idromassaggio. Nel piano seminterrato, collegato sempre da una comoda scala, si apre una sala hobby con camino ideale per momenti di convivialità. Completa la proprietà una corte e ulteriore spazio privato esterno utilizzabili come parcheggi per moto o auto. Termoautonomo. Inferriate, zanzariere, allarme, condizionatori. €248.000

In una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dal lungolago e dalle spiagge di Capodimonte, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, completa di giardino privato e ampio garage doppio. Spazi esterni e zona giorno Al piano terra, la proprietà accoglie con un curato giardino perimetrale, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia. Il portico d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, perfetto da vivere in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Zona notte Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico e suggestiva vista sul verde. È presente inoltre un bagno finestrato con vasca. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, risultano ideali sia per una famiglia sia per chi cerca una seconda casa al lago. Piano seminterrato Il piano seminterrato ospita un ampio garage carrabile con accesso indipendente, adatto a due autovetture e perfetto anche come sala hobby o locale multifunzionale. Comfort e dotazioni L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l’anno. Perché sceglierla Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godere di spazi esterni vivibili tutto l’anno, avere tre camere e ambienti ben organizzati e trovarsi a pochi passi dal lago e dalla passeggiata di Capodimonte. Una casa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra relax, comfort e vicinanza ai servizi. Contattaci subito per fissare una visita…siamo disponibili tutti i giorni previo appuntamento! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"