Case con balcone in vendita in Lazio Pag. 148

Q5, Largo Cavalli, nei pressi dei principali servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento posto al 5° piano con ascensore. La porta d'ingresso si apre nel luminoso soggiorno esposto a Sud/Est con cucina abitabile a vista dalla quale è possibile uscire sul balcone di 8 mq dotato di punto acqua e caldaia sostituita nel 2016. Il disimpegno conduce alla zona notte che è composta dalle due camere da letto, una delle quali dotata di climatizzatore, e dai due bagni ristrutturati uno con ampio box doccia e l'altro adibito a zona lavanderia. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2016 dove è stato sostituito l'intero impianto elettrico, rifatta la pavimentazione in gres porcellanato con effetto parquet ed entrambi i bagni. Gode, infine, di una doppia esposizione al sole ottimale per garantire luminosità in ogni momento del giorno e ventilazione naturale. Completa la soluzione un box auto di 18 mq posto al piano seminterrato, raggiungibile anche attraverso l'ascensore. Il quartiere Q5 in cui è sito l'appartamento è caratterizzato da numerosi spazi verdi e rimane vicino alla pista ciclabile che collega il centro città e conduce al mare. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Agenzia Immobiliare Tecnocasa Latina Quartiere Nascosa Instagram: tecnocasacavalli

SEGNI: Via Umberto I Nella prima parte del centro storico proponiamo in vendita appartamento su due livelli completamente ristrutturato. Entrando ci accoglie un soggiorno con camino, una cucina semi abitabile e un bagno con vasca e finestra. Salendo troviamo una camera matrimoniale e una cameretta con uscita sul balcone panoramico. La soluzione è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e di pregio. A terra troviamo un bellissimo laminato, la scala è in legno massello, le finestre sono in PVC con vetrocamera, porte in legno massello ad arco su misura e portone blindato su misura. L'esposizoine è ottima, la posizione è comoda per la vicinanza a due parcheggi pubblici e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita del tuo immobile.

VIA NOMENTANA NUOVA - LOCATO FINO AL 28/02/2028: All’interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al 6° piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è attualmente locato fino al 28/02/2028, rappresentando un’ottima opportunità di investimento per chi non ha un’esigenza abitativa immediata ma desidera pianificare un acquisto in ottica futura; essendo da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce a un salone doppio con vista aperta, ideale per creare una zona living accogliente e rappresentativa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta, mentre la cucina è abitabile e il bagno, finestrato, è dotato di box doccia. La proprietà è completata da un balcone e da una comoda cantina. L’appartamento presenta pavimenti in parquet, infissi in parte già sostituiti, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Grazie al piano alto, alla doppia esposizione e alla generosa metratura, la casa risulta particolarmente luminosa, ariosa e silenziosa. La totale necessità di ristrutturazione rappresenta un’opportunità ideale per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova nel quartiere Sacco Pastore, in una zona ben servita e ottimamente collegata, ricca di negozi, scuole, farmacie e supermercati. Soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura in un contesto residenziale ben collegato.

POSIZIONE Segni, Via Tomassi, nelle vicinanze della cattedrale del paese. A due passi dai servizi e dalle attività del centro storico. DESCRIZIONE L'unità si sviluppa su due livelli abitativi, di complessivi 120 mq c.a., oltre balcone di c.a. 4,50 mq - A servizio vi è anche una cantina con grottino, posti al piano seminterrato, di 14 mq c.a. La soluzione è composta come segue: salottino con camino, cucina, camera (servita anche da accesso esterno) e 2 bagni, oltre balcone, al piano primo; due camere da letto al piano secondo. STATO E FINITURE La copertura si presenta in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stata oggetto di interventi di ristrutturazione. Internamente la proprietà presenta finiture tipiche degli anni '80, di fatto necessita di lavori di aggiornamento/ristrutturazione. Infissi in alluminio. SPAZI ESTERNI Il balcone a servizio della zona giorno attribuisce un valore aggiunto, in relazione all'ubicazione della proprietà (centro storico). Per quanto riguarda la cantina, di fatto risulta un locale accessorio indispensabile per un nucleo familiare. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione presenta una buona distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq, situato in Via Beniamino Segre, parte storica del quartiere Fonte Laurentina, nonchè una delle vie più richieste per la sua vicinanza ai principali servizi della zona. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è strutturato in zona giorno composta da un ampio salone ed una cucina abitabile, entrambi con affaccio su un terrazzo panoramico. Lo spazio esterno è un punto forte della soluzione per la sua ottima esposizione Sud-Ovest che garantisce agli ambienti luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto: due con affaccio sul terrazzo principale ed una dotata di balcone privato; e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto ed una soffitta. Lo stabile in cui è sito l'immobile è oggetto di interventi di ristrutturazione della facciata, già deliberati in sede condominiale; i relativi costi sono a carico della proprietà venditrice. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

PIANO ALTO CON TERRAZZO E BOX AUTO. IMMOBILE GIA AFFRANCATO GAVERINA Ad. (Parco di Selva candida) piano ALTO ottimo stato RISTRUTTURATO con ambio spazio esterno con affacci APERTI e LUMINOSI nel verde. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale , due servizi, completa la proprietà cantina e posto auto al coperto. RIF. 630/RM L’immobile si trova a via Gaverina in una recente costruzione datata primi anni 2000, dotata già dell affrancazione si trova in una zona con molti servizi di ogni genere e a due passi da tutte le linee di trasporto.internamente l’immobile si trova in ottime condizioni il salone e la cucina danno sfogo su un ampio terrazzo, Tutti gli altri ambienti hanno affacci aperti nel verde.l’immobile viene venduto da libero e si libera a partire da ottobre 2026 . Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Luminoso e Ampio Quadrilocale con Garage in Centro Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 125 mq, situato al secondo piano di una palazzina in posizione centralissima. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Gli ambienti, ottimamente distribuiti e valorizzati da una splendida luce naturale, si compongono di: Zona giorno: Ingresso accogliente, sala da pranzo spaziosa e cucina abitabile. Zona notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali. Servizi e accessori: Un bagno principale con vasca, un pratico ripostiglio e un balcone. Metratura generosa: 125 mq ben distribuiti perfetti per famiglie o per chi ama gli ampi spazi. Posizione strategica: In pieno centro. Pertinenze incluse: Completa la proprietà un garage di 25 mq. Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Cura di Vetralla, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente circondata da giardino privato perimetrale e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alle comodità del paese.


L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a giardino, lastricato esterno e locali accessori.


Al piano terra troviamo un elegante ingresso, uno studio, un bagno di servizio, una spaziosa sala da pranzo con camino e accesso diretto all’area esterna lastricata, ideale per pranzi e cene all’aperto, un ampio salone con camino termico e una cucina abitabile.


Il piano primo ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta, un bagno principale e una splendida camera padronale dotata di bagno privato, zona studio e balcone.


Al piano seminterrato troviamo un grande garage, una spaziosa taverna, un bagno, una lavanderia e un’ulteriore camera, offrendo spazi versatili perfetti sia per la vita familiare che per attività ricreative.


La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico e ammodernamento, tra cui:


•⁠ ⁠Cappotto termico;
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo;
•⁠ ⁠Intercapedini isolate;
•⁠ ⁠Rifacimento degli scarichi;
•⁠ ⁠Infissi di ultima generazione a taglio termico con tripla guarnizione;
•⁠ ⁠Caldaia nuova;
•⁠ ⁠Impianto di climatizzazione caldo/freddo.


Le ampie superfici, l’elevato comfort abitativo e le moderne dotazioni tecnologiche rendono questa villa una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, efficiente e con spazi adatti a tutta la famiglia.


Superficie complessiva indicativa: circa 350 mq
Giardino privato perimetrale
Garage
Taverna
Fotovoltaico con accumulo

Proponiamo in vendita coppia di appartamenti siti In Ceccano in una piccola palazzina al piano terra con ingresso indipendente; Appartamento principale Piano Terra rialzato di mq 87 composto da ingresso , cucina abitabile con camino e balcone , 3 camere , bagno , balcone perimetrale su ogni lato ,Stato Abitabile ; Appartamento piano terra di 50 mq composto da open space cucina e soggiorno , ulteriore vano , bagno , Ristrutturato. Corte anteriore comune ad un altra unità con posti auto liberi , Cantina con posti auto privati e uno coperto nella parte retrostante della palazzina. Piccola palazzina interamente ristrutturata esternamente , no condominio , ideale per chi cerca la tranquillità ma nello stesso tempo vicina a pochi minuti da ogni servizio , Ceccano Centro , Frosinone , Stazioni,Caselli autostradali. Immobili autonomi, stato abitabile. Ape G. Vero affare

Questo raffinato appartamento si trova al primo piano di un palazzetto storico di origine rinascimentale, sapientemente recuperato e mantenuto, nel suggestivo Vicolo del Farinone, cuore del Rione Borgo a pochi passi da San Pietro. L'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi architettonici originari, integrandoli con finiture di pregio, tra cui la pavimentazione in marmo nei toni caldi del beige e del sabbia, che conferisce agli ambienti un’atmosfera sofisticata e accogliente. L’abitazione offre una luminosa zona living doppia con affacci caratteristici sul vicolo e su Borgo Pio. Accanto al living, una cucina separata e completamente attrezzata, completa la zona giorno. La camera da letto, con affaccio interno ma aperto e arioso, garantisce tranquillità e ottima luminosità. Il contesto unico, con edifici storicamente destinati a granai e botteghe legate al commercio della farina, conserva ancora oggi il fascino autentico di un borgo medievale.

A pochi passi da Piazzale di Ponte Milvio, nella tranquilla e riservata Via Nepi, all’interno di un palazzo signorile in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al terzo piano, con terrazzo vivibile di 30 mq. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie finestre. Composizione: Ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni padronali, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. La zona giorno: il salone, caratterizzato da una pianta ad L, consente una naturale suddivisione degli ambienti. Attualmente ospita una zona studio con camino, un elegante salotto e una sala da pranzo. Una grande porta finestra conduce al terrazzo, ideale per momenti di relax, con affacci silenziosi e gradevoli. La zona servizi: la cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di area pranzo per 6/8 persone e accesso al balcone. In posizione riservata si trovano la camera e il bagno di servizio. La zona notte: Comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en suite e altre due camere matrimoniali servite da un ampio bagno. Caratteristiche aggiuntive: infissi nuovi, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo Ampio box auto di proprietà nello stabile. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. La richiesta è di Euro 1.280.000,00 Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it

Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 91 mq con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 385.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Codice Unico: RM13007 € 240.000,00 ACILIA – VIA FRANCESCO GIUSEPPE BRESSANI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani dotata di ascensore. Lo stabile, composto da appena cinque unità abitative, garantisce privacy e tranquillità, con spese condominiali contenute pari a € 56 mensili (escluso consumo acqua). L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Due balconi La doppia esposizione assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria di Casal Bernocchi, oltre a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Roma e il litorale. Punti di forza: Ampia metratura (circa 120 mq) Ottimo stato interno Ascensore Doppi servizi Due balconi Piccolo condominio di sole 5 unità Basse spese condominiali A 500 metri dalla stazione di Casal Bernocchi Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e ottimi collegamenti.

Villa indipendente con vista mare in complesso riservato.
In posizione privilegiata con accesso dalla Via Aurelia, all'interno di un esclusivo comprensorio con accesso riservato alla spiaggia privata, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 210 mq. catastali, distribuita su due livelli e circondata a 360° da un giardino pavimentato di circa 600 mq..

Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un luminoso salone triplo, caratterizzato da grandi aperture verso gli spazi esterni e con caratteristico camino. Completano il livello una cucina abitabile, un ampio disimpegno, una camera da letto, un bagno e un pratico locale di servizio finestrato. Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul giardino, in parte pavimentato e in parte verandato, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Nel verde trova inoltre spazio uno splendido forno a legna realizzato artigianalmente.

Si arriva alla zona notte, situata al primo piano, tramite una scala interna, elemento distintivo della proprietà, che collega i due livelli con naturale eleganza. La sua presenza conferisce carattere e armonia agli ambienti, rendendo l'insieme particolarmente gradevole e accogliente alla vista. Il piano ospita tre camere da letto (due con vista mare), tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia, un balcone, una grande terrazza panoramica e una suggestiva veranda vista mare, perfetta per momenti di relax in totale privacy.

La quadrupla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.
Completa la proprietà un garage di 23 mq. catastali, dotato di bagno con doccia. La villa dispone inoltre di un doppio impianto idrico e di un pozzo artesiano dedicato all'irrigazione del giardino.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, il porto turistico e l'autostrada.

Elemento di assoluto pregio è l'accesso diretto alla spiaggia privata, una caratteristica rara e particolarmente ricercata, che permette di vivere il mare in totale esclusività.
Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione privilegiata e all'elevato livello di privacy, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Monterotondo centro - Via della Costituzione, proponiamo in vendita un comodo bilocale con due balconi.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di un balcone e bagno con finestra.
Secondo piano senza ascensore di una palazzina in cortina, in una delle zone più centrali e servite di Monterotondo.
L'esposizione a sud‑est conferisce alla casa una luminosità costante e una ventilazione naturale che rendono gli ambienti particolarmente gradevoli in ogni periodo dell'anno. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e beneficia di una posizione strategica nel cuore della città, con servizi, negozi, mezzi pubblici e principali attività raggiungibili comodamente a piedi, qualità che ne aumentano il comfort e la praticità quotidiana.
Per caratteristiche, posizione e facilità di gestione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche come uso investimento, grazie all'elevata richiesta locativa della zona. APE "G"

ATTICO Via Cicerone 7
con Possibilità di acquisto Box auto di 26 mq. € 18.000,00

Splendido attico in vendita ad Anzio 2, situato all'ultimo piano di un edificio di 6 piani servito da ascensore, la costruzione ha beneficiato del Bonus 110%.
L'immobile si presenta libero al rogito e vanta una superficie totale di 200 m², di cui 125 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben organizzati.
Al 5 piano l'attico è composto da 2 camere da letto di cui una con il balcone, 1 bagno con doccia finestrato, cucina abitabile con balcone ,ampio soggiorno con Camino e ripostiglio.
Tutto l'appartamento beneficia di un terrazzo di circa 100 mq. con una vista panoramica e vista Mare.
Al piano 6 e ultimo del palazzo, tramite una rampa di scale, si accede varcando la porta a una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato, tutto con accesso ai due terrazzi esterni, anch'essi Vista Mare.
Il riscaldamento è climatizzato ad aria/elettrico, garantendo comfort e efficienza in ogni stagione.
Il giardino comune arricchisce l'area esterna dell'edificio.
Inclusi nella vendita , un posto auto coperto e due posti auto scoperti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben collegata ad Anzio e Nettuno.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 - 06/9808026 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30- 19:00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

All'interno dello storico Palazzo Restituti, edificio di grande fascino e valore storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in buone condizioni interne, caratterizzato da una splendida esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata e da suggestivi affacci panoramici.
L'immobile si apre direttamente su un accogliente soggiorno con camino, ambiente caldo e confortevole, impreziosito dall'accesso a un balcone panoramico. Dal soggiorno si accede all'ingresso/disimpegno, dotato di pratico ripostiglio, che distribuisce in modo funzionale gli altri ambienti della casa.
La cucina, separata e luminosa, dispone di uscita su un secondo balcone panoramico, mentre la zona notte è composta da una comoda camera da letto con accesso al balcone e da un bagno completo di doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano.
Completa la proprietà una soffitta sovrastante, servita da acqua e impianto elettrico, uno spazio accessorio particolarmente utile e versatile, ideale come deposito o locale multifunzione. La casa verrà ceduta completamente arredata!
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel suggestivo contesto di Palazzo Restituti, con il fascino di una dimora storica, ambienti luminosi e splendide vedute panoramiche.

Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

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In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, proponiamo un raffinato appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile degli anni ’70, in Via Fracassini 21. Il villino presenta un vasto atrio vetrato. L’immobile, di circa 52 mq commerciali oltre 8,2 mq di balconi che danno uno scorcio della collina dei Monti Parioli e dell'Osservatorio di Monte Mario. Si distingue per l’atmosfera luminosa e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale ed elegante: • ingresso con angolo cottura a scomparsa • ampio soggiorno con accesso al balcone • camera da letto con balcone • bagno • i balconi che donano luminosità e continuità agli spazi interni La proprietà è dotata di: • riscaldamento condominiale • impianto di climatizzazione • pregiati serramenti in legno massello La posizione strategica, in quartiere ben collegato e ricco di servizi, rende questa soluzione perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di valore. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità abitativa nel panorama immobiliare romano. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

L'Abigest Immobiliare propone in vendita appartamento centralissimo e vicino a tutti i servizi, al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano S1. L'immobile è inoltre dotato di parcheggio condominiale. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

In contesto residenziale,a pochi passi dal centro di Lavinio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. Dal vialetto, il cancello privato si apre su un accogliente corte di proprietà, ideale per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Varcando la soglia dell'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno reso particolarmente arioso dalla porta finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale. Un corridoio poi conduce alla cucina separata e al primo bagno, dotato di doccia. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte che si sviluppa al piano superiore. È composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda camera con adiacente zona lavanderia vetrata ed al secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso livello, il disimpegno porta ad una scala esterna, da cui si accede ad un ulteriore cortile mattonato sul retro della soluzione, perfetto come spazio jolly per varie esigenze. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gaeta – nella splendida cornice di Gaeta Medievale, con affaccio sul molo turistico, proponiamo in esclusiva un appartamento dotato di cantina e posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è collocato al terzo piano ed ultimo piano di uno stabile e si divide in ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, bagno e ripostiglio. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionatori e si presta sia ad un utilizzo estivo di seconda casa che come investimento. Altresì adatta per una giovane coppia che ama il borgo medievale. O per chi ha una barca ormeggiata nelle vicinanze e disidera un pied-à-terre. Il rifugio ideale per ammirare il borgo ed il mare! Servizi e negozi nelle immediate vicinanze dell’abitazione ed ulteriori parcheggi a ridosso dell’abitazione nella sottostante piazza! Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo

Prestigiosi Bilocali Nuovi in Vendita a Piazzale degli Eroi Roma Real Estate ha il piacere di proporre in vendita tre splendidi bilocali situati in Piazzale degli Eroi. Gli appartamenti sono collocati al terzo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Attualmente sono oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, con consegna prevista per giugno 2026. Le finiture di alta qualità e la cura dei dettagli renderanno queste soluzioni pronte da abitare o ideali per un investimento ad alta redditività. Di seguito le tre soluzioni disponibili: 1. Bilocale "A" €360.000 Superficie: 59 mq commerciali circa Composizione: Ingresso, luminosa sala con angolo cottura, spaziosa camera da letto e un elegante bagno con finiture di pregio. 2. Bilocale "B" €350.000 Superficie: 50 mq commerciali circa Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, elegante bagno e un comodo balcone di circa 8 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. 3. Bilocale "C" €350.000 Superficie: 54 mq commerciali circa Composizione: Ingresso, accogliente sala con angolo cottura, camera da letto, elegante bagno e un balcone di circa 5 mq. Location e Servizi La posizione è strategica e centralissima: a pochissimi passi dalla fermata della Metropolitana Linea A "Cipro" e dai Musei Vaticani. Il quartiere, vivace e dinamico, offre ogni tipo di servizio di prima e seconda necessità (negozi, supermercati, scuole, farmacie e ristoranti), rendendo questi immobili perfetti sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine. Nota: Le immagini o i render sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Situato su Via Aldo Moro, in zona centralissima, con tutti i servizi primari nelle immediate vicinanze da poter raggiungere comodamente a piedi, proponiamo un appartamento posto al 1° piano di complessivi 140 mq con un terrazzo di circa 130 mq. Il portone d’ingresso accede su un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: di fronte troviamo un ampio salone con balcone, mentre sulla sinistra accediamo alla cucina. Da qui è possibile accedere al terrazzo di 130 mq completamente riservato e protetto, concepito come una vera oasi privata all’aperto, perfetto per poter condividere momenti di relax. La zona notte è composta da 3 comode camere da letto, di cui 2 hanno accesso al terrazzo di grande metratura. I bagni sono due, di cui uno all’interno della camera padronale, entrambi ristrutturati ultimamente. Gli infissi sono in legno/ doppio vetro, con avvolgibili di colore verde. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato a livello di impianti elettrici e nei due bagni.