Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 248

Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Veroli, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in posizione assolata e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile attualmente è suddiviso in due appartamenti con entrate indipendenti, rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. Al primo piano, il generoso appartamento si apre su un ingresso che conduce a un corridoio, una cucina accogliente, un luminoso salone, tre ampie camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Al piano terra, si trova un delizioso open space con angolo cottura, due camere spaziose e un bagno, il tutto accessibile da una corte esclusiva che invita a momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un terreno con alcune piante di ulivo, che aggiungono un tocco di autenticità al contesto, rendendolo un luogo ideale per chi desidera godere della bellezza della campagna. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, la sua posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i servizi, la rende un investimento interessante per famiglie o per chi desidera un progetto di valorizzazione immobiliare. La posizione centrale rende la casa strategica, a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del panorama circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni!

Elegante e finemente modernizzata, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale con optional inclusi nella zona di Via Mario Piacentini. Finiture e optional compresi: Il parquet si trova sia in zona notte che in zona giorno, la cucina è compresa nel prezzo, come è compreso l'allarme e gli armadi a specchio nella cameretta, tra le rifiniture ci sono le grate di sicurezza, la scala con rivestimento a vetro e porte interne di sicurezza, tutti accessori di livello presenti solo in questa viletta. Composizione: Appena entrati superato il giardino d'ingresso c'è un ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra per accedere al giardino posteriore, nella zona notte ci sono due camere con bagno completamente nuovo con doccia e la mansarda utilizzabile come terza stanza da letto, mentre al piano seminterrato c'è la sala hobby con zona lavanderia e un altro bagno. Completa la proprietà un posto auto doppio Servizi diretti

Appartamenti bilocali nuove costruzioni a partire da 150.000 euro. Castelverde accoglie il suo gioiello più prezioso: un complesso residenziale di nuova costruzione, un'ode all'eleganza e alla modernità. Questo esclusivo complesso, unico nel suo genere, offre una selezione di bilocali di varie tipologie, ciascuno con una personalità unica. Rifiniture di pregio abbracciano ogni angolo di questi appartamenti. I bagni, già arredati con cura, sono completi di tutto ciò che serve per un comfort senza compromessi. Ma non è solo l'interno a brillare: le serrande elettriche permettono un controllo intuitivo della luce e della privacy, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un'insonorizzazione impeccabile e un isolamento termico superiore. Le zanzariere, un tocco di praticità, creano un ambiente sereno e protetto dagli insetti. Ma c'è di più. Queste residenze si distinguono per la loro visione ecologica. L'integrazione di un impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a fan coil sottolinea un impegno verso la sostenibilità ambientale, riducendo i costi energetici e contribuendo a un futuro più verde. L'ingresso si apre su un luminoso salone, abbracciato dall'angolo cottura che invita a condividere piacevoli momenti conviviali e culinari, mentre le finestre ampie permettono alla luce naturale di permeare gli spazi. Una camera matrimoniale accoglie con calore e intimità, offrendo un rifugio di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale, garantisce momenti di relax e benessere. Ma il vero tesoro di questa dimora è lo splendido terrazzo di 60 mq, un'oasi di serenità e bellezza dove poter godere di splendide serate in compagnia. Per completare il quadro, un posto auto assegnato offre praticità e comodità, assicurando una soluzione abitativa completa e senza compromessi. E la data di consegna? Ottobre 2024, un traguardo certo per pianificare il proprio futuro abitativo con chiarezza. In sintesi, questo bilocale è molto più di una semplice abitazione: è una promessa di stile, una visione di sostenibilità e un rifugio moderno nel cuore di Castelverde. Benvenuti in un mondo di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è pensato per rendere la vita più bella.

ANZIO Localita' Lido dei Pini, via Ardeatina Immobiliare Giacoponi propone in vendita monolocale posto al secondo piano con ascensore; la palazzina in cortina è ubicata in posizione centralissima e ben servita. L' immobile internamente è così composto: ingresso con comodo armadio quattro stagioni, una camera da letto matrimoniale , cucina abitabile con uscita all'esterno, bagno vasca/doccia; due balconi laterali ed un terrazzo panoramico di fronte alla pineta della Gallinara e vicinissimo al mare. Posto auto di proprietà. E' possibile anche acquistare separatamente una cantina/garage nella parte interrata della palazzina. Le spese Condominiali di Ordinaria Amministrazione ammontano a circa € 40,00 per mese. Il Consorzio di Lido dei Pini si occupa della manutenzione stradale, dell'illuminazione, della raccolta del verde, della Vigilanza Privata h24, e' possibile anche usufruire dello Stabilimento Balneare con Parcheggio che, se prenotato in anticipo offre agevolazioni sui prezzi di listino; il costo del Consorzio annuale ammonta ad € 175,00

Villa con piscina a Castelnuovo di Porto.La Christie's international Real Estate-Rome Exclusive e' lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare di 330 mq più' 70 mq di pertinenze, situata nel centro residenziale “Ca' Bellina” a 20 minuti da Corso Francia e 3 km da Castelnuovo di Porto. La villa, immersa nel verde, si affaccia su una grande piscina in un giardino di 2 ettari, disposto su tre terrazzamenti, di cui uno coltivato. La proprietà' si sviluppa su due livelli (soggiorno doppio, zona pranzo, cucina, tre stanze da letto e tre bagni). Al livello piscina, tramite un portico, si accede nel soggiorno doppio e nell'ampia cucina con forno a legna più' servizi. Al piano superiore, raggiungibile anche con accesso indipendente, si trovano tre stanze da letto, e due bagni. La stanza padronale, a doppia altezza con bagno en suite ed un grande terrazzo panoramico. Tramite l'entrata carrabile si accede al terrazzamento sottostante la piscina, separato dall'area pedonale: lì un box auto triplo, due posti auto ed una postazione per ricarica elettrica. Completano la proprietà' una palestra panoramica con spogliatoio più' servizio e predisposizione bagno turco. Cantina e magazzino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

A San Giorgio di Tarano proponiamo in vendita villa con piscina e terreno. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà unica offre un ambiente ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di eleganza vintage. La casa, che misura in totale circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e include un ampio soggiorno, cucina, salotto, sei camere da letto e due bagni. Caratteristiche principali: -Ampio soggiorno: un ambiente accogliente e spazioso, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia. -Cucina: funzionale e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. -Salotto: un angolo intimo e raffinato, perfetto per letture tranquille o conversazioni rilassanti. -6 camere da letto: generose nelle dimensioni e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. -Piscina: un'oasi di freschezza e divertimento, per goderti le calde giornate estive in totale privacy. -Giardino: uno spazio verde per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax. -Terreno di circa 4.000 mq: perfetto per chi desidera uno spazio extra per attività all'aperto o progetti personali. Questa casa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura ma vicina a tutte le comodità necessarie. Goditi la pace e la privacy del tuo rifugio personale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri. Perché Scegliere Questa Proprietà? Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso. Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità. Benessere e Relax: Una piscina privata e un giardino ti permetteranno di rilassarti e rigenerarti ogni giorno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che combina il meglio del passato e del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole.

ANZIO Località Lido dei Pini via Ardeatina angolo via del Biancospino proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di tipologia tradizionale al secondo piano con ascensore. L'immobile di ampia metratura ha spazi confortevoli perfetto come prima abitazione. La posizione è centralissima ed i servizi principali sono tutti raggiungibili anche senza autovettura. Il servizio Cotral con la fermata sotto casa permette di raggiungere le destinazioni più distanti. Esposto su tre lati, luminoso e con l'esposizione principale sulla Pineta detta “DELLA GALLINARA” che arriva fino al mare, con una vista panoramica immersa nel verde. Internamente l'immobile è così composto: ampio ingresso, salone con camino, studio/camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadi a muro, due camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con doccia e vasca, il tutto per circa 100 mq coperti, mentre i terrazzi hanno una metratura di circa 80 mq Posto auto di proprieta' esterno, protetto, non assegnato Termoautonomo con stufa a pellets, climatizzatori. Nella palazzina ci sono altri appartamenti abitati stabilmente, a livello strada i locali commerciali di vario genere E' possibile acquistare separatamente una cantina/garage nella parte interrata. Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa € 30 mensili Esiste un Consorzio che si occupa della manutenzione stradale, dell' illuminazione, della raccolta del verde, della Vigilanza privata h 24 , ed è possibile usufruire dello Stabilimento Balneare con parcheggio che se prenotato con largo anticipo offre agevolazioni sui prezzi di listino. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Luminosissimo Bilocale di Recente Costruzione con Terrazzo Panoramico – Classe A+ Nel cuore di una delle zone più esclusive e richieste di Frosinone, proponiamo in vendita elegante bilocale di recente costruzione, situato all'interno di un raffinato complesso residenziale realizzato nel 2020. L'appartamento, pari al nuovo e curato nei minimi dettagli, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort abitativo. La soluzione è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con spaziosa doccia 90x90 e pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico di circa 16 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo di una splendida vista aperta su Frosinone Alta e sul Campanile, in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie costruttive: ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Caldaia a condensazione con pannello solare ✔ Avvolgibili elettrici ✔ Infissi legno/alluminio con vetrocamera da 21 mm ✔ Cappotto termico esterno ✔ Costruzione antisismica di ultima generazione ✔ Classe Energetica A+ La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, i principali servizi e le arterie di collegamento, mantenendo al contempo privacy ed esclusività. Prezzo richiesto: € 160.000 Mobilio ed elettrodomestici esclusi dalla vendita. Elegante Bilocale Classe A+ con Terrazzo Panoramico – Nuova Costruzione Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti oppure come investimento ad alta redditività. Per informazioni e visite: House Immobiliare Srls Via Adige n. 4 – 03100 Frosinone ???? 331 8422400

**Villa Singola in Vendita a 130 mq - Un'Occasione da Non Perdere!** Se stai cercando una casa indipendente immersa nel verde e nella tranquillità, questa villa singola di 130 mq è l'opportunità che fa per te! Situata in una posizione collinare incantevole, la proprietà offre una corte di 2.200 mq con un uliveto secolare, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno ampio e privato La villa, da ammodernare, dispone di 4 locali, 1 bagno, una terrazza e un balcone. Con una cantina di 35 mq e un garage di 60 mq, avrai tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un terreno su vari lotti di 10.000 mq, perfetto per chi desidera ampliare la propria proprietà. Classe energetica G. Non perdere questa ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. House immobiliare srls Via Adige n 4 - 03100 Frosinone - 0775 876481

Situato su Via Berna, all’interno di un quartiere fornito di tutti i servizi essenziali, da dove con pochi passi è possibile raggiungere, oltre che il centro di Frosinone Bassa, tutti i servizi primari (scuole, farmacia, supermercati, ospedale, chiesa, etc.), proponiamo la vendita di un appartamento al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento è in buone condizioni ed è così composto: * Entrando dal portone ci troviamo direttamente nell’ampio salone della casa che è arricchito dalla presenza di un balcone di buona metratura, contrapposta alla sala troviamo la cucina abitabile anch’essa dotata di balcone. La zona notte, separata da un corridoio, dispone di 2 comode stanze da letto e 2 bagni. * E’ possibile ricavare la terza stanza da letto, facendo una modifica al salone. Completano la proprietà il parcheggio riservato all’interno dell’ampia area condominiale recintata, il garage esclusivo e la cantina posta al piano ultimo. Lo stato interno è buono, considerando che l’epoca di costruzione è degli inizi del 2000. I pavimenti sono uniformi con ceramica di colore chiaro, le porte e gli infissi sono in legno e funzionali. Gli impianti sono autonomi. Classe energetica: E – 76,55 kWh/m 2annuo

"Casa Maria"A Ceprano, in Via Guardaluna, in zona tranquilla e residenziale vicina ad un suggestivo laghetto naturale, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con ampio terreno.L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 155 mq. Al piano terra si trovano un locale deposito, un garage e una cantina, mentre al primo piano si accede alla zona abitabile che comprende una luminosa cucina abitabile con camino, un accogliente soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno.La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, ma offre ampi spazi e potenzialità per trasformarla in una confortevole residenza. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di un pozzo con profondità di 42 metri, che può essere utilizzato per l'irrigazione del terreno ed anche per le utenze domestiche. Anche se attualmente sprovvisto di riscaldamento, l'immobile è predisposto per l'installazione del gas metano, garantendo comfort e praticità agli abitanti.Oltre alla casa, la proprietà include un ampio terreno edificabile di circa 2.900 mq, ideale per chi desidera realizzare un giardino, una piscina o addirittura costruire ulteriori strutture. L'ubicazione della casa, immersa nel verde e a pochi passi dal laghetto, garantisce una qualità della vita unica e la possibilità di godere di lunghe passeggiate all'aria aperta.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una residenza immersa nella natura, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata sia ai servizi essenziali che alle principali vie di comunicazione.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

---R. LG 9AUAQMC3--- L'Agenzia ARIU READY, in via Pacina, precisamente al centro storico, propone in vendita un trilocale di 77 mq. circa, posto al piano terra e primo piano, con doppio ingresso dall’esterno, di un edificio di quattro piani così composto: - soggiorno - cucina con angolo pranzo - camera da letto - 2 bagni - 1 terrazzo - 1 balcone - 1 cantina L’appartamento è in buone condizioni, ha una tripla esposizione, finestre in pvc con doppio vetro, condizionatori. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

VETRALLA CURA - TRILOCALE INDIPENDENTE CON POSTO AUTO E CANTINA Appartamento ideale per abitarci, per casa vacanza o per attività ricettiva Proponiamo in vendita esclusiva nella località ‘La Botte’, Strada Campo Giordano, un tranquillo e soleggiato appartamento indipendente di 90 mq con terrazza e porticato, posto al primo ed ultimo piano di un edificio edificato negli anni ’60. Le finiture delle facciate, risalenti all’epoca della costruzione, sono state realizzate con i mattoni di tufo, tipici della zona, e cemento. Si accede all’abitazione con una scala privata esterna. La zona giorno è composta da un grande open-space con area salotto, pranzo, un angolo cucina in muratura e un bel camino rialzato con vano legna sottostante; nella zona notte ci sono una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Altezza soffitti 3 mt., riscaldamento autonomo. L’appartamento è in buono stato, la pavimentazione, il bagno e la cucina sono stati rinnovati. L’immobile presenta già una buona distribuzione interna degli spazi, ma la planimetria regolare permette una eventuale rimodulazione dei vani per meglio adattarla alle proprie esigenze. Il grande salone, che ha due finestre, può essere diviso per creare un’ulteriore camera. E’ luminosissimo, gode di tripla esposizione E/S/O. Gli affacci sono aperti sui giardini e da un lato della casa hanno un’altezza da secondo piano. Completa la proprietà un comodo locale cantina sito al pian terreno ed un posto auto nella corte condominiale privata davanti l’ingresso. L'unità abitativa è in una posizione tranquilla e riservata, ma nel centro abitato e servita da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, stazione ferroviaria raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare ed integrare alla proprietà un magazzino C2 di 44 mq sotto allo stabile con entrata doppia porta, indipendente, soffitto alto, annessa cantinetta in grotta, fornito d’impianto luce ed acqua. Accesso da strada. La proprietà è inserita in un’area di grande interesse turistico, nel pieno della Tuscia, a 60 minuti d’auto da Roma e 30 minuti da Viterbo, contornata da splenditi borghi, nei pressi del lago di Vico e vicina alle Terme, un misto di storia, relax e buona cucina, fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita. Classe energetica G

Villa Laura
Cassino (C.so Della Repubblica), immersa in un parco privato di oltre 1200 metri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Signorile Villa disposta su tre livelli luminosissima e riservata, con esposizione tripla e tre terrazzi.
Una delle molteplici unicità è legata sicuramente al grazioso ruscello di acqua cristallina sorgiva che scorre a vista e attraversa tutto il giardino, rendendolo unico nel suo genere e garantendo una fonte d'acqua illimitata, proveniente dalla montagna di Monte Cassino.
L'immobile si presenta in buono stato, al piano terra sono presenti il garage, due ampi vani per creare una cucina rustica con doppia porta finestra sul giardino retrostante e ben cinque ulteriore locali adibiti a cantina.
Al piano rialzato troviamo l'ampia zona giorno di rappresentanza, fatta da un ampio ingresso, salone doppio con camino e pavimenti in ceramiche originali di Vietri, terrazzo a livello di oltre 40 mq, cucina abitabile, sala da thè con pianoforte a coda, studio con secondo camino e boiserie in legno, camera da letto e servizio. Tramite la scala interna in marmo, si accede al primo piano, dove è presente la zona notte composta da ben cinque camere matrimoniali, due servizi e secondo terrazzo di circa 80 mq.
Il secondo ed ultimo piano, è accessibile dal suddetto terrazzo, tramite una scala di ferro esterna, lì troviamo un terzo terrazzino e l'accesso al sottotetto, molto comodo in caso di eventuale manutenzione.
Ad eccezione del salone doppio e dei tre servizi che hanno maioliche di Vietri, tutte le altre pavimentazioni sono in marmo, gli infissi al piano rialzato sono stati sostituiti con quelli a doppio vetro, mentre quelli al piano primo sono il legno originali sempre con avvolgibili.
Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento ( gas metano) sono tutti funzionanti, nonostante siano stati realizzati diversi anni fa, mentre il tetto è in ottimo stato.
Questa signorile Villa si trova in una posizione strategica, a pochi metri dalla Chiesa Madre di Cassino e da tutti i servizi cittadini.
Naturalmente si presta a molteplici utilizzi, non solo come dimora signorile a scopo residenziale, perché l'ampia metratura ed il giardino permettono di acquistarla per attività a scopo professionale o turistico, con notevole rendita.
Viene venduta parzialmente ammobiliata.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

ORTE SCALO: Nella campagna di Orte Scalo, a soli di 2 chilometri dai servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita grande casa indipendente con giardino e terreno. L'immobile, che misura in totale 250 mq circa, si sviluppa su due livelli con due unità abitative distinte. Al piano terra, di 100 mq circa, troviamo ingresso, grande disimpegno, sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, tinello e magazzino. Al piano primo, di 120 mq circa, troviamo ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio e un bagno. La proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno totalmente pianeggianti, con parte di giardino e parte di cortile pavimentato oltre piccolo fabbricato indipendente di 50 mq. La casa ha accesso diretto e comodo da strada asfaltata attraverso un cancello carrabile automatico che completa la recinzione dell'abitazione. Il punto forte dell'immobile è l'ottima esposizione in quanto si rivolge a Sud e gode di una vista panoramica sulle colline Sabine ed Umbre. Dati tecnici: infissi vetro/pvc con persiane in pvc, riscaldamento con stufa ad idro pallet e policombustibile, impianto fotovoltaico, acqua del pozzo e comunale e fognatura privata. Il centro di Orte e tutti i principali servizi si trovano a pochi minuti, il casello autostradale A1 di Orte dista 5 chilometri. Per info e appuntamenti contatta CASATUA DI ORTE. 0761402610

Proponiamo un appartamento piano terra con terrazzo di 200 mq adatto ad una famiglia con bambini , l'immobile si trova in una delle zone più belle di Roma Vigna Clara in contesto estremamente signorile ed residenziale si compone di ampio ingresso, salone doppio, giardino di inverno/veranda, 3 camere ed una cameretta al piano terra, 3 bagni, cucina, depandance con scala interna composta da una grande camera con un bagno e ampio ripostiglio al piano s1 adatta anche a palestra. Completa la proprietà un grande box auto. La richiesta per questo immobile è di ( C.E.G.) € 890.000,00. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

A soli 2 km dalla Via Salaria, principale arteria di collegamento tra i capoluoghi di provincia di Rieti e Roma, a Casali di Poggio Nativo, appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare. Sviluppato su unico livello, l’appartamento dispone di salone con terrazzo panoramico, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato ed un posto auto riservato nel piazzale riservato. Costruito nel 2013, l’appartamento si presenta in buone condizioni, sia interne che esterne, ed è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane blindate, porte e portone in legno. E’ inoltre dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche. Attualmente l’appartamento è affittato con contratto regolarmente registrato ed in scadenza a Ottobre 2027. Facilmente raggiungibile con la macchina, dista pochi metri dal centro del paese di Casali di Poggio Nativo e da tutte le principali attività commerciali presenti in zona.

La Corradini Real Estate ,e' lieta di proporre in vendita , nel contesto residenziale nalla zona poggio localita' Lavinio , ,a soli 50 minuti d' auto da Roma; importante villa unifamiliare a due piani. La proprieta' si sviluppa su due livelli con terrazza, per una superficie di 252 mq commerciali, disponendo di 12 vani, 5 stanze da letto , tre bagni. La villa e' circondata dal giardino pianeggiante di circa 1100, mq, dotato di piante sempreverdi; e, dispone di un comodo portico adiacente alla rappresentanza ed alla cucina. Entrando al pianterreno, si trova un ampio ingresso , il soggiorno con un comodo camino, ,la sala da pranzo , una cucina abitabile, , tre stanze da letto , due bagni finestrati., ripostiglio. Al piano primo si trovano : un salone luminoso da cui si accede alla terrazza panoramica, due stanze da letto matrimoniali, cucina, bagno con finestra. La villa e' dotata di riscaldamento autonomo , e da un sistema di allarme volumetrico.di ultima generazione ed e' dotata di serrande blindate. Completa la proprieta' un locale deposito .(box auto) Perche' comprare la villa? L' acquisto della.proprieta' e' ottimo soprattutto per uso investimento, in quanto la proprieta'' e' frazionabile , cosicche' il primo piano puo' essere messo a reddito , avendo l.accesso anche dalla scala esterna .

Nella caratteristica Sant'Elia Fiumerapido, a pochi chilometri da Cassino, in contesto signorile e privato, VENDESI villa storica di inizio '900, ammodernata nel 2021, con particolare attenzione a preservare quei tratti storici che la caratterizzano e che la rendono unica nel suo genere. Ubicata a ridosso della villa comunale, in zona green si distingue subito con il suo splendido aspetto signorile in fondo al lungo viale di accesso alberato e con piante ornamentali, recintata con il suo bel cancello elettrico, che invita alla sua scoperta interna. Ed è in fondo al viale che ci accoglie il suo ingresso dal maestoso portone ben celato dal portico che ad un lato si apre per accogliere una bella zona relax che dà su un piccolo giardino laterale alla casa con palme e fiori. Un ingresso importante ci immette in un primo salone che porta anche al giardino e poi una scalinata in pietra, ci accompagna al primo piano dove la zona giorno, composta da un bellissimo salone e una cucina con camino e bagno, dà libero sfogo al grande terrazzo esterno, dove non solo è possibile mangiare all'aperto, ma anche fare delle bellissime foto scenografiche e passare indimenticabili momenti di relax al sole e/o alla penombra dei profumati gelsomini che lo caratterizzano. La scala prosegue ancora per farci entrare nello storico piano notte, dove due camere dai soffitti alti e dalle ampie finestre troneggiano tutte le aree esterne della casa, si guarda il terrazzo, il giardino, il magnifico viale e poi in lontananza Montecassino e le montagne circostanti. Un secondo accesso al primo piano con scala in pietra, conduce al piccolo giardino e ci riporta al portico dove troviamo una dependance al piano terra appena ristrutturata in chiave ultramoderna, candida e lussuosa nelle sue finiture che valorizzano ancora di più la villa. Due garage posti sotto al grande terrazzo, possono accogliere più auto e una ulteriore rimessa è il luogo adatto per gli attrezzi. Luce, aria, sole e metratura, rendono questa villa adatta a due famiglie, ma anche ad un investitore che vuole realizzare una stuttura di b&b dove gli ospiti verranno catapultati in una dimensione storica, pur restando al centro di un paese con tutti i suoi servizi e negozi. Ape in def. Venite a visitarla, la sua richiesta prezzo è di € 219.000,00 con riferimento ITI006-TL207, telefonando a Loredana 3396381432.

Nuovo Salario - Via Valmarana. All'interno di una palazzina in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. La proprietà è situata in una zona molto comoda dove tutti i servizi e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. L'immobile è strutturato su una superficie di 165 mq, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, un terrazzo e due balconi. Attualmente si presenta in discrete condizioni. Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria. L'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo. Completano la proprietà una soffitta ad uso cantina. Possibilità di acquisto di un box auto a parte di 22 mq. La palazzina è ubicata in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze della stazione FS Nuovo Salario. L'immobile attualmente è locato. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita, in via della Camilluccia adiacente Via dei Colli della Farnesina, elegante attico di 360 mq interni oltre 180 mq di terrazze, panoramico e riservato, in perfetto stato di manutenzione interna ed esterna.

Immerso in un'oasi di pace e tranquillità ma al tempo stesso ben collegato con il centro storico di Roma raggiungibile in pochi minuti, inserito in contesto di un signorile comprensorio servito da portineria e sorveglianza h24, riservato grazie alla posizione predominante e gli affacci nel verde.

Internamente così sviluppato: al piano attico, ampio ingresso di rappresentanza, dove risalta la bellezza della scala realizzata artigianalmente in legno e del parquet a spina continuativo per tutta la zona giorno, guardaroba e wc ospiti. Dall'ingresso, si accede allo studio, comunicante con il salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate affaccianti nel verde. Ampia sala pranzo, con terrazzo vivibile, vicina alla zona servizio con tinello abitabile, ampia cucina e attigua camera di servizio con bagno e comoda zona lavanderia.

Al piano sovrastante, tramite il passaggio nella comoda scala, insistono: la master bedroom con comoda zona armadi guardaroba e servizio padronale impreziosito da suggestivo affaccio nel verde.
Ulteriori 2 camere da letto e studio con doppi servizi.

Terrazza di 150 mq con vista panoramica mozzafiato a 360° gradi. La posizione predominante, il verde circostante, la vista aperta fino alle più lontane catene montuose laziali, il gazebo servito da una piccola cucina, rendono questo spazio unico, creando sensazione di intimità ed accoglienza perfetta per poter passare indimenticabili momenti di relax in famiglia e con amici.

Completa la proprietà un box auto doppio.

Immobile ristrutturato interamente con materiali di pregio e perfettamente conservato. Porta blindata, parquet in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, inferriate, impianto di allarme, certificazioni a norma di tutti gli impianti, climatizzato, armadi e librerie realizzate in falegnameria su misura, riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita.

Luminosissimo grazie alla quadrupla esposizione esterna, affacci gradevoli da ogni ambiente della casa.

Categoria catastale A7.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un' esclusiva Villa, in posizione privilegiata, costruita dall'architetto Michele Busiri Vici a Punta Rossa al Circeo, esattamente a 90 km da Roma.
La dimora rappresenta un inconfondibile tesoro architettonico e storico e permette agli ospiti di immergersi in un'atmosfera magica, in perfetta armonia con la natura circostante. Incorniciata da un mare tutto da esplorare tra spiagge, grotte, piscine naturali e scogliere da cui tuffarsi, con le isole Ponziane a far da cornice. La dimora é davvero una residenza esclusiva per vivere un'esperienza unica nel cuore dell'Italia.
La proprietà si sviluppa in un corpo centrale, su due livelli, e due dependance, a destra e a sinistra del corpo centrale, per un totale di 400 mq. Tutte le terrazze panoramiche offrono l'opportunità di ammirare la splendida vista sul mare da cui l'occhio può spaziare fino alle isole di Ponza, Palmarola e Zannone . E' protetta tutto intorno da un rigoglioso giardino mediterraneo di 5000 mq ben curato, con le sue piante autoctone e con quelle “create” come le essenze officinali, fioriture perenni e stagionali, rampicanti e piante grasse. La villa offre angoli di privacy e relax per godere appieno del clima e del panorama mozzafiato. Un magico e facile sentiero ci porta direttamente al mare dove si apre all'improvviso un meraviglioso e comodo passaggio tra calette e piscine naturali tra le rocce.
La proprietà è caratterizzata da un'estetica elegante e armoniosa, in grado di fondere in modo magistrale funzionalità e bellezza nell'ambito di quella che è stata definita “Moderna Architettura Mediterranea”, dopo il periodo oscuro della guerra finalmente “la casa” doveva proiettare all'esterno: gli spazi, le camere e tutti gli ambienti si rivolgono verso la luce, il panorama. Difatti i tratti distintivi della mansione sono i volumi chiari, le geometrie organiche, le murature in calce bianca e la presenza di infissi del colore ormai noto come "verde Busiri". L'Archistar ha saputo abilmente ottimizzare gli spazi interni ed esterni e valorizzare il contesto naturale circostante, rendendo questa villa un esempio sublime del suo genio creativo. La Villa ha ricevuto una ristrutturazione e rinnovamento di impianti e rifiniture mantenendo intatto il suo carattere originario.
Completano la proprietà un amplio garage coperto e scoperto per numerosi posti auto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - In una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al quinto piano con ascensore.La casa si distingue per l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista aperta e piacevole.L’immobile è composto da un ingresso accogliente; un doppio soggiorno, luminoso e di ampia metratura;due camere da letto spaziose e ben distribuite; una cucina abitabile; un bagno finestrato e per finire un grande terrazzo panoramico, ideale per pranzi, cene.Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione al piano alto, l’appartamento risulta molto luminoso, arioso e silenzioso.Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della città o per chi cerca una base solida da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Per gli ampi spazi e la luminosità degli spazi; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.1084703

NUDA PROPRIETA' (66 anni), Q4, Via Giacomo Carissimi, in un edificio in cortina proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento completamente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore. Varcando la soglia d'ingresso ci troviamo nella zona giorno che è composta da sala da pranzo con cucina a vista e zona Tv arredata con divano ad angolo. Questo ambiente è caratterizzato da una luminosa apertura che conduce direttamente al terrazzo di 40 metri quadrati. Questo sfogo esterno arredato anche con piante ed un forno a legna permette di godere di spazi all'aperto, ideali per momenti di relax. La zona notte è composta di 2 camere da letto; una matrimoniale di 14 metri quadrati con uscita sul primo balcone dove troviamo anche un ripostiglio, ed una camera di 9 metri quadrati, anch'essa con un'uscita su un secondo balcone comodo per stendere. A completare la zona notte c'è il bagno finestrato dotato di doccia ed un utile ripostiglio dove trova posto anche la lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed arredato in stile moderno con pavimenti in parquet. Una cantina, un garage di 26 mq ed un posto auto coperto nella corte condominiale completano la soluzione proposta. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Cavalli. Instagram: tecnocasacavalli.

Frosinone bassa adiacente de Matthaeis, precisamente in via Tiburtina, Abigest Immobiliare vende Attico di circa 120 mq su due livelli in corso di ultimazione. L'immobile, in classe A+, è dotato di tutti i confort: impianto di allarme completo, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico individuale, pannello solare, video citofono touch screen, domotica di base con tapparelle elettriche; ed è composto da: ingresso salone, cucina, un bagno, un ampio terrazzo di circa 50 mq e portico al piano quarto, due camere da letto, un bagnoe un grande balcone al piano quinto ed ultimo oltre posto auto coperto e cantina al piano seminterrato. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 -.