Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 130

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO a ROCCA DI PAPA, entrata indipendente da Via Valle Vergine. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, corridoio e bella corte lastricata. QUALITA': l'abitazione, di recente edificazione, è in perfetto stato, subito abitabile. Porta blindata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Entrata indipendente. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 424,79 Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 3,5 vani PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 148 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

In una delle zone più apprezzate del quartiere Portuense, precisamente in Via Santorre di Santarosa, all’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita un splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2024, nato dall’unione di due unità immobiliari e oggi trasformato in una residenza ampia, armoniosa e perfettamente distribuita. Situato al piano terra di una raffinata palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la sua esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Doppio ingresso Ampio salone doppio con cucina a vista Due camere da letto Una con bagno en suite Una con comoda cabina armadio Disimpegno tre servizi Spazi esterni unici: Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: Terrazzo principale di circa 80 mq, dotato di elegante pergotenda e accesso diretto dal salone: perfetto per momenti di relax, cene con amici o giornate all’aperto Secondo terrazzo di circa 40 mq Comodo balcone Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pompa di calore Condizionatori inverter caldo/freddo Porta blindata Grate di sicurezza Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contatto diretto e senza perdite di tempo: Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, chiama subito il 351 8555056 e parla direttamente con il funzionario incaricato della vendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la casa che stavi aspettando potrebbe essere proprio questa.

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

ARDEA TRILOCALE RECENTE COSTURUZIONE
Ardea Roma precisamente in Largo Roma, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione. L'immobile è composto come segue: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio patio attrezzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La casa è in ottime condizioni generali e chiavi in mano. Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: luminosità (grazie alla doppio esposizione sud-est), vicinanza alla linea Cotral, gli infissi sono in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, persiane antiscasso, climatizzatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5031-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In una delle zone più apprezzate di Tarquinia, lungo Via di Porto Clementino, a metà strada tra il fascino del centro storico e il Lido, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una porzione di quadrifamiliare che conserva intatto il senso di casa indipendente, immersa in un contesto ordinato ed esclusivamente residenziale di villini.
La posizione è pratica e strategica: semicentrale, ben collegata e a breve distanza da negozi, supermercati e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere riservato, dove il verde e le abitazioni basse definiscono il paesaggio urbano.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di 45 mq e a un giardino privato di circa 150 mq, elemento sempre più raro e prezioso, che avvolge la casa su due lati d'angolo, garantendo privacy, luce e piena autonomia.
L'ingresso alla villa avviene in modo indipendente, con un doppio accesso: pedonale, direttamente dal giardino, oppure carrabile tramite una comoda rampa che conduce al piano seminterrato. Qui troviamo il garage, ampio e funzionale, suddiviso in una prima zona destinata a posto auto e una grande area adiacente ad uso magazzino, perfetta per chi desidera spazio extra, ordine e praticità.
Il giardino, curato e ben piantumato, accompagna il visitatore verso l'ingresso principale dell'abitazione, introducendo a spazi interni razionali ma accoglienti. Al piano terra la zona giorno si apre con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con camino, cuore caldo della casa, affacciato sul verde tramite porte finestre che permettono una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, mentre un bagno di servizio completa il piano.
Salendo la scala in muratura si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono distribuite tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. La camera singola più piccola, oggi utilizzata come cabina armadio, condivide insieme alla matrimoniale l'accesso alla balconata, creando uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia.
L'ultimo livello conduce alla mansarda, uno spazio intimo e versatile, perfetto come quarta camera da letto o zona ospiti, dotato di bagno privato e con accesso diretto a una terrazza esclusiva di circa 12 mq, un angolo riservato dove il tempo sembra rallentare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'immobile si presenta in buono stato abitabile: i bagni sono stati recentemente rinnovati, gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetrocamera, le portefinestre e le finestre del piano terra sono protette da inferriate anti-intrusione, il riscaldamento è termo-autonomo a metano e la facciata è stata appena riqualificata con cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'acquisto della nuda proprietà rappresenta oggi un'opportunità particolarmente vantaggiosa: consente di investire in una casa indipendente con giardino, in una zona richiesta di Tarquinia, a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà, trasformando questa proposta in una soluzione ideale per chi guarda al futuro con lungimiranza, coniugando qualità dell'immobile e opportunità economica.
Una casa che racconta stabilità, spazio e indipendenza. Un investimento che parla di visione.

Attico panoramico bilivelli con terrazzo – Zona Porta Maggiore

In una delle zone più strategiche e ben collegate della città, all'interno dell'esclusivo ex complesso Pantanella, proponiamo in vendita un elegante attico bilivelli situato in un condominio signorile con servizio di portineria.

L'immobile, posto al sesto e settimo piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti che regalano una suggestiva vista panoramica su tutto il Centro città.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una splendida scala:

Piano 6: ampio salone, cucina a vista con penisola, servizio oltre a un terrazzo con tenda da sole automatizzata, ideale per momenti di relax;
Piano 7: zona notte composta da due camere, servizio e pratico ripostiglio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato con finiture di particolare pregio, è pronto per essere abitato e offre comfort moderni tra cui impianto di riscaldamento e condizionamento, porta blindata e videocitofono.

L'esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, pronta all'uso e con uno spazio esterno vivibile nel cuore di Roma.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In contesto residenziale tranquillo a breve distanza dalla Via Salaria, si propone la vendita di una villa a schiera disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Spazi interni: al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un salone con camino, una camera da letto, una cameretta e un servizio finestrato, al primo piano si trova la terza camera da letto, dotata di terrazzo con affaccio verso i monti Sabini, completa il piano un secondo bagno, al piano sottostrada è presente una sala hobby, in questo ambiente è stata predisposta una cucina ed una ampia zona pranzo. Area esterna: la proprietà è dotata da una corte esclusiva, con accesso carraio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi, dotata di Certificato di Agibilità e tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termo-acustico, portone blindato all'ingresso, grate di sicurezza e infissi blindati su tutti i varchi. La cucina arredata ed attrezzata è inclusa nella vendita.

Via Francesco Catel - Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano (catastalmente piano terra) impreziosito da un ampio terrazzo di circa 40 mq. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento gode di un contesto molto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Marco Simone – Casa semi indipendente in ottime condizioni Proponiamo in vendita a Marco Simone una splendida casa semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. L'immobile è composto da quattro camere, tre bagni, una cucina con angolo bar, comoda e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, un terrazzo vivibile, posto auto e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ed è situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

NUOVE VILLE INDIPENDENTI – SAN LUIGI, VIA CARLO CATTANEO - VILLA 3 e 4 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, volta a garantire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di €60.000 che ti verrà riconosciuto in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma investire in modo intelligente. Perché sceglierla: - Circa 240 mq di superficie su due livelli, escluso il piano servizi, ideale anche come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare. - 4 bagni con doccia o vasca opzionale. - Zone giorno ampie e luminose, progettate per vivere al meglio ogni momento. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Grandi spazi esterni privati con giardino e possibilità di piscina, per la tua estate a casa. - Piscina opzionale. - Villa pensata per essere vissuta da un unico nucleo familiare oppure da due nuclei distinti, ideale per chi desidera condividere l'abitazione con un genitore o con un figlio mantenendo spazio e indipendenza. - Prezzo € 499.000 oltre IVA (esclusa piscina) Questa villa non è solo bella: è progettata per il futuro - Efficienza energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per massimizzare l'autonomia energetica. - Tecnologie avanzate che garantiscono comfort e rispetto per l'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità: vivere qui significa vivere una vera casa green. Dove si trova Siamo nella nuova zona residenziale di San Luigi – Via Carlo Cattaneo, un quartiere in crescita, moderno e ben collegato, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma poche opportunità così. Questa villa rappresenta un'occasione già competitiva nel prezzo e ulteriormente rafforzata dal recupero fiscale. Chi arriverà per primo, sceglierà la villa migliore. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non aspettare che siano gli altri a cogliere questa opportunità. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo la villa che potrebbe diventare la tua nuova casa.

La villa più esclusiva del complesso – Green, moderna e con spazi unici - VILLA 5 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, progettata per offrire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di circa €60.000 in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma fare un investimento intelligente. Perché sceglierla - La più esclusiva del complesso: spazi studiati per garantire privacy e riservatezza. - Circa 230 mq di superficie interna su due livelli, oltre il piano servizi, ideale come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, per ogni esigenza familiare. - Zona giorno di circa 100 mq, che permette di creare ambientazioni dedicate alla cucina, alla zona pranzo, al relax e allo svago: spazi importanti, esclusivi e difficili da trovare in altre soluzioni. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Un giardino ancora più grande, con aree verdi personalizzabili e piscina. - Ampio spazio per il parcheggio di più auto, una comodità rara in ville di questo tipo. - Prezzo €599.000 oltre IVA. Un investimento nel futuro - Classe energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per la massima autonomia energetica. - Tecnologie avanzate per risparmio, comfort e rispetto dell'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità. Dove si trova San Luigi – Via Carlo Cattaneo: un quartiere residenziale moderno, ben collegato e in continua crescita, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma pochissime soluzioni così esclusive. Questa villa rappresenta un'opportunità rara: la migliore del complesso, con benefici fiscali e un prezzo competitivo per la categoria. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non lasciare che altri scelgano al tuo posto: vieni a scoprire la villa che unisce prestigio, innovazione e spazio in un'unica soluzione.

VIA DI TORREVECCHIA - NUDA PROPRIETA' In Via di Torrevecchia, proponiamo la nuda proprietà di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina , tre camere, due bagni, disimpegni e due spazi esterni. Riscaldamento autonomo. Usufruttuaria di 78 anni. Ottima opportunità di investimento. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PISANA / MONTE STALLONARA / REGIONE LAZIO - precisamente in Via delle Moratelle, Alpha Immobiliare propone irripetibile villa quadrifamiliare molto luminosa con doppia esposizione posta su tre livelli di 260mq. con patio, terrazzi, balconi e giardino corte per circa 150mq. con ampio garage di 90mq. Il piano rialzato è composto da ampio living con camino e cucina a vista, servizio, balcone, ampio patio e giardino. Al primo piano sono presenti due camere da letto e una cameretta, ampio servizio con doppio accesso alle stanze e terrazzo rettangolare. Al piano superiore è situata una mansarda composta da open space con cucina a vista, servizio e terrazzino. L'immobile è in buono stato conservativo ed è dotato di pannelli fotovoltaici 6kW con accumulo da 10kW, caldaia ibrida, condizionatori nuovi e colonna di ricarica auto elettrica. Ottimi collegamenti con il G.R.A. uscita 32 ed aeroporto di Fiumicino oltre alla vicinanza alla stazione Ponte Galeria che rende l'accesso al centro facilmente raggiungibile. APE A4 Prezzo richiesto Euro 329.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Thinkhome propone in Vendita una porzione di villino centrale suddiviso su tre livelli, situata a Labico in contesto residenziale di recente costruzione, precisamente in circonvallazione Giovanni Falcone. Questa proprietà offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi ampi e luminosi. Caratteristiche Principali - Posizione: Labico, circonvallazione Giovanni Falcone - Porzione di villino: suddiviso su tre livelli - Composizione: sala hobby con cucina e bagno al piano terra, salone con ballatoio e giardino al piano superiore, tre camere matrimoniali e bagno al piano notte - Proprietà: due posti auto coperti con tettoia, termo autonomo, infissi in legno doppio vetro con taglio termico Dettagli della Proprietà - Piano terra: ampia sala hobby con cucina e bagno, ideale per attività creative o di relax - Piano superiore: ampio salone con ballatoio e accesso al giardino di circa 60 m quadri, cucina abitabile con tavolo per quattro persone, bagno finestrato - Piano notte: tre camere matrimoniali con balconi vivibili, bagno con uscita sui balconi - Sottotetto: accessibile tramite botola, ideale come ripostiglio Caratteristiche Tecniche - Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico - Zanzariere e persiane blindate: per sicurezza e comfort - Termo autonomo: per un clima ideale in ogni stagione - Due posti auto coperti con tettoia: comodi e pratici Vantaggi - Posizione strategica in contesto residenziale - Proprietà suddivisa su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi - Giardino di circa 60 m quadri, ideale per relax e attività all'aperto - Due posti auto coperti con tettoia, comodi e pratici GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

MediazioneCasa propone in vendita ad Anzio, località Villa Claudia, in Via Odino, in posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Rialzato Accogliente salone, cucina abitabile, bagno con doccia e grazioso patio in legno di circa 20 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano Primo Due camere da letto, bagno e due balconi. Ultimo Piano Ambiente versatile con possibilità di realizzare studio, terza camera o seconda cucina, con accesso diretto ad una splendida terrazza con vista mare. Completa la proprietà un comodo giardino angolare privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Punti di forza: Nuova costruzione Vista mare Giardino privato Patio esterno in legno Zona residenziale tranquilla Vicinanza al mare e ai principali servizi Ideale come prima casa o casa vacanze Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dal mare.

Proponiamo in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Piana del Sole e più precisamente in Via Bergolo appartamento bilivello di recente costruzione, locato con contratto 3+2 fino al 31/03/2027 con un canone annuo di € 8.400. Internamente l'immobile è così suddiviso: - soggiorno con angolo cottura; - cameretta/studio; - bagno; - camera matrimoniale con cabina armadio; - terrazzo ; - balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area recintata. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione e viene venduta completamente arredata come da foto. La stazione ferroviaria "Fiera di Roma" è facilmente raggiungibile. NOTE: * porta blindata * infissi legno doppio vetro * grate di sicurezza * climatizzata * impianto fotovoltaico Piana del Sole è una frazione di Roma Capitale, situata nel Municipio Roma XI, al confine con il comune di Fiumicino. È delimitata a ovest dall'autostrada A12, a sud dall'autostrada A91 e a nord-est da via della Muratella. L'area è nota per i ritrovamenti archeologici, tra cui una necropoli romana del II secolo d.C. Piana del Sole è classificata come piano di zona B40.Il piano di recupero prevede una destinazione pubblica di 28,89 ettari, viabilità pubblica di 17,73 ettari e fondiaria di 114,44 ettari.La popolazione prevista è di 7.935 abitanti, di cui 4.324 già esistenti. Il nome "Piana del Sole" è anche associato ad un altro toponimo, "Colle del Sole", che si trova nel Municipio Roma VI ed è una frazione diversa. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel cuore di Morena, in via Cirò Marina, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato tra Gregna di Sant’Andrea e Ciampino, Thinkhome propone in vendita un appartamento di 95 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, situato in una palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nella seconda metà degli anni ’90 e in buone condizioni generali. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno dotato di doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno con vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: due ampi terrazzi vivibili, rispettivamente di circa 77 mq e 130 mq. Quest’ultimo, dotato di pergotenda e accesso indipendente, si presta perfettamente per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato e attrezzato. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere, porta blindata e impianto d’allarme. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione Vaillant ed è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. La tripla esposizione (Sud–Est–Ovest) garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby di circa 45 mq, con bagno e ingresso indipendente, ideale come studio o ambiente multifunzionale, e un comodo box auto di 28 mq. Dettaglio incarico - 9Z3RA3NJ - Vecchio Ref: 1850834 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Via Massimi Prestigioso Attico e Superattico in comprensorio signorile con terrazzo panoramico
Nella parte più alta, riservata e silenziosa della Balduina, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde e perfettamente mantenuto, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico di circa 210 mq interni, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità, affacci panoramici e massima privacy.
La proprietà si trova in uno dei contesti residenziali più richiesti di Roma Nord, apprezzato per la tranquillità, il silenzio e l'elevata qualità abitativa, e dotato di servizio di portineria.
L'immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale e per la presenza di tre ingressi, elemento raro e particolarmente prezioso.
Al piano attico troviamo un'importante zona di rappresentanza composta da un salone doppio, luminoso e scenografico, dotato di aria condizionata canalizzata, con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Completano la zona giorno una grande sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina con tinello e balcone privato, anch'essa con piacevoli affacci nel verde.
La zona notte, riservata e perfettamente organizzata, accoglie tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite e accesso diretto al balcone tramite porta finestra.
Una configurazione estremamente ricercata, che garantisce massima privacy e autonomia per ogni ambiente, ideale sia per nuclei familiari sia per chi desidera spazi distinti e funzionali anche per ospiti o collaboratori.
Il piano superiore, collegato sia da una comoda scala interna sia da ascensore con accesso diretto, accoglie il superattico, una comoda e riservata suite panoramica con bagno privato, ideale come master bedroom, zona ospiti o spazio indipendente di grande fascino.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli affacci aperti e immersi nel verde, che donano luce, respiro e una piacevole sensazione di assoluta riservatezza.
Completano la proprietà un posto auto scoperto, un comodo box auto adatto a qualsiasi tipo di autovettura e una cantina asciutta.
Il comprensorio offre inoltre un curato giardino condominiale, particolarmente gradevole e adatto anche a famiglie con bambini.
Una soluzione rara per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e di qualità, con grandi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate della Balduina

Pomezia, località "La Sughereta", VILLA INDIPENDENTE, RECENTE COSTRUZIONE, SU TRE LIVELLI.
Villa di 260 mq, distribuiti su tre livelli, costruita nel 2019 con materiali di prima qualità e oggi in condizioni impeccabili, immersa in un contesto residenziale.

La posizione è semplicemente privilegiata, a soli 10 minuti da Pomezia centro, in un quartiere silenzioso, verde e di grande prestigio, lontano dal caos urbano ma perfettamente connesso con il centro città.

" SI VENDE COMPRESA DI MOBILIO DI ALTA QUALITA' ".

L'abitazione si sviluppa con intelligenza e armonia su tre piani collegati da scala interna privata, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita senza rinunciare a nulla.

Al piano inferiore si trova un ampio salone come zona relax, sala cinema, angolo cottura, camera da letto, servizio con spa e cantina di vini .

Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso salone open space che accoglie chi entra con calore e modernità e un bagno con porta finestra; tutta la casa è dotata di un avanzato sistema di domotica e di un ampio giardino privato curato, con piante pregiate, con possibilità di ricavare una piscina privata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ben proporzionate, servizio e un ulteriore terrazzo privato, perfetto per iniziare la giornata all'aperto. Un ambiente unico nel suo genere, dove il sole, il verde, e la quiete del quartiere diventano protagonisti assoluti.
Le dotazioni tecniche e le finiture riflettono la cura con cui l'immobile è stato concepito e realizzato. Il riscaldamento è autonomo, per un comfort termico uniforme e avvolgente in ogni ambiente. L'aria condizionata split garantisce il massimo benessere anche nelle stagioni più calde, mentre il camino aggiunge un tocco di atmosfera e calore nelle serate invernali. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico e la ventilazione meccanica controllata, presente in tutta la casa, garantisce un ricambio d'aria costante e una qualità dell'aria interna eccellente. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica complessiva, che consente di accedere alle condizioni agevolate del mutuo Casa Green. La sicurezza è garantita da un moderno sistema d'allarme e da una solida porta blindata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Vendita porzione di villa Giardinetti Tor Vergata, Via di Carcaricola In zona Giardinetti-Tor Vergata, più precisamente in Via di Carcaricola, all’interno di un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa su due livelli. Composizione interna: Piano terra: Giardino d’ingresso Soggiorno Cucina Ripostiglio Primo piano: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo Completano la proprietà: due posti auto Caratteristiche e finiture: Porta d’ingresso blindata Pavimentazione in cotto Infissi in doppio vetro Grate di sicurezza e zanzariere Porte interne in legno Aria condizionata Riscaldamento autonomo Esposizione Ovest L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e servita da negozi, scuole, mezzi pubblici, e a pochi minuti dall’Università e dal Policlinico di Tor Vergata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

INDIPENDENZA AL CENTRO DI VILLA ADRIANA! Al centro del quartiere di Villa Adriana, in una posizione strategica ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su più livelli, perfetto per chi desidera spazio, comfort e riservatezza. Accedendo al piano terra, veniamo accolti da un comodo box auto e dall’ingresso indipendente dell’abitazione. Salendo la prima scalinata si apre una luminosa e accogliente zona giorno: un ampio salone, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, si affaccia su un delizioso terrazzo con vista sul verde, regalando un’atmosfera di pace e relax. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ben distribuite, tra cui una padronale, un bagno e un secondo terrazzo che aggiunge ulteriore sfogo esterno. Da qui si accede alla mansarda, uno spazio versatile da utilizzare come ripostiglio o area funzionale aggiuntiva. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per famiglie o per chi cerca un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi. Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere. Contattaci per scoprirla dal vivo.

TORRE MAURA – Via del Picchio Nel cuore di Torre Maura, in Via del Picchio, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento totale degli impianti, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una penisola, soluzione moderna che garantisce continuità visiva e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ben proporzionata, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio e facilmente organizzabile. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente una caldaia seminuova, predisposizione dei climatizzatori in tutti gli ambienti, predisposizione per l’impianto di allarme e filodiffusione nella zona giorno, caratteristiche che rendono l’immobile completo e pronto a soddisfare le esigenze abitative moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.

In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dalla Via Nomentana e comodamente servito da tutte le principali attività e infrastrutture della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale, in buono stato interno, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo con elegante copertura in legno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, il tutto accompagnato da una piacevole vista panoramica che regala luce e respiro agli ambienti. L’immobile è stato valorizzato da interventi recenti, con infissi di nuova installazione e impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, sfoghi esterni e una posizione centrale. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione.

NeCasa indipendente con terreno agricolo in vendita tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefanol suggestivo contesto della campagna tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. L’immobile principale, di circa 60 mq, è situato al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un magazzino di circa 40 mq, un garage di circa 60 mq e un terrazzo panoramico di circa 40 mq. Il terreno circostante si estende per circa 4 ettari ed è coltivato con 17 piante di ulivo e circa 3000 piante di nocciole. La proprietà dispone di pozzo privato profondo 35 metri, autoclave per la gestione dell’acqua, camino in soggiorno che rappresenta l’unica fonte di riscaldamento, fossa settica e assenza di allaccio al gas. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione in campagna con ampio terreno agricolo, perfetta anche come investimento per attività rurali o agrituristiche. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.