Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 314

Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita una villa singola costruita negli anni '80, che si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq. Al piano terra, l'immobile offre una veranda d'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile un bagno e una cameretta. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno, più balcone e ripostiglio, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto e due cantine. Il vero gioiello di questa villa è il meraviglioso giardino di 2300 mq, arricchito da alberi e piante, che offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La posizione incantevole della villa permette di godere di un ambiente sereno e riservato, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Valmontone. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e un contatto diretto con la natura.

Tarquinia Lido: Per chi ama avere una casa al mare in posizione tranquilla abbiamo a disposizione un appartamento all'interno di una piccola palazzina parzialmente ristrutturata. La casa si trova al I piano, non ha l'ascensore, ma le scale sono ampie e comode. L'appartamento è molto ben distribuito al suo interno. Ci accoglie un comodo e luminoso soggiorno, ha una cucina abitabile, 2 camere da letto volendo entrambe matrimoniali e un bagno con doccia. Tutte le stanze della casa hanno l'uscita sul balcone perimetrale che circonda la casa. Inoltre a disposizione dell'appartamento ci sono degli ampi giardini condominiali che circondano la palazzina ed un posto auto. La casa si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in pvc con vetro isolante, zanzariere e impianti idraulici nuovi. Ideale per chi cerca una casa accogliente e comoda in zona tranquilla.

San Vittore del Lazio, Loc Mirteti, proponiamo in vendita esclusiva un magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina moderna è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, garantendo massima privacy e comodità. Punti di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: un ampio balcone e ben due terrazzi panoramici, elegantemente coperti da un porticato in legno, che offrono una vista mozzafiore e sono ideali per godersi l'aria aperta in ogni stagione. La proprietà include inoltre locali deposito, un comodo garage e numerosi posti auto esterni. A completare l'offerta, un giardino esclusivo e un vasto terreno di circa 5.200 mq, con la presenza di un fabbricato rurale demolito che offre ulteriori potenzialità.

In una posizione tranquilla proponiamo in vendita esclusiva un interessante immobile con ingresso indipendente in contesto Trifamiliare. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, in parte terrazzato e in parte scosceso, dove troviamo ulivi, alberi da frutto e un pozzo, ottimo per irrigazione e utilizzo domestico. Il tutto è arricchito da un ampio piazzale carrabile che può ospitare comodamente fino a 5 auto. Appartamento al piano terra – 92 mq (da completare internamente) Soluzione da ultimare secondo i propri gusti, attualmente allo stato grezzo, composta da: Grande salone open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, accesso diretto al giardino mattonato e al terreno circostante. Perfetto per realizzare una comoda abitazione o un’accogliente dependance. Appartamento al primo piano – 97 mq (da ristrutturare) così composto: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio, balcone, portico coperto e accesso al piazzale e al terreno. Esterni e servizi: Terreno di 2.200 mq recintato con alberi da frutto e ulivi Pozzo (non è presente allaccio diretto) Impianto elettrico presente Gas tramite bombola Fossa biologica Spazio parcheggio per 4-5 auto Non mutuabile al 100% – è richiesto un compromesso iniziale con caparra di €30.000. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA928 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Pineta Sacchetti – VIA FRANCESCO MARCONI A pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica, in elegante palazzina in cortina di sole sei unità abitative costruita nel 2001, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico in perfette condizioni, con ampi spazi esterni, luminosità tripla e box auto collegato direttamente all’ascensore. L’immobile al secondo piano (attico) è composto ampio soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato e tre balconi vivibili, con affacci aperti e riservati. Al terzo piano (superattico) collegato tramite comodissima scala interna troviamo un altro ambiente con destinazione d’uso a essiccatoio più un lavatoio e un grande terrazzo soleggiato e ideale per relax o cene all’aperto. Possibilità di un Box auto con ascensore al piano ad €. 30.000. L’immobile si trova in un contesto signorile e tranquillo e gode di una tripla esposizione, è in ottime condizioni, gli infissi sono in legno con doppio vetro le serrande sono tutte elettriche, la porta è blindata, è dotato di aria condizionata. Su richiesta l’appartamento può essere consegnato con cucina su misura inclusa e con il resto dell’arredo oggi presente all’interno Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento data la vicinanza con strutture universitarie e ospedaliere. Un attico unico, in una posizione strategica ma riservata, con spazi esterni difficili da trovare in zona. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Cod.01026 Rif.Ag. RM8 - RM8, QUERCIA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 270 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM8

Cod.01026 Rif.Ag. RM9 - RM9, BETULLA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 110 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM9

Cod.01026 Rif.Ag. RM10 - RM10, MAGNOLIA - VILLINO A SCHIERA – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di 65 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM10

Situata in Via Ceccano, ad 1 km dal palazzo provinciale e a pochi minuti dalla stazione di Frosinone, in località riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente unifamiliari con vaste aree verdi circostanti. La zona risulta ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole trovarsi troppo distante dal centro. La casa completamente indipendente è costituita da n°2 livelli fuori terra ed annessi locali deposito/cantina posti al piano seminterrato. La parte abitativa si sviluppa tra il piano terra ed il piano 1°. Qui abbiamo ad ogni piano un'unità abitativa a sé stante con ingresso autonomo. Le due unità abitative vengono messe in comunicazione tra di loro per mezzo di una scala esterna. La prima unità (PIANO TERRA) è composta da un disimpegno che ci permette di accedere nei vari ambienti della casa. Entrando, sul lato destro troviamo un'ampia cucina con camino, dove è possibile accedere ad un enorme terrazzo panoramico, coperto in parte da un portico con struttura in legno, un luogo ideale per cene all'aperto e relax, mentre sul lato opposto troviamo una camera da letto ed un bagno. Da una scala esterna, si accede al PRIMO PIANO composto da ingresso, 2 camere da letto di ampia metratura, separate da un ambiente adibito a zona pranzo, ed 1 bagno. Al piano seminterrato accessibile da un viale pedonale e da una comoda rampa per il passaggio delle auto, troviamo una cantina, 1 bagno e un grande portico sottostante il terrazzo, da poter adibire al parcheggio delle auto. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq, impreziosito da alberi di olivo e da frutto, perfetto per momenti all'aperto e per godere della natura circostante. In generale l immobile è abitabile e in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio, gli impianti elettrici ed idraulici sono funzionanti; i pavimenti al piano terra sono stati sostituiti recentemente, mentre i pavimenti al piano primo sono in buono stato conservativo. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale per rendere l'idea di una ristrutturazione futura.

NUDA PROPRIETÀ – PIANO ALTO - LUMINOSO CON TERRAZZO VIVIBILE Via Val di Chienti - n elegante palazzina in cortina con ascensore, proponiamo la vendica come NUDA PROPRIETA’ un luminoso BILOCALE di mq. 90,00 ca. sito al quinto piano di sette, con affaccio sui curati giardini condominiali, in contesto silenzioso e riservato. L’immobile, ben distribuito e funzionale, è così composto: ampio ingresso con pratico ripostiglio, salone accogliente con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno finestrato. Pavimentazione in parquet nei locali principali: - n. 2 condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort; - infissi in PVC doppio vetro con serrande elettriche, per un eccellente isolamento termico e acustico. - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza . OTTIMA OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO IN ZONA TRANQUILLA, BEN SERVITA DAI SERVIZI PUBBLICI, A POCHI PASSI DALLA FERMATA METRO B1 CON D’ORO E DAL PARCO DELLE VALLI. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time.

MORENA - VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI CON GIARDINO, BOX AUTO E TERRAZZO ABITABILE In una delle posizioni più riservate e ben servite del quartiere Morena, all'interno di un elegante comprensorio residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e versatili, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Al piano terra, l'immobile si presenta con una configurazione simile a un bilocale indipendente, composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un doppio giardino mattonato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby impreziosita da un camino e da un pratico angolo cottura, un ulteriore bagno, un box auto e una spaziosa cantina funzionale, ideale come zona di stivaggio o lavanderia. La prima zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino privato, una seconda camera anch'essa dotata di balcone, e un elegante bagno finestrato a servizio del piano. Il secondo ed ultimo livello ospita due ambienti aggiuntivi, attualmente adibiti a studio e cameretta, entrambi con affaccio su un ampio terrazzo vivibile, ideale come solarium o zona relax con vista aperta. Lo studio dispone inoltre di un bagno privato. L'immobile è dotato di grate di sicurezza, persiane in legno e predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, offrendo così un elevato livello di comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e funzionalità all'interno di un contesto residenziale curato e ben posizionato. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

Nel comune di Vasanello, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq posto al primo piano di un edificio civile, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e da valorizzare secondo il proprio gusto. L’immobile accoglie con una zona giorno ampia e confortevole, perfetta per vivere la casa ogni giorno tra relax e momenti da condividere. La cucina con camino rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: uno spazio caldo e autentico, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico ma anche conviviale. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire comodità, versatilità e libertà di organizzazione, mentre il bagno, funzionale e ben distribuito, completa in modo equilibrato gli ambienti interni. A rendere ancora più interessante questa proposta sono i quattro balconi, che donano all’appartamento ottima luminosità, ariosità e piacevoli affacci sull’esterno, valorizzando ogni ambiente della casa. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa da trasformare in uno spazio davvero personale, sfruttando metratura, luce e distribuzione interna per creare un’abitazione accogliente, funzionale e su misura.

Vuoi comprare casa a Tarquinia Lido con una vista mozzafiato sul mare e sull'Argentario? Nel cuore di Tarquinia Lido, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento posto al decimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia Lido e godere ogni giorno di una vista unica sul litorale. L'ascensore raggiunge comodamente il nono piano, mentre l'ultimo piano è accessibile tramite una breve rampa di scale, garantendo comunque praticità e riservatezza. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera da letto dispongono di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico, dal quale è possibile ammirare il mare, il promontorio dell'Argentario e splendidi tramonti che rendono questa proprietà davvero speciale. La posizione al piano alto garantisce grande luminosità, privacy, tranquillità e una costante ventilazione naturale, caratteristiche particolarmente apprezzate durante la stagione estiva. Grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia per chi desidera una residenza da vivere tutto l'anno. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia Lido, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone un immobile pronto da abitare in una delle località più amate della costa laziale. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

VIGNA PIA - PORTUENSE Proponiamo in Vendita in Via Leopoldo Ruspoli, all'interno di un tranquillo comprensorio con servizio di portineria e curati giardini condominiali, ampio Trilocale di circa 115 mq, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce direttamente a un salone spazioso, con accesso a una balconata vivibile. La cucina è semi-abitabile e dispone anch'essa di accesso al balcone. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali molto ampie, entrambe luminose e ben arieggiate, di cui una dotata di un balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno è finestrato, recentemente rinnovato con comodo box doccia e sanitari già sostituiti, in ottimo stato. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio. La proprietà ha cantina di pertinenza situata al sesto piano e la possibilità di usufruire del terrazzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e ben servito Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. CONTATTACI AL NUMERO 06.55.30.0536 VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Nel cuore del comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un monolocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti. L'immobile si prefenta in perfetto stato abitativo, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è caratterizzato da una zona giorno con cucina a vista, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna. Il monolocale dispone di un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sui dintorni. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e ventilazione naturale. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e i parcheggi comunali, rendendolo una scelta comoda per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1215 - SAN SABA - DANDINI - Nel cuore del quartiere "Miani" a pochi passi dalle Mura Aureliane in Via Girolamo Dandini, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di quattro, all'interno di una palazzina "in tinta" servita da ascensore.

La proprietà, unica al piano e con doppio ingresso, sviluppa una metratura di circa 195 mq (valore catastale) e gode di tre diversi spazi esterni.

Al suo interno è così composta: ingresso, salone doppio dove sono presenti due balconi di cui uno più ampio dove è possibile posizionare anche un tavolo; una camera/studio adiacente alla zona living, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di spaziosi armadi a muro e bagni en suite, due ulteriori servizi finestrati esterni alle camere, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio ed un vano ad uso ripostiglio.

L'immobile gode di sistema di aria condizionata in tutti gli ambienti installato ad aprile 2025 e sistema di riscaldamento centralizzato con termovalvole, mentre l'acqua calda per cucina e sanitari è alimentata da caldaia, anch'essa di recente installazione, posizionata sul balcone di servizio. Inoltre, gode di un impianto elettrico a norma e accesso alla fibra per il sistema rete, presenta una pavimentazione in parquet laminato in tutti gli ambienti e tutti gli infissi delle finestre sono stati recentemente sostituti, così come tutte le porte dei vari ambienti.

L'appartamento è perfettamente abitabile.

Possibilità di acquistare anche box auto doppio posto all'interno della palazzina con accesso diretto al vano scale dell'edificio.
Il prezzo del box non è incluso e verrà valutato separatamente.

Ampio e luminoso appartamento di 140 mq – Via dei Radiotelegrafisti, Roma In zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal GRA e dalla metro Laurentina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di 140 mq posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con ascensore, che sarà oggetto di ristrutturazione condominiale a breve. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio salone doppio, vero protagonista della casa: un ambiente elegante e arioso, caratterizzato da una grande vetrata angolare che garantisce una luminosità naturale costante. Il salone è circondato da ampie balconate, ideali per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno, mentre nella zona notte troviamo: • uno studio con bagno di servizio, ideale anche come camera ospiti o smart working; • una camera matrimoniale di generose dimensioni; • un secondo disimpegno che porta a un’ulteriore camera matrimoniale; • un bagno padronale finestrato, completo di vasca e doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione interna razionale ed equilibrata. Un’opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben servita!

LADISPOLI – Via Monaco – Porzione angolare di quadrifamiliare in classe A4 A Ladispoli, in una delle vie più tranquille e ben servite della città, precisamente in Via Monaco, proponiamo in vendita una porzione angolare di quadrifamiliare di circa 111 mq, situata a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2024 e il 2025, realizzata sfruttando i bonus energetici e finalizzata al massimo efficientamento, con attestazione in classe energetica A4. Al piano terra, un portico perimetrale conduce all’ingresso ad un portone blindato. Varcata la soglia si accede a un luminoso soggiorno, ben distribuito, con cucinotto separato e un comodo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con soffitti regolari di 2,80 metri, quindi prive di mansarde o spioventi. Una delle due camere dispone inoltre di un bellissimo terrazzo angolare, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno e per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato ospita un ampio garage collegato internamente all’abitazione tramite scala interna, completato da un locale tecnico utile e ben organizzato. L’immobile è dotato di un cappotto termico che ne assicura l’isolamento, di un impianto fotovoltaico composto da dieci pannelli da 450 watt capaci di produrre, nei periodi migliori, fino a 24 kWh, e di un inverter da 4,5 kW con accumulo al litio da 6 kW, espandibile in base alle esigenze future. È inoltre presente una presa dedicata per la ricarica di veicoli elettrici, a conferma dell’attenzione verso la sostenibilità e l’innovazione. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e a misura di famiglia.

VIA ENRICO FERMI - FRASCATI All’interno di un esclusivo residence privato immerso nel verde e nella quiete dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una porzione trifamiliare di circa 250 mq, disposta su tre livelli, situata in Via Enrico Fermi, a pochi minuti dal centro di Frascati e ben collegata con Roma. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Al piano terra troviamo un accogliente salone doppio con ampie porte-finestre che garantiscono luminosità naturale, nonchè un'ottima areazione degli ambienti, e che affacciano direttamente sul giardino privato, ampio circa 1000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo piano vi è la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati con rifiniture moderne. Al primo piano vi sono due ulteriori camere da letto, caratterizzate da ambienti accoglienti e ben sfruttabili, servite da un secondo bagno e armadi a muro. Le stanze del questo piano sono dotate di condizionatori a pompa di calore. Infine al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con camino, un bagno di servizio ed un pratico ripostiglio dove poter riporre oggetti di poco uso o sfruttabile per il cambio di stagione. L'intercapedine perimetrale garantisce un ottimo isolamento termico e salubrità degli ambienti: uno spazio ideale da destinare a zona relax, studio o area intrattenimento. La soluzione è inserita in un contesto residenziale curato e riservato, con accesso privato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, stazioni ferroviarie e collegamenti autostradali.

MONTE MIGLIORE, via Vittorio Alpe, in grazioso contesto condominiale risalente al 2003 c.a, disponiamo di un appartamento bi-livello cosi suddiviso: al piano terra è presente un’accogliente zona salone, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, con ingresso/uscita direttamente dalla via principale; al piano seminterrato, invece, è presente un secondo salone con angolo cottura, un disimpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione gode di grate antintrusione, allarme, condizionatori, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Il condominio che lo ospita, parte in cortina e parte in tinta, gode di una spaziosa area verde. Nelle immediate vicinanze troviamo: ristoranti, centro sportivo (piscina, padel, tennis, ecc...) e scuole (elementari e materna). Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

Unica nel cuore di Anzio: residenza storica indipendente con giardino privato e grotta romana
PIAZZALE ORAZIO - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: residenza storica indipendente su un unico livello di circa 120 mq da ristrutturare con giardino privato di circa 800 mq con possibilità di parcheggio interno per più auto. Costruzione pre-bellica con dettagli d'epoca originali quali una grotta romana all'interno del giardino.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel pieno centro storico di Anzio, a pochi passi dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una residenza d'epoca dal fascino raro, completamente indipendente, con caratteristiche introvabili in zona.
L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 120 mq, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 800 mq, una vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore della città. All'interno della proprietà è possibile parcheggiare più autovetture, un vantaggio impagabile in un'area dove parcheggio e spazi esterni scarseggiano.
Ma è il carattere della dimora a renderla davvero unica: edificata prima degli eventi bellici, conserva elementi di grande fascino storico, compresi oggetti d'epoca che ne raccontano l'anima. A rendere ancora più suggestivo il contesto, una grotta di epoca romana incastonata nel giardino, testimonianza tangibile del passato millenario della città.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, da realizzare con una visione di alto profilo, coerente con il prestigio e l'unicità della soluzione proposta.
Grazie alla posizione strategica, all'indipendenza e al fascino della struttura, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un elegante locale per eventi o ricevimenti, un progetto esclusivo e di grande attrattiva al centro di Anzio.
Una residenza che non ha eguali nella zona: totalmente indipendente, immersa nella storia e nella bellezza, in una delle località più affascinanti del litorale laziale.

Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo lieti di proporvi in vendita una villa che vanta una posizione dominante e comodissimo accesso diretto da strada asfaltata con ampi spazi ed un panorama unico!
Immersa in un rigoglioso giardino privato di 4.205 mq., questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato che abbraccia la Valle del Tevere e il suggestivo Monte Soratte.
Un equilibrio perfetto per chi cerca privacy e vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, adiacente al centro commerciale "La paradisa" e con una distanza dal paese di circa 1,5 km.
La villa si sviluppa armoniosamente su 3 livelli, offrendo grande versatilità e potenzialità:
- piano seminterrato ( S1) dispone di 2 spazi garage: uno di mq. 107 (attualmente allo stato grezzo ideale per personalizzazioni) e un secondo l'altro di mq. 38.
- piano terra: qui si trova un ampio locale di mq. 100 (attualmente allo stato grezzo e accatastato come F3), con la possibilità di creare la residenza dei vostri sogni, oltre ad una generosa superficie balconata.
- piano 1°: ospita un secondo appartamento di mq. 100 con una superficie balconata di mq. 23. L'abitazione si compone di un corridoio, ampio soggiorno con balcone, 3 luminose camere da letto, ripostiglio con piccolo balcone, cucina abitabile con ampio balcone panoramico.
A ogni piano della scala che collega le varie unità immobiliari è presente un comodo ripostiglio di circa 7 mq. ciascuno (tot. 3 ripostigli)
A completare la proprietà c'è un caratteristico casaletto in pietra di mq. 10 che aggiunge un tocco di autenticità e offre ulteriori possibilità d'uso.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio che come opportunità di investimento per la creazione di più unità abitative.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa unifamiliare, Monte Porzio Catone, Frascati

Abitat Group è lieta di presentare una prestigiosa villa di 440 mq e attualmente situata all'interno di un complesso immerso nel verde, con giardino privato molto piacevole.

La villa molto ben arredata si presenta in un contesto riservato ed esclusivo.

Un piacevole viale costeggiato da due siepi conduce all'interno della proprietà, dove è possibile accedere ad una zona parcheggio.

La villa è così composta: ingresso di rappresentanza, salone triplo con camino e ampie finestre che garantiscano luminosità, accesso a cantina tramite botola in stile pagliolato nautico, sala tv, sala da pranzo, cucina abitabile con office, veranda e bagno ospiti, il tutto circondato da un piacevolissimo terrazzo con vista e doppio accesso tramite scale.

Nella zona notte troviamo un ulteriore salottino privato o studio, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni.

Un'agevole scala della suite matrimoniale conduce ad un soppalco con tutta quanta un armadiatura a muro molto ampia, grande bagno e piacevole vetrata con vista su tutta la proprietà con Roma come sfondo.

Rifiniture di gran pregio, pavimenti in cotto e falegnameria di prestigio.

L'intera proprietà è circondata da un giardino di circa 4.000 mq molto ben tenuto che gode di una privacy eccezionale con piante da frutto ulivi/cachi/castagni e alberi ad alto fusto.

L'esclusività della villa non la precluda dalla vicinanza a tutti i servizi, monte Porzio Catone 1 km e Frascati 3 km.

La proposta immobiliare risulta particolarmente interessante per una clientela alla ricerca di un'abitazione elegante, molto ben tenuta, in un contesto riservato e molto piacevole da vivere.

Richiesta € 800.000

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE La Tecnocasa di Santa Marinella presenta in vendita una stupenda villa a schiera angolare cielo-terra completamente ristrutturata di ampia metratura, spazi esterni vivibili e un’ottima vista mare, situata in uno dei contesti più suggestivi e turistici nominati nella zona di Baia di Ponente Condominio fornito di giardini e piscina condominiale, nato nel 1978 e si presenta in buono stato di manutenzione generale. Si trova precisamente in Via dell’Etruria, a due passi dai servizi che offre la zona come supermercato, centro estetico, bar, farmacia, ma soprattutto dista solamente 150 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e rifiniture curate nei minimi dettagli. Al piano terra troviamo un ottimo giardino curato di circa 120 mq, che circonda la casa a ferro di cavallo, quindi su tre lati EST-NORD-SUD, caratterizzato da prato inglese e portici. Un angolo di paradiso per pranzi e cene all’aperto con vista mare, con la massima privacy. Accedendo all’interno apre la descrizione il doppio salone con camino e una bellissima finestra di circa 4 metri con vista sul giardino di proprietà e mare, cucina abitabile con possibilità di accesso sempre al giardino di proprietà e bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da disimpegno che divide la camera padronale con balcone proprio vista mare e bagno finestrato con box doccia, una cameretta con ripostiglio perfetto per adibirlo come armadio a muro, una camera media e il bagno finestrato con box doccia. Il piano mansarda raggiungibile da una scala chiocciola posta al piano primo è dedicato a studio/ sala hobby. Il complesso condominiale in cui è inserita la villa è estremamente curato, con ampie aree verdi, prati ben tenuti e una piscina condominiale perfetta per i momenti di svago nelle giornate estive. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, zanzariere e inferiate, infissi in legno, tende da sole appena cambiate, tettoia in legno sul lato EST e presenta un livello di manutenzione impeccabile, pronta da abitare. Completa la proprietà due posti auto condominiali assegnati all’immobile. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai servizi e al contesto esclusivo e rilassante

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa... C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m². Si sviluppa su due livelli : Un portico aperto conduce al piano terra, composto da: - una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo - un grande soggiorno luminoso - una camera da letto spaziosa - un bagno funzionale - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini. Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti: - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare) - un soggiorno con sala da pranzo - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. Intorno, solo natura e silenzio. Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto . Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico. Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'. Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando. 0765/576760