Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 365

Nel comune di Ferentino, nella tranquilla località di Tofe,, casa indipendente di 195 mq. con terreno e pertinenzze annesse, questa abitazione offre ampi spazi e una struttura solida. La casa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettono di creare un ambiente accogliente e su misura. La proprietà è circondata da un'area esterna che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in una delle località storiche del Lazio.

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio civile del 1962. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi del comune come scuole e negozi. Entrando veniamo accolti da un ampio salone che conduce al terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, la cucina abitabile con balcone è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L' immobile dispone inoltre di una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, offrendo così la possibilità di lavorare comodamente da casa. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce praticità e comfort.

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Il Complesso residenziale è in corso di rifinitura con consegna prevista entro giugno 2026. L’appartamento posto al piano 4° ha una metratura complessiva di 115 mq circa. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cucina, 2 camere da letto, 2 bagni ed una zona lavanderia. L’appartamento è valorizzato da un balcone a loggia, che concede uno sfogo esterno per bambini ed animali all’occorrenza. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale di circa diciannove metri per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli, con una metratura calpestabile di 60 mq per il più piccolo ed i 125 mq per l’appartamento più grande. Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, mentre gli appartamenti posti al piano primo dispongono di terrazzo di buona metratura. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. La maggiore sicurezza è garantita perché l’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, garantiamo un ottimo comfort abitativo. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono.

SUBIACO - CAPPUCCINI Immersa nella tranquillità e nel verde di Subiaco, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in elegante contesto residenziale, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, convivialità e per chi ama gli spazi verdi. L’abitazione principale, recentemente ristrutturata, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio salone accogliente; cucina abitabile; tre camere da letto; due bagni; spazioso ripostiglio; splendida veranda adibita a seconda zona living, ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un secondo appartamento di circa 150 mq, attualmente da rifinire, che offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: soluzione perfetta per due nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento. Grazie all’ottima esposizione, la villa gode di grande luminosità durante tutto il giorno e di una suggestiva vista panoramica sul verde circostante, regalando un’atmosfera di assoluta serenità e riservatezza. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile.

SUBIACO-CONTRADA SAN NICOLA In un contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile si apre su un pratico ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale. Entrambe le stanze hanno l'accesso diretto a un grande balcone lineare, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. L'immobile include una comoda cantina di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità di locare un posto auto. L'appartamento si trova in una zona residenziale silenziosa, al riparo dal traffico. La posizione è estremamente strategica: in soli 10 minuti di distanza sono raggiungibili tutti i principali servizi.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq posto al secondo piano. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e personalizzabili. La soluzione è composta da una cucina abitabile, un doppio salone luminoso, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi. Uno dei principali punti di forza è la posizione panoramica, che garantisce una piacevole vista e un’ottima esposizione, rendendo gli ambienti ariosi e luminosi. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere completamente rinnovato e adattato alle proprie esigenze abitative, valorizzando al massimo gli spazi interni e il potenziale dell’immobile. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

In una delle migliori zone di Rocca Priora, proponiamo una villa a schiera di 120 mq, che offre un ambiente signorile e accogliente. L'ingresso indipendente conduce a un ampio salone dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un balcone che regala una piacevole vista. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, con accesso a un balcone, oltre a un secondo bagno. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona hobby. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto, e una cantina di 50 mq, utilizzabile come box auto o come area di lavoro. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

VENDESI a Pontecorvo (FR) in Via Trieste grazioso appartamento di circa 140 mq al piano secondo con giardino condominiale in una zona residenziale e ben servita a ridosso di Via XXIV Maggio vicino a tutti i principali servizi. Ubicato all'interno di una palazzina signorile con soli 4 unità abitative l'immobile, di ampia metratura, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e giardino condominiale. ASSENZA DI CONDOMINIO OTTIMO INVESTIMENTO PREZZO TRATTABILE

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via Sterpara, una villa trifamiliare di circa 250 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli spazi interni: la funzionale distribuzione degli ambienti ed il potenziale di personalizzazione, sono un'ottima soluzione per chi desidera adattare l’abitazione alle proprie esigenze abitative. Internamente l'immobile è così suddiviso: *al piano terra troviamo: - ampio e luminoso salone; - cucina abitabile con accesso diretto alla corte esterna privata; - disimpegno; - bagno finestrato; - ripostiglio. * al piano superiore troviamo: - due camere matrimoniali entrambe con uscita su un balcone perimetrale; - una cameretta; - bagno finestrato. All’esterno, la villa è valorizzata da un giardino di circa 500 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Ulteriore punto di forza della proprietà è la sua versatilità progettuale: grazie all’ampia metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta, con eventuali interventi di riorganizzazione degli spazi, alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per uso investimento.

Villino a schiera su tre livelli P. T salone con cucina a vista, 1P. camera matrimoniale, bagno e balcone. P. S. sala hobby con camino e bagno. Giardino, Posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato 5 anni fa circa, termoautonomo, condizionatori, grate. Ottima esposizione.

Nella parte alta della città proponiamo in vendita mansarda completamente ristrutturata in palazzina signorile con vista mozzafiato sui monti e sulla città. L'immobile ha una meravigliosa esposizione : est, sud, ovest ed è composta da cucina, soggiorno mansardato, camera matrimoniale, ampio wc, seconda camera mansardata e balcone panoramico. L'agenzia immobiliare Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775.824311 Fax 0775.821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento di 90 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967. Questa proprietà, appartenente alla categoria popolare, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento è composto da tre locali spaziosi, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Un punto di forza significativo è la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando così il comfort e la praticità dell'abitazione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona dinamica e ben servita. L'immobile è completamente ristrutturato. Esposizione sud-est

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufrutto a termine di 10 anni di un monolocale da ristrutturare. Situato in un edificio civile degli anni '40, questo appartamento di 51 mq si trova a un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'interno è composto da un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al resto della città. Perfetto per chi cerca un investimento ben posizionato nella capitale.

Porzione di villa bifamiliare allo stato rustico con un ettaro di terreno a Vigna di Valle Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare allo stato rustico di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e immersa nella tranquillità della zona di Vigna di Valle, a pochi minuti da Bracciano e dal lago. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L’accesso alla proprietà avviene tramite un ampio portico coperto che accompagna all’ingresso principale dell’abitazione. Gli spazi interni, ancora da rifinire, permettono di valorizzare al massimo la distribuzione degli ambienti e creare una residenza ampia, moderna e funzionale. Il piano terra è stato progettato per ospitare una luminosa zona giorno con cucina abitabile e accesso diretto alla veranda esterna, oltre a due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano superiore mansardato, anch’esso da completare, offre ulteriori ambienti versatili tra cui due camerette, un bagno e un balcone panoramico con affaccio aperto sul verde circostante. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con bagno annesso, ideale da trasformare in sala hobby, area relax, locale deposito oppure in un grande box auto. Gli spazi risultano particolarmente ampi e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il terreno di circa un ettaro che circonda l’immobile, perfetto per chi cerca privacy, tranquillità e un contesto naturale da vivere ogni giorno. Gli affacci aperti sulla campagna, la vista panoramica e la possibilità di modellare gli ambienti interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi sogna una villa indipendente dal forte potenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, sia come residenza secondaria immersa nella natura, a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa da personalizzare nel cuore di Vigna di Valle.

Nella campagna di Montebuono, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita casa indipendente che unisce la massima riservatezza alla comodità dei servizi. La proprietà è immersa nella privacy totale pur trovandosi a pochissimi passi dal centro storico del paese. L'accesso è tramite una strada di campagna che conduce direttamente al cancello d'ingresso. L’immobile si sviluppa su due livelli complessivi. La parte abitativa, situata interamente al primo piano, è raggiungibile tramite una comoda scala interna. La disposizione degli ambienti prevede una spaziosa cucina abitabile dotata di camino e sfogo su un balcone, un accogliente soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il piano terra è invece interamente dedicato ai locali di servizio, offrendo ampi spazi ideali per lo svolgimento di passioni e attività. Troviamo infatti un garage, tre locali cantina e un grande magazzino. La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 2 ettari e mezzo, che garantisce una privacy assoluta. Sulla superficie agricola sono presenti numerose piante di ulivo, diverse rimesse utili per il ricovero degli attrezzi e un caratteristico forno esterno in muratura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze o potenziale attività agricola. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel centro storico di Civita Castellana la Engel&Völkers con piacere propone in vendita una porzione di proprietà sita in un importante e antico palazzo: " Palazzo Montalto Belei " che nasce sulle tracce di una costruzione medioevale. Il palazzo richiama la storia di un tempo passato: tempo che scorre lento nei saloni affrescati e arredati per essere un punto di incontro, e per ospitare la nobiltà del XVI secolo. Questa residenza ha visto degli importanti restauri tra la fine degli anni 90 e gli inizi degli anni 2000. La facciata del palazzo è completamente ristrutturata, e l'androne riportato al suo splendore nel 2005. Entrando nel piano nobile di 400 mq ca. si aprono dei saloni di rappresentanza che custodiscono affreschi di Antonio Tempesta e di Cavalier D'Arpino. I soffitti a cassettoni alti 6 mt ca. danno agli ambienti una luce naturale che scalda ogni salone rifinito di pavimenti in cotto originale del 1580 o marmi colorati che sono della fine dell'800. Nelle stanze che affacciano su via di Corte ci sono i saloni decorati a tempera, un altro camino e le finestre grandi che riflettono la luce sugli specchi e nei mobili, impreziosendo ogni angolo della casa con sfumature di pezzi pregiati. Il piano nobile ha doppi ingressi, un salone da pranzo, una cucina industriale, tre bagni, una camera matrimoniale, uno studio ed un lungo balcone di servizio. Questo signorile appartamento pieno di stanze passanti ricorda la grazia di abitare l'eleganza: il legno dei soffitti addolcisce lo sguardo, i camini incorniciano le pareti dando l'idea di un racconto che passa dagli affreschi ed entra nell'anima, le finestre in stile inglese bianche e le porte in legno con imbotti in pietra rappresentano tutti gli attimi che si possono vivere con calma quando entri in casa dopo una giornata nel caos tra lavoro e impegni. Passando per un corridoio con una scala interna si arriva al piano superiore di 100 mq ca. dove c'è una cabina armadio, un salone con una seconda cucina a vista, una camera, una lavanderia, un bagno ed un terrazzo che affaccia internamente. Uscendo sulle scale del palazzo si arriva al secondo piano dove troviamo un altro appartamento di 200 mq. ca. vuoto e grezzo completamente da ristrutturare ma ideale per coloro che vogliono personalizzare gli spazi e riportare alla vita una casa dimenticata. Tornando nell'androne troviamo due locali, essi sono compresi nella vendita: trattasi di una stanza adibita a biblioteca ed un magazzino. Poco distante dal palazzo in un vicolo vicino c'è un ulteriore magazzino che potrebbe avere molteplici funzioni. A chi è rivolta una proprietà così suggestiva se non ad una clientela con profondi interessi artistici, di rappresentanza o imprenditoriali. Questi ambienti raffinati, colti e arredati di pezzi pregiati possono avere molteplici usi sia residenziali che commerciali ristorativi o ricettivi/turistici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viterbo. Via Manni. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita interessante appartamento, con possibilità di acquisto garage, in zona Murialdo/Cappuccini, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina anni 70 molto ben manotenuta e di 5 piani complessivi. Situato in zona servitissima dai principali servizi, e ben collegata con le principali arterie stradali, l'immobile è così composto: ingresso-corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato, grande sala da pranzo, cucina con balconcino verandato e zona ripostiglio, un bagno finestrato con vasca da bagno. Riscaldamento Centralizzato. L'immobile da ristrutturare , presenta buone potenzialità sia dal punto di vista abitativo personale, sia per un uso investimento. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in via Gabriele d'Annunzio, un appartamento di 90 mq posto al piano primo con box auto e cantina. L'appartamento è così suddiviso: salone con uscita sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, due camerette entrambe con uscita sul secondo balcone, due bagni. L'immobile gode di un ottima esposizione e tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi, tra le varie rifiniture troviamo: portone blindato, finestre in doppio vetro e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un box auto e cantina. Lo stabile è stato recentemente riqualificato ed è dotato di ascensore. Ubicazione, Via Gabriele d'Annunzio, a pochi km dal centro di Palestrina ed in prossimità dei servizi di prima necessità. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Thinkhome propone in vendita nel comune di Poli, precisamente in via Tivoli, un appartamento di 50 mq posto al piano secondo. La divisione interna prevede un salone, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L’esposizione dell’appartamento è ottima, tutti i locali sono finestrati e godono di un’ottima vista panoramica. Utenze dirette. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

A Ladispoli, in Via Flavia, a due passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di una piccola palazzina. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 15 mq. Dotato di riscaldamento termoautonomo, l’appartamento si presenta in stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicino al mare e a tutti i servizi principali.

Nel cuore di Colle Prenestino, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con entrata indipendente, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da: - Ampio salone con cucina a vista - Disimpegno - Camera da letto - Bagno con pratico soppalco esteso fino al disimpegno - Comodo balcone privato, perfetto per momenti di relax all’aperto La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e ben servito, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Appartamento disponibile da gennaio 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore del quartiere Battistini, in Roma, precisamente in Via Prospero Santa Croce, proponiamo un appartamento al piano terra di ampia metratura, in stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno, spazio esterno privato con giardino e terrazzino. La doppia esposizione con orientamento sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie sia come investimento. La palazzina è in cortina, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è particolarmente strategica: a soli 500 metri dalla fermata Metro A Battistini; a circa 2 km dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli; nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e principali servizi di quartiere; comodo collegamento con il GRA e con il centro città. Soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazi ampi, sfoghi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più richieste della città.

€ 80.000,00 - TEL./CELL. 0699838577 - 3500269840 Nel pieno centro abitato di Bassano Romano (VT), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazione storiche del paese, tra cui il palazzo Giustiniani-Odescalchi, il caratteristico borgo medievale e con la stazione ferroviaria della linea Roma-Viterbo raggiungibile in 10 minuti di macchina. La soluzione ideale per chi desidera una casa pratica e accogliente, pronta da vivere o un rifugio dove staccare la spina nel tempo libero. L'Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una casa indipendente con doppio accesso, disposta su due livelli, di circa 70 mq calpestabili, completa di ampio balcone e cantina. Ristrutturata nel 2004, è composta da soggiorno con elegante stufa a pellet integrata a parete effetto camino e condizionatore, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni oltre ad un' ampio balcone con vista panoramica, vano tecnico e cantina che vanno a completare la proprietà. Immediatamente abitabile, l'immobile vanta un secondo accesso indipendente al piano mansardato, perfetto per creare un'unità autonoma, per affitti brevi o per chi desidera maggiore privacy ed indipendenza. Classe energetica "C" EP gl.nren 125,54 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell./Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo Le immagini sono state ottimizzate digitalmente esclusivamente per la rimozione di oggettistica, a fini promozionali, senza modifiche all'immobile.

Nel comprensorio di Casalpalocco a Roma, tra il quartiere Eur e il mare, grande villa di lusso completamente ristrutturata. Immersa in un giardino privato di 800 mq, con ingresso padronale e carrabile, la villa è stata oggetto di una accurata ristrutturazione che ne ha modernizzato tutti gli impianti e donato un design unico. Il giardino è in parte a prato e sfoggia un gazebo con tetto elettrico e idromassaggio, patio arredato e la zona barbecue con lavabo. Inoltre, accanto all'ingresso pedonale è posta la dépendance per il custode con bagno. Disposta su quattro livelli totali, è al piano terra che i grandi volumi sono stati studiati per accogliere molti ospiti. Il vasto salone doppio di rappresentanza con camino a gas si estende per quasi tutta la lunghezza della casa e si affaccia sul giardino con ampie vetrate, includendolo. Separato dall'altro dalla scala principale, un secondo grande salotto accoglie la stupenda cucina a vista divenendo la zona più familiare e intima della casa. Su questo livello ci sono anche una camera da letto con proprio bagno e il bagno di servizio. L’intero piano, così come tutta la villa è circondato da vetrate automatizzate e dispone di un impianto Bose Surround, la cui accensione è possibile da qualsiasi punto dell’abitazione. Al primo piano, la Master Suite è quanto di meglio si possa desiderare. La camera padronale dispone di terrazzo privato, e cabina armadio, camino a gas. La sala da bagno è una piccola SPA con idromassaggio, doccia e sauna. Proprio sopra, lo studio con la pavimentazione in cristallo oscurabile sembra sospeso tra i tralicci in cemento. Su questo livello, si trovano le altre due camere principali, divise da un disimpegno. Ciascuna dispone di bagno en-suite, terrazzo, soppalco e cabina armadio. Una vasca idromassaggio con doccia ha accesso da entrambe le camere. Il piano inferiore della villa è adibito a sala cinema con impianto surround Onkyo, a zona palestra e dispone di un bagno. Questo piano ospita anche tutta la zona di servizio, con lavanderia e stireria, l'appartamento per il personale di servizio con due camere da letto. Non manca la Panic Room in cui si trova anche la strumentazione di video sorveglianza. Questo piano è collegato internamente con il garage per tre autovetture che dispone di piazzale di manovra e rampa di uscita dedicata. Ape/G Rif. V000435 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento è composto da due locali, che possono essere facilmente adattati alle esigenze personali, offrendo spazi versatili per il soggiorno e la zona notte. La posizione strategica consente di accedere comodamente ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Esposizione ovest