Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 243

Romimmobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Rinnovamento, e più precisamente in Via Louis Da Guerre, in una splendida palazzina in cortina di soli due piani, appartamento signorile bilivello di 160 mq circa così composto: Piano terra: salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, affaccio su porticato e ampio giardino parte pavimentato e parte erboso; Primo piano: tre camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi. Rifiniture di pregio, aria climatizzata canalizzata, riscaldamento autonomo, zanzariere, antifurto, pavimentazione parquet e inferriate. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

CAMPO ASCOLANO Torvaianica e precisamente in via Doria Riparia proponiamo la vendita di una villa a schiera angolare su tre livelli con passo carrabile e giardino di circa 150 mq.
L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da salone con camino, veranda, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due balconi, giardino e posto auto.
La villa è dotata di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e gode di un' ottima posizione, dista infatti pochi chilometri da Ostia ed è a soli 300 metri dal mare, caratteristiche che la rendono adatta sia come abitazione principale che come casa di villeggiatura.
La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI .

Anzio - Sacro Cuore, Via AndreinaScopri la tua nuova casa, un'oasi di luce e serenità a pochi passi dal mare e da tutte le comodità!Questo splendido appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ti accoglie con spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone, collegato a un meraviglioso balcone abitabile, perfetto per goderti momenti di relax, cene all'aperto o piacevoli chiacchierate in famiglia. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è il luogo ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Un comodo bagno con doccia completa questa zona.Nella zona notte trovi due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, che offrono comfort e privacy, e un secondo bagno con vasca, perfetto per i tuoi momenti di relax.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con riscaldamento autonomo e pratici armadi a muro, per organizzare al meglio ogni spazio.Punti di forza:Ampia metratura e spazi ben distribuiti.Luminosità straordinaria in ogni ambiente.Posizione strategica: a pochi minuti dal mare, vicino a scuole, servizi, mezzi di trasporto e al centro di Anzio.Possibilità di acquistare un box auto separatamente, per completare il comfort di questa soluzione.Perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanza, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una location che combina tranquillità e praticità.Vieni a scoprire questo angolo di paradiso!Siamo a tua disposizione dal martedì al sabato per accompagnarti a visitare questa casa che aspetta solo te. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! LE FOTO DEI RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE

Nella splendida cornice dei Castelli Romani, e precisamente nel Comune di Marino a soli 27 km da Roma, legato al mondo della viticoltura e famoso per aver ospitato negli anni '50 la celebre Sophia Loren e suo marito che scelsero di vivere in un contesto tranquillo lontano dai riflettori, e a poca distanza dalla riserva naturale del Lago di Albano, dalla dimora pontificia di Castel Gandolfo e dal CountryGolfClub, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive - propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare (cat. A/8) di oltre 500 mq con annesso parco, piscina, campo da tennis e dependance.
La villa si sviluppa su 2 livelli, così suddivisi:
- al piano superiore vi è un ampio ingresso, salone doppio di c.a 115 mq con camino, boiserie e accesso su terrazzo coperto di c.a 80 mq, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, zona lavanderia, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni en suite, studio e altro bagno;
- al piano inferiore, raggiungibile tramite comoda scala in cotto e peperino, vi è un grande salone con zona pranzo con uscita su portico, cucina a vista in muratura con forno a legna e zona lettura con magnifica boiserie in noce, cabina armadio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e master bedroom di 40 mq c.a con cabina armadio, 2 spogliatoi e bagno en suite comprensivo di vasca e doccia. E' presente inoltre un'ampia centrale termica a servizio dell'intera abitazione.
L'elegante villa, edificata negli anni '70 e ristrutturata con cura negli anni (l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2009), si presenta in stile classico caratterizzato dalla presenza di elementi decorativi come colonne, modanature, trompe-l'oeil e materiali di pregio come marmo, cotto toscano e peperino. L'altezza interna è pari a 3,00 m e il rivestimento esterno è in cortina. L'impiantistica comprende un impianto fotovoltaico, caldaia a pellet da 45KW con riserva idrica di 300l, pannelli termodinamici per produzione di acqua calda, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, climatizzazione canalizzata c/f Daikin e sistemi esterni di illuminazione e irrigazione automatizzati.
Il parco di oltre 5.000 mq, in parte piantumato con ulivi secolari, pini marittimi e alberi da frutto e in parte pavimentato con porfido, ospita un campo da tennis regolamentare con spogliatoio e docce, una piscina di 12x6 m (profondità max 3,5 m) e una grande scacchiera in travertino e peperino. Vi è inoltre una dependance di c.a 50 mq composta internamente da salone con a/c, camera matrimoniale, bagno e loc. deposito.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne, è predisposto ad essere da subito abitato anche da due nuclei familiari, in quanto i piani dell'abitazione possono essere completamente autonomi. Si trova inoltre in posizione panoramicissima oltrechè strategica per gli spostamenti vs Roma, vista l'immediata vicinanza alla Via Appia Nuova.

CONSEGNA SETTEMBRE 2026-Ultima disponibilità - Ville straordinarie in Classe A. Dove il lusso incontra la sostenibilità e il comfort. Un progetto esclusivo, unico nel suo genere, pensato per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. La casa perfetta, tutta su un piano. A differenza di qualunque altra proposta sul mercato, queste ville offrono una reale vivibilità al piano terra, con tutti gli ambienti principali su un unico livello. Gli altri piani,superiori e seminterrati, rappresentano spazi accessori e versatili, ideali per ampliare le possibilità abitative secondo le tue esigenze. Piano Terra - Comfort e funzionalità senza compromessi: Un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per accogliere soluzioni con isola o penisola, perfetto per chi ama condividere momenti in casa. L'accesso diretto al portico esterno amplia lo spazio abitativo, regalando un ambiente ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Completano il piano due vere camere matrimoniali, luminose e spaziose, con balcone privato e un bagno finestrato con doccia oversize da 2 metri, per un tocco quotidiano di lusso. Piano Superiore - Un ambiente non mansardato, ideale come studio, sala hobby o terza camera, con due terrazzi panoramici e una comoda lavanderia. Un piano accessorio che diventa valore aggiunto. Piano Seminterrato - Una spaziosa sala hobby di 90mq con accesso diretto al giardino privato, perfetta per creare una palestra, una sala cinema, un'area giochi o una dependance. È presente anche una seconda lavanderia indipendente, per gestire ogni esigenza con stile e praticità. Dotazioni Esclusive: Impianto fotovoltaico per un'autonomia energetica concreta. Sistema solare termico per l'acqua calda. Cancello carrabile elettronico a scomparsa nel terreno. Grate di sicurezza e inferriate integrate, per una tranquillità totale. Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Finiture e design senza compromessi. Solo materiali di altissima qualità, mattoni selezionati e un'estetica architettonica che coniuga eleganza e durabilità. Ogni dettaglio è pensato per stupire oggi e mantenere valore nel tempo. Posizione invidiabile. Le ville sorgono in una zona residenziale ricercata, tranquilla ma ben collegata, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta. Efficienza energetica, ridotto impatto ambientale, finiture di pregio e spazi pensati per migliorare la qualità della vita: le ultime due ville disponibili sono un'occasione rara e irripetibile. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nella cornice del caratteristico comune di Alatri, in provincia di Frosinone, famoso per l'acropoli di epoca preromana e la cinta di mura megalitiche, in contesto collinare non distante dalla riserva naturale del Lago di Canterno e dal rinomato centro termale di Fiuggi, a 90 km circa dal centro di Roma, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza di c.a 1.500 mq interni con annesso parco di oltre 13.000 mq.
Il corpo principale della proprietà è disposto su tre livelli internamente così composti:
- il piano terra si sviluppa su una superficie di c.a 500 mq e consta di 13,5 vani;
- il piano primo di rappresentanza di circa 650 mq, diviso in 23 vani, dal quale si accede attraverso un ampio porticato pavimentato in porfido e travertino, è caratterizzato principalmente dalla presenza di un salone di c.a 300 mq e dallo stile classico delle rifiniture e dei materiali presenti. Di particolare pregio e rilevanza vi è inoltre un ampio ed elegante studio con boiserie;
- il piano secondo, più moderno nello stile delle rifiniture in quanto interessato da una recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq suddivisi in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e un ampio terrazzo con vista panoramica.
I tre piani sono collegati internamente da un' imponente scala di rappresentanza, sapientemente illuminata da grandi vetrate artistiche. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage triplo. Nota di particolare rilevanza è la presenza di molte ed ampie vetrate che permettono all'immobile di essere particolarmente luminoso anche durante il periodo invernale.
Peculiarità dell'immobile è la sua posizione; seppure in un ambito prettamente residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio, la villa risulta essere completamente circondata dal verde. Il rivestimento esterno dell'abitazione è in cortina e quindi non necessita di particolari interventi di manutenzione nel tempo.
L'accesso alla villa avviene tramite un largo viale alberato caratterizzato dalla presenza di numerosi pini marittimi e dotato di sistema di illuminazione. L'esterno di oltre 13.000 mq, è in parte piantumato con alberi ad alto fusto e per una buona parte pavimentato in porfido e travertino.
L'immobile sia per la sua predisposizione, sia per la generosa metratura, si presta a svariati utilizzi ovvero:
- come prestigiosa abitazione per una o più nuclei familiari;
- come seconda dimora per villeggiatura lontano dal caos cittadino in contesto tranquillo e verdeggiante;
- come location per ricevimenti e cerimonie o come struttura ricettiva con possibilità di realizzare campi sportivi e piscina;
- come casa di riposo per anziani, facilmente infatti è possibile variare la destinazione d'uso.
Le rifiniture interne ed esterne sono buone ed è possibile abitare l'immobile da subito.

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Se sei alla ricerca di un immobile immerso nel verde? Contattaci perchè abbiamo l'immobile giusto per te! CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo e riservato, nella località denominata 'Le Castella', disponiamo la vendita di un'abitazione indipendente suddivisa in due appartamenti e completa di giardino privato, box di proprietà e locale cantina. La soluzione è stata edificata negli anni '70 ed è caratterizzata dalle metrature tipiche del periodo e dalla presenza di strutture accessione comode per chi sceglie di vivere in campagna. Al primo appartamento, posto al piano primo dell'edificio, vi si accede tramite una scala interna rivestita in marmo. Varcato il portoncino d'ingresso ad accoglierci troviamo il grande soggiorno completo di termo-camino a legna e balcone a livello. Tramite il corridoio arriviamo alla cucina separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone privato. La zona living presenta inoltre un ampio terrazzo mentre nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, le due camerette con uscita sul balcone e il bagno finestrato con vasca in muratura. Il secondo appartamento, posto al piano terra e con ingresso indipendente, ottimo anche come uso investimento, è composto da: ampia cucina separata, soggiorno con termo-stufa a pellet, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La proprietà, ideale per tutte quelle famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi, è completa di 4.300 mq di corte esclusiva con 20 piante di ulivo in produzione, zanzariere su tutti gli infissi, box con basculante e cantina. Cosa stai aspettando? Contattaci per fissare un appuntamento! Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Instagram: agenziatecnocasacisterna2 Facebook: Gruppo Tecnocasa Cisterna di Latina Via Vivaldi

Nella panoramica Valleluce di San'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino, dal mare e dalle montagne, VENDESI villa a più livelli con giardino, in ottimo stato composta da piano seminterrato con ampio garage/ripostiglio e zona rustica; piano terra composto da grande cucina abitabile con accesso diretto al portico che si affaccia direttamente sul giardino retrostante l'abitazione, zona pranzo, bagno con finestra e camera dal letto con balcone. Un comodo vano scala con annesso terrazzo, ci conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto balconate e un bel bagno con finestra. Un' ulteriore scala conduce al sottotetto in parte abitabile, da rifinire. La casa è immediatamente abitabile, ristrutturata nel 1995, con nuovi infissi, tetto rifatto e con opportune modifiche, può diventare una bifamiliare. Il giardino ci accoglie già dall'ingresso carrabile e pedonale e offre ampi spazi esterni sia sul davanti che sul retro della casa dove, oltre agli alberi da frutto, non mancano portici, cantine e rimesse. ApeGipe48kwh/mq. Ribasso € 99.000,00. Per vederla, contattare Loredana al 3396381432, citando il rif. ITI006-TL213

In via Montecompatri, proponiamo in vendita una villa signorile che coniuga raffinatezza e praticità, situata in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli dei Castelli Romani. All'interno, la zona giorno si apre con ambienti ampi e luminosi, arricchiti da dettagli di grande pregio. I locali, facilmente modulabili, includono spazi che offrono versatilità e infinite possibilità di personalizzazione. A rendere l'atmosfera ancora più accogliente ci sono quattro camini, distribuiti su ogni livello della villa, che donano calore e charme agli ambienti. La zona notte, situata tra i vari livelli, comprende camere da letto spaziose e confortevoli, tutte finestrate e caratterizzate da una luminosità naturale che ne esalta l'eleganza. Il piano superiore, con il suo fascino mansardato, rappresenta un rifugio perfetto, ideale come area relax o studio creativo. I bagni, anch'essi finestrati, sono distribuiti in maniera funzionale su ogni livello e garantiscono praticità e comfort. All'esterno, la villa è immersa in un grande giardino privato che avvolge la proprietà in un'atmosfera di pace e riservatezza. La piscina zen, cuore pulsante dell'area esterna, regala momenti di relax in un contesto naturale esclusivo. Completa la proprietà una depandance indipendente, composta da due camere matrimoniali e un bagno, perfetta per ospiti o familiari. Questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, in grado di offrire privacy, comfort e una qualità abitativa di altissimo livello, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

SONNINO, Località Contrada Lagone e precisamente in via Serre, proponiamo interessante villa unifamiliare di ampia metratura mq. 300 circa, articolata su due livelli fuori terra, immersa nel verde, impreziosita da un ettaro di terreno con circa 450 piante di ulivo, oltre a vari alberi da frutto, tra cui, mele, pere, cachi, fichi e gelsi. Questa interessante e particolare abitazione, edificata negli anni '80 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti e può essere di interesse, anche per chi volesse realizzare due o più unità abitative, grazie agli ambienti confortevoli, gli ampi spazi esterni oltre alla possibilità di godere di due accessi carrabili totalmente indipendenti. L’immobile attualmente diviso in due corpi di fabbrica attigui, è composto da comode zone giorno provviste di camino, cucina abitabile con camino, 6 camere da letto, tripli servizi, il tutto confortato da ampie aree porticate e grandi terrazze ai piani superiori che concedono panoramicità e vista su tutto il territorio circostante, oltretutto grazie all’attuale distribuzione degli spazi stessi che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, la proprietà risulta funzionale sia per volume che per metratura, offrendo ancora ampi margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze. La villa immersa nel verde, in contesto tipico, può risultare un’ottima scelta per chi cerca il massimo confort nella più totale privacy ed è proposta dalla D’Andrea Immobili a Euro 269.000,00 Trattabili RIF. 69. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Villa Indipendente in vendita a Mentana alle porte di Monterotondo Scopri questa splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona residenziale di Mentana. Completamente ristrutturata, la proprietà offre comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro. Al piano terra, un ampio giardino perimetrale accoglie gli ospiti, mentre all'interno troverai un salone luminoso con doppio affaccio e camino, una cucina con caminetto, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Al secondo piano, due camerette dotate di armadi a muro, un bagno e un cucinotto, Il terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax. Costruita nel 1965 e completamente rinnovata, la casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. L'orientamento su quattro lati – Nord, Sud, Est e Ovest – garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il terreno di oltre 200 m² offre spazio per godere della natura circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e comfort in una delle località più ricercate di Mentana. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Contattaci allo 06.89376690 oppure allo 3515568035, disponibili anche su WhatsApp e via mail, o passaci a trovare nella nuova Agenzia in Via Giovanni Giolitti 20/C, Mentana (Rm). SAREMO FELICI AD AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI DESIDERI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

Stai cercando una villa divisa in due unità abitative con ampi spazi per ogni unità ?Oggi la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di presentarti questa rara opportunità. Una villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti fra di loro. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto non mansardate e doppi servizi. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da salone con angolo cottura, altro salone di rappresentanza, due camere, doppi servizi e box auto. A sua volta da quest'ultimo può essere ricavata una terza unità indipendente composta da una camera con un bagno ottima per chi vuole creare uno studio o una stanza per i propri hobby. Pur essendo attualmente diviso iun due unità immobiliari, l'immobile può essere facilmente riportato ad una unica unità abitativa. La zona è fra le piu' ambite di Fonte Nuova, offre serenità e una vista panoramica, allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi. Cosa aspetti fissa subito un appuntamento per non perderti questa fantastica opportunità. COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDA UN MESSAGGIO AL 3756958362.

Nella migliore zona di Rocca Priora, in posizione dominante e panoramica proponiamo la vendita di questo splendido quadrilocale disposto su due livelli. L'appartamento posto al piano primo e secondo di una palazzina di soli quattro appartamenti circondata dal verde è composto come segue. Entrando al piano inferiore veniamo accolti da un comodo ingresso che da accesso ai vari ambienti della casa, come il doppio salone con termicamino dal quale attraverso una porta finestra possiamo uscire su un ampio terrazzo da dove è possibile godere del fantastico panorama, e su un balcone. Proseguendo, sullo stesso livello, troviamo una cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso su un'ulteriore terrazzo anch'esso panoramico, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, inoltre questo livello è provvisto di un accesso indipendente al quale si arriva tramite la scala condominiale. L'immobile è inoltre provvisto della possibilità di parcheggiare comodamente nella corte comune della palazzina fino a tre auto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Rocca D'Arce (Via Marconi) in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente in buono stato con doppia esposizione panoramica semi-indipendente, composta da piccola corte, salone con angolo cottura e termo camino, due ampie camere, bagno e terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un'ampia cantina dispensa ideale come sala hobby e una seconda cantina. C'è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore abitazione adiacente con possibilità di collegarle e renderle un unica soluzione indipendente.
Ottimo investimento.
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Nel cuore di Ischia di Castro, lungo la via principale e di fronte alla pineta, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, inserito in una palazzina esclusiva composta da sole due unità abitative: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Benvenuti a “Casa dei Pini”, un'abitazione di circa 93 mq che sa unire spazi generosi e funzionalità. Situata al piano terra, la proprietà offre un comodo doppio accesso, sia dal terrazzino privato che dall'androne condominiale.
La zona giorno accoglie con ambienti ampi e luminosi: un soggiorno e una sala da pranzo distinti ma armoniosamente collegati, entrambi con porte finestre che si affacciano sul terrazzino frontale, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, è affiancata da un pratico ripostiglio, perfetto anche come dispensa.
La zona notte è ben distribuita e riservata, composta da un bagno finestrato e due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone.

Una casa che offre comfort, indipendenza e grandi possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera costruire il proprio spazio ideale in una posizione strategica e suggestiva, un ulteriore punto di forza: a pochi chilometri dalle rinomate terme di Saturnia e Vulci, dal mare e dallo splendido lago di Bolsena.
Non perdere l'occasione di scoprirla dal vivo: potrebbe essere la casa che stavi cercando.

La bellezza di questa casa di campagna risiede principalmente nella sua autenticità, nel fatto di essere testimonianza diretta della storia e della cultura di un territorio e quindi di tramandarne tradizione e memoria. Nella rinominata e conosciuta campagna dei Colli, in Palombara Sabina, immersa tra le verdi e silenti colline sabine proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di 5.000 mq. La proprietà comprende una prestigiosa abitazione nata sopra le antiche mura di una villa romana risalente all’epoca del 1400, una pregiata attività di ristorazione ed una piccola cappella consacrata con affreschi del 1900. Il lungo viale alberato caratterizzato da essenze arboree di pini e oleandri conduce all’ingresso dell’importante proprietà, dove ad accoglierci il giardino abbellito con stradina in ghiaia ed al centro un ulivo secolare. Inoltre l’area verde è caratterizzata da una terrazza, che affaccia sulla vallata di colline di ulivi da cui si può godere ogni sera del tramonto. La villa piena di fascino misura 215 mq, sviluppati su 2 livelli: Al piano terra troviamo esternamente un cortile pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno così composta: cucina abitabile in muratura con camino, salotto, corridoio, bagno con vasca, lavanderia e piccolo ingresso di entrata; una scala interna in marmo, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali, due delle quali caratterizzate da bagno in camera, inoltre un doppio corridoio e il bagno con box doccia. Questo livello è dominato da un balcone e da una bella loggia con colonne in mattoncini con vista sulla verde campagna sabina. Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata alla cucina, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra e un barbecue in muratura. Adiacente alla casa ubicato il locale C/1 di 68 mq attualmente adibito a ristorazione, nel dettaglio così distribuito: sala ristorante, cucina, antibagno e bagno. DATI TECNICI: L’immobile è un bellissimo e variegato unico corpo, conservando i pavimenti e i lavabi dei bagni in marmo originale. Il riscaldamento autonomo con stufa a pellet idro e il camino. Per la rete idraulica la predisposizione all’acqua diretta al cancello. Gli infissi in doppio vetro con scuri legno e il portone blindato. La casa ha spazi ampi e ben organizzati, che assicurano il comfort e il benessere, vanta di un’elevata luminosità grazie alle grandi finestre che qualificano ogni ambiente. E’ la soluzione perfetta per Vivere in Campagna lontano dal Caos, avere uno stile di vita salubre e tranquillo a contatto con la natura. Ideale per tutti coloro che hanno un progetto famigliari forte ed importante. Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a 4 km dal centro paese, con la fermata del Cotral e S.A.P vicino casa, raggiungibile anche a piedi, godendo sempre della propria privacy, riservatezza e libertà.

Situata in zona Brunella, Via Casilina Nord, a circa 500metri dalla Villa Comunale e meno di un Km da Madonna della Neve, all’interno di un complesso residenziale caratterizzato dalla presenza di villini bifamiliari, proponiamo appartamento in villa con ingresso indipendente disposto su 2 livelli (P1°+P2°). Si tratta di una soluzione che ha un’ampia metratura, circa 200mq. Si trova in un contesto molto tranquillo e riservato, circondata dal verde. Il portone d’ingresso blindato apre su un disimpegno che ci permette di raggiungere attraverso la scala interno il primo piano composto da: sala, cucina abitabile, camera/studio e bagno. Poi la scala interna rivestita in marmo pregiato di colore chiaro ci conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte. Questa zona è composta da n°3 camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera. In entrambi i piani gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di n°3 balconi. La villa si trova in ottime condizioni, con pavimenti chiari e uniformi, infissi in legno, vetri oscurati.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento in uno storico palazzo del centro. Il palazzo è stato edificato tra la fine del 1800 primi del 900, la struttura i pavimenti e altri dettagli in stile liberty ne sono la testimonianza. Stiamo vendendo il piano primo che necessita lavori di ristrutturazione per poter essere abitato. Composto da ingresso, cucina, salone, 5 stanze e due bagni. Da tre stanze si può accedere ad un balcone, ma punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo; si accede dall'attuale cucina e porta ad una piccola loggia per poi uscire sul grande terrazzo che affaccia sui colli sabini ma anche sulla maestosa cattedrale di Poggio Mirteto. Gli interni sono molto particolari nei pavimenti , che sono dell'epoca, i soffitti alti ad arco con mattoncini; le numerose finestre, in alcune stanze anche sul soffitto, danno alla struttura molta luminosità anche se ci troviamo in pieno centro. Vista la grande metratura e la disposizione attuale è possibile dividere la proprietà in due appartamenti. Perfetto per chi cerca un abitazione particolare, da vivere quotidianamente , ma anche per chi vuole ricreare un B&B al centro, facilmente affittabile. Poggio Mirteto è una piccola cittadina della Sabina che offre tutti i servizi. Scuole primarie e secondarie, ASL, banche, posta, supermercati e negozi di ogni genere, si raggiungono facilmente a piedi da questa proprietà. La stazione del treno dista 5 km ed è raggiungibile sia con la propria auto ma anche con i mezzi pubblici, infatti la fermata del bus dista solo 150 metri.

Roma- Infernetto- SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI MQ. 270 SVILUPPANTESI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA. LA VILLA HA DUE INGRESSI E SI PRESTA AD UNA EVENTUALE DIVISIONE IN DUE UNITA' ABITATIVE. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA SUI 4 LATI DA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO MQ. 800 ED E' DOTATO DI CANTINA E SOFFITTA. L'AGENZIA IMMOBILIARE RUBLAN REAL ESTATE DISPONE DI ALTRE METRATURE NELLA ZONA Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra Azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e si avvale di professionisti atti a condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica: G (180kWh/mqa). RUBLAN REAL ESTATE Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18 INFO AL 334/3682776

Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di circa 200 mq commercial. oltre 32 mq di terrazzo interno con affaccio su di una importante via del centro Storico di Roma. Location In una delle vie più storiche del tridente, riservata e tranquilla Descrizione L'appartamento di 200 mq è di elegante manifattura si trova in un bellissimo contesto, attualmente adibito ad attività ricettiva di lusso, suddiviso in 5 camere da letto con 5 bagni en suite, di cui due che si affacciano sul terrazzo privato della proprietà; Ciascuna camera è caratterizzata da soffitti storici con travi di legno. Per chi non fosse interessato a mantenere l'attività ricettiva è possibile ripristinare lo stato di fatto e riportare l'immobile ad uso appartamento. Stato e finiture l'appartamento ha dei soffitti tipici romani a travi di legno visibili, attualmente diviso in 5 camere ciascuna con bagno en suite, gode di rifiniture di pregio. Potenzialità d’uso La proprietà si trova in una posizione strategica, si presta perfettamente a mantenersi come uso ricettivo o come residenza principale. Ottima opportunità.

MARINO COMPENDIO IMMOBILIARE CASTELLI ROMANI Marino, adiacente INI, località Sant’Anna, in posizione dominante, proponiamo interessante compendio immobiliare di ampia metratura di mq. 1.080 circa, sviluppatasi su tre livelli fuori terra, su un lotto di terreno di mq. 4.200, in gran parte pavimentato con consistente spazio di manovra, e dotato di doppio accesso carrabile. La proprietà che si presenta in perfetto stato manutentivo è composta dal corpo principale suddiviso in 5 appartamenti di varia metratura per circa mq. 1080, con sottostanti locali ad uso commerciale C/1 per mq. 250 circa e ad uso magazzino C/2 in parte a zona esposizione, laboratorio e smaltimento per mq. 335 circa che, ad oggi, risultano funzionali e di completamento alla storica attività di famiglia che persiste da oltre 50 anni. L’immobile forte della sua consistenza, può offrire ampi margini di personalizzazione adattandosi all’occorrenza per molteplici usi o attività di vario genere, supportato da ampi volumi, due pozzi artesiani, acqua corrente, fossa biologica certificata a dispersione oltre ad essere ubicato in una valida zona di espansione ben collegata anche alle arterie stradali principali. I comodi spazi interni ed esterni, curati e ornamentati da alberi ad alto fusto, piante di vario genere anche da frutto, nonché la loro funzionalità e il perfetto stato manutentivo, rendono immediata la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai criteri di costruzione di qualche decennio fa. Questo complesso immobiliare di sicuro interesse commerciale è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.450.000 tratt.li. Rif. 38. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Capranica-Via Sacro Cuore proponiamo appartamento di 150 mq da ristrutturare con ingresso indipendente e spazi generosi. Situato in un palazzo di sole due unità abitative, questo affascinante appartamento al primo piano, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi e il fascino delle abitazioni d’epoca. Con una superficie di 150 mq, l’immobile si sviluppa secondo la classica distribuzione interna delle case di una volta: un ampio ingresso accoglie gli ospiti, seguito da un corridoio centrale che collega i vari ambienti. L’appartamento comprende un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due bagni e quattro camere da letto, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Completa la casa un giardino condominiale che avvolge il palazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 25 mq, ad un prezzo separato da concordare. La posizione residenziale e urbana, unita alla semindipendenza e agli spazi esterni, costituiscono punti di forza di questa casa. Inoltre, lo stato di ristrutturazione richiesto offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.