Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 317

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 113 mq al terzo piano di una palazzina con servizio di portineria intera giornata. L'unità  è composta da due camere da letto, una sala, due bagni, cucina abitabile e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

SETTEBAGNI/SALARIA - La Fiore Real Estate propone in Via Salaria 1388 la vendita di un trilocale di 95 mq sito al secondo piano di un palazzo di sette piani totali servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e tre balconi. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e risulta da . La zona in cui si trova l'immobile risulta servita da diverse attività commerciali, in 8 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria di 'Settebagni'' e in 6 minuti di auto l'uscita per il G.R.A.. A parte è possibile acquistare cantina, posto auto esterno e posto auto interno. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

**IMMOBILE LOCATO**SETTEBAGNI/SALARIA - La Fiore Real Estate propone in Via Salaria 1388 la vendita di un trilocale di 90 mq sito al sesto piano di un palazzo di sette piani totali servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e risulta in buono stato. La zona in cui si trova l'immobile risulta servita da diverse attività commerciali, in 8 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria di 'Settebagni'' e in 6 minuti di auto l'uscita per il G.R.A.. A parte è possibile acquistare cantina, posto auto esterno e posto auto interno. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

**IMMOBILE LOCATO**SETTEBAGNI/SALARIA - La Fiore Real Estate propone in Via Salaria 1388 la vendita di un trilocale di 105 mq sito al terzo piano di un palazzo di sette piani totali servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e tre balconi. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e risulta in buono stato. La zona in cui si trova l'immobile risulta servita da diverse attività commerciali, in 8 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria di 'Settebagni'' e in 6 minuti di auto l'uscita per il G.R.A.. A parte è possibile acquistare cantina, posto auto esterno e posto auto interno. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In Via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 98 mq al secondo piano di una palazzina con servizio di portineria e ascensore. L'unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 392.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

TRIONFALE/CORTINA D'AMPEZZO - In via Misurina la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 113 mq al secondo piano di una palazzina con servizio di portineria intera giornata. L'unità  è composta da due camere da letto, una sala, due bagni, cucina abitabile e terrazzo. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento risulta da ristrutturare. La richiesta per la vendita è di € 454.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. Sono attualmente disponibili, da acquistare separatamente posti auto esterni, interni e cantine di varie metrature. LA FIORE REAL ESTATE DISPONE DI DIVERSI TAGLI DI APPARTAMENTI PER PIANO ED ORIENTAMENTO. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE E LE METRATURE SONO PURAMENTE INDICATIVE. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Nella Campagna di Tarano in zona San Filippo, proponiamo in vendita Casale in Pietra di inizi 800. Questa proprietà unica misura circa 290 mq e si compone di: un grande salone luminoso, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto e due bagni. Infine, è circondata da 3.000 mq di terreno ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi. Il casale interamente in pietra conserva il fascino rustico delle antiche costruzioni Sabine ed è ottimo per chi sogna di riportare alla luce un angolo di storia. Situato in posizione dominante, il casale gode di una panoramica aperta a 360 gradi, regalando ogni giorno albe e tramonti indimenticabili immersi nel silenzio e nella pace. La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di charme con possibilità di trasformarlo in residenza di pregio, casa vacanza, country house e B&b. Grazie alla sua posizione strategica, al fascino storico e alla sua vista mozzafiato lo rendono una meta irresistibile per chiunque ami la bellezza autentica della Campagna Laziale. La proprietà dista circa 4 chilometri da tutti i principali servizi e circa 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio che si trova a 9 chilometri.

VIA CORNELIA – QUADRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Lo studio Tecnocasa Boccea srl propone in vendita, in una palazzina degli anni ’60, un appartamento completamente ristrutturati in classe energetica B. L'immobile è disposto su due livelli con 50 mq di giardino e terrazzo privati. L'immobile totalmente rifinito e pronto per la consegna si distingue per la sua luminosità ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha previsto l’inserimento di impianti di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione e infissi con apertura parallela che consente una ventilazione continua grazie a uno spiffero perimetrale di 6 mm. È prevista la predisposizione per l’impianto di aria condizionata e per l’impianto di allarme. L'appartamento internamente è così composti: • Piano rialzato: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo privato e bagno con servizio doccia; • Piano seminterrato (S1): sala hobby composta da due stanze, un bagno e una comoda portafinestra con accesso diretto al giardino privato. La proprietà si trova in un’area ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole di ogni ordine e grado, università e strutture ospedaliere. Le fermate degli autobus e la vicinanza alla stazione metro A “Battistini” garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. Inoltre, il quartiere è servito dall’uscita diretta Montespaccato del Grande Raccordo Anulare. Classe energetica B.

ANZIO LAVINIO - VIALE SILVANA: In un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un accogliente patio privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per cene estive. Entrando, veniamo accolti da un luminoso e ben distribuito soggiorno grazie alla presenza della porta finestra che garantisce un’ottima luce naturale. Un comodo disimpegno conduce alla cucina separata, e al primo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera da letto che prosegue con una funzionale zona lavanderia e dal secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso piano, tramite la scala esterna troviamo un cortile mattonato. L’immobile è dotato di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

"Villa Rosita"
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità della campagna ciociara, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.
VILLA ROSITA, recentemente ristrutturata su due livelli, si trova a Roccasecca, in una zona residenziale ma immersa nel verde.
La villa, in Via Ronca, è strategicamente posizionata a breve distanza dalla strada statale 509, che la collega comodamente a Cassino e alla rete autostradale A1, permettendo di raggiungere facilmente Roma e Napoli. È il luogo ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la comodità dei centri urbani.
Questa residenza di circa 220 mq è stata completamente ristrutturata con un design moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli per offrire una qualità di vita superiore.
Si distingue per l'uso di tecnologie all'avanguardia, come i pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e una classe energetica A4, attestando il massimo della sostenibilità e dell'efficienza.
Il riscaldamento a pavimento contribuisce ulteriormente al comfort e al benessere, rendendo la villa ideale per ogni stagione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente con l'area living, creando uno spazio fluido e dinamico, ideale per cucinare e ospitare.
Completa il piano terra un elegante bagno di servizio e una prima stanza da letto, oltre ad un'ampia area oggi adibita a lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, progettate per garantire massimo comfort e privacy.
La camera matrimoniale è dotata di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno moderno e ben rifinito.
Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità degli ambienti e offrire la massima comodità.
Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è il grande terrazzo, che si affaccia sulla vallata circostante, offrendo scorci unici sul centro storico del paese in uno spazio ideale per il relax.
La proprietà offre uno spazio esterno ideale per godere delle serate estive, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama, garantendo privacy e tranquillità assolute.
Oltre alla villa, la proprietà include circa 2 ettari di terreno, che ospitano un uliveto con circa 110 piante in produzione.
Quest'area verde rappresenta un valore aggiunto per gli amanti della natura e dell'autosufficienza, che potranno raccogliere olive fresche per produrre un olio di qualità superiore.
Il giardino circostante, ben curato, offre ampi spazi per vivere all'aria aperta, dove bambini e adulti possono godere di totale libertà e sicurezza.
La villa...

BALDO DEGLI UBALDI – NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA. - In una delle zone più servite di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro A e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, negozi, strutture sanitarie e ogni comodità sono facilmente raggiungibili a piedi. L'usufruttuaria, di 76 anni, continuerà a vivere nell'immobile, rendendo questa proposta un'opportunità di investimento solida e a lungo termine, con ottime prospettive di rivalutazione. L'appartamento, di circa 85 mq, è posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e portineria. È stato recentemente ristrutturato con attenzione, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Si compone di: Ingresso, Soggiorno luminoso, Due camere da letto (una con bagno di servizio privato), Cucina abitabile, Ampio ripostiglio-dispensa, Balcone, Cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione riservata e al contesto condominiale tranquillo e ben curato, gli ambienti risultano silenziosi e luminosi. Un investimento intelligente, pensato per chi guarda al futuro con lungimiranza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

In una palazzina in cortina, in quartiere residenziale, tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'ingresso conduce ad un soggiorno doppio con camino, parquet a terra illuminato dall'affaccio sul più grande dei tre balconi. La cucina, separata e abitabile, ha accesso al secondo balcone . Dal disimpegno accediamo alla zona notte che si compone di tre camere comode, tutte di grande metratura e ben illuminate, la padronale con affaccio diretto sul terrazzo privato. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati uno di doccia e vasca e uno di vasca. L'appartamento è stato ristrutturato internamente negli anni '90 ma si presenta in ottimo stato. Il parquet, presente in quasi tutti gli ambienti, dona calore e continuità visiva. Gli infissi in PVC, con doppio vetro completi di inferriate recentemente sostituiti, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il contesto condominiale è uno dei punti di forza dell'immobile: il palazzo è circondato da un ampio parco recintato, riservato ai residenti, perfetto per chi ha bambini o semplicemente desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura. La proprietà include anche un garage di circa 50 mq al piano seminterrato e una cantina adiacente. Si tratta di una soluzione abitativa solida e accogliente, con una personalità definita, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e una qualità di vita superiore in un quartiere verde e ben curato.

A pochi passi da Piazza del Popolo, nel cuore esclusivo del Tridente, in una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq, in buono stato, situato al piano terra di un prestigioso palazzo del ‘700 in Via di Ripetta. L’immobile, con affacci su un bellissimo cortile interno, si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e l’elevata qualità delle finiture. Internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà: doppio ingresso, soffitti alti circa 5 metri, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero da subito, rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla tipologia particolarmente richiesta per affitti brevi e casa vacanze. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti:whatsApp 351.804.6473 telefono 06.6784311

ANZIO- VIA GIULIO CESARE NISI Proponiamo in vendita appartamento di 105 mq posto al 6°piano con ascensore, situato in zona strategica ad 1,5 km dal mare e dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia, ben collegato con il servizio autobus Cotral'. Accedendo dal portone di ingresso ci accoglie un ampio corridoio che collega la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio salone e cucina abitabile, entrambi dotati di porta finestra che ci permette di accedere sul balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una di queste dotata di porta finestra con accesso sul balcone da cui si intravede il mare, due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è inoltre fornito di infissi in alluminio doppio vetro impianto termico autonomo a metano, ascensore, portone blindato, cantina. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita una villa singola costruita negli anni '80, che si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq. Al piano terra, l'immobile offre una veranda d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile un bagno e una cameretta. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, più balcone e ripostiglio, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto e due cantine. Il vero gioiello di questa villa è il meraviglioso giardino di 2300 mq, arricchito da alberi e piante, che offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La posizione incantevole della villa permette di godere di un ambiente sereno e riservato, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Valmontone. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un contatto diretto con la natura.

San Vittore del Lazio, Loc Mirteti, proponiamo in vendita esclusiva un magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina moderna è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, garantendo massima privacy e comodità. Punti di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: un ampio balcone e ben due terrazzi panoramici, elegantemente coperti da un porticato in legno, che offrono una vista mozzafiore e sono ideali per godersi l'aria aperta in ogni stagione. La proprietà include inoltre locali deposito, un comodo garage e numerosi posti auto esterni. A completare l'offerta, un giardino esclusivo e un vasto terreno di circa 5.200 mq, con la presenza di un fabbricato rurale demolito che offre ulteriori potenzialità.

Pineta Sacchetti – VIA FRANCESCO MARCONI A pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, in elegante palazzina in cortina di sole sei unità abitative costruita nel 2001, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico in perfette condizioni, con ampi spazi esterni, luminosità tripla e box auto collegato direttamente all’ascensore. L’immobile al secondo piano (attico) è composto ampio soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato e tre balconi vivibili, con affacci aperti e riservati. Al terzo piano (superattico) collegato tramite comodissima scala interna troviamo un altro ambiente con destinazione d’uso a essiccatoio più un lavatoio e un grande terrazzo soleggiato e ideale per relax o cene all’aperto. Possibilità di un Box auto con ascensore al piano ad €. 30.000. L’immobile si trova in un contesto signorile e tranquillo e gode di una tripla esposizione, è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno con doppio vetro le serrande sono tutte elettriche, la porta è blindata, è dotato di aria condizionata. Su richiesta l’appartamento può essere consegnato con cucina su misura inclusa e con il resto dell’arredo oggi presente all’interno Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento data la vicinanza con strutture universitarie e ospedaliere. Un attico unico, in una posizione strategica ma riservata, con spazi esterni difficili da trovare in zona. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Villa bifamiliare con vista, ampio giardino e efficientamento energetico. Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, disposta su tre livelli, situata in posizione tranquilla e riservata, con una vista panoramica. L’abitazione, costruita nel 2007 con struttura in cemento armato, è caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti comodi e materiali di qualità, con particolare attenzione ai dettagli. È dotata di eccellente isolamento termico, accesso carrabile e pedonale, e un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e comfort all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con porta finestra che si apre sul portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La cucina è separata, abitabile e anch’essa dotata di porta finestra. Completano il piano una prima camera matrimoniale, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose. Una delle camere dispone di bagno privato interno, mentre altre due hanno accesso diretto a due terrazzi distinti, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. A completare il piano, troviamo un secondo bagno a servizio delle restanti stanze. Ambiente open space mansardato, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona relax, con accesso diretto a una terrazza panoramica con splendida vista. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 8,4 kW con batterie di accumulo da 10kw, caldaia ibrida con pompa di calore e predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche. L’ottimo isolamento termico, garantito da cappotto termico interno, assicura efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l’anno. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità, in un contesto riservato con spazi ampi, ben distribuiti a breve distanza dai principali servizi.

Tra cielo e verde, la tua nuova vita
VIA ENEA - ANZIO SANTA TERESA

DESCRIZIONE SINTETICA:
- salone,
- 3 camere,
- 1 cameretta/studio,
- cucina abitabile,
- ripostiglio,
- 2 bagni,
- cantina condominiale.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore dell'elegante e riservata zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa e immerso nel verde, ti presentiamo questo ampio e luminoso appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.
Un rifugio di serenità, perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort, a pochi minuti dal centro e dal mare.
Varcando la soglia, ti accoglie un ampio salone con stufa a pellet e predisposizione per camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La casa gode di una tripla esposizione (Nord Sud Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente.
La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno finestrato con vasta, mentre una quarta cameretta, utilizzabile anche come studio, si affaccia sulla zona giorno, arricchita da una comoda cucina abitabile, secondo bagno, e ripostiglio.
Ogni ambiente è finestrato e ben distribuito, rendendo l'appartamento perfetto sia come prima casa per famiglie numerose, sia come residenza estiva.
Completa la proprietà una cantina condominiale al piano terra, utile per biciclette o come spazio di deposito.
Opportunità rara: grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.
Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più richiesti di Anzio.
POSSIBILITA' DI RENDERLO STUDIO

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Roma precisamente nel quartiere Talenti nelle immediate vicinanze dei servizi primari e del Tiberia Hospital proponiamo la vendita di un'appartamento di 370 mq attualmente utilizzato ad uso ufficio completamente ristrutturato con doppio ingresso, il primo condominiale il secondo indipendente con passo carrabile che a accesso ad una rampa di proprietà che porta al garage di ampia metratura oltre 350 mq, attualmente troviamo vari studi con pareti divisorie in vetro, tre stanze cucina bagni e stanza direzionale e palestra con bagno privato. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione per abitare e lavorare data la possibile rimodulazione dell'attuale planimetria. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

A pochi km dalla capitale, immersa nel verde che regala privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una Soluzione indipendente di 70 mq completamente abitativa, distribuita su due livelli, alla quale è possibile accedere attraverso una strada privata. La zona giorno, accogliente e luminosa, è valorizzata da un camino suggestivo e un angolo cottura funzionale, mentre la zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà si apre su un’ampia corte esterna di circa 80 mq che ci conduce al piano superiore della soluzione composta da un’ambiente polifunzionale dotato di scaldabagno e di un secondo servizio finestrato, collegato a un lastrico solare di circa 40 mq che si presta ad accogliere momenti di relax o convivialità all’aperto Grazie alle quattro esposizioni, gli ambienti, beneficiano di un’illuminazione naturale eccellente che rende la casa accogliente e luminosa in ogni stagione. A rendere lo spazio ancora più confortevole vi sono una stufa a pallet e due condizionatori.

A Frascati, nella tranquilla e prestigiosa Via di Salè, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi professionali in un’unica soluzione. L'accesso alla proprietà avviene inizialmente tramite un cancello condiviso con un'altra abitazione, per poi proseguire fino al secondo ingresso, che è privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli con accesso ai piani da scala esterna e non collegati internamente, per un totale di circa 380 mq coperti, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e vivibilità all’aperto. L’abitazione principale si trova al piano terra rialzato e si estende per circa 170 mq. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio con camino, luminoso e accogliente, con accesso diretto a una terrazza panoramica di 25 mq, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona giorno è completata da un ampio studio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima esposizione. Al piano seminterrato, in parte fuori terra, si sviluppa un’ampia zona accessoria di ulteriori 170 mq, composta da una spaziosa cantina, una grande autorimessa e locali di servizio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio, deposito o attività ricreative. Al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna, si trova un appartamento autonomo di circa 40 mq catastali, composto da un unico grande ambiente open space, cucinotto, bagno, ripostiglio e una terrazza privata di 25 mq. Adiacente all’appartamento è presente un’ampia zona sottotetto ad uso ripostiglio, che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. La villa si presenta come una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza tra le unità abitative e una posizione riservata ma comoda ai servizi. La zona è ben collegata con il centro di Frascati e con Roma, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento.

VIALE PANTELLERIA Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente nella esclusiva Viale Pantelleria, all’interno di uno stabile in semi-cortina, un CINQUE LOCALI di 145metri quadrati circa sito al PIANO ATTICO. L’appartamento entrando offre un ampio ingresso , salone , tre camere matrimoniali, studio, disimpegno con ripostiglio, cucina, doppi servizi entrambi finestrati. Ad impreziosire l'immobile una terrazza abitabile di 50,00Mq. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo, ma grazie alla sua comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la casa facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative. La particolare esposizione aperta e il piano elevato permettono alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell’immobili chiari e piacevoli. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. La posizione dell’appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Montesacro. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Cod.01026 Rif.Ag. RM8 - RM8, QUERCIA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 270 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM8

Cod.01026 Rif.Ag. RM9 - RM9, BETULLA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 110 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM9