Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 63

Labaro - Via Flaminia Siamo lieti di proporvi all'interno di una palazzina in cortina di due piani senza ascensore, la vendita di un attico e superattico da ristrutturare, sito al secondo e ultimo piano. L'immobile oltre alle numerose aree verdi e parchi è posto in posizione strategica e ben collegato grazie alla linea metro di Saxa Rubra, nelle immediate vicinanze all'accesso al Grande Raccordo Anulare, Corso Francia, Centro Commerciale Porta di Roma, studi RAI e all'Ospedale S. Andrea, infine è anche servita dai principali servizi primari e da scuole. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è così composto: ingresso, salone luminoso con camino e balcone angolare, cucina abitabile con accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale e un servizio con doccia idromassaggio. Al secondo livello collegato tramite una scala interna troviamo: tre camere da letto, servizio con vasca e un ampio terrazzo abitabile panoramico e riservato. L'immobile è dotato di persiane in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Inoltre sono iniziati i lavori per il rifacimento dell'intero piazzale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del piazzale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Rif: publ1 - La tempocasa di Campagnano di roma è lieta di proporre in vendita appartamento ampia metratura con giardino privato. L' immobile è situato in una posizione particolarmente verdeggiante, comoda per vicianza alla cassia bis; Si sviluppa su una metratura complessiva di circa 140 mq così composti: All' entrata troviamo un ampio soggiorno con porta finestra che accompagna alla terrazza perimetrale, una cucina abitabile con affaccio panoramico e caminetto ed un bagno con doccia, attraverso un comodo corridoio arriviamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali uno con bagno en suite. Ci teniamo a specificare che l' immobile è in ottime condizioni, di recente ristrutturazione ed è quindi chiavi in mano! completa la proprietà un giardino privato di circa 3000 mq. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numero 3913126694 - 0687880692 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Formia - In Zona Residenziale e periferica, precisamente in Via Dei Gladiatori, proponiamo in vendita in esclusiva la piena proprietà di una Villetta Bifamiliare su tre livelli, libera su 3 lati. La villetta internamente misura circa 155 metri quadri ed è in un buono stato di manutenzione. L'immobile è così dislocato: piano terra con ingresso in disimpegno, sulla sinistra vi è la cucina abitabile con affaccio sul portico chiuso a serra solare, ampio soggiorno e bagno. Al piano secondo è dislocata tutta l'area notte composta da: Un'ampia camera da letto con accesso ad un balcone, due ulteriori camere e bagno. Al piano secondo è dislocato il locale lavanderia, e c'è la possibilità di accedere al terrazzo di copertura di circa 50 metri quadri. Completano la proprietà un'ampia corte esterna in parte pavimentate ed in parte giardino ed un terreno di circa 500 metri quadri.

Proponiamo in vendita in zona lago di Bolsena e precisamente a Valentano una porzione di villino bifamiliare in costruzione, situato in zona residenziale all'ingresso del paese, in zona tranquilla e a 5 minuti da tutti i negozi e servizi È un gioiello, una soluzione immobiliare su un unico livello con giardino e molti spazi aperti utilizzati come portici e terrazzi. Gli ambienti sono accoglienti e molto luminosi. Si sviluppa al piano terra per un totale di 48 mq , il giardino verde è mq 200, mentre tutta la parte dei portici e terrazzi è mq 65 circa. E' una soluzione abitativa davvero ben organizzata ed esclusiva! Una sala con cucina, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage con rampa di accesso esterna e scala che lo collega dal portico comodamente alla proprietà. E' incluso un bellissimo ulteriore locale garage adiacente di mq 80. Il villino verrà consegnato al rogito allo stato attuale e il completamento dei lavori sarà a cura dell'acquirente. Sono state quì aggiunte delle foto frutto di un rendering minimalista, effettuato soltanto per dare una visione possibile di ambienti arredati. C'è la possibilità di acquistare anche il villino più grande e confinante per divenire proprietari di una villa più grande poiché sono facilmente unificabili. Valentano è un borgo tipicamente medievale, si trova a meno di 30 km dal mare, sorge su di un colle della catena dei Volsini ed è circondato dalle vette degli Appennini, dal Monte Amiata e dai Monti Cimini. Questo fa si che il paesaggio sia davvero incomparabile. Ti aspettiamo per effettuare insieme una visita all'immobile! Chiamaci per un appuntamento !

All'interno di un prestigioso condominio immerso nel verde con portierato fisso proponiamo la vendita di un attico particolarmente ampio e luminoso. L'immobile si sviluppa tutto su di un unico piano ed è così composto: salone doppio, cucina spaziosa e abitabile, due ampie camere da letto, 2 bagni con doccia. La casa è dotata di armadi a muro ridefiniti artigianalmente e di una piccola cabina armadio all’interno di una delle camere da letto.La terrazza che fa da perimetro all'appartamento rende gli ambienti luminosi e lascia la possibilità di sfruttare gli spazi esterni in tutti momenti della giornata. Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato con ascensore che arriva al piano. L'appartamento è facilmente riorganizzabile per l’ottenimento di di una terza stanza. Possibilità di box auto a parte L’immobile trovandosi nella parte iniziale di Via Galli è ben collegato con la Stazione ferroviaria Giustiniana, il GRA, negozi e centri commerciali, scuole pubbliche ed internazionali quali: Institut Saint Dominique, Saint Georges's British International School, American Overses School. CONDOMINIO €280 Riscaldamento autonomo

Casale rustico con vista mozzafiato sul lago di Nemi, situato accanto al Museo delle Navi Romane, soluzione ideale per chi cerca un luogo di assoluto relax. Dislocato su due piani, il casale è esposto a Sud e si compone di due abitazioni con ingresso indipendente. Il primo appartamento (monolocale di ca. 93 mq), al piano terra, comprende un grande ambiente open-space con camino e angolo cottura, un corridoio, un bagno con doccia e un gradevole portico esterno di ca. 10 mq. Il secondo appartamento, bi-livello, di ca. 182 mq, è raggiungibile tramite scala esterna ed è così composto: al piano primo un soggiorno con camino e cucina open space, molto luminoso grazie alle portefinestre con accesso alla terrazza di ca. 83 mq con vista suggestiva del lago, una spaziosa e luminosa camera da letto, anch’essa con vista, e due bagni con doccia. Una scala a chiocciola conduce al piano terra dove troviamo un corridoio, un salotto, tre camere da letto, due bagni con doccia, ripostiglio e lavanderia. L’impianto di riscaldamento delle due abitazioni è indipendente e alimentato a GPL. Il casale è circondato da 14.500 mq di terreno coltivato principalmente a prato inglese. Completa la proprietà un capannone agricolo in muratura di ca. 185 mq, di forma allungata con pavimento in cemento. Possibilità di acquisto di un lotto di terreno di ca. 1.000 mq con accesso privilegiato al lago. Questo splendido immobile può essere utilizzato come abitazione principale, ma ha potenzialità per essere utilizzato anche come casa vacanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BOCCEA – COLLINA DELLE MUSE – Via Boccea 453 Villa CIAK – Da ristrutturare adiacente Unicusano - Trilivelli di 175 mq interni con ampi spazi esterni e box di oltre 80 mq Ci troviamo in zona Boccea, a poche centinaia di metri da Collina delle Muse e fronte Università Unicusano, in una posizione riservata rispetto la via principale. Questo è il contesto di Villa CIAK, una villa centrale in un complesso trifamiliare, con doppio ingresso indipendente sia pedonale che carrabile. Entrando al civico 453 di Via Boccea (strada chiusa), penserai di essere in un piccolo borgo, costituito da soluzioni semi indipendenti. Villa CIAK, da ristrutturare ma abitabile, si sviluppa su 4 livelli tutti fuori terra. PIANO TERRA – riservato esclusivamente al box di oltre 80 mq più locale centrale termica; le manovre per entrare nel box sono agevoli e grazie alla sua conformazione, permette di parcheggiare più macchine contemporaneamente oppure di utilizzare una parte di esso come magazzino/deposito o come sala hobby. PRIMO PIANO (78 mq calpestabili interni) – accessibile sia dal box con una scala interna o con il suo ingresso principale ed indipendente dall'esterno. Entrano nel primo cancello ci accoglie un ampio terrazzo (principalmente pavimentato) di 45mq; da qui si entra nella casa. Su questo piano troverai un salone (degno di essere così chiamato) di 51 mq caratterizzato da un camino e dall'accesso al secondo terrazzo di 72mq (sul retro); la cucina è abitabile ed è presente un bagno finestrato. SECONDO PIANO (48 mq calpestabili interni)– accessibile da una comoda scala in legno; 3 camere da letto ( 2 matrimoniali ed una singola) tutte con accesso ai balconi vivibili, 2 bagni entrambe finestrati (uno con doccia ed uno con vasca); TERZO PIANO (28 mq calpestabili interni) – continuando la comoda scala in legno si arriva all'ultimo livello, il più caratteristico a mio avviso. Oggi è utilizzato come unica camera con bagno (anch'esso finestrato), cabina armadio a scomparsa (come nei migliori film) e 2 balconi. Potrebbe essere utilizzato come 2 camerette, ciascuna con il proprio balcone, ed il bagno. La casa ha una doppia esposizione Nord e Sud, gli affacci sono tutti aperti e la lontananza dalla via principale rende la soluzione tranquilla seppur a poca distanza dalla prima fermata autobus (direzione Metro Battistini raggiungibile in 10/15 minuti). Ideale per famiglie numerose, per chi ha degli hobby o lavora in smart working e vuole riservarvi uno spazio indipendente per la propria attività. RILIEVO E MISURE PIANO TERRA Box Apertura bascula 2,74 10.48x8,05 - locale caldaia 1.81x1.86 PRIMO PIANO - PRINCIPALE bagno 2.43x1.27 Cucina 3.65x4.76 Ingresso 1.80 x 3,60 Salone 7,71x6.60 Giardino entrata 7.39x6.11 Giardino retro 9.81x7.36 SECONDO PIANO - altezza 2.95 disimpegno 3.60x1.00 Camera prima dx 3.75 x 3.32 Camera seconda dx 3.69 x4.32 Camera centrale 3.32x2.37 Bagni primo sx 2.26x1,62 Bagno...

La Remax propone in vendita con progetto di frazionamento, ad Ostia Antica adiacenze collettore primario a pochissimi chilometri da Roma Capitale, dal lido di Ostia e dalla sua omonima e storica area archeologica che conserva i resti della città romana del VII secolo a.C. e quindi immersa nel verde ma servita anche dalla comodità dei tanti servizi presenti e dall'ottimo collegamento del trasporto pubblico, un villino in bifamiliare da rifinire e ristrutturare su due livelli fuori terra. L'accesso al complesso è tramite entrata carrabile da un ampio cancello automatico ed entrate pedonali, una in comune e altra indipendente. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, disimpegno, camera da letto con bagno privato ed bagno di servizio. Al piano superiore, mansardato, troviamo due soffitte non comunicanti tra di loro (ma collegate con il piano terra da due scale indipendenti). In una troviamo una camera con un servizio e nell'altra una camera. Completano la proprietà, il giardino perimetrale di circa 310 mq, un patio parzialmente coperto dove poter passare momenti di convivialità in gran parte dell'anno di 35 mq circa e tre balconi. Inoltre è presente una area comune alla costruzione di 45 mq circa. Comodissimo parcheggio coperto in area esclusiva per tre auto, con colonnina per ricarica batterie auto elettriche. Importante sottolineare le avvenute opere con Super Bonus 110% con l'installazione dell' impianto dei pannelli fotovoltaici (6 KW) e l'installazione della caldaia a condensazione a pompa di calore che, oltre a garantire un risparmio economico sono sicuramente una scelta consapevolmente green. Prezzo proposto Euro 359.000. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

EUR- FONTE MERAVIGLIOSA NUDA PROPRIETA' In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia. Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso. Completano la proprietà una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale. Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.

Nel cuore delle colline laziali, nel suggestivo e riservato comune di Pastena, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande fascino e rara reperibilità, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, privacy assoluta e qualità della vita.

L'immobile è libero al rogito e rappresenta una proposta unica per chi desidera una proprietà solida, versatile e adatta a più esigenze abitative o progettuali. Con una superficie complessiva di circa 320 mq, di cui 315 mq calpestabili, la casa si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

Gli spazi interni comprendono 10 locali, tra cui 6 camere da letto luminose e 4 bagni, rendendo l'abitazione perfetta non solo come residenza principale per una famiglia numerosa, ma anche come struttura ricettiva, casa per più nuclei familiari o residenza di rappresentanza.

Il riscaldamento è autonomo a GPL, con impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, frutto di una manutenzione costante e attenta nel tempo, ed è dotata di sistema di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità di chi la vive.

Venduta non arredata, la casa offre la libertà di essere modellata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La cucina abitabile, insieme a balconi e terrazzi, permette di vivere pienamente anche gli spazi esterni, godendo di affacci aperti e di un contesto naturale autentico.

All'esterno, un giardino privato curato, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per ritrovare il contatto con la natura e il silenzio.

Una proprietà difficile da reperire sul mercato, pensata per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo da vivere, valorizzare e far crescere nel tempo, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme questa opportunità unica.

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Rivolta vende in esclusiva - Fiorano/via Tor Di Sasso - graziosa villa ristrutturata, immersa nel verde a pochi minuti da Ciampino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con camino e soffitto con travi a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, giardino privato di 950 mq ca. Completano la proprietà terreno annesso di 1 ettaro ca. e box auto. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Rivolta vende in esclusiva - Cortina D'Ampezzo appartamento in condominio residenziale con spazi verdi condominiali e servizio di portineria al 1° piano alto luminoso e silenzioso con affacci all'interno del condominio nel verde di 135 mq ca. composto da doppio ingresso, ampio salone con luminose vetrate e uscita su terrazza abitabile, cucina e ripostiglio, altro terrazzo, lungo corridoio con armadi a muro, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con box doccia. Possibilità terza camera da letto. Ristrutturata, armadi a muro, condizionatori, porta blindata, doppi vetri e inferriate e parquet, serrande elettriche. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto all'interno del garage. Nel condominio sono in corso i lavori per il rifacimento delle facciate esterne dei palazzi. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Cesano Via della Stazione in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi, a pochi passi dalla caserma e dalla Stazione di Cesano proponiamo in contesto residenziale villino a schiera angolare in cortina su tre livelli, da ristrutturare, così composto: al piano terra troviamo ingresso, salone, cameretta, cucinotto e un servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto entrambe con l’accesso esterno al terrazzo e al balcone e un servizio. Infine, scendendo nel livello seminterrato troviamo la sala hobby con camino un servizio e un ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto singolo da cui si può anche comodamente accedere alla casa un giardino perimetrale pavimentato di circa 100 mq e posti auto all'interno del comprensorio condominiale. Il villino ha infissi in legno, porta blindata e armadi a muro Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – Zona Selva Candida/Via Cambiasca – Porzione di Villa cielo terra, di recente costruzione e finiture di pregio, mq 280 completamente ristrutturata. Disposta su tre livelli con un'ottima esposizione a sudPiano terra: ampio living, cucina abitabile con accesso diretto al balcone e zona esterna, camera da letto padronale con balcone, bagno completo con ampia doccia,.Primo piano: due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno completo con comoda doccia.Al seminterrato troviamo, grande zona living con camino, cucina e bagno. Vendita comprensiva di migliorie e accessori interni ed esterni (tende solari motorizzate,aria condizionata, controsoffitti con luci led, armadiature a muro, zanzariere, infissi. antifurto ecc) Esternamente troviamo grande patio vivibile, ideale per la convivialità, giardino di 50 mq con prato all'inglese. Competa la proprietà un box auto chiuso, raggiungibile grazie ad una rampa con cancello motorizzato e comando a distanza, un posto moto esterno e un piccolo ripostiglio.L'immobile è dotato di pannelli solari, antifurto, infissi nuovi, parquet, video citofono e finiture di pregio.NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO.---Per ulteriori informazioni chiama subito la Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Nella cornice dei Parioli, in prossimità di Villa Balestra, Villa Borghese, Villa Glori facilmente raggiungibili a piedi, in una delle strade più prestigiose precisamente in Via di San Valentino, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con affacci unici, sui giardini di Villa Elia meglio nota quale Ambasciata del Portogallo presso la Santa Sede e sul giardino del Consolato di Polonia. L;appartamento, è situato al terzo piano di un fabbricato di cinque, è molto luminoso, poichè orientato a sud /est ed è in una posizione davvero speciale. Si presenta internamente da ristrutturare, e si compone di ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e cucina oltre ad un terrazzo abitabile ed un balcone. Completano la proprietà un ampio box auto ed una cantina oltre alla comproprietà pro quota dell'appartamento condominiale un tempo destinato al portiere. E' prevista inoltre la possibilità di parcheggio di una sola autovettura nel cortile condominiale nel caso di disponibilità di spazio libero.

Villa con piscina a Roma – Soluzione esclusiva Questa meravigliosa villa, sviluppata su 3,7 ettari di terreno, si trova a Roma Nord. Siamo all'interno del noto ed elegante comprensorio residenziale “Consorzio Monte Oliviero”. Una villa ricca di comodità ed eleganza, con una piscina (completa di spogliatoio, bagni e docce), un campo da tennis/calcetto, una scuderia compresa di tondino per l'addestramento dei cavalli, un campo bocce, un parco interamente cintato – dotato di una maestosa fontana e di una tenso-struttura per ricevimenti – un ampio parcheggio e una grande autorimessa. La dimora abitativa, sviluppata su tre livelli, è una moderna costruzione di stile classico. Esprime efficacemente il concetto di rappresentanza, anche grazie all'eccellente stato di manutenzione in cui si trova. Descrizione interna della villa Questa dimora, interamente circondata dal parco, è così articolata: Il piano terra è distinto per un autorevole ingresso, un ampio salone dotato di due camini, una sala da pranzo (con affaccio su una incantevole veranda attrezzata), una spaziosa e attrezzata cucina, un elegante studio dotato di segreteria e due bagni. Da qui, per arrivare al primo piano, diparte una scala molto rappresentativa di stile ed eleganza. Essa permette di raggiungere il corridoio di distribuzione alle cinque camere da letto, tutte dotate di bagno interno. Una di queste è la camera padronale, una vera e propria suite imperiale, dotata di ampia cabina armadio, uno spazio per scrittoio e l'angolo di regia per il controllo della sicurezza dell'intera proprietà (impianto di video sorveglianza); il bagno è una vera chicca, completo di vasca idromassaggio. Questa camera padronale, collegata direttamente allo studio del piano nobile con una scala interna, è interamente blindata (panic-room). Il piano inferiore, invece, raggiungibile sia dalla cucina che dall'ingresso principale (ma dotato di accesso indipendente dall'esterno), è un vero e proprio appartamento indipendente, potremmo quasi dire “un'altra villa”. E' composto da una cucina abitabile, un soggiorno living (compreso di area pranzo, bar, ampio salotto, sala biliardo e affaccio su un incantevole patio atrezzato), una sala cinema, un bagno a giorno, tre camere con bagno interno, una lavanderia – stireria e un appartamento indipendente (utile quindi anche per il personale di servizio) composto da una camera, un bagno e un living con angolo cottura. Completa il fabbricato di questa villa con piscina una splendida e ampia cantina, il locale caldaia e il vano che ospita il Gruppo Elettrogeno per garantire l'autonomia energetica (alternativa alla fornitura pubblica). Accessori esterni della villa a Roma La scuderia, oltre a ospitare quattro box per cavalli, è dotata di tre appartamenti, composti ciascuno da una camera, una cucina e un bagno. Una di queste abitazioni ha anche il soggiorno. Perché acquistare questa splendida villa con piscina Con una superficie totale di circa 1000 mq, questa splendida dimora è la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità, sicurezza e comodità. Anche la rappresentanza è ampiamente soddisfatta. Il centro storico di Roma dista solo 10 km, venti minuti in macchina, sebbene la città vera e propria sia solo a dieci minuti. Una linea urbana di trasporto dispone di ben due fermate in prossimità degli accessi al comprensorio. La rendita catastale di questa dimora è pari a 12.121,45 € ancorché l'acquisto si presti a diverse soluzioni fiscali. Questa proprietà rappresenta una vera oasi felice, immersa nel verde e dotata di eccellente esposizione. La sua bellezza è tale da averne consentito anche l'utilizzo per autorevoli cerimonie. Una vera opportunità poterla acquistare. Una villa con piscina a Roma come questa non è facile da trovare. È indubbio che il verde rigoglioso, la tranquillità assoluta e la posizione invidiabile rendano questa villa una oasi di pace e di serenità. Anche internamente, l'eleganza e la signorilità degli ambienti sono palesi. Arredamento ricercato, locali spaziosi, bagni in marmo, aria condizionata e riscaldamento indipendente, sono solo alcune delle caratteristiche positive di questa esclusiva dimora. Anche le sale interne presentano dettagli e particolari degni di nota: a partire dai preziosissimi lampadari, passando per i camini di marmo fino ad arrivare alle pareti e ai soffitti decorati. Tutto trasmette un senso di lusso e di prestigio, di ricercatezza e di eleganza. Questa villa di lusso romana si configura come una vera bellezza, immersa nella natura e ubicata in posizione esclusiva, vantando una percezione mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante.

Ad Ariccia nel cuore dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 750 mq, un gioiello architettonico che domina il paesaggio fino al litorale romano. Una residenza d'epoca caratterizzata da ampi volumi e dettagli senza tempo, come gli spettacolari soffitti a volta e i camini monumentali. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo saloni di rappresentanza tripli ideali per ricevimenti, suite padronali con viste mozzafiato e una terrazza panoramica che abbraccia l'orizzonte. Immersa in un parco privato di 8.000 mq, la villa garantisce privacy assoluta, completata da una dependance indipendente di 90 mq perfetta per ospiti o personale. Posizione Strategica: A soli 25 km da Roma e 10 km dall'aeroporto di Ciampino, a due passi dai centri storici di Albano e Genzano. Potenziale: Un'occasione unica per chi desidera personalizzare una residenza di altissimo pregio o realizzare una struttura ricettiva di charme. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: F EPI: 256,74 kwh/m2 anno

Professionecasa Anagni propone in vendita una casa indipendente situata ad Anagni, in Via Valle Vona snc, in posizione tranquilla e riservata. La proprietà è composta da un’abitazione principale disposta su più livelli, con al piano terra due cantine di circa 20 mq ciascuna, caratterizzate da soffitti a volte. Al primo piano si sviluppa l’abitazione di circa 90 mq, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completano il piano un balcone e un terrazzino. All’interno della proprietà è presente anche un fienile di circa 90 mq, ideale come deposito, rimessa o da valorizzare secondo le proprie esigenze. La casa è indipendente e dispone di circa 1.000 mq di spazio esterno, tra giardino, uliveto e piazzale, offrendo privacy e ampie possibilità di utilizzo. Prezzo richiesto: € 60.000 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, potete contattarci ai seguenti recapiti: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Telefono: 0775 1850649 WhatsApp: 350 0365442 Oppure potete venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700, Centro Commerciale David, Anagni (FR).

Villa - Aprilia (LT) -

Nel centro di Castel Sant'Elia, non lontano dal bellissimo Santuario, proponiamo in vendita, all'interno di una piccola palazzina, un appartamento di circa mq 50 posto al secondo e ultimo piano con ampio e panoramico terrazzo. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, una ampia camera da letto, bagno con doccia e sovrastante terrazzo di proprietà esclusiva. L'immobile si trova in discreto stato di manutenzione, termoautonomo e si vende completo degli arredi presenti. possibilità di parcheggio in zona.

Ostia lido precisamente in via Costanzo casana proponiamo in vendita appartamento al piano terra di 68 mq con terrazzo esclusivo di 52 mq. L'appartamento é molto silenzioso grazie al suo affaccio. La casa é composta da ingresso,salone,cucina abitabile, ampia camera da letto,bagno e ripostiglio. Ottima soluzione perché vicino a tutti i servizi, supermercati,posta,farmacie, ospedali,scuole,bus. Spostamenti rapidi per Roma e Fiumicino. Il condominio é modesto,circa 80 euro,ed é compresa l'acqua,il riscaldamento centralizzato e le pulizie e il servizio di portierato sempre presente. La casa é libera da subito.

EUR MOSTACCIANO – In elegante palazzina in cortina proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 160 mq, posto al 2° piano con doppio affaccio, immerso in un contesto riservato, silenzioso e circondato da giardini condominiali perfettamente curati. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità ed è composto da: • ingresso • salone doppio molto luminoso • cucina abitabile • tre camere da letto matrimoniali • doppi servizi • ampio terrazzo con accesso dal salone e dalla camera da letto principale • balcone con uscita dalla cucina Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Prezzo: € 559.000,00 Cl G Rif. T4364

In una delle zone residenziali più riservate di Frascati, immersa nel verde e nella tranquillità di Via Antonio Manzi, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, indipendente e circondato dalla quiete. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni, una raffinata corte pavimentata che avvolge la villa e una suggestiva pergola, perfetta per creare un'elegante zona living all'aperto da vivere in ogni stagione. Un contesto dove trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità che caratterizza la zona. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con predisposizione per cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa una versatile zona mansardata composta da due ampi ambienti climatizzati e da un ulteriore bagno, ideale come zona notte, studio o spazio dedicato alla famiglia. Completa la proprietà una grande sala hobby con camino, predisposizione per angolo cottura e bagno, collegata direttamente all'ampio box auto di 63 mq circa, un ambiente che aggiunge valore e funzionalità all'intera abitazione. Dotata di doppio ingresso indipendente, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzazione degli ambienti, infissi di qualità e inferriate di sicurezza, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante e pronta da vivere, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Frascati. Punti di forza: • Porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione • Ampia corte esterna pavimentata con pergola • Spazi esterni riservati e vivibili • Terrazzo • Sala hobby con camino • Box auto collegato internamente • Doppio ingresso indipendente • Impianto fotovoltaico da 3,5 kW • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Climatizzazione degli ambienti • Inferriate di sicurezza • Contesto verde, tranquillo e residenziale Lasciati conquistare dall'atmosfera unica di questa villa: un luogo dove la tranquillità del verde incontra il fascino di una casa moderna, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita.

TRILOCALE MANSARDATO CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO COPERTO In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio trilocale di 108 mq situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore).L’immobile, mansardato abitabile, si presenta allo stato originale ma in buone condizioni generali, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale con accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo è inoltre presente un comodo ripostiglio esterno finestrato, pratico come spazio di servizio. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con armadiatura a muro; cameretta; ampio bagno dotato sia di box doccia che di vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto e protetto, situato all’interno della palazzina, dove troviamo anche un giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un contesto abitativo raccolto . Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Se siete alla ricerca di un rifugio che unisca stile e comfort non cercate oltre: questa è la casa dei vostri sogni. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0692702582 O ALLO 0692702525. Presso le nostre agenzie, grazie all'accordo in esclusiva con Monety, è possibile ricevere consulenza diretta e personalizzata in merito alla richiesta di mutuo grazie alla presenza di un consulente del credito Monety , in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.” ...Siamo anche su FACEBOOK "Grimaldi Immobiliare Aprilia"...diventa nostro amico!