Case economiche in vendita in Lazio Pag. 1052

Nel prestigioso cuore del Rione Monti, in Via dei Serpenti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo un esclusivo trilocale di 121 mq situato al primo piano di un elegante edificio d’epoca finemente restaurato e dotato di ascensore. Un’abitazione di rara raffinatezza, dove charme, silenzio e comfort si fondono in un equilibrio perfetto. L’ingresso conduce a un ampia zona giorno, impreziosita da un salone di rappresentanza con affaccio sulla curata corte condominiale, un’oasi di quiete ideale per accogliere ospiti o concedersi momenti di autentico relax. Alla sinistra dell’ingresso, una cucina dal design sobrio ed elegante, completamente attrezzata, offre accesso diretto a un delizioso terrazzo privato con piacevole semi affaccio su Via Leonina: un angolo intimo e privilegiato dove vivere l’atmosfera più autentica di Monti. Dal living si accede alla zona notte, concepita come un raffinato retreat privato. La suite padronale, ampia e armoniosa, è dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completa la proprietà una seconda camera matrimoniale con bagno indipendente, ideale per ospiti o per soddisfare esigenze abitative più versatili. Entrambe le camere affacciano internamente. Una dimora di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere l’esperienza unica del Rione Monti in un contesto di eleganza, stile e comfort senza tempo e ideale anche come uso investimento, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta locativa della zona. Da oltre vent’anni punto di riferimento nell’immobiliare del Rione Monti. Contattaci per fissare un appuntamento riservato.

Nel comune di Trevignano Romano, a metà strada tra il paese e la Cassia Bis, nell'esclusivo e riservato comprensorio privato di via della Vaccheria, abbiamo il piacere di proporvi un fantastica villa unifamiliare di lusso vista lago. La villa, edificata nel 2005, è inserita in un contesto signorile esclusivo e privato, su un lotto di 1700 mq. Internamente, al piano terra, ampio soggiorno con fantastico angolo cottura e vetrata con affaccio sul giardino, sala hobby con piscina interna con nuoto controcorrente e idromassaggio, una camera da letto, due bagni, una dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage doppio. Al primo piano, salone, un bagno, uno studio e due terrazzi con vista lago. Al secondo e ultimo piano, due camere, una cabina armadio, un bagno e la torretta con vista lago. Esternamente, oltre al portico, uno spazioso e curatissimo giardino con vari alberi di alto fusto e numerose piante ornamentali. Tra i vari comfort 7 condizionatori nei vari ambienti, pannello solare per acqua calda sanitaria, tubo che collega i vari piani alla lavanderia per la biancheria, 3 sistemi di allarme. I materiali impiegati sono di primissimo livello, pavimento in teak di altissima qualità nel salone e nello studio, parquet in rovere nel soggiorno e le camere, ceramiche Sant'Agostino per la cucina, infissi a taglio termico anti effrazione in doppio vetro legno e doppio vetro pvc. Posizione ottima, esposizione Sud/ovest.

Bilivelli con terrazza a Mostacciano In una delle vie più tranquille e residenziali di Mostacciano A, più precisamente in Via Sergio Forti, proponiamo in vendita esclusiva un’elegante proprietà disposta su due livelli e dotata di tre ingressi, inserita in un contesto riservato e silenzioso, pur trovandosi a pochi minuti dai principali servizi. Il primo piano si apre su un elegante ingresso che conduce ad un salone doppio, suddiviso in un'accogliente zona conversazione e in una zona pranzo, entrambe con affaccio su una terrazza con vista sul verde, che, illuminata la sera, crea un’atmosfera suggestiva, perfetta per cene all’aperto. Un corridoio conduce alla cucina abitabile, dotata di un balcone di servizio e di un secondo ingresso. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Attraverso una scala in legno si scende al piano terra, dove si trova un’ulteriore zona giorno, composta da un’ampia sala impreziosita da un camino a gas, una camera da letto, un funzionale cucinotto ed un bagno. Un grande patio esterno valorizza ulteriormente questo livello, offrendo uno spazio vivibile tutto l’anno. Il piano terra dispone di un ingresso indipendente, rendendo possibile un frazionamento dell’appartamento in due unità distinte. L’appartamento, dotato di sistema di allarme perimetrale, dispone di quattro posti auto in rimessa condominiale e di un’ampia cantina, entrambi raggiungibili dall'ascensore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prati, Appartamento in vendita, in elegante palazzo d’epoca con ascensore a pochi passi dal Vaticano e dalla Metro A Ottaviano, piano alto, libero tranquillo luminoso, ristrutturato. Ingresso, salone, due camere, cucina a vista, doppi servizi. Ideale come uso investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2972P Tel. +39.06.83964019

Nuova villa con piscina a Viterbo Una prestigiosa e contemporanea casa in pietra immersa nelle pittoresche colline laziali, non lontano dai confini tra Umbria e Toscana, che coniuga l'armonia della natura con un design ricercato. Le finestre panoramiche offrono una vista magnifica e la tenuta stessa, con una superficie di circa 345 m², sviluppata su tre livelli, è circondata da un terreno di circa 8.400 m² con piscina e due grotte scavate nel tufo. Recentemente restaurata e completamente abitabile, ha ricevuto ulteriori migliorie nel 2024: nuovi cancelli automatici, una moderna cucina con elettrodomestici di alta qualità, mobili eleganti e un sistema di irrigazione aggiornato. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 sotto la supervisione degli attuali proprietari e del famoso architetto e artista inglese Barry Briscoe, utilizzando materiali di altissima qualità, che hanno permesso di creare interni luminosi e spaziosi, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e raffinata. È dotata di tutti i servizi necessari: allaccio idrico comunale, pozzo privato per l'irrigazione, elettricità, riscaldamento a pavimento a gas liquefatto con serbatoio interrato, allarme e cancelli automatici. Questa tenuta è perfetta sia come residenza privata che come attività ricettiva: la piscina, la bellezza dei dintorni e la posizione strategica attireranno turisti da tutto il mondo. Si trova a soli 12 km dalla città termale di Viterbo, a cinque minuti di auto da Montefiascone e dal borgo abbandonato di Celleno, a 12 km dalla leggendaria Civita di Bagnoregio, vicino al Lago di Bolsena e alla storica Orvieto. L'aeroporto internazionale di Perugia dista circa 100 km, mentre gli aeroporti di Roma Fiumicino e Ciampino circa 120 km.

In uno dei contesti residenziali più ricercati di Roma, nel cuore del quartiere EUR-Serafico, zona nota per la sua tranquillità, piena di verde e alta qualità della vita, proponiamo la vendita di un immobile di circa 190 mq all'interno di un signorile palazzo in cortina.

L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due piani collegati da una scala interna che valorizza l'architettura degli spazi.

Il primo piano ospita un ampio e accogliente ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso salone di rappresentanza con camino, fulcro del living, che aggiunge un tocco di calore e charme, con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza all'ambiente.
Questo spazio gode di una luminosità grazie anche all'affaccio diretto su un balcone privato. Di cui una con accesso ad un secondo balcone che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Adiacente al salone troviamo una cucina di ampie dimensioni con tinello, concepita come un ambiente funzionale, perfetto per la quotidianità familiare.
La zona notte, pensata per la privacy, ospita 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi ed è presente un ulteriore ambiente attrezzato con doccia e lavabo.

La presenza della scala interna, posizionata nel salone che conduce al piano superiore di circa 85 mq, permette di massimizzare la funzionalità della casa, creando un collegamento armonioso tra i due livelli.
Questa metratura aggiuntiva, offre una versatilità incredibile infatti, rappresenta un valore aggiunto strategico dotato di ingresso indipendente dal pianerottolo, a completare questo secondo livello un terrazzo di circa 17 mq, un angolo all'aperto riservato e silenzioso in totale privacy.
L'immobile attualmente in stato originario, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

E' inoltre disponibile un ampio box auto di mq 25 acquistabile separatamente.

Scegliere questa abitazione significa immergersi in un contesto residenziale esclusivo, la posizione è strategica per chi si sposta con i mezzi pubblici a pochi minuti dalla stazione Metro B Laurentina, questo permette di raggiungere il Colosseo e il centro storico in circa 20 minuti.a pochi metri dall'avveniristico Palazzo dei Congressi e dal suggestivo Laghetto dell'Eur perfetto per il relax o lo sport all'aperto e dal parco divertimenti Luneur Parc,e limitrofo al polo sanitario dell'Ospedale Sant'Eugenio
A pochi passi si trova il il prestigioso complesso del Seraphicum che include la Pontificia Università San Bonaventure, un vivace centro conferenze e culturale. Per gli appassionati di Scienza il Planetario di Roma è facilmente raggiungibile, inoltre la zona è un importante polo direzionale ospitando centri uffici moderni e gode anche della vicinanza di grandi aree commerciali come Euroma2 e il centro Panorama.

Engel & Völkers propone in vendita un'esclusiva villa unifamiliare in Strada delle Pastine, immersa in un terreno di oltre 10.000 mq che garantisce assoluta privacy e un autentico contatto con la natura. Costruita nel 1983 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, la proprietà è circondata da circa 100 piante di ulivo e si distingue per gli ampi spazi, la riservatezza e l'armonia con il paesaggio circostante. Il giardino di oltre 1.000 mq con alberi ad alto fusto, ospita una scenografica piscina di circa 70 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare ricevimenti e vivere ogni giorno l'atmosfera di un esclusivo resort privato. Completano gli spazi esterni un portico di circa 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un forno e un'area giochi dedicata ai bambini. Dal terrazzo di circa 10 mq, posto al primo piano, si gode di una piacevole vista sul verde circostante. La residenza, articolata su più livelli, è caratterizzata dal salone doppio con camino che rappresenta il cuore della zona giorno, mentre la zona notte dispone complessivamente di sette camere da letto e cinque bagni, di cui due en suite, offrendo comfort e privacy anche alle famiglie più numerose. Un'elegante scala interna con corrimano in legno collega i diversi piani della villa; gli archi che si affacciano sul vano scala donano profondità agli ambienti e creano un piacevole dialogo visivo tra i vari livelli della casa. Completano la proprietà una dependance con ingresso indipendente e una cantina di circa 12 mq al piano seminterrato. La villa è inoltre dotata di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate e persiane in ferro, impianto di allarme, cancello elettrico e impianto di irrigazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una dimora di prestigio immersa nel verde, dove eleganza, comfort e privacy si fondono con ampi spazi dedicati alla convivialità e al benessere. Una residenza pensata per famiglie, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una casa esclusiva in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà è situata in Strada delle Pastine, in un contesto di grande fascino paesaggistico nel territorio di Campagnano di Roma, uno dei borghi storici più caratteristici dell'Agro Veientano, inserito all'interno del Parco Regionale di Veio. Un luogo dove storia, natura e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. La villa dista circa 3 km dal centro di Campagnano di Roma, 2 km dal suggestivo Santuario della Madonna del Sorbo, 17 km dal Lago di Bracciano e circa 32 km dal GRA di Roma Nord, garantendo un rapido collegamento con la Capitale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo immerso nel verde. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita in Piazza Dei Re di Roma, un Immobile prestigioso, posto al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, salone doppio, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, piccolo balconcino. L' immobile arredato, climatizzato e completamente ristrutturato con materiali di pregio definiscono l'abitazione un ambiente raffinato dove vivere Roma con stile ed eleganza. L' appartamento e' dotato di ogni confort: predisposizione domodica, dolby surround, illuminazione led, condizionatore centralizzato con sistema VRF e VRV distribuendo l'aria tramite canali nel controsoffitto offrendo un confort omogeneo con comandi dislocati nelle varie stanze, aspitratori di fumo posizionati nei vari punti di casa, finestre triplo strato con zanzariere, bagni in vetroresina, piccola centralina UPS, allarme con telecamere e video sorveglianza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, depuratore delle acque (zona cucina ) porta blindata e insonorizzata. Possibilita' di acquistare un box auto + moto, situato a pochi passi dalla stessa, ad un importo aggiuntivo L'immobile e' ubicato in una posizione strategica che la rendono un'opportunita' unica. Non perdere l'occasione di venirla a visionare di persona.

TECNOCASA FLEMING – VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo attico e superattico situato in Viale Cortina d’Ampezzo, in uno dei contesti più eleganti e residenziali della zona. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 150mq, oltre a circa 45 mq di terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Composizione interna: Piano attico * Ampio salone con camino perfettamente funzionante * Accesso diretto alla terrazza abitabile * Sala da pranzo * Cucina * Camera matrimoniale con cabina armadio * 2 BagniPiano superattico Accessibile tramite scale interne di design, conduce alla zona notte composta da: * Camera matrimoniale * Bagno * Area relaxL’immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando ambienti e spazi secondo le proprie esigenze, trasformandola in un vero angolo di paradiso, in una posizione strategica, che consente di vivere in una delle zone più esclusive, residenziali e tranquille di Roma, pur restando ottimamente collegata a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Possibilità di un box auto coperto € 50.000,00, adatto a vetture di medie/grandi dimensioni.

Attico Panoramico con Terrazzo di 120 mq e Box Auto Via Santorre di Santarosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina esternamente rivestita in cortina. L’immobile si presenta ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli. ✨ Composizione: • Ingresso • Salone doppio • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Doppi servizi, di cui uno en suite con vasca idromassaggio • Terrazzo abitabile perimetrale di circa 120 mq con pergotenda motorizzata • Cantina • Box auto 🌿 Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio panoramico ideale momenti di relax e convivialità, con affacci aperti e riservati. 🏡 Finiture e dotazioni: • Pavimentazione in marmo e parquet • Porte in legno massello • Armadi a muro su misura • Infissi blindati in legno con doppio vetro • Serrande elettriche • Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti • Sistema di allarme volumetrico e perimetrale • Controsoffitti con faretti LED • Impianti a norma • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • Cucina arredata con elettrodomestici di alta fascia Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni vivibili.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it A pochi passi dalla rinomata Via Ludovisi e a brevissima distanza da Villa Borghese e Via Veneto, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un RAFFINATO APPARTAMENTO DI 60 MQ COMMERCIALI, situato nel prestigioso contesto di VIA AURORA, all’interno di uno splendido PALAZZO D’EPOCA DEL 1800 in tinta, dotato di ASCENSORE e SERVIZIO DI PORTINERIA. L’immobile si trova al 3° PIANO di uno stabile di sei ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, mantenendo un perfetto equilibrio tra eleganza classica e comfort moderno. La proprietà si compone di: • INGRESSO RISERVATO • ampio e luminoso OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA, ideale per accogliere ospiti in un ambiente caldo e accogliente • una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE dallo stile ricercato, con arredi su misura e dettagli decorativi di charme • BAGNO MODERNO FINESTRATO con doccia walk-in e finiture contemporanee • COMODO RIPOSTIGLIO, perfettamente integrato nella distribuzione degli spazi. Dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, l’appartamento gode di OTTIMA LUMINOSITÀ NATURALE grazie alla presenza di ampie finestre e un’esposizione favorevole che conferisce ariosità agli ambienti. La posizione esclusiva e centrale, unita al contesto storico e al livello di ristrutturazione, rende questa soluzione IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME INVESTIMENTO DI PREGIO nel cuore della Capitale. Un’opportunità unica per vivere Roma in tutta la sua bellezza, comfort e raffinatezza. Richiesta: € 745.000,00 Consulente immobiliare: Nicola – Riferimento 69 P25V Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobiliare Sanna propone in vendita in zona San Gordiano villa di mq 300 con 400 mq di giardino, completamente ristrutturata, composta su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che conduce a una grande sala di rappresentanza, uno studio, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente del piano ha accesso diretto al terrazzo perimetrale che abbraccia l’intero livello. Dalla sala e dalla cucina si accede inoltre a un patio di oltre 30 mq, con scale che conducono al giardino perimetrale dell’immobile di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da bagno con finestra e doccia, cabina armadio, una camera con balcone e una camera padronale con balcone e bagno privato. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e privacy. Al piano -1, con accesso sia dall’interno dell’immobile che dall’esterno, troviamo una grande sala hobby di circa 60 mq completamente open space. Sempre al piano sono presenti un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio nel sottoscala, una cucina abitabile completamente finestrata e uno studio privo di finestra. Dallo stesso livello si accede al box auto di mq 40, collegato sia internamente che esternamente, dotato di porta elettrica con apertura sezionale. È inoltre presente un’intercapedine ispezionabile con serbatoi autoclave. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, rifiniture di pregio, climatizzatori, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e tende da sole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura, completamente ristrutturata, con spazi interni ed esterni ben organizzati e dotata di ogni comfort.

Nell’elegante e residenziale quartiere di Vigna Clara, in Piazza Jacini, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un edificio di recente ristrutturazione (2025), con servizio di ascensore e portineria. L’immobile, in buone condizioni, presenta una distribuzione interna degli spazi funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno di alta rappresentanza, caratterizzata da un salone doppio con camino perfettamente funzionante che crea un’atmosfera calda e conviviale, e una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e altre due camere, servite da due bagni, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. La soluzione gode di eccellenti sfoghi esterni vivibili: un generoso terrazzo di 15 mq oltre a due balconi per ulteriori 8 mq. Le finiture interne includono infissi in PVC con doppi vetri, per un eccellente isolamento termoacustico, e pavimentazione in elegante parquet. L’appartamento dispone inoltre di persiane, armadi a muro su misura e la possibilità di sfruttare un soppalco. Completano la proprietà un comodo posto auto in rimessa condominiale e una cantina. La zona è rinomata per la sua tranquillità, l’abbondanza di aree verdi e la vicinanza strategica a servizi esclusivi, negozi di qualità e scuole prestigiose. Piazza Jacini rappresenta il cuore pulsante e signorile del quartiere, garantendo un contesto servito pur restando fortunatamente defilato dal traffico cittadino. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

All’interno della storica ed elegante Villa Marignoli, un magnifico esempio di architettura Art Nouveau dei primi del Novecento (vincolata dalla Soprintendenza delle Belle Arti), proponiamo in vendita un esclusivo loft bilivello di ampia metratura, attualmente con destinazione d’uso ufficio (A/10). L’immobile è situato al piano terra e gode di accesso dalla suggestiva corte condominiale. Internamente si sviluppa con un ingresso adibito a reception, una grande sala riunioni, tre ambienti separati ideali come uffici, una spaziosa zona caffè e doppi servizi. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno, impianto di climatizzazione tramite pompe di calore e riscaldamento centralizzato. Il complesso di Villa Marignoli, che ospita anche residenze ad uso turistico, offre ambienti comuni di grande fascino e raffinatezza, come l’elegante corte e il terrazzo, ed è servito da un efficiente servizio di portineria H24. La sua posizione strategica, a breve distanza dai principali poli turistici e direzionali della città, conferisce a questo immobile il carattere di un eccellente investimento di rappresentanza. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma Viale Cortina D'Ampezzo n. 60, edificio C: a) appartamento ubicato al piano 3°, int 6, di circa mq. 150, oltre a terrazza di mq 51,00. Identificato al foglio 223, part 726, sub 14, cat A/2; b) cantina, piano T, int 8, di 13,60 mq. Identificata al foglio 223, part. 726, sub 5, cat. C/2, di mq 13.60circac) posto auto coperto, piano S1, int 8, Identificato al Catasto Fabbricati al foglio n. 223, part. 726, sub. 25, cat. C/6, di mq 17 circa.

In Viale Trastevere, angolo Largo Bernardino da Feltre, a pochi passi dal Ministero della Pubblica Istruzione. Appartamento di 120 mq, al quarto piano con ascensore in stabile primo ‘900 con servizio di portineria. Molto luminoso, doppia esposizione, immediatamente abitabile, composto da ingresso, salone triplo, due camere (predisposto per ricreare anche la terza camera) in ottimo stato sia la cucina completa abitabile che i doppi servizi. Impianti a norma. Due grandi armadi a muro in legno pregiato realizzati da falegname professionista. Riscaldamento autonomo. Cantina con finestra protetta. Possibilità di affittare un posto auto all'interno dello stesso stabile a 250 euro mensili. Condominio 130 euro al mese. APE G. Prezzo richiesto Euro 748.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

VILLINO QUADRIFAMILIARE TRILIVELLI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TORRENOVA (TOR VERGATA) AFFACCI APERTI e LUMINOSI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 2 AMPI GIARDINI ED AMPIO PARCHEGGIO PER 3 O 4 AUTO. PIANO RIAZATO: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due servizi, studio e porticato. PIANO PRIMO: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, servizio e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: autorimessa, cantina e lavatoio. L'immobile si trova in zona Torrenova, quartiere residenziale servito da negozi di prima e seconda necessità e ben collegato grazie alla sua vicinanza alla Metro C, all'Università Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata; caratteristiche che lo rendono ideale anche COME INVESTIMENTO. La villa quadrifamiliare, di recente costruzione, è in perfette condizioni; Internamente è in perfette condizioni con pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi doppio vetro con di zanzariere, grate e persiane blindate. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO, due ampi giardini ed un ampio parcheggio per tre/quattro auto. RIF 569/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Via Prospero Farinacci I tre motivi per sceglierlo - Completamente ristrutturato e pronto da abitare - Contesto tranquillo con affacci riservati e silenziosi -Ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno In una delle aree residenziali più apprezzate e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 124 mq posto al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, recentemente rinnovato nel 2024, offre ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso. La distribuzione interna comprende un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, tre grandi camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone e uno splendido terrazzo. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per creare un'accogliente zona living da godere in ogni stagione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie all'installazione di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, pavimentazione effetto marmo e climatizzazione tramite split. La favorevole esposizione sud-ovest garantisce inoltre un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una pratica soffitta di 8 mq. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate della Metro A Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, scuole, negozi, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi. Facilmente raggiungibili anche la Basilica di San Pietro e i Musei Vaticani. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e all'eccellente ubicazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive. Sono disponibili valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il partner Kiron. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

All'interno di un elegante comprensorio in zona tranquilla e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva un prestigioso appartamento sito al piano terra di circa 180 mq commerciali circondato da un meraviglioso giardino di circa 350 mq ideale per momenti di relax all'aperto, ricevimenti e momenti conviviali, un balcone ed un ampio box auto. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti in gres effetto parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro pvc blindati serrande elettriche, impianto di allarme. Ottimamente distribuito, l'immobile si compone da un ampia e luminosa zona living composta da un salone triplo con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, una moderna e funzionale cucina con isola collocata sul lato destro con accesso su di un balcone. La zona notte è completamente separata garantendo privacy e confort, composta da due camere da letto e due bagni. Perfetta soluzione per chi, è alla ricerca di un immobile pronto ad essere abitato, spazi generosi, sicurezza, privacy e confort, immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro. Richiesta € 749.000 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

Appartamento signorile in vendita – Piazza Ippolito Nievo, Roma - Trastevere.
In elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore, immerso in splendidi giardini condominiali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano.
L'immobile, di ampia metratura, è in ottimo stato di conservazione (ristrutturato da meno di 10 anni) ed è composto da: luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucinotto, tre bagni, 2 balconi e armadi a muro.
Il contesto è estremamente curato e silenzioso, tipico dei complessi residenziali storici della zona, con spazi verdi interni. A pochi passi da Portaportese, dalla stazione ferroviaria di Trastevere e da Villa Sciarra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, rappresentanza e tranquillità nel cuore di Roma. APE E Rif. 5049-01G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino. LE IMMAGINI HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO GENERATE DA AI

In zona Aurelia, all'interno del GRA, a soli 10 minuti da San Pietro, proponiamo la vendita di un' elegante villa di 240mq, su quattro livelli, all'interno di un riservato e silenzioso complesso residenziale, con servizio di portineria e guardiania h24, ampio parco condominiale e comode aree di parcheggio. Composizione: Piano terra; ingresso, salone, cucina, servizio, patio abitabile, un grande giardino di 500 mq con una parte pavimentata e piscina in vetro resina. Primo Piano; tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, un balconcino ed un'ampia balconata. Secondo piano; una camera da letto matrimoniale, un balconcino ed una comoda armadiatura sotto tetto. Piano seminterrato: Sala hobby con termo camino e lavatoio. Completano la proprietà, un box auto di circa 20 mq, una cantina di 12 mq ed un posto auto condominiale assegnato. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, infissi douglas doppio vetro con cancelletti, zanzariere ed impianto di allarme. Prezzo richiesto € 749.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it - rmgregorio7@gabetti.it L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Gregorio VII, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Gregorio VII è un luogo intriso di storia e nelle sue vicinanze si trovano numerosi punti di interesse storico e artistico. Dista meno di 3 km da Città del Vaticano, ed è servitissimo dai mezzi pubblici, conta anche una comodissima stazione ferroviaria in cui passa un treno regionale ad alta frequenza, ad altre stazioni di Roma. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Appartamento signorile in vendita – Piazza Ippolito Nievo, Roma - Trastevere.
In elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore, immerso in splendidi giardini condominiali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano.
L'immobile, di ampia metratura, è in ottimo stato di conservazione (ristrutturato da meno di 10 anni) ed è composto da: luminoso soggiorno, tre camere da letto, cucinotto, tre bagni, 2 balconi e armadi a muro.
Il contesto è estremamente curato e silenzioso, tipico dei complessi residenziali storici della zona, con spazi verdi interni. A pochi passi da Portaportese, dalla stazione ferroviaria di Trastevere e da Villa Sciarra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, rappresentanza e tranquillità nel cuore di Roma. APE E Rif. 5049-01G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino. LE IMMAGINI HANNO SCOPO ILLUSTRATIVO GENERATE DA AI

Luminoso appartamento con cantina e posto auto condominiale Nel cuore del quartiere Balduina, precisamente nella riservata Via Decimo Laberio, ben servito da qualsiasi tipo di attività commerciale, ben collegato con la stazione ferroviaria fermata "Appiano", con la metro A fermata "Cipro" e a pochi passi dal Percorso Ciclopedonale proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso immobile di 162 mq con circa 25 mq totali tra tre balconi, posto al terzo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato di totali piani cinque. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone e affaccio ad ovest su via Decimo Laberio, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone che percorre tutto il lato lungo di casa orientato verso sud-est, un corridoio con armadio a muro, tre camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento si presenta in buono stato, in quanto ristrutturato nel 2002, e dotato di parquet in tutta casa, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro (all'interno effetto legno), tende da sole ai balconi, condizionatori in due camere da letto, porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e l'utilizzo di un posto auto condominiale coperto o scoperto assegnato a rotazione.

In Via delle Vigne di Morena, proponiamo in vendita una splendida villa Unifamiliare sviluppata su quattro livelli, una soluzione di grande charme pensata una famiglia che desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e riservati. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, con una piacevole zona terrazzata e gazebo: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Al piano terra si viene accolti da un salone di rappresentanza, ampio e luminoso, con accesso diretto al giardino, dove luce e spazio si fondono creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, spaziosa ed elegante, è valorizzata da un arco che dona carattere all’ambiente e ne definisce armoniosamente gli spazi. I toni chiari esaltano la luminosità naturale e l’accesso diretto all’esterno la rende perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completano il piano un bagno di servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Zona notte: Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben proporzionate. Una delle camere gode di affaccio sul balcone con vista sul verde, regalando un risveglio immerso nella tranquillità. Un’altra dispone di cabina armadio e bagno en suite finestrato con doccia, offrendo comfort e privacy. Sul piano è presente un ulteriore bagno finestrato, dotato di ampia doccia. All’ultimo livello si sviluppa una splendida camera padronale mansardata, ampia, accogliente e perfettamente vivibile, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. L’ambiente, caldo ed elegante, è impreziosito da un suggestivo soffitto in legno e da un lucernario che inonda lo spazio di luce naturale. Completa il piano un bagno en suite, dotato di vasca, ideale per momenti di relax e benessere. L’intera zona notte è impreziosita da parquet, che conferisce eleganza e continuità agli ambienti. Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby, accessibile sia internamente che dall’esterno, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia. Il cuore di questo ambiente è il maestoso camino, che crea un’atmosfera accogliente e suggestiva, perfetta per momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno di servizio e dall’accesso diretto al box auto di ampia metratura, capace di ospitare più veicoli, garantendo praticità e comfort. Dotazioni e comfort •Giardino privato con gazebo •Doppio accesso (pedonale e carrabile) •Box auto di grandi dimensioni •Camino •Aria condizionata (salone e camera padronale) •Infissi con inferriate e serrande La villa si trova in una zona strategica, che consente di raggiungere rapidamente Roma e i Castelli Romani, mantenendo al contempo tranquillità, privacy e qualità della vita. Una casa che coniuga perfettamente ampiezza, eleganza e funzionalità, pensata per offrire comfort nella quotidianità e spazi ideali per accogliere e condividere momenti di convivialità. La soluzio