Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 45

A Campo Jemini, in Via delle Azalee, è in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, perfetta per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto sereno e riservato. Costruita nel 2011, questa villa è incastonata in un'area residenziale che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento. Interno La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati. Al piano terra, un soggiorno accogliente con angolo cottura rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Un bagno finestrato e un ampio patio coperto completano il piano, permettendo di godere appieno del giardino anche nei giorni più caldi. La zona notte, situata al primo piano, include una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per bambini o ospiti. Un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra, garantisce la massima comodità. Al piano seminterrato, una grande sala hobby di circa 80 mq offre infinite possibilità di utilizzo. Completa di un terzo bagno, questo ambiente versatile può diventare un’area relax, una palestra, uno studio o una sala giochi, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. Esterno All'esterno, il giardino angolare di circa 150 mq rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Questo spazio verde è l'ideale per chi ama vivere all'aperto, ospitando aree relax o zone gioco per bambini, garantendo momenti di svago e tranquillità in totale privacy. Posizione La villa gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai servizi principali, come scuole, negozi e collegamenti stradali. La comodità di accesso alle infrastrutture urbane si sposa perfettamente con l'atmosfera di pace della zona, un’opportunità unica per chi desidera il meglio dei due mondi. Tre buoni motivi per acquistare 1. Spazi Versatili e Moderni: La distribuzione interna su tre livelli offre ampie possibilità di personalizzazione. La sala hobby al piano seminterrato aumenta ulteriormente il valore dell’immobile. 2. Vita all'Aria Aperta: Con un giardino angolare di 150 mq, gli amanti del verde avranno tutto lo spazio necessario per vivere all’aperto, dal relax alle attività ludiche per bambini. 3. Tranquillità e Accessibilità: Immersa in un contesto residenziale tranquillo, la villa permette di godere di una vita serena senza rinunciare alla vicinanza di servizi e collegamenti principali. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per famiglie e coppie alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità della vita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

In Riviera Mallozzi, una delle zone più prestigiose di Anzio, proponiamo in vendita spazioso appartamento fronte mare situato al terzo piano di un elegante palazzo storico dei primi del '900, con ingresso in marmo.
L'immobile è composto da:
ampio salone luminoso
tre camere da letto
cucina abitabile
due bagni
Elemento di grande valore è la terrazza di circa 30 mq vista mare, dotata di tende, ideale per pranzi e cene all'aperto, con splendida vista sul Porto Neroniano e suggestivi tramonti sul mare.
L'appartamento gode di una posizione centralissima, a pochi metri dal porto di Anzio, dai traghetti per le isole, dai ristoranti, negozi e da tutti i principali servizi.
Soluzione ideale come:
abitazione principale fronte mare
casa vacanze
investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche.

Rif: AM015 - Sei alla ricerca di un appartamento con spazio esterno vivibile che sia vicino ai servizi? Allora devi assolutamente vedere questo immobile! La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita appartamento in ottimo stato posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in prossimità della zona commerciale del Tyrsenia. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed un servizio con box doccia e finestra. Dal soggiorno è possibile accedere ad un soppalco abitabile. Completa la soluzione un terrazzo di circa 10 mq con accesso dalle due camere da letto. CARATTERISTICHE -porta d'ingresso blindata; -infissi in doppio vetro/PVC; -inferriate; -termo autonomo metano con caldaia nuova a condensazione; -impianto elettrico nuovo; -ristrutturazione completa nel 2007; -condizionatore. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LT64 - Proponiamo in un appartamento in villa che si racconta come una casa che aspetta di essere vissuta di nuovo, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuove emozioni. Distribuita tra il primo e il secondo piano, gode di una piacevole indipendenza grazie all’assenza totale di condominio, con la libertà di una quadrupla esposizione e affacci aperti su quattro lati. La palazzina, rifinita esternamente in cortina, conserva un’eleganza solida e senza tempo, valorizzata dalla presenza di una corte esterna che introduce con discrezione all’abitazione. Al primo piano si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso, uno spazio pensato per la convivialità e il relax, che dialoga con una cucina abitabile dove il tempo sembra rallentare tra pranzi in famiglia e colazioni lente. Il disimpegno accompagna verso la zona notte, dove si trova un bagno e una camera matrimoniale impreziosita dal parquet, intima e confortevole, completa di bagno ensuite. Due terrazzi donano luce e respiro agli ambienti, offrendo scorci all’aperto da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore, l’atmosfera si fa ancora più calda e raccolta. Qui trovano spazio due camerette, un bagno e un ambiente aperto, una zona giorno, dominato dal camino, vero cuore della casa. Il pavimento in cotto aggiunge carattere e richiama un gusto autentico, creando un luogo perfetto per momenti di relax, lettura o condivisione nelle sere d’inverno. La casa si presenta in buono stato, con la possibilità di essere personalizzata secondo i propri desideri, trasformandola in una dimora su misura. A completare la proprietà, é possibile acquistare un comodo box di circa 40 mq al prezzo di €55.000 , ideale non solo per l’auto ma anche come spazio di deposito o laboratorio. Una soluzione che unisce indipendenza, spazio e potenzialità, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da sentire davvero proprio. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

VIA DELLA BANDITA - VILLA BIFAMILIARE DI 250 MQ CON GIARDINO Formello - Via della Bandita, 6 Proponiamo in vendita villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 400 mq. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e cantina di 25 mq. Al primo piano: Una camera da letto con uscita sul terrazzo, due camerette con uscita sul terrazzo e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, a radiatori alimentato a gpl. Pozzo per l'irrigazione e fossa imhoff. L'immobilie attualmente è adibito a casa di riposo con anziani con regolare contratto di locazione con scadenza 2030 e reddito annuale di € 18.000,00 (diciottomila/00). Buono stato.

Rif: IC010 - Stai cercando una soluzione indipendente in un contesto tranquillo? Chiamaci! Tempocasa Anguillara ha quello che fa per te! Immerso nella tranquillità di Ponton dell’Elce, nel comune di Anguillara Sabazia, proponiamo un immobile indipendente disposto su un unico livello, perfetto per chi cerca comfort, privacy e spazi vivibili. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino e condizionatore inverter caldo/freddo, ambiente accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è arricchita da un caratteristico forno a legna, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite dotato di box doccia. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un bagno finestrato, completo sia di box doccia che di vasca idromassaggio, pensata per il massimo relax. Gli ambienti sono rifiniti con porte interne in legno massello, dettaglio che dona calore, eleganza e qualità all’intera abitazione. Abbiamo, inoltre, un soppalco e condizionatore inverter caldo/freddo nella camera matrimoniale. All’esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 450 mq, ideale per godere degli spazi all’aperto, organizzare momenti conviviali o creare una zona verde su misura. Qui abbiamo un forno a legna e un bracere con lavandino annesso; Cisterna d'acqua per le emergenze da 1.000 litri; Impianto di irrigazione. L'immobile è dotato di 2 terrazzi e 3 balconi; su uno di questi abbiamo un deposito in muratura per gli attrezzi. L'immobile è dotato di impianto di allarme interno ed esterno e cancello automatico Faac. I riscaldamenti sono con la caldaia a condensazione, ma vi è anche quella a pellet con produzione di acqua sanitaria. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 90 mq, questo immobile vanta una cucina , un luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo di 270 mq esposto su tre lati con vista mare. L'appartamento è posto al secondo piano, impianto di climatizzazione autonomo, inferriate e box auto di 32 mq . Tutte le utenze sono dirette e la tripla esposizione garantisce una luminosità unica in ogni ambiente. La zona circostante offre servizi come caffè, ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal mare.

POGGIO AMENO – In Via Accademia dei Virtuosi, all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 173 mq commerciali, situato al terzo piano di un palazzo signorile in cortina. L’immobile, con doppio ingresso, si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone doppio con pavimenti in marmo e accesso al primo balcone e una cucina abitabile, anch’essa con uscita sul secondo balcone, che garantisce una piacevole luminosità naturale e un bagno con box doccia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre camere tutte con accesso al terrazzo e una cameretta; i pavimenti delle camere sono in parquet, che dona calore e comfort agli ambienti. E' presente inoltre il bagno padronale con antibagno e armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage direttamente collegato con ascensore e una cantina. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio, ben servito da scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Un contesto ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona elegante, sicura e ottimamente collegata con il centro città. Prezzo richiesto Euro 665.000,00, ce G Ipe 248,32 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia allo 06/49776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour per avere una prima visione dell'immobile.

Rif: PTRLT359 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq, posto al primo piano rialzato di una palazzina immersa in un contesto residenziale riservato, verde e silenzioso. Una soluzione da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e desidera realizzare un’abitazione completamente personalizzata, perfetta per famiglie numerose o per progetti abitativi su misura. -Distribuzione degli ambienti: La metratura importante e la disposizione regolare degli spazi consentono una grande flessibilità progettuale. Attualmente l’immobile è composto da: -Quattro camere da letto, tutte ampie e luminose -Cucina abitabile, separata e funzionale -Salone spazioso, ideale come zona living e area relax -Due bagni finestrati, con ottima aerazione naturale -Due balconi con piacevole affaccio sul verde condominiale -Pertinenze e spazi accessori A completare la proprietà troviamo: -Soffitta all’ultimo piano, dotata di terrazzino -Box singolo condominiale, comodo per il parcheggio -Due grandi giardini condominiali, perfetti per famiglie con bambini, momenti di svago e relax all’aria aperta -Contesto abitativo e qualità della vita L’appartamento gode di un affaccio diretto sui giardini condominiali, garantendo privacy, tranquillità e silenzio, lontano dal traffico urbano. La zona Pietralata è ben organizzata e servita, con collegamenti efficienti e servizi facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra comodità urbana e vivibilità residenziale. Punti di forza: -Ampia metratura, oggi sempre più rara -Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa personalizzabile -Contesto verde e riservato -Ottimo potenziale di valorizzazione a seguito della ristrutturazione Un’opportunità unica per trasformare un grande spazio in una casa accogliente e su misura. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Rif: 0041900 - All’interno di un condominio degli anni 80, proponiamo appartamento bilivelli al primo piano, senza ascensore ma servito da scala ampia e comoda. Il primo livello accoglie un salone doppio di generose dimensioni, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due terrazzini. Il secondo piano ospita una seconda camera mansardata, ben vivibile grazie ad altezze regolari, con bagno in suite. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto, per la massima comodità. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e tranquillità.

SETTECAMINI - Nelle immediate vicinanze di Via Casal Bianco, precisamente in Via Carlo Cassola, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare situato in un complesso residenziale edificato nel 2010. L'immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra, è dotato di ingresso indipendente e presenta una superficie di 95 mq, insieme a un giardino privato di 60. Internamente è stato completamente ristrutturato ed è cosi composto: piano terra, soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Salendo con una comoda scala si raggiunge il primo piano dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano seminterrato un ulteriore camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con accesso diretto tramite un portoncino blindato al box auto doppio di 25 mq. Caratteristiche interne dell’immobile: porta blindata, pavimenti in laminato, iInfissi con doppi vetri, grate protettive, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Spese condominiali: 70 €/mese Cl. En G Euro 225.000 Per informazioni e visite: Tel. 333 182 3239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

A Ciampino, in una strada ben servita e ottimamente collegata per raggiungere Roma, Via Anagnina e tutti i Castelli Romani, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come supermercati, centri commerciali e attività di ogni genere, proponiamo una affascinante villa unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e versatilità abitativa. Dal cancello carrabile si accede a una corte esterna terrazzata e a un giardino curato, impreziosito da alberi di varie essenze come cipressi, ulivi e magnolie, un contesto verde e riservato che regala fin da subito una piacevole sensazione di casa. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due unità abitative, di cui una al piano terra e una ampia unità al primo piano, già organizzata in modo da poter essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere privacy e autonomia. Piano terra, prima unità abitativa da ristrutturare: Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente, composto da: -un ampio salone con camino affacciato sul verde, -una cucina abitabile di generose dimensioni, -un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa, -una seconda camera da letto ampia e finestrata, oltre a un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come camera o studio e un comodo ripostiglio. L’appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Primo piano, seconda unità abitativa di ampia metratura, divisibile: Con ingresso indipendente, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una grande unità abitativa attualmente organizzata in due porzioni comunicanti, facilmente separabili. La prima porzione è composta da un salone luminoso con accesso diretto a un terrazzo molto grande e vivibile, vero punto di forza della casa, uno spazio esterno ampio e affacciato sul verde, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ampia e finestrata, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca. La seconda porzione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. Al primo livello troviamo un grande salone luminoso con pavimento in cotto e stufa a pellet, con accesso diretto al terrazzo vivibile, una cucina abitabile ampia e finestrata impreziosita da un arco, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da un ambiente confortevole con camino funzionante e soffitto con travi in legno a vista. La camera matrimoniale è dotata di aria condizionata e di bagno en suite mansardato con doccia, comodo e impreziosito dal soffitto in legno e da una finestra affacciata sul verde. Gli infissi sono in PVC bianco. Completa il piano una seconda camera mansardata, anch’essa comoda e fi

Rif: LaPaolom - Al km 10,400 della strada Provinciale per il Circeo nel tranquillo e Signorile Residence " LA PALOMA " ( lato monte ) munito di un doppio accesso con cancello automatico, ampi spazi verdi, campi da Tennis e Padel; a 450 mt dal Mare ! Villa Unifamiliare di 120 mq su 2 livelli composta al PT da un ampio portico coperto e semi perimetrale di 36 mq, ingresso / corridoio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio nel sottoscala, ampio soggiorno con camino e scala che conduce al 1°P dove ci accoglie un corridoio con ampio balcone vivibile coperto di 8 mq, bagno, 3 camere da letto che danno accesso ad un'ulteriore ampio Terrazzo coperto e perimetrale su 2 lati di 20 mq con scala esterna che conduce al 2°piano dove troviamo una mansarda / sottotetto di 30 mq da rifinire e con finestre + ampio Giardino circostante e perimetrale la casa sui 4 lati di 1.100 mq ben curato con: doccia esterna, barbecue, alberi d’alto fusto, locale caldaia + Box autorimessa di 15 mq e vista l'ampiezza dello spazio esterno, vi è la possibilità di realizzare una piscina ! Quadrupla esposizione ! Ideale come 1^casa da abitare tutto l’anno oppure come struttura ricettiva tipo B&B o magari anche come 2^casa per le vacanze, il tutto a fronte del contesto adiacente al mare. La casa si presenta esternamente rifinita in cortina, mentre internamente è come nello stato originario anni ’70 con infissi in legno mono - vetro e grate in ferro antintrusione e zanzariere.

Ottimo investimento nuda proprietà Parioli. Rivolta propone in vendita, nel prestigioso quartiere Parioli a 50 mt da piazza Euclide in P.le Parco della Rimembranza, un'ottima nuda proprietà. L'usufruttuaria è una signora di 92 anni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, con una prospettiva di rivalutazione nel tempo. L'appartamento, di circa 117 mq, è situato al piano terra di un elegante palazzo e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da ingresso, corridoio, un'ampia camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, un bagno e un piacevole terrazzo che arricchisce l'abitazione di uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà una cantina. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere Parioli è noto per essere uno dei quartieri più' eleganti e signorili di Roma. Ci sono numerosi negozi, servizi di ogni genere e collegamenti efficienti con il trasporto pubblico urbano, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse come il trenino che collega P.zza Euclide a Piazza del Popolo e alla metro A. L'acquisto della nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui un prezzo di acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà, la possibilità di beneficiare della rivalutazione dell'immobile nel tempo e una pianificazione patrimoniale solida e strategica, senza gli oneri della gestione immediata. Prezzo richiesto: € 430.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

A Santa Marinella, in Via dei Tulipani 4, Homepanda propone in vendita un confortevole appartamento di 107 mq, in buone condizioni, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani con ascensore. L'immobile gode di una esposizione doppia e si affaccia su tre lati liberi, garantendo così un ambiente luminoso e arioso. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile, oltre a due bagni che assicurano comodità e funzionalità. Un punto di forza è il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio dedicato al verde. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto condominiale, perfetti per chi necessita di spazi per la propria auto in una zona richiesta. Il box non è vendibile separatamente ed è incluso nel prezzo complessivo. Tra le caratteristiche aggiuntive si evidenziano il riscaldamento autonomo a gas, che garantisce un'ottima gestione dei consumi, e la porta blindata per una maggiore sicurezza. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'appartamento. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento funzionale e ben posizionato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: il tuo nuovo casa ti aspetta con Homepanda!

Rivolta vende in esclusiva - Via Cortina d'Ampezzo ad. (parte bassa) a due passi dal Supermercato CTS, in prestigioso comprensorio curatissimo, con guardiania 24 ore su 24 - 7 giorni su 7 - , in palazzina signorile di soli tre piani recentemente restaurata completamente, primo piano di 140 mq ca. oltre terrazza, balconi perimetrali, cantina e box auto. La proprietà si presenta in buone condizioni, molto assolata con doppia esposizione, estremamente silenziosa e si compone di: ingresso, salone doppio con camino e grandi vetrate che favoriscono l'accesso della luce naturale, cucina abitabile, due camere matrimoniali,due bagni, ampio vano finestrato che può essere comodamente trasformato in un terzo bagno o in uno studiolo, balconi perimetrali, terrazzo vivibile in parte verandato, cantina, box auto e posti auto liberi all'interno del complesso. Il comprensorio dispone anche di una grande piscina, solarium, docce esterne, campo da tennis, campo da calcetto, area giochi per bambini/area pattinaggio, portineria h24, videocamere di sorveglianza, varie aree verdi e posti auto liberi per i condomini e loro ospiti.

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In Via Aosta, nel cuore del quartiere Re di Roma e a pochi passi da ogni servizio, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano che si distingue per la comodità degli ambienti e la presenza di spazi esterni vivibili. L'immobile è attualmente composto da un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno molto grande e una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della casa è la terrazza abitabile che, grazie all'affaccio interno, garantisce un silenzio e una riservatezza rari per una zona così dinamica. Completa la proprietà una comoda cantina. La caratteristica distintiva di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente. Questa particolarità rende l'appartamento potenzialmente divisibile, offrendo un’opportunità eccellente sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare strategico in una zona ad alta redditività. La posizione in Via Aosta è tra le più ricercate e collegate del quartiere. A brevissima distanza dalla fermata della Metro A e da tutti i principali mezzi di trasporto, la zona offre una qualità della vita elevata con negozi, scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa unire il vantaggio di una posizione centrale e servitissima alla tranquillità di uno spazio esterno privato dove potersi isolare dal caos cittadino. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e visionare di persona questa proposta, ideale per chi cerca ampie metrature e indipendenza nel cuore di San Giovanni.

Nel quartiere residenziale di Torrino Sud, e più precisamente in Via Fiume delle Perle proponiamo la vendita in Nuda proprietà con unica usufruttuaria di 87 anni di un appartamento di 105 mq catastali immerso nel verde con gradevoli affacci aperti e posto al 2° piano con terrazze e posto auto coperto di una palazzina in cortina di 5 piani. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, armadio a muro, doppi servizi, 2 terrazze e posto auto coperto di proprietà, l'appartamento si trova in buone condizioni con porta blindata. pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e doppi vetri, porte in legno e tende da sole sulle terrazze, completa la proprietà un posto auto coperto di 22 mq catastali nel garage sotto lo stabile. La posizione è estremamente strategica grazie alla prossimità con il grande Raccordo Anulare, l’immobile si trova inoltre a pochi passi da tutti i servizi di quartiere ( supermercati, ufficio postale, trasporto pubblico, palestre, negozi, mezzi pubblici e punti di interesse, garantendo praticità e comfort quotidiano. La zona dove è ubicato l’appartamento, tranquilla, silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Praticità e comfort quotidiano

[Rif. DV-10256] In Via della Bontà, a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 65 mq, posto al primo piano di una palazzina di due livelli, situata in una via tranquilla e ben servita. L'ingresso conduce direttamente alla zona living, luminosa e accogliente, dotata di ampia finestratura e accesso a una comoda terrazza privata, perfetta per un angolo relax o per la colazione all'aperto. Lo spazio giorno include una cucina a vista completa di frigorifero, forno, lavatrice e piano cottura, un tavolo da pranzo e una scrivania ideale per smart working. Una scala interna in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa, con armadio, comò, comodini e TV. La camera è dotata di porta finestra con affaccio esterno e persiane. Il bagno finestrato è moderno e funzionale, con cabina doccia, lavabo con specchio, WC e bidet. Pavimentazione in cotto uniforme, arredo in ottime condizioni, riscaldamento autonomo. La terrazza aggiunge un prezioso spazio esterno vivibile.

Rif. 10/25 – Centro storico di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani, zona rinomata per i vini DOP e le uve dorate e per i piatti della tradizione culinaria romana, teatro di importanti Sagre e ricca di monumenti cittadini, tra i quali la celeberrima Fontana dei Quattro Mori, simbolo della vittoria di Lepanto realizzata nel 1632 nella piazza a pochi passi da Corso Trieste, una delle vie principali della città. Proprio su Corso Trieste, al secondo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, articolato su più livelli, con grande e panoramicissima terrazza con spettacolare vista sulla città e sulla zona circostante, sulla Capitale e vista mare. Il piano principale della casa è composto da grande ingresso, ampio salone con camino e affaccio sul balcone con esposizione sulla via principale, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, bagno con doccia, comoda camera da letto matrimoniale, altro grande ambiente con armadi. La comoda e bellissima scala lineare interna, interamente realizzata in marmo peperino grigio con corrimano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un disimpegno con uscita sul balconcino ed un living/zona relax. Pochi ulteriori gradini portano alla zona notte che ospita due camere da letto e una grande mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista con predisposizione per la realizzazione di un servizio. Questi ultimi ambienti si presentano parzialmente allo stato grezzo con pavimentazioni da ultimare. Gli ultimi gradini della casa conducono alla terrazza privata con spettacolare vista panoramica a 360 gradi. Il marmo piperino grigio caratterizza gli ambienti incorniciando anche le porte della casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, serramenti in PVC bianco, portoncino blindato. Prezzo Euro 260.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

**Attico in Vendita a Cerveteri - Via Mario Pelagalli** Scopri questo splendido attico situato nella zona mercato di Cerveteri, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione, beneficiando del SUPERBONUS. Questo attico offre un'accogliente zona giorno con salone e cucina separata a vista, due camere da letto e un bagno, il tutto in ottimo stato di manutenzione interna. Goditi momenti di relax sugli ampi terrazzi abitabili che circondano l'attico: un ampio balcone abitabile lato salone, un terrazzino lato cucina, e un terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. La proprietà include anche una cantina, ed è dotata di riscaldamento a autonomo aria condizionata per il massimo comfort. L'attico è in ottimo stato offrendo un ambiente moderno e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico unico perfetto per chi cerca una casa luminosa e ottimi spazi esterni.

Villa Pamphili - villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa di Bravetta Pisana, propone in un prestigioso comprensorio all’interno dell’area boschiva di villa Pamphili in via della Nocetta con accesso anche da via Silvestri, la vendita di una elegante villa unifamiliare di 380 mq, circondata da un giardino perimetrale di 800 mq . La proprietà dispone, inoltre, di un box auto di 80 mq. Distribuita su 3 livelli, la proprietà accoglie ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per coniugare eleganza e funzionalità. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. - L’ingresso situato al piano terra si apre su un salone doppio con raffinato camino in travertino, caratterizzato da un parquet pregiato che riveste pavimento e soffitto. Adiacente al salone è ubicata una cucina con tinello funzionale affacciata su un vasto giardino pavimentato e un bagno con finestra. -Percorrendo la comoda scala a chiocciola di legno si accede al piano primo suddiviso in ampio disimpegno adibito a salottino, uno spazioso studio, ideale per lo smart working o attività professionale da casa, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, due ampie camere matrimoniali ,balcone con affaccio suggestivo nel verde ed un altro bagno finestrato . -Dal living si accede al piano inferiore, ad accoglierci una confortevole anticamera che introduce una spaziosa taverna con forno in muratura, una camera adibita a wellness spa, lavanderia ed essiccatoio, un vano tecnico, cantina e un triplo box auto. Questa particolare villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione della costruzione altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi: Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro della città. L'area è servita da scuole internazionali, supermercati, ospedali, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Pamphili- villa con giardino box e posti auto Monteverde. L’Agenzia Professionecasa, propone in un prestigioso comprensorio in via della Nocetta, avente accesso anche da via Silvestri, la vendita di una magnifica villa unifamiliare di 270 mq coperti, con giardino perimetrale di 600 mq circa e un box auto di 40 mq. L’immobile in oggetto si presenta in buone condizioni conservative attualmente è composto da: Piano terra: ingresso , salone doppio con camino, cucina vivibile, due camere da letto matrimoniali, camera singola/studio, due bagni e diversi accessi al giardino pavimentato, tramite ampie porte finestre nei vari ambienti. Piano -1 : disimpegno, tre camere, bagno, lavatoio, lavanderia, vano tecnico e box auto. Questa importante villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di alta rappresentanza in una delle aree residenziali più esclusive e verdi di Roma. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Nocetta s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi, Trastevere, Gianicolense, Aurelio e il centro città, l'area è servita da scuole internazionali, supermercati, centri sportivi e servizi essenziali, mantenendo al contempo una dimensione intima e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza di carattere in zona Monte dell'Ara-Valle Santa In contesto riservato e di assoluto pregio, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una villa immersa in un parco privato con palme e alberi secolari, capace di offrire privacy e un’atmosfera scenografica unica. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo ingresso, che introduce a una residenza di grande carattere ed eleganza. L’accesso principale al piano terra si apre su un ampio salone doppio con camino. Da qui una porta scorrevole dà accesso alla sala da pranzo anch'essa con camino. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Completano il piano due camere e due bagni. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. La soffitta, molto ampia e accogliente, si presta a essere utilizzata come area relax, studio o spazio multifunzionale. Il piano interrato, sorprendentemente luminoso, è caratterizzato da un’ampia area living con camino circolare e forno a legna, vari locali e un bagno. Completa la proprietà un garage di ampia capienza. La villa gode di una posizione strategica, con servizi, scuole, attività commerciali e strutture di primaria necessità facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza all’aeroporto, al Grande Raccordo Anulare e alla metropolitana, che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane. Una soluzione unica che coniuga prestigio, natura e comodità, ideale come residenza principale o di rappresentanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà con grande potenziale residenziale In zona riservata e tranquilla, a poca distanza dal GRA e da tutti i servizi, siamo lieti di proporre in vendita un’interessante palazzina cielo-terra. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per un nucleo familiare allargato che desidera mantenere l’indipendenza, sia per un investitore alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di rendita. La palazzina è composta da un totale di quattro unità abitative distinte e autonome. Il piano terra si compone di due appartamenti: uno di circa 112 mq, con un terrazzo perimetrale di circa 120 mq, e un altro di circa 71 mq. Al primo piano è presente uno spazioso appartamento di circa 120 mq, con un terrazzo con vista aperta di circa 100 mq. Un attico di circa 80 mq, con terrazza panoramica di circa 120 mq, è sito al secondo piano. La proprietà vanta un magnifico e vasto giardino privato di circa 2.000 mq, un’autentica oasi verde perfetta per momenti di relax, attività all’aperto o per l’installazione di una piscina; un imponente garage di circa 150 mq, capace di ospitare diverse autovetture; e un magazzino di circa 100 mq. La distribuzione interna degli spazi, con quattro unità abitative già suddivise, rende l’acquisto estremamente flessibile. È l’ideale per chi cerca una soluzione plurifamiliare con spazi comuni ma ingressi e privacy garantiti; per un’ottima operazione immobiliare finalizzata alla messa a reddito delle singole unità; oppure per chi desidera un immobile da ristrutturare, con la possibilità di accedere a bonus e incentivi, personalizzando ogni appartamento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.