Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 518

Nel cuore di Frascati, in Via della Sorgente, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, in una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la vicinanza ai principali servizi. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa, garantendo una chiara separazione tra la zona notte e quella giorno. Percorrendolo, si raggiunge l’ampia zona living, composta da un salone con cucina a vista, dove gli spazi sono stati pensati per mantenere ben definiti i due ambienti, pur in un contesto open space. Dal salone si accede direttamente a un balcone, comodo e vivibile, ideale per una colazione all’aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben arieggiate grazie alle ampie finestre. I due bagni, entrambi finestrati, offrono soluzioni pratiche e funzionali: uno è dotato di box doccia, l’altro di una vasca, per rispondere a diverse esigenze quotidiane. A completare la proprietà, al piano superiore, è presente una soffitta ampia e facilmente accessibile, perfetta come spazio di stivaggio o da adattare a seconda delle necessità. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dei Castelli Romani. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Spazio per sognare in grande
VIA BELLEGRA - NETTUNO TRE CANCELLI
VILLA SINGOLA CON GIARDINO E DUE UNITA' ABITATIVE

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa singola da ristrutturare con ampio giardino privato di ca. 2.000 mq avente 2 Ingressi separati con cancello, 2 Garage + 1 Cantina
La villa è divisa in 2 appartamenti indipendenti. Ogni appartamento composto da:
- soggiorno,
- cucina,
- 3 camere,
- 1 bagno.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO SOLO APPARTAMENTO AD € 85.000,00

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel tranquillo quartiere residenziale di Tre Cancelli, proponiamo in vendita una villa singola da ristrutturare, immersa nel verde e circondata da altre abitazioni indipendenti.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 2.000 mq di giardino e si compone attualmente di due appartamenti indipendenti, entrambi con ingresso autonomo, già predisposti per una divisione funzionale.
Ogni appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno.
Completano la proprietà due garage e una cantina, ideali come spazi accessori, deposito o zone hobby.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre diverse soluzioni abitative:
- può essere trasformato in una grande villa unifamiliare oppure
- mantenere la doppia unità, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.
Sono già presenti due cancelli di accesso, che agevolano una gestione separata degli spazi.
Possibilità di vendita separata ad € 85.000 per ciascun appartamento, inclusivo di un garage. Il frazionamento del giardino sarà a carico degli acquirenti.
La zona è tranquilla, caratterizzata da sole ville, perfetta per chi cerca riservatezza.
Le fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi.
Una soluzione versatile, spaziosa e con grandi potenzialità, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

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BILOCALE CON SPAZIO ESTERNO –SERVIZIO DI PORTIERATO- In Via Val di Lanzo, a pochi passi dalle fermate della metro B1 Conca d’Oro e Jonio, dal Parco delleValli e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq. ca.. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina in tinta, dotata di ascensore, servizio di portineria per l’intera giornata e doppio accesso da Via Val di Lanzo e Via Val di Sangro. Assenza di barriere architettoniche. Composizione interna: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale, bagno con finestra e due balconi. Infissi in PVC doppio Vetro con inferriate. Doppia esposizione solare. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. Presenza di condizionatori caldo/freddo. Attualmente locato con rendita annua di Euro 9.600,00. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella campagna Sabina, più precisamente a Roccantica, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno. La casa è stata costruita negli anni 80 e ristrutturata nel corso degli anni, ad oggi è in buone condizioni. Il piano abitativo su unico livello è composto da zona giorno, due stanze e bagno. Alcuni lavori di miglioria renderanno perfetta la casa, anche se ad oggi, è abitabile da subito. Al piano inferiore invece ci sono cantine, rifinite, adibite a taverna. La posizione della casa è aperta e assolata soprattutto panoramica sul paese di Roccantica. Internamente presenta, pavimenti in ceramica, infissi in legno con persiane, riscaldamento autonomo a metano, fossa imhoff. Lo spazio esterno è uno dei punti forte della proprietà. Il terreno, infatti, è di 4000 mq coltivato ad uliveto (circa 50 piante di ulivo), oltre ad alcune piante da frutto e ornamentali sempre verdi, intorno casa. Presente anche un forno esterno. La proprietà è recintata. Ideale per gli amanti della natura, per chi vuole abitare in zona tranquilla e vuole gestire il terreno, fare l’orto e l’olio della Sabina. La proprietà dista dai principali servizi come Poggio Mirteto centro o Poggio Mirteto Scalo solo 10 km. Qui è possibile viaggiare con Roma grazie alla stazione del treno che collega Orte con Roma Fiumicino aeroporto.

ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO PERIMETRALE CONCA D'ORO - CITTA' GIARDINO Nella residenziale zona di Montesacro a ridosso di Città Giardino e più precisamente in Viale Pantelleria, ottimamente collegato e servito, con estrema vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca D’Oro, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo in vendita in una palazzina in semi-cortina, un ampio e luminoso Attico di mq. 145 ca., sito al quinto piano con ascensore, con splendido terrazzo perimetrale di mq. 50 ca.. L’immobile attualmente è così composto: ingresso con finestra, salone, disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi entrambi finestrati. Tutti gli ambienti principali dell’appartamento hanno accesso al terrazzo vivibile. L’immobile grazie alla sua configurazione presenta una notevole duttilità che consente di modificare e/o modulare la disposizione degli spazi dei diversi ambienti con grande facilità in base alle esigenze abitative personali. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori.Gli infissi sono in Allumino Doppio Vetro e PVC doppio vetro con serrande elettrice ed inferriate. Valutazioni gratuite – Si valutano permute. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile più provvigioni, full time o part time. Inviare cv con foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.88.64.26.03 – 338.56.19.787.

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, nelle immediate vicinanze di via Gomenizza, stiamo curando la vendita di un immobile di ampia metratura posto al piano terra di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile dotato di un doppio ingresso si compone internamente di: salone doppio, cucina con tinello, quattro camere da letto e tripli servizi. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo posto auto scoperto. L'immobile si presenta da ristrutturare con parquet nella zona notte e riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione e risulta essere molto silenzioso e riservato grazie ai graziosi affacci nei giardini condominiali. La zona è ideale per famiglie o come investimento grazie alla sua posizione strategica: ben servito dai mezzi di trasporto di superficie e da tutte le attività commerciali. La metro A di Ottaviano offre un collegamento diretto con il centro città. La zona è ricca di servizi di prima necessità e vicina a viale Angelico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Sirene, a pochi passi dal passeggio del lungomare, proponiamo in esclusiva un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa su più livelli. L’edificazione della palazzina è di epoca antecedente al 1942. Si apprezza per la vicinanza ai parcheggi e per la sua ampia metratura, diversa dai classici palazzetti. Si divide in: PIANO TERRA con ingresso direttamente da Via dell’Indipendenza, questo livello si compone di soggiorno con cucina vista. È presente un antico forno a legna. PIANO PRIMO accedendo dalla scala, si trova un’ampia camera da letto con volta a botte. La camera è dotata di bagno interno e balcone che affaccia sulla via. PIANO SECONDO salendo dalla scala, si arriva al secondo piano. Il corridoio, con varie nicchie, conduce a ben due camere da letto; una matrimoniale con balcone ed una singola con un ripostiglio in altezza. Infine vi è un bagno completo. La soluzione è dotata di infissi di alluminio con zanzariere. Internamente necessita di un ammodernamento generale, tuttavia per la sua metratura è l’ideale per accogliere una famiglia o per chi cerca spazi versatili da personalizzare. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo privacy e funzionalità. Questo immobile è adatto a chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione centrale consente di godere appieno delle bellezze del luogo, con la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni e il lungomare. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

A soli 2 km dalla via Salaria, all’ingresso del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casale in buono stato, con ampio terreno privato. Sviluppato su 2 livelli, il casale è composto da: salone con camino e travi in legno a vista, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia e grande intercapedine di 60 mq utilizzata come ripostiglio al piano seminterrato; terrazzo con forno a legna, ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia al piano terra. Perfettamente abitabile da subito, il casale dispone di doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano seminterrato. Completa la proprietà un terreno privato di 45.580 mq, prevalentemente recintato, parte a prato, parte incolto, parte uliveto con 300 piante di ulivo in produzione e parte frutteto con qualche ciliegio, melo e noci. Ristrutturato nel 1998, il casale presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con luce diretta, acqua con pozzo, impianto termico con caldaia a gas GPL e fossa biologica IMOF. Ottima è la posizione, panoramica ed assolata con esposizione verso sud. L’intera proprietà si trova ad un solo chilometro dal centro del paese di Collelungo e 3 km da Casaprota dove sono presenti i principali servizi.

Casa Rita
A Roccasecca (Via Cappella), nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, disposta su due livelli e con doppia esposizione.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno è presente la zona giorno con salone e cucina a vista, al primo piano invece troviamo la zona notte, fatta di due camere, servizio e doppio balcone panoramico.
La struttura della casa è in pietra, è presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni collegato al gas metano, gli infissi sono in legno con persiane, l'impianto elettrico è funzionante.
Nella camera matrimoniale, i soffitti sono alti circa 4 metri e sono perciò presenti diversi soppalchi utilizzati come ripostigli.
Ottimo investimento, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Nel comune di Cassino, in zona residenziale immersa nel verde, VENDESI VILLA CAPOSCHIERA su due livelli composta da piano terra con living esterno, cucina rustica con bagno, ampia cantina/eventuale camera e garage con basculante. Con una comoda scala interna si raggiunge il piano primo da un lato e terra dall'altro che con un secondo e principale ingresso, ci introduce in un confortevole ambiente giorno molto luminoso composto da salone, e sala da pranzo con accesso al balcone panoramico da un lato e al giardino living dall'altro. La cucina abitabile gode di molto sole e l'accesso allo stesso balcone. Sicuramente un ottimo piano giorno vista la comodità di usufruire direttamente dello spazio esterno mattonato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta e approfittare del giardino per prendere il sole o per coltivare qualcosa visti anche gli alberi da frutto presenti. Con la stessa scala si raggiunge il piano notte che con le sue tre ampie camere da letto e i suoi altri balconi, ci accoglie per momenti di privacy e riposo. Non ultimo la possibilità di sfruttare il sottotetto alto, raggiungibile con una scala a pioli estraibile a richiesta che aumenta notevolmente lo spazio in casa. Sicuramente una casa adatta ad una famiglia ma anche a due nuclei famigliari che vogliono convivere sotto lo stesso tetto ma ognuno con i propri spazi. All'esterno possibilità di ampio parcheggio per seconda a auto e ospiti. Posizione della casa aperta e panoramica con ottima esposizione. Apeindef. Per visite, telefonare a Loredana al 3396381432 citando il rif. ITI006-TL222. RIBASSO € 175.000,00.

LA GIUSTINIANA – VIA Guido Guida Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La camera da letto matrimoniale affaccia su un secondo spazio esterno: un balcone di circa 15 mq. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio nel soggiorno. L'appartamento si presenta in buono stato e non necessita di interventi urgenti di ristrutturazione. È dotato di grate di sicurezza e condizionatori in tutti gli ambienti. Grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare una seconda cameretta, trasformando così l'immobile in un piccolo trilocale. E’ disponibile un posto auto condominiale. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 30/04/2027, con un canone mensile di €500 + spese condominiali. Ottima la posizione: a circa 450 metri da Via Cassia e dai principali mezzi pubblici, e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria La Giustiniana. Soluzione ideale sia per investimento che per futura abitazione. Per dettagli aggiuntivi, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana e iscriviti al nostro canale YouTube 'Agenzia Tecnocasa La Giustiniana' per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Scopri di più visitando la nostra pagina e seguendoci sui social.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto con ottimo spazio di manovra, un posto auto, e/o una cantina di 9 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Immobile dotato anche di grate anti intrusione e predisposizione impianto allarme via cavo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazzo abitabile e giardino di pertinenza. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e ripostiglio; una camera padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio; una seconda camera matrimoniale ed un bagno principale. All'esterno un ampio terrazzo abitabile di 30 mq (accessibile mediante il soggiorno e le due camere) conduce al bellissimo giardino sottostante di 55 mq, raggiungibile tramite scala direttamente dal terrazzo. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto con ottimo spazio di manovra, un posto auto, e/o una cantina di 9 mq. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet. Immobile dotato anche di grate anti intrusione e predisposizione impianto allarme via cavo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

“Spiderman: single. Superman: single. Batman: single. Io: single. Noi supereroi siamo tutti single” I supereroi, si sa, conducono una vita impegnativa e quando tornano a casa hanno bisogno di comfort e tranquillità.. Se sei anche tu un supereroe abbiamo la casa che fa per te! Lo stabile è fra i più interessanti della zona di Settecamini, edificato nel 2010, di pregevole fattura e collocato in una delle zone più richieste del quartiere. L’appartamento è un grazioso monolocale, ottimamente organizzato, dotato di un’ampia cucina abitabile servito da un’ampio terrazzo e bagno finestrato. Dotato di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e tutte le finiture e gli accessori che ci si aspetta da una cosi recente costruzione. Inoltre, la proprietà si completa di una comoda cantina e di un ampio box doppio di 26 mq. Ad ogni coppia il suo nido. Ad ogni supereroe la sua BAT-CAVERNA. Molto “BAT” e poco “CAVERNA”.

4 PIANO ATTICO SENZA ASCENSORE CON TERRAZZO E BALCONE, LOCATO FINO AL 30/04/2027 L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un attico con terrazzo dove poter trascorrere piacevoli ore di relax all'aperto. In via Giovanni D’Andrea, situato al 4 piano attico all'interno di una palazzina senza ascensore. Si presenta allo stato originario ed è composto da : soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia, balcone e terrazzo di 23 mq circa. Attualmente l'immobile è affittato, garantendo una rendita annua di € 6.600 e locato fino al 30 aprile 2027 rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato. Collegamenti: La posizione strategica permette di godere della vicinanza a numerosi servizi e attività commerciali, rendendo questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera vivere o investire in una zona ben servita di Roma.

PREZZI A PARTIRE DA 159.000€ Benvenuti nella prestigiosa zona di Giardini di Corcolle, dove vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: moderni villini in Classe A, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità. Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli fuori terra, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli. La soluzione centrale presenta: al piano terra, un ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano superiore una camera matrimoniale e una cameretta, un bagno e due balconi. La villa si completa da un posto auto e un giardino fronte e retro, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il riscaldamento è autonomo mediate una caldaia a condensazione, ed è presente la predisposizione per un impianto solare termico. Inoltre, il pannello fotovoltaico installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. In sintesi, questi villini rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo a Giardini di Corcolle, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Non solo un'abitazione, ma una dimora che fonde armoniosamente l'estetica moderna con le ultime innovazioni tecnologiche per offrire una residenza unica e senza compromessi. Le soluzioni in Classe A, che mira a minimizzare il fabbisogno energetico degli immobili, offrendo la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore di Scauri, nel comune di Minturno, si propone in vendita una villa singola di 160 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e semindipendente. La proprietà, costruita a cavallo tra gli anni '50 e '60, si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al suo interno, la villa dispone di sei locali, tra cui cinque camere da letto, due bagni e una camera aggiuntiva versatile. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto, oltre a un giardino che circonda la casa, offrendo un angolo verde privato. La posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo questa villa una scelta pratica per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento ci contatti in Agenzia allo 0771622255. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Tecnocasa Scauri Minturno'. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà semprep aggiornato sulle nostre proposte di vendita. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi principali, con parcheggio antistante, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di ampia metratura disposta su tre livelli e composta da: doppio salone, cucina abitabile con accesso al giardino al piano rialzato; tre camere da letto di cui una con bagno interno con doccia e una con balcone,altro bagno con vasca al piano primo; ampia taverna con angolo cucina, camino, bagno e camera nel piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, stufa a pellet, condizionatori, pannelli fotovoltaici da 3,5 kW. Inoltre è dotata di un garage con basculante elettrica con accesso da una rampa con cancello automatico. La casa risulta essere in buono stato di manutenzione e comoda anche per due nuclei familiari. Attualmente locata fino a maggio del 2028 ad un canone di € 700,00 mensili.

A pochi minuti da Frosinone, precisamente a Ripi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa che coniuga comfort moderno, eleganza architettonica e un contesto naturale di grande fascino. L’immobile, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro livelli ed è completamente recintato, offrendo privacy assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio salone con camino che fa da cuore pulsante alla zona giorno, rifinito con parquet di pregio che accompagna lo sguardo verso la cucina, funzionale e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera armadio/spogliatoio e uno studio riservato, oltre a due bagni, uno dei quali impreziosito dalle raffinate ceramiche artigianali di Vietri e l’altro in mosaico Bisazza. Al primo piano si apre un ambiente sorprendente: una sala cinema privata con angolo cottura e spazi accoglienti per serate all’insegna del relax e dell’intrattenimento. Completano il piano due camere da letto, un bagno e due sottotetti. l piano S1 troviamo un appartamento indipendente rifinito in cotto completo di cucina, salone con camino, palestra, camera ospiti, lavanderia e due bagni. Il livello S2 include garage doppio, ulteriore lavanderia, bagno e locale tecnico. Ogni ambiente interno è stato progettato per offrire il massimo della tecnologia e del comfort: riscaldamento con due caldaie Cosmogas in acciaio, sistema di ricircolo energetico per l’efficienza termica, gestione della temperatura stanza per stanza con app Honeywell, aria condizionata Daikin con controllo da smartphone, impianto di addolcimento acqua Culligan, autoclave con pompa inverter e impianto d’allarme Bentel con pannelli touch e gestione remota. Il videocitofono Urmet consente di rispondere da remoto a ogni chiamata. Questa villa non è solo una casa, ma un vero rifugio, un luogo dove vivere ogni giorno con stile, sicurezza e totale armonia con la natura. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è l’area esterna: un giardino arricchito da piante mediterranee pregiate come carrubi, sughero, lecci, ulivi secolari, un ciliegio marino, limoni in vasi e molte varietà di fiori ornamentali. Il tutto incornicia una splendida piscina di 6x12 metri con scala romana, skimmer ad angolo, illuminazione LED multicolore “Astral Pool” e sistema di filtrazione da 22 m³/h con pompa a inverter. Intorno alla piscina, un portico attrezzato con tavolo e sedie, una doccia solare con lavapiedi, un impianto audio “Bower & Wilkins” waterproof e un gazebo in legno lamellare ad archi offrono spazi ideali per relax e intrattenimento. L’intera area esterna è dotata di impianti all'avanguardia gestibili da smartphone: irrigazione automatica, illuminazione perimetrale con crepuscolare e controllo remoto, videosorveglianza con registrazione, sistema d'allarme, cancello e porta garage automatizzati Faac, gruppo elettrogeno diesel Pramac da 10 kW, e una rete Wi-Fi che copre tutto il perimetro. Completa la proprietà un terreno di circa 2400 mq, interamente recintato, che garantisce massima privacy e versatilità d’uso. Un valore aggiunto ideale per chi cerca ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Se stai cercando un luogo dove vivere senza compromessi, dove ogni angolo parli di cura, serenità e prestigio, questa proprietà ti aspetta per essere scoperta. Contattaci per vivere di persona l’atmosfera unica di questa villa: il tuo nuovo capitolo inizia qui.

"Casa Tommasina"
Nel cuore della Ciociaria, a Roccasecca, in Via Montello, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura.
Roccasecca, situata all'ingresso delle Gole del Melfa e sovrastata dal Monte Asprano, è un borgo ricco di storia e tradizioni.
Conosciuta per il suo Castello dei Conti d'Aquino e la Chiesa di San Tommaso, la città offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sulla Valle del Liri e sulla Valle di Comino.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 485 mq, distribuiti su tre livelli abitativi e un piano sottostrada.
Entrando al piano terra, verrai accolto da un'ampia cucina abitabile, pronta per i pranzi in famiglia, un luminoso soggiorno che invita al relax, due comode camere da letto e un bagno.
Il primo piano ripropone fedelmente la stessa struttura, offrendo la possibilità di ospitare una seconda famiglia, creare un B&B o semplicemente ampliare gli spazi abitativi.
Al secondo piano, la soffitta praticabile regala infinite possibilità: uno studio con vista, una sala giochi, oppure un loft creativo dove coltivare le tue passioni.
Il piano sottostrada da ristrutturare, dove si trovano ampi locali destinati a magazzini, cantine, depositi e un bagno possono diventare ambienti perfetti per creare una zona hobby, una piccola taverna rustica o uno spazio di lavoro autonomo.
La casa si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi per tornare a splendere come un tempo.
È dotata di tutte le utenze e riscaldamento autonomo con impianto a GPL, con la possibilità di allaccio al metano.
Completano la proprietà oltre 6.000 mq di spazio verde privato da trasformare secondo i tuoi sogni: un frutteto, un orto biologico, un giardino mediterraneo, una piscina panoramica o persino uno spazio per cavalli o animali da compagnia.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Cassino, Sora e Frosinone, mentre Roma è a circa 1 ora e 30 minuti di distanza.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Ada e da Piazza Verbano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, unico al piano, situato in un edificio signorile con ascensore. L'immobile, affaccia come un secondo piano, godendo di una quadrupla esposizione e di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La superficie interna di 203 mq è distribuita in modo razionale e versatile, grazie anche alla presenza del doppio ingresso, che permette eventualmente una divisione in due unità.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di filodiffusione e risulta particolarmente silenzioso e riservato. A completare la proprietà vi è un balcone e la quota parte di una terrazza condominiale panoramica, con accesso esclusivo ai soli condomini, il cui utilizzo è compreso nelle spese condominiali.
La posizione è strategica: la zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole, trasporti pubblici, e permette di vivere in un contesto residenziale di grande prestigio, immersi nel verde ma a due passi dal centro città.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento di pregio in una delle aree più ambite della Capitale.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Edificio C int. 8 - Libero

Appartamento in vendita in zona Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare con affaccio da primo piano, risulta luminoso ed è composta da soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza . L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo.
L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana.
Possibilità di acquistare posti auto, box e cantine.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO FINO AL 2029 - USO INVESTIMENTO

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
Comprensivo di una comoda cantina.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore del quartiere Camilluccia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile in cortina.
L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla sua distribuzione razionale. La superficie si compone di un comodo ingresso, un doppio salone luminoso e accogliente, tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile, una terrazza e un balcone che garantiscono sfoghi esterni ideali per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà un posto auto e una cantina.
L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze del Centro sportivo e parrocchiale Don Orione, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi della zona, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO - USO INVESTIMENTO

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Appartamenti in vendita a partire da €211.000 – Attualmente Locati

Nel verde e nella tranquillità della zona Giustiniana – Prima Porta – Valle Muricana, Volpes Case propone in vendita più appartamenti di ampia metratura all'interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria per l'intera giornata.
Le unità immobiliari, di circa 115 mq, si presentano luminose e ben distribuite, con affacci gradevoli da piano rialzato o piani superiori. Gli appartamenti sono composti da soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, doppi servizi e balcone. Alcuni risultano parzialmente da ristrutturare, tutti sono dotati di riscaldamento autonomo e dispongono di posto auto esterno incluso nel prezzo.
La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalle arterie principali Cassia Bis e Flaminia, e nelle immediate vicinanze del centro commerciale della Giustiniana, garantendo un ottimo equilibrio tra comodità urbana e qualità abitativa.

Sono disponibili diverse opportunità della stessa categoria – 115 mq, 3 locali, 2 camere e 2 bagni – con prezzi a partire da €211.000:
V45-4057-6 (C13) – €211.000 – Locato fino al 2029
V45-4057-0 (C14) – €219.500 – Locato fino al 2029
V45-4056-2 (B13) – €221.500 – Locato fino al 2029
V45-4055-7 (A14) – €235.000 – Locato fino al 2029
V45-4056-3 (B14) – €238.000 – Locato fino al 2029
V45-4055-6 (A13) – €241.000 – Locato fino al 2029
Inoltre, nello stesso complesso sono disponibili appartamenti non locati, ideali per chi desidera acquistare una soluzione immediatamente libera.
Per ulteriori informazioni e dettagli sui tagli e le disponibilità, è possibile richiedere una consulenza dedicata.


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