Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 227

In vendita una nuda proprietà 77enne in zona Cinquina, precisamente in Via Domenico Cavalca. Si tratta di un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone, due camere da letto, un angolo cottura, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di 6 mq, un posto auto di 24 mq e un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato un anno fa e presenta finiture moderne, con vetri doppi e blindati, impianti a norma e un guardaroba ripostiglio. Le spese condominiali sono contenute, ammontano a soli 20 euro mensili e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Se sei interessato a questa opportunità, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Puoi inviare un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamare il numero 0687201176. Non perdere questa occasione! Classe Energetica: B

L'Abigest Immobiliare propone in vendita a Tecchiena porzione di villa con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina a vista e un bagno. Al primo piano, zona notte con due camere da letto ampie e luminose, un bagno e balcone. Terzo piano mansardato. Completano la proprietà un portico esterno, giardino esclusivo e due posti auto di pertinenza. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. Fax. 0775824311- 0775821322 mail abigestimmobiliare@gmail.com

In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ceccano, proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi immersi nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi, con una splendida vista aperta sulla vallata circostante. L’immobile è composto da: 5 camere da letto 2 bagni zona giorno ampia e funzionale cucina abitabile con con zona pranzo separata tre balconi terrazzo panoramico All’esterno la casa è circondata da giardino e terreno di proprietà, perfetti per vivere gli spazi all’aperto, realizzare un’area relax o un piccolo orto. Completa la proprietà un box auto e un cancello elettrico che garantisce comodità e privacy. 📍 Posizione strategica circa 5 minuti dal centro di Ceccano circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Ceccano (linea Roma–Cassino) circa 15 minuti da Frosinone circa 15–20 minuti dal casello autostradale A1 La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, rimanendo allo stesso tempo ben collegati ai principali servizi e collegamenti. 📸 Nota sulle immagini Nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini di progetto realizzate in collaborazione con il nostro architetto, pensate per mostrare possibili soluzioni di arredamento e valorizzazione degli spazi rispetto allo stato attuale dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, tranquillità e vista panoramica, a breve distanza da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A soli 20 minuti da Rieti, nella frazione di Poggio Perugino (RI), casa indipendente ristrutturata e rinforzata sismicamente nel 2022, dotata di giardino privato di 4470 mq e terreno boschivo di 43.350 mq. L’immobile ha una superficie calpestabile di 140 mq e si sviluppa su 2 livelli : * Salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; * 5 camere da letto e bagno con doccia al piano primo.Completano la proprietà un forno a legna e un pozzo profondo 70 metri, dotato di pompa da 2 kW per l’irrigazione, collegato alla rete elettrica tramite contatore trifase da 6 kW . La villa, termo-autonomo, presenta pavimenti in cotto, infissi Schulz in pvc triplo vetro con persiane blindate e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. Ubicata in una zona riservata e panoramica, l’ abitazione dista circa 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Contigliano.

Quadrilocale Latina Q4 145mq Vendita Appartamento via Albinoni-Latina LT di 145mq Cerchi un appartamento di ampia metratura in una delle zone più servite e ricercate di Latina? Situato nel cuore pulsante del quartiere Q4, all’interno di un edificio signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi, funzionalità moderna e finiture di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento versatile con potenziale di frazionamento. Gli Interni: Spazi Progettati per il Benessere L’appartamento, situato al secondo piano, accoglie i visitatori con una distribuzione degli ambienti razionale e fluida, pensata per massimizzare la luce naturale in ogni ora del giorno. Zona Giorno: Il Cuore della Casa L’ingresso si apre su un salone doppio di alta rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax. La cucina abitabile, separata e spaziosa, include una pratica zona dispensa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un ampio balcone principale regolarmente verandato, che diventa una vera e propria estensione della casa, fruibile anche nei mesi invernali come giardino d’inverno o area living esterna. Completa la zona giorno un funzionale bagno di servizio e un secondo balconcino. Zona Notte: Privacy e Silenzio Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, composta da: Due ampie camere matrimoniali (dimensioni generose difficili da trovare nelle nuove costruzioni). Una confortevole camera singola. Un bagno padronale di grandi dimensioni. Un ulteriore balconcino di servizio. Caratteristiche Tecniche e Plus Esclusivi L’immobile è in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, dotato di: Climatizzazione completa in ogni ambiente per il massimo comfort termico. Infissi in legno con doppia vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico. Riscaldamento autonomo a metano e portoncino blindato. Due capienti ripostigli, essenziali per l’organizzazione domestica. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale protetta da cancello motorizzato. Vivere in zona Q4 a Latina: Servizi e Qualità della Vita L’edificio è inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo, caratterizzato da basse spese di gestione (circa 90€ mensili). La posizione è strategica: a pochi passi troverai supermercati, scuole di ogni ordine e grado, parchi verdi e centri sportivi. I collegamenti sono eccellenti sia verso il centro città che verso le principali arterie viarie. Scheda Tecnica Superficie: 145 mq circa Locali: 4 (Salone doppio, 3 Camere) Bagni: 2 Pertinenze: Posto auto assegnato Classe Energetica: G Spese Condominiali: € 90/mese (media) Disponibilità: 120 giorni dall’accettazione della proposta. Contatti e Visite Non perdere l’opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. Le visite sono disponibili esclusivamente previo appuntamento telefonico. VENDO IMMOBILE ITALIA 📞 Telefono: 0773/1437720 📧 Mail: info@vendoimmobileitalia.it 📍 Nota: Immagini e planimetrie hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita, in piccolo stabile di sole 3 unità abitative, appartamento posto al primo ed ultimo piano con possibilità di parcheggiare 2 automobili nel piazzale condominiale. L'immobile è attualmente composto da: salone doppio con camino, cucina abitabile, ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio/studio (dove sono già presenti gli impianti per un'ulteriore cucina), 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e 2 balconi. Data l'ampia metratura, è possibile ricavare un' ulteriore camera da letto nell'attuale zona cucina ripristinando la cucina nel locale attualmente adibito a ripostiglio/studio o, in alternativa, frazionare l'immobile e creare due unità abitative distinte di circa 50 mq ciascuna. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è fornito di condizionatori, inferriate e zanzariere ed è esente da spese condominiali. La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia. Tecnocasa Vermicino è un punto di riferimento consolidato nel settore immobiliare del nostro territorio di Vermicino Tuscolana, Centroni, Casal Morena e Tor Vergata Nuova da oltre 10 anni.

Nuovo Salario – Via Pais Serra In contesto residenziale riservato, all’interno di una strada privata e silenziosa, con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli quattro piani, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la presenza del doppio ingresso per chi sta valutando una possibile divisione in due unità ad uso privato o investimento. L’attuale distribuzione interna offre un ampio salone con accesso al balcone, una cucina con finestra e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. La tripla esposizione a est, sud e ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e comfort nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi ampi e versatili o per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vivi l’indipendenza che hai sempre desiderato, senza spese condominiali e senza compromessi. Proponiamo in vendita splendido APPARTAMENTO al piano rialzato, inserito in una casa indipendente: una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e spazi esclusivi. Qui non c’è condominio, non ci sono riunioni, né costi extra: solo la libertà di sentirsi davvero a casa. L’immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente, ideale sia per una giovane coppia, sia per chi desidera una soluzione pratica ma di carattere. L’ingresso è valorizzato da un portico di circa 30 mq, uno spazio generoso e accogliente, ideale per creare una zona relax all’aperto o per ricevere ospiti in un contesto riservato e piacevole. All’interno troviamo una luminosa sala con angolo cottura, ambiente pratico e conviviale, direttamente collegato a una veranda di circa 10 mq, perfetta come zona pranzo aggiuntiva, area lettura o spazio verde coperto. Il soggiorno, separato e ben organizzato, dispone di un comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera da letto con bagno interno, soluzione che garantisce privacy e comfort. È inoltre presente un bagno principale ben rifinito. Completa la proprietà un locale lavanderia annesso di circa 15 mq, spazio indipendente e versatile, ideale anche come area di servizio o deposito. Nel complesso, l’immobile offre ambienti ben proporzionati, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna studiata per assicurare praticità e qualità della vita. Il vero valore aggiunto? L’ingresso indipendente, che garantisce totale autonomia, e il giardino esclusivo, uno spazio verde privato dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto, o semplicemente godersi momenti di pace all’aria aperta. La posizione al piano rialzato assicura comodità e praticità, unendo la facilità di accesso alla riservatezza tipica delle soluzioni indipendenti. Se sogni una casa pronta da vivere, senza spese condominiali e con uno spazio esterno tutto tuo, questa è l’occasione che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: potresti aver appena trovato la tua nuova casa.

L'Agenzia immobiliare DOminvest propone in vendita, a Selci e più precisamente in via Santa Giusta, una splendida soluzione immersa nel verde della campagna sabina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 205 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in famiglia o semplicemente vivere a pieno la natura circostante. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno e uliveto adiacente alla proprietà di oltre 16000 mq. L'abitazione è così composta: Al piano terra troviamo un accogliente e spazioso salone, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, un bagno, un ampio ripostiglio e due portici che rendono gli spazi esterni ancora più vivibili. Sempre al piano terra è presente una comoda cantina di circa 20 mq, ideale come spazio di deposito o per uso dispensa. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo dal quale è possibile godere della vista sul verde circostante. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore terreno, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna per trascorrere momenti di relax nella splendida cornice della Sabina. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Viale dei Promontori, immerso nella pineta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche. L’immobile si apre su un luminoso salone doppio con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una prima cameretta con bagno privato finestrato. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti della casa: sulla destra si sviluppano la cucina abitabile e un secondo bagno finestrato; sulla sinistra si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto allo spazio esterno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto coperto. La soluzione è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort cittadini.

Proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10, posto al piano terra di uno stabile in cortina servito da ascensore, con circa 60 mq calpestabili. Una metratura interessante e versatile, adatta sia ad uso professionale sia come investimento. Attualmente è composto da soggiorno, cucina, camera e due bagni adiacenti. L’immobile nasce dall’unione di due monolocali, caratteristica che offre una distribuzione funzionale e la possibilità di ricavare una seconda camera o uno studio separato. Sono ancora presenti due porte blindate, elemento che mantiene la doppia indipendenza degli accessi. Le ampie finestre con doppia esposizione garantiscono buona luminosità agli ambienti, rendendoli confortevoli nonostante il piano terra. Internamente è dotato di condizionatori, videocitofono e grate. Completa la proprietà un posto auto coperto di 19 mq. Essendo un A/10 (uso ufficio), l’immobile può essere utilizzato come studio o sede operativa, con un prezzo più competitivo rispetto a un’abitazione della stessa metratura. Questo consente di acquistare oggi a un valore contenuto, con la possibilità futura di valutare un cambio di destinazione d’uso in residenziale, aumentando il potenziale di rivalutazione e rendendo l’operazione interessante nel medio-lungo termine. In questo caso il cambio di destinazione d'uso non è possibile. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Think Home propone in vendita nel X Municipio, in zona Acilia - Casal Bernocchi, più precisamente in Via Luigi Pietrobono villa a schiera disposta su tre livelli e ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e versatilità abitativa nel cuore di una zona ben collegata a servizi e a pochi minuti dalla città. Internamente l'immobile è così composto: Piano Terra: - ingresso con giardino privato frontale, - salone, - angolo cottura, - disimpegno, - camera con accesso al giardino posteriore, - bagno finestrato. Piano Seminterrato Parzialmente Sbancato: - ingresso indipendente, - salone con camino, - angolo cottura - disimpegno, - camera, - bagno finestrato. Piano Mansardato: - camera mansardata, - bagno finestrato. La disposizione interna rende la casa predisposta per due nuclei familiari, soluzione ideale per chi desidera un’unità separata per famiglia, ospiti o studio professionale. Contesto riservato ma con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Acilia è una frazione di Roma Capitale, già borgata ufficiale, situata nelle zone Z. XXXII Acilia Nord e Z. XXXIII Acilia Sud, nel territorio del Municipio Roma X (ex Municipio Roma XIII). Sorge al km 18-19 della via del Mare tra il quartiere dell'Eur ed Ostia, divisa in Acilia Nord, estesa tra il fiume Tevere e la via Ostiense ed Acilia Sud, da questa via fino a verso la via Cristoforo Colombo, esternamente al Grande Raccordo Anulare, confinando con Casal Palocco.

Proponiamo in vendita una splendida villa angolare di recente costruzione, ubicata in una posizione strategica, nella zona di Setteville Nord, a pochi passi dai principali servizi raggiungibili a piedi, dalla nuova strada di collegamento con Marco Simone, dalla scuola, in una strada prevalentemente di passaggio solo per i residenti e più precisamente in Via Anticoli Corrado. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 130 mq e si presenta in ottime condizioni abitative. Il piano seminterrato, particolarmente luminoso grazie alle notevoli dimensioni dell'infisso scorrevole, accoglie una ampia zona living con cucina a vista, un bagno, una pratico vano lavanderia e un comodo ripostiglio sottoscala. Al piano terra si apre un’ulteriore zona giorno, una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio; Da questo livello si accede direttamente al giardino/corte esclusiva angolare di 120 mq in parte verde ed in parte mattonato/a. La zona notte, al primo piano, è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ripostiglio sottotetto sia al bagno che in una delle stanze da letto, soluzione pratica e intelligente per ottimizzare gli spazi. La soluzione immobiliare è divisibile in due unità abitative essendo dotata di doppio accesso, uno posto al piano seminterrato ed uno al piano centrale. Grazie all’ottima esposizione la soluzione abitativa appena descritta risulta essere luminosa in tutte le ore del giorno. Prezzo richiesto 239.000€

FONTENUOVA e più precisamente in Via Marche all’interno di una palazzina in cortina di soli 3 piani, vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, composto da un salone con cucina a vista e con accesso diretto su un ampio terrazzo, da un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto scoperto. L'immobile gode di una certa luminosità per tutto l’arco della giornata, oltre ad essere dotato di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione caldo/freddo, di porta blindata e da infissi a doppio vetro in legno. Inoltre, non è da sottovalutare la posizione strategica dello stesso che è garantita dal fatto che si possa raggiungere rapidamente il centro della cittadina di Fonte Nuova, ove sono presenti servizi di ogni genere e specie, oltre ad essere ben collegata con la città di Roma e al Grande Raccordo Anulare. Vi stiamo proponendo una soluzione immobiliare per chi ama vivere in una zona tranquilla e ben servita, all’insegna del confort e dell’accoglienza. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Marta (VT) - Lago di Bolsena -

In posizione privilegiata, riservata e dominante, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle sponde del Lago di Bolsena, proponiamo in vendita una bellissima villa, pronta da abitare, impreziosita da giardino privato e terrazza panoramica con vista sul paese e sul lago.

La proprietà si distingue per le finiture, ambienti ampi e luminosi, una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, ideale sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o casa vacanze di alto livello.

Piano Terra
Ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al portico affacciato sul primo dei due giardini privati
Cucina abitabile con camino e uscita sul secondo giardino di proprietà
Camera matrimoniale
Bagno
Ripostiglio / zona lavanderia

Primo Piano
Matrimoniale principale con cabina armadio, bagno en suite e balcone
Seconda camera matrimoniale con balcone
Bagno
Terrazza panoramica di circa 20 mq con vista aperta sul paese e sul lago

Piano Seminterrato
Spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti conviviali
Bagno
Doppio garage

Punti di forza
Posizione riservata ma a pochi passi dal centro
Vista panoramica sul paese e sul Lago di Bolsena
Ampio giardino di proprietà esclusiva
Materiali e finiture di alto livello
Immobile pronto per essere abitato

Una villa di grande charme, dove privacy, panorama e qualità costruttiva si incontrano per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di rara reperibilità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno di un comprensorio silenzioso e lontano dal traffico, un panoramico attico di circa 155 mq con una terrazza di circa 240 mq con affaccio sul Parco dell'Insugherata.
L'immobile è da ristrutturare con esclusione del terrazzo che è stato ristrutturato nel mese di settembre 2025. Attualmente gli spazi sono divisi in ingresso, salone di rappresentanza, tre camere, cucina tutte con accesso al terrazzo e tre bagni. Il riscaldamento è autonomo. Servizio di portineria diurna.
Completano la proprietà un box auto di 62 mq e tre posti auto di proprietà nel cortile condominiale.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita, all'interno del prestigioso comprensorio "Il Cedro", uno splendido appartamento di circa 200 mq con una terrazza di 45 mq, posto al terzo piano di un elegante edificio.
L'immobile è in buone condizioni e luminoso. Si compone di ingresso, salone triplo, tre camere, cucina, doppi servizi. Il terrazzo ha una forma regolare ed è completamente immerso nel verde; vi si accede dal salone, dalla cucina e da una delle camere da letto. Una camera ha accesso ad un balcone.
Il comprensorio è dotato di piscina, campi da tennis e di calcio, ampio parco, palestra con spogliatoio, sauna.
Servizio di portineria diurna e vigilanza notturna dalle ore 22 alle ore 6.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 25 mq e una cantina di 6 mq.
Opportunità, inoltre, di acquistare l'accesso al parcheggio per gli ospiti.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Remax blu è lieta di presentarvi una splendida porzione di bifamiliare in cortina di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi verdi e un potenziale incredibile per ospitare più nuclei familiari, questa è la soluzione che fa per te. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Piano Terra (Il cuore della casa): Un accogliente salone con cucina abitabile, perfetto per i tuoi momenti di convivialità. Troviamo inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il punto di forza? L'uscita diretta sul terrazzo e sul giardino di circa 200 mq, un vero paradiso privato per relax, cene all'aperto o per i tuoi amici a quattro zampe. Piano Superiore: due camere da letto e un bagno privato, ideale per garantire privacy a figli o ospiti. Piano Seminterrato (Il Valore Aggiunto): Un ambiente sorprendentemente ampio e versatile che ospita altre due camere. Uno spazio perfetto per creare una zona hobby, una sala cinema, una palestra privata o una suite indipendente per chi necessita di autonomia.:. Esterni e Comodità Dimentica lo stress del parcheggio: la proprietà è completata da ampio spazio per il parcheggio interno delle auto. Perché scegliere questa casa? Recente Costruzione: Design moderno e impianti di ultima generazione, per una casa senza pensieri. Giardino Privato: Uno spazio verde già pronto per essere vissuto nella massima riservatezza. Dimensioni Generose: 170 mq distribuiti in modo da offrire fino a 5 camere da letto. Location Esclusiva: Via Adolfo Tommasi garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi principali.

Frosinone Alta - Situato in Via Brighindi, in posizione centrale e servitissima, Casa Italia propone in vendita un prestigioso attico ristrutturato di 135 mq, situato al 9° ed ultimo piano di una palazzina condominiale dotata di ascensore (fino all'8° piano). L'immobile si distingue per luminosità, privacy e una vista aperta e suggestiva sulla Ciociaria, con un'esposizione soleggiata che valorizza ogni ambiente della casa. Composizione interna: Ampio salone con cucina a vista, moderno e accogliente Studio (ideale anche come smart working o quarta camera) Tre camere da letto spaziose Due bagni rifiniti con gusto contemporaneo Balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento Dal balcone, tramite scala esterna privata, si accede al vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo esclusivo di 135 mq, panoramico e soleggiato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, area living outdoor o per chi desidera uno spazio unico con affaccio dominante sulla Ciociaria. Plus dell'immobile: Ristrutturato 5 anni fa Venduto arredato in tutti i suoi ambienti (ad eccezione del tavolo e delle sedie presenti nella zona living e nello studio) Box auto di 24 mq al piano S1, di metratura importante e comodo per le manovre – un valore aggiunto fondamentale vista la difficoltà di parcheggio nella zona Ascensore che collega direttamente il piano garage ai piani dell'edificio Zona centrale con tutti i servizi a portata di mano (negozi, scuole, uffici, trasporti) Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in posizione strategica, senza rinunciare a spazi esterni importanti, comfort e panoramicità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Roma EUR TRE PINI VILLAGGIO AZZURRO - Via GAETANO KOCH In posizione dominante con splendida vista panoramica, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa con finiture di lusso, giardino e piscina privata immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale che caratterizza il quartiere. La proprietà è costituita da villa bifamiliare di mq 500 circa, sviluppata su tre livelli principali collegati da scala interna e ascensore, ogni piano dispone di ampi spazi esterni, area giardino dedicata alla piscina privata, portico antistante la zona living e area giardino dedicata al ricevimento. Due ampie terrazze panoramiche dove poter creare ambientazioni di relax all'aria aperta in completa privacy. La presenza di tre ingressi alla proprietà agevola un eventuale frazionamento in più unità abitative o una divisione in parte abitativa e parte ad uso lavorativo. L'accesso alla proprietà, attraverso un importante ingresso automatizzato si apre con un ampia area parcheggio che può accogliere fino a 6 auto. Al Piano terra (uso residenziale) dotato di ingresso con porta blindata, troviamo un ampio ambiente con camino ( volendo divisibile in più stanze), bagno, locali di servizio e garage per auto. Questo piano, completamente indipendente, si presta volendo ad utilizzo professionale. Al Piano rialzato, dotato di un ampio ingresso, troviamo un elegante salone triplo, due camere, doppi servizi, cucina/sala pranzo con camino, il tutto con antistante uno splendido portico con affaccio sul giardino Al Piano primo, troviamo tre camere, doppi servizi, un'ampia veranda con splendida terrazza Ultimo piano con deliziosa mansarda composto da camera con bagno interno, terrazza panoramica adatta per istallazione di impianti solare/fotovoltaico. L'immobile presenta finiture di pregio come pavimenti in parquet, infissi Shuco, ceramiche e marmi pregiati di rivestimento, alcuni arredi creati su misura. Il quartiere si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'EUR (Euroma2), in adiacenza alle uscite del G.R.A. e di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita, in Via Francesco Grimaldi, un trilocale di 95 mq situato in stabile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno leaving con cucina a vista, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone grazie a una doppia uscita che dona grande luminosità all’ambiente in quantÈ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. KIRON, Partner Ufficiale di Tecnocasa, offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel Comune di Campagnano di Roma, immersa nella campagna romana ma facilmente raggiungibile da Roma, proponiamo in vendita prestigiosa tenuta agricola con agriturismo riconosciuto, composta da più fabbricati indipendenti, piscina panoramica e circa 3 ettari di terreno. La proprietà è organizzata in corpo principale e dependance, per un totale di 8 camere da letto con 8 bagni e 15 posti letto, oltre a spazi comuni interni ed esterni dedicati all'ospitalità. Caratteristiche principali Agriturismo regolarmente riconosciuto Piscina panoramica Più fabbricati indipendenti 8 camere – 8 bagni – 15 posti letto Circa 3 ettari di terreno Giardini curati e vialetti interni Uliveto e frutteto Azienda agricola attiva La tenuta si presta perfettamente a proseguire l'attività agrituristica, sviluppare un progetto di turismo rurale di qualità, oppure come residenza di pregio in un contesto riservato e naturale. Posizione strategica, privacy assoluta e grande potenziale di valorizzazione. 📞 Informazioni e visite su appuntamento Elite Property Promotions Geom. Gianfranco Coniglio 📞 +39 393 3325445 ✉️ info@elitepropertypromotions.com Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, il nostro studio offre valutazioni professionali gratuite, basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Affidati a noi per ottenere una consulenza completa e trasparente: ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza e riservatezza.

Gaeta – nella splendida cornice di Gaeta Medievale, con accesso da Piazza Gen. V. Traniello nel pieno centro storico, proponiamo in esclusiva un appartamento accogliente e intimo, collocato al piano primo dello storico Palazzo Gioia, già Palazzo nobiliare Guastaferri, ed è uno degli edifici più antichi e maestosi di Gaeta Medievale. La superficie interna è distribuita tra il piano primo, ove presente un soggiorno d’ingresso con cucinotto, un’ampia finestra che rende luminoso il tutto, un primo bagno con doccia ed un angolo caratteristico con vicino un ripostiglio sottoscala. Attraverso una scala interna si sale al piano primo ammezzato, dove un pianerottolo conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno con vasca. Presenti due utili ripostigli. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, Piacevole il senso di vacanza che offre stando all’interno. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze dell’abitazione e parcheggi a ridosso dell’abitazione nella vicina piazza. Raggiungibile a piedi anche il molo turistico! Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una soluzione al mare di pregio in un palazzo che mantiene il suo valore storico. Ideale per chi desidera in una zona sempre vivibile sia d’estate che nei periodi invernali essendo centrale e servita dai mezzi pubblici. Per chi vuole vivere “dentro la storia” questa è la casa adatta. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Nel cuore di Sora, in posizione centralissima e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 180 mq, sviluppata tra primo e secondo piano, con terrazzo panoramico di proprietà al terzo piano. L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una struttura che consente, senza modifiche strutturali invasive, la divisione in due unità abitative indipendenti: soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per investimento. La proprietà conserva dettagli architettonici originali degli anni '50/'60 oggi tornati di grande tendenza, tra cui: pavimentazioni di pregio in marmette e parquet a spina di pesce, altezze interne generose, infissi e finiture dal carattere autentico, spazi ampi e regolari, facilmente arredabili. La distribuzione interna comprende: - Zona giorno con stanze di rappresentanza di ampia metratura - Cucina separata - Camere spaziose - Due bagni, entrambi da ristrutturare - Vani accessori e collegamenti interni funzionali Al piano superiore, il terrazzo panoramico di proprietà esclusiva rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio raro nel centro città, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato come area living esterna. Punti di forza: - Posizione eccellente, centralissima - Ampia metratura (circa 180 mq) - Divisibile in due unità - Terrazzo panoramico esclusivo - Ambienti luminosi e ben proporzionati - Grande potenziale di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, per famiglie numerose o per chi cerca un immobile dal forte potenziale di valorizzazione.

Elegante attico ristrutturato con finiture di pregio e domotica – Via della Mendola In Via della Mendola proponiamo in vendita un raffinato attico completamente ristrutturato, realizzato con materiali di altissimo pregio e dotato di impianto domotico, progettato per garantire comfort, efficienza e una gestione intelligente della casa. L’ingresso accoglie in uno splendido salone triplo, un ambiente ampio e luminoso in cui gli spazi sono stati sapientemente organizzati per creare diverse aree dedicate alla convivialità e al relax. Troviamo una zona living con divani e area TV impreziosita da un elegante camino a gas, una zona pranzo perfetta per momenti conviviali e una raffinata area conversazione, ideale per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti . La cucina, separata e funzionale, è affiancata da una pratica zona lavanderia. Nella zona giorno è presente anche un comodo bagno di servizio ideali per gli ospiti. Un’elegante porta in vetro temperato introduce alla zona notte, creando una separazione discreta e raffinata tra gli ambienti. Il corridoio è valorizzato da numerosi armadi a muro realizzati su misura da falegnameria artigianale, che offrono ampio spazio contenitivo senza rinunciare all’estetica. La zona notte è composta da tre camere da letto: Camera padronale dotata di armadio a muro e bagno en suite, seconda camera con balcone terrazzato , e terza camera con vista aperta; queste ultime sono servite da un bagno con doppio lavandino. La qualità della ristrutturazione, la cura per i dettagli e le soluzioni tecnologiche rendono questa proprietà una residenza elegante e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Completa la proprietà, acquistabile al prezzo aggiuntivo di €90.000, un comodo box auto doppio con ampio spazio di manovra, attualmente utilizzato per ospitare un grande SUV e un’utilitaria parcheggiate comodamente una accanto all’altra, una soluzione particolarmente preziosa e rara, ideale per chi desidera proteggere e custodire al meglio la propria auto. Perché scegliere questo immobile: - Per lo stato di ritrutturazione. - Per l'ampio spazio esterno, ideale per passare momenti di relax in compagnia di amici e parenti. - Per la possibilità di acquisto del box auto doppio. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585