Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 271

Banditella. In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli fuoei terra e composta come segue. Entrando al piano terra ci accoglie il soggiorno luminoso con camino e stufa a pellet, cucina a vista, due comode camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una graziosa mansarda con accesso indipendente, composta da soggiorno , cameretta e bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di ampi spazi interni, infissi in legno doppio vetro, persiane blindate e condizionatori. Completa la soluzione il giardino curato, in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto coperto e ripostiglio. Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

A pochi minuti dal centro di Sora, in una zona tranquilla, assolata e strategica, proponiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare o demolire e ricostruire con ampio terreno circostante. La proprietà si trova in Via SP221 62, in posizione comoda e facilmente raggiungibile: in circa 5 minuti si arriva al centro di Sora, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi principali. La casa, attualmente non abitabile, offre una superficie complessiva di circa 200 mq circa, distribuiti su più livelli, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, secondo il proprio gusto e stile. A completare la proprietà, un terreno di circa 1.000 mq che circonda l'immobile, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax all'aperto. Grazie alla posizione favorevole e al grande potenziale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento o il punto di partenza ideale per creare la casa dei propri sogni. 📍 Località: Sora (FR) – Via Pozzillo 📐 Superficie casa: circa 250 mq 🌳 Terreno: circa 1.000 mq 🚗 Posizione: a pochi minuti dal centro, comoda per gli spostamenti

In ottima posizione, proponiamo casa indipendente di circa 140 mq tutta su un unico livello, con 1.000 mq di terreno pianeggiante. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un’ottima base per personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere in indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi. Il terreno pianeggiante, comodo e sfruttabile, rappresenta un valore aggiunto per creare una zona relax

Focene nord, in una delle aree più richieste di Focene, nella tranquilla e rinomata zona Mare Nostrum, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, a pochi metri dal mare. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone d’ingresso, un cucinotto con uscita sul giardino posteriore, una cameretta e un servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui due con balcone vista mare, e un secondo bagno. Completano la proprietà un portico d’ingresso, un garage di circa 50 mq collegato sia esternamente dal giardino che internamente tramite una comoda scala dal cucinotto, un ripostiglio esterno con doccia e un curato giardino perimetrale privato. La villa dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, da strada parallela. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli esterni sono stati recentemente ristrutturati, mentre gli interni necessitano di alcuni lavori di ammodernamento. Ottima l’esposizione (Sud/Ovest/Nord), che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situata in zona residenziale, a pochi passi dal mare e adiacente a tutti i principali servizi, la proprietà dista meno di 10 km dall’Aeroporto “Leonardo da Vinci” di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria di Parco Leonardo, dalla Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti d’auto dal centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo familiare, sia come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 -cell. 328.6982476 - 333.3447711 - tel. 06.47548897. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L’Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, presente sul territorio da oltre 20 anni, è un punto di riferimento per chi desidera vendere, affittare o acquistare immobili nella zona di Focene e dintorni. Il mercato immobiliare locale è in forte crescita, non aspettare: contattaci o vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431 — saremo lieti di accoglierti e di trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Villa con Vista Panoramica sul Lago di Bolsena, Marta La Engel & Völkers di Viterbo è lieta di presentare questa straordinaria villa su quattro livelli con vista lago, situata a soli dieci minuti a piedi dal centro di Marta, in provincia di Viterbo — una posizione riservata e dominante sul Lago di Bolsena, uno dei laghi vulcanici più belli d'Italia e senza dubbio il punto di forza più prezioso di questa proprietà. Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, un salotto separato e un bagno. Al primo piano, un grande disimpegno conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da due ampie porte-finestre che si aprono su una terrazza panoramica con vista sul lago di Bolsena. Completano il piano due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Il secondo piano e la mansarda sono da completare, offrendo spazi versatili da personalizzare liberamente — ulteriori camere da letto, zona relax, studio o ambienti dedicati all'ospitalità di pregio. Grazie alla doppia entrata, la villa si presta perfettamente alla suddivisione in due fino a quattro appartamenti indipendenti, rendendola ideale come B&B, casa vacanze sul lago di Bolsena, struttura ricettiva o residenza multifamiliare con alto potenziale di reddito. L'impianto a pannelli solari garantisce efficienza energetica e sostenibilità, mentre la predisposizione per un sistema di riscaldamento autonomo per ogni piano e per un ascensore interno che collega tutti e quattro i livelli aggiungono comfort, flessibilità e accessibilità. Al piano strada due magazzini convertibili in garage o posti auto completano la dotazione tecnica. All'esterno, un ampio giardino privato con possibilità di orto, area gioco e spazi verdi circonda la villa, valorizzando ulteriormente questa proprietà unica nel suo genere nel mercato immobiliare del lago di Bolsena e della Tuscia laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Le immagini presenti in questo annuncio sono state ottimizzate con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale al fine di migliorarne la resa cromatica e la qualità visiva.

Proponiamo in vendita un'elegante porzione di quadrifamiliare, costruita nel 2001, offre 124 metri quadrati di superficie abitabile in ottime condizioni. Con 12 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, è il rifugio ideale per chi cerca comfort ed eleganza in prossimità del centro storico di Viterbo. All'interno, un'atmosfera elegante, con pavimenti in parquet e materiali di pregio. La presenza di un caminetto aggiunge calore e charme, la funzionalità di un ascensore lo rende perfetto per tutte le età ed esigenze. Le ampie finestre offrono una vista aperta sul verde circostante. Tra le caratteristiche che lo contraddistinguono, un delizioso giardino e una terrazza invitante per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico e una porta blindata. Possibilità di acquisto di un garage ad un prezzo di 50.000 euro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Con piacere la Engel&Völkers propone in vendita una struttura agrituristica dalla forma elegante e imponente, tipica del nostro territorio, composta da un casale di 600 mq ca che si sviluppa su due piani con ambienti accoglienti e confortevoli. La forma dinamica del casale con la pietra dominante e le scale esterne richiama a quel gusto delle case dell'800 che abbellivano le vie consolari del centro Italia e che nascevano dalle mani di grandi artigiani che hanno con grande maestria costruito dimore e casali signorili in cui le famiglie abitano da secoli. Quando si entra nella casa la luce riempie le stanze, gli ambienti sono scaldati dallo scoppiettio dei camini ed i saloni sono caratterizzati da soffitti con le travi in legno che richiamano ad uno stile di vita quasi dimenticato. Sita nel territorio di Acquapendente questa struttura ha il pregio di essere prossima alla Toscana ed al lago, infatti il paese è a pochi passi dal Lago di Bolsena e per raggiungere borghi storici come San Casciano dei Bagni o Abbadia San Salvatore ci vogliono meno di 30 minuti di macchina. Anche storicamente Acquapendete, per la sua posizione strategica, fu contesa tra Siena e Orvieto fino ad essere poi annessa al Regno papale che la portò ad entrare nella provincia di Viterbo da sempre culla del potere pontificio. La proprietà ha un ampio giardino ben curato dove alberi secolari si mescolano a piante ornamentali, la piscina 10X5 attrezzata di lettini e ombrelloni, un annesso ed ampio locale con una sala ristorante ora non in attività, 7 ettari e 1/2 di noccioleto, un locale tecnico, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera e finiture fatte su misura. Il casale ha una bellezza unica ed è predisposto per farne un uso polifunzionale residenziale o/e turistico. Ben si presenta ora nella sua veste ricettiva, ospitale e accogliente, con sei alloggi indipendenti e dotati di ogni confort e comodità. La proprietà è facilmente raggiungibile, dalla strada principale che porta ad Acquapendente si sale sulle colline e si arriva al casale sito in una zona tranquilla ma non isolata. Entrando dal cancello si attraversa il giardino alberato con una zona dove c'è un altalena ed uno scivolo a disposizione delle famiglie che vengono ospitate dalla struttura. Il casale è su due livelli fuori terra; Al piano terra ci sono quattro appartamenti diversi tra loro con ingressi indipendenti composti da salone, cucina a vista, una o due camere ed un bagno. Ogni alloggio ha uno spazio esterno dedicato definito da una corte o da un portico, attrezzato di barbecue e tavoli con sedie in ferro battuto. Per arrivare al piano primo, dove ci sono altri due appartamenti, si deve percorrere la scala esterna che ricorda le tenute signorili che si ergono tra le colline umbre e toscane. Un primo appartamento guarda alla piscina ed è distribuito con ingresso, salone doppio con camino, cucina, due camere ed un bagno. Passando dalla proprietà e percorrendo una seconda scala si accede all'altro appartamento ugualmente distribuito con salone doppio, camino, cucina, due camere, due bagni ed una grande terrazza con la vista panoramica sulle colline circostanti. Ideale investimento per imprenditori agricoli o professionisti che vogliono lavorare la bellezza della Tuscia! e non solo, ideale proprietà da vivere date le caratteristiche tipiche del casale che può essere usato come residenza di rappresentanza e come struttura da tenere a reddito. Luogo dalle tante ricchezze paesaggistiche, naturalistiche, enogastronomiche la Tuscia è un territorio da scoprire e da vivere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Con piacere la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido casale immerso nella quiete della campagna. La proprietà è circondata da un giardino che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. Le pietre delle mura raccontano storie di generazioni passate, mentre le travi in legno del soffitto richiamano la bellezza di un incontro tra passato e presente. Il casale, disposto su due livelli si presenta con un salone ed all’interno offre spazi da condividere o da passare nella pace di una stanza dove il camino del salone crepita. La cucina abitabile con portico esterno profuma di erbe aromatiche ed è rifinita da colori pastello che intensificano la bellezza degli ambienti. Al piano terra è presente una prima camera con bagno, un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un gradevole salone con un camino che congiunge le due camere, il bagno ed un secondo ingresso che riporta nel giardino. Le stanze da letto sono tre, tutte rifinite con gusto, e rappresentano appieno l'eleganza della casa in ogni suo elemento. Le finiture di pregio, il cotto naturale, il legno bianco delle travi, tutto richiama la bellezza di vivere nella riservatezza di un territorio pieno di arte, di natura e di benessere. Questo casale di campagna con giardino è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio per l’anima, un luogo dove il tempo sembra rallentare, permettendo a chi lo abita di riscoprire la bellezza della semplicità. Adatto a tutti coloro che vogliono ritrovare il piacere di vivere in luoghi riservati, pieni di luce e silenzio ma vicini alle principali reti stradali ed ai servizi commerciali, negozi, scuole. Ideale seconda casa per famiglie o ottimo investimento per coloro che vogliono una proprietà da mantenere a reddito come struttura turistico/ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

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In zona semi-collinare e panoramica, immersa nella quiete e nel verde della natura ma a soli 3 km dal centro di Itri e a pochi minuti da Formia e Gaeta, vendesi villa unifamiliare di 242 mq, con ampia zona relax (piscina a sfioro di ben 60 mq con trampolino e suggestiva illuminazione subacquea, vasca idromassaggio Jacuzzi, solarium pavimentato e doccia solare, oltre ad annessi bagno e deposito in muratura) ed un’area esterna di circa 3.600 mq (recintata su 3 lati) con 60 piante di ulivo e alberi da frutto. La villa è strutturata su 3 livelli: - piano intermedio, con ingresso, salone con camino, zona notte separata (camera matrimoniale, cameretta con 2 letti a castello e bagno) ideale per ospitare familiari o amici, ampia cucina living in stile country e ripostiglio; gli ambienti hanno soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto; dalla cucina si accede ad una zona pranzo esterna (ombreggiata con teli a “vela”) e -- così come dal salone -- ad un terrazzo a livello con vista sulla piscina e sui monti Aurunci; - piano inferiore (accessibile dal piano intermedio mediante scala in legno) con salone con camino, camera, tavernetta (con accesso indipendente dalla zona piscina), ripostiglio, lavanderia e 2 bagni; - piano primo (zona notte) con 3 camere da letto con pavimento in parquet e 2 bagni. In adiacenza alla zona pranzo esterna vi sono un barbacue in muratura ed un forno a legna, oltre a 2 depositi ed una legnaia. La proprietà ha totale autonomia idrica (pozzo artesiano “consortile”, cisterna ed autoclave) e termica (caldaia esterna, termosifoni e 2 condizionatori)

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, in via Cerreto, un fabbricato di circa 130 mq sviluppato su un unico livello con terreno esclusivo di 1100 mq. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è attualmente composto da un ampio salone con angolo cottura e camino a legna, un bagno, una camera matrimoniale, una cantina e una grotta. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare la propria casa ideale immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dai principali servizi. Grazie alla sua metratura e alla disposizione su un solo livello, l’abitazione offre un grande potenziale: una volta ristrutturata, può diventare una splendida villa di 130 mq composta da un luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. In alternativa, il fabbricato può essere demolito e ricostruito, consentendo la realizzazione di una nuova villa unifamiliare moderna e completamente conforme alle normative attuali in materia di sicurezza, risparmio energetico ed efficienza abitativa. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: si trova infatti a soli 1 km dal centro del paese di Cave e a circa 5 km da Valmontone, dove sono presenti l’ingresso dell’autostrada A1 e la stazione ferroviaria, ideali per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma o i comuni limitrofi. Un immobile con grandi potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita una villa di ampia metratura che si sviluppa su due livelli e con pluri-ingressi pedonali e carrabile, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili, parco ed area pic-nic. Al piano terra dotato di portoncino di ingresso indipendente, troviamo un grande soggiorno con una ampia cucina abitabile con dispensa, uno studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, guardaroba e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. Al primo piano dotato anch’esso di un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno e marmi di pregio, impianto di aria condizionata a pompe di calore, sistema di allarme, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato angolare su più livelli con diverse piantumazioni preziose e tutte dotate di impianto di irrigazione autonomo , piscina jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione. Completano la proprietà un grande patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito sdrai, tavoli, biciclette, barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità ed una vita all'aperto in ambiente curato e riservato. La villa e’ in perfetto stato manutentivo e dotata di tutte le certificazioni impiantistiche. All’interno del residence e’ possibile parcheggiare auto proprie e per ospiti. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università ed ospedale Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di vario genere, bar, ristoranti, Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto ed offrirvi un servizio professionale attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Immerso nelle colline laziali, a pochi minuti da Nepi, sorge il Castello di Pandora, elegante dimora costruita da un duca inglese come dono d'amore alla moglie. La proprietà si estende su 2 ettari di parco privato con piscina di 200 mq, ampi parcheggi, ristorante, palestra e 2 campi da padel in costruzione. Il castello offre ampi spazi interni con camere tutte dotate di bagno en suite, sale relax, grandi saloni e una terrazza panoramica. Completa la proprietà una raffinata area wellness con sauna, idromassaggio e bagno turco. Attualmente adibita a struttura ricettiva di charme, il castello rappresenta un investimento unico, perfetto anche come residenza privata di rappresentanza. Un luogo dove lusso, comfort e romanticismo si incontrano. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Immersa nel fascino senza tempo del Parco dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara bellezza: una proprietà esclusiva che incarna il lusso, la privacy e il fascino in un contesto storico e naturale ineguagliabile. La tenuta è composta da un’unica proprietà che racchiude due unità abitative distinte e totalmente indipendenti, consentendo molteplici soluzioni per rispondere a ogni tipo di esigenza. Attraverso un suggestivo portico, avvolto da una rigogliosa pianta di glicine, si accede all’imponente salone doppio, dominato da un maestoso camino in pietra, che offre spazi generosi. Al piano terra la funzionalità si sposa con l’eleganza grazie a una cucina spaziosa, una pratica lavanderia, un servizio e una camera da letto versatile. Una comoda scala conduce all’ampio soppalco, dedicato a una luminosa area studio. Da qui, si accede alla zona notte composta da una seconda camera da letto, un servizio una camera padronale. Quest’ultima è un’oasi di relax, completa di cabina armadio e un balcone vivibile. Ogni ambiente è inondato da luce naturale, creando un’atmosfera accogliente. La seconda unità, con ingresso sia dal vialetto interno che dal lussureggiante giardino, offre una completa indipendenza. Al suo interno troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile, anch’essa con camino, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e servizio. Dalla cucina, tramite una scala, si raggiunge una comoda zona Office/Lavanderia. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che esterna, si trovano ulteriori due camere da letto e un servizio, rendendo questa unità perfetta per ospiti, familiari o per un uso professionale. La proprietà è abbracciata da oltre 12.000 mq di parco privato. Qui, la natura diventa parte integrante dell’abitazione, offrendo un rifugio dallo stress della vita cittadina. Completa la proprietà una Dependance di circa 50 mq composta da due camere, cucina e bagno. Questa dimora, ben più di una semplice casa, rappresenta un vero e proprio investimento nel vostro stile di vita. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nella splendida campagna della Sabina, nella valle del Tevere, caratterizzata da paesaggi suggestivi e un’atmosfera di grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, di circa 244 mq, finemente curata nei dettagli e circondata da un terreno di circa 12.437 mq ricco di ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere in contatto con la natura. Al piano terra si sviluppa un ampio salone con un’area pranzo dotata di camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, una cucina in muratura, spaziosa e funzionale, una camera matrimoniale con servizio en suite e cabina armadio. Completano il piano una lavanderia e spazi di servizio. All’esterno la villa dispone di un grande spazio con giardino e un portico attrezzato, dal quale si gode di una vista panoramica spettacolare sulla valle, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. È presente anche una comoda area parcheggio. Una scala interna collega il primo piano, composto da un disimpegno, tre camere matrimoniali e un ulteriore servizio, garantendo comodità e funzionalità. La pavimentazione in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, insieme agli impianti di climatizzazione e al sistema di allarme, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e di grande pregio. Situata a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto, la proprietà gode di una posizione strategica vicino a siti archeologici e riserve naturali, con servizi di negozi e centri sportivi facilmente accessibili. I collegamenti autostradali e ferroviari consentono di raggiungere rapidamente Roma, l’Umbria e altre zone del Viterbese, rendendo questa villa un’opportunità unica per vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità delle principali vie di comunicazione. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A breve distanza da Palestrina, una deliziosa cittadina rinomata per il suo paesaggio, l’arte e la storia, proponiamo in vendita un incantevole casale con ampio terreno in posizione panoramica a circa un’ora sia dal centro di Roma che dall’Aeroporto di Fiumicino. Il casale, risalente al 1700, è stato completamente ristrutturato valorizzando la struttura originaria e si sviluppa attualmente su tre livelli indipendenti e collegati tra loro tramite una comoda scala esterna. Il piano terra si compone di ingresso, salone triplo con camino ed accesso alla veranda panoramica attrezzata di forno e lavello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, disimpegno e comodo ripostiglio. Da questo livello si accede al portico con vista sulle colline circostanti e al terrazzo che circonda tutta la proprietà. Al primo piano troviamo un ingresso, ampio living con cucina a vista e accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto di cui una con servizio en suite e cabina armadio, ulteriore servizio e balcone. Il secondo e ultimo piano è composto da ingresso, salone doppio, cucina a vista con penisola, camera da letto padronale con bagno en suite, ulteriore servizio e due balconi. Data l’altezza dei soffitti di oltre 4 mt, il piano è stato soppalcato ricavando ulteriore spazio utile attualmente allestito con diverse armadiature. Completa la proprietà una grande sala ricevimenti fornita di cucina industriale e servizio. La proprietà include anche una piscina (di dimensioni 15 × 9 metri) dotata di aree con idromassaggio e “spiaggette”, equipaggiata con una copertura a cupola motorizzata e automatica, dotata di infissi laterali in alluminio e vetro, e una copertura in policarbonato che ne consentono l’utilizzo anche d’inverno. Nello stesso spazio si trova un forno a legna e ombrelloni. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è stato ristrutturato con materiali di pregio e cura del dettaglio. Tutti i livelli presentano soffitti con travi a vista, infissi termici in legno con doppi vetri, porte in legno massello, aria condizionata e stufe a legna. All’interno della tenuta sono presenti una serie di locali tecnici, un garage di circa 42 mq, un ambiente adibito a palestra e due aree destinate a parcheggio con posti auto coperti adiacenti al casale. Il terreno circostante si estende per circa 70.000 mq, suddiviso tra bosco, uliveti, aree adibite al pascolo e zone residenziali. All’interno della proprietà è presente un laghetto artificiale, dove vengono raccolte le acque piovane, un maneggio con annessa stalla di circa 80 mq e un locale accessorio dotato di un impianto fotovoltaico da 10 kw sulla copertura. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità, ma anche un ottimo investimento in quanto fruibile anche come struttura ricettiva. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VENDUTO. A pochi passi dall'Outlet di Castel Romano e dal Parco divertimenti di ZooMarine, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale di circa 65 metri quadrati suddiviso su due livelli. L'immobile al piano terra presenta un ampio spazio esterno, in parte adibito a giardino e in parte pavimentato, una cucina e il salone. Con una scala interna si accede al secondo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile. L'immobile, nei pressi della verde Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano, permette inoltre di raggiungere in pochi minuti a piedi anche il litorale di Torvaianica, ricco di locali e servizi.

VENDUTO A pochi passi dall'Outlet di Castel Romano e dal Parco divertimenti di ZooMarine, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale di circa 65 metri quadrati suddiviso su due livelli. L'immobile al piano terra presenta un ampio spazio esterno, in parte adibito a giardino e in parte pavimentato, una cucina e il salone. Con una scala interna si accede al secondo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile. L'immobile, nei pressi della verde Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano, permette inoltre di raggiungere in pochi minuti a piedi anche il litorale di Torvaianica, ricco di locali e servizi.

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CASSIA/OLGIATA - Via Silvio Giovaninetti - Proponiamo in vendita, in villino ristrutturato, appartamento bilivello in ottime condizioni, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà due graziosi giardini, di cui uno con ricovero attrezzi, ed un box auto di 18 mq. L’appartamento si presenta luminoso con doppia esposizione e particolarmente silenzioso. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Nelle immediate vicinanze aree verde e parchi nonché la stazione ferroviaria di Olgiata che offre un comodo accesso al trasporto pubblico ed anche la possibilità di trovare tutti i servizi e attività commerciali. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Rif: vendita strindberg - In comprensorio nel verde proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq disposto su tre livelli, composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 3 bagni, due terrazzi, sala hobby, giardino e posto auto scoperto. Riscaldamento termoautonomo. L'immobile è ubicato in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici che lo collega facilmente al centro storico e fermate metro. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi. Stabile di tipo medio signorile degli anni 80. contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto in sede possibile usufruire di consulenze tecniche-legali e supporto notarile. Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai - 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

Rif: vendita vigna murata - Proponiamo in vendita in quartiere fonte meravigliosa - vigna murata: appartamento in complesso con giardini condominiali, ampia metratura, composta da: salone doppio con terrazza di 40 mq coperta e con giardino, 3 ampie camera da letto, due bagni completamente ristrutturati e cucina abitabile con altro balcone verandato, l'appartamento è termoautonomo, in ottimo stato di manutenzione ed accessoriato con posto auto e cantina. Ben servito da negozi e servizi quali supermercati, farmacie e mezzi pubblici. contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 -presso c.c. I Granai – 2° livello www.romanaservizimmobiliari.com

In vendita ad Arlena di Castro, proponiamo un interessante annesso agricolo di 40 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un rifugio immerso nella natura. L'immobile è composto da 2,5 vani, comprendenti una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura, offrendo uno spazio funzionale e accogliente. il riscaldamento attualmente è assente. Completano la proprietà un terreno di 1500 mq, perfetto per creare un giardino privato. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale, lontano dal caos della città, ma comunque ben collegato ai principali servizi. Classe Energetica: G