Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 103

Nel cuore del centro storico di Rocca Priora, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1967, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. La cucina separata permette di cucinare in tranquillità, mentre il salone adiacente offre un ambiente confortevole per il relax e la convivialità. Completa la proprietà un bagno ben organizzato. La posizione centrale consente di vivere appieno l'atmosfera storica del paese, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto ricco di storia e fascino. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Via Antonio degli Effetti – Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al piano seminterrato, ideale come investimento. L’immobile, da ristrutturare, si compone di un unico ambiente che funge da zona giorno/notte, con pratico angolo cottura e bagno dotato di doccia. L’affaccio, riservato e silenzioso, è interno su un tranquillo cortile condominiale, garantendo privacy e quiete. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare l’investimento.

Proponiamo in vendita a Villanova di Guidonia, in Via Silvio Pellico, una soluzione con ingresso indipendente e giardino privato, situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto comodo e residenziale. Gli spazi offrono un grande potenziale e consentono di sviluppare un comodo trilocale, con zona living e angolo cottura, due camere, bagno e una distribuzione interna completamente personalizzabile. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. È fondamentale sapere che l'immobile è attualmente accatastato come box auto e viene venduto comprensivo di tutta la pratica urbanistica e degli oneri necessari per il cambio di destinazione d'uso in abitazione, già inclusi nel prezzo. La trasformazione in appartamento a livello pratico, quindi nel vivo dei lavori di ristrutturazione e realizzazione degli ambienti restano a carico dell'acquirente. La soluzione si rivolge a chi cerca un immobile da modellare secondo le proprie esigenze, oppure a chi è interessato a un investimento con margine di valorizzazione, grazie alla possibilità di trasformazione e alla posizione strategica. Villanova di Guidonia è una zona apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma, rendendola adatta sia a famiglie che a giovani coppie o lavoratori. Le immagini presenti sono RENDER DIGITALI, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di sviluppo degli spazi interni. Casanet Villanova L'arte di scegliere casa.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Casaprota (RIETI) un fabbricato cielo-terra su due livelli completamente da consolidare e ristrutturare, altrimenti demolire e ricostruire con annessa corte esclusiva di mq 200 il tutto in posizione dominante e panoramica. PREZZO RICHIESTO €11.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

Laurentino, Via Paola Drigo, in stabile in tinta ristrutturato, disponiamo di un ampio cinque locali di 138 mq al sesto piano con ascensore, composto da sala con balcone, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone di servizio , due bagni finestrati entrambi finestrati. Infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento Autonomo. Doppia esposizione Est/Ovest. Luminoso. Vista Panoramica, nitida visuale da Piazza Venezia al Gazometro fino ad arrivare ai castelli romani. Luminosa. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto. NO AFFRANCAZIONE DEL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE.

Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 147 mq, sito al 2° piano con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, ripostiglio, ampio salone e cucina abitabile, entrambi serviti dallo stesso balcone che affaccia sulla via principale. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui una con l'accesso al 2° balcone, bagno con doccia, ed infine un comodo armadio a muro. La soluzione è ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e versatilità. Gli ambienti ben distribuiti permettono di vivere ogni stanza in modo funzionale. Situato in zona bene servita, l'immobile gode di una posizione strategica. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Thinkhome propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato in una palazzina di recente costruzione con esterno in cortina, zona Colli Monfortani. Caratteristiche principali: - Appartamento con ingresso indipendente e corte esterna - Soluzione da ristrutturare secondo le proprie esigenze - Zona giorno con uscita su balcone e terrazzo di pertinenza - Ampia camera matrimoniale - Bagno - Un unico ambiente al piano superiore - Utenze dirette - Posizione tranquilla e riservata Opportunità di ristrutturazione: l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento indipendente e con possibilità di ristrutturazione in una zona tranquilla e riservata. *l'immobile si acquista come da condizioni fotografiche

Casa semi-indipendente, situata in un contesto tranquillo a soli 1 km dal centro commerciale i Platani. Con un giardino privato di circa 150 mq, questa proprietà offre tranquillità e spazio all'aperto per godere di momenti di relax e divertimento. Composta da due appartamenti con entrata indipendente, è perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria privacy. L'appartamento al piano terra, di circa 65 mq, presenta una cucina abitabile con camino, un ampio salone, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, troviamo un altro appartamento di 65 mq con cucina dotata di camino, due camere da letto e un bagno con vasca. Sebbene necessiti di ristrutturazione e personalizzazione, questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in una posizione strategica vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che, con i suoi 130 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offre ampi spazi da vivere. Con 4 locali e 2 bagni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TIVOLI – ZONA ARCI In contesto tranquillo e strategicamente posizionato, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante soluzione con grande potenziale! Terreno di 340 mq con fabbricato categoria C2 di 46 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da tre ambienti e bagno con doccia, arricchito da due porte finestre che garantiscono luminosità e accesso diretto al cortile di pertinenza, in parte verde e in parte pavimentato: perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. NON MUTUABILE Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA987 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Situata in Via Cesenza, poco distante dal Centro Storico di Frosinone, in località riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni con vaste aree verdi circostanti, ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma allo stesso tempo vuole avere a pochi minuti di macchina tutti i servizi di prima necessità, proponiamo una casa semi-indipendente con annesso terreno di proprietà su un lato della casa. La posizione strategica in cui è ubicata permette di avere a poca distanza la Stazione Ferroviaria, comoda per chi viaggia quotidianamente in treno. La casa si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: entrando al piano terra dal portone principale ci troviamo in un piccolo corridoio che ci conduce ai vari ambienti, a destra ed a sinistra del corridoio ci sono 2 comode camere da letto e frontale abbiamo la cucina abitabile, il tinello, salone e bagno. Nel piano seminterrato ci sono dei locali deposito ed il terreno dove è possibile realizzare il giardino con il parcheggio. L’immobile è da ristrutturare, condizione che consente all’eventuale acquirente la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento.

Ostia Lido. In Via delle Antille proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La casa è un comodo trilocale composto da ingresso con un grande armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, balcone e possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. L'immobile si trova allo stato di manutenzione originario ma ben tenuto. Ubicato in una zona strategica, la posizione è ideale, con tutti i servizi principali a pochi passi come negozi, supermercati, farmacie e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici che portano a Roma.

VILLA UNIFAMILIARE DA SOGNO CON AMPIO GIARDINO E TERRENO POSIZIONE STRATEGICA A pochi metri dalla rotonda di Piccarello, in una posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di oltre 390 mq, circondata da un giardino di oltre 6.000 mq, ideale per chi desidera spazio, natura e privacy. Caratteristiche principali: Seminterrato: accogliente taverna con camino, perfetta per cene conviviali e momenti di relax. Piano terra: ingresso elegante, ampio salone doppio, cucina abitabile con spazio per 4 persone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia, soppalco, un secondo camino, veranda e portico. Primo piano mansardato: 4 camerette spaziose, 3 bagni, ripostiglio, 3 balconi, solaio/soffitta. Spazio esterno e giardino da vivere Ampia possibilità di parcheggio per 4 auto all'interno della proprietà. Terreno contiguo con palme, gelsi, mandarini e orto, per un angolo di verde da coltivare e vivere. Possibilità di installazione piscina per rendere questa villa un vero angolo di paradiso. Perché scegliere questa villa? Posizione strategica e facilmente raggiungibile. Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o chi cerca tranquillità e prestigio. Pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiamaci ora!

Villa indipendente con parco privato - Strada della Rosa, Latina In una delle zone residenziali più apprezzate di Latina, in Strada della Rosa, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un parco privato di circa 1.200 mq. Una proprietà solida, riservata e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera spazi importanti e la possibilità di realizzare una residenza su misura. L'abitazione si sviluppa su circa 270 mq, oltre a due verande, un portico e un fabbricato accessorio sul retro con forno a legna e zona deposito.La quadrupla esposizione, con orientamento prevalente sud-ovest, garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Costruita nel 1974, la villa presenta una struttura in cemento armato con rivestimento in cortina, elementi che ne confermano la solidità costruttiva. Distribuzione degli spazi: Piano Terra - Ampio soggiorno doppio - Cucina con tinello - Camera - Bagno - Due verande, ideali come continuità tra interno ed esterno Piano Primo - Quattro camere da letto, di cui due con balcone - Bagno Piano Seminterrato - Tre ambienti finestrati - Garage con rampa - Spazio ideale per zona hobby, taverna o ambiente multifunzionale L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto abitativo di alto livello. È possibile: - realizzare una villa unifamiliare moderna e rappresentativa - creare due unità indipendenti - ripensare completamente la distribuzione degli spazi Nella galleria fotografica sono presenti alcune planimetrie illustrative che mostrano possibili soluzioni di ristrutturazione, sia mantenendo l'attuale distribuzione sia attraverso una ridistribuzione più contemporanea degli ambienti. Le proposte hanno finalità puramente indicativa e non costituiscono elemento contrattuale. Strada della Rosa è una zona residenziale composta quasi esclusivamente da ville, apprezzata per tranquillità, privacy e vicinanza ai principali collegamenti, tra cui la SS Pontina. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. VARIAZIONE DI PREZZO DA € 480.000 A €460.000

VENDUTO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE! SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE CONTATTACI SENZA IMPEGNO - TALENTI - Via Nino Martoglio all'interno di uno stabile in cortina con ascensore accessibile mediante una rampa e mezza di scale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con affaccio da terzo composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppio armadio a muro, bagno con finestra, balcone parzialmente abitabile. L'immobile si presenta complessivamente da ristrutturare ad esclusione del bagno recentemente ristrutturato,, gode di una doppia esposizione interna ed esterna a sud. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al 3202774738 e, tramite il nostro sito www.fraleimmobiliare.it, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.

Torpignattara- Via Casilina - Si propone la vendita di appartamento posto al settimo piano di una palazzina con ascensore, il quale godendo di tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di risuddivisione interna degli spazi, potendolo personalizzare secondo le Vostre esigenze. In posizione strategica, in prossimità di diverse fermate di autobus e tram, oltre alla fermata della Metro C e di tutti i servizi, la è soluzione è così composta: ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due comodi balconi. L'immobile viene venduto locato con contratto in essere e scadenza il 30 Novembre 2029. Ideale come suo investimento. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Esclusivo Cielo-Terra con Dependance e Locale Commerciale - Casetta Mattei / Valle dei Casali Situato in via Vicolo del Conte, esattamente in via dei Pietramellara, nel cuore della Valle dei Casali, proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra. La proprietà si inserisce in un ecosistema naturale protetto, offrendo un connubio perfetto tra indipendenza e tranquillità. La presenza di una dependance e di un locale C/1 completano questa proposta immobiliare dalle elevate potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva generosa e comprende: Corpo Centrale (242 mq): Disposto su due livelli (Piano Terra e Primo Piano), caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Dependance (63 mq): Un'unità indipendente perfetta come studio professionale, suite per gli ospiti o soluzione per un secondo nucleo familiare. Locale C/1 (81 mq): Ampio locale commerciale al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività sotto casa o generare una rendita locativa garantita. Gli ambienti sono funzionanti e mantenuti con cura; tuttavia, mentre la dépendance si presenta in ottimo stato, il palazzetto principale richiede un intervento di ristrutturazione e ammodernamento generale per esprimerne appieno il valore. Il corpo principale è caratterizzato da una struttura a pareti portanti. Questa particolarità architettonica, pur mantenendo ferma la solidità del fabbricato, regala ambienti ariosi e di ampio respiro, pur con una distribuzione dei volumi già definita e consolidata. Attualmente locato ma con rilascio già programmato, il compendio verrà compravenduto libero da persone e cose, pronto per l'inizio dei lavori di personalizzazione Consigliata la visita in loco per apprezzare l'esclusività del contesto e lo sviluppo degli spazi interni ed esterni.

Nel cuore di Acilia, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villa monofamiliare indipendente, spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità. Un'abitazione dal sapore autentico, immersa nel verde, ideale per chi sogna libertà, privacy e tanto spazio per vivere e far vivere. La villa si sviluppa su due livelli principali, circondata da un giardino di circa 700 mq che abbraccia la casa su quattro lati - un vero e proprio angolo di paradiso cittadino, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue con gli amici o momenti di relax sotto il sole romano. La proprietà dispone di doppio ingresso, sia da Via Fattori che da Via Zottoli, aumentando comodità e accessibilità. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina, ideale come dispensa, deposito per vini, attrezzi da giardino o spazio hobby - un ambiente versatile che aggiunge valore e praticità alla casa. PIANO TERRA Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone che profuma di convivialità e ricordi di famiglia. La cucina abitabile è grande e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere. Sul piano troviamo inoltre due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al magnifico giardino, con posti auto scoperti e spazi ideali per realizzare una zona relax o un piccolo orto. PIANO PRIMO Salendo al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale di oltre 20 mq - quasi una suite! - altre due camere matrimoniali, un servizio, un ripostiglio e due balconi che si affacciano sul verde circostante, regalando luce e tranquillità. La casa è da ristrutturare, ma proprio per questo offre un'incredibile opportunità: spazi ampi, indipendenza totale e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Perfetta anche per due nuclei familiari, grazie alla facilità con cui può essere divisa in due unità abitative. Posizione: in Via Fattori, nel cuore di Acilia Centro, in zona tranquilla e residenziale ma comodamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalla stazione di Acilia, che collega rapidamente Roma e Ostia. Una villa vera, solida e piena di storia, pronta a rinascere attraverso nuovi progetti e nuove emozioni. Una casa da vivere, da reinventare e da amare

Deliziosa, incantevole e grande villa unifamiliare attualmente divisa in due porzioni, ma facilmente riunificabile con scala interna, di 360 metri quadrati commerciali dominante su Poggio Bustone, località famosa per aver dato i natali a Lucio Battisti e per essere uno dei luoghi preferiti da San Francesco che lì fece erigere uno dei più famosi santuari Francescani. L'immobile domina tutto il paese dalla cima e da esso si gode della più bella panoramica possibile. Che diventi la vostra accogliente casa di famiglia o il vostro caldo nido d'amore, questa bellissima e intera villa bifamiliare strutturata con cura e sviluppata su tre livelli regala una vista mozzafiato sui monti e sulla verdissima Valle Santa. Il salone, arricchito dal romantico camino, accoglie con calore, mentre le sei camere matrimoniali e i tre bagni (espandibili a quattro) garantiscono comfort e intimità. Ambo i saloni sono dotati di ampie finestre e grandi verande dalle quali si può godere la insuperabile vista di tutta la valle e dei due pittoreschi laghi (Lago Lungo e di Ripa Sottile). La grande cantina offre spazio extra. Balconi e Terrazzi offrono uno spazio dove godere delle bellissime primavere ed estati del posto. L'immobile gode di quadrupla esposizione. Il riscaldamento autonomo e il camino creano un'atmosfera subito calda e accogliente. Attualmente le due porzioni sono divise ma possono essere unite da una scala interna per la quale esiste già la predisposizione. Nel paese sono presenti anche percorsi naturalistici e storici per emozionanti avventure. La grande villa si trova a pochi minuti dal grande e operosa cittadina di Rieti con negozi e servizi di ogni tipo, offrendo così un connubio perfetto tra comfort e bellezza. L'immobile è dotato anche di ampi giardini posti tutti intorno. Presente anche un ampio box. Chiamateci per immergervi in questo sogno abitativo! Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita e trasformare il vostro sogno in realtà.

Terreno/parco Edificabile con Villa unifamiliare trilivelli in Rignano Flaminio 00068 Rm. L'immobile sito in zona centrale, presenta 3 piani di cui due fuori terra, per una superficie di 270mq calpestabili. Al piano seminterrato insiste un ingresso un garage ed una sala hobby con cucina, camino e una grande veranda antistante come da terrazzo superiore, al primo piano troviamo un grande salone di circa 100mq con camino, cucina tinello, bagno, cameretta, sottoscala, incluso grande terrazzo che gira per tre lati dell'edificio compresa veranda con vista monte Soratte, e terrazza antistante. Al secondo piano troviamo 3 camere, bagno e soffitta, con terrazzo esposto a sud. L'ingresso avviene dalla via Flaminia "strada senza uscita", molto tranquilla e ottimamente posizionata, servita, panoramica, difatti nel raggio di circa 300/400mt. insistono: Centro Commerciale, Posta, Supermercato. La villa rivestita in cortina e realizzata in cemento armato, molto solida, risale agli anni 72 pur presentandosi in buone condizioni è da rivedere in alcuni punti. Il Terreno/Parco dell'immobile presenta un elevato indice di edificabilità, unico nel suo genere, riportando un indice di 2.5 per altezza max di 10.50mt più mansarde, per una superficie totale di 2172mq, potendo realizzare circa 5000mc. Lo stesso essendo in zona B2 di completamento rimane aperto alla realizzazione in molteplici settori. - Possibilità realizzare una seconda o terza uscita su strada comunale larga 12.50mt allacciata alla via Flaminia in poche decine di metri. Collegato a Roma la quale dista circa 35 km tramite Trenino, Bus, e la Via Flaminia. - Prezzo richiesto, in relazione ai parametri riportati, quindi alle potenzialità reali dell'immobile, come da certificato di destinazione urbanistica e dell'andamento del mercato odierno, quanto ad euro 210.000,00 allo stato di fatto. Ps. Per realizzare tutta la cubatura consentita necessita "demolizione" dello stabile esistente o tramite utilizzo del solo piano seminterrato. - Predisposizioni Allacci in fogna, punto gas, utenze telefoniche e corrente presenti, pochissima urbanizzazione. - Il terreno in oggetto oggi si presta sia ad un Ottimo Investimento Privato, Familiare Residenziale, Commerciale, ristrutturando e/o eventualmente dividendo l'immobile in più unità abitative con giardino annesso, sia relativamente a Società, anche di Costruzioni con realizzo e sviluppo di alta cubatura, ampia gamma di progetti realizzabili, es. Case Anziani, Supermercati, Magazzini, Hotel, Banche.... - Si garantisce regolare veridicità della relativa documentazione e provenienza.

A pochi passi da San Pietro, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq catastali, situato in Via San Liberio 21, all'interno di uno stabile anni '50 in tinta, con accesso comodo e contesto residenziale ben servito. L'immobile, posto al 3° piano, si compone di ingresso, soggiorno luminoso, disimpegno, cucina abitabile servita dal balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato e ambienti ben distribuiti secondo la tipica razionalità costruttiva dell'epoca. Le altezze interne generose conferiscono respiro agli spazi mentre l'esposizione garantisce una buona luminosità naturale e affacci ariosi sul contesto circostante. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione totale degli ambienti e degli impianti. La distribuzione interna consente diverse soluzioni progettuali: ampio living con cucina a vista, seconda camera, studio o ottimizzazione degli spazi secondo le esigenze abitative o di investimento. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto: collegamenti rapidi verso il centro storico, Trastevere e Prati, vicinanza alla stazione di San Pietro, presenza di attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, il tutto in un quartiere vivo ma al tempo stesso riservato. Proprio per la posizione strategica a ridosso del Vaticano e delle principali direttrici turistiche, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più iconiche della Capitale, valorizzando un immobile con ottime potenzialità in una zona sempre richiesta dal mercato

All'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati dell'area Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore 30, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, l'agenzia FRIMM IMMOBILIARE ZONA X propone in vendita una villa, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. Composizione La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata.

Frimm Padma propone in vendita villetta a schiera situata in Via Aristofane, nella rinomata zona residenziale dell'Axa all'interno di un piccolo comprensorio composto da sole 4 unità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, vanta due giardini privati fronte/retro. L'immobile si sviluppa su 4 livelli: composto da 4 camere da letto, 3 bagni, salone doppio, una cucina abitabile e sala hobby. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità realizzo due unità con accessi indipendenti. Completano la proprietà un deposito, un parco di 1500mq e piscina condominiali, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità e due comodi posti auto. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo.

Ostia via Dei Promontori proponiamo la vendita di una nuda proprietà composta di ingresso, salone, camera, cucina abitabile, servizio e balcone. L'appartamento è inserito in una palazzina con portierato, in ottime condizioni nella quale non sono previsti costi di ristrutturazioe straordinaria nel prossimo futuro. L'immobile è ubicato in zona fornita di tutti i servizi primari. I futuri usufruttuari hanno 90 ed 87 anni

Roma Casetta Mattei/Corviale: Appartamento di 68 m² con Balcone, Ideale per Ristrutturazione Personalizzata e Ottimizzazione Funzionale. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare strategicamente posizionata in Via Michele Tripisciano, all'interno del contesto residenziale dei quartieri Casetta Mattei e Corviale a Roma. L'area si distingue per la sua consolidata rete di servizi primari e secondari, oltre a garantire efficienti collegamenti al tessuto urbano centrale. L'appartamento, sviluppato su una superficie catastale complessiva di 68 m², è sito al primo piano di un edificio dotato di ascensore, fattore che ne incrementa significativamente l'accessibilità e il comfort. L'attuale configurazione interna prevede un ingresso, un salone, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, quest'ultima dimensionata per accogliere comodamente una tavola per quattro persone. La proprietà è completata da un balcone privato, il quale offre un apprezzabile sfogo esterno. L'immobile si presenta nello stato "da ristrutturare" e viene proposto non arredato, configurandosi come un'eccezionale opportunità per acquirenti desiderosi di personalizzare e riconfigurare gli spazi interni secondo le proprie esigenze funzionali ed estetiche, massimizzando il potenziale di valorizzazione dell'investimento. Questa condizione permette una completa riprogettazione degli ambienti, dalla scelta dei materiali di finitura all'ottimizzazione del layout distributivo, per creare una residenza moderna e perfettamente rispondente alle aspettative abitative contemporanee. Le spese condominiali ordinarie ammontano a 70 EUR mensili. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per un investimento immobiliare strategico, data la possibilità di creare un prodotto completamente rinnovato e in linea con le moderne richieste del mercato, sia per chi ricerca la propria prima abitazione con l'ambizione di modellarla su misura. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo tecnico, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si presenta con esterni e tetto recentemente ristrutturati, garantendo così una struttura solida e già valorizzata nelle sue parti principali. Gli interni, invece, offrono l’opportunità di essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina con caratteristico camino, un accogliente salotto e due pratici ripostigli. Gli ambienti sono impreziositi da suggestivi soffitti a volta, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti ulteriori due vani, ideali per la realizzazione della zona notte o di spazi multifunzionali. La posizione è particolarmente strategica: situata in una zona di forte interesse e ben servita, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Soluzione perfetta per chi desidera creare una residenza su misura oppure per chi cerca un investimento con ottime prospettive di valorizzazione.