Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 21

Ostia Centro Levante – Via dei Remi In palazzina in ottimo stato con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso, salone con cucina a vista completamente arredata , camera matrimoniale, servizio e ampio balcone. Completa la proprietà una comoda cantina e possibilità di realizzare una seconda cameretta. L’immobile, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio, è da subito abitabile La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai principali servizi, da Piazza Anco Marzio e dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma, che rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per informazioni contattare la nostra sede di Corso Duca di Genova 127 Tel. 06 56339949 Cell. 393 8181178

DELIZIOSA PORZIONE DI VILLINO BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO INTERNO

Nel rinomato residence Colle Piuccio, a Sabaudia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 120 mq, così composta: il piano terra dove troviamo soggiorno, servizio e cucina con patio; il primo piano composto da due camere, entrambe balconate e servizio; il piano interrato, adibito a sala hobby con camino.
La villetta è in buono stato di manutenzione ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un giardino caratterizzato da palme e vari tipi di alberi e piante.

Il residence offre un contesto residenziale curato e tranquillo, con la presenza di un circolo sportivo-ricreativo dotato di campi da padel, beach volley e giochi per i bambini, ideale per tutti.

La spiaggia può essere facilmente raggiunta tramite un servizio navetta cittadino ed anche in bicicletta.

Riferimento immobile V20/26 - Fregene, uno dei centri balneari più noti ed esclusivi del litorale romano, ancora oggi méta di soggiorni estivi di artisti e scrittori, affacciato direttamente sul Mar Tirreno con i suoi storici stabilimenti balneari e situato a soli 25 km da Roma, facilmente raggiungibile con l'Autostrada A12 Roma-Civitavecchia attraverso le uscite di Maccarese-Fregene e Torrimpietra e dalla Via Portuense, a cui è collegata tramite Via della Muratella, ed a soli 15 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci. La zona è servita anche dalla Stazione di Maccarese-Fregene e dalle linee bus urbane del comune di Fiumicino; i collegamenti con Roma sono invece assicurati dalla linea COTRAL. Nel centro di Fregene, in Via Laurana, in contesto tranquillo a pochi passi dal lungomare e dai numerosi stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con alti soffitti, completamente immersa nel verde del giardino privato che la circonda su tutti i lati, servita da ingresso carrabile automatizzato con possibilità di almeno due posti auto interni. Il piano terra, con ingresso diretto dalla cucina (non abitabile) posizionata sul retro della villa, è composto da ampia sala, piccola cameretta, bagno di servizio finestrato e il giardino perimetrale con cancello carrabile con possibilità di parcheggio interno di almeno due auto. Il piano primo, accessibile da una comoda scala interna lineare in marmo con balaustra in ferro conduce al piano superiore, che ospita la zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio verandato; completa questo livello un balcone angolare con accesso da due delle camere principali. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e pavimentazioni in ceramica ed illuminati dalle numerose vetrate perimetrali. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e grate di sicurezza a tutte le finestre. Il giardino presenta anche una zona pavimentata attrezzata anche con un gazebo per pranzi all’aperto, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell’epoca di costruzione e mantengono, a tutt’oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione, sia interna e sia esterna, consentirebbe anche una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Prezzo Euro 560.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci al numero 065293139.

**ZAGAROLO (RM) – TRILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO, TRE BALCONI E TECNOLOGIA DOMOTICA** In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dotata di comfort moderni e con costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per vivere la casa in totale comodità. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno curato nei dettagli. A rendere gli ambienti ancora più vivibili troviamo tre comodi balconi, perfetti per godere degli affacci aperti sul verde, creare piccoli spazi relax all'aperto o sfruttare ulteriori zone di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area condominiale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la dotazione tecnologica, studiata per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La casa è infatti dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, serrande elettriche, aria condizionata e domotica, che permette di gestire diverse funzioni dell'abitazione in modo semplice e moderno. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'illuminazione, con suggestivi LED d'arredo e un originale sistema audio integrato nel bagno e collegato alla domotica. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e ai molteplici affacci esterni sul verde, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità. I pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppi vetri, l'armadio a muro e le tende parasole contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, inclusa la cucina e l'arredo bagno, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali elevate: i costi annuali ammontano infatti a circa € 150, un valore sempre più difficile da trovare sul mercato. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e tranquillità, perfetta per chi cerca una casa accogliente e moderna senza rinunciare alla praticità. **Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le abitazioni già arredate, con posto auto, spazi esterni e dotazioni tecnologiche di questo livello rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.**

Splendido monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in Via Lucio Lepidio, in contesto tranquillo e ottimamente servito da mezzi, negozi e principali servizi. L’immobile, molto luminoso e silenzioso, è composto da un unico ambiente giorno/notte perfettamente organizzato e studiato per ottimizzare ogni spazio, bagno moderno e comodo balcone vivibile. La recente ristrutturazione e l’arredo completo rendono l’appartamento pronto da abitare fin da subito, ideale sia come abitazione principale che come eccellente investimento. Perfetto anche per attività turistico-ricettiva grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56. 56.80. 64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Anzio Centro – Ampi spazi, luce e tutti i servizi sotto casa Nel cuore di Anzio, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo un luminosissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo ingresso con disimpegno accompagna a tutte le stanze della casa, composta da un grande salone, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali dalle generose dimensioni e due bagni. La doppia esposizione e le ampie finestre regalano una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dal porto e dal mare, con la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente senza utilizzare l’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, pizzerie e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere Anzio a piedi, godendosi il mare, il centro e tutte le comodità della città, in un contesto riservato e lontano dal caos delle zone più affollate. La casa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione davvero strategica nel cuore di Anzio.

Ampio quadrilocale con tripla esposizione e due balconi In Via Sortino, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione Sud, Est e Ovest, gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con ambienti ben illuminati e arieggiati. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile di circa 18 mq con camino, un ambiente ideale per la vita quotidiana grazie alla sua ampia metratura e alla sua funzionalità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno di notevoli dimensioni, dotato sia di vasca che di box doccia, una caratteristica che garantisce praticità e comfort. La casa dispone inoltre di due balconi, entrambi con affacci piacevoli: il primo di circa 18 mq e il secondo di circa 8 mq. La distribuzione degli ambienti, la metratura interna di 114 mq, la presenza del camino, i due balconi e la tripla esposizione rendono questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera spazi comodi senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità di una piccola palazzina.

Rif: MELZI21 - All’interno di una palazzina in tinta, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione su una via privata, che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico. La zona è ben servita e strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif: PALM46 - In Via della Palmarola proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 145 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile in cortina, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l’ampia metratura disponibile. Presenti grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di condizionamento. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali, con comodo collegamento al G.R.A. Ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile in una zona ben collegata.

Anzio Lavinio Mare, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato, circondata da un ampio giardino di circa 300 mq. L'immobile è composto al piano terra da un luminoso salone con camino, cucina abitabile, bagno e possibilità di realizzare una comoda camera da letto, ideale per chi necessita di una stanza al livello principale. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e due balconi. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a box auto. La villa conserva le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La casa è dotata di infissi in legno vetro singolo, persiane in legno, grate di sicurezze e impianto di irrigazione. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste di Lavinio, a breve distanza dai principali servizi e dal mare. Principali distanze Mare 1,4 km Servizi 450 mt Stazione 2,4 km

Nella zona de LA Rustica, l'agenzia Realty One Group propone in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un grazioso appartamento bilocale di circa 50 catastali, posto al piano terzo ed ultimo in una piccola palazzina. Composto da salotto, angolo cottura, camera, bagno e balcone INTERNO: si presenta in buono stato conservativo, pavimentazione gres/ceramica, infissi in alluminio con vetro camera, portone blindato, persiane, aria condizionata e caldaia autonoma per acqua calda e fornelli. ESTERNO: l'immobile dispone di un balcone, con affaccio Nord/Ovest. Palazzina rifinita in tinta grigio chiaro, si presenta in discrete condizioni. POSIZIONE: l'immobile si trova in una delle vie più ricercate del quartiere, a circa 500mt dall'entrata del Grande Raccordo Anulare, in posizione centrale, vicino alla stazione del treno, posta e tutti i principali servizi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Vantaggioso risparmio sul valore di mercato. 2. Vicino ai principali servizi. 3. Perfetto per coppie o uso investimento.

Fumone, Strada Vicinale Casette. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una soluzione trifamiliare, con corte esterna indivisa antistante l'ingresso dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 30 mq con corte esterna, ideale come spazio accessorio o deposito. La proprietà è dotata di persiane blindate, portoncino d'ingresso in vetro protetto da grata di sicurezza e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda e funzionale a pochi minuti dai principali servizi.

Nel cuore di Marino, lungo Corso Vittoria Colonna, una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 52 mq situato in un elegante stabile in cortina, in ottimo stato manutentivo e dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere appieno il fascino del centro storico senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L'appartamento ci accoglie nel soggiorno che si apre su un piacevole balcone abitabile, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, una colazione al sole o una cena nelle serate estive. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo balconcino di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. La distribuzione razionale degli ambienti, la doppia esposizione esterna e la presenza di due balconi rendono questa soluzione particolarmente confortevole e vivibile. L'immobile necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta abitativa della zona. euro 159.000

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Roma. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un ampio salone luminoso, una cucina abitabile moderna, un bagno elegante e un balcone perfetto per rilassarsi. Recentemente ristrutturato con finiture di lusso, questa casa offre comfort e stile in un ambiente urbano vibrante. Ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e design raffinato. Contattaci oggi per prenotare una visita! Con una superficie di 80 mq, questa proprietà vanta un'ottima posizione vicino a servizi essenziali come metro, caffè, ristoranti, benzinaio, clinica, medico, farmacia, mercato e luogo di culto.

Rif: BC39 - Vivere il comfort e la luce in un contesto residenziale d’eccellenza. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq situato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato. L’immobile è interamente ristrutturato, con finiture moderne, offrendo il vantaggio di una casa pronta da abitare. L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo funzionalità e privacy: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura (AK), perfetto per momenti di convivialità. Outdoor: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, ideale per godersi l'affaccio sereno e ben esposto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto superiori rispettivamente a 15mq e 12mq oltre che una terza stanza versatile, ideale come cameretta o studio. Servizi: Due bagni entrambi finestrati Praticità: Un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, per mantenere l'ordine in tutta la casa. Perché sceglierlo? Esposizione a SUD: La casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Contesto: Stabile residenziale curato con portineria, garanzia di sicurezza e decoro Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Luminosissimo bilocale - zona Aurelia/Piazza Irnerio Rivolta vende in esclusiva - in piena zona Aurelia/Piazza Irnerio e precisamente in via Ugo da Porta Ravegnana - luminoso bilocale di 65 mq ca. posto al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con portafinestra e balcone, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno en suite finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone. Impianto di climatizzazione caldo freddo, riscaldamento autonomo. L'immobile verrà consegnato con cucina completa. Prezzo richiesto euro 280.000 LIBERO DAL 30/07/2026 --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

Eur Montagnola - Via Benedetto Croce, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq con splendida terrazza vivibile di 35 mq, situato all'interno di un elegante stabile in cortina con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi desidera ampi spazi in un contesto residenziale signorile.

Attualmente la proprietà è organizzata per un utilizzo ad alta redditività, con ampio ingresso, 5 spaziose camere, 3 bagni e cucina abitabile completamente attrezzata. Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta facilmente anche ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione familiare, con una grande zona giorno, tre o quattro camere da letto e comodi spazi dedicati a studio, lavanderia e servizi.
Completano la proprietà:
• Cantina
• Possibilità di affitto posto auto coperto .
La posizione strategica consente rapidi collegamenti con il centro città, l'Eur e l'aeroporto di Fiumicino grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e del Viadotto della Magliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi, palestre, uffici e tutti i principali servizi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e vivibili, e per investitori interessati a un immobile dall'elevato potenziale reddituale o al frazionamento.

Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna particolarmente razionale, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un frazionamento in due unità abitative distinte, valorizzando al massimo l'investimento. La conformazione della pianta e la presenza di più servizi rendono infatti l'immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o di investimento.

Non perdere l'opportunità di visitarla: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Agenzia Gabetti Cassia, all'interno dell'esclusivo Comprensorio dell'Olgiata, con accesso dall'ingresso Nord e servizio di guardiania attivo H24, proponiamo una soluzione rara da trovare sul mercato: l'intera proprietà di una villa bifamiliareattualmente composta da due unità abitative indipendenti, entrambe immerse nel verde e nella tranquillità che da sempre rendono questa zona una delle più apprezzate della Capitale. La proprietà si trova nell'Isola 14, in posizione comoda e facilmente raggiungibile dall'ingresso Nord, ed è circondata da un ampio parco privato con prato, alberi di alto fusto e spazi esterni perfetti da vivere durante tutto l'anno. Un contesto ideale per chi ama la natura, la privacy e la possibilità di trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La particolarità di questa proposta è proprio la presenza di due abitazioni già distinte e indipendenti, una caratteristica che la rende perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi. È la soluzione ideale per genitori e figli, fratelli o parenti che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo però la propria autonomia e riservatezza. Le due unità, entrambe in stile casale, offrono ambienti ampi e ben distribuiti. I grandi saloni con camino affacciati sul giardino rappresentano il cuore della casa, mentre le numerose camere da letto, le cucine, i servizi, le sale hobby e gli spazi accessori permettono di adattare gli ambienti alle più diverse esigenze abitative. Non mancano inoltre locali utilizzabili come studio o ufficio, ideali per chi lavora da casa, oltre a comodi spazi destinati al parcheggio, box auto e aree di manovra. L'esposizione è ottima e gli affacci sono completamente immersi nel verde, regalando una sensazione di quiete e privacy difficile da trovare a pochi minuti dalla città. Si tratta di una proprietà che offre molte possibilità: una grande residenza per una famiglia numerosa, una soluzione per due famiglie che desiderano abitare vicine oppure un'opportunità interessante per chi vuole coniugare abitazione e investimento grazie alla presenza di due unità già autonome. Una proposta rara all'interno dell'Olgiata, pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la qualità della vita che solo un contesto come questo può offrire. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 1.500.000,00.

GABETTI ROMA TRIESTE – VIA CERESIO - NUDA PROPRIETA' Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli. Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Secondo Piano L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia. Terzo Piano Mansardato L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio. Dotazioni e pertinenze Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria. La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una soluzione multifamiliare o di un investimento immobiliare di pregio in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca, la funzionalità degli spazi e il valore aggiunto delle aree esterne private. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI ROMA TRIESTE – VIA CERESIO Nel prestigioso quartiere Trieste, a breve distanza da Piazza Crati, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villino d'epoca, inserita in un raffinato contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e riservatezza. La proprietà occupa il secondo e il terzo piano di un elegante villino e si distingue per il suo pregio architettonico, gli ambienti curati e la presenza di piacevoli spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa su due livelli catastalmente distinti, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di accesso indipendente. I piani sono serviti dalla caratteristica scala elicoidale condominiale che ne collega i livelli. Un ingresso secondario conduce alla corte esclusiva che ospita il giardino privato, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Secondo Piano L'unità si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde interno, cucina semiabitabile, ampia camera da letto con doppio accesso che consente una funzionale distribuzione degli spazi, antibagno con armadiature su misura e servizio finestrato con doccia. Terzo Piano Mansardato L'appartamento mansardato offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, comprendendo una zona living con accesso a un gradevole balconcino angolare, camera da letto, studio, entrambi illuminati da lucernari, pratico ripostiglio e servizio. Dotazioni e pertinenze Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a gas installata al piano secondo, a servizio di entrambe le unità immobiliari. Il piano mansardato dispone inoltre di boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria. Possibilità di completare la proprietà con : box auto di circa 25 mq con accesso indipendente e passo carrabile; locale accessorio di circa 11 mq, ideale come cantina o deposito; La soluzione rappresenta un'opportunità di particolare interesse per chi è alla ricerca di una residenza di charme, di una soluzione multifamiliare o di un investimento immobiliare di pregio in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Una proprietà rara, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca, la funzionalità degli spazi e il valore aggiunto di box auto e aree esterne private. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Immerso nel suggestivo borgo montano di Pescosolido, questo bilocale di 50 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia. L'appartamento, libero da subito, si trova al secondo livello di un caratteristico edificio e offre una camera da letto, un bagno, un cucinino e un balcone con vista panoramica sulle maestose rocce circostanti. Il nome stesso di Pescosolido, che deriva dalle antiche lingue osche e significa "roccia solida", evoca la robustezza e la bellezza del territorio circostante, ricco di tradizioni e fascino. Situato in una zona ben servita, l'appartamento offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, questo bilocale rappresenta una vera oasi di pace e serenità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in armonia con la natura e la storia, contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà a Pescosolido.

Rif: ArTcN93 - Via delle ARENE angolo Via TOSCANA; a 250 mt dal Mare ! Appartamento al 1°piano di 70 mq composto nella zona giorno da: soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone vivibile, zona notte: corridoio / disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e 2^camera da letto con accesso al medesimo balcone + Posto auto scoperto assegnato sito nell'area parcheggio recintata e chiusa con cancello automatico. Buono stato ! La casa è posizionata in zona strategica vicina ai servizi e si presta sia come 1^casa casa da vivere tutto l'anno, oppure come 2^casa vista la vicinanza al mare ! - Portone d'ingresso blindato, infissi in legno con zanzariere, temo - autonomo.

ROMA - VILLA GORDIANI – Via Silvio Benco Nel cuore del quartiere Villa Gordiani, e più precisamente in Via Silvio Benco, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 92 mq, in ottime condizioni. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, pavimentazione in parquet e gode di una doppia esposizione. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, e con accesso diretto al balcone affacciato sul tranquillo giardino condominiale, due camere da letto, doppi servizi e un secondo balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui mezzi di trasporto, attività commerciali, bar, ristoranti e farmacie. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità degli spazi

A breve distanza dal centro di Latina, in un esclusivo contesto residenziale tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal design moderno e lineare, realizzata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli. Una proprietà unica, concepita per fondere perfettamente il design contemporaneo con la natura circostante, grazie alle spettacolari vetrate cielo-terra che caratterizzano tutti gli ambienti. La villa di circa 425 mq ha un parco privato di 2.500 mq, ed è distribuita su tre livelli, in perfette condizioni, classe energetica C e grande garage con accesso interno. L’ingresso scenografico conduce a un elegante salone di altissimo pregio, dove la grande vetrata perimetrale elimina ogni confine tra interno ed esterno, regalando una vista continua sul parco. A collegare i tre livelli troviamo una raffinata scala in marmo e vetro, valorizzata dalla luce naturale che filtra attraverso una suggestiva cupola posta sulla sommità. Sul piano principale si trovano anche una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, uno studio privato e un bagno ospiti rifinito con materiali di design. La luce è la vera protagonista anche al primo piano, dove ogni ambiente è servito da ampie vetrate; qui si sviluppa la suite padronale con bagno en suite e grande cabina armadio, affiancata da una seconda camera di generose dimensioni con bagno indipendente e da una terza camera per gli ospiti con bagno privato. Dal piano principale, una raffinata balconata con parapetto in vetro crea un suggestivo affaccio interno e collega anche visivamente il salone con il livello inferiore e con l’affaccio sul parco. Questo livello, dall'incredibile luminosità naturale, si affaccia su un altro salone arricchito da un camino moderno, ideale per i momenti di relax. In questo stesso piano è presente un’ala della casa dotata di ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o personale di servizio, oltre a una lavanderia, ed il collegamento al garage. Il parco privato di 2.500 mq, una rarità per la zona, rende la proprietà una delle più esclusive di Latina: progettato dal vivaio Antonio Aumenta, ospita lecci, corbezzoli, olivi e melograni che garantiscono privacy assoluta e offrono lo spazio ideale per una piscina. Una residenza d’alto livello per chi desidera eleganza, comfort e indipendenza in una posizione strategica. L’indirizzo pubblicato è puramente indicativo.

DISMISSIONE ENTE ENASARCO
Cinecittà - Via Eudo Giulioli: Ampio Bilocale trasformabile in Trilocale con Terrazzo, Posto Auto e Cantina
Situato nel cuore pulsante di Cinecittà, in Via Eudo Giulioli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottime potenzialità di personalizzazione, facilmente trasformabile in trilocale.
L'immobile è attualmente così composto: un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, un bagno (senza finestra) e un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due preziose pertinenze: un posto auto coperto e una comoda cantina.
La Zona:
Cinecittà è un quartiere storico e dinamico, famoso in tutto il mondo per i suoi iconici studi cinematografici. La posizione dell'immobile è strategica: si trova a pochissimi passi dalla fermata della Metro A, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Roma. La zona è ricca di servizi di ogni tipo: negozi, supermercati, il centro commerciale Cinecittà Due, scuole e aree verdi, rendendola la scelta perfetta sia per uso abitativo sia come investimento ad altissima redditività.