Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 252

TORVERGATA, esattamente in Via Federico Faruffini in contesto residenziale con cancello automatico, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, recente costruzione, unico nel suo genere. Si compone di soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, cameretta e altra piccola stanza con predisposizione per un secondo bagno al piano seminterrato ma luminoso. L' immobile arredato con stile moderno, dispone di due posti auto comodi e ampi e curatissimi spazi esterni esclusivi. Riscaldamento autonomo. RIF 3819 - EURO 239.000,00 - TEL 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Parioli - Archimede Eco-ResidencesCompletamente Ristrutturato, consegna fine Marzo 2024.Abbiamo il piacere di proporre, all'interno di un elegante palazzo dei Parioli, un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio con una piacevole terrazza.L'immobile si presenta perfettamente diviso con una zona giorno con salotto con cucina a vista con uscita su una gradevole terrazza abitabile.Nella zona notte troviamo due comode camere da letto di cui una singola e una matrimoniale con bagno en-suite. E' presente un secondo bagno completo di box doccia.Sia la parte giorno che la parte notte sono molto luminose grazie alla posizione angolare. L'immobile verrà consegnato con: cucina completa di tutti gli elettrodomestici, parquet a terra, aria condizionata, infissi ecosostenibili doppio vetro con apertura a vasistas, serrande automatizzate, Illuminazione led con tagli di luce dedicati, prese USB a pareti. La casa è dotata di un impianto di domotica che vi consentirà di avere il controllo, anche remoto, dei vostri dispositivi e limitare ulteriormente i consumi.Garanzia tre anni sugli impianti; Libro Casa Immoveo; Immobile conforme alla Direttiva Europea «CASE GREEN». Il palazzo, con servizio di portineria, si trova nel cuore del quartiere Parioli, su via Archimede, considerata una delle vie residenziali più prestigiose di Roma. L'immobile è perfetto anche ad uso investimento vista la posizione eccellente, l'alta redditività e la scarsità di immobili di questo taglio nel quartiere. Classe energetica C o superiore.

Nel paese di Morlupo (RM), in Via Giorgio de Chirico, proponiamo in vendita villino schiera capo testa con giardino e box auto. L'immobile si trova in contesto verde e riservato, ideale per chi sta cercando tranquillità e riservatezza, misura circa 110 mq e si sviluppa su tre livelli. Entrando nell'abitazione al piano terra troviamo: sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Sia dal salone che dalla cucina si accede al giardino di 270 mq di cui 250 mq sono a prato la restante parte è pavimentata. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: tre camere da letto di cui due con sfogo sul balcone, disimpegno e due bagni. Scendendo al piano seminterrato troviamo ampio garage di 45 mq, cantina e bagno. I tre piani dell'abitazione sono collegati internamente tramite scala. La casa è stata costruita negli anni 90, si presenta in buone condizioni interne ma essendo disabitata da circa un anno necessita di qualche lavoro di manutenzione. MATERIALI EUTILIZZATI E DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'ingresso blindato, pavimenti in cotto, porte interne in legno. Acqua diretta, allaccio in fogna comunale, impianto di riscaldamento con gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova vicino alle scuole medie, alla palestra e ai giardini pubblici, dista circa 50 metri dalla fermata del cotral e 1 km dal centro del paese e da tutte le attività. La Via flaminia e la stazione ferroviaria distano circa 2,5 km. Classe energetica: G

Via Montasola Cassia - e più precisamente in Via Montasola, in strada silenziosa e riservata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico di 120 mq posto al terzo ed ultimo piano di un piccolo edificio in cortina con ascensore privato. Il layout interno della proprietà prevede comodo ingresso, che apre sulla zona di rappresentanza composta da un accogliente soggiorno, adiacente ad uno studio con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 70 mq. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile servita da un balcone e alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e due comodi bagni, uno con vasca e l' altro con doccia. Grazie alla quadrupla esposizione l' immobile si presenta molto luminoso e arioso inoltre, la proprietà vi permetterà di godere della privacy e della tranquillità desiderate pur essendo vicino a tutti i servizi. Completano infine la proprietà una cantina ed un box auto di 20 mq.

CIAMPINO Ad. Via di Morena la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un Villino a schiera di recente costruzione.Questa deliziosa proprietà ubicata in un piccolo residence molto curato e signorile, si avvale al suo interno di una serie di villini realizzati in mattoncino pieno e tetto a falde in legno che conferiscono al suo insieme un aspetto accogliente e rilassante, donando subito all' immaginazione il pensiero di "Casa".L'attuale assetto interno, raffinato ma anche razionale, si caratterizza per un ordine degli spazi profondamente funzionale che distingue la zona giorno dalle due zone notte offrendo una notevole privacy e comfort.Il piano terra consta di un gradevole terrazzino posto all' entrata dell'abitazione, al suo interno il soggiorno luminoso e la cucina separata ma non chiusa, permette una agevole circolazione al suo interno senza ostacolare gli spostamenti da una zona all'altra, un accesso tramite porta finestra conduce al giardino sottostante pavimentato per vivere le belle giornate en plain air. Un servizio munito di box doccia e altri accessori che chiude questo piano arredato con materiali di ottima qualità.Il piano superiore padronale, splendidamente proporzionato è interamente adibito a camera da letto con servizio "en suite" provvisto di box doccia e piccolo terrazzo dedicato che consente un'ottima areazione e luminosità nella stanza.La zona sottostante si presenta arredata con uno studio allestito nello spazio di collegamento tra le camere, qui trova collocazione un'altra camera doppia con servizio annesso dotato di vasca, una cameretta molto accogliente per ragazzi, il tutto molto spazioso e capace, come anche le altezze cielo terra. Tramite portoncino blindato si accede direttamente nel box, soppalcabile e ottimamente tenuto, dove al suo interno si possono comodamente parcheggiare un'auto e un ciclomotore munito di serranda sezionale elettrica con telecomando e rifiniture esterne in legno.In tutta la proprietà sono presenti condizionatori e impianto di riscaldamento autonomo. Pavimentazione in gres porcellanato di colore light grey, finestre in legno doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, portoncini blindati nel piano terra e nel piano seminterrato che conduce al box, videocitofono e sistema di allarme presenti in casa. La scala di collegamento è stata realizzata in marmo chiaro con strutture in metallo. I servizi nella proprietà si avvalgono di finestre senza dover ricorrere a sistemi di ventilazione forzata. Inoltre va segnalata una predisposizione per una cucina anche nella zona "sala Hobby". Zona ricca di servizi di ogni genere e ben raccordata con le maggiori vie di comunicazione, la stazione centrale ferroviaria di piazza Kennedy può essere raggiunta a piedi in pochi minuti, mentre la linea 551 Atac poco distante, permette di raggiungere la stazione metro Anagnina. In auto collegamento per il gran raccordo anulare tramite viale Kennedy....

Proponiamo in vendita splendido appartamento con terrazzo e Vista Aperta Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo incantevole appartamento si trova a Monte Compatri, a ridosso della via Casilina, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi di cui potreste avere bisogno. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni '90, dotata di ascensore per un facile accesso e all'interno di un condominio con cancello automatico per una maggiore privacy e sicurezza. La proprietà è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare le esigenze di spazio della tua famiglia o per ospitare gli ospiti. Inoltre, dispone di due bagni, di cui uno finestrato con doccia, per il massimo comfort e praticità. I suoi spazi abitativi includono un luminoso salone e una cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il punto forte di questa casa è il bellissimo terrazzo di 30 mq accessibile da tutti gli ambienti ed esposto a sud-ovest il quale offre una vista aperta sul verde circostante, garantendo un'atmosfera rilassante e soleggiata. Dotazioni Aggiuntive: Gli infissi sono nuovi in legno e doppio vetro; grate; aria condizionata e un portone blindato per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio incluso nel prezzo. Goditi la tranquillità di Monte Compatri senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una vista mozzafiato e una posizione assolata, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà. Richiesta € 165.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

€ 108.000,00 – TEL. 0699838577Canale Monterano (RM), nel cuore del paese vicino a supermercati, negozi, scuole, servizi e a 15 minuti dalle stazioni ferroviarie di Manziana ed Oriolo Romano della linea Roma-Viterbo.Per chi cerca una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo e comodo.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un palazzetto cielo-terra indipendente di mq 85 ca calpestabili con ampio terrazzo e corte privata.La casa ristrutturata tra il 2014 ed il 2015 si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Salone con cucina a vista, disimpegno, vano e ripostiglio al piano seminterrato;Due camere matrimoniali, disimpegno e bagno al primo piano.Completano la proprietà un'intercapedine ispezionabile che circonda il fabbricato, una corte esterna di mq 40 ca con vano tecnico e un ampio terrazzo di mq 50 ca con vista sul verde.Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet oltre alla predisposizione per allacciare il gas metano che arriva davanti alla proprietà.Buono stato.Classe energetica “D” PEG 99.7 kWh/mq anno.Per informazioni ed appuntamentiAgenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMO

Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA FINE 2026, APPARTAMENTO + CANTNA.

Si propone in vendita appartamento di 83 mq, trilocale, piano primo, esposizione OVEST, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio, terrazzo 34 mq.

Possibilità di acquisto del posto auto e/o box.

Completa la proprietà una cantina.

Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari
For English Call: 800600883

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMOComprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita appartamento di mq. commerciali 80 circa, trilocale, piano primo, esposizione EST, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio, terrazzo 30 mq. ?Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMOComprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano primo, esposizione OVEST, bilocale di 60 mq, composto di salone con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, terrazza di 35 mq. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMOComprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita appartamento di 102 mq, trilocale, piano primo, esposizione OVEST/NORD/EST, composto da, salone, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, cucina, secondo servizio, terrazzo 29 metri quadri circa.?Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74

BOCCEA - VIA MONTE DEL MARMOComprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA GENNAIO 2026, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita appartamento di 96 mq, trilocale, piano primo, esposizione NORD/OVEST/SUD, composto da, salone con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, secondo servizio, terrazzo 44 metri quadri circa.?Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti BancariFor English Call: 06 85 95 65 74

Roma Boccea zona Montespaccato proponiamo un bellissimo ATTICO luminosissimo con quattro esposizioni e terrazzi abitabili. L'appartamento è cosi composto ampio ingresso salone doppio grande cucina abitabile con camino due camere matrimoniali doppi servizi due grandi terrazze ed un balcone al momento l'immobile è nel complesso in buone condizioni. L'affaccio è quadruplo quindi molto luminoso e con grandi terrazze ampiamente vivibili. E' possibile acquistare a parte un posto auto ad euro 10.000,00 Si valutano eventuali permute. Lo stato interno è in buono stato, lo stabile è privo di ascensore. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizione puramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale VUOI COMPRARE O VENDERE CASA? SCEGLI L'ECCELLENZA! CONTATTACI PER AFFIDARCI PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!

CIAMPINO nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Bruxelles una Via ariosa che accoglie una comoda zona parcheggio ed ampi spazi di verde pubblico; la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura su unico livello con doppia esposizione e due spazi esterni di cui un balcone ed un terrazzino. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità ed è inserito in uno stabile in cortina ottimamente mantenuto che presenta una gradevole area verde ad uso esclusivo dei condomini.Gli spazi interni ben distribuiti presentano subito all'ingresso un comodo salone munito di accesso al terrazzino, cucina abitabile collegata al balcone più piccolo, due camere matrimoniali ed una camera doppia che può accogliere comodamente due ragazzi o fungere da terza camera matrimoniale, due servizi di cui uno con finestra ed uno senza ed un pratico ripostiglio; la proprietà è completata da un box auto ed una cantina collegati al piano da ascensore condominiale. Tra gli accessori sono presenti porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, zanzariere, due condizionatori (salone e cucina), riscaldamento con caldaia autonoma e tende da sole.La proprietà in generale verte in un ottimo stato conservativo e può considerarsi abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione o modifiche.La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Ciampino Casabianca risulta essere raggiungibile a piedi inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione.Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8090Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

€ 279.000,00 - TEL. 0699838577Oriolo Romano (VT) immersa nel verde della campagna comoda, a poca distanza dal paese, negozi, scuole, supermercati, servizi e dalla stazione ferroviaria della linea Roma -Viterbo.Per chi cerca una soluzione nella tranquillità che la natura sa regalare senza rinunciare alla comodità.La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una villa unifamiliare di mq 250 ca calpestabili con annesso agricolo, portico, garage e terreno.La casa si sviluppa su due livelli ed è divisa in:Ampio ingresso, salone con camino e condizionatore, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, disimpegno, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia al piano terra rialzato per un totale di mq 125 ca calpestabili più un ampio soppalco per il quale è stata predisposta la zona scala nell'ingresso e dove si può potenzialmente creare altri spazi;Disimpegno, ampio magazzino ed ampio garage al piano seminterrato per un totale di mq 125 ca calpestabili allo stato grezzo con accesso sia dall'interno che dall'esterno.Completano la proprietà un portico di mq 25 ca, un'ampia intercapedine ispezionabile che circonda l'immobile, un annesso agricolo allo stato rustico da completare con tetto in legno di mq 65 ca ed un terreno di mq 16.252 completamente recintato, pulito e collinare.Costruita nel 2002 sono stati utilizzati materiali di qualità quali porte in legno massello, infissi in legno massello e doppio vetro, persiane in ferro zincate verniciate a polvere con la serratura, cancello elettrico d'entrata zincato oltre ad istallare sistemi a risparmio termico come cappotto esterno (nel lato nord della villa), stufa a legna collegata ai termosifoni, stufa alimentata a pellet e bucce di nocciola e condizionatore.Doppia entrata, pozzo a 113 ml di profondità, fossa biologica e bombolone GPL.Vista panoramica sul verde.Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo RomanoPiazza Porta Romana n. 19Oriolo Romano (VT) 01010Tel. 0699838577oriolo@obycasa.itwww.obycasa.itFacebook ObyCasa Oriolo RomanoInstagram @obycasaoriolo

Pomezia centro _in via Cavour di fronte al nuovo centro commerciale e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato con rifiniture e materiali di ottima qualità, in contesto signorile.L'immobile situato al piano terra rialzato, è composto da un accogliente ingresso che si affaccia sull'ampio soggiorno arredato con gusto e dotato di una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e avere sempre tutto a portata di mano. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due comode camere da letto ed un bagno moderno con doccia.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, ideale per tenere sotto controllo i consumi ed avere sempre una temperatura piacevole in tutte le stanze. Le ampie finestre presentano serrande elettriche, grate e zanzariere. Inoltre, la proprietà dispone di due terrazzi completi di tende da sole dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.A soli 50 metri sono presenti servizi di prima necessità quali scuole, palestre, supermercati, bar, tabacchi, edicole, farmacie ect consentendo di muoversi a piedi evitando il traffico cittadino. Al centro di Pomezia, a due passi da tutto.La presenza di studi professionali all'interno dell'edificio consente di valutare l'immobile anche per una destinazione d'uso diversa da quella abitativa.Si effettuano visite previo appuntamento.Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Località Stallone - In via degli Aceri proponiamo in Vendita Villa unifamiliare disposta su unico livello con ampio terreno.L'immobile è composto da: luminoso salone-cucina con affaccio su portico, camera, corridoio, doppia dispensa e bagno.Completano la proprietà una comoda cantina, locale legnaia, ripostiglio e terrazzo posto al piano primo.Punti di forza:- Soluzione indipendente.-Ottima esposizione.-Distante solo 7 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.- La proprietà è situata in una posizione che garantisce privacy e comfort.Alcune caratteristiche: condizionatori, zanzariere, cancello automatico, pozzo e acqua diretta.Se desideri inoltre vendere o affittare casa chiamaci al 3298719743 e richiedi una consulenza gratuita.N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio, hanno scopo esclusivamente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nettuno vendita trilocale balconato fronte mare . E' fatto per stupire te e i tuoi amici l'unico in cui si può pranzare sul balcone /terrazzo dal 10^ piano del Grattacielo con vista mare, pianura pontina fino a Terracina e Ponza e Roma EUR, con una vista che lascia senza parole. L' app. in vendita è unico nel suo genere e gode di una doppia esposizione la prima fronte mare e l'altra sui Castelli assicurandosi così la possibilità di avere sempre il sole o l'ombra sui due grandi balconi che sono doppi e ampiamente vivibili L'app. è composto da grande soggiorno angolare, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cameretta cucina abitabile e bagno armadi a muro riscaldamento autonomo più un comodo ripostiglio esterno per una superficie totale di circa 75 mq. tutte le camere hanno l'accesso ai balconi doppi Appartamento viene venduto arredato e con i servizi allacciati. Il Grattacielo ha abolite le barriere architettoniche per cui è facilmente utilizzabile per i diversamente abili. L'accesso agli stabilimenti balneari è diretto e pedonale anche per disabili. Il palazzo è dotato di due ascensori, ed il portiere è stato sostituito da un impianto di videosorveglianza. La facciata del palazzo è stata rifatta recentemente. A breve distanza dal portone vi sono tutti i servizi più importanti Farmacia, Edicola, Supermercato, Forno, Ambulatorio Medico ecc. fermata del Bus per Roma -EUR, Roma Osteria del Curato e Latina ecc. La stazione ferroviaria di Nettuno per Roma Termini è raggiungibile a piedi o con il bus a Km 0,800. Le spese condominiali sono di circa € 800 anno. il prezzo richiesto è di € 239.000. Mancini casa immobiliare 0687130915-3343931174.

Rif.: CBI073-2266-129956 - Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli esattamente in Via delle Cave di Pietralata la Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di uno stabile di sette. L'immobile si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, soggiorno, disimpegno, camera da letto, cucina, servizio con finestra, ripostiglio e balcone. Le peculiarità dell'immobile sono l'esposizione Sud/Ovest che lo rende particolarmente luminoso per gran parte della giornata e la posizione strategica che permette di beneficiare di tutti i servizi commerciali di prima necessità, a solo 5 minuti a piedi tra le due Metro B Stazione Tiburtina e Quintiliani, Nuova sede Direzionale BNL Paribas e a poche fermate dall'Università la Sapienza di Roma. Ottimo uso investimento poiché già locato con contratto transitorio per studenti universitari (scadenza inizio ottobre 2024) con ottima rendita. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Rif.: CBI073-2266-129955 - Tiburtina e precisamente in via Luigi Vittorio Bertarelli, nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre la vendita IN ESCLUSIVA un luminoso bilocale con affaccio aperto, panoramico e con doppia esposizione posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, corridoio, camera da letto, cucina abitabile, servizio con finestra, ampio ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in condizioni buone poiché è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, pertanto abitabile da subito. Ubicato in posizione strategica, a ridosso di tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Tiburtina Metro B Quintiliani, Nuova sede B.N.L. Paribas e a poche fermate dall'Università La Sapienza di Roma. Collegatissimo con Centro Storico di Roma. Ottimo per uso investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.

Nella zona residenziale dell'Infernetto, in una delle parti più ricercate del quartiere e più precisamente in via Salorno, a pochi km. di distanza dal litorale romano e dalla città, all'interno di un signorile complesso privato protetto da cancello automatico, proponiamo in vendita una porzione angolare di villino a schiera disposto su più livelli. La proprietà è circondata da un bel giardino con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, che offre la possibilità di posteggiare all'interno almeno due autovetture. Il vialetto conduce all'ingresso principale dell'abitazione, che ci accoglie attraverso un piacevole portico abitabile; al suo interno un ampio e luminosissimo salone con camino, dal quale con una scala a vista si sale ad un ambiente camera/studio mansardata aperta sul salone con una balaustra in legno; dall'altro lato la cucina, realizzata completamente in muratura ed alla quale è possibile accedere anche dall'esterno con ulteriore porta finestra; un bagno ospiti completa gli ambienti del piano terra. Al piano inferiore, parzialmente seminterrato ma ugualmente molto luminoso, troviamo due comode camere da letto matrimoniali, la più grande delle quali con cabina armadio e bagno “en-suite” con vasca idromassaggio, un ampio ripostiglio, la zona lavanderia ed un terzo bagno con doccia. Anche dalla zona notte è possibile accedere con porta finestra direttamente lateralmente al giardino dove è la caldaia e l'impianto di irrigazione. Completa la proprietà un ulteriore posto auto scoperto nel viale all'interno dell'area condominiale.La funzionale divisione degli ambienti, la comodità del triplo accesso all'abitazione ed il contesto signorile e riservato, insieme alle contenute spese condominiali, contribuiscono a rendere questa proposta una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano una casa indipendente con spazi comodi pronta da vivere.

La Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare in esclusiva una lussuosa villa unifamiliare con piscina, sita all'interno del comprensorio dell'Olgiata vicina all'ingresso Nord in posizione alta e con bellissimi affacci sul campo da golf.Il comprensorio Olgiata è famoso per la sua elevata sicurezza e servizio di gurdiania h 24.L'immobile gode di molta privacy avendo un viale di accesso privato da una delle più belle strade del comprensorio.L'ingresso carrabile e quello pedonale ci immettono nel grande giardino che abbraccia i quattro lati tutti a livello.Entrando nella villa ci accoglie un ampio disimpegno con zona guardaroba, proseguendo troviamo un salone di grande rappresentanza con altezze fino a sei metri, le vetrate a tutta altezza ci offrono una meravigliosa vista sul giardino e sul campo da golf creando una magica continuità con l'esterno.Il living è suddiviso in più zone, una spaziosa area conversazione con camino affaccia anche sulla piscina, la sala da pranzo può ospitare cene di rappresentanza ed è collegata dalla attigua cucina ottimamente organizzata con spazio dedicato alle preparazioni e relativo tinello.Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un comodo studio e un bagno per gli ospiti, tre camere da letto ognuna con il proprio bagno, tutte le camere hanno porte finestre con l'uscita sul giardino.Una scala interna a forma elicoidale collega i vari livelli della villa, al piano superiore abbiamo una grande camera padronale arricchita da importanti boiserie, guardaroba, bagno en suite e terrazzo, un altra camera matrimoniale con armadi a muro e bagno en suite.Il basement prevalentemente fuori terra ha due grandi finestre che garantiscono una buona luce e aria, conferendo a tutto l'ambiente la possibilià di goderne ogni suo spazio.Il piano dispone inoltre di un comodo appartamento di servizio con accesso indipendente, sia interno che esterno, oltre alla zona lavanderia e vari ripostigli e cantine. Completano l'offerta di questo immobile davvero unico un grande garage di circa duecento metri quadrati collegato alla villa dalla scala interna.L'immobile si presenta in buone condizioni, è corredato da un gruppo elettrogeno, caladaia nuova e addolcitore per l'acqua.

A Sacrofano, nella frazione di Piane Pozze, lo studio immobiliare Direzione Casa propone in vendita una splendida villetta (porzione di bifamiliare) di 90 mq più 300 di giardino, su un unico livello ristrutturata nel 2015. La proprietà si presenta così composta: dal cancello principale si accede al giardino in parte pavimentato e in parte in erba, salendo qualche gradino si arriva al portico di ingresso che da accesso all'immobile. Internamente troviamo il salone con camino, accesso al terrazzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno, il tutto in ottimo stato. In tutta casa è presente parquet cabreuva, ad eccezione del bagno, aria condizionata (caldo/freddo) in soggiorno, infissi in doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, videocitofono e cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo a GPL. L'esposizione della casa permette una facile installazione di pannelli solari. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in campagna, in un contesto tranquillo e ricco di verde a soli 20 minuti da Roma. Completano la proprietà un box doppio di 36 mq e una cantina di 25 mq. *I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.*

Alcuni uomini vedono le cose per come sono e chiedono:'Perchè?' Io oso sognare cose che non sono mai state e dico: 'Perché no?'.. È con questa citazione che potremmo fotografare questo immobile.. Nel centro assoluto del quartiere Settecamini, ad un passo da tutti i servizi necessari e disponibili della zona, oltre che dai principali collegamenti stradali e/o mezzi pubblici, vi proponiamo questa nuova interessantissima soluzione che vi darà modo di esprimere tutta la vostra fantasia conferendo a questo immobile la vostra specifica identità! Ampio soggiorno servito da comodo balcone 'loggiato', cucinotto, ampia camera matrimonaile con piccolo spazio esterno, bagno, ripostiglio, posto auto coperto in garage e cantina di proprietà. Questa è 'la base' che vi mettiamo a disposizione, starà a voi creare la farfalla che nascerà dal bozzolo! Come sempre, se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme ma se vuoi cambiare casa, ci pensiamo noi!

COLLEPARDO - Il paese di Collepardo sorge a 586 m di altezza sul livello del mare, su un rilievo dei Monti Ernici in un'area interessata da un'importante attività carsica, che risulta evidente nelle profonde gole del torrente Cosa, nelle Grotte di Collepardo dette anche grotte Regina Margherita o dei Bambocci, per le numerose stalattiti che richiamano l’aspetto di bambole e pupazzi e nella grande voragine detta Pozzo d'Antullo. Il paese presenta un aspetto tipicamente medievale: case, vicoli e piazzette sono raggruppati attorno al Palazzo comunale ed alla Chiesa parrocchiale (XV sec.). Tutto intorno una circonvallazione panoramica, con resti dell'antica cinta muraria, nella quale si aprono tre porte e si distaccano sei torri. Sopra le sorgenti del fiume Cosa venne eretto nel XII secolo, dalla potente famiglia Colonna, il Castello di Trisulti, sito dov'è oggi l'omonima Certosa. La Certosa è un monastero diventato monumento nazionale dal 1873. Fu gestita dai certosini di San Brunone (o San Bruno), sostituiti nel 1947 dai cistercensi; essa contiene esempi ancora visibili di archi gotici che vennero ricoperti quando il gotico fu bandito dalla Chiesa cattolica. La certosa è immersa tra boschi di querce e si affaccia dall'alto della cosiddetta Selva d'Ecio, dove principia il fiume Cosa,alle falde del Monte Rotonaria (Monti Ernici), a 825 m di altitudine e a 6 km a nord-est del centro abitato. Nel centro del caratteristico borgo, lungo la Circonvallazione si propone in vendita cielo terra su 3 livelli in ottimo stato con doppio ingresso, terrazzo privato e ampio balcone panoramico. L'immobile è composto da: un'ampia cucina abitabile con camino al piano terra, ampio soggiorno e bagno con doccia al primo piano, al piano superiore è collocato il terrazzino privato e la camera da letto molto spaziosa che può essere suddivisa in due parti per creare un'ulteriore camera da letto; infine troviamo il balcone che si affaccia lungo la Circonvallazione e sulle campagne del territorio.