Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 174

Nel complesso Terre dei Consoli proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, in buone condizioni e pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un accogliente salone con camino, perfetto per i momenti di relax, una cucina funzionale e un bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di benessere. Al piano seminterrato la casa offre ulteriori spazi molto versatili: una ampia taverna, perfetta per cene con amici o area hobby, una zona lavanderia, un bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio perfetto per vivere l'esterno, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area gioco per i più piccoli. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando!

Eleganza e Comfort a due passi dal centro della zona! Questo appartamento al piano terra vi accoglierà con un'atmosfera fresca e accogliente, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno per vivere al massimo ogni giorno. Situato in una posizione centrale tra Finocchio e Borghesiana (a pochi passi dai principali servizi, metro, farmacie, supermercato davanti, ecc), è la soluzione perfetta per coloro che desiderano comodità e spazi generosi. Vivi all'aria aperta, ogni giorno godetevi la tranquillità e la serenità di un bellissimo e ampio giardino mattonato di oltre 100 mq e un balcone terrazzato con annesso giardino frontale che accoglie i vostri momenti all'aria aperta con una cornice verde e rigogliosa. Questo spazioso appartamento vanta un salone con accesso al balcone, 2 camere da letto, un grande bagno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile separata con accesso al giardino sul retro, offrendovi tutte le comodità di una casa moderna e funzionale. E' il luogo perfetto dove potrete accogliere amici e familiari, con spazi generosi e una disposizione intelligente che vi consente di vivere al meglio ogni momento. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento.: Il vostro futuro vi attende, in un luogo dove ogni dettaglio parla di comfort, eleganza e serenità.

VIA PIETRO ROMANO proponiamo la vendita di un ampio trilocale composto da ingresso soggiorno due camere cucina e due bagni, balcone. Cantina di proprietà e posto auto condominiale libero. Il riscaldamento è condominiale, con contabilizzazione. L'immobile è situato ad un piano alto con ascensore, nella via principale di zona, vicina a tutti i servizi di zona La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

In stabile recente del 2010, di soli due piani e in ottimo stato, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, comoda e con spazi esterni. L’appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia, dotato di ariatore. Il bagno era precedentemente attrezzato con vasca idromassaggio, facilmente ripristinabile. L’immobile si presenta ristrutturato, curato e ben distribuito, arricchito da numerose migliorie: inferiate, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono e impianto di condizionamento nella zona giorno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: balcone e giardino privato, perfetti per momenti di relax, con barbecue in muratura, locale caldaia e zona lavatrice sul balcone. L’affaccio nel verde, con suggestiva vista sui cavalli presenti nella zona in determinati orari, rende l’ambiente particolarmente piacevole. Dal balcone, tramite una scala a chiocciola, si accede a un ambiente accessorio versatile, precedentemente utilizzato come box, oggi adibito a sala hobby e ideale come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un posto auto. La posizione è comoda e servita: nelle vicinanze troviamo la stazione ferroviaria di Lunghezza e i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile a pochi passi. Una soluzione completa, recente e funzionale, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e praticità in un unico immobile.

VIA PIETRO BERNARDINI - VENDUTO - MULTILOCALE, OTTIMO STATO INTERNO, TERRAZZO E BOX AUTO In una delle vie più riservate e signorili della zona, precisamente in Via Pietro Bernardini, proponiamo un raffinato appartamento inserito in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L’immobile, posto al terzo piano di un elegante stabile di quattro livelli in cortina e tinta, impreziosito dal servizio di portineria attivo per mezza giornata, si distingue per l’armonia degli ambienti e per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, cuore della casa, caratterizzato dall’uscita su un magnifico terrazzo abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto, con spazi tali da accogliere comodamente un tavolo da pranzo e un’elegante area lounge. L’angolo cottura, riservato e funzionale, gode a sua volta dell’accesso ad un ulteriore balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, uno studio versatile e tre bagni, studiati per garantire il massimo comfort e una perfetta distribuzione degli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto, raggiungibile direttamente tramite ascensore, elemento che conferisce ulteriore praticità ed esclusività all’immobile.Una soluzione di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità della città. Chiama lo 0635347797 per fissare un appuntamento !

In zona Tiburtina e, più precisamente a Largo Camesena, proponiamo la vendita di un elegante appartamento ristrutturato nel 2023 con rifiniture di alta qualità sito in un palazzo in cortina provvisto di agibilità e completa documentazione urbanistica per una lineare e trasparente esperienza di acquisto. L'immobile è composto da ampio ingresso open-space che fa percepire fin da subito la grande dimensione e l'accoglienza del moderno e luminoso salone doppio, finestrato e con cucina a vista completa di penisola, comoda camera patronale con porta finestra sul balcone esposto ad Est, ulteriori due importanti camere, di cui una dotato di accesso al balcone e l'altra dotata di cabina armadio, entrambe finestrate ed inoltre la casa dispone di due comodi bagni completi di doccia e finestra con sanitari marchiati Catalano e rubinetteria Zucchetti. Pecurialità dell'immobile sono: - la doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un efficiente ricircolo d'aria a contrasto ed una indiscussa luminosità in tutte le fasi delle giornata; - la ristrutturazione del 2023 caratterizata da dettagli di ottima qualità come i pavimenti in gres porcellanato effetto legno Mirage che dona prestigio all'intera casa; - infissi Schuko a taglio termico e acustico, dotati anche di apertura a vasistas; - impianti completamente rifatti a nuovo; - caldaia Rinnai per l'ottimizzazione dei consumi, alta qualità e grande longevità con minima manutenzione; - infine la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini sevizi di collegamento come la stazione bus, la metropolistana e la stazione ferroviaria per raggiungere facilmente il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona; Tutti dettagli che rendono l’ambiente dell'appartamento moderno, accogliente e pronto da vivere, senza ncessità di ulteriori interventi! Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci!

Appartamento accogliente e pronto da abitare, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in tinta di poche unità abitative, in contesto tranquillo e privo di spese condominiali. Lo stabile, edificato intorno agli anni ’80, ospita un immobile ristrutturato nel 2013, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e immediatamente disponibile. L’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un balcone. La proprietà è dotata di porta blindata, persiane blindate e impianto di condizionamento, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità quotidiana. La soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, l’assenza di spese condominiali, la possibilità di essere abitata sin da subito e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Lunghezza, ideale per chi desidera spostarsi comodamente verso Roma e le zone limitrofe. Il proprietario valuta inoltre la vendita con formula affitto con riscatto, offrendo un’interessante opportunità per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità.

Il lusso, l'indipendenza e gli spazi nel cuore del centro e pochi passi dai servizi ? Ci pensa la tua Tecnocasa di fiducia a proporti l'immobile giusto per te ...Una porzione di villa bifamiliare di 250 mq totalmente ristrutturata sia internamente che esternamente. L'immobile è composto internamente da due unità distinte e separate e si presta ad essere abitato da due nuclei familiari o da un singolo nucleo che ha necessità di spazi ampi . Internamente dispone di tre saloni, tre cucine , 4 camere , 4 bagni , 3 terrazzi, box auto, cantina . La posizione strategica permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con la città . Una soluzione abitativa esclusiva , perfetta per chi è alla ricerca di eleganza , funzionalità e qualità della vita in una delle zone più richieste di Fonte Nuova.

Appartamento con Ampio Terrazzo nel Centro di Finocchio Nel cuore di Finocchio, in una delle prime traverse di Via Fontana Candida, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, spaziosa e senza spese condominiali. L’immobile sviluppa una superficie di circa 88 m² ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente ad un ampio terrazzo di circa 60 m², perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera da letto, ed una camera matrimoniale di ampia metratura, con accesso diretto al balcone esclusivo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’ambiente. La soluzione si presenta in buono stato interno ed è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento in una posizione centrale, vicino ai principali servizi, ma con il vantaggio di avere privacy, ampi spazi esterni e assenza di spese condominiali. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro di Finocchio.

Nella zona di Castelverde, proponiamo in vendita un comodo bilocale posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, ideale per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna lineare e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e facilmente arredabile, pensato per vivere comodamente la zona giorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, elemento che garantisce una buona aerazione naturale e maggiore comfort nell’utilizzo quotidiano. A completare la soluzione troviamo un comodo balcone, spazio esterno utile e versatile, ideale per momenti di relax o per le esigenze di tutti i giorni. L’immobile è inoltre dotato di finestre in legno, persiane blindate, condizionatori e tetto in legno, elementi che valorizzano ulteriormente la soluzione e ne migliorano comfort e funzionalità. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, alla presenza dello spazio esterno e alla posizione in una zona residenziale servita, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

VIGNANELLO. Via San Rocco. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita trilocale di circa 100 mq al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è situato in una zona vicina a servizi e negozi, una delle sue principali caratteristiche è la doppia entrata, infatti ha un accesso direttamente su Via San Rocco proprio al centro del paese, mentre l'altra in una via adiacente chiusa con un piccolo parcheggio, permettendo cosi di avere due ingressi e di sfruttarli in base alle esigenze. L'appartamento è cosi composto: Ingresso ampio che porta direttamente nel salone con porta finestra e balcone, a vista anche la zona cucina con finestra. Proseguendo per il corridoio troviamo un grande bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, una camera matrimoniale ampia con doppia finestra, molto luminosa, a concludere una seconda camera con porta finestra che porta sul balcone che collega il soggiorno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 ed è in ottime condizioni. Riferimento per questo annuncio MR429 Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio Reale Immobiliare, Via Vincenzo Cardarelli 16, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questo annuncio Moneta Roberto 3459387034 Referente per questo annuncio Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Thinkhome propone in vendita a Zagarolo, precisamente in Via Colle Gentile, una porzione di bifamiliare posta al piano terra e primo con giardino esclusivo. La posizione è strategica: un contesto residenziale tranquillo ma a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria (1 km), ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma. L’immobile disposto su due livelli si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ben distribuiti: la zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, progettato per massimizzare la convivialità. Attraverso il vano scala si accede alla zona notte composta due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, e una camera da letto singola. La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 1000 mq, sapientemente divisa tra una zona cementata (ideale per il parcheggio o per pranzi all'aperto) e un'area verde per gli amanti del giardinaggio e del relax. L'abitazione è servita da acqua diretta, gas diretto e fognatura con fossa biologica. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

€ 113.000,00 – TEL./CELL 0699838577- 3500269840 Nel cuore della frazione di Montevirginio, nel comune di Canale Monterano (RM), a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle attrazioni del paese, tra cui le Ollmate e con la stazione ferroviaria della linea Roma–Viterbo raggiungibile in pochi minuti di macchina. La scelta giusta per chi vuole avere tutto a portata di mano e vivere in un ambiente moderno e funzionale. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina senza condominio, di circa 82 mq calpestabili, con ampio balcone e posto auto scoperto di proprietà. L’abitazione, ristrutturata nel 2023, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato collegato tramite una doccia “jack and jill” al secondo bagno della casa, cameretta e pratico ripostiglio ad uso lavanderia oltre ad un ampio balcone con affaccio sul verde e un posto auto scoperto che vanno a completare la proprietà. La soluzione è immediatamente abitabile ed è stata oggetto di importanti miglioramenti nel 2025, quando sono stati aggiornati l’impianto di riscaldamento e la caldaia, è stato installato un impianto di depurazione dell’acqua e sono stati rivisti gli impianti elettrico e fognario. L’immobile è inoltre dotato di fibra ottica, videocitofono, porta blindata, infissi in ottimo stato, ottima esposizione e ambienti luminosi che garantiscono comfort e sicurezza per la vita quotidiana. Classe energetica “F” EP gl,nren 127.81 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Cell/Whatsapp 3500269840 Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Marina di San Nicola, a 30 Chilometri da Roma, all'interno del Consorzio "Marina di San Nicola", adiacente negozi, bar, ristoranti, ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva Villino su 2 livelli con buona esposizione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina , ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra . Al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con finestra. Termoautonomo . Completa la proprieta' un box di circa 15 mq, con accesso dall'esterno su via del capricorno. Giardino angolare di circa 70 mq e patio attrezzato, terrazzo di 7 mq c.a al piano primo. La villetta è situata su via della luna a pochi passi da tutti i principali servizi ed è dotata di un secondo ingresso da via del capricorno. ObyCasa Marina di San Nicola 06/87787726 - 06/88651465- marinadisannicola@obycasa.it

Nel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Friggeri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 56 mq commerciali situato al piano terra di un signorile stabile in cortina.
L'immobile, frutto di un recente frazionamento e di una ristrutturazione accurata con materiali di pregio, si presenta in condizioni pari al nuovo.
Grazie alla doppia esposizione e agli affacci da terzo piano, l'appartamento risulta estremamente luminoso, silenzioso e riservato.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso con corridoio, zona studio, zona notte, soggiorno con angolo cottura e balcone angolare di circa 10 mq.
La proprietà è rifinita con parquet a spina francese, infissi in vetrocamera, aria condizionata, rubinetteria a parete e rivestimenti di alta qualità che conferiscono all'ambiente uno stile moderno ed elegante.
Situato nella parte più servita del quartiere, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, inclusa la fermata del treno metropolitano FR3 raggiungibile a piedi.
La posizione strategica, l'elevata qualità della ristrutturazione e la forte richiesta della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni tradizionali che per affitti a medio termine, con eccellenti potenzialità di redditività.
Possibilità di acquistare soffitta e box auto di 25mq.
Le immagini pubblicate sono render indicativi.

Luminoso appartamento panoramico a due passi dal centro storico di Monte Romano.
A soli 200 metri a piedi dall'ingresso del centro storico, in Via Toscana, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, con area condominiale asfaltata adibita a parcheggio e accesso tramite cancello automatico.
Completa la proprietà un magazzino di circa 14 mq al piano terra.
Salendo le scale della palazzina – priva di ascensore – si raggiunge l'ultimo piano, dove si apre un'abitazione che colpisce subito per la luminosità e per le aperture verso l'esterno.
L'ingresso conduce al soggiorno, cuore della casa, dal quale si accede a una balconata con affaccio aperto sulla natura circostante e una piacevole vista mare in lontananza, coerente con la posizione di Monte Romano a circa 16 km dalla costa.
La cucina è abitabile e dotata di un ulteriore balcone di servizio, ideale per le attività quotidiane.
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia, ristrutturato nel 2009.
L'immobile si presenta internamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Non è presente impianto di riscaldamento. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, ma tutte le finestre sono dotate di doppia finestra: interna in alluminio con vetro singolo ed esterna in alluminio con doppio vetrocamera.
Al piano terra del fabbricato si trova il locale magazzino di proprietà, ideale come deposito, rimessa o spazio di servizio.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, luce e una posizione comoda al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla possibilità di valorizzare l'immobile nel tempo.

- Caratteristiche principali

Monte Romano – Via Toscana
Centro storico raggiungibile a piedi (200 m)
Terzo ed ultimo piano
Palazzina di sole 5 unità abitative
75 mq calpestabili
Soggiorno con balconata panoramica
Cucina abitabile con balcone di servizio
Due camere da letto
Bagno ristrutturato nel 2009
Immobile da ristrutturare internamente
Assenza di impianto di riscaldamento
Doppi infissi su tutte le finestre
Area condominiale asfaltata adibita a parcheggio con cancello automatico
Magazzino di circa 14 mq al piano terra
Edificio senza ascensore

Questa casa è la base ideale per creare la tua abitazione su misura, in una posizione comoda e riservata.
Chiama oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità!

Nel delizioso centro storico di Riano, Casa Indipendente bilivelli mq 103 con doppio ingresso e vista panoramica sul verde circostante.
L'immobile gode di ottima luminosità, è composto da due stanze, bagnetto e balconcino al piano terra, altre 2 stanze con ampie finestre al piano seminterrato.
Al piano sottostrada sono presenti due ampi locali cantina con piccola corte di proprietà pianeggiante a livello e terreno scosceso. L'unità immobiliare è dotata inoltre di un ampio lastrico solare.
La casa indipendente bilivelli grazie ad alcuni interventi può divenire un ottima soluzione abitativa per chi desidera una posizione centrale vicina a tutti i servizi. Roma dista circa 20 km e con 10 minuti si raggiunge il casello autostradale della A1 autostrada del sole
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Proprietà Immobiliare composta da 3 Appartamenti a Riano zona centro storico in palazzina in tinta con gradevole vista panoramica.
Il primo appartamento, attualmente diviso in 2 unità immobiliari con ingresso indipendente composte entrambe da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e servizio con affacci alti da terzo piano, molto luminose Sono in buone condizioni abitative e rappresentano ottime soluzioni da mettere a reddito.
Il secondo appartamento è un ampio bilocale composto da soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, ampio servizio e balcone. la casa necessità di qualche intervento per essere abitata.
Il terzo appartamento ha accesso da una scala esterna e si trova al primo piano anch'esso bilocale con comodo servizio, considerata la vicinanza e l'affaccio diretto sul paese a pochi passi da tutti gli esercizi commerciali si presta anche ad uso ufficio o negozio.
Gli appartamenti sono dotati di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura all'interno delle abitazioni.
Lo stato di conservazione degli immobili è discreto, una buona manutenzione generale e alcune piccole migliorie potrebbero renderli ancora più accoglienti.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Gli appartamenti sono parzialmente arredati, con una cucina abitabile già presente e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.
Questo permette di risparmiare tempo e denaro nell'acquisto dei mobili, ma allo stesso tempo lascia la libertà di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Centrale in Cassino, in Via Arigni, in parco privato e recintato VENDESI in contesto signorile, APPARTAMENTO primo piano alto con ascensore, composto da corridoio arredabile, doppia sala con finestre, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali con accesso ad un ampio balcone-terrazzo, bagno grande con finestra e vari disimpegni. Termoautonomo, con porta blindata e impianti funzionanti, l'immobile gode di ottima esposizione ed è pronto per essere abitato. Attualmente ad uso residenziale ma con possibilità di adibirlo anche come ufficio, è sicuramente un ottimo investimento vista la metratura, l'ubicazione e l'esposizione sempre soleggiata. Dispone unitamente all'appartamento anche di un box/garage di 15mq di facile manovra ubicato all'interno del parco dove solo i residenti possono accedere. Richiesta compresa di garage € 155.000,00. Per visite telefonare a Loredana 3396381432, citando il rif. ITI006-TL230.

Ardea, zona Marina di Ardea villino su due livelli ristrutturato, con box auto.

L'immobile è composto al piano rialzato da un salone con cucina a vista con accesso al balcone, e un servizio con doccia.

Al primo piano due camere da letto di cui una con accesso al balcone e solarium
e un servizio con vasca.

La casa è dotata di finestre con triplo vetro, climatizzatori, caldaia a condensazione con pompa di calore .

Al piano terra un garage con posti auto assegnati e ripostiglio.

Non ci sono spese di condominio, l'appartamento è in ottime condizioni.

A pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, supermercati.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo potete chiamare in orari di ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

OSTIA ATTICO VICINO AL MARE
Roma Lido di Ostia, precisamente in Via Repubbliche Marinare, a 300 metri dal mare, vendesi attico con ampio terrazzo, in palazzina signorile in cortina. La composizione interna è la seguente: doppio ingresso con relativa doppia entrata, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e ampio terrazzo su tre lati. La particolarità di questo attico è che è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente dal pianerottolo, utilizzabile come appartamento da mettere a reddito. Libero da subito. Palazzina elegante in cortina. Vicinanza al mare, alla fermata della linea Atac e ai principali servizi cittadini. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

Mentana – Via Tagliamento, proponiamo in vendita una elegante porzione di bifamiliare con ampia corte esterna.
La porzione di villa bifamiliare, realizzata nel 2012, si sviluppa su tre livelli e si presenta luminosa, panoramica e in ottimo stato. Al piano terra l'ingresso apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. La corte esterna pavimentata offre uno spazio ordinato e facilmente gestibile, ideale per essere vissuto quotidianamente, mentre il portico antistante l'ingresso consente di creare una piacevole zona relax con un dondolo o due comode poltrone.
Una scala comoda conduce al piano superiore, dove il disimpegno serve una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno dotato di un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto. Completa il livello un terrazzino riservato con vano caldaia, utile come sfogo esterno aggiuntivo.
Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con camino e predisposizione per angolo cottura, un locale lavanderia e un ulteriore bagno. Si tratta di uno spazio particolarmente versatile, che può essere mantenuto nella configurazione attuale, trasformato in un appartamento indipendente oppure ripristinato come box auto, a seconda delle esigenze.
La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dai principali servizi. L'immobile è dotato di aria condizionata, persiane blindate e zanzariere, elementi che ne aumentano comfort e sicurezza. APE "F".

OSTIA LEVANTE: Nel cuore di Ostia Levante, una delle zone più richieste e residenziali del litorale romano, e precisamente in Via delle Fiamme Gialle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per giovani coppie o uso investimento. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e dal mare. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato,piccolo balconcino. L'immobile è in ottimo stato interno, sono stati cambiati gli infissi, e adeguati gli impianti. Una soluzione accogliente e funzionale in una posizione strategica di Ostia Levante, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una delle aree più richieste e apprezzate del quartiere, a pochi passi dal mare, di fronte alla caserma della Guardia di Finanza e a brevissima distanza dalla stazione Stella Polare, comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta anche per attività ricettive come bed and breakfast, grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti. € 152.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

TALENTI - VIA LUIGI CAPUANA - Nel cuore del quartiere Talenti, e precisamente in Via Luigi Capuana, la Fiore Real Estate propone la vendita di un elegante attico ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per luminosità, tranquillità e spazi ben distribuiti. L’ingresso introduce a un salone con accesso al terrazzo. La cucina è separata e funzionale. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, perfette per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti oltre la camera padronale, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico soppalco, ottimo come spazio di servizio o ripostiglio. Il vero punto di forza è la splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Presente anche un balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno all’abitazione attualmente utilizzato come zona lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi nuovi in PVC, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La zona Talenti è una delle aree più apprezzate del quadrante nord-est di Roma, caratterizzata da ampi viali alberati, numerosi servizi, scuole, supermercati, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro città. A pochi minuti si trovano il Parco Talenti e a pochi metri da Via Ugo Ojetti, rendendo la posizione strategica sia per famiglie sia per professionisti. Prezzo di richiesta: € 349.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare a comfort e servizi. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in una posizione riservata ma vicina ai servizi della zona, a breve distanza dalla via Flaminia. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, il piano terra ospita un portico, un magazzino e una cantina, locali collegati internamente ma dotati anche di accessi indipendenti. Il primo piano, destinato all'uso residenziale, è stato interamente ristrutturato, attualmente la superficie è configurata per ospitare due unità abitative, comprendendo complessivamente due cucine, cinque camere da letto, due soggiorni e quattro bagni, gli spazi esterni di questo livello includono un balcone e un terrazzo con vista sul giardino privato, attraverso una scala interna si accede inoltre al lastrico solare, che si estende per l'intera superficie dell'edificio. Completa la proprietà un giardino di circa 800 Mt totalmente pianeggiante. La struttura si presta sia per accogliere due nuclei familiari sia per essere vissuta come un'unica residenza spaziosa, gli ambienti interni risultano pronti per essere abitati, infissi, impianti e rivestimenti ristrutturati di recente, la parte esterna richiede interventi di ripristino.