Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 243

TOR SAN LORENZO – VIA DIOMEDE All’interno del Consorzio “Diomede” e a 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e con un cortile di 50 mq. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati, entrambi dotati di accesso diretto all'esterno grazie alla doppia entrata indipendente. La zona notte ospita una camera da letto con porta finestra che affaccia sul cortile retrostante, garantendo luminosità e un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, ristrutturato alcuni anni fa e un posto auto di proprietà. Le spese annuali del consorzio ammontano a circa €450,00 annui. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-11021] Appia Nord (Velletri) disponiamo in vendita una villa indipendente di 470 mq sviluppata su tre livelli e circondata da un suggestivo parco di 3.000 mq. L'immobile offre molteplici possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di realizzare la dimora dei sogni in un contesto incantevole ideale per tre famiglie. E' presente nella proprietà un pozzo artesiano ed una cisterna per la raccolta di acqua. Ideale per tre famiglie o per chi cerca ampi spazi. Nel prezzo è compreso un ulteriore lotto di terreno di 2000 mq

Vendita in via Teramo di un villino unifamiliare di circa 143 mq (171 mq commerciali) , 82 mq circa di portici e spazio esterno - giardino di circa 200 mq. Il villino è composto: - ingresso , salone , cucina abitabile , stanza lavanderia, disimpegno, tre camere, due bagni. - Grande portico coperto di circa 82 mq. - Giardino - spazio esterno di circa 200 mq. - Riscaldamento autonomo a gpl. - Fognatura diretta. - Pozzo. PER INFORMAZIONI COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 LORENZO 3929257488 SEDE DI NETTUNO (RM), VIA DELLA VITTORIA N.23 06/9806163 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM), PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06/9813112 www.collaltimmobiliare.it

Appartamento di nuova costruzione a Ladispoli, in Via Marinetti, situato al piano terra in contesto moderno e riservato. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e splendido giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Completa la proprietà un comodo posto auto. Classe energetica A, sinonimo di comfort abitativo, efficienza energetica e risparmio nei consumi. La posizione è strategica: a due passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e dal Palazzetto Comunale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

CasaMercato vende STRUTTURA INDIPENDENTE PER ABITAZIONE BILIVELLO a ROCCA DI PAPA, adiac. Via Rocca Priora. Tuti i servizi nelle vicinanze. QUANTITA': struttura in cemento armato per appartamento bilivello della superficie coperta di mq 180, terrazzi per circa50 mq, giardino 400 mq. QUALITA': struttura in cemento armato solo da rifinire. Documentazione in regola. Possibile realizzare 2 appartamenti ciascuno di 90 mq con giardino o terrazzi, DATI CATASTALI: in corso di costruzione, Categoria F/1, Consistenza 263 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario edilizio con erogazione ad avanzamento lavori con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: non dovuta CODICE: RDP 76 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Vasanello, proponiamo in vendita questa villa singola che incarna perfettamente il concetto di spazio, indipendenza e comfort. Situata in una posizione privilegiata e circondata da un generoso giardino privato, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampia metratura o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano su una superficie di circa 190 mq, accogliendo gli ospiti con un ingresso spazioso che conduce a una sala luminosa con camino, caratterizzata da grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata anch'essa di camino perfetta per la convivialità quotidiana, mentre la zona notte offre tre camere da letto di ampie dimensioni, uno studio ideale per il lavoro da casa e due bagni funzionali. Salendo al piano superiore, troviamo un secondo appartamento più intimo e mansardato, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetto per gli ospiti o per un figlio in cerca di indipendenza. La proprietà vanta una dotazione tecnica di alto livello pensata per il risparmio e l’efficienza, grazie a un sistema di riscaldamento duale che permette di scegliere tra la moderna stufa a pellet, collegata ai termosifoni e alla produzione di acqua calda, e la caldaia tradizionale. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, una risorsa preziosa per la gestione della casa e del verde circostante. Completano questa eccezionale offerta un garage di 169 mq, dotato di un ulteriore bagno interno, che si presta a ospitare numerosi veicoli o a essere trasformato in un’area hobby di rara ampiezza. La praticità è assicurata dai quattro ingressi carrabili distribuiti lungo il perimetro, che rendono l'accesso alla villa estremamente comodo da ogni lato. Questa è una dimora che non scende a compromessi, pronta a ospitare i vostri sogni e i vostri progetti di vita a Vasanello. Per ulteriori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

SAN CESAREO: VILLA UNIFAMILIARE AMPIA METRATURA DIVISIBILE IN PIÙ UNITÀ Codice Unico: RM12968 € 489.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

CAVE: BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESTERNA PRIVATA Codice Unico: RM12969 € 67.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del Comune di Cave, in Via Gregorio Pasquazi, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, situato in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile, caratterizzato da ingresso totalmente indipendente, si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso apre su un luminoso salone con angolo cottura, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. L’ appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera e pavimento in gres. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampia corte esterna privata, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, con la comodità di poter parcheggiare la propria auto all’interno grazie all’ingresso carrabile esclusivo. Attualmente l’immobile è accatastato con destinazione d’uso C/1, categoria generalmente destinata a negozi e locali commerciali, ma con concreta possibilità di conversione in civile abitazione. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente versatile e interessante sia per chi è alla ricerca di uno studio professionale, ufficio o sede per attività, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale o un investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo.

CAVA DEI SELCI: All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione (anno 2026), proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso indipendente e spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due bagni finestrati, una camera matrimoniale e una cameretta. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Dotazioni e comfort: * Grate antintrusione * Riscaldamento a pavimento * Impianto a induzione * Imbotto alle finestre * Pompa di calore – impianto di riscaldamento e di raffrescamentoLa soluzione ideale per chi desidera ambienti moderni, spazi esterni vivibili e massima funzionalità. LA ZONA: Cava dei Selci è servita da scuole, parchi pubblici, supermercati e negozi di prima necessità. Ottima l'immediata vicinanza ai mezzi pubblici che collegano la stessa con Roma, Ciampino e le zone limitrofe. Raggiungibile in macchina in pochissimi minuti il Grande Raccordo Anulare che collega le varie zone di Roma e a pochi chilometri dai Castelli Romani.

Nel suggestivo borgo di Bassano in Teverina proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, curata e con un forte potenziale. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con ambienti ordinati, funzionali e ben rifiniti, pensati per offrire praticità e immediatezza fin dal primo utilizzo. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno privato, una caratteristica rara e molto ricercata, perfetta per dare maggiore visibilità e rendere il locale ancora più interessante e versatile. La posizione all’interno del borgo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile già pronto, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Una proposta completa, curata e con caratteristiche difficili da trovare.

Giada servizi immobiliari propone in vendita nella tranquilla collina di Santa Maria la Noce a poca distanza dal centro, interessante rudere panoramico con terreno circostante di mq 2500 ca., Possibilità di realizzo di una villa singola per una superficie di mq 100 ca residenziale e ulteriori mq 100 ca di taverna al piano seminterrato. Progetto già presentato. C.E.: F 170,00 KWh/m2 anno Riferimento V 041 € 110.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 339-6662032

In inicondominio poco distante da vie principali posizionato in contesto tranquillo, piano terra con giardino privato di 200 mq, in parte mattonato. L'immobile si compone di un ambiente unico ed il bagno con doccia. Ripostiglio/cantina esterna di 1,64 mq. La soluzione ha subito una completa ristrutturazione nel 2024 ed è dotato di portone blindato, infissi con doppi vetri e persiane blindate. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Mediazionecasa propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Balduina esattamente in Via Massimi proponiamo la vendita in comprensorio con servizio di portineria e piscina condominiale un appartamento di ampia metratura di circa 200 mq posto al piano terra e si compone al suo interno da : ingresso, soggiorno con accesso al patio e al giardino privato di 600 mq ,cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e cantina. La zona è centrale e a pochi minuti dal Vaticano, ben collegata ed è adiacente a molteplici servizi come scuole, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario genere.

Abita 2001 propone in vendita nel comune di Mentana e piu precisamente in via Arno un appartamento di circa 70 mq posto al piano terra, con salone all'americana angolo cottura camera da letto bagno corte esterna, cantina,un giardino condominiale ed un posto auto non assegnato. l'immobile di recente ristrutturazione si presenta in buone condizioni con inferiate, zanzariere , porta blindata, climatizzatore e riscaldamento autonomo Mentana è un piccolo comune a poca distanza da Roma ben collegato con la città con mezzi e servizi pubblici

Proponiamo in vendita nel cuore di Monteporzio Catone in via Giacomo Leopardi nel condominio villa degli ulivi un appartamento posto al piano terra di circa 100 mq composto da ingresso soggiorno tre camere da letto una cucina abitabile e due bagni, un terrazzo di circa i 14 mq ed un giardino pavimentato di 70 mq circa. termoautonomo L'immobile in buono stato è posizionato in una zona estremamente residenziale del comune di Monteporzio Catone nel bel mezzo della zona del tuscolo a poca distanza dalle note località di grottaferrata e frascati. All'interno del comune vi sono servizi ed atttività di ogni genere e mezzi con i quali si raggiunge facilmentte la città di Roma .

Villa singola con giardino distribuita su 3 livelli fuori terra da circa 100mq ciascuno. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare e senza necessità di lavori di ristrutturazione. Uno dei punti di forza più rari e ricercati è la zona notte con altezze regolari, caratteristica difficilmente reperibile nella zona, donando agli ambienti luminosità e vivibilità. La villa gode inoltre di riservatezza in quanto si trova su due fronti stradali, zona a parcheggio interno, portico angolare di ampia metratura. Cosa consigliamo! Prendete un appuntamento.

Villa Esclusiva in Vendita a Itri – A pochi passi dal Centro con Vista Panoramica Questa splendida villa si trova a pochi metri dal centro di Itri, uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della regione, ed è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, panoramica e a due passi dai principali servizi ma al contempo immersa nella tranquillità e nella privacy. Disposta su quattro livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare e rifinire a piacere alcune aree dell’immobile. Caratteristiche Principali: Piano Terra (Locale Deposito) con una Superficie di mq. 217: Un ampio e versatile locale deposito, che può essere adibito a diversi usi, come garage, magazzino o spazio per hobby. La sua metratura e la disposizione permettono molteplici soluzioni, dalla zona di lavoro a una cantina o area ricreativa. Primo Piano (Appartamento da Completare) con una Superficie completa del piano di mq. 149,30 (di cui mq. 65 adibiti a veranda): L'appartamento al primo piano offre un'opportunità unica di personalizzazione. Attualmente in fase di completamento, permette di scegliere le finiture e la disposizione degli spazi in base alle proprie esigenze. Questa zona è ideale per chi desidera creare un'area indipendente o una zona per ospiti, con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. Secondo Piano (Appartamento Abitabile) con una Superficie di mq. 140,60 (di cui mq. 47 di balcone): L'appartamento al secondo piano è composto da un ampio e luminoso ingresso che conduce al soggiorno, dotato di balcone con vista, cucina con camino, calda e accogliente, è perfetta per godersi cene in famiglia durante le stagioni più fredde. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due comode camerette, due bagni, e un terrazzo panoramico che si affaccia sul paesaggio, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere del panorama nelle serate estive. Terzo Piano Mansardato (Sottotetto) con una Superficie complessiva di mq. 87,35 con altezze da un minimo di h. 0,80 ad un massimo di h.2,30: Al quarto piano, la mansarda si presenta come un open space versatile e molto luminoso. Un grande salone si estende in tutta la superficie, perfetto per zone living o relax. La mansarda comprende anche una camera da letto e un bagno, rendendola una zona intima e privata, ideale come suite principale o come area per gli ospiti. La villa è circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva che offre grande privacy e tranquillità. Potrai godere di una totale indipendenza in un contesto naturale, con possibilità di creare giardini, orti, o anche una piscina per vivere all’aperto durante la bella stagione. Il terreno è facilmente accessibile e offre ampi spazi per parcheggio, oltre a un'atmosfera serena e rilassante. Posizionata in una zona strategica consente grazie alla sua elevata posizione di ammirare scorci panoramici che spaziano dal verde delle colline alla bellezza dei tramonti tipici della zona. Altri Vantaggi: - Posizione semi centrale che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze storiche di Itri. - Potenziale di personalizzazione: alcuni piani della villa sono da completare, offrendo l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La villa rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca un’abitazione esclusiva, in una posizione tranquilla ma non isolata, e pronta a essere trasformata in un angolo di paradiso. Un perfetto equilibrio tra spazio, privacy e accessibilità. Ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte crescita.

Mediazionecasa propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di complessivi 370 mq residenziali, composta da un corpo principale di circa 320 mq oltre fabbricato aderente di ulteriori 50 mq, immersa in uno splendido contesto riservato e circondata da un terreno di circa 4.000 mq, quasi totalmente pianeggiante. La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Al piano terra l’ingresso conduce ad un fantastico salone di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere la casa in totale comfort, oltre ad una camera e ad un delizioso angolo bar; uno di questi ambienti può essere facilmente convertito in cucina, permettendo una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze abitative. • Il piano primo ospita la zona notte, composta da ben quattro camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno finestrato a servizio del piano. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e adatti ad accogliere famiglie numerose. • Al piano seminterrato troviamo una splendida sala hobby di ampia metratura, perfetta come area relax e convivialità, impreziosita da una bellissima cucina in muratura completa di barbecue e forno a legna. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un comodo locale tecnico. All’esterno la proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 4.000 mq, valorizzato da un elegante viale alberato che dona fascino e privacy all’intera residenza. Gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Elemento di grande valore aggiunto è il fabbricato aderente alla villa principale, che costituisce un’ulteriore unità abitativa. Questa può essere utilizzata sia come ampliamento della villa principale, ideale per ospitare familiari o creare uno spazio indipendente, sia come struttura da demolire e ricostruire, con possibilità di ricollocazione all’interno del terreno per realizzare una seconda abitazione completamente autonoma. L’ immobile è collocato in una zona residenziale, adiacente a tutti i principali servizi primari del Comune di San Cesareo e Zagarolo, distando solo 1 km da supermercati, farmacie, bar, distributori di servizio, 2km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e soli 4 km dal casello autostradale di San Cesareo. Grazie alle generose metrature, alla versatilità degli spazi e alla presenza della seconda unità, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie, oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva o professionale in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Velletri - Via Appia Nord, a soli 1,5 km dal centro di Velletri con una superficie commerciale di 220 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e un terreno di 4500 mq completamente recintato, dove troverai due tinelli, un forno esterno per le tue cene estive e una grotta. L'accesso è facilitato da una doppia entrata carrabile e pedonale, rendendo la casa facilmente accessibile. All'interno, ci accoglie un soggiorno, uno spazioso cucinotto, mentre le camere da letto comprendono una matrimoniale con bagno interno e una cameretta. Una scala esterna, che collega i piani ci porta al piano terra dove troviamo un salone doppio con termocamino e cucina a vista, una camera polifunzionale e un bagno. La casa vanta anche terrazzi panoramici, uno al piano terra e un altro di circa 15 mq al primo piano, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è buono, con il piano terra completamente ristrutturato, ma ci sono alcune aree da rivedere secondo il tuo gusto personale. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, ma vicino ai servizi della città. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

ThinkHome propone in vendita nel comune di Valmontone, precisamente in via Colle Santo Giudico una splendida villa unifamiliare di 161 mq disposta su unico livello con terreno. Questa proprietà è ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi esterni. La villa è composta da un ampio salone con camino, una cucina con terrazzo che affaccia sui monti circostanti, due camere da letto matrimoniali luminose, un bagno e un ripostiglio. Il portico di 40 mq è un vero e proprio spazio relax, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto godendo della vista panoramica. La proprietà include anche un fantastico giardino pianeggiante con un locale accatastato C/2 di 24 mq e un garage utile come deposito attrezzi o ricovero autovetture. La posizione è invidiabile, comoda per i servizi essenziali e immersa in un contesto puramente residenziale, garantendo una vita tranquilla e confortevole.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 90 mq, completata da un ampio patio frontale di circa 21 mq e un giardino privato fronte e retro di circa 90 mq totali. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

CasaMercato vende VILLA (mq 269) CON GIARDINO 800 MQ circa a ROCCA DI PAPA, zona centrale QUANTITA': PT: ingresso, 2 saloni, zona pranzo, studio, camera, cucina grande, bagno e disimpegno, terrazzo; P1: 4 camere, 3 bagni, 2 balconi; PS; sala hobby con angolo cottura, 2 vani, bagno, cantine. 2 box. Giardino circa 800 mq. QUALITA': unifamiliare, signorile, vani ampi e molto spaziosi, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. DATI CATASTALI: Rendita: Rendita: Euro 849,57 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 718 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nel cuore di Guidonia, a pochi passi da Viale Roma, appartamento cielo-terra con ingresso indipendente, una vera mosca bianca per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un pratico ripostiglio e una splendida sala hobby con camino, ideale come area relax, studio o spazio conviviale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, due spaziose camere da letto, bagno, disimpegno e balcone. L’ultimo livello ospita ulteriori due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e una piacevole terrazza, perfetta per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e indipendente in una delle zone più richieste di Guidonia.

A pochi passi dalla prestigiosa Appia Antica, nella riservata ed elegante Via del Casale Marini, proponiamo in vendita un raffinato casale d’epoca con grande ed esclusiva dependance, entrambi immersi in un magnifico parco privato di circa 13.500 mq: una vera oasi di pace e privacy, impreziosita da maestosi alberi di alto fusto, ulivi secolari, aree relax, parcheggio coperto e un’ampia zona parcheggio esterna. La residenza principale (380 mq), distribuita su due livelli, accoglie gli ospiti con un ingresso di rappresentanza che introduce a un sontuoso salone con camino, perfetto per ricevimenti e momenti conviviali. Completano il piano terra una raffinata sala da pranzo, un secondo salotto con camino dall’atmosfera più intima e raccolta, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno attrezzato, un servizio e una confortevole camera ospiti con bagno en suite.Una scenografica scala interna in peperino conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: tre ampie e luminose camere da letto, un bagno e una straordinaria suite padronale, autentico rifugio di charme, dotata di due cabine armadio completamente attrezzate e di una grande sala da bagno dal design ricercato. Le ampie vetrate, autentiche protagoniste degli ambienti, inondano gli spazi di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando suggestivi affacci sul parco e sul fascino senza tempo dell’Appia Antica. All’interno della proprietà sorge inoltre una spaziosa dependance (180 mq), ideale per accogliere ospiti o per garantire totale indipendenza, composta da un’ampia e luminosa zona living, cucina, due camere da letto, un’elegante area studio soppalcata e un servizio. Finemente ristrutturate e curate in ogni minimo dettaglio, le proprietà conservano intatto il calore e l’autenticità del casale originario grazie a pavimenti in cotto e parquet, soffitti a volte, mattoncini a vista e travi in legno, in un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo. Una dimora di rara bellezza, immersa nella quiete più assoluta ma a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città: una soluzione esclusiva, ideale come prestigiosa residenza privata o come raffinata struttura ricettiva di alto livello. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"