Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 57

Eleganza e relax in uno dei quartieri più ricercati di Roma Nel prestigioso quartiere residenziale di Cortina d’Ampezzo, all’interno di un esclusivo consorzio e precisamente in via della Mendola, proponiamo in vendita uno splendido attico situato in un condominio signorile. L’immobile si sviluppa su due livelli — attico e superattico — per una superficie complessiva di 187 mq commerciali. Al terzo piano, l’ingresso si apre su un luminoso salone con accesso diretto a una delle ampie terrazze abitabili. Un disimpegno conduce alla moderna cucina attrezzata; sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto e un bagno, con la possibilità di ripristinare un bagno per gli ospiti attualmente adibito a ripostiglio. Attraverso una raffinata scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e da una seconda camera da letto servita da un ulteriore bagno. Entrambi i livelli godono di accessi indipendenti a terrazze di generosa metratura che circondano l’intero appartamento, permettendo di vivere piacevoli momenti all’aperto durante tutto l’anno. Una scala esterna conduce infine alla terrazza panoramica al quinto piano, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di ogni comfort. Completano la proprietà un ampio box auto di 37 mq e una comoda cantina di 19 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto altamente residenziale, immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi — scuole, palestre, supermercati — e ben collegato alle principali arterie stradali e al centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Moderno attico duplex nella storica Borgo Pio Nel cuore di Borgo Pio, a metà strada fra le mura Vaticane e i giardini di Castel Sant'Angelo, sorge questo elegante palazzetto su tre piani, un luogo dove storia, arte e charme romano si fondono in modo naturale. Qui trovò sede l’Archivio di un noto artista, e ancora oggi l’atmosfera creativa e vibrante sembra permeare ogni ambiente. L'edificio è riconoscibile per l'icona incastonata fra le finestre del primo piano, superato il quale si sviluppano i due appartamenti (uniti catastalmente) di circa 170 mq interni, distribuiti tra secondo e terzo piano, entrambi impreziositi da piacevoli terrazzi per un totale di circa 65 mq, che regalano quiete, luce e il privilegio di poter godere di uno spazio privato all'esterno. La prima unità, che affaccia sulla zona pedonale di Borgo Pio, ci accoglie con un living suggestivo, caratterizzato da soffitti a volta e da un caldo parquet che conferisce un’eleganza senza tempo. La cucina a giorno su misura dialoga con la zona living, creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Completa il livello un comodo bagno di servizio in mosaico. Salendo la scala interna, celata da una libreria su misura, si raggiunge il terzo piano, dove la camera da letto sorprende per il fascino delle travi a vista e delle grandi aperture panoramiche. Il bagno en suite, con finestra quadro che guarda ad est, realizzato in marmo e legno, è dotato di un'ampia doccia walk-in. La cabina armadio e la lavanderia perfezionano gli spazi ben organizzati. La più grande qualità della casa è, però, il delizioso terrazzo a livello con pavimentazione a spina di pesce, che trasforma questo piano in un intimo rifugio privato dal carattere unico. Il secondo appartamento, accessibile anch’esso dal pianerottolo del secondo piano, si presenta come una villa moderna, fatta di dettagli contrastanti che mettono ordine fra le epoche, quella di costruzione che risale al 1600 e l'odierna caratterizzata da elementi moderni e su misura. Il salone, con soffitti alti e travi a vista, illuminato dal carismatico lucernaio centrale, è l'ambiente attorno al quale si sviluppa tutta la casa. Le due spaziose camere da letto - che hanno finestre panoramiche sulla parte più intima e silenziosa del quartiere, caratterizzata da elementi architettonici riconoscibili come il Passetto di Borgo - sono molto luminose e silenziose ed entrambe servite da un bagno e da una grande cabina armadio. Percorrendo le scale in pietra, vero e proprio elemento di design e simbolismo architettonico, si arriva alla cucina che sovrasta l'intera casa e che abbraccia la terrazza angolare con vista aperta e indiscussa privacy. A completare il quadro, la stessa Borgo Pio, via storica che collega Porta Castello a Porta Angelica, voluta da Papa Pio IV e progettata nel 1565 per essere amena, salubre e privilegiata. Una strada che ancora oggi conserva il suo carattere unico, fatto di storia, eleganza e vita di quartiere: un contesto ideale per un immobile che unisce identità e modernità in modo sorprendente. Borgo Pio è un piccolo mondo a sé nel cuore di Roma, nato tra Medioevo e Rinascimento come borgo autonomo, con la sua chiesa, la sua scuola e un'anima profondamente artigiana. Oggi, a pochi passi dal Vaticano, continua a vivere sospeso tra storia e quotidianità: ogni giorno lo attraversano pellegrini, turisti e studenti, ma resta intatto il fascino delle sue botteghe, dei locali storici e delle nuove attività che rispondono alle esigenze contemporanee. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia proprietà immersa nel verde con spazi di rappresentanza Nel cuore del prestigioso quartiere di Vigna Clara, in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile. La proprietà, di circa 271 mq, si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione degli spazi, funzionale e armoniosa. L’ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente all’ingresso si trova un ampio e funzionale spogliatoio, che aggiunge praticità e comfort alla zona di rappresentanza. La zona notte comprende attualmente due camere da letto e tre bagni, con la possibilità di realizzare una terza camera riconfigurando l’attuale studio, offrendo così ulteriore flessibilità progettuale. La zona di servizio, separata e ben organizzata, è composta da cucina, camera e bagno di servizio, con affaccio sul giardino privato della proprietà. Questo spazio verde, particolarmente godibile nei mesi estivi, rappresenta un ambiente ideale per ricevere ospiti e organizzare momenti conviviali all’aperto. È inoltre possibile accedere al giardino anche dal terrazzo della zona notte, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio, comfort e potenzialità futura, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della zona. Un’opportunità unica per chi desidera coniugare valore patrimoniale e qualità dell’abitare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Prati, in un angolo di assoluta quiete in Via Paolo Emilio, Engel & Völkers è lieta di presentare un raffinato appartamento angolare di circa 150 mq. Situata all’ultimo piano di un signorile stabile d'epoca con servizio di portineria, la dimora accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a una zona living spaziosa e luminosa, dove la sala da pranzo dialoga armoniosamente con la cucina. La zona notte offre tre generose camere da letto: una suite padronale con balcone privato e bagno en suite, e una seconda camera dotata di pratica cabina armadio. Completano la proprietà un secondo grande bagno, un ripostiglio e una preziosa soffitta al piano superiore che, oltre a offrire un comodo punto acqua, garantisce l'accesso diretto al panoramico terrazzo condominiale. I pavimenti in legno e le maioliche ricercate nei servizi conferiscono calore e stile a ogni ambiente. Il vero valore aggiunto? Un'esposizione perfetta che regala una luce straordinaria e tramonti romani indimenticabili, con la vista privilegiata sulla Cupola di San Pietro che si accende all'imbrunire. Una soluzione perfetta per chi cerca l'esclusività del centro, la libertà fuori dalla ZTL, la massima riservatezza, e la vicinanza alla metropolitana della linea A (Lepanto). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile proprietà con ampio spazio esterno a Prati. In uno dei quadranti più prestigiosi della Capitale, a pochi passi dal fascino di Piazza Mazzini e dalle rinomate boutique di Via Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un raffinato attico di circa 180 mq, attualmente locato fino al febbraio del 2028. La residenza è situata al piano attico di un elegante palazzo d’epoca degli anni '30, caratterizzato da un androne e scale monumentali impreziositi da marmi pregiati in pieno stile razionalista, completato da un curato servizio di portineria. L’immobile, che vanta come elemento di assoluta distinzione un ampio terrazzo a livello, si presenta in ottime condizioni manutentive con rifiniture di pregio, tra cui una calda pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e impianto di aria condizionata. Un ampio ingresso conduce alla zona di rappresentanza composta da un salone doppio con camino e una sala da pranzo; da quest'ultima, così come dalla cucina abitabile, si accede direttamente al generoso spazio esterno. La cucina è inoltre servita da un secondo ingresso indipendente con ascensore di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui la suite padronale con affaccio angolare, accesso al terrazzo e un’ampia anticamera ideale come cabina armadio o studio. La proprietà dispone di due bagni, entrambi funzionali e dotati di finestra, oltre a una comoda cantina di pertinenza. La posizione strategica, a breve distanza anche dalla fermata della metropolitana Lepanto, in un contesto ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici di ogni tipo, rende la vendita di questa proprietà un’opportunità interessante per investire in uno dei contesti più ricercati della Capitale. Inoltre, l'esclusivo spazio esterno di grande metratura consente al futuro acquirente di questo immobile di aggiudicarsi senza alcun dubbio uno degli appartamenti più ricercati dell'attuale panorama immobiliare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella rinomata zona di Cortina d’Ampezzo all’interno del consorzio, in un esclusivo condominio signorile con servizio di portineria h 24, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un prestigioso attico di 147 mq, oggetto di una meticolosa ristrutturazione completata nel 2024. L’immobile si sviluppa su una pianta molto funzionale, la zona giorno, caratterizzata da un salone molto luminoso con accesso al terrazzo, consente di godere della vita all’aperto in tutti i periodi dell’anno, adiacente una elegante sala da pranzo ed una moderna e accessoriata cucina entrambe con uscita sul terrazzo. Attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed accesso ad un ulteriore spazio esterno. Una seconda camera da letto e due bagni. Pertinenza della proprietà, un comodo box auto. Soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde, vicino ad ogni tipo di attività e servizio, quali scuole, palestre, supermercati, ospedali, vicino alle più importanti arterie stradali della città e non distanti dal centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porzione di fabbricato con ingresso indipendente - Santa Rufina
Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, funzionale e con spazi accessori importanti.
Al piano terra troviamo una corte privata di circa 20 mq, uno spazio esterno comodo e riservato, dal quale si accede a una cantina di circa 60 mq,
particolarmente ampia e versatile, dotata anche di bagno completo finestrato. Un ambiente che può essere utilizzato come deposito, locale hobby, spazio di servizio o area di supporto alla casa.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, con accesso separato e indipendente. L'ingresso conduce a una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti:
cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e balcone, dove è presente anche un piccolo wc di servizio.

L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che migliorano comfort e gestione quotidiana.
Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi esterni e locali accessori di grande metratura, con la comodità di ambienti ben separati e facilmente utilizzabili.

Per maggiori info:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO PIANO ALTO
Nel cuore della zona Centocelle- Tor de Schiavi, all'interno del riservato contesto residenziale di Via Scipio Sighele, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq situato al quinto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso introduce al luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore servizio. Punto di forza della proprietà è il balcone abitabile, vivibile e luminoso, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà una soffitta posta al settimo piano. Richiesta € 365.000.
Possibilità di acquistare box auto doppio di circa 45 mq, luminoso grazie alla presenza di una finestra, con capacità per due automobili e comodo spazio di manovra al prezzo di € 97.000.
La posizione è particolarmente strategica e apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, mezzi pubblici, aree verdi e numerose attività commerciali rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita. Immagini, testi e planimetrie sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali

Via Calimno - Prati Fiscali/Piazzale Ionio Proponiamo in vendita in una palazzina in cortina di quattro piani ristrutturata meno di 10 anni fa, un ampio trilocale di 100mq posto a terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e finestra, secondo bagnetto di servizio finestrato e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutte le ore del giorno, tra le rifiniture troviamo infissi in doppio vetro e alluminio, grate di sicurezza a tutte le finestre, pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, condizionatori d'aria, porta blindata, riscaldamento autonomo e tapparelle elettriche. Lo stabile è provvisto di certificato di agibilità.

All’ingresso di Fiuggi, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato garage • Piano terra dedicato alla zona giorno • Piano primo con zona notte Completa la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per creare uno spazio relax esterno o un’area dedicata alla famiglia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione comoda e facilmente raggiungibile sulla SS155. 🏡 Ampia metratura 🌳 Giardino privato 🚗 Garage 🛠 Immobile da ristrutturare con grandi potenzialità 📍 Posizione strategica all’ingresso di Fiuggi Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Dragona, precisamente in via Buscate, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una posizione particolarmente tranquilla e al tempo stesso strategica, grazie alla presenza immediata dei principali servizi di quartiere, tra cui fermate autobus comodamente raggiungibili sotto casa, farmacia e supermercati. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone che ospita un pratico ripostiglio esterno, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, luminosa e ben arieggiata, dotata di un proprio balconcino. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre più ricercato. La soluzione risulta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come prima casa che come investimento a reddito.

Villa a schiera Vista Mare con giardino a Formia Zona Vindicio,

Nel rinomato Parco Altamira, munito di campo da tennis e campo di basket con ampi spazi verdi con panchine per ammirare il panorama sul Mare e i Monti. Vendiamo splendida villa trilivelli con area giardino e terrazza a livello con vista mare.

Gli spazi interni sono caratterizzati da un ampio ingresso che divide il salone doppio dalla cucina e i servizi, nel primo livello.

Al secondo livello ci sono tre camere da letto e Servizi.

Al piano sottostante c'è la Taverna con ulteriori servizi.

Fermati, prenditi il tempo per leggere e riflettere.

Siamo lieti di presentarti la residenza giusta per trascorrere la “Bella Vita” che ci tramanda lo stile di vita sano italiano.

Dove il clima Mediterraneo è mitigato e protetto dal Mar Tirreno e dalla catena dei Monti Aurunci, a metà strada tra Roma e Napoli, precisamente a Formia Vindicio Latina. Una delle perle della Riviera di Ulisse, borgo moderno dalle antiche radici, in via Marco Tullio Cicerone, dove passeggiando anche a piedi si raggiunge il centro dei servizi, il mare e le zone più turistiche come museo monumenti lungomare e ristoranti.

Ritagliati il tempo per visitare da vicino i punti forti della struttura e della zona, dove hai la possibilità di vivere in un clima mite, con vicinato Felice e con a portata di mano Servizi come fornitura di alimenti di origine e a Metro zero, prodotti come verdure fresche, frutta biologica e prodotti IGP, dell'abbondanza dei prodotti freschi del mare, e dei servizi all'avanguardia offerti dalla buona gestione dell'amministrazione pubblica della Città di Formia.

Realty ONE Group Life propone in Vendita un TERRATETTO UNIFAMILIARE a Prato Fiorito. Con una superficie commerciale di 110 mq, questo immobile è offerto al prezzo di 199.000; una opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronto uso. INTERNO L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con ripostiglio ed una cantina adiacente. Gli spazi sono perfetti per adattarsi alle esigenze familiari. Le condizioni generali sono buone e abitabili; la proprietà include un terrazzo calpestabile di 90 metri quadrati ed un giardino di 600mq con circa 80mc di cubatura residua. ESTERNO Tra le dotazioni principali, l'abitazione include un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo massima efficienza e comfort per tutte le stagioni. Inoltre, è presente un impianto TV singolo, predisposto per i principali servizi televisivi. ESPOSIZIONE La casa gode di un'ottima esposizione verso nord, sud ed est, con quattro lati liberi; ciò assicura una luminosità naturale eccellente e gradevoli affacci su ogni lato. DETTAGLI COSTRUTTIVI Costruito nel 1985, ed oggetto di parziale ristrutturazione nel 2022, l'immobile si presenta in buone condizioni con spese condominiali e di riscaldamento pari a zero. La proprietà include un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di quattro posti auto. Non sono presenti box auto. POSIZIONE Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si trova in via [Nome della via]. A poca distanza si possono trovare scuole, negozi e aree verdi, rendendo la posizione comoda per tutte le esigenze quotidiane. La rete di trasporti pubblici è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti all'interno della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Life. Tre ottimi motivi per acquistare questo immobile: - Soluzione abitativa pronta all'uso e ben tenuta; - Ampio spazio esterno con giardino privato e quattro posti auto; - Posizione strategica e accessibile ai principali servizi urbani.

Realty ONE Group Center propone in vendita un appartamento situato al piano terra in una tranquilla zona residenziale di Ardea, precisamente in Via Ticino. Questa proprietà di circa 60 mq rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un’opportunità interessante e versatile. L’immobile offre infatti ottime potenzialità di valorizzazione grazie alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. INTERNO Luminoso appartamento con ampio salone a doppia esposizione impreziosito da camino, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile, situato in uno stabile degli anni ’70, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre un elevato potenziale per la creazione di ambienti moderni, funzionali e su misura, valorizzando al meglio ogni spazio abitativo. ESTERNO All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare una piacevole area verde dedicata al tempo libero. Completa la proprietà un comodo spazio che consente il parcheggio fino a due auto. POSIZIONE La posizione dell’immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di prima necessità. Inoltre, i collegamenti stradali consentono di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione e le località limitrofe. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Ampie possibilità di personalizzazione: la ristrutturazione consente di progettare e realizzare ambienti completamente su misura; 2. Spazi esterni vivibili: il giardino privato rappresenta un valore aggiunto ideale per relax, convivialità e tempo libero; 3. Contesto tranquillo e ben collegato: una soluzione perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rignano Via Vallelunga MB Case Vende **Villino a schiera indipendente in vendita! ** Scopri questo splendido villino a schiera indipendente, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Situato su due livelli, l'immobile offre un ampio giardino, un portico accogliente e un salone a vista che invita a momenti di convivialità. La cucina, ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Al piano terra, trovi anche un bagno e un ampio terrazzo porticato, perfetto per goderti delle cene all'aperto con gli amici. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a due terrazzi privati che offrono una vista incantevole al piano S1 troverete un ampia cantina spaziosa che offre la possibilità di creare un ulteriore bagno, oltre un altro vano intercapedine grezzo da sfruttare e l'accesso al box auto doppio con bascula elettrica garantisce comodità e sicurezza. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, questo immobile è in perfette condizioni e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Caratteristiche specifiche Villetta a schiera 2 piani 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili 4 locali 1 bagno Appezzamento di 100 m² Terrazza e balcone Box doppio compreso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento sud, est, ovest Costruito nel 1990 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta dotazioni Aria condizionata Giardino privato

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, già catastalmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti di circa 250 mq ciascuna, con quadrupla esposizione e giardino perimetrale di 3.000 mq. Composizione interna: - Piano Terra: Accogliente salone con camino, cucina abitabile, zona lavanderia, quattro camere da letto, due bagni (di cui uno en suite). - Primo Piano: Doppio salone con camino, cucina abitabile con secondo camino, quattro camere da letto, due bagni (uno in camera) e doppio terrazzo. Completano la proprietà: - Giardino privato di 3.000 mq con ampie aree verdi ideali per relax e intrattenimento - Garage di 60 mq, facilmente trasformabile in dependance - Posti auto scoperti privati Dotazioni tecniche: - Impianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibile - Caldaia a biomassa, per comfort ed efficienza in ogni stagione Posizione strategica, a pochi chilometri da Roma, dal Campus Biomedico e dalle spiagge del litorale, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. Servizi inclusi con Realty ONE Group R-Evolution: - Consulenza creditizia su appuntamento - Assistenza tecnico-catastale e urbanistica con professionisti in sede - Supporto legale e notarile tramite studi affiliati - Preventivi per ristrutturazioni, impianti certificati, fotovoltaico, efficientamento energetico e manutenzioni Durante la visita, ti forniremo una brochure informativa completa con planimetrie, rendita catastale ed esempi di conteggi per l’acquisto. Nota: Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

Panoramico e luminoso quadrilocale, al secondo piano rialzato, situato nella residenziale zona di Viale America. Entrando, sarai accolto da un grande salone doppio con camino, ideale per momenti di convivialità, seguito da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, servite da due bagni e un comodo ripostiglio. Il vero punto di forza sono gli oltre 260 mq di terrazzi perimetrali: uno spazio enorme che potrai trasformare nel tuo giardino pensile privato o in un salotto all'aperto per cene indimenticabili. L'immobile è stato recentemente reso efficiente e moderno grazie all'installazione di pannelli solari, cappotto termico e nuova caldaia, garantendo il massimo risparmio energetico e comfort abitativo, supportato anche dall'aria condizionata già presente nel salone. A completare la proprietà ci sono un box auto di ben 40 mq, due posti auto coperti e una pratica cantina. Una casa completa, pronta da vivere e pensata per chi non vuole rinunciare a nessuna comodità.

Quartiere Tintoretto appartamento ampio e luminoso. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, situato in una palazzina rivestita in klinker nel quartiere Tintoretto, area apprezzata per la buona qualità della vita e la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: negozi, ristoranti, scuole e una rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e con il quartiere Eur. L’appartamento, un trilocale ristrutturato nel 2010, presenta rifiniture in parquet e marmo. L’ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al balcone, uno spazio fruibile durante tutto l’anno. La cucina a vista rende l’ambiente funzionale e ben organizzato, mentre la zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, offrendo una distribuzione interna adatta alle esigenze di una famiglia. La doppia esposizione, est e ovest, assicura luminosità durante l’intero arco della giornata. Il condominio dispone inoltre di un giardino curato, ideale per chi desidera uno spazio verde a pochi passi da casa. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto compresi nel prezzo, elementi che rappresentano un valore aggiunto significativo. Il prezzo richiesto è di 469.000 euro, con classe energetica G. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 0681150218.

Esclusivo attico con ampie balconate a soli 400 mt dalla spiaggia di Serapo e vicino a tutti gli esercizi commerciali ed al centro. L'abitazione, al quarto piano con ascensore, si apre su uno splendido salone triplo con accesso sull'ampia e vivibile balconata che circonda casa. Le tre luminose e confortevoli camere, la cucina abitabile ed i due bagni rendono l'immobile pratico e confortevole. Completa la proprietà una comoda cantina. Questa elegante soluzione, termo-autonoma e climatizzata, con suggestivo camino, può facilmente essere divisa in due unità con accesso anche per disabili. E' disponibile un comodo posto auto da acquistare a parte.

VILLA IN VENDITA AXA CASALPALOCCO Proponiamo in vendita villa quadrifamiliare da ristrutturare, di mq 187 ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento ad alto potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi interni facilmente ridistribuitili. Il giardino privato di circa 400 mq, che circonda la proprietà consente la realizzazione di una zona relax, area living esterna o piscina. La posizione è strategica: riservata ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con il centro città. ALCUNE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE Caratteristiche: Villa quadrifamiliare Ampia metratura Giardino privato Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Prezzo: E.390.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

PROSSIMA USCITA: PENTALOCALE LUMINOSO CON SOFFITTA E BALCONE, PRENOTA LA TUA VISITA! A Roma, in Via Roberto Lordi, a ridosso del quartiere EUR e in un contesto verde con spazi circostanti l’edificio molto curati, tranquilli e godibili, Homepanda organizza la vendita di un ampio appartamento di 5 locali, da ristrutturare, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani con ascensore. Lo stabile è ben manutenuto, androne accogliente, ascensore di ultima generazione e videocitofono. L'immobile si presenta con una doppia esposizione su lati paralleli che garantisce ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata e tutti gli ambienti sono dotati di finestra. L'appartamento ha un’ampia metratura che consente una totale versatilità in ottica di ristrutturazione: oggi si compone di un ingresso che introduce da un lato al salone dalle dimensioni generose e dall’altro al lungo corridoio sul quale si snodano tutti gli altri ambienti della casa. Quattro le camere da letto di diversa ampiezza, una cucina abitabile, due bagni e una zona jolly utile come dispensa o lavanderia. Sul lato del soggiorno è possibile accedere allo spazio esterno, vivibile, con affaccio gradevole sul parchetto sottostante. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano che amplia ulteriormente la disponibilità di spazio per archiviazione e la presenza di riscaldamento autonomo consente di gestire il calore invernale in autonomia. Una soluzione interessante per chi cerca un ampio spazio da ristrutturare con potenzialità di sviluppi su più ambienti in un contesto tranquillo, luminoso e ben servito, in posizione strategica tra Eur e Torrino e ottimamente collegato. Contattaci per scoprire come questo immobile può diventare la tua nuova casa su misura e prenotare subito la tua visita.

In zona Prati Fiscali, precisamente in Via Val Maira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 153 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta anche a un'eventuale suddivisione per uso investimento.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: la zona giorno accoglie un elegante salone doppio di rappresentanza, luminoso e ideale per vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata.
La zona notte, riservata e silenziosa, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati.
Completano la proprietà tre balconi, che donano piacevole luminosità agli ambienti e offrono pratici spazi esterni da vivere nella quotidianità.
Possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq.
L'appartamento dispone inoltre di comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi, un pratico soppalco e impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Sutri (Fontevivola) – Villa a schiera con piscina privata, ampi spazi esterni e due posti auto All'interno dell'esclusivo consorzio residenziale di Fontevivola, RE/MAX propone in vendita una villa a schiera di circa 150 mq, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. La proprietà dispone di un ampio giardino doppio, terrazzo di circa 30 mq, piscina privata fuori terra e due posti auto di proprietà. Piano terra: - Ingresso - ⁠Zona giorno luminosa - ⁠Bagno con box doccia - Camera matrimoniale - ⁠Accesso diretto al terrazzo Primo piano: - Camera matrimoniale - Camera sottotetto - Bagno con vasca Piano seminterrato: - Ampia zona giorno - Grande cucina a vista su intero lato - Termocamino collegato ad acqua calda e riscaldamento - Bagno con box doccia - Intercapedine accessibile adibita a cantina Dotazioni e comfort: - Piscina privata esterna con gazebo - Doppio giardino fronte/retro - Circa 500 mq di spazi esterni - ⁠Terrazzo di circa 30 mq - Due posti auto di proprietà - Condizionatori - Grate e persiane antiscasso - Infissi in doppio vetro - Spese consortili circa €400/anno Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con grandi ambienti interni, importanti spazi esterni e il valore aggiunto di una piscina privata, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

A circa 1 Km dal mare e a circa 500 mt dal Centro Commerciale le Vele e del supermercato Eurospin, proponiamo in vendita un grazioso Attico di circa 98 mq commerciali, ideale per famiglie che cercano spazi comodi. La casa posta al secondo piano in uno stabile di soli 5 appartamenti senza ascensore, è composta da ingresso, comoda cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e due camerette, doppi servizi entrambi finestrati con box doccia, disimpegno e corridoio. Completano la proprietà due grandi e luminosi balconi che offrono spazio all'aperto per godere di momenti di relax con una vista sui monti e sulle zone circostanti. L'appartamento è immerso nel verde e offre una doppia entrata al giardino condominiale di oltre 500 mq. La costruzione è degli anni '70, in seguito ampliata, è in buone condizioni interne e dispone di allarme antifurto, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet e gpl per usi domestici. Con esposizione quadrupla e l'altezza la luminosità è garantita, è un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità a ridosso del centro cittadino. Possibilità di poter visionare l’immobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Riferimento immobile V19/26 - Fiano Romano, Via Pescheria, all'interno del caratteristico centro storico risalente al 1500, proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra sviluppato su 3 piani, che ha mantenuto le caratteristiche dell’epoca, con doppio ingresso e balcone con affaccio sulle affascinanti vie del borgo. Internamente si compone: - al piano terra, con ingresso indipendente, un ampio locale con servizio finestrato, scala interna in legno lineare (da ripristinare), legnaia esterna; - al primo piano, con ingresso principale indipendente dalla scala esterna con pianerottolo, un soggiorno con bellissimo camino a legna funzionante e realizzato in pietra, soffitto con travi a vista, cucina abitabile in muratura, comodo ripostiglio/dispensa accanto alla cucina, scala interna in legno lineare per l’accesso al piano superiore; - al secondo e ultimo piano, una grande camera da letto con portafinestra per l’uscita sul balcone e un ampio bagno finestrato con vasca; la bellissima camera è caratterizzata dallo splendido tetto in legno con travi a vista ed illuminata anche da un grande abbaino. L’immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione; è dotato di portoncino blindato, infissi in legno, pavimentazioni in cotto che ben si integrano con l'edificio. Gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è assicurato da caldaia autonoma a gas con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore. Il forte incremento demografico che ha caratterizzato Fiano Romano a partire dalla fine degli anni '90 è corrisposto ad una vasta urbanizzazione del territorio, in particolare tra il centro abitato consolidato, intorno al borgo medievale, e l'area del casello autostradale e della zona industriale. In quest'ampia zona pianeggiante si è sviluppata così un'area residenziale a prevalenza di villette e piccole palazzine. Il settore economico principale delle imprese attive a Fiano Romano è il terziario, che beneficia soprattutto della vicinanza con Roma e per la collocazione sul principale asse viario Nord-Sud rappresentato dall'Autostrada A1. Fiano Romano è un nodo primario a livello nazionale per la logistica e la movimentazione delle merci su gomma con la presenza di molte aziende operanti nella media e grande distribuzione, tra le quali spiccano le sedi di Amazon, BRT, GLS e del settore carni della Conad. È inoltre sede centrale di Iges S.r.l. (Todis). La breve distanza da Roma e la buona rete viaria di connessione alla Capitale ha inoltre reso il territorio appetibile per tutta una serie di attività connesse con il turismo, soprattutto quelle operanti nel campo della ristorazione e nel settore alberghiero (come Hilton e Best Western). Il prezzo di questa interessante proposta è di Euro 120.000,00. ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.