Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 107

Via dei Volsini In palazzina costruita nel 2012, proponiamo la vendita di questo appartamento posto al terzo piano La zona giorno è composta da una sala accogliente ed un cucinotto; entrambi hanno l'uscita sul terrazzo La zona notte offre 2 camere da letto ed il bagno con la doccia. Il Terrazzo di 18 Mq. è uno spazio esterno generoso, per pranzare e creare una zona relax Completa la proprietà il garage di Mq. 17 La CASA è in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito

In zona Guidonia proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina del 1978, servita da ascensore. L’immobile, libero da subito, si presenta da ristrutturare ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso è ampio e conduce al soggiorno e alla cucina con tinello, dalla quale si accede a un comodo terrazzino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e da un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA965 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, proponiamo in vendita un villino a schiera su tre livelli di 160 mq c.ca oltre corte privata di 120 mq. c.ca in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.

POSIZIONE Segni, Via Garibaldi, una delle vie centrali del paese, situata nel cuore del centro storico. La posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino storico del borgo e la praticità dei servizi raggiungibili a piedi: attività commerciali, uffici, bar, scuole e principali punti di interesse si trovano a pochi passi. Aree parcheggio nelle vicinanze. DESCRIZIONE Appartamento in ottimo stato, posto su due livelli, di complessivi 93 mq c.a., oltre grottino e ampio terrazzo privato. L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina con camino, salone e bagno, oltre terrazzo, al piano primo; corridoio, due grandi camere da letto, disimpegno e bagno al piano superiore. STATO E FINITURE La soluzione risulta in ottimo stato-ristrutturato, nello specifico sono stati effettuati i seguenti interventi: sostituzione della pavimentazione, rifacimento dei bagni e coibentazione interna della zona notte al piano secondo, nonché il restauro delle travi di legno a vista e delle porte interne. Impianto elettrico e termico nuovi. Caldaia nuova. Camino restaurato. SPAZI ESTERNI Il terrazzo a servizio della soluzione abitativa, soprattutto in relazione all'ubicazione (centro storico), rappresenta un elemento di unicità; di fatto è un valore aggiunto, sia dal punto di vista funzionale, che emotivo. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per chi ama abitazioni dal carattere autentico. Ottima soluzione come abitazione principale, seconda casa o ad uso investimento (locazione), in relazione allo stato di manutenzione NOTA Possibilità di acquistare l'appartamento posto al piano terzo, di c.a. 47 mq, servito da ingresso indipendente, da aggiornare/ristrutturare, con interventi pressoché totali. L'unità abitativa è costituita da ingresso, cucina, sala, bagno e grande camera da letto. Prezzo di vendita € 13.000,00. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Nel cuore autentico della Sabina, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo una splendida casa semi indipendente in ottime condizioni, con giardino e pronta da vivere. Ideale per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, tutti facilmente raggiungibili. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie al suo ingresso indipendente e al piacevole spazio esterno pavimentato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e famiglia in totale privacy. A completare la proprietà, un garage ampio e comodissimo, un vero valore aggiunto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno open space, inondato di luce naturale, con cucina a vista e bagno completo: un ambiente moderno e conviviale, ideale da vivere ogni giorno. Completa il soggiorno un camino rivestito in pietra. Salendo le eleganti scale in legno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose con balcone e con vista mozzafiato, una cameretta e un secondo bagno completo, perfetto per garantire comfort a tutta la famiglia. L’ultimo livello offre ulteriori spazi versatili: due camerette, un bagno, un pratico ripostiglio e una seconda cucina, soluzione ideale anche per famiglie numerose, ospiti o per creare una zona indipendente. Una casa dal grande fascino, luminosa, funzionale e curata nei dettagli, immersa nella quiete di Selci, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio fuori città. Un’opportunità rara per vivere la bellezza della Sabina con tutti i comfort moderni. Per maggiori informazioni contattaci: 0765 576760

Morlupo – Zona Stazione Appartamento in villa con ampi terrazzi Nel cuore di Morlupo, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attività commerciali del paese, proponiamo in vendita un appartamento in villa situato in posizione strategica, dietro la stazione e a due passi dalla Via Flaminia. L’immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di circa 70 mq calpestabili ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. La soluzione si apre su un luminoso open space con accesso diretto a due splendidi terrazzi: il primo di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, e il secondo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e cameretta/ripostiglio. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo la caldaia nuova, l’assenza di spese condominiali e la posizione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità.

In Via Portuense, nelle immediate vicinanze di Viale Isacco Newton e a pochi passi dal quartiere Monteverde, in uno stabile riqualificato nel 2026, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore ma caratterizzato da un affaccio alto e riservato, paragonabile a quello di un terzo piano. L’immobile, di circa 75 mq interni, accoglie con un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà sono senza dubbio gli spazi esterni: la camera matrimoniale dispone dell’accesso a due balconi, di cui uno comunicante con il salone, oltre ad un ulteriore splendido terrazzo di circa 30 mq. La casa, appena ultimata e rifinita nel 2026, si presenta in condizioni impeccabili e pronta da abitare, con finiture moderne e dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza: pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro vasistas, serrande elettriche, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, fan coil e porta blindata. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

VIA SEMPRONIANO - Splendido Attico di 170mq con Terrazzi e Box Auto In Via Semproniano, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben collegato, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 150 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e un pratico ripostiglio di ampia metratura. Fiore all'occhiello della proprietà sono i due magnifici terrazzi, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. La quadrupla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso. L'appartamento si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e confortevole in un contesto silenzioso e ben servito. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione esclusiva, capace di unire spazio, luminosità e comfort in una delle zone più tranquille della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numeri 06.62279210 - 392.6720060.

Nella prestigiosa e residenziale cornice dell' Eur Papillo, proponiamo in vendita un trilocale signorile situato al primo piano. L'immobile si trova all'interno di un complesso esclusivo, tranquillo e riservato, dotato di servizio di guardania h24 che garantisce la massima sicurezza e privacy. L'appartamento si presenta in buono stato interno, caratterizzato da rifiniture di qualità che donano calore ed eleganza agli ambienti, come le porte interne e il funzionale armadio a muro realizzati in pregiato legno di ciliegio. La doppia esposizione e l'affaccio libero garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno di c.a. 20 mq si estende verso un ampio terrazzo vivibile con barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto con un piacevole affaccio sul curato verde condominiale. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei 2 bagni, hanno accesso diretto allo spazio esterno. La proprietà dispone inoltre di due pratici balconi di servizio e di un comodo box auto di pertinenza. Tra i comfort, riscaldamento e condizionamento autonomi, doppi servizi entrambi finestrati, tende da sole e impianto di allarme. La location unisce la totale tranquillità residenziale alla massima praticità: i principali negozi, servizi di prima necessità e i grandi centri commerciali di Roma sud sono raggiumgibili in pochi minuti di macchina, così come le principali arterie stradali ( G.R.A, Laurentina, Pontina, Cristoforo Colombo) e vie di comunicazione della Capitale.

TALENTI VIA ANTONIO FOGAZZARO - In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un palazzo in cortina di soli cinque piani, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con splendido giardino pavimentato di circa 150 m², caratterizzato da affaccio interno da primo piano. L’immobile, oggetto di una prima ristrutturazione nel 2010 e successivamente rinnovato nel 2020 con rifacimento di bagno, cucina e relativi impianti, si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con materiali di qualità. La proprietà gode di quadrupla esposizione ed è composta da: ingresso, soggiorno con accesso diretto all’ampio spazio esterno, cucinotto, camera matrimoniale anch’essa con uscita sul giardino, cameretta, bagno finestrato e pratica zona lavanderia/ripostiglio esterna. Tra le dotazioni troviamo: parquet listone Giordano, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio domotizzate, faretti a LED, grate di sicurezza, soppalchi, impianto di irrigazione autonomo per gli spazi esterni e condizionatori inverter. Una soluzione unica nel suo genere per la zona, impreziosita da un ampio giardino, un plus sempre più difficile da trovare, abbinato ad un appartamento completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto da abitare. Le spese condominiali sono pari a circa € 67,00/mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 389.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

VIA LICCIANA NARDI - Zona San Pantaleo Campano In una traversa di San Pantaleo Campano, precisamente via Licciana Nardi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato, con una distribuzione interna funzionale che si presta a diverse soluzioni abitative. A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo un comodo soppalco, ideale come spazio aggiuntivo, oltre a uno splendido terrazzo perimetrale, ampio e avvolgente, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito. L'immobile, di circa 85 mq, si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi a disposizione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie e giovani coppie, in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 3926720060

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un ampio attico e superattico signorile in vendita, frutto di un impeccabile ristrutturazione eseguita con materiali di pregio. Vanta una superficie di 260 mq (Ca.) offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nel 1970, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano l'eleganza. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ricevere ospiti. Internamente è così composto: Ingresso su salone triplo con camino e affaccio sul terrazzo perimetrale che circonda l'intero appartamento, cucina abitabile con comodo ripostiglio, disimpegno, bagno con ulteriore ripostiglio e camera matrimoniale. Al secondo livello (superattico) vi troviamo la zona notte comprensiva di quattro camere da letto di cui tre matrimoniali ed una singola, tutte con accesso al balcone, la camera padronale è una vera e propria suite comprensiva di camino, bagno privato e ampia cabina armadio. A seguire troviamo un ulteriore e spazioso bagno. L'intero appartamento è dotato di sistema di allarme perimetrale. Questa soluzione abitativa è un vero proporio must nel quartiere Talenti. Completano la proprietà un box auto di 56 mq (Ca.) soppalcato e una comoda cantina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Nel prestigioso comprensorio ' Villa dei Cedri', tra via Renato Fucini e via Alfredo Panzini , nel cuore dell'esclusivo quartiere di Talenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione, dispone di un doppio ingresso: il principale introduce direttamente nell'ampio salone doppio, mentre il secondo conduce alla cucina abitabile, collegata di conseguenza ad un comodo disimpegno dove troviamo un primo bagno di servizio.La zone notte ben separata dagli ambienti living tramite un ulteriore disimpegno, ospita tre ampie camere da letto, tra cui una con un bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Elemento distintivo e vero punto di forza della proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 125 mq , uno spazio esclusivo che circonda l'intero appartamento e al quale si puo accedere da ogni ambiente della casa, regalando continuità tra interno ed esterno, offrendo possibilità di vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del comprensorio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando cosi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti più richiesti e storici di Talenti, immerso nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo quadrilocale indipendente con giardino, locale C/2 e terrazzo panoramico nel cuore di Frascati – Via Nino Bixio – €369.000 In Via Nino Bixio, nel centro di Frascati, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare davvero unica nel suo genere: quadrilocale indipendente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi esterni e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L’immobile si compone di un comodo e luminoso salone, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al giardino, tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di sistema di ventilazione. Una delle camere dispone inoltre di un pratico soppalco, ideale come zona studio, angolo lettura o spazio multifunzionale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un giardino mattonato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un locale C/2 di circa 20 mq con bagno, soluzione ideale come studio privato, spazio hobby, dependance o ambiente di supporto. Completa questa interessante proposta un magnifico terrazzo panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo che rende questa proprietà ancora più rara e ricercata. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Posizione eccellente: Stazione ferroviaria a soli 450 metri Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, bar, tabacchi, farmacie e negozi) Casello autostradale a soli 3,5 km Prezzo richiesto: €369.000 Una soluzione introvabile a Frascati: un piano terra completamente indipendente, con giardino privato, locale accessorio e grande terrazzo panoramico, nel pieno centro cittadino. Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione versatile con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

"Casa Parmjeet"
Nel caratteristico comune di Arce, in posizione tranquilla e riservata nella località Fontanelle, proponiamo in vendita un'interessante soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, in buone condizioni generali, con terreno esclusivo di circa 2.300 mq ed accessori.
Il paese, adagiato sulle colline della Valle del Liri, conserva il fascino autentico dei borghi ciociari, con un centro storico di origine medievale e un territorio ricco di storia, natura e tradizioni.
Arce gode inoltre di una posizione strategica grazie alla vicinanza della Via Casilina (SS6), della Strada Statale 82 Valle del Liri e dei collegamenti ferroviari che consentono rapidi spostamenti verso Roma, Cassino, Frosinone e il litorale laziale.
L'immobile, situato in Via Fontanelle n. 65, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due piani collegati da un'elegante scala in marmo.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e ad un luminoso soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno ed un comodo salotto, perfetto come area relax o studio.
Gli spazi interni risultano funzionali e ben organizzati, con ambienti ariosi e luminosi che conservano il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni di campagna.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.300 mq che circonda il casale, ideale per chi ama la natura, per realizzare un giardino, un orto o una zona dedicata al tempo libero.
Gli accessori presenti tra cui un ampio locale deposito di circa 45 mq, aumentano la praticità e le potenzialità dell'immobile, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva.
Una soluzione dal sapore autentico, immersa nella quiete della campagna di Arce ma ben collegata ai principali centri del basso Lazio, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e qualità della vita.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Monteverde nuovo, precisamente nella zona più commerciale dei "Colli Portuensi", vendesi terzo piano con affaccio libero sul verde.
In Largo Nostra Signora di Coromoto il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento all'interno di un'elegante palazzina in cortina.
La composizione interna è la seguente: ingresso con due armadi a muro, salone, camera matrimoniale con parquet, seconda camera anch'essa con parquet, cameretta, cucina abitabile, che affacciano su un balcone, disimpegno, doppi servizi entrambi con finestra e balconata.
Completa la proprietà una comoda soffitta finestrata al piano sesto.
L'immobile è stato ristrutturato completamente qualche anno fa e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro, due climatizzatori caldo/freddo, numerosi armadi a muro, un soppalco e tende da sole.
E' presente inoltre una caldaia per la produzione di acqua calda (il riscaldamento è centralizzato).
L'appartamento è molto luminoso con esposizione Est-Ovest e vista aperta sul verde. La casa è libera da subito.
Nell'edificio è presente una farmacia, il medico di base, l'ambulatorio, il dentista, il parrucchiere e la banca.
A breve distanza dall'immobile, in Via Virginia Agnelli, è disponibile un'autorimessa presso la quale è possibile parcheggiare la propria auto usufruendo di tariffe agevolate.
Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma.
Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

A Ceccano, in via Per Frosinone con secondo accesso da via Paolina (entrambi con cancelli automatici), proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 85 mq al piano terra con ascensore.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni funzionali con doccia.
Il punto di forza è lo splendido spazio esterno privato e curato che circonda l'intera casa, con uscita diretta da ogni stanza.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto: uno scoperto davanti casa e uno coperto in garage, dal quale si raggiunge l'appartamento direttamente al coperto tramite ascensore o scala in marmo. Posizione strategica a pochi metri da tutti i servizi principali e dalla stazione ferroviaria. Soluzione ideale, pronta da abitare fin da subito. Contattaci per una visita!

Colleferro - Via Latina - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2025) quindi PARI AL NUOVO posto al secondo piano di una elegante e moderna palazzina munita di ascensore. L'alloggio da progetto iniziale nasce con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni ed un terrazzo. Il proprietario in corso di costruzione lo ha voluto modificare ed attualmente si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di 28 mq. Per chi fosse interessato si può facilmente rispristinare allo stato originario. Nel prezzo è compreso un grande BOX auto di 30 mq OLTRE PARCHEGGIO CONDOMINIALE. La palazzina è munita di fotovoltaico per i servizi condominiali. L'appartamento invece ha il riscaldamento ad aria. Classe energetica A+

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO con TERRAZZO e GARAGE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 10 minuti dal MARE.

TIPOLOGIA:
Appartamento di 95 Mq con Terrazzo di 60 Mq, Garage di 16 Mq e Posto Auto Esterno in un piccolo condominio di sole 6 Unità.

LOCALIZZAZIONE:
Fondi - Zona Spinete - a 400 mt dal Centro servizi, a 8 Km dal MARE e a 10 minuti da Sperlonga e Terracina.
A 2,7 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli.
A 500 mt da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Piano Primo: Salone, Cucina Abitabile e Bagno di servizio/lavanderia, lato notte con 3 Camere e Bagno con Doccia e Vasca.
L'Appartamento dispone di tre lati luce e dalla cucina è possibile accedere al terrazzo.

ACCESSORI ANNESSI:
Evidenziamo subito il Terrazzo che con i suoi 60 Mq è invidiato anche dai villini più moderni. Comodo il Garage di 16 Mq con antistante anche un parcheggio esterno per una seconda auto. Inoltre lo spazio condominiale è sicuramente utile per lasciar giocare i bambini in tranquillità. Inoltre è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzatori (inverter caldo/freddo), zanzariere, impianto di allarme, portone blindato.

Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236 - 3804373582

Attico Panoramico con Terrazzo di 120 mq e Box Auto Via Santorre di Santarosa, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato al 4° ed ultimo piano di una palazzina esternamente rivestita in cortina. L’immobile si presenta ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per eleganza, luminosità e cura dei dettagli. ✨ Composizione: • Ingresso • Salone doppio • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Doppi servizi, di cui uno en suite con vasca idromassaggio • Terrazzo abitabile perimetrale di circa 120 mq con pergotenda motorizzata • Cantina • Box auto 🌿 Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio panoramico ideale momenti di relax e convivialità, con affacci aperti e riservati. 🏡 Finiture e dotazioni: • Pavimentazione in marmo e parquet • Porte in legno massello • Armadi a muro su misura • Infissi blindati in legno con doppio vetro • Serrande elettriche • Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti • Sistema di allarme volumetrico e perimetrale • Controsoffitti con faretti LED • Impianti a norma • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • Cucina arredata con elettrodomestici di alta fascia Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni vivibili.

Via Apuania a pochi passi da Piazza Bologna-proponiamo in vendita un'appartamento situato in un contesto riservato e dotato di servizio di portineria. La proprietà posta ad un piano alto, vanta una straordinaria luminosità, grazie alla doppia esposizione, che garantiscono massima pravice e tranguillità.L'appartamento in vendita si trova in Via Apuania,la casa è stata ristrutturata interamente10 anni fa,con distrubuzione degli spazi inteni e rifacimento di tutti gli impianti, sia idrico che elettrico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito adoc. l'immobile è diviso in zona giono e zona notte, nella zona giorno troviamo un salone triplo con uscita sul balcone, una prima camera jolli, una cucina; la zona notte ha una suite con bagno dedicato, è dotato del secondo servizio. Come pertinenza l'immobile ha una cantina ed un posto auto condominiale. prezzo euro 690.000, Contattare giovanni Carusoal 347.05.600.13. Apuania. La casa è stata ristrutturata per intero 10 anni fa, con ridistribuzione degli spazi per intero e rifacimento di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico. Concepita come ambiente unico con salone open e cucina protagonista con isola nascosta da un manufatto costruito ad hoc. La seconda camera da letto è separata da una parete composta da due ante scorrevoli in pino massiccio, riprende nei colori la cucina e spezza la continuità con un giallo acido. La zona notte separata da due ante scorrevoli a scomparsa. Bagno en suite per la camera da letto e secondo bagno con parte della parete in vetro per far entrare la luce. Tutto il mobilio è stato realizzato su misura, utilizzando legno vero, dal piano del bagno alla colonna lavanderia a scomparsa. Sono stati usati materiali di pregio ovunque: pietra di trani su cucina e pedana in ingresso, monoblocco di marmo calacatta per il piano del lavabo con sponda, parquet con listellare di teak incollato a correre, continuo in tutta la casa. In bagno padronale cementine da pavimento a parete, mentre nel secondo bagno vero mosaico posato con perizia. Controsoffitto con faretti ad incasso conico, per una luce scenografica. Cucina sartoriale Scic made in italy, cappa Elica design, rubinetteria Paffoni in tutta casa. Ricordo: 3° piano che equivale ad un 4° ed ultimo, non avendo appartamenti sopra di me. Posto auto condominiale, cantina circa 16mq Il pavimento del bagno mio rivestito da un sottile base con geometria esagonale fatta di maioliche esagonali con fughe in tinta. Altro bagno è in acciaio smaltato Kaldeway, gatanzia di durata e leggerezza. Completano 2 climTizzaTori (scaricano condensa nelle acque grigie del palazzo, con impianto ad hoc, senza bisogno di raccogliere con scatole/taniche per la condensa (Vasca bagno kaldeway)

Giada servizi immobiliari propone in vendita a Itri, in Via Nazaro Sauro, non distante dal verde del parco giochi, in posizione tranquilla, accogliente appartamento sito al secondo piano senza ascensore, per una superficie di 105 mq ca.. Questo comodo appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, doppi servizi. Balcone e terrazzo,. Contesto tranquillo. Completa la proprietà una spaziosa cantina e il posto auto al chiuso e coperto. Riferimento VP57 . € 140.000,00 : G i.p.e. 90,00 Kw/ha per visionare questa soluzione Giada servizi immobiliari Via Rialto Ferrovia N° 30 Formia LT 339-666202 seguici su www.giadaimmobiliare.it

In contesto residenziale d'eccellenza su via Dario Niccodemi, si propone appartamento di 150mq situato al piano terra di un complesso signorile con servizio di portierato, piscina, palestra e sala feste. La proprietà si distingue per la cura nella distribuzione degli ambienti e per gli ampi spazi esterni, che ne esaltano la vivibilità. L'immobile, costruito nel 2003, presenta finiture di pregio e una doppia esposizione est, sud ovest, che garantisce luminosità costante durante l'intera giornata. Dall'ingresso si accede a un salone triplo che si apre sulla terrazza coperta di 22 mq, in continuità con il giardino privato di 160 mq. Completa la zona giorno una cucina abitabile. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en suite dotato di cabina armadio/spogliatoio, due ulteriori camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà un secondo giardino di 40 mq, cantina e box auto con basculante motorizzata. L'impianto di climatizzazione è autonomo per riscaldamento e raffrescamento, condizionatori. Spese condominiali pari a 264Eu. mensili. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: D EPI: 115,80 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento trilocale con ampio giardino perimetrale, situato in Via Antonio da Viterbo, nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, in contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile, posto al piano terra e libero sui quattro lati, si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è circondato da un giardino perimetrale di circa 300 mq, elemento che garantisce elevata privacy, luminosità e piena vivibilità degli spazi esterni. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2013, si distingue per l'ottima distribuzione interna, gli ambienti comodi e le rifiniture dal carattere caldo ed elegante, come la cucina e i bagni in muratura. Zona giorno L'ingresso all'immobile avviene tramite un vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione. La zona giorno ospita un ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, sviluppati in un ambiente accogliente, funzionale e particolarmente luminoso grazie alla completa esposizione libera sui quattro lati e agli affacci aperti sul giardino. La continuità tra interno ed esterno rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, con accessi diretti agli spazi verdi che rendono l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità e relax. Zona notte Un corridoio divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ottima distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di comoda metratura e due bagni completi, entrambi rifiniti in muratura e caratterizzati da uno stile elegante e senza tempo. L'esposizione libera sui quattro lati dona agli ambienti elevata luminosità naturale e ottimo ricircolo d'aria durante tutto l'arco della giornata. Esterno Il giardino perimetrale di circa 300 mq circonda interamente la proprietà, offrendo uno spazio esterno raro per tipologia e vivibilità, é presente inoltre un pozzo per l' irrigazione del giardino. All'interno del giardino è presente una veranda con patio, perfettamente integrata con gli spazi esterni e ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno. Le dimensioni del giardino permettono di creare diverse aree dedicate al tempo libero, alla famiglia o agli animali domestici, mantenendo elevata privacy e riservatezza grazie alla completa indipendenza sui quattro lati. Caratteristiche dell'immobile L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 ed è dotato di solaio areato, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, condizionatori e serrande elettriche, soluzioni progettate per garantire comfort abitativo e funzionalità nella vita quotidiana. La presenza di cucina e bagni in muratura valorizza ulteriormente l'abitazione, conferendole carattere, solidità e uno stile caldo ed elegante. Completano la proprietà un pratica zona lavanderia e ripostiglio interno, una cantina e un posto auto coperto. La zona Dragona è un quartiere residenziale del quadrante sud di Roma, apprezzato per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi di quartiere. L'immobile si trova a circa 500 metri dalla nuova fermata della linea Roma-Lido, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dei collegamenti verso Ostia, l'EUR e il centro di Roma. La zona offre inoltre collegamenti rapidi verso Via del Mare, Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo, garantendo facilità di spostamento verso il litorale, l'aeroporto di Fiumicino e le principali aree della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

San Felice Circeo -- Villa unifamiliare di nuova ristrutturazione sul Lungomare Circe Proponiamo in vendita una villa indipendente situata sul Lungomare Circe, sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è di recente realizzazione e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti interni ed esterni. L'interno comprende un salone caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che integrano la zona giorno con l'area piscina, un cucinotto separato, tre camere da letto doppie, una camera singola e tre bagni. La progettazione ha privilegiato la luminosità naturale e la continuità visiva con il giardino. Lo spazio esterno è organizzato con piscina privata, patii coperti, zona barbecue e doccia esterna. La proprietà è recintata, dispone di un giardino privato e di un posto auto interno. La posizione permette di raggiungere la spiaggia e i servizi commerciali a piedi. Dati Tecnici e Catastali Comune: San Felice Circeo (LT) Indirizzo: Lungomare Circe n. SNC Categoria: A/2 (Classe 04) Consistenza: 6,5 vani Superficie Catastale Totale: 126 mq Rendita Catastale: euro 872,81 Per info tel e wap 338'8553351 (il numero compare anche nelle foto) o mail: enzo@studiomusco.it