Case con classe energetica media in vendita in Lazio Pag. 27

appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto Appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto. L'appartamento è posto al terzo piano di quattro di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo angolare. Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato. l'interno si presente in buono stato e da subito abitabile. Rifiniscono la proprietà un climatizzatore, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La pavimentazione è in gres con posa diagonale. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo angolare con affaccio verso est. Il fabbricato è stato edifcato nel 2006 ed è una costruzione Caltagirone. Composta di 4 piani fuori terra ed una piano seminterrato dove sono collocati i box auto. L'appartamento si trova in una delle vie principali di Ponte di Nona e precisamente in Via Raoul Chiodelli 85 a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 dove a seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato, in alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. libero subito terrazzo angolare box auto Vicinanza ai servizi

Nuove abitazioni A++ a pochi passi dell’Eur Siamo lieti di presentare, in vendita esclusiva, le nuove residenze in costruzione in Via Norma Cossetto, a pochi minuti dalla metro Laurentina e dal quartiere Eur. Perfette per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, queste abitazioni sorgono a pochi passi dalla Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un autentico polmone verde di circa 90 ettari, ricco di biodiversità e di interesse storico e naturalistico. L’elegante comprensorio è costituito da quattro edifici bifamiliari, ciascuno suddiviso in due unità abitative di soli due piani fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 150 mq commerciali, ognuno dei quali dotato di box auto e spazio esterno al piano terra. Tutti gli appartamenti, sono caratterizzati da ambienti ampi, finiture di pregio e godono di una naturale luminosità grazie alla quadrupla esposizione. Classe energetica A++ Le residenze di Via Norma Cossetto si trovano a breve distanza dai principali servizi dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina. Grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie cittadine, rappresentano una scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della natura con la comodità della vita urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuove abitazioni A++ a pochi passi dell’Eur Siamo lieti di presentare, in vendita esclusiva, le nuove residenze in costruzione in Via Norma Cossetto, a pochi minuti dalla metro Laurentina e dal quartiere Eur. Perfette per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, queste abitazioni sorgono a pochi passi dalla Riserva Naturale del Fosso della Cecchignola, un autentico polmone verde di circa 90 ettari, ricco di biodiversità e di interesse storico e naturalistico. L’elegante comprensorio è costituito da quattro edifici bifamiliari, ciascuno suddiviso in due unità abitative di soli due piani fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 150 mq commerciali, ognuno dei quali dotato di box auto e spazio esterno al piano terra. Tutti gli appartamenti, sono caratterizzati da ambienti ampi, finiture di pregio e godono di una naturale luminosità grazie alla quadrupla esposizione. Classe energetica A++ Le residenze di Via Norma Cossetto si trovano a breve distanza dai principali servizi dei quartieri Baldovinetti e Fonte Meravigliosa, e a pochi minuti dalla stazione metro B Laurentina. Grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie cittadine, rappresentano una scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità della natura con la comodità della vita urbana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale con spazio esterno, posto auto e cantina Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Raoul Chiodelli, appartamento posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura a vista, corridoio, due camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento con posto auto e cantina di pertinenza – via Raoul Chiodelli L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e perfettamente distribuito, dotato di accesso diretto al balcone abitabile, spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia. Proseguendo verso destra, un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due camere ben illuminate; la prima camera che troviamo sulla sinistra dispone anch’essa di uscita sul balcone, garantendo luminosità e continuità tra gli ambienti. La presenza di due bagni, moderni e ben rifiniti, offre praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina di pertinenza, ideali per chi cerca spazi aggiuntivi e comodità quotidiana. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con caldaia nuova installata nel 2024, garanzia di efficienza energetica e risparmio nei consumi. Inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con condizionatori installati nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Soluzione perfetta per coppie, famiglie o come investimento, grazie alla disposizione funzionale e alla posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi. La palazzina si articola cinque piani fuori terra ed un piano interrato. L'edificio è dotato di ascensore. L'esterno è rifinito in cortina. Nuova Ponte di Nona è un quartiere residenziale di recente costruzione, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), a est della Capitale. La sua urbanizzazione è iniziata nel 2002, sviluppandosi lungo via del Ponte di Nona e via Collatina, a circa 2 km da Lunghezza. Il quartiere fa parte di un’area più ampia denominata Ponte di Nona - Lunghezza, che comprende anche le zone di Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona Vecchia (noto anche come Villaggio Falcone). A ridosso del quartiere si trova uno dei più grandi centri commerciali della Capitale, il Centro Commerciale Roma Est, che ospita numerosi negozi e grandi marchi, servizi di ristorazione ed un multisala cinematografico. All’interno del quartiere sono presenti inoltre negozi di vicinato, supermercati, farmacia, ristoranti ed ufficio postale. Nuova Ponte di Nona è un quartiere a misura di famiglia, grazie alla presenza di numerosi istituti scolastici, quali: 2 asili nido comunali, “Le Api Laboriose” e “Crocco”; 4 scuole dell’infanzia comunali “Simpatiche Canaglie”, “Scarpe Sciolte”, “Prampolini” e “Crocco”; 2 istituti comprensivi, che includono scuole primarie e secondarie di primo grado (elementari e medie). In auto: Il quartiere dispone di un’uscita dedicata sull’A24, con pedaggio attualmente di 1,40 €. Le complanari tra Ponte di Nona e l’uscita Togliatti hanno migliorato sensibilmente il traffico. In alternativa all’A24 a pagamento, è possibile utilizzare via Collatina o via Prenestina. Per raggiungere il GRA si può accedere tramite l’uscita La Rustica, percorrendo via di Salone e via Noale. In autobus: Il quartiere è ben collegato al trasporto pubblico grazie a diverse linee: 314 → collega con Largo Preneste 075 → collega con la metro B (Ponte Mammolo) 055 → collega con la metro C (Grotte Celoni) 555 → collega con la stazione FR2 di Ponte di Nona e la metro C (Borghesiana) In treno: In via Forlanini si trova la f

MONOLOCALE CON BALCONE Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Fausto Viola, appartamento monolocale di circa 30 MQ, più balcone e posto auto. Internamente è composto da ingresso diretto su un unico ambiente con angolo cottura e bagno. La soluzione è sita al primo piano, con esposizione ovest, palazzina di due piani in totale, costruita nel 2009, E' presente un ampio balcone con vano caldaia/ripostiglio ed un posto auto di proprietà. Spese condominiale ammontano a circa 81€ bimestrali comprensive di acqua L'immobile internamente dispone di porta d'ingresso blindata e una interna in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno doppio vetro , apertura a battente, con persiane in ferro. La soluzione dispone di uno Split caldo-freddo nell'ambiente unico. La pavimentazione è in ceramica in tutta la soluzione. Il bagno dispone di sanitari bianchi a terra e vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo ed è in cortina. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi dalla Chiesa (San Giovanni Battista) e di conseguenza a tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e nel raggio di 1 Km anche la stazione dei treni di acqua acetosa. BUONO STATO INTERNO POSTO AUTO BALCONE ZONA CENTRALE

Villetta a schiera in buono stato Iconacasa Ciampino, propone in vendita, più precisamente in via Lucrezia Romana, villetta a schiera di 60 mq interni con doppio spazio esterno con posto auto di proprietà di circa 30 mq ( per due auto) , sita in un contesto condominiale. L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 2 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di 10 mq troviamo un disimpegno che conduce in un'unica zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al secondo patio esterno di 16 mq, con vano caldaia/lavatrice ed un primo bagno con vasca. Salendo al piano superiore tramite una scala in granito, accediamo alla prima camera da letto, con armadi a muro su misura, cameretta ed un secondo bagno con doccia. Tutte le camere si affacciano su un ulteriore terrazzino di 16 mq. C'è un posto auto di proprietà di 30 mq dove si ha la possibilità di riporre due auto ed una cantina di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Internamente la soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno, gli infissi sono in doppio vetro legno . Sono presenti tre split, uno nella zona giorno e due nella zona notte e in più sono presenti i pannelli solari. La pavimentazione è in ceramica in tutta casa mentre all'esterno è in cotto. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, uno con box doccia e l'altro con vasca. E' presente anche un comodo sottoscala, adibito a ripostiglio. Sul terrazzo della zona giorno ci sono le tende da sole, sono presenti inferiate nel bagno della zona giorno e nel disimpegno e persiane in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e presenta anche l'allarme. In più sono stati eseguiti nel 2020 i lavori di Eco-bonus. Esternamente si presenta in buono stato ed è una costruzione del 1990. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in via Lucrezia Romana, zona ben servita vicino a tutti i servizi e ben collegata, dista circa 700 metri dalla stazione centrale di Ciampino. CANTINA POSTO AUTO DI PROPRIETA' SPAZI ESTERNI INGRESSO INDIPENDENTE

VILLETTA A SCHIERA CON 2 POSTI AUTO Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via Leonardo Sciascia, ampia villetta a schiera di 180 mq interni , doppio spazio esterno e due posti auto di proprietà , sita in esclusivo residence con parco condominiale L'ingresso alla soluzione è indipendente ed è suddivisa su 3 livelli; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di 19 mq troviamo un'ampia zona living con camino, cucina semi-abitabile ed accesso al secondo patio esterno di 40 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala in muratura accediamo alla prima camera da letto, con cabina armadio e bagno in camera finestrato con accesso al balcone, troviamo altre due camere da letto ed un secondo bagno con vasca idromassaggio. Tutte le camere si affacciano sul parco condominiale. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con ulteriore bagno con doccia, cantina utilizzata come zona lavanderia e sottoscala. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Sono presenti due posti auto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno color nero , gli infissi sono in alluminio vetro camera . Sono presenti due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e in più sono presenti i pannelli solari di 3 kw. La pavimentazione è in ceramica lucida in cotto nella zona giorno, nella zona notte c'è il parquet e nel seminterrato ceramica color mattone ruvido. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra, uno con box doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato è presente la doccia e non essendo finestrato ha impianto d'areazione. Presenti inferiate, zanzariere e persiane in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. L'esposizione è SUD-EST. Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1990. Si trova in un bellissimo residence ben curato con un'area verde dedicata ai condomini con annessa piscina condominiale attualmente non in uso. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune. La posizione è ottimale , ci troviamo in zona Mura dei Francesi più precisamente in via Leonardo Sciascia. Zona riservata ma vicinissima a tutti i servizi come scuole , supermercati, tabaccherie , farmacie e stazioni ferroviarie. Ci troviamo a circa 850 m dalla stazione ferroviaria di Casabianca e circa 900m da quella di Acqua Acetosa. POSTI AUTO DI PROPRIETA' INGRESSO INDIPENDENTE SPAZIO ESTERNO AMPIA SALA HOBBY

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO Proponiamo in vendita a Ciampino, precisamente in via Francesco Petrarca, traversa di via di Morena, ampio bilocale di circa 55 mq con spazio esterno di 150 mq. Prevede doppio accesso , condominiale pedonale e carrabile indipendente dal cancello con accesso al giardino con possibilità di parcheggio di diverse auto e posto auto. La soluzione è così composta: ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura con penisola, successivamente troviamo un piccolo disimpegno che divide l'ampia camera da letto dal bagno. Le spese condominiali ammontano ad €44 mensili. La palazzina è del 2009. Internamente la soluzione è in ottimo stato, la porta d'ingresso è blindata, porte interne a battente in legno tamburato e la pavimentazione è in ceramica lucida. Gli infissi sono in doppio vetro legno, con tapparelle, inferiate e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio, bagno con doccia e sanitari bianchi. Sono presenti anche due condizionatori. POSSIBILITA' di acquisto di ulteriore posto auto all'interno del cortile condominiale. La palazzina è in cortina di recente costruzione. Punto di forza è la presenza di un ampio giardino di 130 mq con ingresso carrabile indipendente, ideale per parcheggio auto e per godersi il tempo libero con amici e parenti. Inoltre esternamente c'è un ulteriore spazio adibito a ripostiglio. Ci troviamo in via Petrarca, zona tranquilla e residenziale ma al tempo stesso a pochi metri dai servizi di primaria importanza, ad 500 mt dalla stazione centrale di Ciampino e a 4 km dall'aeroporto di Ciampino. OTTIMO INVESTIMENTO RECENTE COSTRUZIONE POSTO AUTO INGRESSO CARRABILE INDIPENDENTE

Immerse nel verde e a due passi dal mare a Marina di Minturno sorgeranno due modernissime soluzioni abitative. Villette a spalla che si sviluppano su due livelli p.terra e seminterrato per un tot. di 100 mq. All'esterno un comodo spazio pergolato di 15 mq oltre 200 mq di giardino e viale pavimentato per posti auto. Completa la proprietà un terrazzo al 1° piano dove durante il giorno ci si può rilassare e godersi il sole e di sera trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON SPAZI ESTERNI Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Pasquale Edo, luminosa soluzione semi-indipendente di 76 mq interni con accesso indipendente, zona lavanderia, balcone terrazzato di 45 mq chiuso con vetrate, posto auto e patio di oltre 150 mq. La soluzione si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani in totale, costruita negli anni '75 , esente da condominio. La soluzione ristrutturata nel 2022 è composta da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno , cucina con isola e camino, accesso al balcone terrazzato di 45 mq utile per cene o zona relax ,con comodi armadi a muro, chiuso con vetrate mobili , zona lavanderia, anch'essa verandata; Successivamente tramite il disimpegno troviamo la prima cameretta, bagno con doccia e seconda camera da letto. La soluzione , in più, è dotata di un'ulteriore stanza funzionale sita al piano seminterrato di 25 mq con bagno,utilizzata come palestra/ripostiglio che può diventare una stanza per gli ospiti. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato data la recente ristrutturazione fatta nel 2022. La porta d'ingresso è blindata , quelle interne sono in legno chiaro tamburato a battente. Infissi in alluminio doppiovetro , tapparelle, zanzariere ed inferriate. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed in gres effetto cemento Riscaldamento autonomo con caldaia e sono presenti due condizionatori da 9.000. Bagno con sanitari bianchi a terra , piatto doccia e rifiniturein ceramicaeffetto jungle. Controsoffitto con faretti in tutta la casa. Predisposizione tapparelle elettriche. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato conservativo. Punti di forza sono lo spazio esterno per auto e moto e patio posteriore di oltre 150 mq per godersi cene estive e far giocare i vostri bimbi. Ci troviamo nel Cuore di Mura dei Francesi a 2 passi da tutti i servizi che la zona offre: Scuole, bar, alimentari, ortofrutticolo, edicola, supermercato e a pochi metri dalla stazione dei treni di acqua acetosa. RISTRUTTURAZIONE 2022 POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA POSTO AUTO DI PROPRIETA' SPAZIO ESTERNO DI 150 MQ

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON PATIO ESTERNO Iconacasa Ciampino propone in vendita in via Dell'Acqua Acetosa, soluzione semindipendente di 146 mq interni disposta su un unico livello, più patio esterno di 160 mq con piscina interrata e balcone esterno perimetrale. Ingresso indipendente dal patio esterno che ci conduce direttamente nella zona giorno con ampio soggiorno e bagno di servizio, disimpegno con cucina abitabile e camino con accesso al balconcino terrazzato e zona lavanderia. Successivamente dal disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo alla prima camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale con vasca in muratura e terza camera con cabina armadio e bagno in camera con doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso esterno. La soluzione ha tripla esposizione. Completa la soluzione una dependance sita all'interno del patio attualmente adibita a piccolo appartamento con due camere, ambiente unico e bagno. Interamente la soluzione si presenta in ottimo stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno massello a battente. Infissi in Pvc color legno con doppio vetro, persiane ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Presenti due bagni, entrambi finestrati, il primo con vasca in muratura e sanitari bianchi sospesi, il secondo all'interno della camera patronale con doccia in pietra. Pavimentazione in pietra/ceramica omogenea in tutta la zona giorno mentre nella zona notte è parquet. Presente uno split nella camera da letto, predisposizione nel soggiorno. Riscaldamento autonomo con bombole. Citofono normale e videocitofono. Esternamente si presenta in buono stato, con ampio patio perimetrale e balconcino terrazzato per ospitare cene d'estate. È possibile posteggiare all'interno del patio direttamente dal cancello carrabile, con possibilità di parcheggio per più auto. Presente dependance con condizionatore ed allacci acqua e luce. La soluzione ospita una graziosa piscina interrata attualmente non in utilizzo. Presente ripostiglio esterno, attualmente adibita a deposito attrezzi. Ci troviamo in Via Acetosa, a 500 mt dalla stazione Acetosa, 200 mt farmacia ,supermercato, bar ed alimentari nelle immediate vicinanze. A 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. PISCINA ESTERNA OTTIMO STATO INTERNO DEPANDANCE DOPPI SERVIZI

LUMINOSO 5 LOCALI PIU TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Carlo Porta, zona Montarelli, ampio e luminoso 5 locali di 105mq interni con doppi servizi, doppi balconi e terrazzo di proprietà al piano superiore. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è sita al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, senza ascensore, munita di sedia mobile per disabili. Si sviluppata con ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anche essa con accesso esterno, disimpegno che divide la zona notte composta da primo bagno finestrato con piatto doccia, prima camera matrimoniale, secondo bagno anch'esso con piatto doccia, cameretta e terza camera con accesso al secondo balcone; Tutti gli ambienti sono finestrati, la soluzione si presenta luminosa grazie alla tripla esposizione. L'immobile è essente da spese condominiali, grazie a una gestione interna delle unità abitative. Presente terrazzo di circa 200 mq di proprietà ei due piani primi, con possibilità di divisione dello stesso, ideale per godersi giornate soleggiate. Internamente si presenta in ottimo stato conservativo vista la ristrutturazione del 2005. Infissi PVC color legno, vetro camera, con tapparelle e zanzariere. Porta d'ingresso blindata, mentre quelle interne sono in legno a battente. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed è gres nella zona giorno effetto chiaro, nella zona notte effetto legno. Bagni con sanitari bianchi a terra e piatto doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia, diffusori in alluminio, presenti due split inverter nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. Immobile arricchito da controsoffitto con faretti nel soggiorno e in cucina. Esternamente la palazzina si presenta in ottimo stato ed è in intonaco. Ci troviamo in zona Montarelli, zona tranquilla a pochi passi dalla Chiesa, farmacia, bar tabacchi, panificio a 800 mt dalla stazione ferroviaria, 1,5 dalla piazza di Aprilia. AMPIO TERRAZZO TRIPLA ESPOSIZIONE INGRESSO PER DISABILI RISTRUTTURATA NEL 2005

LUMINOSO TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita in via di Colle Oliva, luminoso trilocale di 66 mq con terrazzo di 270 mq, posto auto di proprietà e doppia cantina. La soluzione si trova al piano terra di una palazzina di 2 piani in totale, costruita nel 2019 in un contesto nuovo e residenziale. E' composta da ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura di 28 mq e accesso al terrazzo, successivamente tramite il disimpegno troviamo la prima cameretta, bagno con doccia e accesso alla zona lavanderia dotata di portafinestra con accesso esterno, seconda camera da letto con cabina armadio e accesso al terrazzo. La soluzione è dotata di un doppio accesso, dall'ingresso principale ( condominiale ) ed il secondo dal piano seminterrato ,dove trovaimo il posto auto di proprietà di circa 19 mq, qui troviamo anche la doppia cantina collegata grazie a una scala in muratura al terratto di proprietà, una vera comodità. Sono presenti spese condominiali che ammontano a 160 euro bimestrali. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. Infissi in doppio vetro, legno , tapparelle, zanzariere ed inferriate. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti ed in gres effetto legno. Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio e termoarredo nel soggiorno e nel bagno. Presente nella zona living uno split HAIER da 12.000. Bagno con zona lavanderia ed accesso esterno con sanitari bianchi a terra e piatto doccia. Dettagli della parete nel soggiorno con mattoncini. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato, è una costruzione del 2019 in intonaco color cipria. Terrazzo coperto di 32 mq ideale da poter chiudere con vetrate, terrazzo scoperto di 188 mq ,ulteriore spazio esterno attualmente dedicato ad area giochi per bambini di altri 50 mq, più ulteriore giardino in erba di circa 30 mq con 2 alberi da frutto. Dal terrazzo è possibile accedere direttamente alle due cantine di 18 mq di pertinenza dell'immobile da una scala in muratura, tramite la porta tagliafuoco presente al piano seminterrato è possibile accedere al garage comune che conduce al posto auto di 19 mq. Accesso consentito al garage da rampa carrabile esterna o dall'ascensore che porta fino al piano. Zona Colle Oliva, sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacia, poste, banca, bar, tabacchi) e la stazione del treno di Acquacetosa e Casablanca. Ottimo collegamento con Roma (Via Appia e Via Tuscolana). Posizione tranquilla e grandi spazi aperti per vivere in relax ma nello stesso tempo vicino a tutti i servizi. POSTO AUTO DI PROPRIETA' DOPPIA CANTINA AMPIO TERRAZZO POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL MOBILIO INTERNO

Trilocale con tre balconi e posto auto scoperto Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona sita in via Raoul Chiodelli, 234, propone in vendita in via Padre Elia Carosi, appartamento posto al primo piano di una palazzina rifinita in cortina. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camera da letto, disimpegno, due bagni finestrati e tre balconi abitabili. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona Villaggio Falcone appartamento trilocale con posto auto– via Padre Elia Carosi L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che guida subito alla cucina abitabile, situata sulla sinistra. Questo ambiente, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona pranzo in modo separato dal resto della casa, gode di un’ottima esposizione e si collega direttamente a due balconi, perfetti per pranzi all’aperto o per momenti di relax. Tornando all’ingresso, si accede alla zona giorno, un ampio soggiorno che comunica visivamente con il resto della casa, rendendo l’ambiente ancora più arioso e accogliente. Dal soggiorno si accede a un terzo balcone, abitabile, che dona ulteriore luce naturale e offre uno sfogo esterno riservato. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza tra le varie aree dell’abitazione e spazi esterni da vivere appieno. Attraverso una porta si accede alla zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno, che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate, ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro da casa, ed a due bagni finestrati, comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La palazzina si articola su tre piani fuori terra ed è rifinita in cortina. L’immobile è situato nel cuore del Villaggio Falcone, tranquillo e residenziale quartiere del Municipio VI di Roma, in zona Ponte di Nona. L’area è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera familiare, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. A pochi minuti si trovano centri commerciali (come il Centro Commerciale Unico ed il Centro Commerciale Roma Est), scuole, supermercati, farmacie, parchi pubblici e mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti diretti verso il centro città e le principali arterie stradali (tra cui il GRA e l'autostrada A24). Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria Ponte di Nona, che consente un rapido collegamento con la Stazione Termini. La posizione rende l’immobile ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Ampia metratura Ottima distribuzione degli spazi interni Tre balconi Vicinanza servizi

AMPIO CINQUE LOCALI IN ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita a Ciampino, più precisamente in via della Repubblica, ampio appartamento di 130 mq più giardino perimetrale di 100 mq. La soluzione, posta al piano terra di una palazzina di tre piani, è composta da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi con sanitari bianchi a terra e giardino. L'immobile gode di una doppia esposizione, sud-ovest nella zona giorno e sud-est nella zona notte. L'appartamento internamente si presenta in discreto stato. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno con apertura a battente. Gli infissi sono in legno-vetro singolo e la pavimentazione è in marmo. Il riscaldamento è centralizzato La palazzina, in tinta si presenta in buone condizioni. E' presente un ampio giardino perimetrale di circa 100 mq con tende da sole L'immobile è situato in Via della Repubblica, zona centralissima di Ciampino a pochi passi da tutti i servizi, da Piazza Della Pace e a 700 metri dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, a 2 km dall' aeroporto e dal grande raccordo. La posizione Ampia metratura Ottima esposizione Giardino perimetrale

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al primo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE e VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI CON BALCONI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al terzo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq più balconi. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. La soluzione al momento è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle che VERRANNO SOSTITUITE. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, a pochi passi dalla Metro C, (Bolognetta) con fermata Finocchio, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE MA RICCA DI SERVIZI APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

BILOCALE BILIVELLO CON TERRAZZO Iconacasa propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via dell'Acqua acetosa, bilocale bilivello di 67 mq più terrazzo di 10mq. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto dello stabile tramite una scala in muratura esterna che ci conduce direttamente al primo piano dove troviamo soggiorno, con accesso al balcone, cucina semi-abitabile e bagno con vasca. Al piano secondo invece troviamo un secondo bagno di servizio con wc e piatto doccia, camera da letto parzialmente mansardata e ripostiglio sottotetto. La soluzione è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato a battente. Infissi in alluminio vetrocamera con persiane. La pavimentazione è omogenea su entrambi i livelli, differenti colorazioni ed è parquet. Sono presenti due split caldo/freddo, uno nel soggiorno al primo piano ed un secondo al secondo piano nella camera. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio a muro. Presenti doppi servizi, di cui uno di servizio al secondo piano con wc e piatto doccia, entrambi finestrati. Esternamente la struttura è in ottime condizioni ed è in intonaco giallo. Ci troviamo a Ciampino, zona Acqua acetosa,a pochi passi dalla stazione Acetosa, farmacie ,supermercati e bar, a 4,7 km dall'aereoporto di Ciampino, a 2,5 km dal grande raccordo anulare e a 21 km da Roma centro. TERRAZZO DOPPI SERVIZI INGRESSO INDIPENDENTE ZONA RESIDENZIALE

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano primo: soggiorno con a/k, una camera, studio, disimpegno, bagno con doccia, due balconi e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a dicembre 2026.

Tor San Lorenzo Lido - consorzio La Sbarra - appartamento in villa al piano terra: soggiorno con a/k, una camera e studio, disimpegno, bagno con doccia, giardino fronte e retro e posto auto scoperto interno al consorzio. Pannello solare produzione acqua calda da 150 LT e predisposizione pannelli fotovoltaici. Servizio di guardiania h24 tutto l'anno. Gli appartamenti si trovano a 200 mt dal mare e la consegna è prevista a dicembre 2026.

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO Iconacasa Ciampino propone in vendita, più precisamente in via Marcandreola, zona Acqua Acetosa, trilocale semindipendente disposto su due livelli di 65 mq interni, patio d'ingresso, terrazzo di 30 mq e box coperto. La soluzione ha ingresso indipendente rispetto al resto del complesso ed è composta da ingresso tramite il patio esterno che ci conduce al disimpegno, dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, seconda cameretta ( con attacchi per cucina) e bagno con doccia. Al piano seminterrato invece troviamo, tramite una scala a chiocciola in legno, soggiorno angolo cottura e secondo bagno con vasca. La soluzione è munita di doppio accesso, il primo dal patio d'ingresso, il secondo dal piano seminterrato, direttamente dalla rampa d'accesso al box con cancello carrabile. Sono presenti spese condominiali che ammontano a circa 70 euro bimestrali comprensive del consumo di acqua e corrente esterna. Conclude la soluzione un posto auto condominiale ed un box auto coperto di proprietà. Internamente la soluzione si presenta in buono stato conservativo. La porta d'ingresso è blindata mentre quelle interne sono in legno tamburato. Infissi in legno vetrocamera con persiane in ferro blindate e zanzariere. La pavimentazione è omogenea in tutta la superficie dell'immobile ed è con piastrelle in ceramica. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Presenti doppi servizi di cui uno al piano con sanitari bianchi a terra e box doccia ed il secondo con wc e vasca, cieco con impianto di aereazione. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , la palazzina è una costruzione del 1990. La soluzione è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in prossimità della stazione dell’Acqua Acetosa, a 1,4 km dal centro commerciale , a 5,5 km dall' aeroporto e 1,8 km dalla stazione centrale di Ciampino direzione Termini e castelli. BOX AUTO DI PROPRIETA' TERRAZZO INGRESSO SEMINDIPENDENTE Doppia esposizione

SOLUZIONI DI RECENTE COSTRUZIONE DISPONIBILI Iconacasa Ciampino propone in vendita diverse tipologie di soluzioni di recente costruzione eco sostenibili. Il complesso è composto da 4 trilocali di metratura variabile tra i 75 mq/ 80 mq a salire e 3 quadrilocali di cui uno da 100mq e 300 mq di giardino; un altro da 150 mq e 300 mq di giardino più posto auto di proprietà interno e doppio cancello automatico; l'ultimo totalmente indipendente di 135mq con giardino e 50 mq di posto auto. Costruzioni sorte da un nuovo progetto, moderno ed ecosostenibile che ha previsto la costruzione del complesso tramite pareti coibentate con pannelli in fibra, sfruttando al meglio il potenziale della bioedilizia. TRILOCALI DISPONIBILI AD UN PREZZO DI VENDITA DI 270.000 A SALIRE, MENTRE IL PRIMO QUADRILOCALE A 440.000, IL SECONDO A 490.000 E L'ULTIMO 540.000. Ogni dettaglio di queste residenze è pensato per garantire il massimo comfort abitativo con rifiniture in pregio ed un'attenzione meticolosa al risparmio energetico. Tutte le unità sono complete di impianto ad induzione, ventilazione meccanica controllata e pompa di calore Daikin, allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono per il controllo degli accessi, inclusi quelli dei cancelli automatizzati, infissi in PVC taglio termico, tapparelle elettriche in alluminio, pavimenti e rifiniture in marmoresina. Ognuno di questi dettagli consente una prestazione energetica NZ. Dotate di 3kw a unità con accumulo fino a 300 lt. Esternamente il complesso di presenta moderno e raffinato. La posizione strategica di questo complesso lo rende ideale per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole, a pochi minuti a piedi, permette di raggiungere facilmente Roma Termini in circa 20 minuti. L’Aeroporto di Ciampino è a soli 15 minuti. Mentre Fiumicino è raggiungibile in circa 40 minuti. RECENTI COSTRUZIONI COMMERCIALMENTE BEN SVILUPPATA STRUTTURE ECO SOSTENIBILI ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO

TRILOCALE RIFINITO IN ZONA CENTRALISSIMA Iconacasa Ciampino propone in vendita a Ciampino, più precisamente in via IV Novembre, trilocale ristrutturato di 84mq più balcone perimetrale di 21 mq. L'immobile è sito al quarto piano di una palazzina munita di ascensore di 5 piani in totale. E' così composta: ingresso nel disimpegno con ripostiglio attualmente adibito a vano tecnico, soggiorno con cucina semi-abitabile ed accesso al balcone, proseguendo tramite il secondo disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo alla prima camera con soppalco ed accesso esterno, il primo bagno, la seconda camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, anch'essa con accesso al balcone. Palazzina in cortina, composta da 20 unità abitative e le spese condominiali che ammontano a circa 136 euro bimestrali. Nel prezzo di vendita sarà possibile mantenete parte del mobilio, più precisamente cucina su misura e mobile ingresso. Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la recente ristrutturazione ultimata nel 2016 comprensiva del rifacimento degli impianti. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle automatizzate. Sono presenti 3 split caldo/freddo nella cucina e nelle due camere da letto, con predisposizione già presente nel soggiorno. Cucina con impianto di aspirazione. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti in gres porcellanato effetto legno. Riscaldamento centralizzato con diffusori in alluminio, presente scaldabagno a gas. Bagni con sanitari bianchi sospesi, bagno primo finestrato doppio lavabo con vasca, bagno in camera cieco con impianto di areazione con doccia. Presente sul balcone vano lavanderia, inoltre impianto di irrigazione esterno. Citofono normale. Esternamente la palazzina è in cortina in buono stato conservativo. Posizionato in una delle zone centrali di Ciampino, ricca di servizi commerciali a due passi dalla stazione centrale di Ciampino che porta a Roma Termini, alla fermata Atac del 515 che porta alla metro A Anagnina e all' aeroporto di Ciampino. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ASCENSORE DOPPI SERVIZI POSSIBILITA' DI MANTERE PARTE DEL MOBILIO