Case economiche in vendita in Lazio Pag. 432

Nel quartiere Romanina, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento al piano terra con giardino fronte-retro nel quartiere Romanina, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile, di 110 mq, presenta una distribuzione comoda e funzionale: ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla doppia esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Punto di forza della proprietà sono i due giardini privati, uno di 17 mq e l'altro di 42 mq, spazi esterni che aumentano il valore e la qualità abitativa dell’immobile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L’appartamento è dotato di condizionatori, citofono, zanzariere e grate di sicurezza. La nuda proprietà consente di acquistare l’immobile a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà: l’acquirente diventa proprietario immediato, mentre il venditore mantiene il diritto di usufrutto, ovvero di abitare l’immobile per la durata stabilita. Si tratta di una formula giuridicamente tutelata, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Rif: 0g592 - Nel cuore della Sabina, ad appena 200 metri dal centro storico di Orvinio, uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente con una vista panoramica mozzafiato e ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage di 16 mq con accesso diretto all'interno. Dallo stesso livello si accede a un giardino terrazzato di circa 44 mq, uno spazio curato e suggestivo che affaccia sulle colline circostanti, regalando scorci di rara bellezza e tranquillità. Il primo piano è composto da un secondo soggiorno – già predisposto con gli allacci per una cucina – una camera matrimoniale e un bagno padronale, mentre al secondo piano, mansardato ma comodo, si trovano una seconda camera da letto, una cameretta e un ulteriore bagno, ideali come zona notte o per ospiti. Completa la proprietà un secondo ingresso indipendente e un ampio terrazzo di 46 mq, perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione, tra silenzio, natura e una vista incantevole. La posizione è davvero strategica: riservata ma comoda, immersa nel verde dei monti Lucretili, ma a breve distanza da tutti i servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa fuori città, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio e al comfort abitativo.

Ladispoli e più precisamente in Via La Spezia, a pochi passi da Viale Italia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L’immobile, esposto a sud-ovest, gode di ottima luminosità ed è composto da ingresso, due ampie stanze attualmente utilizzate come camere da letto, cucina abitabile con uscita sul balcone e bagno finestrato con doccia. Gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente l’appartamento è locato con contratto di affitto a canone libero 4+4, garantendo una redditività annua di circa il 5%, elemento che lo rende un’ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Ladispoli con un rendimento sicuro e costante nel tempo. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, supermercati, servizi pubblici e la stazione ferroviaria, oltre alla comodità di raggiungere facilmente il lungomare e le principali vie di comunicazione verso Roma. Soluzione ideale per chi cerca un investimento redditizio o un appartamento da personalizzare nel cuore di Ladispoli.

Trilocale da ristrutturare con ascensore al centro di Cerenova Nel centro di Cerenova, a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, ambiente particolarmente luminoso grazie al piano alto e all'esposizione. Adiacente si trova la cucina separata. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, ideale anche come locale lavanderia o cabina armadio. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi e la luminosità dell'appartamento. La posizione centrale, con negozi, scuole, supermercati, servizi e mezzi di trasporto raggiungibili a piedi, rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze, grazie anche alla vicinanza al mare. Prenota la tua visita e scopri dal vivo le potenzialità di questo appartamento.

Moderno monolocale di recente costruzione con doppio giardino pavimentato. Scopri l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e spazi esterni in questo esclusivo monolocale costruito nel 2023, una soluzione abitativa all'avanguardia che garantisce privacy, sicurezza ed efficienza. Caratteristiche dell'immobile: L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli: Ingresso indipendente: accesso tramite cancelletto privato che conduce a un ampio giardino pavimentato frontale, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi in totale autonomia. Zona giorno: un luminoso ambiente unico con angolo cottura a vista, progettato per massimizzare la vivibilità e il comfort. Doppio affaccio: grazie alla doppia esposizione (nord-sud), l'immobile gode di un'ottima luminosità e di un costante ricircolo d'aria. Oasi sul retro: un secondo accesso conduce a un ulteriore giardino pavimentato sul retro, parzialmente coperto, perfetto come area di servizio o spazio riservato aggiuntivo. Servizi: un bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Comfort e sicurezza La proprietà è dotata delle migliori tecnologie costruttive per garantire il massimo benessere abitativo: Efficienza energetica: impianto di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione del calore uniforme e un elevato risparmio energetico. Pannello Fotovoltaico da 1 kw con inverter. Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Sicurezza: protezione totale grazie alle grate di sicurezza installate e al videocitofono di ultima generazione. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un'abitazione moderna in un contesto residenziale che valorizza lo spazio esterno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 155.000 Antonelli Immobiliare www.antonelli-immobiliare.it antonellimmobiliare@gmail.com 067231167

Ancora oggi, il modo migliore per incrementare i tuoi guadagni è l'investimento immobiliare . In zona Tiburtina e, più precisamente in via Renzo Rossi, in un elegante stabile in cortina,ti proponiamo la vendita dùi un grazioso e ampio monolocale attualmente locato con una notevole rendita annua. L'immobile è composto da ingresso open-space, accogliente, confortevole e luminosa zona giorna con cucina a vista, comoda e regolare zona notte ed infine da bagno completo con doccia. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne caratterizzata da; portone d'ingresso blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle automatizzate, grate in ferro battuto ed aria condizionata caldo/freddo. Peculiarità della soluzione sono: l'ingresso indipendente con accesso da zona pedonale,la posizione strategica che pone l'immobile al centro delle due stazioni metropolitane Tiburtina e Monti Tiburtini nonchè a soli pochi passi da ogni attività e servizio che il quartiere offre ed infine i cospicui guadagni garantiti dall'eccellente rendita. Futura rendita di circa €9000,00 Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

Nel cuore di Fondi, in zona centrale ma fuori dal centro storico, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli due unità, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile impreziosito di rifinuture di pregio, dal parquet al soffitto a travi caratterizzato da lucernai che donano una luce diretta negli ambienti e li rendono unici. Composto da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, ambiente perfetto da vivere in ogni stagione. Gli interni si distinguono per le finiture curate e i materiali ricercati, capaci di donare calore e raffinatezza ad ogni spazio. L’immobile è composto da cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, pratico ripostiglio e un comodo terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, centralità e ambienti dal gusto ricercato.

Proponiamo in vendita, all’interno di un elegante complesso residenziale nella zona di Santa Maria delle Mole, un appartamento situato in una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di nuova costruzione, si trova al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

LATINA SCALO: in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con corte esterna di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca comodità e indipendenza. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, stazione ferroviaria, bar, supermercati e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendola perfetta per famiglie, pendolari o chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. La proprietà si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata con uscita diretta sulla corte esterna, due camere da letto e due bagni ristrutturati nel 2018, uno finestrato con doccia ed uno adibito a zona lavanderia. L’immobile di ampia metraura, offre l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze in una posizione strategica e con spazi esterni privati completi di illuminazione. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

Zona Santa Lucia - In contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso servitissimo, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al terzo piano con ascensore in una palazzina a cortina. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile con uscita su un ampio balcone vivibile, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un grande ripostiglio. E' presente un pannello solare singolo per ogni appartamento per la produzione di acqua calda e la predisposizione per i condizionatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale; caldaia nuova. Completano la proprietà un garage e un posto auto riservato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: a pochi passi troviamo scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, che lo rendono ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e con ampi spazi interni ed esterni.

PIEDIMONTE SAN GERMANO - VIA VENEZIA Proponiamo in vendita un trilocale semi indipendente disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, creando uno spazio funzionale e perfetto per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, entrambe con accesso a un terrazzo condiviso, che dona ulteriore sfogo esterno agli ambienti. Completa il piano un bagno finestrato. Al piano inferiore troviamo un ampio rustico, ambiente versatile ideale come taverna, studio o zona hobby, dotato di bagno di servizio e pratico sgabuzzino. Presente inoltre un accesso diretto all’esterno che conduce a un cortile ampio e vivibile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera indipendenza, spazi esterni e una distribuzione interna funzionale. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Nella zona residenziale di Santa Barbara, vicino a tutti i servizi, negozi, scuole e supermercati, in posizione eccezionale a due passi sia da Anzio che da Nettuno, soluzione indipendente con posto auto coperto. Una soluzione molto spaziosa, ambienti ben divisi, l'immobile dispone di due balconi, salone, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, tre camere, due bagni. Terrazza sovrastante e corte esterna. Il tutto in buone condizioni. Climatizzatore, pannello solare per acqua calda sanitaria. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/

ROMA APPARTAMENTO CON TERRAZZO E BOX AUTO IN AGGIUNTA PREZZO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un appartamento a Roma zona Borghesiana. La costruzione è del 2010 di circa 66 mq al piano primo di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. Circondata da area verde a due passi dalla Linea C della Metropolitana di Roma, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.PER INFO 3208686069 Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per coppie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche. L'ascensore arriva direttamente al Box auto Luminoso, esposto a sud, composto da una comoda zona living con cucina a vista dal quale si accede al grande terrazzo abitabile e panoramico di circa 30 mq che affaccia direttamente sul parco, un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una ampia camera padronale (dove si potrebbe realizzare una cabina armadio o un piccolo studio) e infine un bagno con vasca. Aria condizionata in ogni stanza, Caldaia autonoma, Portone Blindato, Finestre in legno doppia vetrocamera, tapparelle elettriche con telecomando, Grate di sicurezza, Zanzariere, Videocitofono, Impianto Allarme. In aggiunta prezzo Box Auto di circa 30 mq.PER INFO 3208686069

LANUVIO – vicolo B. Iacobini, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di circa 84 mq con balcone. L’immobile è composto da ingresso, corridoio, salone a vista, zona giorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Internamente si presenta in buono stato, anche se non sono da escludere lavori di ammodernamento generali, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio. Immerso in un contesto silenzioso e suggestivo, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani. Possibilità di acquisto rustico situato al piano terra dello stabile.

La Collalti Immobiliare propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento a pochi centinaia di metri dal centro di Nettuno e dal mare. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alle scuole e ai principali servizi come supermercati, farmacie, tabacchi e beni di prima necessità, si trova in una zona tranquilla e ben servita. L’appartamento è sito al secondo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore. La disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due confortevoli camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e l’altro con doccia). Vi è inoltre la presenza di un balcone vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata, caldaia, riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori con pompa di calore/freddo. A completare la proprietà, un ampio e comodo posto auto in garage. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: Paolo Gatti al 334.9902802. Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, tel. 06.9806163 Anzio/Lavinio, piazza del Consorzio 8, tel. 06.9813112 Sito web:www.collaltimmobiliare.it

Rif: LUC35 - LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO ZONA: Nel cuore del quartiere Alessandrino, precisamente in Viale Alessandrino, Tempocasa Alessandrino propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere o di un investimento sicuro. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e una qualità della vita elevata. Un ulteriore valore aggiunto della zona è rappresentato dalla realizzazione della nuova linea tranviaria lungo Viale Palmiro Togliatti, attualmente in costruzione, un'importante opera infrastrutturale destinata a migliorare ulteriormente i collegamenti con i principali quartieri della città e a contribuire alla valorizzazione dell'area nel tempo. INTERNO L'appartamento, con una superficie di circa 45 mq calpestabili, è stato recentemente ristrutturato con cura ed è composto da: Ingresso Luminoso soggiorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Bagno La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per offrire il massimo comfort, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito, senza alcun intervento da effettuare. CARATTERISTICHE Bilocale completamente ristrutturato Circa 45 mq calpestabili Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Ottima distribuzione degli ambienti Pronto da abitare Zona ricca di servizi e perfettamente collegata Possibilità di acquistare separatamente una cantina finestrata, situata direttamente sotto l'appartamento, con la possibilità di realizzare un collegamento interno. Una soluzione ideale per ampliare gli spazi abitativi o creare un ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE ✔ Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. ✔ Posizione centrale, servita e ottimamente collegata. ✔ Possibilità di ampliamento grazie alla cantina di 40mq sottostante collegabile internamente, un valore aggiunto raro da trovare. ✔ Ideale sia come prima casa che come investimento ad alta redditività. ✔ Soluzione moderna, funzionale e con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. ATTENZIONE Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e potrebbero differire, nei materiali e nella disposizione degli ambienti, rispetto allo stato reale dell'immobile. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama oggi stesso e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎ 06 97617559 – 345 8387878 ✉ romaalessandrino@tempocasa.it

Rif:1482 - Immobiliare Simonetti - In una zona altamente ricercata per l'ubicazione strategica, in prossimità del centro commerciale Roma Est e nelle immediate vicinanze dell'autostrada A1, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso bilocale con vista mozzafiato, precisamente in Via Luigi Gastinelli. L'appartamento è inserito in un condominio residenziale contornato da un parco pubblico di ampia metratura, all'interno di un contesto commerciale fornito di ogni genere di servizi. La proprietà si estende su una superficie di circa 65 mq, situata al quinto ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale. Entrando nella proprietà troviamo un comodo disimpegno che anticipa la zona giorno, molto luminosa e con uscita sul terrazzo di pertinenza dalla vista incantevole; la zona è inoltre fornita di cucina aperta e il tutto si completa con un utile ripostiglio. Proseguendo troviamo la zona notte con un secondo disimpegno, che anticipa la camera da letto, anch'essa con uscita sul terrazzo menzionato, e un bagno finestrato fornito di vasca e doccia. Inoltre unito allo spazio condominiale un ampio e comodo parcheggio. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1482 -Immobiliare Simonetti

Trevignano Romano - In zona Centrale - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ad uso investimento, funzionale e ben posizionata. Situato in un edificio costruito intorno agli anni '40, offrendo al contempo comfort moderni. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che permettono una gestione ottimale degli spazi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti. La camera da letto offre un ambiente tranquillo e riservato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, oltre a godere della vicinanza al lago di Bracciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Rif: gpvc15 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ampio appartamento trilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile situato in zona centralissima di Cerenova. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con cucina a vista; - Balcone con affaccio libero ed esposizione a sud; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo; - ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto privato e la piscina condominiale. L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di tutti i confort necessari. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

**Attico in Vendita a Ladispoli: La Tua Oasi a 270 Metri dal Mare** Se sei alla ricerca di un appartamento unico e accogliente, a pochi passi dal mare, non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. A Ladispoli, a soli 270 metri dalla splendida spiaggia, REMAX è lieta di presentarti in vendita un affascinante attico situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. ### Caratteristiche dell'Appartamento L'attico si distingue per la sua luminosità e la sua funzionalità. Entrando, sei accolto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie all'ottima esposizione, questo ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina, separata e ben organizzata, offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. È lo spazio ideale per sperimentare nuove ricette o semplicemente goderti un caffè al mattino mentre ammiri il panorama. Accanto alla cucina, trovi un comodo servizio dotato di vasca, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Un ulteriore valore aggiunto di questo attico è la presenza di un ripostiglio, che include la lavanderia. Qui puoi tenere in ordine gli accessori domestici e le attrezzature per il bucato, mantenendo gli spazi abitativi liberi da ingombri. ### Balcone Angolare Uno dei punti forti di questo appartamento è senza dubbio la balconata angolare. Questo spazio all'aperto ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, sia che tu voglia sorseggiare un drink al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella natura. L’ottima esposizione del balcone ti garantirà ore di sole ogni giorno, rendendo ogni tua pausa un momento di puro piacere. ### Comfort Moderni e Posizione Ideale L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendoti un comfort ottimale in ogni stagione. Non dovrai preoccuparti delle spese condivise di riscaldamento, potendo gestire il tuo consumo in base alle tue necessità. La posizione di questo attico è davvero invidiabile: oltre a trovarsi a breve distanza dalla spiaggia, è adiacente a un centro commerciale che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo i collegamenti con altre zone della città estremamente pratici. E per chi ama la natura, nelle immediate vicinanze è presente un'area verde a giardino, ideale per passeggiate e attività all'aperto. ### Un'Occasione Imperdibile In sintesi, questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e ben collegato. Che tu stia cercando una prima casa, una soluzione per le vacanze o un investimento, non perdere l'occa

VIA STEFANO PITTALUGA -Tor Bella Monaca A circa 6 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) , a 3 km circa da Tor Vergata (Polo Ospedaliero e Universitario) , a 20 minuti circa di auto dall'aeroporto di Ciampino , ad un 1,5 km circa dagli uffici del Comune di Roma , in prossimità di Supermarket ed affini ed a 2 km circa dalla fermata metro Torre Gaia . Si propone in vendita appartamento al primo piano con ascensore di 95 mq circa interni (107 mq commerciali) , due balconi di totali circa 25 mq , box di piccole dimensioni al piano interrato di circa 12 mq . L'appartamento si compone di un salone , cucina , corridoio , due camere , bagno , locale lavanderia, due balconi , box auto di piccole dimensione al piano interrato . La palazzina ha effettuato importanti lavori recentemente quali impianto elettrico nuovo con messa a terra , impianto di video sorveglianza nelle zone di accesso. L'immobile possiede il riscaldamento autonomo e si vende completo di arredo cucina , grate, portone blindato, la caldaia invece deve essere sostituita , spese condominiali euro 700 annue .

FIUMICINO ISOLA SACRA BILOCALE FRONTE MARE
Fiumicino Isola Sacra, precisamente di Via del Faro, ma con accesso anche dal Lungomare della Salute, vendesi bilocale in ottimo stato in palazzina fronte mare. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Possibilità di acquistare un posto auto. Zona in forte riqualificazione. Palazzina affacciata sul mare. Termoautonomo. Ottimo stato, nessun lavoro da fare.
Per info ed appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.

VIA GABRIELLO CHIABRERA – Proponiamo in vendita un appartamento di 52 mq, situato al piano interrato ma con affaccio da primo piano verso un cortile interno e con finestre regolari. Lo stabile ha avuto un assestamento strutturale al momento della costruzione ma non è sottoposto a nessun monitoraggio periodico e non richiede interventi. L’immobile si compone attualmente di una spaziosa camera, un piccolo tinello con con angolo cottura, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia. Gli interni sono in buone condizioni. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metro B e dall’Università Roma Tre, rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca una casa pratica e ben collegata, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è locato con un regolare contratto a canone concordato pari ad euro 7.200,00 annui la cui scadenza è prevista per il 31 Dicembre 2027

Nettuno, via Pietro Nenni, all'interno di un residence signorile, molto curato, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze quali supermercati, scuole, farmacia e altri, proponiamo la vendita di un immobile di comoda metratura dotato di box auto di circa 25 mq. L'appartamento, posto al piano terra del piccolo edificio in cortina, si compone di: salone con porta finestra che conduce alla veranda ed al giardino dell'abitazione, disimpegno, cucina abitabile anch'essa con uscita sull'area esterna, bagno. La zona notte, divisa con una porta dalla zona giorno, dispone di un comodo disimpegno, due stanze da letto di cui una matrimoniale di ampie dimensioni, bagno con vasca e finestra. Da entrambe le stanze si accede al grande terrazzo mattonato. Completa la proprietà il box ubicato al piano seminterrato raggiungibile con ascensore dall'interno dell'edificio. L'immobile dispone inoltre di: - grate in tutti gli ambienti; - viene venduto comprensivo del mobilio; - termoautonomo; - nella quota condominiale è compreso il consumo di acqua. Per info ed appuntamenti Lorenzo Ticconi 3929257488 Dott.ssa Domitilla Collalti 3316381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.