Case economiche in vendita in Lazio Pag. 675

PIANO TERRA RIALZATO CON DOPPI SERVIZI GIARDINO E BOX L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un contesto riservato, pur rimanendo ben collegato al centro città. In Via di Vallelunga - Montespaccato, all'interno di una palazzina in cortina di solo 5 appartamenti, l’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Si presenta in buono stato interno ed è composto da: salone doppio con angolo cottura e camino ideale per chi ama condividere momenti conviviali, 4 camere, 2 bagni con vasca e doccia, giardino. Completa la proprietà un Box di 50 mq circa. Rifiniture : Camino, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, porta blindata, 5 condizionatori. Collegamenti : L'immobile gode di una posizione strategica e vantaggiosa vista la vicinanza con i servizi e le principali arterie stradali che consentono di spostarsi in breve tempo. A soli cinque minuti dal centro commerciale “ Panorama di Collina delle muse “ e a dieci minuti dall’uscita del grande raccordo anulare.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 130) in PALAZZINA A CORTINA ad ALBANO LAZIALE (Regina Apostolorum). QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno. 2 Balconi. QUALITA': 3 piano con ascensore, ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Distribuzione efficiente. vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Palazzina in cortina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 710,13, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5,5 vani Totale: 130 m2, Totale escluse aree scoperte b: 127 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ALB20 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

SANTA MARIA DELLE MOLE- TRILOCALI CON BALCONE NUOVA COSTRUZIONE Codice Unico: RM12679 € 245.000,00 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: - Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera da letto con uscita sul balcone - Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

Nel comune di Sant'Angelo Romano, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, costruita nel 2011. L'immobile si estende su 170 mq distribuiti su più livelli. Al piano primo, l'abitazione offre un salone accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'ultimo piano, attualmente al grezzo, offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato, si trova un ampio box auto collegato a un rustico, ideale per creare uno spazio conviviale o una taverna. L'esterno dell'immobile è caratterizzato da un grande spazio panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con la possibilità di adattare gli spazi interni secondo i propri desideri. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Via Casal Morena, nell'esclusivo e signorile residence "Uliveto", disponiamo di grazioso appartamento posto al piano primo, composto da: salone con cucinotto a vista ed accesso sul terrazzo/balcone, corridoio, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. A completare la proprietà box di mq 25 soppalcabile e finestrato, con ascensore a piano. L'appartamento è stato realizzato nel 2000 ed attualmente in ottimo stato, dotato di impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a metano, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme, videocitofono, infissi in PVC/legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, portone blindato. Il residence offre un ampio e curatissimo parco condominiale, illuminazione di tutte le aree comuni e cancello d'ingresso elettronico. Ottima la vicinanza a tutti i servizi con fermata autobus fronte cancello, negozi e scuole raggiungibili a piedi, ben collegato con la Via Tuscolana e Anagnina.

Trevignano Romano - a pochi passi dal lago Frimm Magnum propone in vendita un accogliente trilocale situato al piano terra, in posizione strategica nel cuore di Trevignano Romano, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata sul lago e dalle spiagge, nonché a pochi minuti dal centro storico. La zona è comodamente servita da supermercati, ristoranti, bar, palestra e da tutti i principali servizi. L'ingresso introduce in un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo troviamo il soggiorno e il cucinotto che si affaccia sull'esterno. Dal cucinotto si accede a un piccolo portico che conduce al giardino privato di pertinenza, arricchito da una zona esterna mattonata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e a tutti i principali servizi del centro. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

A pochi passi dalla Fonte Bonifacio VIII, in Via Alessandro Casalini, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e l’accurata attenzione ai dettagli. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 45 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’attico si compone di un salone doppio con camino, una raffinata cucina di design completamente arredata e dotata di elettrodomestici Miele, due camere da letto, un bagno principale con vasca idromassaggio e un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano rialzato. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet e marmo, porte in legno massello, armadiature realizzate su misura, infissi in legno con taglio termico, riscaldamento autonomo e soffitti alti 3 metri, elementi che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e carattere. Possibilità di acquistare anche gli arredi attualmente presenti. Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino senza tempo dell’architettura storica e i comfort della vita contemporanea. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore di una delle località più rinomate del Centro Italia. Ottima opportunità anche per uso investimento. Fiuggi, celebre città termale immersa nel verde dei Monti Ernici e famosa nel mondo per le sue acque benefiche, offre un’elevata qualità della vita grazie ai numerosi servizi, ai parchi, alle rinomate terme e alla posizione strategica che consente di raggiungere comodamente Roma e Napoli. Una destinazione esclusiva dove benessere, natura e storia si incontrano armoniosamente. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In vendita, indipendente, questa soluzione residenziale si trova a San Felice Circeo e propone autonomia, comfort e possibilità di personalizzazione. Si sviluppa in cinque vani e offre spazi ben definibili, con un giardino privato che amplia l’abitabilità all’aperto e crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. La struttura, priva di vincoli condominiali, si presta a numerose configurazioni per giovani coppie, nuclei familiari o investitori interessati a una soluzione abitativa con potenziale sviluppo. La distribuzione prevede una zona giorno doppia che distingue living e pranzo, completata da un cucinotto funzionale. All’interno troviamo una camera da letto e una seconda camera, entrambi utili anche come ambienti flessibili. È presente un bagno e una dépendance che amplia le possibilità abitative o di uso accessorio. La presenza della dépendance rappresenta un valore aggiunto per chi desidera spazio dedicato al lavoro o agli hobby senza rinunciare al nuclei familiare. Gli impianti presenti includono impianto elettrico e impianto idraulico. La classe energetica è G. L’ascensore è assente. Questi elementi definiscono le potenzialità di intervento per migliorare l’efficienza nel tempo. Tra i suoi elementi chiave figurano giardino privato, dépendance, zona giorno doppia, cucinotto, ingresso, due camere e un bagno: caratteristiche che coniugano praticità e potenzialità di sviluppo, ideali sia per famiglia sia per chi cerca spazio per studio o attività. La presenza della dépendance offre ulteriori possibilità di utilizzo, come locale assistenza, atelier o studio professionale. Per informazioni e appuntamenti, contattaci subito: siamo pronti a valutare insieme la soluzione migliore per te.

CASAL LUMBROSO. L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa di Bravetta- Pisana ,propone all’interno di un comprensorio privato, la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 70 enne di una villa a schiera di circa 200 mq distribuiti su tre livelli con annesso un patio di 50 mq e un terrazzo di 25 mq. Il piano terra è composto da ingresso su un accogliente salone doppio, cucina vivibile, bagno con doccia, patio attrezzato di barbecue, al piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca idromassaggio e un balcone. Mentre il piano seminterrato è costituito da: ingresso, ampio salone, camera, studio ,bagno con doccia e due terrazzini. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di 40 mq. L'ubicazione appare del tutto strategica, sulla considerazione che Via del Casal Lumbroso s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi. Inoltre sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A 3 minuti da Priverno | 130 mq abitativi + garage 95 mq | soluzione pronta da vivere immersa nel verde In Via Torretta Rocchigiana, a soli 3 minuti dal centro di Priverno, proponiamo in vendita un ampio appartamento in bifamiliare, indipendente su tre lati, immerso nella tranquillità della campagna ma comodamente collegato ai principali servizi. La proprietà si sviluppa al primo piano e offre una superficie di circa 130 mq commerciali (122 mq interni), con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un grande soggiorno, ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto a un terrazzino coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, collegato anche al soggiorno. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale con uscita sul balcone - cameretta, anch'essa con accesso allo stesso balcone - bagno con vasca - terza camera con bagno privato con doccia Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 95 mq attualmente utilizzato come garage, con spazi versatili che offrono interessanti possibilità di utilizzo accessorio in base alle esigenze. La proprietà è circondata da circa 5.500 mq tra giardino e terreno agricolo, dove troviamo: - orto già attivo - alberi da frutto - ulivi produttivi - vigna per produzione di vino Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, con ampi spazi esterni da godere e valorizzare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare, con impianti funzionanti e di concezione recente: - impianto elettrico sfilabile - infissi in alluminio con vetri ad alto isolamento - riscaldamento tramite stufa collegata ai radiatori - bombolone GPL - acqua diretta - fossa Imhof La casa è raggiungibile tramite strada privata, utilizzata esclusivamente dai residenti, garantendo riservatezza e assenza di traffico. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti. Prezzo richiesto: €245.000

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE BILIVELLO- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Primo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno, ripostiglio. Ampio terrazzo. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino all '80 % e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM007 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: ???? Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo ???? Disimpegno ???? Bagno finestrato ???? Camera da letto con uscita sul balcone ????Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. ???? € 245.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. ???? Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

**LA PRIMULA** -A partire da 245.000,00 €- NUOVE COSTRUZIONI A soli 2 km dalle Terme di Tivoli e più precisamente nella zona denominata “La Sorgente” di Guidonia Montecelio nasce “La Primula”, che trasforma un’ area sottoutilizzata in un quartiere esteticamente curato, funzionale ed armonico. Ogni appartamento garantisce ambienti luminosi e funzionali, dotati di finiture di pregio e materiali di qualità. La classe energetica è A e lo stabile dispone di fotovoltaico condominiale, oltre che a spazi verdi comuni ed area giochi per i bambini. Vicino alle scuole ed ai principali servizi primari, disponiamo di vari tagli e metrature. Possibilità di acquistare cantine e box auto a parte. Disponiamo di vari tagli e metrature (a differenti prezzi), a seconda del piano di preferenza dell'immobile. Soluzioni ultimate a Dicembre 2025. Cosa stai aspettando? Per maggiori info o per fissare il tuo appuntamento contattaci!!

Formia – San Giulio Appartamento ristrutturato con balcone e locale pertinenziale In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di una piccola palazzina, pronto da vivere e senza necessità di interventi. L’abitazione si organizza in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto, bagno con box doccia e ripostiglio a supporto della zona notte. Al piano terra è presente un locale di pertinenza, rifinito e utilizzabile come spazio indipendente: ideale come sala hobby, area relax o ambiente multifunzione. Completa la proprietà una cantinola. Dotato di climatizzazione, l’immobile si inserisce in un contesto di poche unità, senza spese condominiali, con area parcheggio condominiale recintata e chiusa da cancello. La posizione consente di raggiungere comodamente servizi, scuole, centro città e lungomare, riducendo l’uso quotidiano dell’auto. Soluzione funzionale e versatile, adatta come abitazione principale o come investimento. Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito ovunque ti trovi!

Cerchi una casa con giardino vicino al mare a Tarquinia già ristrutturata e pronta da vivere? In zona Pian di Spille, precisamente in Via Alvethna, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un villino indipendente di circa 130 mq con giardino privato di circa 300 mq, completamente regolare dal punto di vista urbanistico, senza abusi edilizi e quindi mutuabile anche con mutuo green e agevolazioni legate al Superbonus 110%. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna composta da un unico ambiente, due ampi ripostigli e un ulteriore bagno completo di doccia, perfetto come spazio aggiuntivo per famiglia, ospiti o area relax. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica grazie a cappotto termico, tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kW. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, quattro split per aria calda e fredda e rifiniture moderne realizzate grazie agli interventi del Superbonus 110%. Completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che per chi desidera comprare casa a Tarquinia in un contesto tranquillo e riservato. Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia resta a disposizione per informazioni e visite. Media-Re Mediazioni Immobiliari Ufficio 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Virtuoso Serena 335.6821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite Classe Energetica: A4

APPARTAMENTO IN VENDITA SAN FELICE CIRCEO Nel cuore di San Felice Circeo, a pochi passi dalle acque cristalline del litorale, Realista Group propone in vendita un appartamento di rara eleganza, completamente ristrutturato e arredato con gusto raffinato. Una dimora ideale per chi desidera vivere l’emozione del mare ogni giorno, senza rinunciare al comfort e allo stile. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la cura dei dettagli e le finiture di pregio che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi, perfettamente distribuiti, sono pensati per offrire massima funzionalità e piacevolezza abitativa. Un’oasi di tranquillità dove il suono del mare e il profumo della brezza marina accompagnano ogni momento della giornata. Un indirizzo prestigioso per chi cerca una casa elegante, comoda e con un’anima autentica nel cuore del Circeo. L'appartamento , di circa 60 mq, è composto da salone con angolo cottura completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con angolo lavanderia. Nel prezzo è compreso l'intero mobilio dell'appartamento. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità; alimentari, tabacchi, macelleria, pescheria, bar e ristoranti. Inoltre, a due passi dall'immobile si possono trovare diversi mezzi publici che collegano a vari punti di interesse, e con collegamento a Roma, Terracina e Latina. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

Ottavia, Via Carlo Piancastelli Benvenuti in una casa che racconta la storia di una famiglia, dove ogni stanza ha custodito momenti di vita, sorrisi e calore. Oggi è pronta ad accogliere chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e ben collegata nel cuore di Ottavia, in Via Carlo Piancastelli. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore, l’appartamento offre 98 mq commerciali ben distribuiti, con una tripla esposizione che garantisce luce naturale e ricambio d’aria costante in ogni ambiente. Ogni finestra regala una vista aperta e tranquilla, lontana dal rumore della strada. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone principale, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso a un secondo balcone . La zona notte, ben distinta, ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato e dispone di un terzo balcone vivibile con veranda condonata, perfetto come pratica zona lavanderia o spazio aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno. Gli spazi sono ampi, razionali e facilmente arredabili, con pavimenti in graniglia di marmo ben conservati e grandi finestre che donano luminosità a ogni ambiente. La tripla esposizione assicura luce e ventilazione naturale per tutto il giorno. L’immobile si trova in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ottavia – FL3 Roma–Viterbo, raggiungibile comodamente a piedi La linea FL3 offre collegamenti rapidi e frequenti con il centro di Roma, permettendo di raggiungere: Valle Aurelia (Metro A), San Pietro, Trastevere, Roma Ostiense e Tiburtina. Inoltre, la zona è ben collegata con il Grande Raccordo Anulare (uscita Trionfale/Ottavia) e servita da linee ATAC verso i quartieri Trionfale, Boccea e Monte Mario. Sotto casa e nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, banca, farmacia, studi medici, CAF, bar e panetteria di quartiere, oltre a scuole, parchi e attività sportive. La via è tranquilla ma centralissima, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale completa di tutto, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro. Questa casa è molto più di un appartamento: è un luogo che ha custodito affetto e armonia, ora pronto a essere amato di nuovo. Scopri il calore, la luce e la tranquillità di un vero appartamento di famiglia a Ottavia. Prezzo richiesto: € 245.000

Focene nord, in zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare posta al piano terra rialzato unico livello, composta da salone d'ingresso, cucina semi abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà una veranda accessibile salone e da una delle camere da letto e dal giardino, una terrazza posta al piano primo accessibile da scala a chiocciola con vista mare, ampio giardino perimetrale, un garage e un ripostiglio. Situata adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e abbellimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Nello storico quartiere di san Lorenzo, nella centralissima via dei Volsci, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 50mq ca. Sito al 4° piano di uno stabile in buono stato e dotato di servizio di portierato, si presenta composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio finestrato. Grazie alla doppia esposizione l'immobile vanta una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. La posizione strategica dell’immobile nei pressi delle principali sedi dell’Università La Sapienza di Roma quali il Policlinico Umberto I, e la vicinanza ai differenti servizi di zona e mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini rendono la soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

---R. 9WTGYS3S--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Casetta Mattei, più precisamente in Via dei Rangoni, adiacente a Via Portuense, propone in vendita un appartamento di 108mq, posto al secondo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniale - bagno - due balconi L'immobile è in buone condizioni interne. La zona è tranquilla e ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

MLS PRIME ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! NB. fotografie e descrizione non costituiscono impegno contrattuale D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 130) in PALAZZINA A CORTINA ad ALBANO LAZIALE (Regina Apostolorum). QUANTITA': ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno. 2 Balconi. QUALITA': 3 piano con ascensore, ottimo stato, subito abitabile, ottima posizione. Distribuzione efficiente. vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Infissi con doppio vetro. Palazzina in cortina. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 710,13, Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 5,5 vani Totale: 130 m2, Totale escluse aree scoperte b: 127 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ALB20

Aprilia – Casalazzara Via Marmolada Professionecasa Aprilia propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli, con circa 500 mq di spazio esterno privato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile. L’immobile è così composto: Piano seminterrato, in parte sbancato e con ingresso indipendente: cucina, ampio salone, due camere da letto e due bagni. Piano terra: salone con predisposizione per angolo cottura, due camere da letto e bagno. Primo piano: salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La distribuzione degli spazi rende la proprietà ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ambienti indipendenti. All’esterno la proprietà dispone di un giardino/corte privata di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 15 kW, completo di batterie di accumulo e boiler dedicato, una dotazione che garantisce un notevole risparmio sui consumi e contribuisce all’elevata efficienza energetica dell’abitazione, consentendo inoltre l’accesso ai vantaggi del Mutuo Green. L’immobile è conforme alle normative urbanistiche, completamente mutuabile e si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato.

Appartamento di nuova costruzione al piano terra e giardino privato. Nel comune di Manziana, precisamente in località Quadroni in un contesto tranquillo e riservato ma vicino ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, realizzato con materiali di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’immobile, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e rifiniti con cura, si apre sulla zona giorno open-space con angolo cottura, valorizzata da una porta finestra che collega gli spazi interni con l’esterno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni. La camera padronale, arricchita da eleganti travi a vista, dispone di bagno finestrato en suite. Completa la proprietà il bagno principale, anch’esso finestrato. Dal punto di vista dell’efficienza energetica, l’abitazione offre riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 6 kW, soluzioni pensate per garantire elevato comfort, risparmio energetico e qualità della vita quotidiana. La proprietà dispone di una porzione di giardino privato ad uso esclusivo dell’immobile, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completa lo spazio esterno una prima area comune condivisa con l’appartamento sovrastante, attualmente utilizzata come zona dedicata ai posti auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, elegante e pronta da vivere, costruita secondo standard abitativi moderni senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Nell’annuncio è presente un rendering illustrativo che mostra una possibile soluzione d’arredo dell’immobile. Inoltre l’appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.