Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 401

In una zona silenziosa alle spalle di Via Tiburtina, in un elegante stabile in cortina con ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 110 mq, luminoso e ben servito. L'immobile si trova ad un piano alto e si dispone nel seguente modo: Ampio ingresso, salone spazioso, la cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio, un bagno e due balconi. L'appartamento, nel complesso, è molto luminoso e gode di una posizione strategica che assicura vicinanza a tutti i servizi (supermercati, negozi ecc. ) e ottimi collegamenti con il centro di Roma, la fermata Metro e la stazione ferroviaria. OTTIMO ACQUISTO IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLOL' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PRIMO PIANO E ATTICO di nuova costruzione con un grande Terrazza ABITABILE DI 40 MQ.La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Appartamento si sviluppa su due livelli con i suoi 124 mq con 40 mq di terrazzo abitabile e ulteriori 43 mq di terrazzo. L' appartamento al piano primo è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 19 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera matrimoniale con l' uscita su un terrazzo di 20 mq, 2 camere singole e 2 bagni finestrati. Tramite una scala si accede al piano Attico dove è presente un open-space di 40 mq circa, adatto come studio o sala hobby/fitness con terrazzo di 40 mq.L' ampia Terrazza permette di godere di uno spazio esterno ampio, con la possibilità di istallare un giardino pensile, gli spazi si possono personalizzare con sauna e vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche necessita del cliente.A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante.Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 45.000 euro detraibile in 10 anni.Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849

In uno dei comprensori più richiesti di zona e in continua crescita del quadrante sud-ovest di Roma, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale moderno, riservato e immerso nel verde. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. IL CONTESTO: L’immobile è situato in zona Casetta Mattei, precisamente in via Eugenio Maccagnani, all’interno di un condominio di recente costruzione (2015), caratterizzato da spazi verdi curati, parco condominiale e un’atmosfera piacevole e ben organizzata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto e servizi di prima necessità. L'APPARTAMENTO: L’abitazione è un comodo bilocale con spazi interni ben distribuiti e studiati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso salone con angolo cottura, ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto allo spazio esterno. LO SPAZIO ESTERNO: Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 50 mq, in parte pavimentato e in parte adibito a prato. Uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene con amici o tempo libero, arricchito da un comodo angolo barbecue in muratura e da un locale tecnico funzionale. LA ZONA NOTTE E I SERVIZI: Proseguendo all’interno troviamo una camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata, pensata per garantire il massimo del comfort. Completa l’abitazione un bagno finestrato, moderno e completo di tutti i sanitari. PERTINENZE E CARATTERISTICHE: A completare la proprietà abbiamo un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale e una comoda cantina. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie alla recente costruzione, ed è dotato di elevata efficienza energetica con pannelli solari, garanzia di comfort abitativo e risparmio sui consumi. CONCLUSIONE: Una soluzione pronta da vivere, perfetta per single, coppie o come investimento, che unisce qualità costruttiva, spazi esterni e contesto residenziale di pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

In una delle zone più richieste e servite del quadrante nord di Roma, proponiamo la vendita di un ampio bilocale situato in Via Capraia, in posizione strategica e ottimamente collegata grazie alla presenza di bus express (80 – 90) e alla Metro B1 Jonio, raggiungibile a piedi in circa 700 metri. L’immobile è inserito in una piccola palazzina in tinta di soli 3 piani con giardini condominiali, situata nel tranquillo e riservato condominio “Il Giardino”. Ideale per chi cerca comfort e vivibilità lontano dal caos cittadino. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano con comodo accesso al terrazzo condominiale. L’appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato e condonato, camera da letto, bagno finestrato con vasca e soppalco. La proprietà si presenta in buone condizioni: Porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, presenza di condizionatori nella zona giorno e nella zona notte, pavimentazione in ceramica, Il riscaldamento è autonomo. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ariosi, ben ventilati e confortevoli La zona è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi di ogni genere, aree verdi, ristoranti e attività commerciali, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. Grazie alla posizione strategica, ai collegamenti rapidi con il centro città e alla tipologia dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, ma risulta anche ideale per uso investimento, con alta richiesta locativa.

VILLAGGIO PRENESTINO - TRILOCALE BILIVELLO Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato in zona centrale di Villaggio Prenestino. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Al piano principale troviamo un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un locale adibito a camera con bagno finestrato dotato di vasca, ideale come seconda camera, studio o zona ospiti. L'appartamento gode di una buona esposizione solare ed è arricchito da un terrazzo e un balcone, perfetti per vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e ben posizionata.

VILLA SIGNORILE CIELO-TERRA CON PISCINA PRIVATA – VIA PIEVE DI CADORE All’interno dell’esclusivo comprensorio di Via Pieve di Cadore 30, dotato di servizio di portineria H24 e di un parco condominiale estremamente curato, proponiamo in vendita una rarissima villa signorile cielo-terra con piscina privata, unica nel suo genere. L’immobile é finemente ristrutturato, si sviluppa su quattro livelli oltre al lastrico solare/terrazza sovrastante, ed è stato realizzato con materiali di altissimo pregio, con grande attenzione ai dettagli, al comfort e alla funzionalità degli spazi. La villa dispone di: * 400 mq interni * 500 mq ca. di giardino privato, con piscina * box auto di circa 30 mqGli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare al prestigio e alla comodità della città. Questa proprietà rappresenta una opportunità estremamente rara, difficilmente reperibile sul mercato, per tipologia, dimensioni, livello delle finiture e contesto residenziale. Prezzo richiesto: € 1.750.000 Soluzione di assoluto pregio, dedicata a una clientela esigente alla ricerca di un’abitazione esclusiva, indipendente e di grande rappresentanza. Per prenotare il tuo appuntamento 3713050947 - 063058176 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa bifamiliare a 50 metri dal mare in residence esclusivo con piscina All’interno di un residence esclusivo fronte mare, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare disposta su due livelli, a soli 50 metri dalla spiaggia, con piscina condominiale e servizio di guardiania h24 tutto l’anno. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con soffitti alti e travi in legno a vista, in perfetta armonia con lo stile caratteristico del residence, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, offre ulteriori spazi ideali per ospiti o per creare un’area autonoma, ed è composto da camera/soggiorno, bagno e lavanderia. Completano la proprietà un piacevole portico esterno, giardino privato e posto auto. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione privilegiata sul mare, agli ambienti luminosi e ai servizi esclusivi del residence.

Capena – Centro paese Nel cuore di Capena, in una posizione comoda e centrale, dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, situato al secondo piano. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un lungo corridoio, che accompagna e distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Gli spazi sono quelli di una volta: ampi, ariosi, difficili da trovare oggi, e subito si percepisce il potenziale di un’abitazione pensata per essere vissuta davvero. La cucina abitabile, con il suo camino, è il cuore della casa: un luogo caldo e conviviale, ideale per le colazioni lente, i pranzi in famiglia e le serate d’inverno. Accanto, una grande sala da pranzo offre lo spazio perfetto per riunire amici e parenti nei momenti importanti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben proporzionate, luminose e con accesso diretto ai balconi. Il bagno finestrato con vasca completa l’interno dell’abitazione. Un vero valore aggiunto sono i due ampi balconi, fruibili da tutte le stanze: uno sfogo esterno continuo che regala luce, aria e la possibilità di vivere anche l’esterno in ogni momento della giornata. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, un’opportunità preziosa per chi desidera modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto e creare una casa su misura. Grazie alla sua metratura generosa, è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto a scadenza non rinnovabile fino ad ottobre 2026, rappresentando anche una soluzione interessante per chi valuta un acquisto a medio termine.

VIA GOFFREDO MAMELI, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Goffredo Mameli in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al 1° piano ammezzato. L'immobile, si presenta finemente ristrutturato ed attualmente viene utilizzato come affittacamere, è composto da un ingresso che apre su corridoio, tre camere con bagno in suite e per completare due terrazzi abitabili con tettoia. L'immobile affacciando internamente al palazzo, risulta molto silenzioso. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina in cortina di soli quattro piani, prende forma un appartamento che colpisce per equilibrio, razionalità e potenziale. Siamo al primo piano, in un contesto residenziale, dove la casa si racconta fin dall’ingresso attraverso una distribuzione interna pensata per separare con naturalezza i momenti della giornata. L’ingresso, ampio e centrale, svolge un ruolo chiave: da qui si distinguono chiaramente zona giorno e zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Proseguendo sulla destra si apre la zona living, dove il salone doppio, luminoso e generosamente proporzionato, invita a immaginare momenti di condivisione e relax. La grande parete vetrata con affaccio su Via Denina amplifica la percezione dello spazio e lascia entrare la luce in modo continuo, regalando profondità e respiro all’ambiente. L’uscita diretta sul balcone aggiunge uno sfogo esterno piacevole. Accanto, la cucina abitabile, vero cuore operativo della casa, gode di un secondo balcone, perfetto per la vita quotidiana e per chi ama spazi pratici ma separati. La zona notte si sviluppa in modo altrettanto razionale e accogliente. Qui trovano spazio tre camere da letto: una camera di servizio con bagno dedicato, e altre due camere ampie e luminose, una delle quali con accesso al balcone. A servizio della zona notte è presente anche un secondo bagno finestrato, comodo e ben posizionato, che completa la funzionalità dell’abitazione. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dal doppio ingresso, caratteristica che offre una notevole versatilità: l’immobile si presta infatti non solo a una riorganizzazione moderna degli spazi, ma anche a un’eventuale divisione in due unità abitative, soluzione interessante per esigenze familiari o per chi desidera valutare un investimento. La tripla esposizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: la luce accompagna gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, donando ariosità e una piacevole sensazione di apertura, rara da trovare. Una tela bianca su cui costruire una casa su misura, reinterpretando gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un equilibrio ideale tra servizi, collegamenti rapidi e aree verdi, con Via Appia Nuova, scuole, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Una casa solida, luminosa e flessibile, pronta a trasformarsi in un progetto abitativo autentico.

ANZIO LAVINIO – VIA LUDOVICO ARIOSTO: In contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi su Piazza del Consorzio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su un unico livello di circa 140 mq, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino, uno spazio verde versatile e ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per chi ama il giardinaggio o desidera creare una zona living esterna con area pranzo, barbecue o spazio giochi per bambini. Il giardino, grazie alla sua metratura generosa, garantisce ottima privacy e offre la possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà. Attualmente una porzione è adibita a laboratorio, facilmente ripristinabile a giardino, ampliando ulteriormente la superficie verde fruibile. Varcando la soglia d’ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno di circa 40 mq, caratterizzato da ampie finestre che regalano una piacevole vista sul giardino e permettono un’eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ambiente è impreziosito da un grande camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo adiacente, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per pranzi e cene in famiglia o con amici, in totale comodità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 24 mq e da due camere di medie dimensioni, adatte a camere per figli, studio o stanza ospiti. Il corridoio conduce al bagno finestrato, completo di doccia. L’immobile è dotato di impianto idrico-fognario comunale, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, persiane, impianto di climatizzazione, cancello automatico e bombolone GPL fuori terra. Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una zona residenziale ben curata. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto riservato, naturale, immerso nel verde e ben collegato perchè a 1,5 km dal casello autostradale e a meno di 500 mt dalla nuovissima zona industriale di San Cesareo, vi proponiamo la vendita di una villa indipendente di ampia metratura caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione funzionale degli spazi; accedendo all'abitazione quello che subito risalta ai nostri occhi è il vasto salone doppio che caratterizza la villa: ambiente caldo e ideale per momenti conviviali e per accogliere numerosi ospiti; proseguendo al piano terra troviamo una cucina abitabile, in muratura,ed il pratico bagno; la zona notte, sita al piano primo, vanta cinque camere da letto ed il secondo bagno con vasca; ospita inoltre una terrazza con vista panoramica. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con zona barbeque e con due ingressi indipendente, che garantiscono privacy e una completa vivibilità degli spazi esterni. Completa la soluzione una cantina di circa 60 mq complessivi, perfetta come locale di servizio o spazio multifunzionale. Cosa aspetti? Contataci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

CAVALLEGGERI - Nell’elegante Via Paolo II, a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla Basilica, in contesto residenziale ottimamente servito da tutte le principali attività e servizi del quartiere, e nelle immediate vicinanze della quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento in signorile stabile d’epoca anni ’30, di pregio, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un elegante ascensore d’epoca in ferro. L'appartamento è situato al terzo piano e sviluppa una metratura di 71 mq. La distribuzione degli spazi risulta essere caratterizzata da ambienti ampi e spaziosi e si compone di comodo ingresso, soggiorno dotato di due finestre, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, corridoio e servizio dotato di vasca e finestra. La soluzione gode di una esposizione angolare e si presenta molto luminosa grazie al piano di elevazione, ai soffitti alti 3,25 mt ed alle finestre di grandi dimensioni. L’appartamento è attualmente locato con scadenza Novembre 2026. Perché scegliere questo appartamento: - Per il fascino dello stabile d’epoca, elegante e ben mantenuto, caratterizzato da elementi tipici dell’architettura del periodo che conferiscono prestigio e valore all’intero contesto condominiale; - Per la tipologia tra le più richieste dal mercato, grazie agli ambienti ampi e ben proporzionati e all’assenza di muri portanti, che rendono l’abitazione facilmente trasformabile e adattabile alle diverse esigenze abitative; - Per la posizione strategica e altamente commerciale, a pochi passi dal Vaticano, dalla stazione ferroviaria di San Pietro e dal capolinea degli autobus, perfetta per vivere il quartiere con tutti i servizi sotto casa ma anche per un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

SERMONETA CENTRO STORICO: immerso nel centro del borgo medioevale e a pochi metri dal Belvedere di Sermoneta, proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato a fine 2024, comprensivo di arredamento. Il portone d'ingresso, a piano strada, ci introduce ad una scalinata tramite la quale arriviamo all'appartamento. Entrando, ci accoglie subito la luce proveniente dalla finestra del soggiorno, completamente esposto a Sud e dotato di angolo cottura abitabile. Proseguendo nel resto della casa, accediamo agli altri due ambienti: una luminosa cameretta, oggi adibita a zona living ed una camera matrimoniale, anch'essa esposta a Sud. Infine il bagno, finestrato, con stessa esposizione, e dotato di box doccia. La ristrutturazione apportata ha previsto, per l'immobile, prestazioni energetiche moderne come caldaia a condensazione ed infissi in pvc con vetro-camera; materiali di recente installazione come pavimento in cotto e cucina nuova compresa nel prezzo. L'immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione pronta come punto di appoggio per weekend fuori porta o per chi cerca un'ottima soluzione per affitti lunghi e brevi. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

MONTEFIASCONE in zona Capobianco proponiamo in vendita porzione di casale disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2025. Al piano terra l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, cucina con angolo cottura e camino e bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano primo ospita due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, bagno con doccia e balcone. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 300 Mq con portico. Presente inoltre una dependance di circa 50 Mq, tutta al piano terra, attrezzata con angolo cottura, bagno e stanza, perfetta come spazio per ospiti o uso indipendente. Completano l’immobile garage e tettoia. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

AD. PIAZZALE DEGLI EROI - A pochi minuti a piedi dalle Mura Vaticane, in uno dei punti più commerciali e ben serviti del quartiere, in prossimità della fermata della metro Cipro, proponiamo in vendita una soluzione elegante e recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato in un edificio in tinta degli anni '50, questo immobile offre uno spazio versatile dove cucina e zona living si fondono in un unico ambiente, separato dalla zona notte e dal bagno, dotato di finestra e doccia. Fornito di impianto di condizionamento autonomo, infissi in doppio vetro e zanzariere, l'immobile è immediatamente abitabile. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi. La vicinanza al centro città e ai principali punti di interesse, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma. Perfetto per single o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato all' interno di un elegante comprensorio impreziosito da giardini condominiali, con servizio di portierato. L'immobile posto al quarto piano di una palazzina di 5 vanta una superficie catastale di 85 mq (ca.) e offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali così composti: ingresso con comodo ripostiglio, salone con accesso ad un terrazzo vivibile, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La zona giorno è ampia e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per il riposo e la tranquillità. La posizione strategica nel quartiere Talenti consente di usufruire di tutti i servizi essenziali, l'affaccio sul parco garantisce silenzio e tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO,TI GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

BORGHESIANA- VILLA QUADRIFAMILIARE, LATO VERMICINO. Proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare situata in zona Borghesiana – lato Vermicino, in contesto tranquillo e residenziale. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Piano terra Accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Piano primo Due comodi ambienti versatili (camere, studio o zona relax) e secondo bagno, ideali per garantire comfort e privacy. Piano seminterrato Ampia sala hobby, bagno e box auto, perfetti come spazio ricreativo, zona living aggiuntiva o area multifunzionale. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi ben organizzati e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Nel cuore più esclusivo del quartiere Prati, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalle vie più rappresentative della Capitale, questa magnifica residenza cielo/terra si erge in posizione privilegiata ed immersa nel fascino architettonico e nella quiete di una delle zone più eleganti di Roma. L'elegante villino dei primi del '900, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 4 livelli collegati da scale interne e da un ascensore privato. Con una superficie complessiva di 500 mq, la proprietà accoglie 17 ambienti versatili e luminosi, una sala di rappresentanza di grande prestigio, un'ampia sala riunioni, 5 servizi ed un area tecnica con archivio di 46 mq e locali deposito; ogni ambiente è curato nei dettagli con finiture di pregio ed un equilibrio perfetto tra charme classico e comfort moderni. L'immobile conserva in fascino storico delle dimore romane d'epoca impreziosito da un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato le proporzioni armoniose, le cornici architettoniche e la luminosità naturale. Troviamo due terrazze panoramiche che offrono scorci spettacolari sulla Cupola di San Pietro e sullo skyline romano, mentre il giardino angolare garantisce riservatezza e serenità, regalando un raro equilibrio tra spazi interni ed interni. Questa proprietà rappresenta un gioiello raro nel panorama immobiliare romano ideale per chi desidera unire rappresentanza e riservatezza in una location iconica, perfetta come residenza privata di prestigio, sede diplomatica o istituzionale, studio professionale di alto livello o head quarter di un marchio esclusivo. La villa incarna l'eleganza senza tempo di Roma e la raffinatezza di una dimora d'autore, un indirizzo che parla di storia, prestigio e stile italiano dove ogni dettaglio racconta l'essenza del vero lusso. - Giardino privato curato, ideale per momenti di relax e ricevimento; - Terrazza di 35 mq perfetta per cene e colazioni - terrazza panoramica di 60 mq con vista esclusiva su San Pietro. L'immobile è locato ad € 180.000,00 annui circa

A pochi passi dalla suggestiva passeggiata sul lungolago di Capodimonte, in una via tranquilla e residenziale caratterizzata da quiete e comodità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una gradevole palazzina in tinta di soli due livelli. L’abitazione, accogliente e luminosa, è facilmente accessibile grazie ai pochi gradini che conducono all’ingresso principale. Gli spazi interni si distinguono per la loro ampiezza e funzionalità, offrendo un’atmosfera calda e familiare. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina semi-abitabile, anch’essa con uscita esterna, perfetta per colazioni all’aperto. Un bagno di servizio completa la parte giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali una delle quali con balcone, una terza camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno principale con vasca. A completare la funzionalità della casa, una comoda veranda/lavanderia. All’esterno, la proprietà offre un piccolo giardino privato con accesso indipendente, un angolo verde ideale per momenti di relax. Al piano seminterrato si trova inoltre un locale rimessa/deposito, pratico e spazioso, con accesso accessibile sia pedonale che con l’automobile. Questa soluzione, ampia, luminosa e curata, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, a due passi dal lago e dai servizi del centro. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a caldaia e si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compressa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Mariani REI vi consiglia un appartamento nella zona centrale di Ciampino di circa 110 mq con tre balconi e ascensore. Composizione interna: Ampio ingresso Salone con ampio balcone Ampio corridoio Camera matrimoniale con balcone Seconda camera matrimoniale Bagno padronale con vasca finestrato Ampia cucina con balcone (in caso di ristrutturazione può essere considerata come 3^ camera da letto) Palazzina in cortina – Anni ’70 Esposizione Sud-Est Riscaldamento centralizzato a radiatori Climatizzatori Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un'immobile di ampia metratura, vicino a tutti i servizi, in una zona tranquilla e ben servita di Ciampino, vicino a Roma. Informazioni sulla Zona La Via Carlo Pirzio Biroli è una zona residenziale e tranquilla. Servizi: Nelle vicinanze si trovano scuole (materna, elementare e media a circa 420m e 280m rispettivamente) e farmacie (a 310m). Altri servizi e negozi locali sono facilmente raggiungibili. Prezzo Medio: Il prezzo medio al metro quadro per gli immobili in vendita a Ciampino è di circa € 2.588 per gli appartamenti, in linea con le quotazioni della via. Per maggiori dettagli sugli annunci specifici o per organizzare una visita, è consigliabile contattare direttamente l'agenzia immobiliare di Ciampino che gestisce le vendite nella zona: Agenzia Immobiliare Mariani Rei Srl per info: 3208686069 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ROMA - AXA - TRILOCALE - TERRAZZE DEL PRESIDENTE, in elegante condominio e in ottimo stato: PIANO SECONDO: ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, camera media, altro servizio, terrazzo abitabile. PERTINENZE: box auto singolo nel garage condominiale, servizio di portineria e guardiania h24, giardini condominiali. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE A FONTE LAURENTINA – APPARTAMENTI IN CLASSE A (CONSEGNA 2027) Sta per partire una nuova iniziativa residenziale nel quartiere Fonte Laurentina, progettata per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. Tipologie disponibili: monolocali, bilocali e trilocali, con ampie terrazze o balconi per godere di momenti all’aperto. Ideali sia come prima casa sia come investimento. Dotazioni e comfort: Classe Energetica A, Pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza, Predisposizione per fibra ottica, Disponibilità di box auto, posti auto e cantine Vivere a Fonte Laurentina significa avere tutto a portata di mano: aree verdi, piste ciclabili, scuole, supermercati, negozi e centri commerciali. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali. Consegna prevista primavera 2027 – un’occasione unica per programmare il tuo futuro nella nuova casa. Prezzi: - Monolocali: a partire da € 177.000 - Bilocali: a partire da € 183.000 - Trilocali: a partire da € 262.000 Contatti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON GIARDINO a Rocca di Papa,zona centrale. QUANTITA': salone, 2 camere, cucina, bagno e 2 cantine. Giardino di circa 400 mq. QUALITA': l'abitazione è concepita come un loft, perfetto per chi cerca una casa che sia anche uno studio d'artista o un laboratorio creativo. In zona centrale nelle vicinanze di servizi e trasporti pubblici. Di ampia metratura. Da ristrutturare. Il giardino offre una quiete inaspettata, un vero e proprio polmone di relax in totale privacy, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 557,77, Categoria A/2, circa 200 mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP140 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.