Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 279

GENZANO DI ROMA nel Borgo Medioevale Nel centro storico di Genzano, nel borghetto medioevale, nelle immediate adiacenze di Palazzo Sforza Cesarini, troviamo la seicentesca chiesa di Santa Maria della Cima che domina Genzano dalla celeberrima Scalinata Dell'Infiorata. Alle spalle della chiesa e prospicente il Lago di Nemi vendiamo appartameno di mq 55 con terrazzo di mq 15 vista lago. L'appartamento è composto al 1° livello da una sala con cucina a vista e accesso al terrazzo vista lago e da un ampio bagno. Al livello superiore si trova la camera da letto matrimoniale con vista sul lago e sul borgo di Nemi. L'appartamento è stato interamente ristrutturato negli spazi e negli impianti circa 15 anni fa.

Novità incredibile sul mercato, ville di lusso in fase di costruzione lato mare nella zona residenziale del Circeo. Queste sono le uniche e le ultime soluzioni di nuova costruzione in residence lato mare che potrai mai trovare sul mercato, non ci sarà più la possibilità di un acquisto simile. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne qualora si procedesse all'acquisto. In vendita 3 soluzioni differenti per dimensioni e posizionamento, costruite con le ultime tecnologie e completamente ecosostenibili. Dotate di impianto fotovoltaico, pompa di calore con accumolo, tetto coibentato hi-tech ventilato e qualsiasi comfort si possa immaginare. Infine accesso al mare a soli 150 metri direttamente dal residence con possibilità di servizio spiaggia. Contattaci subito e inizia a personalizzare la tua villa di Lusso ora, solo 3 disponibili!

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CENTRO STORICO - VICOLO CAMPITELLI Due appartamenti in vendita acquistabili anche separatamente! - Monolocale al piano terra € 60.000 - Appartamento trilocale bilivello € 198.000 Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla splendida cornice di Villa D'Este, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative distinte non collegabili, situate all’interno di un tranquillo fabbricato di sole tre unità. Al piano terra si trova un accogliente monolocale di circa 30 mq, ideale come investimento, punto d’appoggio o abitazione indipendente, completo di bagno. Il monolocale è stato ristrutturato qualche anno fa ed ha un accesso alle grotte sotterranee. Ai piani secondo e terzo si sviluppa un ampio appartamento bilivello di 70mq ca interni, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale con affaccio stupendo su Piazza Campitelli e Villa D'Este. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti una seconda camera da letto mansardata e un ulteriore ambiente versatile sempre mansardato, utilizzabile come deposito o lavanderia e un secondo bagno completo di doccia e finestra. Sempre tramite scala interna si raggiunge il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Da qui possiamo ammirare gli splendidi giardini e le famose fontane di Villa D'Este. Un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di raro ed esclusivo. Soluzione ideale per chi cerca una doppia abitazione, per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento. I due immobili non sono comunicanti e non c'è possibilità poichè al primo piano c'è un'altra abitazione.

Trevignano Romano nel contesto tranquillo e residenziale di Via di Monterosi, zona Cala Pianorum , proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su due livelli fuori terra, con giardino perimetrale curato e ben esposto. La soluzione si sviluppa al piano terra con salagiorno e angolo cottura, una camera da letto con uscita diretta sul giardino e un bagno con vasca. Al piano primo,invece, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, un ulteriore camera/stanza guardaroba, un secondo bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa è luminosa,un buone condizioni e ben distribuita , perfetta per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere tutto l’anno.

CasaMercato vende ATTICO Nuda Proprieta' a Grottaferrata, Corso del Popolo. QUANTITA': ingresso, monolocale con angolo cottura, cameretta, ripostiglio, bagno e terrazzo panoramico. QUALITA': 5 Piano con ascensore, abitabile e ben esposto. Riscaldamento autonomo. Panoramico. Vicinissimo a tutti i mezzi di' trasporto e attivita'. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 320,20 . Dati di superficie: 47 m2 e spazi esterni circa 15 mq. PAGAMENTO: anche, in parte, con finanziamento non ipotecario e con ammortamento sino a 10 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 46

RESIDENZA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PISCINA ???? Frascati – Castelli Romani MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12833 Nel cuore dei Castelli Romani, tra vigneti storici e con una suggestiva vista su Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 440 mq, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti. Gli ingressi indipendenti e la concezione architettonica rendono questa proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo: boutique hospitality, residenza plurifamiliare, sede direzionale o esclusiva struttura ricettiva. Ogni ambiente è stato progettato per offrire ampiezza, luce e scenograficità. Una proprietà di rara versatilità, concepita come: Residenza di rappresentanza Dimora di charme Investimento ad alto rendimento Grazie ai molteplici ingressi indipendenti e alla distribuzione su quattro livelli, la villa si presta alla realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B esclusivo, sede direzionale o attività ricettiva di prestigio. ???? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati, perfettamente collegata con Roma tramite Autostrada Roma Sud, Metro C e stazione Tor Vergata. ✨ Gli Ambienti ???? Piano Terra Ambiente raffinato e rappresentativo con: Elegante salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Due terrazze panoramiche e quattro ingressi indipendenti consentono la trasformazione in unità autonoma o spazio ricettivo. ???? Piano Primo Zona notte composta da: Quattro camere matrimoniali Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica Altri due bagni Anche questo livello può essere reso completamente indipendente. ???? Piano Seminterrato Spazio polifunzionale di circa 180 mq con: Sala hobby Camino Forno a legna Terrazza di 85 mq Accesso indipendente, attualmente adibita ad uso ufficio Ideale per eventi privati, area fitness, studio professionale o sala riunioni. ???? Taverna Rustica & Grotte Naturali Atmosfera calda e suggestiva con: Salone Cucina Dispense Camera matrimoniale Bagno Sauna Collegamento diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini (capacità fino a 2.000 bottiglie), autentico valore aggiunto per intenditori. ???? Magazzino 250 mq Altezza 6 metri Ingresso indipendente Spazio estremamente versatile, trasformabile in rimessa plurima, area operativa o ambiente funzionale a eventuale frazionamento. ???? Rimessa Auto Autorimessa indipendente di ampia metratura. ???? Esterni Il parco privato di circa 1.800 mq, completamente: Recintato Illuminato Allarmato Videosorvegliato Ospita: Piscina con dependance e bagno completo Gazebo in muratura con copertura in legno di castagno Ampio parcheggio privato con cancello automatico Un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, immerso nella quiete ma vicino a ogni servizio. ???? Una dimora unica Eleganza, funzionalità e straordinario potenziale si fondono in una proprietà rara nel panorama immobiliare dei Castelli Romani. ???? Contattaci per ricevere dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata.

Proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, situato in posizione comoda e ben visibile, in zona di passaggio e facilmente accessibile. L’immobile, attualmente in corso di costruzione ma già completo di copertura, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è destinato a locali garage e rimesse, ideali sia per uso privato che per eventuali attività di deposito o rimessaggio. I piani primo e secondo sono invece progettati per la realizzazione di unità residenziali, con una superficie di circa 150 mq per piano, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e della distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 10.000 mq, che garantisce privacy, spazio esterno e ulteriori potenzialità di utilizzo. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo e personalizzazione.

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana! Cod. imm. 289DS

SAN CESAREO: ESCLUSIVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN PIENO CENTRO Codice Unico: RM12861 € 289.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale in posizione panoramica, esposto a Sud, con suggestiva vista sul Monte Soratte. L’immobile attualmente è realizzato al piano terra per circa 90 mq, ma il progetto prevede la possibilità di sviluppare due livelli abitativi (arrivando a circa 180 mq), offrendo così l’opportunità di creare una casa spaziosa e perfettamente adatta alle proprie esigenze. La struttura rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l’abitazione secondo il proprio gusto, scegliendo distribuzione, materiali e finiture. Previsti nel progetto un ampio garage ed un’intercapedine. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq che circonda la costruzione. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, luminosa grazie all’esposizione a Sud e con una vista unica sul paesaggio del Monte Soratte, mantenendo allo stesso tempo la libertà di realizzare la propria casa su misura. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa di campagna.

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 270.000,00 Immersa nel verde della campagna di Oriolo Romano (VT), a breve distanza dal centro del paese con negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo, questa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in esclusiva una villa unifamiliare, su due livelli, per un totale di circa 250 mq calpestabili, completata da un annesso agricolo, un portico, un garage e un ampio terreno collinare di circa 16.252 mq, completamente recintato, pulito e con circa 25 piante di ulivo in produzione oltre a diversi alberi da frutto e piante ornamentali. Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino e condizionatore, una cucina abitabile anch’essa con camino, una camera matrimoniale e due camere doppie, di cui una con bagno privato, un disimpegno, il bagno principale e un bagno di servizio con lavanderia oltre ad un' ampio soppalco che offre la possibilità di creare ulteriori spazi secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato, allo stato grezzo e con una superficie di circa 125 mq, è composto da un disimpegno, un ampio magazzino e un grande garage, con accesso sia interno che esterno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. All’esterno, la proprietà è arricchita da un portico di circa 25 mq e da una spaziosa intercapedine ispezionabile che circonda l’immobile, garantendo comfort e sicurezza oltre all'annesso agricolo, di circa 65 mq, allo stato rustico con tetto in legno da completare, perfetto per chi desidera una struttura indipendente annessa all' immobile Costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, la villa presenta porte e infissi in legno massello con doppio vetro, persiane in ferro zincato verniciate a polvere con serratura e un cancello elettrico zincato all’ingresso. L’efficienza energetica è garantita da un cappotto termico esterno sul lato nord dell’immobile, una stufa a legna collegata ai termosifoni, una stufa a pellet alimentata con bucce di nocciola e un condizionatore. La proprietà dispone inoltre di una doppia entrata, un pozzo profondo 113 metri, una fossa biologica e un bombolone GPL. La vista panoramica sul verde circostante rende questa villa un vero angolo di paradiso per chi cerca pace e comfort. Classe energetica "G" EP gl,nren 629,25 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010, Oriolo Romano (VT) Tel./Cell. 0699838577- 3500269840 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

LADISPOLI, in zona Domitilla, e più precisamente in Via Armando Angelini. A solo 1 km dal mare, Vi proponiamo la Vendita di una VILLA di circa 90 mq con entrata indipendente, disposta su tre livelli, completa di portico, ampio giardino angolare e due spaziosi terrazzi. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, cucina a vista e servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto, un ulteriore servizio e un terrazzo angolare. Da qui, tramite scala esterna, si raggiunge il secondo livello dove si trova un locale di circa 20 mq e un’altra ampia terrazza. Entrambi i terrazzi affacciano sul giardino di proprietà e sul patio, offrendo piacevoli spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un parcheggio interno con accesso diretto dal giardino. La soluzione ideale per chi desidera una vera casa al mare, dove vivere l’estate in totale privacy, senza spese di condominio e con tutti gli spazi per godersi famiglia e amici. Zona servita e ben collegata, con fermate autobus e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria (FS) di Ladispoli-Cerveteri con collegamenti ferroviari per Roma e Civitavecchia. Inoltre, a pochi minuti a piedi, si trovano numerose fermate di autobus urbani e extraurbani con linee COTRAL dirette verso Roma, Cerveteri e località limitrofe, e nelle vicinanze ci sono fermate come Via Benedetto Croce e Piazza Nazario Sauro. Euro 209.000,00 . Per info e visite Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 75.000,00 Nel cuore di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Ideale come seconda casa per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità del borgo, perfetta come investimento a reddito o come prima casa per giovani coppie che vogliono intraprendere insieme un nuovo percorso di vita. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di circa 62 mq calpestabili, arricchito da un balconcino panoramico e da un’esclusiva terrazza panoramica. L’appartamento, ristrutturato nel 2004 conservando il carattere originario dell’immobile, si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno oltre ad un balconcino, vano tecnico esterno ed una terrazza di mq 42 con accesso dal terzo piano e con una vista mozzafiato sul paese e sul verde. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Frascati, in Vicolo Prataporci, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e si caratterizza per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi. Entrando nell’abitazione si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio salone che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. A seguire troviamo una cucina abitabile molto luminosa, un bagno di servizio, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio che completano il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande luminosità e comfort. Una delle camere dispone di un bagno privato finestrato con box doccia, mentre il piano è completato da una cameretta e da un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. Al piano terra si trova invece un ambiente di generose dimensioni attualmente adibito ad uso ufficio. Questo spazio si presta a molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente riadattato in base alle proprie esigenze, diventando ad esempio una sala hobby, uno studio professionale o un’ulteriore area abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino che offre spazi ideali per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Il giardino ospita una zona barbecue perfetta per pranzi e cene conviviali e una piscina interrata che rende la casa particolarmente piacevole durante la stagione estiva. Completano la proprietà un comodo box auto e un tinello, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione abitativa ancora più funzionale e accogliente. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Frascati. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Arlena di Castro - Centro Storico - A solo 15 minuti dal Lago di Bolsena, nel cuore del suggestivo borgo, proponiamo un palazzetto cielo-terra, attualmente accatastato come C/1, (ex forno), ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre una superficie di 125 mq. Al suo interno, troverete al piano terra 2 ampi locali ed al piano primo un salone open space, una spaziosa camera da letto, e un bagno. Il palazzetto vanta un balcone e un terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Completano la proprietà due cantine, utili per lo stoccaggio o per essere trasformate in ambienti funzionali. Situato nella via principale, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa per le vacanze in un contesto tranquillo e caratteristico.

✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero. Codice Unico RM12853 Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo che garantiscono privacy e contatto con la natura. - Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa: Ampio disimpegno di ingresso Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile spaziosa e funzionale Tre camere da letto matrimoniali Due ampi bagni Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione Locale lavanderia nel piano seminterrato -Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato) Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente: Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto matrimoniali Due bagni Balcone Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto -Dependance – Piano Terra (circa 70 mq) Perfetta come abitazione per ospiti o familiari: Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto Cucina abitabile Portico esterno di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto. Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi ⚡ Dotazioni e comfort ☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW Batterie di accumulo da 10 kW Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

Roma Centro Storico | Dimora di Alta Rappresentanza in Via del Tritone 305 mq di Eleganza nel Cuore della Capitale – Doppi Ingressi e Spazi Esterni Nel prestigioso contesto di Via del Tritone, a pochi passi da Piazza Barberini, Fontana di Trevi e lo splendore di Via Veneto, proponiamo in vendita un maestoso appartamento di circa 355 mq. Situato al terzopiano di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra la storicità romana e il comfort delle grandi metrature. La Residenza L'appartamento si distingue per la razionalità del taglio interno e la straordinaria ampiezza degli ambienti, resi unici da soffitti alti e dettagli d'epoca: Zona di Rappresentanza: L'ingresso principale conduce a un magnifico salone triplo, cuore pulsante della casa e luogo ideale per ricevimenti, affiancato da una raffinata sala da pranzo formale. Zona Notte: La proprietà dispone di 5 camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità. Cucina e Servizi: Una cucina abitabile spaziosa, servita da quattro bagni completi e ottimamente distribuiti. Zona di Servizio: Grazie al secondo ingresso indipendente, l'appartamento vanta una zona di servizio dedicata (con camera e bagno), ideale per personale domestico o come area ospiti riservata. Spazi Esterni e Plus Outdoor: La proprietà è arricchita da vivibili balconi e un grazioso terrazzino, rarità nel centro storico che offrono uno sfogo esterno privato e silenzioso. Versatilità: La metratura importante e la presenza dei doppi ingressi permettono una facile ridistribuzione degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze abitative o professionali. Una Posizione Incomparabile Vivere in Via del Tritone significa trovarsi nell'ombelico del mondo: tra le boutique dell'alta moda, i centri del potere istituzionale e le bellezze monumentali più famose del pianeta. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza immediata della Metro A (Barberini) e ai numerosi servizi di zona. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari SRG : Trasformiamo i tuoi sogni in realtà. Inizia il tuo viaggio con noi, il tuo partner di fiducia per il mercato immobiliare. Che tu stia cercando un attico di design nel cuore pulsante di Milano, una dimora storica nel fascino senza tempo di Roma, o una villa esclusiva sotto il sole di Marbella, siamo qui per rendere concreta la tua visione. Dalle sponde vivaci di Ibiza alle icone architettoniche di Dubai e Abu Dhabi, la nostra selezione offre solo il meglio. Che si tratti di una residenza urbana o di un rifugio fronte mare, il nostro obiettivo è superare ogni tua aspettativa. Il nostro team di esperti internazionali offre un approccio d'eccellenza; Garantiamo un'esperienza di acquisto o affitto fluida, prestigiosa e senza stress, ovunque tu decida di stabilire il tuo prossimo traguardo. Riservatezza e Visite: La proprietà è rivolta a una clientela internazionale e referenziata. Per dettagli planimetrici e visite private, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

ROMA – Quartiere Trieste – Proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq. ca. con terrazzo di 22 mq., completamente ristrutturato. Situato al primo piano con affaccio da piano terra di una palazzina con ascensore e composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, cameretta, elegante bagno e terrazzo. L’appartamento è oggetto di ristrutturazione con finiture di alta qualità. Completa la proprietà una comoda cantina. Dall’immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata Metro B Sant’Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Prezzo € 450.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita villa indipendente su 3 livelli in zona Casaletto Rosso, inserita in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da vista panoramica sul mare e circondato dal verde della campagna. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ad una ristrutturazione risalente al 2004, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 400 mq abitativi. L’ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un ampio doppio salone con accesso diretto ad un portico coperto, spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa con accesso ad un secondo portico, soluzione perfetta per pranzi e cene all’esterno. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un bagno per ospiti finestrato con box doccia, una camera da letto con affaccio sul parco della proprietà e la camera padronale con vista mare, impreziosita da accesso diretto al portico, cabina armadio e bagno en suite finestrato con vasca idromassaggio. Salendo al primo piano si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con terrazzo con vista mare. Completa il livello un bagno finestrato con box doccia. Scendendo al piano inferiore si accede ad un disimpegno che conduce a diversi ambienti di servizio e conviviali. Qui troviamo una cantina di circa 30 mq, un bagno finestrato con box doccia, una camera da letto con accesso diretto al giardino e una taverna con cucina, ripostiglio e camino, ambiente accogliente e funzionale perfetto per momenti conviviali o per accogliere ospiti. La villa è circondata da circa 2 ettari di terreno, arricchiti dalla presenza di circa 60 piante tra ulivi, vigna e alberi da frutto, offrendo ampi spazi esterni ideali per chi desidera vivere immerso nella natura. La proprietà dispone inoltre di piscina e di un sistema di approvvigionamento idrico efficiente grazie alla presenza di tre pozzi per l’irrigazione dei terreni e due vasche per il recupero delle acque piovane. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di caldaia con differenziale per ogni piano, termocamino, impianto GPL, allaccio alla fossa settica e sistema di allarme. È inoltre presente la predisposizione per una seconda caldaia, che offre la possibilità di dividere l’immobile in due unità abitative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un’intercapedine larga oltre un metro che circonda la struttura, elemento che contribuisce ad isolare l’abitazione dall’umidità e migliorare il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni e una suggestiva vista mare.

Scopri questa affascinante villa indipendente situata nella prestigiosa zona di Appia Nord, Via dei Laghi, a Velletri. Questa proprietà è una grande opportunità per chi desidera investire in una residenza con potenziale personalizzabile, in quanto si presenta in condizioni da ristrutturare. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo un layout funzionale con un totale di 3 locali. Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa area soggiorno, ideale per creare un’accogliente zona giorno. Al primo piano, troverete 2 confortevoli camere da letto, perfette per ospitare la vostra famiglia o per ricavare uno spazio ufficio privato. Completano la proprietà un bagno ben distribuito, che può essere rinnovato per adattarsi ai vostri gusti personali. Questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle zone residenziali più ricercate di Velletri, con la possibilità di trasformarla nella dimora dei vostri sogni o in un valido investimento futuro. Non perdete l’occasione di esplorare le infinite possibilità che questa villa offre.

????✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero. Codice Unico RM12853 Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo ???????? che garantiscono privacy e contatto con la natura. ???? Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa: ???? Ampio disimpegno di ingresso ????️ Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ????️ Cucina abitabile spaziosa e funzionale ????️ Tre camere da letto matrimoniali ???? Due ampi bagni ???????? Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ???? Locale lavanderia nel piano seminterrato ???? Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato) Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente: ????️ Ampio soggiorno con angolo cottura ????️ Due camere da letto matrimoniali ???? Due bagni ???? Balcone ???? Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto ???? Dependance – Piano Terra (circa 70 mq) Perfetta come abitazione per ospiti o familiari: ????️ Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto ????️ Cucina abitabile ???? Portico esterno di circa 50 mq ???? Spazi esterni e pertinenze La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto. ???? Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali ???? Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi ⚡ Dotazioni e comfort ☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW ???? Batterie di accumulo da 10 kW ????️ Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

Nel cuore del centro storico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo una soluzione indipendente cielo-terra con spazi generosi e una distribuzione su più livelli che garantisce autonomia e funzionalità. Uno degli elementi di maggior valore è il garage di circa 60 mq: una metratura importante, particolarmente significativa in centro storico, dove la disponibilità di parcheggio è limitata. Uno spazio che consente di ospitare comodamente più veicoli o di organizzare un’area deposito funzionale, aumentando concretamente il comfort abitativo. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si sviluppa il grande garage. Il primo piano ospita una sala hobby con angolo cottura e bagno, ambiente versatile con finiture semplici, ideale come spazio conviviale, zona ospiti o studio. La scala esterna terrazzata e pavimentata consente un accesso comodo e indipendente. Il piano principale è composto da: • Ampio salone con balcone panoramico • Cucina abitabile con camino • Bagno La zona notte comprende: • Tre camere da letto • Bagno • Balconi All’ultimo livello troviamo una lavanderia e un terrazzo panoramico, spazio riservato con vista aperta sul contesto circostante. Spazi esterni La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 200 mq, elemento raro per la zona, che consente di vivere anche l’esterno in modo concreto. Caratteristiche principali • Soluzione totalmente indipendente • Garage 60 mq, valore aggiunto per il centro storico • Giardino privato • Terrazzi e balconi su più livelli • Distribuzione adatta anche a doppia funzionalità abitativa Una casa con personalità, spazi importanti e caratteristiche difficili da reperire nel centro storico di Frosinone. Immobileuro – Oltre 30 anni di esperienza nel territorio. Storica realtà immobiliare radicata a Frosinone, sinonimo di serietà, affidabilità e conoscenza approfondita del mercato locale.

A pochi metri dalla spiaggia, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento di 92 mq complessivi, soluzione ideale per chi cerca una casa al mare comoda e funzionale, oppure un’abitazione stabile vicino al mare. L’immobile si distingue per la metratura generosa e per una distribuzione degli spazi razionale, sempre più difficile da trovare nelle costruzioni più recenti. Composizione: • Ingresso • Salone • Cucina abitabile separata • Due camere da letto di ampia metratura • Bagno • Terrazzo vivibile • Balcone Completano la proprietà una cantina e un garage privato di particolare comodità: l’accesso è diretto e lineare, senza necessità di manovre complesse, elemento pratico e molto apprezzabile soprattutto in zona mare. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture non recenti ma ben mantenute nel tempo. È dotato di aria condizionata installata di recente in tutti gli ambienti e di caldaia nuova, aspetti che garantiscono comfort e tranquillità sotto il profilo impiantistico. La palazzina è stata recentemente sistemata e non presenta lavori straordinari imminenti. La vicinanza reale al mare, gli spazi interni comodi e la presenza di garage e cantina rendono questa proposta una soluzione completa, adatta a chi privilegia metratura, posizione e funzionalità