Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 379

RESIDENZA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PISCINA ???? Frascati – Castelli Romani MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM12833 Nel cuore dei Castelli Romani, tra vigneti storici e con una suggestiva vista su Roma, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 440 mq, immersa in un parco privato di 1.800 mq con piscina. La villa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti. Gli ingressi indipendenti e la concezione architettonica rendono questa proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia come investimento di alto profilo: boutique hospitality, residenza plurifamiliare, sede direzionale o esclusiva struttura ricettiva. Ogni ambiente è stato progettato per offrire ampiezza, luce e scenograficità. Una proprietà di rara versatilità, concepita come: Residenza di rappresentanza Dimora di charme Investimento ad alto rendimento Grazie ai molteplici ingressi indipendenti e alla distribuzione su quattro livelli, la villa si presta alla realizzazione di più unità abitative, casa vacanze, B&B esclusivo, sede direzionale o attività ricettiva di prestigio. ???? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati, perfettamente collegata con Roma tramite Autostrada Roma Sud, Metro C e stazione Tor Vergata. ✨ Gli Ambienti ???? Piano Terra Ambiente raffinato e rappresentativo con: Elegante salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Due terrazze panoramiche e quattro ingressi indipendenti consentono la trasformazione in unità autonoma o spazio ricettivo. ???? Piano Primo Zona notte composta da: Quattro camere matrimoniali Suite padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica Altri due bagni Anche questo livello può essere reso completamente indipendente. ???? Piano Seminterrato Spazio polifunzionale di circa 180 mq con: Sala hobby Camino Forno a legna Terrazza di 85 mq Accesso indipendente, attualmente adibita ad uso ufficio Ideale per eventi privati, area fitness, studio professionale o sala riunioni. ???? Taverna Rustica & Grotte Naturali Atmosfera calda e suggestiva con: Salone Cucina Dispense Camera matrimoniale Bagno Sauna Collegamento diretto alle grotte naturali ristrutturate, perfette come cantina vini (capacità fino a 2.000 bottiglie), autentico valore aggiunto per intenditori. ???? Magazzino 250 mq Altezza 6 metri Ingresso indipendente Spazio estremamente versatile, trasformabile in rimessa plurima, area operativa o ambiente funzionale a eventuale frazionamento. ???? Rimessa Auto Autorimessa indipendente di ampia metratura. ???? Esterni Il parco privato di circa 1.800 mq, completamente: Recintato Illuminato Allarmato Videosorvegliato Ospita: Piscina con dependance e bagno completo Gazebo in muratura con copertura in legno di castagno Ampio parcheggio privato con cancello automatico Un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, immerso nella quiete ma vicino a ogni servizio. ???? Una dimora unica Eleganza, funzionalità e straordinario potenziale si fondono in una proprietà rara nel panorama immobiliare dei Castelli Romani. ???? Contattaci per ricevere dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata.

Viterbo. Via Sacchi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita ampio Bilocale posto in pieno centro storico, con pregevole affaccio su Corso Italia e piccolo Balconcino con vista sull'omonima via. Ristrutturato nel 2014, è ubicato in palazzo storico di epoca rinascimentale, al terzo ed ultimo piano ed è così costituito: Ingresso che apre su ampia zona giorno con cucina a vista, grande bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale molto spaziosa con balconcino privato ed affaccio su Corso Italia. Termoautonomo. Ottimo per uso investimento con possibilità di essere locato ad euro 550 mensili. Trattandosi di immobile storico, è previsto il pagamento dell'Imu, ridotto al 50%. Impianti recenti. Dotato di certificato di Agibilità. Referente per questa proposta proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Bellegra e più precisamente in località Vaccarecce, appartamento in villa posto al piano terra di 103mq, sottotetto posto al secondo piano di 90mq, magazzino di 50mq posto al piano seminterrato e terreno di circa 3800mq. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone, due camerette e bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in gress, zanzariere, camino e caldaia. Al secondo piano accessibile tramite scala condominiale troviamo una mansarda/sottotetto di 90mq allo stato grezzo. Nel piano seminterrato troviamo un magazzino di 50mq, molto comodo come rimessa attrezzi o come laboratorio per lavori artigianali. A completare la proprietà un terreno di circa 3800mq. Tutte le utenze dirette ed allacciate tranne per il gas che troviamo il bombolone.

ONANO (VT), alla quota di 510 m s.l.m. ed a pochi Km sia dal Lago di Bolsena che dal mare, in zona di confine fra Lazio e Toscana, vendesi terratetto (due piani) nel centro storico medievale, con due lati liberi (lati Est-Ovest) e due lati affiancati (Nord-Sud), accesso indipendente e della superficie di circa mq 74 (circa mq 37 a piano) con scorci panoramici. Al piano terra, ingresso (con scala all'ingresso per salire al piano soprastante) cucina-pranzo, ripostiglio, soggiorno con balcone. Al piano primo, due camere di cui una con bagno (con doccia e finestra), dal bagno si può accedere al sotto tetto basso. La costruzione di epoca remota, è stata parzialmente ristrutturata nel 2006/2007 incluso il tetto pochi anni dopo, e nel tempo è stata ben conservata e mantenuta. L'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento (facile installazione di split elettrici o comunque il metano che è allacciabile dal portone). In cucina è presente una canna fumaria per caminetto / stufa. Le finestre sono in alluminio verniciate chiare, con vetri doppi (di recente installazione), le persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. I solai sono in latero/cemento. Acqua calda sanitaria con boiler collocato in soffitta. Possibilità di includere quasi tutto il mobilio presente. Richiesta Euro 24.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT274

Proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, situato in posizione comoda e ben visibile, in zona di passaggio e facilmente accessibile. L’immobile, attualmente in corso di costruzione ma già completo di copertura, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è destinato a locali garage e rimesse, ideali sia per uso privato che per eventuali attività di deposito o rimessaggio. I piani primo e secondo sono invece progettati per la realizzazione di unità residenziali, con una superficie di circa 150 mq per piano, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e della distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno circostante di circa 10.000 mq, che garantisce privacy, spazio esterno e ulteriori potenzialità di utilizzo. Soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di sviluppo e personalizzazione.

SAN CESAREO: ESCLUSIVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN PIENO CENTRO Codice Unico: RM12861 € 289.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Mediazionecasa propone in vendita una porzione di quadrifamiliare situata in Via Antonio Gramsci, nel cuore pulsante di San Cesareo, che unisce ampi spazi interni alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Dimenticate l'auto: scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili con una brevissima passeggiata. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti, per una superficie complessiva di 195 mq oltre giardino di 100 mq fronte/retro ed un box auto di 20 mq ed è composto al piano terra da salone con portico di 15mq, cucina abitabile, dai quali si accede direttamente allo spazio esterno privato ed un bagno; al piano primo da una camera padronale con uscita su terrazzo privato, una camera doppia e un bagno mentre al piano secondo troviamo una cameretta, uno studio/ufficio e un ulteriore bagno. Scendendo al piano seminterrato ci accoglie una grande sala hobby di 65 mq completa di angolo cottura e bagno, perfetta per cene conviviali, area giochi o come appartamento per ospiti o familiari in quanto dotata di accesso esterno indipendente. La soluzione in buono stato manutentivo è dotata di infissi in legno con vetrocamera, grate in ferro e persiane, portone blindato, utenze dirette, pavimenti in gres e particolari rifiniture in legno massello. Il connubio perfetto tra indipendenza e comodità urbana!

Cerchi un appartamento pronto da vivere già ammobiliato con garage a Tarquinia paese? In zona tranquilla, residenziale e ben servita, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di recente costruzione, completamente arredato e pronto da abitare, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia paese (VT) o fare un ottimo investimento immobiliare. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno all'abitazione. Dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannello solare, offre comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio garage con luce e acqua, perfetto come spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. Grazie alla recente costruzione e alle ottime condizioni generali, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Per chi cerca di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: B

DI IENNO IMMOBILIARE propone in vendita un bilocale di circa 50 mq completamente ristrutturato, situato in Via Giuseppe Cantagalli, in posizione strategica adiacente la stazione del treno, nel tranquillo quartiere residenziale Olgiata. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore ed è pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione già ristrutturata. Composizione dell’immobile: ampio soggiorno con cucina a vista camera da letto matrimoniale ampio bagno balcone Caratteristiche ✔ appartamento completamente ristrutturato ✔ riscaldamento elettrico ✔ zona tranquilla e residenziale ✔ vicino alla stazione ferroviaria La posizione è particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato con Roma, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai principali servizi. 💡 Ottima soluzione giovani coppie o come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

A Collevecchio, in via Colli, in posizione alta e panoramica con vista sulla campagna Sabina, proponiamo in vendita rudere di casale. L’immobile, che misura circa 150 mq, è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente). La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per realizzare un giardino, un uliveto, un orto o un piccolo progetto agricolo. Il casale si trova in posizione tranquilla ma non isolata e poco distante dalla strada principale, quindi comoda da raggiungere tutto l’anno. La posizione elevata garantisce privacy, luce e un panorama aperto sulla campagna circostante, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una seconda casa o una struttura ricettiva. Un’ottima opportunità per chi sogna di ricostruire un casale nel verde con ampi spazi e una vista unica.

A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale in posizione panoramica, esposto a Sud, con suggestiva vista sul Monte Soratte. L’immobile attualmente è realizzato al piano terra per circa 90 mq, ma il progetto prevede la possibilità di sviluppare due livelli abitativi (arrivando a circa 180 mq), offrendo così l’opportunità di creare una casa spaziosa e perfettamente adatta alle proprie esigenze. La struttura rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l’abitazione secondo il proprio gusto, scegliendo distribuzione, materiali e finiture. Previsti nel progetto un ampio garage ed un’intercapedine. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq che circonda la costruzione. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, luminosa grazie all’esposizione a Sud e con una vista unica sul paesaggio del Monte Soratte, mantenendo allo stesso tempo la libertà di realizzare la propria casa su misura. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa di campagna.

TEL./CELL 0699838577- 3500269840 - € 75.000,00 Nel cuore di Oriolo Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni storiche del paese, tra cui Palazzo Altieri, in posizione strategica e ben collegata, con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti. Ideale come seconda casa per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità del borgo, perfetta come investimento a reddito o come prima casa per giovani coppie che vogliono intraprendere insieme un nuovo percorso di vita. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di circa 62 mq calpestabili, arricchito da un balconcino panoramico e da un’esclusiva terrazza panoramica. L’appartamento, ristrutturato nel 2004 conservando il carattere originario dell’immobile, si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno oltre ad un balconcino, vano tecnico esterno ed una terrazza di mq 42 con accesso dal terzo piano e con una vista mozzafiato sul paese e sul verde. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Via Emilio Longoni, in comprensorio adiacenze al Campus, proponiamo la vendita di un bilocale in buono stato interno ed esterno, posto al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed annesso balcone con affaccio aperto e luminoso, camera matrimoniale e bagno. Il bagno è stato appena ristrutturato e la caldaia sostituita. Pronto da abitare. Si vende insieme a due posti auto coperti al piano piloty interni al comprensorio al prezzo di € 12.000 cadauno.

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Frascati, in Vicolo Prataporci, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e si caratterizza per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi. Entrando nell’abitazione si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e luminoso doppio salone che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. A seguire troviamo una cucina abitabile molto luminosa, un bagno di servizio, una comoda zona lavanderia e un pratico ripostiglio che completano il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, tutte caratterizzate da grande luminosità e comfort. Una delle camere dispone di un bagno privato finestrato con box doccia, mentre il piano è completato da una cameretta e da un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. Al piano terra si trova invece un ambiente di generose dimensioni attualmente adibito ad uso ufficio. Questo spazio si presta a molteplici possibilità di utilizzo e può essere facilmente riadattato in base alle proprie esigenze, diventando ad esempio una sala hobby, uno studio professionale o un’ulteriore area abitativa. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino che offre spazi ideali per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Il giardino ospita una zona barbecue perfetta per pranzi e cene conviviali e una piscina interrata che rende la casa particolarmente piacevole durante la stagione estiva. Completano la proprietà un comodo box auto e un tinello, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione abitativa ancora più funzionale e accogliente. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Frascati. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Arlena di Castro - Centro Storico - A solo 15 minuti dal Lago di Bolsena, nel cuore del suggestivo borgo, proponiamo un palazzetto cielo-terra, attualmente accatastato come C/1, (ex forno), ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Questa proprietà si sviluppa su 2 livelli e offre una superficie di 125 mq. Al suo interno, troverete al piano terra 2 ampi locali ed al piano primo un salone open space, una spaziosa camera da letto, e un bagno. Il palazzetto vanta un balcone e un terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi. Completano la proprietà due cantine, utili per lo stoccaggio o per essere trasformate in ambienti funzionali. Situato nella via principale, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa per le vacanze in un contesto tranquillo e caratteristico.

Nella parte alta e panoramica di Sacrofano, in Via Monte Calcaro, la BHHS Roma Immobiliare propone in vendita una proprietà composta da due casali indipendenti con piscina, immersi in un terreno di circa 3.000 mq con splendida vista sulla campagna circostante. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata con Roma e la zona di Saxa Rubra, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per due nuclei familiari o investimento. Villa principale – circa 350 mq La villa principale è un casale bifamiliare finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da materiali di pregio che valorizzano lo stile rustico della proprietà. Al piano terra troviamo un grande salone sviluppato su più livelli, con una scenografica vetrata che affaccia sulla cantina, una spaziosa cucina e una grande sala da pranzo con camino. Al piano superiore sono presenti due ampie camere da letto e due bagni. Seconda villa – circa 100 mq La seconda villa, anch’essa ricavata da un antico casale ristrutturato, è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia. Al piano superiore si trova un secondo soggiorno/studio con grande libreria, una camera da letto e un bagno padronale. Spazi esterni La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno panoramico e dispone di una piscina, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità della campagna romana. La presenza di due ville indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca una proprietà per famiglie multiple, ospiti o attività ricettiva. Prezzo di vendita Euro 529.000,00 Agente Immobiliare Christian Esposito Cl En F Telefono 068559689 NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3, Via Sistina 137/a, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio - Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

Roma Centro Storico | Dimora di Alta Rappresentanza in Via del Tritone 305 mq di Eleganza nel Cuore della Capitale – Doppi Ingressi e Spazi Esterni Nel prestigioso contesto di Via del Tritone, a pochi passi da Piazza Barberini, Fontana di Trevi e lo splendore di Via Veneto, proponiamo in vendita un maestoso appartamento di circa 355 mq. Situato al terzopiano di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra la storicità romana e il comfort delle grandi metrature. La Residenza L'appartamento si distingue per la razionalità del taglio interno e la straordinaria ampiezza degli ambienti, resi unici da soffitti alti e dettagli d'epoca: Zona di Rappresentanza: L'ingresso principale conduce a un magnifico salone triplo, cuore pulsante della casa e luogo ideale per ricevimenti, affiancato da una raffinata sala da pranzo formale. Zona Notte: La proprietà dispone di 5 camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità. Cucina e Servizi: Una cucina abitabile spaziosa, servita da quattro bagni completi e ottimamente distribuiti. Zona di Servizio: Grazie al secondo ingresso indipendente, l'appartamento vanta una zona di servizio dedicata (con camera e bagno), ideale per personale domestico o come area ospiti riservata. Spazi Esterni e Plus Outdoor: La proprietà è arricchita da vivibili balconi e un grazioso terrazzino, rarità nel centro storico che offrono uno sfogo esterno privato e silenzioso. Versatilità: La metratura importante e la presenza dei doppi ingressi permettono una facile ridistribuzione degli spazi, adattandosi a molteplici esigenze abitative o professionali. Una Posizione Incomparabile Vivere in Via del Tritone significa trovarsi nell'ombelico del mondo: tra le boutique dell'alta moda, i centri del potere istituzionale e le bellezze monumentali più famose del pianeta. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza immediata della Metro A (Barberini) e ai numerosi servizi di zona. La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo! Oltre a questa proposta, disponiamo di ulteriori soluzioni immobiliari nella stessa zona che potrebbero rispecchiare le tue esigenze. Alcune proprietà vengono gestite con estrema riservatezza e non saranno pubblicati sui portali. Non limitarti a quello che vedi online! Se cerchi un immobile in vendita o in affitto, scrivici subito. Molte delle nostre migliori proprietà, sia per uso personale che per investimento, sono gestite in off-market e sono disponibili solo per i clienti che ci contattano direttamente ; Contattaci per scoprire il nostro portfolio esclusivo: disponiamo di numerose soluzioni che, per garantirne la riservatezza, non troverai sui tradizionali portali immobiliari SRG : Trasformiamo i tuoi sogni in realtà. Inizia il tuo viaggio con noi, il tuo partner di fiducia per il mercato immobiliare. Che tu stia cercando un attico di design nel cuore pulsante di Milano, una dimora storica nel fascino senza tempo di Roma, o una villa esclusiva sotto il sole di Marbella, siamo qui per rendere concreta la tua visione. Dalle sponde vivaci di Ibiza alle icone architettoniche di Dubai e Abu Dhabi, la nostra selezione offre solo il meglio. Che si tratti di una residenza urbana o di un rifugio fronte mare, il nostro obiettivo è superare ogni tua aspettativa. Il nostro team di esperti internazionali offre un approccio d'eccellenza; Garantiamo un'esperienza di acquisto o affitto fluida, prestigiosa e senza stress, ovunque tu decida di stabilire il tuo prossimo traguardo. Riservatezza e Visite: La proprietà è rivolta a una clientela internazionale e referenziata. Per dettagli planimetrici e visite private, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Frascati in Via Telegono,a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano garage. Con una superficie di 125 mq c.ca , l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e ben luminoso: Ingresso su comodo disimpegno, salone doppio , cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno, comodo ripostiglio.bLa proprietà gode di doppia esposizione, con due balconi posti su entrambi i lati dell’immobile. A completare la proprietà: mansarda di 25 mq c.ca, accatastata come abitazione e dotata di bagno. Posto auto coperto .

Artena – Zona centrale, Via Alessandro Fleming in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni. Completano la proprietà due ampi balconi,1 balconcino ideali per godere di spazi esterni, un box auto di circa 13 mq e un posto auto scoperto. Grate su tutte le finestre, 2 condizionatori, Videocitofono, Tende da sole L’appartamento si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Cerchi un immobile perfetto per cominciare a smettere di pagare l'affitto? Ce l'abbiamo noi! Ingresso, soggiorno/letto, cucina, bagno finestrato e balcone.Sullo stesso piano troviamo anche un bel terrazzo condominiale. A due passi da tutti i servizi come : farmacia, ferramenta, parrucchiere, fornaio, scuole e a pochi passi dalla stazione di Labaro che ci accompagna con soli 20 minuti a Flaminio. Ottimo anche ad uso investimento. Siamo pronti per farvelo visionare nel momento che più preferite.

????✨ Villa Unifamiliare di Pregio con Tre Unità Abitative – Zagarolo, Via Colle del Pero. Codice Unico RM12853 Nel verde e nella tranquillità del comune di Zagarolo, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare con finiture di pregio, suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. La proprietà è immersa in un lotto di terreno di circa 3.500 mq arricchito da piante di ulivo ???????? che garantiscono privacy e contatto con la natura. ???? Appartamento principale – Piano Terra (circa 180 mq) oltre accessori Ambienti ampi e luminosi caratterizzano questa prima unità abitativa: ???? Ampio disimpegno di ingresso ????️ Salone doppio di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ????️ Cucina abitabile spaziosa e funzionale ????️ Tre camere da letto matrimoniali ???? Due ampi bagni ???????? Portico che circonda l’unità immobiliare, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ???? Locale lavanderia nel piano seminterrato ???? Secondo appartamento – Piano Primo (circa 100 mq, completamente ristrutturato) Dotato di accesso indipendente tramite scala esterna, questa unità è moderna e accogliente: ????️ Ampio soggiorno con angolo cottura ????️ Due camere da letto matrimoniali ???? Due bagni ???? Balcone ???? Terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto ???? Dependance – Piano Terra (circa 70 mq) Perfetta come abitazione per ospiti o familiari: ????️ Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una camera da letto ????️ Cucina abitabile ???? Portico esterno di circa 50 mq ???? Spazi esterni e pertinenze La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.500 mq con uliveto. ???? Magazzino con forno a legna e barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene conviviali ???? Locale magazzino utilizzato come deposito attrezzi ⚡ Dotazioni e comfort ☀️ Impianto fotovoltaico nuovissimo da 11 kW ???? Batterie di accumulo da 10 kW ????️ Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ✨ Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera spazi ampi, più unità abitative indipendenti e un grande terreno privato, a pochi minuti dai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Olevano Romano e più precisamente in Via Anton Joseph Koch, splendide ville bifamiliari con una superficie complessiva di circa 170 mq, distribuita in modo funzionale tra spazi residenziali e non residenziali, in un contesto tranquillo e panoramico. La parte residenziale, di circa 80 mq, è progettata per garantire comfort e vivibilità ed è composta da: - luminosa zona giorno; - tre camere da letto; - due bagni. La restante superficie, di circa 90 mq, è destinata a spazi non residenziali offrendo ambienti accessori molto utili e versatili ed è composta da: - lavatoio; - cantina; - stenditoio; - garage. Le ville rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro del paese, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e ben organizzati. Si precisa che le soluzioni verranno vendute al prezzo di €125.000 allo stato grezzo, oppure al prezzo di €220.000 completamente rifinite, con la possibilità di personalizzare alcune finiture.

Prima volta in vendita – Bassano in Teverina Nel caratteristico borgo di Bassano in Teverina, proponiamo per la prima volta in vendita una graziosa abitazione con ingresso indipendente, disposta su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla con spazio esterno. L’immobile, di circa 75 mq, è composto al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino e bagno. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come seconda stanza, studio o cameretta per bambini. CASATUA DI ORTE TEL 07614012610 WAPP 3382507622 ________________________________________________________________________________________________ La proprietà è stata migliorata con infissi nuovissimi, che garantiscono comfort e isolamento. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, utile come spazio di deposito o rimessa. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 115 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa per il weekend, in uno dei borghi più suggestivi della Tuscia.

Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Valmontone, precisamente in Via Campo dei Gelsi, un appartamento trilocale di 99 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di prima necessità, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'immobile è situato al primo piano e presenta un ingresso luminoso che conduce ad un ampio soggiorno, caratterizzato da una grande porta finestra che, oltre a permettere l'ingresso di luce naturale, consente di uscire direttamente su di un comodo balcone vivibile. Il soggiorno è perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti, ed è collegato ad un’ampia cucina a vista, uno spazio progettato per essere funzionale ed accogliente, dove la famiglia e gli amici possono riunirsi non solo per preparare i pasti, ma anche per socializzare e trascorrere del tempo insieme. La zona notte è composta da due camere da letto. La camera matrimoniale, in particolare, caratterizzata da un’ ampia metratura, offre un ambiente accogliente e rilassante, ideale per il riposo, la cameretta, è lo spazio ideale come seconda camera o come studio. Completano l’abitazione un bagno, ampio e finestrato, completo di tutti i comfort e dotato di box doccia. La posizione centrale offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, ristoranti, scuole e negozi, mentre la stazione ferroviaria, distante solamente 100 metri, consente rapidi collegamenti con Roma ed altre località. Questo trilocale rappresenta quindi un'opzione perfetta per chi desidera un'abitazione pratica e confortevole in una zona ben servita.

Artena – Zona centrale, Via Alessandro Fleming In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta due bagni Completano la proprietà due ampi balconi,1 balconcino ideali per godere di spazi esterni, un box auto di circa 13 mq e un posto auto scoperto. Grate su tutte le finestre 2 condizionatori Video citofono Tende da sole L’appartamento si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto. Ottima soluzione sia per famiglie che per uso investimento.