Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 2

Rif: RMT18 - Tempocasa Roma Appia VIA VETURIA- Proponiamo in vendita UN TRILOCALE DI 96MQ DA PERSONALIZZARE Interni – Ottima distribuzione, con possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Si accede da un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti con logica e praticità. La prima camera è raccolta e luminosa, con accesso al balconcino privato: ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Sul lato opposto, il soggiorno accoglie con un pratico ripostiglio e si apre direttamente sull’ampia veranda chiusa. La veranda è uno spazio prezioso e pieno di luce, da vivere tutto l’anno come saletta da pranzo o area hobby. Cameretta e soggiorno sono dotati di serrande automatizzate antiscasso Proseguendo, si trova la cucina abitabile, spaziosa e con affaccio interno. In fondo al corridoio, la zona notte si completa con il bagno finestrato, luminoso e areato, e la camera da letto principale. L'appartamento è da personalizzare: La distribuzione è già razionale e i doppi affacci con balcone e veranda danno grande potenziale in termini di luce e vivibilità. ZONA L’immobile è situato in Via Veturia, nel cuore del quartiere Tuscolano, una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite del quadrante sud-est di Roma. Servizi e collegamenti: La posizione è strategica e consente di raggiungere rapidamente il centro città. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, oltre a numerose linee di autobus su Via Tuscolana e Via Appia Nuova. La Stazione Termini è raggiungibile in 15 minuti di metro, mentre il Grande Raccordo Anulare dista circa 10 minuti in auto. Via Veturia si trova in una zona viva e completa di ogni servizio. Nei dintorni sono presenti supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e strutture sanitarie come il Policlinico Casilino. Per lo shopping e il tempo libero, il Centro Commerciale CinecittàDue e Appio Claudio sono a breve distanza. Punti di interesse: La zona unisce la comodità della vita di quartiere alla vicinanza con importanti aree archeologiche e verdi. In pochi minuti si raggiungono il Parco degli Acquedotti, Villa Lazzaroni e la Basilica di San Giovanni in Laterano. La vicinanza al Quadraro, storico quartiere romano oggi in forte riqualificazione, aggiunge valore grazie alla presenza di botteghe artigiane, street art e nuovi locali. Soluzione ideale per chi cerca una zona residenziale, ben collegata e autonoma, con tutti i servizi primari a portata di mano e collegamenti rapidi con il centro e con le principali direttrici di Roma. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche r

Rif: CAMP480 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita una NUDA PROPRIETÀ di un luminoso trilocale di 85 mq, situato al primo piano di uno stabile in Via Campanella, nel cuore dell’elegante quartiere Prati. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio corridoio dal quale si sviluppano gli ambienti della casa. La prima camera, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da una porta finestra con accesso diretto al meraviglioso terrazzo angolare, con affacci aperti tra Via Andrea Doria e Via Pietro Giannone. Proseguendo troviamo una seconda ampia camera, anch’essa impreziosita da una grande finestra sul terrazzo, che dona all’ambiente una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un bagno finestrato completo di tutti i servizi, una cameretta/studio e una cucina abitabile con porta finestra e ulteriore accesso allo splendido spazio esterno. Il vero punto di forza dell’immobile è senza dubbio il terrazzo angolare, raro da trovare in zona, perfetto per chi desidera vivere uno spazio esterno ampio e riservato nel cuore di Prati. Ottimo uso investimento: nuda proprietà con usufruttuaria di 81 anni. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e a pochi passi dal centro, rende questa soluzione unica nel suo genere.

Rif: FM088 - Hai sempre sognato una villa esclusiva a due passi dal mare Tempocasa Marina di San Nicola propone una splendida soluzione nel prestigioso Residence “Tortuga” uno dei contesti più richiesti ed esclusivi del litorale. La villa grazie alla splendida esposizione sud ovest gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni perfetti per vivere momenti di relax in totale comfort. Ad accoglierci troviamo un meraviglioso giardino angolare di circa 230 mq in parte verde e in parte pavimentato ideale per pranzi all’aperto cene estive e momenti conviviali. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno proseguendo nel disimpegno troviamo un bagno con doccia e un pratico cucinotto con accesso diretto al giardino. La zona notte posta al piano superiore ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da un balcone di circa 20 mq perfetto per godersi il sole e la tranquillità del residence oltre a un secondo bagno finestrato con vasca. Situata nel cuore del Residence “Tortuga” la proprietà offre l’esclusività di un contesto con piscina e servizio di portineria H24 a pochissimi passi dal lungomare e dalla spiaggia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a privacy comodità ed esclusività Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif: B73 - CERCHI UN APPARTAMENTO IN ZONA PER INVESTIMENTO? ALLORA FERMATI A LEGGERE QUESTO ANNUNCIO! RIF:B73, In via dei Quintili, nel cuore dello storico quartiere Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo appartamento di 64 mq sito al PRIMO PIANO all'interno di un contesto civile non dotato di ascensore, ma con basse spese condominiali. L'appartamento è attualmente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, e bagno finestrato. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN TRILOCALE! L'immobile si presenta COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. LIBERO SUBITO! Situato a due passi da tutti i servizi di prima necessità, come la metropolitana, supermercati, farmacie, posta, banche, bar, negozi, scuole, ecc... Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Quadrilocale nel Cuore di Civitavecchia Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso comprensorio di Via Sangallo, nel centro storico di Civitavecchia. Un quadrilocale che combina spaziosità, luminosità e versatilità, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e redditizia. L'appartamento si sviluppa su 110 m² distribuiti intelligentemente con ingresso accogliente, ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone, tre generose camere da letto e un bagno funzionale. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie metrature e ottima luminosità naturale grazie all'orientamento Nord-Sud, che garantisce luce durante tutta la giornata. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si trova in una struttura controllata e sicura con portiere presente. La zona è servita da parcheggi liberi interni con posto auto incluso, ideale per chi possiede veicoli. Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso: abitazione principale, casa vacanze o B&B. Grazie agli spazi generosi e ben distribuiti, è possibile riconfigurare gli ambienti o dividerlo in 3 stanze con bagno indipendente, generando elevati guadagni da locazione breve.

PICCOLO OGGI, GRANDE DOMANI: INVESTIMENTO VINCENTE A MALATESTA! RIF:NP02, In via Lodovico Pavoni a 300 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita della NUDA PROPRIETA' di un BILOCALE 26 mq, sito al PIANO RIALZATO, in palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno,camera ,cucina,bagno e terrazzo. Si presenta in buono stato. Una tela bianca perfetta per una futura valorizzazione totale. Una posizione strategica: metro a pochi minuti, collegamenti rapidi con il centro, vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, farmacie, scuole. Area in continua rivalutazione, molto richiesta sul mercato delle locazioni. Un acquisto intelligente oggi, un valore concreto domani. Ideale per investitori alla ricerca di un acquisto a prezzo contenuto con ottime prospettive di rivalutazione; Un'opportunità concreta, in una zona viva e ben collegata, per chi guarda al futuro con visione e strategia. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3514260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi

Rif: LUC-21 - LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE – Investimento garantito fino al 2027 In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, ideale per uso investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo con ottima rendita mensile. ZONA: Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L’immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO). L’immobile, luminoso e ben distribuito negli spazi interni, è composto da: - ampio ingresso - accogliente soggiorno - cucina funzionale - ampia camera da letto - bagno finestrato - balcone, per garantire maggiore vivibilità agli ambienti La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente affittata con canone mensile di €500, con contratto valido fino al 31/12/2027, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro e con redditività immediata. Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile già locato, senza necessità di interventi e con entrata mensile garantita. Un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A 06 97617559 / 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel suggestivo comune di Minturno, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà ad uso abitativo di circa 292 mq, distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in spazi generosi. L’immobile si compone di cinque locali, tre bagni, tre camere da letto, un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, oltre a studio, sala hobby e pratico ripostiglio. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione, permettendo di realizzare una residenza esclusiva e su misura. A rendere ancora più interessante questa proposta è il terreno di circa 1.600 mq che circonda l’abitazione, impreziosito da agrumeti e alberi di ulivo, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e consente la realizzazione di comodi posti auto all’interno della proprietà. La posizione, tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: ATVC - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita appartamento posto al piano terra di un piccolo stabile situato in Via Cales; L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzabile in base alle proprie esigenze! Gli ambienti interni sono suddivisi in soggiorno con cucina a vista; camera da letto e bagno completo. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ILE59 - In contesto tranquillo e residenziale, a soli 2 minuti a piedi da Viale Alessandrino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano. L’immobile, grazie alla tripla esposizione, gode di ottima luminosità degli ambienti ed è composto da: - Ingresso - Soggiorno luminoso con accesso al balcone - 2 camere da letto, entrambe con balcone - Studio - Bagno L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma la presenza di tramezzature interne rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e il contesto residenziale, pur rimanendo vicinissima a negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi di ogni genere. CONTATTACI ORA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Chiama subito e prenota la tua visita Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it

[Rif. DV-12273] A pochi passi dal centro termale di Ferentino, proponiamo in vendita questa particolare casa indipendente di 140 mq commerciali disposta su due livelli, da ristrutturare, con giardino e una bellissima vista sulla città. L'ingresso alla proprietà è posizionato sul retro e conduce direttamente al piano terra, dove si trova un disimpegno che conduce a un vano utilizzabile come taverna o cantina e a un bagno con doccia. Da qui si accede al giardino, con una piacevole vista panoramica sulla città. Dal disimpegno, una comoda scala in marmo porta al primo piano, dove è presente un ampio disimpegno. Sulla destra, un corridoio conduce ad una camera matrimoniale, caratterizzata da una generosa metratura e a un bagno. Sulla sinistra, invece, troviamo un salone, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e una cucina abitabile, con un balcone con una piacevole vista sul giardino. L'immobile è dotato di infissi in legno ed è possibile personalizzarlo grazie alla ristrutturazione. La sua posizione panoramica e la presenza del giardino lo rendono un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della vista sulla città. La casa si trova in Via Fontana Olente, una tranquilla strada residenziale a pochi passi dal centro storico di Ferentino, in provincia di Frosinone. In soli 10 minuti a piedi si può raggiungere il cuore del paese, con tutte le sue attrazioni, i servizi e le attività commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, che rendono gli spostamenti comodi e veloci. A breve distanza si trovano le Terme di Pompeo, il Parco del Piscarello e il Parco Comunale, ideali per piacevoli passeggiate all'aria aperta.

[Rif. DV-11194] In Piazza Umberto I, nel cuore di Supino, in provincia di Frosinone, si propone in vendita uno spazioso immobile di circa 200 mq commerciali, da ristrutturare, posto al terzo piano di un edificio storico. La proprietà, con doppio ingresso, offre molteplici possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. L'appartamento presenta attualmente vari ambienti che possono essere riorganizzati secondo le esigenze del futuro acquirente. In dettaglio, gli spazi comprendono diverse stanze, alcune di grandi dimensioni, che potrebbero essere adattate per soddisfare diverse finalità, come ad esempio, lo sfruttamento di camere da letto, studi o spazi living. Inoltre, sono presenti due bagni, di cui uno con vasca, ideali per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si caratterizza per la presenza di spazi luminosi, grazie alle ampie finestre che illuminano abbondantemente le stanze. Gli infissi, in legno, conferiscono un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Tra le dotazioni, è presente un camino che aggiunge un elemento di charme e la possibilità di creare un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, il soffitto con travi in legno a vista dona un tocco di autenticità e carattere. Gli spazi ampi e ben illuminati, insieme alle possibilità di personalizzazione, rendono questo immobile la soluzione ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. L'immobile è situato in Piazza Umberto I, nel centro di Supino, in provincia di Frosinone. La posizione centrale offre comodità e praticità, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, che rendono il vivere quotidiano estremamente agevole. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione di Supino è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi, offrendo collegamenti ferroviari per varie destinazioni. Inoltre, la presenza di fermate dell'autobus nelle vicinanze, permette spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe. Supino, oltre ad essere un vivace centro abitato, è famoso per i suoi resti romani, che testimoniano la ricca storia e cultura della zona. Inoltre, la città è circondata da affascinanti paesaggi naturali, come il Parco Naturale Regionale dei Monti Ernici, che offre opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta.

[Rif. DV-11586] In una zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Latina, proponiamo in vendita questo appartamento di 103 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore (è comunque presente un montascale che può essere utilizzato dai condomini, se si contribuisce alle spese di manutenzione). L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze della casa. A destra troviamo subito un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, dotato di una porta finestra che ha accesso su un grande balcone. Sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, pratica e funzionale anch'essa con balcone. Andando avanti, all'ingresso si trova la zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi spazi e una generosa luminosità. Un altra ampia camera da letto matrimoniale è situata sulla destra. Segue un bagno finestrato dotato di doccia, lavabo, wc e bidet, completo di allaccio per la lavatrice. Gli spazi confortevoli e ben distribuiti rendono questa abitazione un'ottima soluzione per giovani famiglie. L'appartamento è da ristrutturare e offre molteplici possibilità di personalizzazione, tra le quali quella di poterlo fare diventare un quadrilocale con due bagni qualora si avesse necessità della terza stanza e un secondo bagno, consentendo di creare l'ambiente ideale secondo i propri gusti e esigenze. Tra le dotazioni, è presente una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto coperto nel palazzo. La posizione di questa casa offre numerosi vantaggi. Si trova in Via Teano, una tranquilla zona residenziale di Latina, a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, banche, scuole e negozi di vario genere. Il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che consentono spostamenti comodi ed efficienti. La stazione ferroviaria di Latina dista appena 10 minuti in auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La vicinanza alla Strada Statale 148 Pontina permette di raggiungere agevolmente anche le località costiere, come Latina Lido, Sabaudia e San Felice Circeo. Questa abitazione, grazie alla sua posizione comoda e tranquilla, offre la possibilità di vivere in un ambiente piacevole e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La sua vicinanza al centro di Latina la rende ideale anche per chi desidera godere della vita cittadina, con la presenza di ristoranti, bar, teatri e altre attrazioni culturali. Inoltre, la sua posizione strategica nei pressi della costa permette di raggiungere in breve tempo le splendide spiagge del litorale. L'immobile è locato con scadenza marzo 2028.

Rif: PRNATTC8 - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, VIA PRENESTINA (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 3383646389) Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un piccolo comprensorio di tre scale e giardino in Via Prenestina, altezza piazza dei condottieri. L’immobile è composto da 121mq complessivi. TERRAZZI E AFFACCIO APERTO RENDONO L'IMMOBILE UN OCCASIONE RARA DA TROVARE IN ZONA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: -Ingresso spazioso -Salone Doppio - Ampio disimpegno dotato di due finestre verso chiostrina che fungono da punto luce ed areazione -Cucina semi-abitabile -un bagno finestrato -ripostiglio -Due ampie camere matrimoniali e cameretta tutte con accesso ad esterni -DOPPI TERRAZZI ALTRE CARATTERISTICHE : -La palazzina ha di recente subito interventi di ristrutturazione inerenti alle facciate esterne, ai terrazzi e lastrici solari - Tutti gli ambienti di casa hanno accesso al terrazzo - Impianto di riscaldamento centralizzato - Esposizione doppia VANTAGGI DELLA ZONA : -A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 -Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi - Ristoranti e locali caratteristici del quartiere Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso 0697637385, oppure invia un messaggio WhatsApp al numero 338 3646389 Le nostre case sono tutte in esclusiva. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni.

[Rif. DV-11246] Proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq situato in Via di Torrevecchia 609, al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La soluzione, da ristrutturare, offre una distribuzione interna funzionale che permette di valorizzare al meglio gli spazi, rendendola ideale per una coppia, una piccola famiglia o come investimento, grazie anche alla posizione strategica. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente unico, luminoso e accogliente, dotato di uscita sul balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno e un'ottima aerazione naturale. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale dalle metrature comode, una cameretta perfetta per bambini o studio e un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e l'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo, caratteristiche che assicurano comfort durante tutto l'anno. L'assenza di lavori recenti lascia ampio margine di personalizzazione, permettendo di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'appartamento si trova in Via di Torrevecchia, in una zona servita e dinamica del quadrante nord-ovest di Roma. Nell'area sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, scuole, farmacie, bar, ristoranti e fermate autobus che collegano facilmente alle principali arterie della città. La vicinanza al Policlinico Gemelli, alla stazione FL3 e a tutte le comodità del quartiere rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. Una posizione pratica, ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e funzionale.

Rif: BAR380 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un grazioso bilocale in via Giacomo Barzellotti In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 65 mq, situato al primo piano di una palazzina curata. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax, seguito da una cucina abitabile separata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è completo di tutti i servizi. Completa la proprietà un pratico ripostiglio in prossimità dell’ingresso. L’appartamento gode di affaccio interno sul cortile condominiale, garantendo silenziosità e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La posizione è uno dei punti di forza: situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle fermate metro di Piazzale degli Eroi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto ben servito, sia come investimento.

Rif: VALLELU - La Tempocasa di Campagnano di Roma, propone in vendita un affascinante rustico indipendente immerso nel verde e situato in posizione dominante. La proprietà si trova in un contesto verdeggiante ma a pochi passi dai servizi principali e dalla via commerciale del paese. All' entrata della proprietà, a fare da cornice ci accoglie l' ampio terreno di tre ettari prevalentemente pianeggiante; L' immobile si sviluppa su una metratura complessiva di circa 220 mq interamente su un unico livello , offrendo ampie possibilità di distribuzione degli spazi interni ed il fatto che sia da ristrutturare lo rende plasmabile per qualsiasi tipo di esigenza. Ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo, struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 06/87880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: GMDB001 - MURIALDO- Nel cuore del quartiere Murialdo, al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, ti presentiamo un pratico MONOLOCALE con TERRAZZA PANORAMICA- L’abitazione è composta da un unico ambiente, zona living/notte, angolo cottura semi-avista e bagno finestrato, ma la vera protagonista è l’enorme TERRAZZA PANORAMICA: uno spazio esclusivo dove godere di una vista mozzafiato sulla città, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un SECONDO LOCALE esterno, ideali per gestire al meglio gli spazi. A CHI E' RIVOLTO: -Investimento a reddito: ottima opportunità locativa, ideale per affitti brevi o lunghi -Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca un'abitazione di queste dimensioni. POSIZIONE: ci troviamo nel quartiere Murialdo, più precisamente in Via Francesco Caprini. Questa zona offre un ambiente tranquillo e piacevole per vivere. È ben collegato al centro della città e ad altre zone di Viterbo tramite mezzi pubblici e strade principali. Inoltre, offre una varietà di servizi e attività ricreative, come parchi pubblici, strutture sportive e culturali, oltre a essere vicino a negozi, supermercati e altri servizi essenziali. Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T05 - LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO! RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

ZONA CAPPUCCINI La Tempocasa di Viterbo Porta Romana propone in vendita quadrilocale sito al primo piano e mezzo senza ascensore, in contesto condominiale recentemente riqualificato. L’immobile si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto: - Soggiorno - Cucina abitabile - 3 camere da letto - Bagno finestrato - 3 Balconi Box di 15 mq compreso nel prezzo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione con rifacimento di facciata, tetto e portone condominiale, terminati nel 2025. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile da personalizzare. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3311368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: LUC-062 - Attico Luminoso con Affaccio Panoramico e Ampi Spazi Vivibili Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, situato all’ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in contesto tranquillo e riservato. La tripla esposizione e l’affaccio aperto regalano una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. La casa L’appartamento si sviluppa su circa 135 mq calpestatili interni e cantina (150 mq commerciali) ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Composizione: -Accogliente ingresso -Cucina abitabile con accesso al balcone -Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità -Secondo soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera -Due camere matrimoniali spaziose -Doppi servizi -Due balconi abitabili, perfetti per vivere gli spazi esterni -Cantina di proprietà ✨ Caratteristiche -Tripla esposizione Sud\Est\Ovest -Affaccio panoramico e libero -Ambienti personalizzabili grazie alla presenza di tramezzature -Ascensore -Contesto silenzioso e residenziale -Giardino condominiale Perché sceglierla ✔ Ampi spazi e ottima distribuzione interna ✔ Grande luminosità in ogni ambiente ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Possibilità di personalizzazione ✔ Zona ben servita e collegata Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Alessandrino Viale Alessandrino 524/524A ☎️ 06 97617559 – 345 8387878 ✉️ romaalessandrino@tempocasa.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA A Castel Madama, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della grande città, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Roma dista solamente 30 minuti e tutti i principali servizi e mezzi si trovano proprio sotto casa. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'alternativa accessibile alla città, capace di garantire al tempo stesso qualità della vita, privacy e benessere. L'immobile è situato al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, all'interno di uno stabile in cortina in buono stato. Grazie alla sua posizione dominante e all'altezza del piano, gode di una vista panoramica mozzafiato sul verde sconfinato che circonda Castel Madama. Con una superficie di 112 mq, l'appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un comodo soggiorno, mentre di fronte troviamo una cucina separata e semi abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, affiancate da un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una sala da pranzo di grande fascino, arricchita da un autentico camino a legna e da un'ampia finestra che regala una vista aperta sulla vallata. Da questo ambiente si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 40 mq, uno dei veri punti di forza della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità, relax all'aria aperta e cene con vista. Al piano superiore troviamo una mansarda di pertinenza finestrata di ben 86 mq, con altezza massima di 2,20 metri. Attualmente allo stato originale, rappresenta un enorme potenziale: può essere facilmente collegata all'abitazione principale, ampliando ulteriormente gli spazi e valorizzando l'immobile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo installato nel 2018, caldaia rinnovata nello stesso anno e infissi in legno con vetro singolo, ad eccezione della finestra della cucina che è in PVC con doppio vetro. La tripla esposizione (est/sud/nord-ovest) garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Ulteriore valore aggiunto: assenza di spese condominiali e possibilità di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti ed esigenze, trasformandolo in una casa su misura. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o ad uso investimento, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e all'elevato potenziale. Si può visionare previo appuntamento telefonico.

[Rif. DV-11483] In una delle vie più conosciute e apprezzate del quartiere Trieste, in Via Monte delle Gioie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante stabile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. La posizione, tra le più ricercate della zona, rappresenta di per sé un valore aggiunto: Via Monte delle Gioie è una strada residenziale di grande pregio, conosciuta e apprezzata anche rispetto alle vie limitrofe. L'appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica rara che offre grande flessibilità sia per un uso residenziale sia per una futura diversa distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un disimpegno che conduce da un lato alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e da un bagno finestrato, e dall'altro alla zona giorno, dominata da un doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile, dotata di passavivande, è separata dal soggiorno da una sala da pranzo, soluzione funzionale che può essere facilmente ripensata in chiave più moderna. Sia dalla sala da pranzo sia dal soggiorno si accede allo spazio esterno, vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato pavimentato, che circonda l'appartamento e garantisce privacy, luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno, una caratteristica estremamente rara nel contesto del quartiere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile parcheggiare un'auto all'interno del giardino, qualora si scelga di sacrificarne una parte; in alternativa è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Si tratta di un immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno una metratura importante e un taglio estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta anche a una eventuale suddivisione in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento. Sono presenti inoltre: riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata (in salone e camera da letto principale). La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Le due stazioni della metro Libia e "Sant'Agnese"/"Annibaliano" sono entrambe facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Una soluzione di grande potenziale, in una delle vie più richieste del quartiere Trieste, ideale per chi desidera ampi spazi, giardino privato e la possibilità di personalizzare la propria casa in una posizione di assoluto valore.

Nel cuore dell’elegante quartiere EUR, a pochi passi dal suggestivo laghetto, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in cortina, caratterizzato da un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una luminosità naturale costante. La residenza accoglie con un ampio salone doppio, impreziosito da un armonioso angolo studio, ideale per momenti di relax o lavoro in un contesto di assoluta tranquillità. La zona notte si compone da due spaziose camere da letto e una terza accessibile dal soggiorno, pensate per garantire comfort e riservatezza, mentre la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e convivialità. Completano la proprietà due bagni, un’ampia lavanderia, tre balconi vivibili con una vista libera senza il caos tipico delle grandi città, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro in contesti di questo livello. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tra comfort, eleganza e una posizione tra le più ambite della capitale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T04 - STAI CERCANDO LA TUA PRIMA CASA O UN INVESTIMENTO IN ZONA? FERMATI QUI, L'OCCASIONE GIUSTA IN UN QUARTIERE CHE CRESCE! RIF:T04, In via della Marranella, a 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo appartamento di 61 mq, sito al PIANO RIALZATO. L'immobile si apre direttamente sulla zona giorno, con living con cucina a vista, prosegue con con due camere da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ottime potenzialità di personalizzazione. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con alcuni interventi di ammodernamento da eseguire, che permettono di valorizzarne ulteriormente il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze. Ottimo investimento. Attualmente LOCATO fino a Gennaio 2027. Posizione strategica, a pochi passi dalla Metro C Malatesta e da tutti i servizi di prima necessità: supermercati, negozi, scuole, aree verdi. Ideale per giovani coppie, famiglie, o investitori alla ricerca di una rendita stabile in una zona ad alta richiesta locativa. Una soluzione concreta e intelligente per chi vuole investire oggi in una Roma autentica, ben collegata e in continua evoluzione. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.