Case con classe energetica media in vendita in Lazio Pag. 68

Mediazionecasa propone nel Comune di Palestrina, nella suggestiva località di Carchitti e precisamente in Via dei Tre Casali, proponiamo in vendita un affascinante casale storico appartenuto al Principe Barberini, un’autentica dimora di charme perfettamente integrata tra storia e modernità. La proprietà, disposta su tre livelli, si sviluppa per un totale di 167 mq ed è stata completamente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione sia agli interni che agli esterni, mantenendo inalterato il fascino originario ma elevandone il comfort abitativo. Durante i lavori è stato installato un impianto fotovoltaico ad alta efficienza e realizzato un cappotto termico esterno, che hanno notevolmente migliorato la prestazione energetica della casa. All’interno, la residenza colpisce per le splendide travi a vista, che impreziosiscono gli ambienti e raccontano la sua storia, in un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e finiture contemporanee. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come casa di rappresentanza o struttura turistica di pregio. Al piano terra troviamo due ampie stanze, di cui una predisposta per un eventuale angolo cottura ed un bagno a completare il tutto. Al piano primo, a cui si accede tramite ampia scalinata in marmo, ci accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita tra zona living e cucina, le quali si sviluppano attorno ad uno splendido termo-camino. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al secondo piano si accede ad una seconda camera matrimoniale e un ulteriore spazio da adibire a cameretta o studio, oltre al terzo ed ultimo bagno dell’abitazione. Esternamente, la proprietà è completata da un giardino di medie dimensioni, curato e funzionale, che ospita una piscina scoperta perfetta per i momenti di relax all’aperto. A completare il tutto, un terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulla campagna circostante, offrendo uno spazio ideale per cene estive e momenti conviviali. Un casale unico nel suo genere, che unisce la nobiltà della sua origine storica con il massimo dell’efficienza e del comfort moderno. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/KVt2yspgVjE Cod. imm. 320MG

Axa/Malafede, nel complesso residenziale Le Terrazze del Presidente, dotato di parco condominiale, servizio di guardiania e portineria H24, proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq posto al quinto piano con ascensore. L'immobile è così composto: salone, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi con affaccio libero. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è dotato di parquet, aria condizionata e videocitofono e si presenta in buone condizioni.

Torrino Sud - Via Fiume Giallo Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato trasformabile in trilocale posto al terzo piano di una palazzina di sette totali con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e terrazzo abitabile. La palazzina è stata recentemente ristrutturato con bonus 110% compresa di cappotto termico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Nel cuore di Colle dei Monfortani, si propone in vendita una villa a schiera d'angolo di recente costruzione. La villa di ampia metratura si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: Al piano terra un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno; Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera e bagno. La proprietà si completa con un silos su piu' livelli, composto da due camere. La soluzione dispone anche un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, ed un posto auto scoperto di 38 mq, funzionale per ogni spostamento. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegati al centro di Roma. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole, perfetta per chi cerca una residenza in un contesto residenziale curato e ben servito. Contattaci e prenota una visita! Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state valorizzate digitalmente al solo scopo illustrativo, per mostrare il potenziale dell’immobile e possibili soluzioni di miglioramento.

Lavinio Cinque Miglia Via Ugo Foscolo Villa Quadrifamiliare Green di 85 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Garage a piano terra di 15 mq, veranda di 25 mq, balcone di 3 mq e giardino di 210 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO - PARTE DEL MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO Dotato di Impianto Fotovoltaico da 3,7 kW con batteria di accumulo da 4,80kW, zanzariere, persiane blindate, infissi in PVC doppio vetro, Stufa a pellet e cancello elettrico. RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 1 km dalla Litoranea - 2,1 km dal mare - 3,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

- ULTIMA DISPONIBILITA' - Velletri - Via di Colle Palazzo, a pochi minuti dal centro del paese, raggiungibile facilmente anche a piedi, percorrendo Via di Colle Palazzo, in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da 15 unità abitative. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita su un comodo terrazzo di 15 mq, due ampie camere da letto, un balcone di 9 mt e due bagni entrambi con doccia. L'immobile dispone inoltre di un posto auto esterno di proprietà e possibilità di acquisto garage di 23 mq e cantine. Rifiniture di prestigio, avvolgibili elettrici, infissi in legno ad alto isolamento termico/acustico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto ACS per acqua calda sanitaria, pavimenti in grès porcellanato, palazzina in cortina, predisposizione colonnine elettriche per ricarica auto, impianto fotovoltaico, impianto fibra ottica telefono e TV e sistema di recupero acque piovane. Classe A 4. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

LATINA SCALO: sei alla ricerca di un appartamento pronto da abitare? Abbiamo la soluzione giusta per te. Proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al secondo piano servito da ascensore completamente ristrutturato nel 2023. La ZONA GIORNO si compone di: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta sul balcone che offre una visuale aperta sulle montagne. La ZONA NOTTE è suddivisa in: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato con doccia e zona lavanderia, cameretta, secondo bagno con doccia. La soluzione è completa di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, zanzariere, serrande, infissi interni in legno e caldaia. L'appartamento così descritto rappresenta la soluzione perfetta per tutti colori che hanno necessità di raggiungere in poco tempo i principali servizi e la stazione ferroviaria. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

POSSIBILITA' DI VENDITA DILAZIONATA CON ANTICIPO DI €20.000, €700,00 AL MESE PER 36 MESI. In zona Campo di Carne, con vicinanza alla stazione e a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamigliare realizzata nel 2023, rifinita con ottimi materiali. Il giardino esterno, disposto su due lati fronte e retro e di circa 200 mq, è suddiviso tra una zona mattonata e una parte giardinata con possibilità di un doppio posto auto e dotato di cancello automatico. Internamente la soluzione si sviluppa su un unico livello con ambienti ben distribuiti, progettati per offrire confort e luminosità. La zona giorno è open space con vari punti finestrati ed arredata con cucina di pregio con il piano da lavoro laminato opaco antigraffio, funzionale e comoda dispensa interna accessibile da porta integrata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una servita da bagno e cabina armadio, una cameretta e bagno principale con doccia e lucernario dotato di apertura elettrica. In tutti gli ambienti di casa sono presenti climatizzatori di aria, serrande motorizzate, infissi in pvc effetto legno con doppio vetro e stufa a pellet che garantisce il funzionamento del riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà pannelli fotocoltaici da 3KW, offrendo un notevole risparmio energetico. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

PARIOLI - Via Francesco Denza. NUOVO AMPIO BILOCALE PARIOLI - PREZZO PROMO CANTIERE. Proponiamo in vendita un'abitazione unica nel suo genere, completamente riqualificata a nuovo, frutto di un intervento integrale orientato all'efficienza e al massimo comfort abitativo. Acquistare in questa prima fase di lavori ti garantisce l'accesso a un Prezzo Promo, un listino agevolato riservato a chi prenota l'immobile oggi, destinato a salire con l'avanzamento del cantiere. L'ampio Bilocale è studiato per offrire volumi generosi ed è composto da uno splendido open space con zona living, area pranzo e angolo cottura. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto, una zona lavanderia e un introvabile bagno finestrato. I materiali e le tecnologie installate saranno esclusivamente di prima scelta: Parquet vero in rovere spazzolato Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Classe A4 Bagno completo: piatto doccia in marmoresina, kit doccia completo cromo, sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno e specchio con applique Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis Porta blindata Bunker RC3. Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, con ampi spazi a disposizione, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.

Bilocale ristrutturato in zona centrale – ideale investimento. In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. L’ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura, servita da bagno. La zona notte invece è composta da una luminosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio privato adiacente alla porta d’ingresso, prima dell’accesso all’abitazione, dove sono presenti lo scaldabagno e l’attacco per la lavatrice: una soluzione pratica che permette di mantenere gli spazi interni più ordinati. Dotato di riscaldamento centralizzato e inserito in un contesto condominiale ben gestito, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie ai diversi comfort compresi nelle spese condominiali e alla posizione strategica. Attualmente locato fino a giugno.

Nel cuore del centro storico di Nepi, nella via principale del borgo, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico con travi in legno a vista, situato al secondo piano di un palazzo storico composto da sole quattro unità abitative L’immobile ci accoglie con una comoda cucina, proseguendo troviamo un luminoso salone e un bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno annesso e l’altra con accesso esclusivo alla torre panoramica di pertinenza dell’immobile, uno spazio unico e suggestivo ideale per momenti di relax o per godere di una vista affascinante sui tetti del centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e charme, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e dettagli caratteristici. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita, scopri dal vivo il fascino di questa proprietà unica nel cuore di Nepi.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, porzione di bifamiliare con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampio giardino. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 15 kw con 2 batteria di accumulo da 5 kw ognuna, impianto solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB-2

L'agenzia Mediare Viterbo propone in vendita una raffinata villa a schiera capotesta soluzione abitativa all'avanguardia distribuita su due livelli . La proprietà si distingue immediatamente per l'eccellenza costruttiva: certificata in Classe energetica A+, l'abitazione garantisce un isolamento perfetto grazie al cappotto termico esterno, al sistema a iglù per l'aerazione delle fondamenta e a un tetto ventilato che assicura comfort climatico in ogni stagione dell'anno. Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla funzionalità quotidiana, offrendo una luminosa sala che si affianca a un pratico cucinotto separato. Completano il livello una comoda cantina e un bagno finestrato, pensati per ottimizzare ogni spazio della zona giorno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che comprende una cameretta, una camera con affaccio sul balcone e un utile ripostiglio. Il vero cuore del piano superiore è la camera matrimoniale padronale, un ambiente esclusivo dotato di balconcino privato e bagno interno, pensato per garantire la massima privacy e comodità. L'esterno è valorizzato da un giardino privato , offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta in totale indipendenza. Oltre al posto auto di proprietà chiuso in cortile condominiale , la villa offre la possibilità di acquistare un ampio garage di 50 mq. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara nel mercato attuale, coniugando l'indipendenza di una villa capotesta con il massimo risparmio energetico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-Re – filiale di Viterbo – con sede in Piazza della Rocca 17. www.media-re.com 0761958023 Classe Energetica: A+

Campagnano di Roma: L'Eccellenza del Lusso Rurale.

A soli 15 minuti da Roma Nord, sorge una tenuta di rappresentanza che incarna la sintesi perfetta tra maestosità architettonica e avanguardia tecnica. Con una superficie di 450 mq e un parco monumentale di 1,2 ettari, questa proprietà non è solo una residenza, ma un investimento solido in uno dei quadranti più ricercati della provincia romana.
Qualità Costruttiva e Materiali Nobili
Edificata nel 2008 con criteri di eccellenza, la villa si distingue per una manutenzione impeccabile che ne preserva il valore nel tempo. Gli interni sono un tributo all'artigianalità italiana:
Camini in peperino antico modello “Salvador Rosa”.
Soffitti con travi in castagno e tavelle in cotto fatte a mano.
Pareti impreziosite da raffinati spatolati veneziani.
L'appartamento oltre al grande salone e la cucina abitabile, e' dotato di 4 camere ed una cameretta.

Efficienza e Tecnologia
La proprietà è pronta per le sfide energetiche del futuro, dotata di una caldaia ecologica a biomasse (pellets/nocciole) e sistemi di sicurezza di ultima generazione con persiane blindate antisfondamento. La versatilità è massima: i due livelli sono già predisposti per diventare unità totalmente indipendenti.
Il Sogno della Piscina: Già Predisposto

Il vasto parco, curato nei minimi dettagli, offre una opportunità rara: la realizzazione della piscina è un progetto immediato. Gli impianti idrici sono già interamente predisposti, permettendo di completare l'oasi esterna senza complessi interventi strutturali, elevando ulteriormente il prestigio della proprietà.

In uno dei residence più richiesti della zona, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una casa al mare: comfort, tranquillità e spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’abitazione dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno funzionale. All’esterno, giardino privato curato ideale per pranzi e momenti di relax, con accesso diretto al garage spazioso, perfetto per auto, bici e deposito. Il residence, ben tenuto e riservato, offre servizi che fanno la differenza: campo da calcio, campo da tennis e guardiania attiva, per vivere le vacanze in totale serenità e sicurezza. L’immobile è inserito in un intervento di Social Housing: si tratta di edilizia convenzionata con vincoli previsti da atto d'obbligo con il Comune di Terracina. L'acquisto e la messa in locazione sono soggetti a requisiti specifici: limiti di reddito dell’acquirente/affittuario e destinazione ad abitazione principale e prezzo calmierato secondo convenzione. Tutti i dettagli più specifici sono disponibili su richiesta.

Lido delle Sirene- via Erato- proponiamo in vendita porzione di villino a schiera in quadrifamiliare disposta su due livelli con giardino fronte retro, situata a circa 100 metri dallo stabilimento balneare La Scialuppa 2. La posizione è riservata e strategica: a pochi passi dal Lungomare delle Sirene, vicino a tutti i principali servizi e a circa 1,5 km dalla Stazione di Villa Claudia, che consente un comodo collegamento con Roma. La proprietà è così composta: sul fronte troviamo un curato giardino con impianto di irrigazione automatico, barbecue, tende elettriche cassonate e predisposizione per la colonnina per la ricarica di auto elettriche; sul retro un secondo giardino completamente pavimentato con doccia esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno con angolo cottura valorizzati da camino a legna angolare, bagno finestrato con box doccia, cameretta con portafinestra che conduce alla corte retro e due comodi ripostigli nel sottoscala. Una scala interna in granito peperino conduce al primo piano dove si trova la camera matrimoniale con accesso a due balconi, uno frontale e uno posteriore con vista mare. Dal piano superiore, tramite scala retraibile, si accede al lastrico solare con vista mare, utilizzato per l’ispezione dei pannelli fotovoltaici da 3,5 kW con inverter e batteria di accumulo, oltre ai motori dei climatizzatori e allo scaldabagno a pompa di calore. L’immobile, costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2023 tramite interventi Superbonus 110%, è in Classe Energetica A2. Tra gli interventi effettuati nel 2023: cappotto termico su tetto e facciate del primo piano, infissi in PVC triplo vetro anta-ribalta, persiane con alette regolabili, impianto elettrico certificato, insonorizzazione delle pareti, pittura esterna silossanica e interna semilavabile, rifacimento della pavimentazione del patio e dei camminamenti, installazione di impianto fotovoltaico, climatizzatori dual split inverter con pompa di calore e scaldabagno a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto ombreggiato di 10mq. Non sono presenti spese condominiali e l’immobile è conforme alle normative urbanistiche e catastali vigenti.

TERRACINA - VIA O. LEONARDI, ATTICO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO A LIVELLO In via O. Leonardi, proponiamo in vendita attico 3 locali completamente ristrutturato, molto luminoso e vista panoramica. L'appartamento, con una superficie interna di 60 mq e un terrazzo a livello di altrettanti mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e il bagno. Esposizione a sud-est. Possibilità di acquistare a parte box auto al costo di euro 20.000,00. Immobile ideale per chi cerca una seconda casa al mare già completamente ristrutturata, con spazio esterno ampio, in zona servita nei pressi del mare.

Immobiliare Sanna propone in vendita in zona San Gordiano villa di mq 300 con 400 mq di giardino, completamente ristrutturata, composta su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che conduce a una grande sala di rappresentanza, uno studio, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente del piano ha accesso diretto al terrazzo perimetrale che abbraccia l’intero livello. Dalla sala e dalla cucina si accede inoltre a un patio di oltre 30 mq, con scale che conducono al giardino perimetrale dell’immobile di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da bagno con finestra e doccia, cabina armadio, una camera con balcone e una camera padronale con balcone e bagno privato. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e privacy. Al piano -1, con accesso sia dall’interno dell’immobile che dall’esterno, troviamo una grande sala hobby di circa 60 mq completamente open space. Sempre al piano sono presenti un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio nel sottoscala, una cucina abitabile completamente finestrata e uno studio privo di finestra. Dallo stesso livello si accede al box auto di mq 40, collegato sia internamente che esternamente, dotato di porta elettrica con apertura sezionale. È inoltre presente un’intercapedine ispezionabile con serbatoi autoclave. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, rifiniture di pregio, climatizzatori, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e tende da sole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura, completamente ristrutturata, con spazi interni ed esterni ben organizzati e dotata di ogni comfort.

"Casa Melissa"
Nel cuore del suggestivo centro storico di Arpino, in Vicolo Bernardino Clavelli, a pochi passi da Corso Tulliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato e sviluppato su una superficie di circa 70 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare ai comfort e allo stile contemporaneo.
Arpino è uno dei borghi più affascinanti della provincia di Frosinone, celebre per il suo patrimonio storico e culturale – patria di Cicerone – e per il suo centro medievale perfettamente conservato. La cittadina offre un'atmosfera tranquilla e autentica, ma al tempo stesso è ben collegata ai principali centri del territorio. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale 82 della Valle del Liri, che consente rapidi collegamenti con
Sora e Cassino ; da qui si accede comodamente anche all'autostrada A1 Roma-Napoli (casello di Cassino), che permette di raggiungere Roma e Napoli in tempi contenuti.
La posizione dell'immobile garantisce riservatezza e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, negozi e attività del centro.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recente, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e al design moderno.
L'ingresso si apre su una splendida zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente armonioso, luminoso e contemporaneo.
La cucina, dal design minimal e lineare, si integra perfettamente con il living, creando uno spazio accogliente e funzionale, valorizzato da pavimentazione effetto cemento, pareti dai toni neutri e un raffinato sistema di illuminazione con faretti incassati e strip LED che conferiscono eleganza e profondità agli ambienti.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben proporzionata e luminosa, ideale per garantire comfort e relax. Il bagno, ampio e curato nei dettagli, è dotato di una moderna doccia e finiture di qualità che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.
Completa la proprietà un piccolo ripostiglio, attualmente adibito a locale tecnico, funzionale e ben organizzato.
L'immobile è abitabile da subito e dispone di riscaldamento autonomo a metano con pannelli radianti, soluzione che assicura un elevato comfort termico e un'ottima efficienza energetica.
Gli infissi moderni in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Tutte le utenze sono attive e l'impiantistica è recente e conforme.
La proprietà viene venduta completa di cucina arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito.
Si tratta di una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti, per chi desidera una seconda casa in un borgo storico di grande fascino o per chi cerca un investimento interessante nel mercato delle locazioni residenziali o turistiche.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto autentico, con il comfort e l'eleganza di una casa moderna, nel cuore di Arpino.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

🏡 Villa Unifamiliare in Vendita – Via Molise, Fonte Nuova Eleganza, privacy e natura a due passi dai servizi della città ✨ Caratteristiche principali Superficie interna ampia e ben distribuita, ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari Doppio accesso carrabile, perfetto per indipendenza e comodità Terreno di circa 3.000 mq, pianeggiante e sfruttabile Affacci aperti e luminosi, con vetrata blindata sul giardino Servizi completi: gas diretto, acqua diretta, pozzo. 🏠 Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampio salone con camino, luminosissimo Cucina abitabile con secondo camino e vetrata blindata con vista spettacolare sul giardino Studio ideale per smart working o camera ospiti Ripostiglio Bagno di servizio Primo Piano Tre camere da letto ben dimensionate 1 bagno Due balconi con affacci aperti sul verde 🌳 Spazi Esterni Giardino privato di circa 3.000 mq, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta Forno esterno, ideale per cene e serate estive Possibilità di creare area relax, piscina, orto o zona giochi 🎯 Perché è una soluzione unica Perfetta per due famiglie grazie ai due cancelli carrabili Immersa nel verde ma vicina ai servizi di Fonte Nuova Ideale per chi cerca tranquillità, privacy e grandi spazi Ottima anche come residenza con studio professionale € 359000 Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 E' Casa immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Nel centro storico di Roma, in Piazza San Salvatore in Lauro, proponiamo una proprietà di rara eleganza all’interno del celebre Palazzo Braschi (Vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali). Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’architettura di un edificio storico e la versatilità contemporanea di un ampio open space in buono stato conservativo. L’abitazione accoglie attraverso un ingresso che introduce a una spaziosa zona pranzo e a una cucina abitabile. Troviamo poi un salone doppio, un ambiente di grande rappresentanza impreziosito da pavimenti in cotto originale. La zona notte è costituita da una camera dalle altezze importanti che ne consentono la soppalcabilità, offrendo così una gestione dei volumi dinamica e funzionale, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina sottostante di 32 mq. L’unicità di questa proposta risiede nelle sue caratteristiche esterne e strutturali. L’immobile vanta un ingresso indipendente e un doppio accesso strategico, comunicando sia con la scenografica Piazza San Salvatore in Lauro che con la riservata Via della Rondinella. Elemento di assoluto privilegio è la porzione di cortile di proprietà esclusiva, arricchita da una fontana storica. Inserita in un contesto di grande prestigio, anche grazie al servizio di portineria, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva, uno studio professionale di altissimo profilo o un’opportunità ad uso ricettivo in uno degli indirizzi più ricercati della Capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In zona Cecchignola, precisamente in Via Emanuela Loi, Realista Group propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 86 mq. L’immobile si presenta con ambienti moderni e ben distribuiti e due terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. La distribuzione su due livelli garantisce comfort, privacy e una gestione ottimale degli spazi, perfetta sia per giovani coppie che per famiglie. Inoltre l'appartamento ha doppio ingresso con porta blindata. ✨ Nuova costruzione – finiture moderne, elevata efficienza energetica e impianti di ultima generazione. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

In un contesto urbano consolidato, l'appartamento è situato in Via Pietro Boschi 38, nel quartiere Molino della Salce della città di Rieti. L'unità abitativa è posta al quinto ed ultimo piano di un edificio costruito nell'anno 1970, servito da ascensore, condizione che definisce una specifica configurazione per l'immobile. L'esposizione dell'appartamento è doppia, con affacci orientati sia a Ovest che a Est, una caratteristica che favorisce la ventilazione naturale e l'ingresso di luce durante le diverse fasi della giornata. La superficie complessiva dell'appartamento è di 100 metri quadrati. Gli spazi interni sono distribuiti in quattro locali principali, dei quali due sono adibiti a camere. La zona giorno è provvista di un balcone, che costituisce un'estensione esterna dello spazio abitativo. L'immobile include un servizio igienico. Per quanto concerne l'impiantistica, il riscaldamento è gestito tramite un sistema autonomo, consentendo una gestione personalizzata della temperatura interna. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il controllo termico ambientale. Le spese per la gestione condominiale ammontano a 45 euro su base mensile, riflettendo i costi dei servizi comuni dell'edificio. In termini di efficienza energetica, l'appartamento è classificato in classe D. La posizione in Via Pietro Boschi 38 offre un accesso diretto a una rete di servizi essenziali entro un raggio di un chilometro. Questi includono punti vendita di generi alimentari, presidi medici e sanitari, strutture educative per l'infanzia, istituti scolastici, nodi di trasporto pubblico, servizi finanziari e postali, oltre ad aree verdi pubbliche e molteplici attività commerciali con ristorazione, elementi che contribuiscono alla funzionalità della residenza. A completamento della proprietà, l'unità immobiliare include una cantina, utilizzabile come pertinenza accessoria. Per informazioni dettagliate o per pianificare un appuntamento per una visita all'immobile, si invita a contattare il referente per una programmazione formale.

ARTENA - VIA VALMONTONE In posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. La soluzione, caratterizzata da una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e alle finestre a tetto, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, risultano funzionali e adatti sia ad uso residenziale che come forma di investimento. La posizione strategica, con l’estrema vicinanza a supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Ideale come uso investimento, l’appartamento si presta ad essere locato con facilità, garantendo una buona rendita grazie alla centralità e alla tipologia sempre richiesta. Soluzione adatta anche a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ben collegato. Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Parioli ad.(Villa balestra/ Monti Parioli) completamente e finemente ristrutturato pari al nuovo con materiali di alto pregio e design,In strada riservata immersa nel verde e situata in stabile di alta rappresentanza con servizio di portineria. Ampia metratura parzialmente arredato, con domotica, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Ingresso, salone triplo con serra bioclimatica integrata, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 3 servizi e posto auto condominiale DELIBERA GIÀ APPROVATA PER RIFACIMENTO FACCIATA RIF. 591/RM L’immobile si trova precisamente in via Sebastiano conca in una strada residenziale con molta privacy immersa nel verde. l’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo é stato oggetto di una radicale e raffinata ristrutturazione con materiali di altissimo pregio, curata nei minimi dettagli . Internamente nella zona giorno troviamo un grande salone che sfoga su una serra bioclimatica integrata, caratterizzata da soffitto e pareti in cristallo che inonda lo spazio di luce. La cucina abitabile di design moderna e funzionale. La zona notte é composta da due ampie camere ognuna con bagno privato en-suite e la camera matrimoniale gode in più di un ampia cabina armadio e uno studio. Possibilità di posto auto condominiale Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.