Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 177

Roma - Ottavia - Proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo ed ultimo piano (secondo catastalmente) di un piccolo fabbricato in cortina di sole tre unità abitative. L'immobile si compone di ampio salone con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi collegati tra loro. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di porta blindata, parquet nella zona notte ed infissi in legno doppio vetro. Vista l'ampia metratura e la disposizione interna si presta ad essere suddiviso in due unità abitative distinte. Completa la proprietà una corte esterna con accesso carrabile ottima come parcheggio di numerose autovetture. Unico appartamento del piano, quadrupla esposizione, no condominio.

GAETA, VIA GASTONE MARESCA Proponiamo in vendita un quadrilocale di 125 mq calpestabili, posto al secondo piano senza ascensore, con completa vista mare sul Golfo di Gaeta, inserito in un contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato al centro cittadino. Con garage e posto auto condominiale L’ingresso (4 mq) conduce in un’abitazione caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un doppio soggiorno di rappresentanza (36 mq), estremamente luminoso, con accesso diretto alla balconata lato mare (23 mq) e affaccio panoramico sul golfo. In continuità si trova la cucina abitabile (17 mq), anch’essa con accesso allo stesso spazio esterno, soluzione che valorizza la vivibilità quotidiana. Un corridoio (10 mq) separa in modo funzionale la zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, tutte ristrutturate e con accesso alla balconata lato monte (12 mq): una camera matrimoniale (18 mq) e due camere (13 mq ciascuna), versatili anche come studio o camere ospiti. I due bagni finestrati, rispettivamente di 10 mq e 5,2 mq, sono stati recentemente ristrutturati e presentano finiture moderne; completa la distribuzione interna un ripostiglio (2,3 mq). L’immobile è completamente climatizzato, dotato di riscaldamento autonomo, e si completa con garage di proprietà (18 mq) e posto auto in area condominiale. L’accesso carrabile avviene da via Gastone Maresca, mentre un comodo collegamento pedonale tramite scalinata conduce direttamente su via Indipendenza, cuore commerciale e dei servizi della città. Soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature, vista mare totale, spazi esterni vivibili e massima comodità al centro, senza rinunciare a comfort e pertinenze. Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento. Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA DI NUDA PRORPIETA' Ci troviamo in zona Nuovo Salario e precisamente in Via Camillo Peano contesto residenziale molto tranquillo , immerso nel verde e soprattutto ben collegato Proponiamo la vendita di NUDA PRORPIETA di un luminosissimo trilocale sito all'ultimo piano (ottavo) con ascensore . L'appartamento gode di una splendida vista aperta su tutta Roma e dintorni , e l'esposizione verso Ovest garantisce tanta luce fino al tramonto . Si compone di un ampio ingresso , un salone con uscita sulla balconata panoramica , una cucina abitabile con veranda , sala da bagno con vasca , 2 camere da letto una delle quali con bagno privato , un comodissimo ripostiglio, e per completamento una grande soffitta di proprietà. Gli spazi sono veramente interessanti , la metratura di circa 110 mq commerciali permette diverse modifiche interne per chi volesse aumentare gli ambienti , lo stato di manutenzione è ottimo sia dell'appartamento che di tutta la palazzina . Specifico che l'immobile è urbanisticamente conforme . L' età della parte venditrice è di 95 anni .

In contesto residenziale chiuso e tranquillo, circondato da spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq calpestabili interni, ubicato nella zona di Settecamini, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata dell'autobus, dalla Tiburtina e più precisamente in Via Quintiliolo. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore con doppio accesso sia carrabile che pedonale e si compone di una spaziosa zona giorno con ripostiglio, una cucina abitabile, entrambi dotati di porta finestra con uscita sullo stesso terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato dotato di vasca e terrazzino esclusivo, una cameretta di generose dimensioni, un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti. L’immobile si presenta in buono stato abitativo, è disponibile da subito e grazie all'ampia metratura è facilmente progettabile una diversa distribuzione degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto coperto. PREZZO RICHIESTO:209.000€

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno elettrico, camera con letto matrimoniale contenitore, divano letto matrimoniale e zona pranzo con tavolo e smart TV, ampio armadio e postazione lavoro/studio, bagno completo con lavatrice. L'appartamento è dotato di aria condizionata, internet in fibra, gode di una comoda terrazza. Posto auto privato compreso nel prezzo. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a charming, newly built, furnished two-bedroom apartment located in a building very close to Ciampino train station (200 meters away) and all the main local amenities, as well as the bus stops for Metro Line A-Anagnina. The apartment features a spacious and welcoming living area, fully furnished with high-quality finishes and porcelain tile flooring. The kitchen is fully equipped with an induction stovetop, microwave, and electric oven. There is a bedroom with a double bed, a double sofa bed, and a dining area with a table and a smart TV. There is also a large closet and a work/study area. There is also a full bathroom with a washing machine. The apartment is equipped with air conditioning, fiber optic internet, and a comfortable terrace. Private parking is included in the price Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita incantevole bilocale arredato di nuova costruzione ubicato in stabile vicinissimo alla stazione ferroviaria di Ciampino (200 metri di distanza)e a tutti i servizi principali di zona oltre alle fermate autobus per Metropolitana A-Anagnina. L'appartamento, dotato di una spaziosa e accogliente zona living è completamente arredato, con finiture di pregio e pavimentazione in gres porcellanato; cucina completa di tutti gli elettrodomestici: piano cottura a induzione, microonde, forno

Vetralla. Via Puccini n.3 Lo Studio REALE IMMOBILIARE propone in vendita in zona residenziale con giardini e bosco nelle vicinanze, delizioso ampio appartamento di mq 150 ca . L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, si presenta in ottimo stato e ben esposto alla luce solare. L'appartamento è così composto ingresso, ampio salone con stufa a (pellet) che accede ad un terrazzo coperto, cucina abitabile che accede ad un terrazzo coperto, tre camere matrimoniali di cui una che accede ad un balcone,2 servizi con doccia di cui uno con doccia idromassaggio. L'immobile dotato di impianto autonomo si presenta in ottimo stato manutentivo. Possibilità nella parte sottostante con accesso cancello elettrico un ampio garage di mq ca 45 soppalcabile . POSSIBILITA' DI VENDITA GARAGE SEPARATO DALL' ABITAZIONE!!!! Ref Federico Ag. Reale Immobiliare cell. 3926337583 email federicobonannini@libero.it Per Ulteriori Informazioni Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n. 59

LA TUA CASA VISTA PARCO! Se stai cercando una dimora nel cuore dell'Appio Claudio che unisca eleganza, comfort e una vista sul parco degli Acquedotti, questo appartamento è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situato al primo piano di un prestigioso edificio in cortina, dotato di ascensore, questo affascinante appartamento di oltre 190 mq offre una rara opportunità di vivere nel cuore di una delle zone più suggestive di Roma. Il protagonista della proprietà è un accogliente e luminoso salone con camino di generose dimensioni e ampiamente finestrato che invita a momenti di convivialità e relax, perfetto per ospitare amici e familiari. La sala da pranzo dialoga con la zona living ricreando un ambiente raffinato, ideale per ricorrenze speciali. Alla cucina semi-abitabile è riservato un ambiente separato, che vi permetterà di dare spazio alla vostra fantasia preparando i vostri piatti preferiti, evitando la diffusione degli odori nel resto della casa. L'immobile dispone di altri 5 ambienti spaziosi e versatili. Le 2 camere da letto matrimoniali sono di grandi dimensioni con finestre ampie, ci sono poi 2 camere da letto singole e uno studio che offre un angolo tranquillo per il lavoro o la lettura. L'appartamento dispone di 2 servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, per il massimo della comodità. Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 70 mq, accessibile dalla quasi totalità degli ambienti, incornicia i tre lati della proprietà. La dotazione delle tende da sole, ti permetterà di godere di pranzi all'aperto e momenti di relax. L'immobile è dotato di porta blindata e vanta la pavimentazione originale: in marmo bianco con venature grigie nella zona giorno e in ceramica nel restante degli ambienti. Gli infissi, recentemente sostituiti, completi di grate di sicurezza e tapparelle elettriche (ad eccezione di 4 infissi) che rendono l'uso quotidiano semplice e pratico. Sono presenti anche il videocitofono, un comodo ripostiglio, un armadio a muro oltre ad soppalco in cui riporre le proprie cose. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e di un impianto di condizionamento con inverter per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. La comodità di avere un box auto singolo, in una zona densamente popolata, è un valore aggiunto non indifferente! L'edificio è stato sottoposto ad intervento di Ecobonus con la sostituzione degli infissi e dell'ascensore, oltre all'installazione di pannelli fotovoltaici (per la gestione della luce condominiale, dell'ascensore, nonché per un eventuale alimentazione di colonnine di ricarica per auto elettriche), un passo avanti verso un futuro più sostenibile! Con una tripla esposizione est-sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presta ad un frazionamento in 2 unità abitative. Questa è più di una semplice casa: è una dimora esclusiva dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di uno dei più ricercati quartieri di Roma, dove la tranquillità e la vista panoramica sul parco degli Acquedotti sono caratteristiche uniche! Contattaci per una visita e scopri l'opportunità di vivere in un quartiere residenziale con tutti i servizi ad un passo. STATO: Buono. ESTERNI: Terrazzo perimetrale di circa 70 mq. 4 MOTIVI PER CUI ORGANIZZARE UNA VISITA: - Spazi ampi; - 4 camere da letto; - Terrazzo vista parco degli Acquedotti; - Box auto. SERVIZI E POSIZIONE: Situata nel prestigioso quartiere Appio Claudio, zona residenziale con tutti i servizi di prima necessità ad un passo. Fermata Metro A Subaugusta a 10 min a piedi. L'immobile è perfetto per chi desidera unire comodità e qualità della vita.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare indipendente e distribuita su tre livelli ubicata a Velletri e più precisamente in Via Colle Piombo, una traversa di Via Pratolungo. Internamente si compone di: al piano terra ampia sala hobby con camino, camera e bagno; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso all’ampio giardino, due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano una stanza, bagno, terrazzino e soffitta. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e la corte di ingresso. La porzione di quadrifamiliare è completamente indipendente e dotata di caldaia a gas nuova per acqua calda sanitaria e riscaldamento con serbatoio GPL, acqua diretta e acqua del pozzo per irrigare il giardino. Splendidi affacci panoramici che spaziano dalle montagne, ai boschi ed ai vigneti. L’immobile è posto in una zona molto tranquilla in piena campagna ma non isolata, a 7 km dalla stazione di Cisterna di Latina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casalvieri, Via Faccenna, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie commerciale di mq. 341, comprensiva di locali deposito al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra composto da ampi locali deposito e/o rimessa, due cantine, cucina abitabile, corridoio e disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto; gli ambienti soggiorno - cucina affacciano su un porticato collegato ad un ampio terrazzo pavimentato; piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre terrazzi; la disposizione interna consente facilmente di suddividere la casa in due unità abitative indipendenti. L'immobile dispone di un giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 900. Ottima la posizione, ad una distanza di circa 2,5 km dal centro di Casalvieri e a circa 1,00 km dall'imbocco della super strada Cassino - Sora.

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

CASTEL DI LEVA/ARDEATINA Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un villa a schiera a Roma nella zona di Castel di Leva - Ardeatina di circa 150 mq ca. su tre livelli con giardino mattonato di 160 mq ca. e portico. PER INFO 3208686069 COMPOSIZIONE INTERNA: PIANO RIALZATO: Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con caminetto, una grande cucina a vista con accesso diretto sul portico e sul giardino, bagno e ripostiglio. PIANO PRIMO: Una bellissima scala conduce al secondo piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. PIANO MENO 1: Scendendo al piano meno uno si accede alla Sala Hobby di circa 60 mq che può essere rifinita in base alle proprie esigenze oppure essere utilizzata come secondo appartamento avendo accesso diretto direttamente dall'esterno con portone blindato. AREA ESTERNA: Ampio giardino mattonato diviso in area carrabile ed area relax e spaziosa terrazza loggiata collegata alla zona giorno del piano rialzato. La villetta è dotata di numerosi confort: predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico, persiane, grate di sicurezza, zanzariere, due portoni blindati, citofono, riscaldamento autonomo. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Ardeatina, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Codice Unico: RM12686 € 449.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Codice Unico: RM12674 € 289.000,00 Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione situata nella tranquilla e residenziale zona di Case Rosse. Una soluzione moderna e funzionale, distribuita su tre livelli, perfetta per chi desidera una casa luminosa, ben rifinita e con spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture esterne, già complete, comprese infissi e persiane di sicurezza, e per la presenza di un ampio giardino privato ideale per vivere all’aperto. Piano Rialzato – Zona giorno accogliente e funzionale Ampio soggiorno luminoso Angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Piano Primo – Zona notte riservata Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzino con affaccio aperto Piano Seminterrato – Sala hobby di grande metratura Ampio ambiente open-space Predisposizione per servizi Perfetto come taverna, area relax, studio o sala intrattenimento. La villa dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama vivere all’aria aperta, creare un’area barbecue, installare una zona relax o realizzare uno spazio giochi per bambini. Nuova costruzione Finiture esterne complete Infissi nuovi Persiane blindate di sicurezza Distribuzione interna funzionale Ampi ambienti facilmente personalizzabili Zona residenziale tranquilla e ben collegata Per informazioni e appuntamenti: disponibili su richiesta.

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara consegna marzo aprile 2026 Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 150 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Codice Unico: RM12654 € 265.000,00 Mediazione Casa propone in vendita ad Artena, in Via Valle dell’oste, una villa unifamiliare di 300 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due famiglie o per chi cerca un investimento versatile. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere in totale relax. Il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, offre spazi ancora più ampi: grande salone, cucina, due camere da letto e due bagni. Una soluzione comoda e ben organizzata, pensata per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, due cantine per un totale di circa 70 mq e un giardino pianeggiante di circa 2497 mq, perfetto per godersi il verde, organizzare momenti all’aperto o realizzare progetti personalizzati. La villa si trova in una posizione strategica: vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, garantendo indipendenza e qualità di vita.

Codice Unico: RM12626 € 399.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio. Piano Terra (Zona Giorno): • Splendido Salone con ampia luminosità. • Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità. • Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia. • Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Piano Primo (Zona Notte): • Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico. • Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone. • Secondo Bagno. Esterni Curati: • Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina. • Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra. Finiture e Stato dell'Immobile: La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro: • Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica. • Pavimenti in Gres di alta qualità. • Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale • Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna • Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra • Cancello carrabile automatico Posizione Strategica Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ____________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa! Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

Villa singola su unico livello Colle Cagioli (traversa via Tevere) con ampio giardino alberato composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno e porticato utenze allacciate a tutti i servizi urbani. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Codice Unico: RM12604 € 369.000,00 MediazioneCasa propone in vendita a Palestrina, in zona Colle del Vescovo, una splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la possibilità di ospitare due nuclei familiari in totale indipendenza. Al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura arricchito da un elegante camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato di generose dimensioni, un comodo box auto e la possibilità di ricavare una stanza uso ufficio o studio, ideale per chi lavora da casa. Il piano terra accoglie un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina separata, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti che garantiscono privacy e vivibilità a tutta la famiglia. I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna, rendendo l’abitazione funzionale e facilmente fruibile in ogni suo ambiente. All’esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino curato nei minimi dettagli, dove regna la tranquillità. Qui troviamo un incantevole laghetto con fontana, numerosi alberi ornamentali e da frutto, oltre a 15 ulivi che impreziosiscono ulteriormente lo spazio verde. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi generosi, comfort moderni e una cornice naturale di grande fascino — perfetta per chi desidera vivere in armonia tra natura e comodità, senza rinunciare all’eleganza.

Tra lariano e Velletri 2 casali indipendenti di civile abitazione con 4 ettari di terreno panoramico ottimo per 2 famiglie! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Casa Indipendente su 2 livelli zona Contrada Comune con terreno di 2.000 mq disposta da piano superiore ampio porticato panoramico, salone doppio con termo camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, una cameretta, ampio bagno, terrazzo panoramico e locali ad uso cantina e garage al piano terra, termo-autonoma e venduta totalmente ammobiliata. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Villa vicinissima al centro con 19.000 mq di terreno alberato disposta totalmente su unico livello con piano seminterrato ad uso cantina composta da ampio salone con camino, cucina abitabile luminosa, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, porticato ed ampia cantina, ottima esposizione e posizione! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.