Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 189

Roma - via Vito Sinisi - Nella splendida cornice del Parco di Vejo, in contesto signorile adiacente a via dei Due Ponti, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e con parco condominiale ad uso esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, e precisamente al primo e al secondo piano di una palazzina di cinque elevazioni dotata di ascensore e recentemente ristrutturata con bonus 90%.
La proprietà è composta al primo piano da: accogliente salone triplo, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo e giardino di 400 mq.
Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano composto da: due camere matrimoniali, due bagni con finestra e terrazzo.
Completano la proprietà due posti auto assegnati, un posto moto ed una cantina.
L'immobile gode di una favolosa tripla esposizione ed è elegantemente rifinito con materiali di pregio: porta blindata, pavimento in parquet, climatizzatori a pompa di calore caldo-freddo, sistema di allarme, nove armadi a muro, soppalchi che aggiungono praticità all'immobile, grate e riscaldamento autonomo.
La posizione dell'appartamento è vantaggiosa sia per chi ama la tranquillità sia per chi desidera vivere in un luogo vicino a tutti i principali servizi come supermercati, trasporti, prestigiose scuole internazionali, il rinomato centro sportivo "Due Ponti Sporting Club", aree verdi, vicino agli ospedali Sant'Andrea e Villa S. Pietro e ben collegato al G.R.A.
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, nelle sedi di: - via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini) - via Franco Sacchetti n.35 (nuova apertura). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

Nel cuore di Ponzano Romano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su unico livello, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile, di circa 92 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, una cucina abitabile, uno studio, due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni. La proprietà è dotata di predisposizione per due condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. All’esterno troviamo uno spazio privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, oltre a una straordinaria terrazza di 92 mq, perfetta per cene con amici e parenti o per godersi il tempo libero in totale tranquillità. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi in PVC e doppio vetro, ed è pronta per essere abitata da subito: una vera soluzione chiavi in mano. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi come farmacia, bar, forno e ferramenta, tutti comodamente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni: 0765/576760

Via Emilio Longoni, in comprensorio dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio monolocale al piano alto con ascensore, composto da ingresso, zona giorno/notte con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, bagno. Grazie alla pianta quadrata l'immobile può essere facilmente trasformato in bilocale ricavando una comoda camera matrimoniale finestrata. L'immobile gode di esposizione solare ad est. Completa la proprietà il posto auto coperto privato e la cantina al costo di € 10.000,00. Libero da subito.

Nuove soluzioni abitative in arrivo a Castelliri Stiamo per presentarvi 6 appartamenti completamente ristrutturati, dove spazio, comfort e qualità si incontrano per creare la casa che avete sempre cercato: Metrature a partire da 120 mq. PREZZI A PARTIRE DA €110'000,00 Balconi vivibili: Posizione strategica: Farmacia; supermercato; fermata autobus; accesso rapido alla superstrada; a pochi minuti da Isola del Liri; Perfetti per chi cerca una prima casa spaziosa o un investimento intelligente. Prossima disponibilità – non lasciarteli sfuggire.

SAN CLETO- Precisamente in Via Nicola Maria Nicolai 73,proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al secondo piano di tre totali di una palazzina degli anni 60. L'appartamento si compone internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. Attualmente l'appartamento è locato con scadenza del contratto di locazione a Gennaio 2027. Si presenta in buono stato interno. Grazie alla sua ottima esposizione l'immobile è luminosissimo e posto in una posizione strategica e centrale, a pochi passi dalla nomentana e dai principali servizi di prima necessità. Ideale da divere e anche ottimo ad uso investimento. Ideale anche per piccole famiglie che desiderano avere aree verdi a disposizione senza rinunciare ai servizi utili quali: supermercato, palestra, chiesa, frutteria, farmacia, bar e parco giochi per i più piccoli, nonché, fermate degli autobus. Per chi desidera immaginarsi in una zona comoda, centrale ma molto tranquilla allo stesso tempo, questo è l'immobile che fa al caso suo. L'immobile sarà visionabile in OPEN HOUSE in data Sabato 9 Maggio, con orario ancora da stabilire.

Frosinone (FR) - Via Forcella In una posizione panoramica e riservata, a pochi chilometri dal centro di Frosinone, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di rara eleganza, pensata per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto elegante e riservato. Distribuita su quattro livelli e con una superficie di circa 300 mq, la proprietà si apre con un ampio salone open space che accoglie e sorprende, collegandosi armoniosamente a una cucina abitabile realizzata su misura. L’ambiente è reso molto luminoso da un'ampia vetrata e da un balcone affacciato su un panorama mozzafiato, regalando scorci unici in ogni stagione. A completare la zona giorno, un comodo bagno di servizio, discreto ed essenziale. Salendo al piano superiore, attraverso una raffinata scala in legno, si accede alla zona notte: due camere accoglienti, una con terrazzo privato perfetto per la lettura o la colazione all’aria aperta, e l’altra con balcone panoramico, offrono spazi intimi e ben distribuiti. Il corridoio ospita un elegante armadio a muro in legno e un’ulteriore uscita su un balcone con piccolo ripostiglio. Un ampio bagno con doccia moderna completa questo piano. All’ultimo livello, un suggestivo open space mansardato si presta a mille interpretazioni: studio, sala hobby, zona relax o ulteriore ambiente notte, lasciando spazio alla creatività di chi lo abita. Il piano seminterrato, allo stato rustico, ad eccezione di una stanza già completamente rifinita, è già predisposto per accogliere un camino. Gli spazi sono generosi e versatili, ideali per creare una taverna, uno studio professionale o un’area benessere. L’accesso è doppio: dall’interno della casa oppure direttamente dall’esterno, attraverso un ingresso carrabile che garantisce indipendenza e praticità. La villa è incorniciata da un doppio giardino in parte pavimentato: sul fronte, un portico introduce con eleganza all’ingresso principale; sul retro, uno spazio verde riservato, perfetto per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esclusivi nella corte esterna. La villa è un concentrato di innovazione e qualità: classe energetica A+, riscaldamento a pavimento indipendente su ogni piano, impianto di climatizzazione, pannello solare termoidraulico per l’acqua calda, infissi blindati di ultima generazione completi di zanzariere ed oscuranti. Per garantire sicurezza e tranquillità, la casa è dotata di portone blindato, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Ogni ambiente è rifinito con pregiato parquet in rovere spazzolato, che dona calore e raffinatezza a ogni spazio. Una soluzione abitativa che unisce estetica, tecnologia e funzionalità, perfetta per famiglie che cercano una casa da vivere appieno, immersi nella quiete ma a due passi dalla città.

In una delle zone più apprezzate del quartiere Portuense, precisamente in Via Santorre di Santarosa, all’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita un splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2024, nato dall’unione di due unità immobiliari e oggi trasformato in una residenza ampia, armoniosa e perfettamente distribuita. Situato al piano terra di una raffinata palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la sua esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Doppio ingresso Ampio salone doppio con cucina a vista Due camere da letto Una con bagno en suite Una con comoda cabina armadio Disimpegno tre servizi Spazi esterni unici: Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: Terrazzo principale di circa 80 mq, dotato di elegante pergotenda e accesso diretto dal salone: perfetto per momenti di relax, cene con amici o giornate all’aperto Secondo terrazzo di circa 40 mq Comodo balcone Dotazioni e comfort: Riscaldamento a pompa di calore Condizionatori inverter caldo/freddo Porta blindata Grate di sicurezza Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contatto diretto e senza perdite di tempo: Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, chiama subito il 351 8555056 e parla direttamente con il funzionario incaricato della vendita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la casa che stavi aspettando potrebbe essere proprio questa.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore del CENTRO STORICO DI ROMA, a pochi passi da PIAZZA NAVONA, in VICOLO DELLE VACCHE, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una proprietà che OCCUPA L’INTERO PIANO di un edificio storico, oggetto di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RECENTE. L’ingresso è gestito con logica premium: ASCENSORE CON ACCESSO DIRETTO IN CASA e DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA SCALA. Gli interni raccontano una linea progettuale precisa: boiserie in legno, lavorazioni geometriche a parete, soffitti con travi a vista sbiancate e inserti contemporanei. Il risultato è un mix coerente tra MATERIALI MODERNI E DETTAGLI DI DESIGN, con richiami decorativi più classici che danno identità senza appesantire. La distribuzione è funzionale e ben bilanciata: - SALONE DOPPIO ampio, con zona conversazione e area living ben distinte - CUCINA ABITABILE con accesso diretto al balcone - TRE CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI, di cui DUE EN SUITE - disimpegni e passaggi progettati per continuità e privacy La cucina si presenta con un’impostazione contemporanea: linee pulite, blocco operativo nero, contrasto cromatico con pareti verdi e dettagli grafici. Uno spazio che lavora bene sia come ambiente quotidiano sia come punto di rappresentanza. La zona notte mantiene coerenza stilistica ma introduce variazioni cromatiche e materiche, con camere ben proporzionate e bagni rifiniti con rivestimenti ricercati, tra texture geometriche e superfici effetto materico. Uno dei bagni dispone di ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, elemento raro e distintivo. Il balcone è un asset concreto: AFFACCIO APERTO SUI TETTI DI ROMA, profondità visiva e respiro urbano senza interferenze dirette. Altro punto chiave: DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e valorizza le finiture interne. A livello impiantistico, la proprietà è allineata agli standard attuali: IMPIANTI NUOVI, RISCALDAMENTO NUOVO, CLIMATIZZAZIONE NUOVA. Soluzione ideale per tre scenari: RESIDENZA PRIVATA DI RAPPRESENTANZA, PIED-À-TERRE DI LIVELLO, oppure INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICO con forte attrattività e posizionamento consolidato. PREZZO RICHIESTO: € 2.200.000,00 Riferimento 42P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Situata nel Lazio in provincia di Viterbo, TARQUINIA è un'antica città etrusca famosa come Patrimonio dell'Umanità UNESCO per la sua Necropoli di Monterozzi, celebre per le tombe affrescate. Il borgo medievale offre torri, mura, il Museo Nazionale Etrusco a Palazzo Vitelleschi e un lido balneabile a 5 km. dal centro, noto per le spiagge di sabbia scura vulcanica e i numerosi stabilimenti.

Nella splendida cornice delle sue campagne a soli 4 km. dalla città, proponiamo in vendita Casale con Dependance e terreno di circa 4 ettari .
Attualmente la proprietà è utilizzata per l'attività di AGRITURISMO immerso nel contesto, con parcheggio privato anche coperto con tettoia in ferro con pannelli solari.

Presso lo stabile principale il CASALE sono collocate due lussuose suites dotate di TV Lcd, Wi-Fi, frigobar, cassetta di sicurezza e bagno. La zona giorno con caratteristico caminetto, divano letto, soppalco, si compone di: cucina, 3 stanze doppie con servizi, un ampio portico chiuso da vetrate e corte recintata. Dalla scala esterna si può raggiungere la mansarda, con soggiorno, cucinino, camera con balconcino, bagno e ripostiglio. A 40 metri di distanza dal casale è situata la dependance situata vicino al fontanile romano. Qui troviamo quattro camere doppie con vista sul laghetto, due bagni, portico ed un vano caldaia. Inoltre dispone di un giardino con laghetto, di un boschetto di eucalipti e di un mini campo da golf pitch & put.

I fabbricati terminati nel 2010 sono rivestiti in pietra stile toscano, hanno soffitti con travi in castagno a vista, pavimenti in cotto David, camere con mobili realizzati a mano e porte di castagno prodotti in Toscana, il tutto in ottimo stato di conservazione, grazie alla costante cura e manutenzione dei proprietari. Tutti gli ambienti, ampi, luminosi, e finemente rifiniti, sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Inoltre ogni vano è dotato di pompe di calore con split.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4 ettari irriguo, interamente recintato con due accessi carrabili e con un rimessaggio per il ricovero degli attrezzi. Estremamente fertile, ricco di falde acquifere il terreno è finalizzato alla produzione e trasformazione di EUCALIPTUS da fronda delle specie Cinerea e Baby Blue. Inoltre fanno da contorno alla coltura un frutteto di circa 100 piante, una piantagione di mele Fuji e Golden di circa 250 piante, una vigna, un orto, e 170 piante di olivo di cui 30 secolari.

La sua posizione strategica, situata a pochi chilometri dal centro città, dalle principali vie di comunicazione e dalle spiagge del Lido di Tarquinia immersa nella natura e vicina alla Riserva Naturale delle Saline, rende questa soluzione ancora più interessante per chi desidera unire la tranquillità di questi luoghi con la comodità della città.

DISTANZE da: Grosseto Km. 95 - ROMA km. 90 - Fiumicino Aeroporto km. 60 - Civitavecchia km. 20 - Viterbo km. 51.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Si propone in vendita In zona centralissima dell'isola sacra esattamente in Via Anco marzio a pochi passi dal mare, un immobile sito al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata con box auto. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera matrimoniale, due camerette ed un ripostiglio, presenti le inferriate su tutte le finestre. Completa casa un balcone che occupa tutto il perimetro della proprietà dove è presente anche un vano lavanderia. Di pertinenza un comodo box appena ristrutturato, possibilità di parcheggiare anche una seconda auto internamente al condominio, a disposizione anche un magazzino e un lastrico solare fruibile da tutti i condomini. La posizione centrale e l'ottima distribuzione interna consente di vivere comodante vicino a tutti i servizi essenziali compresi istituti scolastici di ogni grado, spiaggia a soli 650 metri. Le spese condominiali sono inclusive del consumo dell'acqua e dell'assicurazione sul fabbricato. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (Rif. 4365-40F)

ARDEA TRILOCALE RECENTE COSTURUZIONE
Ardea Roma precisamente in Largo Roma, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento in complesso di recente costruzione. L'immobile è composto come segue: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e ampio patio attrezzato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La casa è in ottime condizioni generali e chiavi in mano. Presenta inoltre le seguenti caratteristiche: luminosità (grazie alla doppio esposizione sud-est), vicinanza alla linea Cotral, gli infissi sono in legno doppio vetro, grate di sicurezza in ferro battuto, persiane antiscasso, climatizzatore caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5031-86G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

In una delle zone più apprezzate di Tarquinia, lungo Via di Porto Clementino, a metà strada tra il fascino del centro storico e il Lido, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una porzione di quadrifamiliare che conserva intatto il senso di casa indipendente, immersa in un contesto ordinato ed esclusivamente residenziale di villini.
La posizione è pratica e strategica: semicentrale, ben collegata e a breve distanza da negozi, supermercati e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere riservato, dove il verde e le abitazioni basse definiscono il paesaggio urbano.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di 45 mq e a un giardino privato di circa 150 mq, elemento sempre più raro e prezioso, che avvolge la casa su due lati d'angolo, garantendo privacy, luce e piena autonomia.
L'ingresso alla villa avviene in modo indipendente, con un doppio accesso: pedonale, direttamente dal giardino, oppure carrabile tramite una comoda rampa che conduce al piano seminterrato. Qui troviamo il garage, ampio e funzionale, suddiviso in una prima zona destinata a posto auto e una grande area adiacente ad uso magazzino, perfetta per chi desidera spazio extra, ordine e praticità.
Il giardino, curato e ben piantumato, accompagna il visitatore verso l'ingresso principale dell'abitazione, introducendo a spazi interni razionali ma accoglienti. Al piano terra la zona giorno si apre con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con camino, cuore caldo della casa, affacciato sul verde tramite porte finestre che permettono una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, mentre un bagno di servizio completa il piano.
Salendo la scala in muratura si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono distribuite tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. La camera singola più piccola, oggi utilizzata come cabina armadio, condivide insieme alla matrimoniale l'accesso alla balconata, creando uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia.
L'ultimo livello conduce alla mansarda, uno spazio intimo e versatile, perfetto come quarta camera da letto o zona ospiti, dotato di bagno privato e con accesso diretto a una terrazza esclusiva di circa 12 mq, un angolo riservato dove il tempo sembra rallentare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'immobile si presenta in buono stato abitabile: i bagni sono stati recentemente rinnovati, gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetrocamera, le portefinestre e le finestre del piano terra sono protette da inferriate anti-intrusione, il riscaldamento è termo-autonomo a metano e la facciata è stata appena riqualificata con cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'acquisto della nuda proprietà rappresenta oggi un'opportunità particolarmente vantaggiosa: consente di investire in una casa indipendente con giardino, in una zona richiesta di Tarquinia, a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà, trasformando questa proposta in una soluzione ideale per chi guarda al futuro con lungimiranza, coniugando qualità dell'immobile e opportunità economica.
Una casa che racconta stabilità, spazio e indipendenza. Un investimento che parla di visione.

Attico panoramico bilivelli con terrazzo – Zona Porta Maggiore

In una delle zone più strategiche e ben collegate della città, all'interno dell'esclusivo ex complesso Pantanella, proponiamo in vendita un elegante attico bilivelli situato in un condominio signorile con servizio di portineria.

L'immobile, posto al sesto e settimo piano, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti che regalano una suggestiva vista panoramica su tutto il Centro città.

La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una splendida scala:

Piano 6: ampio salone, cucina a vista con penisola, servizio oltre a un terrazzo con tenda da sole automatizzata, ideale per momenti di relax;
Piano 7: zona notte composta da due camere, servizio e pratico ripostiglio.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato con finiture di particolare pregio, è pronto per essere abitato e offre comfort moderni tra cui impianto di riscaldamento e condizionamento, porta blindata e videocitofono.

L'esposizione a sud garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, pronta all'uso e con uno spazio esterno vivibile nel cuore di Roma.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

EUR - VIALE AFRICA - La Fiore Real Estate propone la vendita di una NUDA PROPRIETA', l'unità sorge in un bellissimo comprensorio immerso nel verde. L'appartamento di 90 mq sito al secondo piano, con ascensore, di una palazzina in cortina è composto da un ampio disimpegno, cucina abitabile, un grande salone con affaccio sul comodo terrazzo, due camere da letto entrambe con affacci sui due balconi e bagno. Il condominio sorge nelle immediate vicinanze del Laghetto dell'EUR, a 10 minuti a piedi dalla fermata della Metro Linea B "Laurentina", in una zona residenziale tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi. Ottimo Investimento. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

CASSINO-Splendido appartamento in vendita, situato al quarto piano in una zona centrale , precisamente in via G. Pascoli. La superficie totale dell'immobile è di 121 metri quadrati, di cui 117 metri quadrati sono calpestabili. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, caratterizzata da una grande luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e godere dei pasti in compagnia. Quest'ultima è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate e un ampio bagno padronale e un bagnetto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno, altresi due condizionatori. La sua ottima conservazione, unita alla sua posizione e alle numerose comodità offerte, rendono questo appartamento una splendida soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. L'arredamento è moderno ed elegante e lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. L'appartamento dispone di un ulteriore balcone dal quale si può godere di una vista su abbazia Monte Cassino e sul resto della città . Completa la proprietà un ampio locale garage, di 23 mq poco distante dall'abitazione, non incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento a Cassino, ideale per chi cerca comodità, spazio ed eleganza in una delle città più belle del Lazio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo immobile unico nel suo genere.

CASTELFORTE-Valle di Suio, nelle antiche terme romane - Proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente La tenuta, di circa 240mq. è disposta su due livelli e circondata da un giardino recintato di circa 1000 mq e possibilita' di terreni di tre ettari di boschi, uliveti e aranceti nelle immediate vicinanze. L' immobile ,ristrutturato di recente, ha l'ingresso principale direttamente sulla piazza del paese, difronte alla chiesa, un ingresso laterale dalla strada principale, un ingresso dal garage e due ingressi dal giardino. E' composta al piano terra, da una veranda esterna di circa 70mq pavimentata con cotto toscano e chiusa ai lati con finestre e porte in vetro mentre frontalmente con il cristallo,. Dalla veranda si accede al piano terra composto da due saloni comunicanti. Il salone di destra di circa 60mq è pavimentato con marmo Daino Reale a macchia aperta centrale. Il salone di sinistra invece è stato predisposto per attività ricettiva ed ha tre bagni a norma di legge con ingresso dal salone e dalla parte esterna, una cucina aperta e un salone di circa 40 mq, tutto rivestito per motivi pratici con gress porcellanato di color marmo azzurro macauba e Calacatta di Carrara. Sempre dalla veranda si accede poi al corridoio centrale che porta al piano primo con una rampa di scale tutto in marmo bianco perlato. Il primo piano è rivestito con materiali di altissimo pregio. Il pavimento è in marmo azul ciel del Brasile a macchia aperta, ed anche le pareti del bagno alte 2,2 metri sono dello stesso marmo azzurro a macchia aperta nonchè il top del lavandino. Alcune stanze invece hanno il Daino Reale, sempre a macchia aperta, mentre le scale che portano alla piccola mansarda sono di marmo bianco perlato. Tutte le porte sono in legno massello bianco laccate e quella che da accesso al salone è composta da una vetrata con un grande imbotto lavorato. Tutti gli infissi hanno una tripla camera di vetro certificato, e sono completi di zanzariere e persiane esterne bianche. L'appartamento si compone di un ingresso molto ampio, un salone doppio di circa 35mq,con balcone e finestra una cucina di 16mq, con camino rivestito di marmo di Carrara, sempre con balcone e finestra,3 camere da letto, di cui una con balcone e finestra un bagno molto ampio con vasca idromassaggio ed un lungo balcone con affaccio esterno sulla piazza. Dall'ampio ingresso si accede poi alla piccola mansarda con una rampa di scale. Alle spalle della villa vi è un garage di circa 80mq con accesso diretto nell' appartamento e un secondo accesso nel giardino. Ottima soluzione sia per acquisto prima casa in un contesto residenziale , sia come attività ricettizia. Possibilita' di acquistare l'immobile arredato come in foto.

SEZZE-CENTRO STORICO:Appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, caratterizzata da tre comodi accessi. Giunti al piano, troviamo un pratico ripostiglio di proprietà posto sul vano scala. L’ingresso dell’abitazione si apre su una luminosa cucina abitabile e su un ampio soggiorno, entrambi pensati per offrire comfort e vivibilità, con accesso diretto al balcone panoramico da cui si può ammirare una splendida vista aperta sulla Pianura Pontina. La zona notte, ben distribuita lungo il corridoio, comprende due camerette luminose, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sullo stesso balcone panoramico e un bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà, al piano terra della palazzina, un magazzino e due locali deposito, in condivisione con un’altra unità abitativa dello stabile. Soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una piacevole vista panoramica, senza rinunciare a spazzi utili. A completare la soluzione troviamo infissi in alluminio monovetro, serrande manuali, caldaia e allacci comunali. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Nel cuore di Mentana Centro, proponiamo un trilocale al piano terra che unisce comodità e praticità. L'immobile è stato ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e versatili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una proposta che coniuga la tranquillità di un piano terra con la vivacità del centro cittadino. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

ALBANO APPARTAMENTO PANORAMICO CASTELLI ROMANI In Via XX settembre, (Comune di appartenenza Ariccia) residenziale, piano alto, proponiamo appartamento di mq. 65 circa, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con cabina armadio, ripostiglio, una camera da letto e bagno finestrato con box doccia. L’immobile panoramico, che gode di una tripla esposizione Est-Sud/Ovest, è dotato di due balconi, che donano respiro e luminosità; oltretutto grazie anche agli ambienti spaziosi degni delle costruzioni dell’epoca, risulta vivibile e confortevole, in quanto le molte tramezzature consentono all’occorrenza eventuali margini di personalizzazione per le proprie esigenze e caratteristiche. La proprietà, che ad oggi si presenta in ottimo stato manutentivo, prospiciente il centro urbano, gode di tutti i primari servizi nonché collegamenti, risultando perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico, viene proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 139.000,00 Tratt.li Rif. 21. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Lo Studio Bravetta S.r.l. propone in vendita, all’inizio di Via di Bravetta e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, precisamente in Via dei Torriani, un grazioso appartamento. L’immobile è situato al terzo piano senza ascensore, all’interno di un condominio composto da due palazzine in tinta, e si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra e balcone perimetrale sul quale affacciano tutti gli ambienti. La proprietà è stata recentemente oggetto di ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico e presenta infissi con doppi vetri, un comodo soppalco e riscaldamento autonomo. Restano da completare gli interventi relativi all’installazione delle porte. Tra le caratteristiche più apprezzabili dell’immobile si distinguono la doppia esposizione e l’affaccio aperto, che garantiscono privacy, una piacevole areazione naturale ed un’ottima luminosità. La posizione risulta riservata ma al tempo stesso centrale e strategica, a pochi minuti da Piazza di Villa Carpegna e ben collegata alle principali attività commerciali e ai servizi della zona. Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica; - Doppia esposizione; - Affaccio aperto.

Nel cuore di Villa Adriana, su Via Tiburtina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che offre grandi potenzialità di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Grazie alla metratura, è inoltre possibile ripensare gli ambienti e ricavare una terza camera, realizzando un pratico angolo cottura nel salone. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 25 mq. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA991

Appartamento di recente costruzione ubicato al piano terra con ingresso indipendente e balcone. Il bilocale sorge in una zona residenziale e in contesto tranquillo, ubicato a 300 metri dal centro di Marcellina provincia di Roma: è raggiungibile comodamente a piedi. La casa è ubicata Sotto santa Maria delle Grazie, si trova all’interno di un edificio di recente costruzione rifinito in pietra e appartenente alla categoria catastale A/4 , vanta di un comodo accesso al piano terra dove l’intero piano si sviluppa su un unico livello. L’abitazione misura 43 mq, è composta da spazi regolari: sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. Completa l’appartamento il pratico ripostiglio, utilizzabile come dispensa e presenta l’attacco alla lavatrice. L’appartamento è in ottimo stato sia interno che esterno, può essere abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi, in doppio vetro legno complete di grate e zanzariere, mentre le persiane ed il portone d’accesso sono blindati. Per quanto riguarda le utenze dell’acqua e della fognatura sono dirette. L’appartamento si trova in contesto strategico vicino ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. La centralità e quindi la vicinanza a tutti i servizi permette di raggiungere comodamente a piedi i mezzi di trasporto, la piazza del comune sita a 850 m, minimarket, banca, attività commerciali e scuole. Adatta per qualsiasi tipo di esigenza, il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella comodità, nel suo stato di costruzione ed ubicazione. Marcellina è ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. L’abitazione dista un 300 m. dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, situato al primo piano di una palazzina in cortina. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte include una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia e comoda cabina armadio, una seconda cameretta di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno: uno dei quali è stato chiuso con veranda, offrendo uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089