Case con cantina in vendita in Lazio Pag. 44

OPEN HOUSE 11 LUGLIO 2026 DALLE 10:30 ALLE 12:30 Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa è la casa che fa per te. Nella suggestiva e riservata Viale delle Tamerici, nel comune di Fiumicino (zona Maccarese), proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra di circa 90mq commerciali e 80mq calpestabili, inserito in un caratteristico borghetto rurale storico, arricchito da antichi ex abbeveratoi e circondato da ampi e curatissimi spazi verdi.L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e ambienti ben distribuiti:Zona giorno: Un luminoso soggiorno con una funzionale cucina parzialmente separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi.Zona notte: Due camere da letto confortevoli.Servizi: Due bagni, di cui uno dotato di finestra. La proprietà è pensata per chi ama la vita all'aria aperta e ha bisogno di spazio extra:Giardino ad uso esclusivo: Un angolo verde privato di circa 30mq, situato a pochissimi passi dall'immobile (non direttamente confinante), perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha animali domestici.Due comode cantine: Ideali come spazio di archiviazione o dispensa.Parcheggio: Facilità e comodità di parcheggio per l'auto proprio a ridosso dell'abitazione. La posizione strategica unisce la serenità della campagna alla massima praticità:Il Mare a due passi: Le spiagge e gli stabilimenti balneari di Maccarese e Fregene sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto (o tramite le comode piste ciclabili della zona).Collegamenti ferroviari: A breve distanza si trova la stazione di Maccarese-Fregene, che garantisce collegamenti frequenti e veloci con il centro di Roma (Roma San Pietro in circa 20 minuti e Roma Termini in meno di 40).Strade e Autostrade: Ottima connessione con l'autostrada A12 Roma-Civitavecchia, la Via Aurelia e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino "Leonardo da Vinci". Un'opportunità unica per chi cerca una prima casa suggestiva, un ottimo investimento o un rifugio per i weekend, lontano dal caos cittadino ma incredibilmente vicino a tutto.Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il fascino di questa proprietà!

- VENDUTO - LATINA SCALO: proponiamo in zona tranquilla e residenziale, appartamento quadrilocale posto al secondo piano, all'interno di un condominio con doppio accesso carrabile sia su via delle Camelie sia su via dei Girasoli, con corte condominiale, parco ed area parcheggio. L'immobile, con un'ottima esposizione sud - est ed ovest, presenta un ampio open space nella zona giorno, dotato di un comodo angolo cottura a vista e con doppio accesso sul balcone attrezzato di armadiatura a muro con zona caldaia e lavanderia. Tramite una porta a vetro decorata, giungiamo nella zona notte, formata da: un bagno cieco dotato di box doccia ed un secondo bagno finestrato, più ampio, dotato di vasca; una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto ed una terza cameretta con armadiatura a muro su misura in legno. L'appartamento presenta dotazioni di extra-capitolato, infissi esterni in legno con doppio vetro ed infissi interni in legno artigianali di falegnameria. Condizionatori caldo-freddo sia in zona giorno che in zona notte. La soluzione, già dotata di una classe energetica performante, è stata recentemente dotata di cappotto termico. Sono compresi nel prezzo una cantina ed un posto auto coperto. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo.

In una posizione strategica e riservata, a metà strada tra i centri di Poggio Mirteto e Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio e funzionale ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un salone e da una cucina abitabile. Entrambi questi ambienti godono di un accesso diretto al balcone esterno. Adiacente alla cucina si trova anche un pratico ripostiglio, ottimo come dispensa o spazio di servizio. La zona notte, offre due camere da letto e due bagni. Grazie alla doppia esposizione, l'intero appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno, e dalle finestre delle camere si può ammirare una suggestiva vista panoramica che spazia fino al Monte Soratte. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e non richiede interventi importanti, necessitando soltanto di una ripulitura generale e di una personalizzazione dei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica e infissi completi di serrande. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato, un ambiente perfettamente asciutto e privo di umidità. La proprietà si trova a pochissimi minuti dal borgo medievale di Montopoli di Sabina , senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti. La fermata del bus si raggiunge a piedi. La vicina stazione ferroviaria di Poggio Mirteto permette infatti di raggiungere il centro di Roma in circa quarantacinque minuti tramite la linea FL1 Orte-Fiumicino, mentre l'autostrada A1 e la Via Salaria garantiscono spostamenti rapidi in auto verso la Capitale, rendendo questa casa la sintesi perfetta tra la qualità della vita di provincia e l'accessibilità urbana.

Trilocale con giardino condominiale, cantina e posto auto coperto in vendita a Viale della Primavera. A pochi passi da Viale della Primavera, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in stabile di soli tre piani con ascensore. Composizione dell'immobile: L'immobile si sviluppa con un ampio ingresso che introduce al salone, dotato di angolo relax e camino, e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il disimpegno con armadio a muro collega le due camere da letto matrimoniali, l'ampio bagno finestrato con box doccia rettangolare, e un ampio ripostiglio, utile per riporre tutto il necessario. Caratteristiche: La casa è in ottimo stato di manutenzione: sono già stati eseguiti lavori di ristrutturazione, è presente il riscaldamento autonomo e tutte le camere sono climatizzate, per un comfort abitativo completo durante tutto l'anno. L'appartamento ha doppio affaccio sul verde, libero e luminoso. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali: negozi, scuole, mezzi pubblici e supermercati. La posizione, laterale rispetto alla via principale, garantisce tranquillità e ampia disponibilità di parcheggio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'androne condominiale. L'immobile è libero al rogito. Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle tue esigenze.

SANTA MARINELLA- ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un grazioso appartamento in ottimo stato di manutenzione, posto al primo piano con ascensore, facente parte di uno stabile nato nel 1970 recentemente ristrutturato. L’immobile è situato in una tranquilla via aperta e prettamente residenziale , precisamente si trova in Via Verdun. L’appartamento dista 400 metri dallo stabilimento balneare “La Perla del Tirreno” e soli 5 minuti a piedi dai servizi che offre la zona, come la stazione ferroviaria, supermercati, bar, farmacia, scuola, parchi ed altre attività comode per la quotidianità. Internamente conta 75 mq calpestabili con una terrazza di 15 mq con esposizione pieno SUD-NORD. L’ingresso apre la descrizione dell’immobile, a seguire si trova l’ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura dalla quale si può accedere alla terrazza, ottimo per pranzi e momenti di relax all’aperto. Il disimpegno divide la zona giorno dalla notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media ed il bagno con ariatore con box doccia. L’appartamento è fornito di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, portone blindato una cantina di 7 mq e completa la proprietà il posto auto scoperto di 15 mq adiacente al condominio.

A pochi passi dal centro di Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, proponiamo una casa semi-indipendente che riesce a coniugare privacy, comodità e grandi spazi, il tutto in una posizione davvero privilegiata. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'ampio piazzale esclusivo, una vera rarità nella zona, ideale per parcheggiare più auto, realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o semplicemente vivere appieno gli ambienti esterni. L'accesso avviene tramite un pratico cancello carrabile elettrificato che garantisce comodità e sicurezza. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo due grandi locali completamente ristrutturati, entrambi con ingresso indipendente ma collegati internamente, per un totale di circa 75 mq. Gli ambienti sono serviti da un bagno e impreziositi da una caratteristica grotta in pietra,. una soluzione estremamente versatile e perfetta per chi desidera uno studio professionale, una zona hobby, una dependance o semplicemente ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno. Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sul verde della Sabina e il monte Soratte, regalando una sensazione di tranquillità e benessere. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: riservata ma allo stesso tempo comodissima. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa, con un grande spazio esterno e pronta ad adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.

"Nota sulle immagini: Per garantirti una percezione immediata dei volumi e degli spazi disponibili, le foto sono state elaborate rimuovendo gli oggetti del quotidiano. Un piccolo aiuto visivo per immaginare la tua nuova casa fin da subito!"

Situato in una delle zone più strategiche e servite della città, precisamente in via del Carnaro (tra i quartieri Cappuccini e Grotticella) e proprio di fronte al polo universitario di Santa Maria in Gradi, proponiamo in vendita un appartamento di 125 MQ utili.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina che beneficerà a breve di un importante intervento di restyling, grazie al progetto già approvato per la ristrutturazione della facciata.

Gli Spazi Interni (Da Ristrutturare)
L'appartamento rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione degli ambienti in base ai propri gusti o alle esigenze di investimento.
Attualmente la disposizione interna prevede:
Zona Giorno: Ingresso, salone doppio (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto), e cucina abitabile arricchita da camino.
Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e uno studio (perfetto per lo smart working).
Servizi: 2 bagni (di cui uno di servizio).
Spazi Esterni: 2 balconi (uno dei quali attualmente verandato e adibito a cucinotto).

Pertinenze e Accessori
La proprietà è eccezionalmente completa e include 3 spazi extra:
Garage
Cantina
Ripostiglio situato al quarto piano.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Posizione Strategica: La vicinanza immediata all'Università di Santa Maria in Gradi lo rende perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento ad altissima redditività per la locazione a studenti
Palazzina Rinnovata: Il rifacimento della facciata già deliberato aumenterà il valore estetico e commerciale dell'intero stabile senza costi imprevisti per te.

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Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina d'epoca che conserva intatto il fascino e l'autenticità delle sue finiture originali. L'immobile si distingue per gli splendidi soffitti a cassettoni finemente affrescati, i pavimenti originali perfettamente conservati e gli ambienti ampi e luminosi, che ne esaltano il carattere signorile. Al primo piano si viene accolti da un elegante disimpegno con suggestivo soffitto a volte, che conduce a un comodo bagno di servizio recentemente ristrutturato e a una spaziosa cucina abitabile, particolarmente luminosa. Sullo stesso livello si apre una raffinata sala da pranzo impreziosita da uno splendido soffitto a cassettoni decorato, un caratteristico camino e un pratico ripostiglio. Completa il piano una grande camera da letto, dotata di doppia finestra, luminosa e ariosa, anch'essa valorizzata da un magnifico soffitto a cassettoni dipinto. Il secondo piano ospita una seconda ampia camera da letto, un elegante salotto con soffitto finemente decorato e un disimpegno che conduce a una grande sala da bagno, caratterizzata da generose dimensioni e da un'ottima luminosità, completa di un ulteriore ripostiglio. Al terzo piano si trovano tre ulteriori locali, da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideali per la realizzazione di ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o una dependance. Anche questi ambienti conservano gli originali pavimenti d'epoca e godono di grande luminosità. A completare questa affascinante proprietà, un ampio terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della vista sui tetti del centro storico. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e fascino, oppure per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da valorizzare come struttura ricettiva o residenza di rappresentanza.

VIA ENEA – proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq commerciali, situato al primo piano di un elegante stabile di sette servito da ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, modellando gli spazi secondo il proprio stile, le proprie esigenze abitative e il proprio gusto estetico. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta a molteplici possibilità di reinterpretazione e valorizzazione. La disposizione interna offre un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucinotto, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di un comodo balcone, con affaccio su Via Tuscolana. Il bagno, finestrato, garantisce un'ottima illuminazione e ventilazione naturale. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare in una zona ben servita, dinamica e strategicamente posizionata, trasformandolo in una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.

Rif. 2678/T PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano) A Trevignano Romano, nello splendido comprensorio di Poggio delle Ginestre vendesi villa bifamiliare di circa 190 mq con posti auto esterni, spazio esterno di circa mq 500 ed una strepitosa vista lago. L’immobile, distribuito su due livelli, è servito oltre che da scala interna anche da un ascensore attualmente dismesso, ma con possibilità di essere ripristinato. Al piano terra è presente un accesso con disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio, entrambe comunicanti tramite terrazzo che si affaccia verso il promontorio di Montecchio e da cui si può ammirare la vista del lago; sullo stesso piano troviamo un ampio bagno con doppia finestra e vasca. Scendendo al piano sottostante troviamo una luminosa camera matrimoniale che si può adibire a studio, un grande salone di rappresentanza con stufa a legna ma con la possibilità di ripristinare il camino originariamente presente, una cucina con doppio accesso, un ripostiglio, un bagno di servizio ed un terrazzo accessibile attraverso due ampie vetrate del salone dove godere di un meraviglioso affaccio sul lago. L’immobile è dotato di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, ed impianto di climatizzazione. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici". Qualora l'immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2678/T PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI 06-99982026 393-9558188 ( Ufficio Trevignano Romano)

VIA FESTO AVIENO - QUADRILOCALE, RISTRUTTURATO, CHIAVI IN MANO, QUOTE COMPROPRIETÀ NEGOZI SOTTOSTANTI Al secondo piano di una palazzina di cinque livelli, proponiamo un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2021, una soluzione chiavi in mano dove ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. La zona giorno accoglie con un luminoso salone che si integra armoniosamente con la cucina abitabile, separata da una raffinata parete scorrevole in vetro, capace di mantenere gli spazi distinti senza rinunciare alla luce naturale. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede a un piacevole terrazzino, ideale per regalare luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è pensata per garantire privacy e benessere, si compone da una camera matrimoniale che dispone di un elegante bagno en-suite con vasca idromassaggio, una seconda camera attualmente adibita a studio e una spaziosa cabina armadio che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformata in una ulteriore cameretta. Percorrendo il disimpegno troviamo il secondo bagno, completo di box doccia, che serve comodamente il resto della casa, un pratico ripostiglio e una funzionale armadiatura a muro. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione Daikin, finestre complete di zanzariere e di un sistema d'allarme Verisure con nebbiogeno antifurto. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono una cantina ristrutturata e pavimentata al piano S2 e un posto auto scoperto garantito per nove mesi all'anno. Ma il vero valore aggiunto è rappresentato da un'opportunità rara: con l'acquisto dell'immobile vengono trasferite anche le quote di comproprietà di alcuni locali commerciali condominiali, attualmente locati, che generano una rendita destinata ad abbattere sensibilmente i costi di gestione del condominio, riducendo le spese fino a circa 500 euro l'anno. Una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e capace di coniugare comfort, qualità e un concreto vantaggio economico. Se stai cercando un'abitazione che sappia distinguersi, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0635347797

L'agenzia Cucari Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione immobiliare nel cuore di Palestrina. Direttamente sul corso principale, inserita all'interno di un prestigioso condominio di recente costruzione, contesto riservato e di rappresentanza che garantisce comfort, sicurezza e valore nel tempo. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, rappresenta una straordinaria opportunità sia per uso residenziale che, soprattutto, per investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi. L'appartamento si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode di accesso diretto ad una splendida corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la rendita dell'immobile in ottica locativa. A completare la proprietà troviamo un ulteriore ambiente indipendente con bagno privato, attualmente adibito a camera da letto, perfetto come suite per ospiti, studio professionale o soluzione autonoma da destinare ad attività ricettiva. Elemento di assoluto valore aggiunto è il posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, caratteristica sempre più rara e richiesta nel centro cittadino. La posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, unita all'elevato livello qualitativo dell'immobile e del contesto condominiale, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro, con ottime potenzialità di rivalutazione e redditività. RIF. VPG1

SEGNI: Via Giacomo Leopardi Sul corso principale del paese proponiamo appartamento posto al terzo piano con cantina e orto. Entrando troviamo un disimpegno che conduce ai vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone con cucina a vista e accesso sul primo balcone con bagno esterno. La zona notte è composta da due camere da una delle quali si accede al secondo balcone. Il bagno è con vasca e esce anch'esso sul primo balcone. Conclude la proprietà una cantina sottoscala all'ingresso della palazzina di circa 6mq e un orto non di pertinenza di circa 62mq. La soluzione si presenta in buono stato con impianti anni '90, infissi in pvc doppio vetro e serramenti in ferro. L'espisozione è ottima, la vista è panormaica. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile.

"Casa Silvia"
Situata in posizione tranquilla e riservata, nella campagna di Pontecorvo, precisamente in Contrada Melfi di Sopra , ai confini con il territorio di Roccasecca, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con accessori, ampio giardino e notevoli possibilità di valorizzazione.
La proprietà si trova in un contesto verde e panoramico, immerso nella quiete della campagna ciociara ma al tempo stesso ben collegato ai principali centri della zona.
La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti il centro di Pontecorvo, Cassino e Roccasecca, oltre ad avere un comodo accesso alla Autostrada A1 Milano-Napoli e alla Strada Statale 6 Via Casilina, importanti arterie che permettono rapidi collegamenti sia verso Roma che verso Napoli.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 162 mq.
L'abitazione principale è ubicata al primo piano ed è già abitabile, mentre il piano terra, attualmente da rifinire, rappresenta un valore aggiunto di assoluto interesse.
Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, questo livello offre infatti grandissime potenzialità per la realizzazione di una seconda unità abitativa, di una taverna, di ambienti dedicati al lavoro da casa oppure di una zona hobby e relax, incrementando notevolmente il valore e la funzionalità dell'immobile.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un comodo viale privato che conduce alla casa, garantendo privacy e riservatezza.
Una scala interna in marmo accompagna al piano abitabile, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie aperture che valorizzano la luce naturale e permettono di godere della vista sulla campagna circostante.
Un elegante arco collega il soggiorno alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, completato da una pratica dispensa con ingresso autonomo.
Dalla cucina si accede direttamente allo splendido terrazzo panoramico, uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, dal quale si può ammirare una vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno, assicurando comfort e tranquillità.
Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di balconcino privato e di un elegante bagno en suite realizzato con cura nei minimi dettagli, caratterizzato da finiture in muratura e vasca da bagno.
A servizio dell'abitazione è presente inoltre un secondo bagno completo di doccia e di spazi dedicati all'organizzazione di lavanderia, asciugatrice e servizi domestici.
All'esterno la proprietà continua a sorprendere grazie alla presenza di un terreno-giardino di circa 1.195 mq, ben curato e facilmente sfruttabile per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un'area relax, un orto, una zona giochi per bambini o semplicemente godere di ampi spazi all'aperto.
Completa la proprietà un pratico deposito/garage indipendente, particolarmente utile per il ricovero di autovetture, attrezzature da giardino e materiali vari.
Dal punto di vista impiantistico l'immobile dispone di tutte le utenze necessarie per una confortevole vita quotidiana.
È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa e termoconvettori, impianto di aria condizionata e pozzo privato utilizzabile sia per l'irrigazione del giardino sia per usi domestici, caratteristiche che contribuiscono a contenere i costi di gestione e ad aumentare l'autonomia della proprietà.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e collegamenti, con ampi spazi interni ed esterni e con la concreta possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente il piano terra.
Una proprietà ideale sia come residenza principale per famiglie numerose, sia per chi desidera investire in un immobile dalle elevate potenzialità in una delle aree più autentiche e tranquille della provincia di Frosinone.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683 Anguillara – Zona Vignali - Via Comunale di San Francesco Porzione di Villa in vendita con ampio terreno In un contesto silenzioso e verdeggiante, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita villa sviluppata su due piani (Piano T e 1) e con attiguo appezzamento di terreno pianeggiante di 25.000 mq. L’immobile, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione, sviluppa una superficie coperta abitativa di 180 mq su due livelli così distribuiti: - Piano terra: terrazzo di 28 mq, salone doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia; - Piano primo: due ampie camere e bagno. Completano la proprietà tre pertinenze: locale cantina al piano seminterrato di circa 45 mq, box auto coperto al piano seminterrato di circa 25 mq e magazzino di 20 mq al piano terra. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in perfetto stato ed è dotato di cappotto termico, infissi doppio vetro, impianto fotovoltaico (4 Kw) con relativa batteria di accumulo, condizionatori, stufa a pellet, pozzo, cisterna di raccolta acque di 10.000 lt e persiane in ferro zincato. Il terreno risulta delimitato da muretto di cinta e paletti in legno con rete metallica ed è stato pavimentato in parte per permettere di realizzare comode zone di parcheggio e manovra. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e circa 30 piante di ulivo. Distanze da principali punti di interesse: Scuola media: 2 min in auto. (1,7 Km) Lago di Bracciano: 4 min. in auto. (2,80 Km) Bar e centro polifunzionale asl: 1 min in auto. (1,3 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06.99900800 OPPURE 328.0226683

In Via Monte Cervialto, a pochi passi da Piazzale Jonio, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente da personalizzare, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Grazie alla funzionale distribuzione interna, l'appartamento offre un grande potenziale di trasformazione. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta o per creare un piacevole angolo verde. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel cuore del quartiere Nuovo Salario, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche, negozi di quartiere, ristoranti, bar e numerose attività commerciali rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. La fermata Metro B1 Jonio, raggiungibile in pochi minuti a piedi, assicura collegamenti rapidi con il centro di Roma e le principali aree della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA – VIA FIUME BIANCO TORRINO SUD ROMA Nel cuore del quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste del quadrante EUR di Roma, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al sesto piano di una palazzina di otto livelli con servizio di portineria, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dall'affaccio aperto. La superficie interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano e capaci di aumentare il valore dell'investimento nel tempo. L'affaccio libero assicura una piacevole vista aperta, un'eccellente esposizione alla luce naturale e una maggiore privacy rispetto agli immobili inseriti in contesti più densamente edificati. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, beneficiando di un prezzo d'acquisto generalmente inferiore rispetto al valore della piena proprietà e della possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo. I punti di forza dell'immobile: Sesto piano luminoso. Ampio terrazzo perimetrale. Affaccio aperto e riservato. Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Due camere da letto. Doppi servizi. Posto auto di proprietà. Cantina. Ottima distribuzione degli ambienti. Contesto residenziale curato. Soluzione ideale per investimento. Il quartiere Torrino Sud Via Fiume Bianco si trova in una posizione strategica del quartiere Torrino Sud, una zona apprezzata per la qualità della vita, le aree verdi e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e collegamenti rapidi con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino. Il quartiere è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione per investitori Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca una nuda proprietà a Roma, un investimento patrimoniale in una zona ad alta richiesta residenziale oppure un immobile destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo grazie alla posizione, alle pertinenze e alle caratteristiche costruttive.

Ciampino – Via Londra In una delle zone più richieste e ben servite di Ciampino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo abitabile. La cucina è separata e funzionale, perfetta per chi desidera ambienti distinti tra zona giorno e zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli che garantiscono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Completano la proprietà tre balconi, una soffitta situata all’ottavo piano e un comodo box auto. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split installati in cucina, soggiorno e corridoio, oltre a zanzariere presenti su tutte le finestre. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, confortevole e situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma.

In posizione comoda e riservata, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta interamente su un unico livello, circondata da quasi un ettaro di terreno completamente pianeggiante. La proprietà rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura, personalizzandola secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma si presenta come una base interessante per realizzare una prima casa comoda e indipendente oppure una splendida seconda casa immersa nel verde. Uno dei punti di forza è sicuramente il terreno circostante: ampio, pianeggiante, facilmente sfruttabile e perfetto per chi cerca spazio esterno, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ad altre abitazioni e ai servizi. La posizione garantisce infatti riservatezza, ma non isolamento. A completare la proprietà troviamo magazzini e un fabbricato rurale da ristrutturare, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell’intero compendio. La proprietà ricade inoltre su terreno edificabile, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche in ottica di investimento o per chi desidera sviluppare un progetto abitativo più ampio. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenziale: perfetta per chi cerca indipendenza, terreno, comodità e la possibilità di dare nuova vita a un immobile personalizzandolo completamente.

CERVARO , proponiamo in vendita esclusiva accogliente appartamento in vendita a Cervaro, situato in una posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.
Lo stato di conservazione di questa abitazione è ottimo poiche' l'appartamento e' stato completamente ristrutturato con impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati.
L'appartamento non e' arredato e manca solo di porte interne ,mentre e' provvisto di nuovi infissi di metallo e persiane elettriche.
L'immobile è cosi' composto: ampio disimpegno ,una cucina abitabile e un vasto soggiorno luminoso.
Sono poi presenti tre camere e due bagni di cui uno in camera .I balconi sono due ,uno che prende il soggiorno e la cucina e affaccia sulla piazzetta e uno che prende due camere e affaccia sul cortile interno .
Inoltre, dispone di una cantina privata al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente.
Grazie alla sua posizione strategica, l'abitazione gode di una buona esposizione solare e di un'ottima vista panoramica sulla campagna circostante.
Inoltre, la vicinanza a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.
Completa la proprietà , porzione del lastrico solare.
Ottima soluzione residenziale e di investimento.

La Dema Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Poligono e precisamente in via Liri, appartamento con splendida vista panoramica. L'abitazione posta al terzo piano con ascensore è composta da soggiorno con angolo cottura, uscita su balcone con vista mare, camera, cameretta con balcone, bagno con finestra dotato di doccia. Posto auto di proprietà in area condominiale, comoda cantina. Le condizioni dell'appartamento sono buone, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari, a due passi dal mare. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 o 3479417926 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0147AB.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 125 mq, situato al piano terra di uno stabile di otto piani, dotato di servizio di portineria e possibilità di usufruire del posto auto condominiale a capienza. Varcando l’ingresso dell’appartamento si viene accolti da una metratura generosa, con ambienti ampi e ben distinguibili. La casa si sviluppa in modo funzionale, offrendo spazi comodi e facilmente ripensabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale come ambiente principale della casa, e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino di circa 50 mq. Questo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un’area riservata e vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera una casa con uno sfogo esterno importante. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo offre un’interessante possibilità di personalizzazione. La metratura ampia, la presenza del giardino e la distribuzione interna permettono di immaginare una soluzione moderna, funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Nuovo Salario - Via Ottorino Gentiloni Trilocale ristrutturato con cantina in comprensorio immerso nel verde Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 72 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, completamente ristrutturato nel 2025. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato con comoda doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è inserito in un curato comprensorio immerso nel verde con servizio di portierato, ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e spazi ben tenuti. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

Ardea, precisamente a Lido Dei Pini, villa unifamiliare di ampia metratura, su due livelli, composta, al piano terra, da un grande giardino perimetrale con numerosi alberi da frutto e piccola vigna , ampio patio che da accesso al doppio salone luminoso dotato di camino, spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale e due servizi finestrati entrambi con vasca. Al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali di cui una dotata di un secondo camino, altre due con uscita al balcone con vista mare e doppi servizi finestrati con box doccia di cui uno nella camera. Completano la proprietà due cantine nel giardino, box adibito a magazzino e vari posti auto scoperti all'interno del cancello carrabile.

L'immobile, in strada privata in una zona tranquilla e residenziale, si presenta in buono stato, con infissi nuovi in pvc e grate in tutte le finestre; a pochissimi chilometri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel quartiere Quattro Strade, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch’essa servita da balcone. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio esterno e accesso ai rispettivi balconi. La proprietà dispone inoltre di due bagni completamente ristrutturati: uno cieco con box doccia e uno finestrato, oltre a un funzionale ripostiglio. L’edificio è stato recentemente interessato da importanti lavori di efficientamento e ammodernamento: sono stati installati infissi in legno con triplo vetro e apertura vasistas, tapparelle, impianto fotovoltaico condominiale sul tetto e nuova caldaia. Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica. Le utenze risultano regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente la voltura. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Le spese condominiali sono di € 800/anno (circa € 66/mese) La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per la comodità ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Classe energetica: F IPE 138,01 kWh/m² anno