Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 47

In stabile d'epoca recentemente ripulito proponiamo la vendita di un immobile posto al secondo piano su una palazzina di 5 piani . L'appartamento è composto di ingresso soggiorno camera cucina servizio e balcone. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione sulla via e sulla chiostrina interna. E' dotato di un ampio armadio a muro in ingresso e in camera da letto, nonché di un soppalco ottimo come ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e non dispone di impianto di riscaldamento. Nelle estreme vicinanze dell'appartamento troviamo le scuole primarie, l'Ufficio Postale e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie e supermercati. L'acquisto risulta interessante sia come abitazione principale che come investimento per l'ottima posizione, collegata alla stazione termini e ad entrambe le linee della metropolitana A e B, nonchè alla linea ferroviaria che raggiunge l’aeroporto di Fiumicino, oltre la vicinanza all’Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I .

TRIESTE – VIA TOLMINO | Eleganza Contemporanea e Spazio Esterno Esclusivo Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste, uno dei contesti più ricercati e signorili della Capitale, la Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un raffinato trilocale, perfetto connubio tra design moderno e comfort abitativo. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore (con affaccio riservato da piano terra), è attualmente oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione che verrà ultimata ad AGOSTO 2025. Le finiture di alta qualità e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione una vera perla "chiavi in mano". Con una superficie commerciale di circa 63 mq, l’ambiente è così distribuito: Ingresso accogliente, zona living luminosa con angolo cottura integrato, camera padronale e una funzionale cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti, elegante bagno dal design contemporaneo e grande Terrazzo di 22 mq ca., un vero e proprio salotto all'aperto dove godere di momenti di relax in totale privacy. A completare questa interessante proposta, una comoda cantina di pertinenza, fondamentale per l’organizzazione degli spazi domestici. Location Strategica La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi dalla facoltà di Giurisprudenza della LUISS e dalla fermata Metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre un'eccellente qualità della vita, grazie alla presenza di parchi, scuole, boutique e ogni genere di servizio di prima necessità.

Vendita immobile ristrutturato – Ostiense / San Paolo RE/MAX propone in vendita appartamento completamente ristrutturato. L’immobile, di 93 mq, è posto al piano terra in contesto condominiale, con esposizione a sud, affaccio libero e comodo accesso anche carrabile. Composizione interna • Ingresso • Ampia camera • Bagno • Due camere matrimoniali con bagno privato • Zona living con angolo cottura Dotazioni • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Infissi e porte di ultima generazione • Portoncino blindato Da segnalare inoltre la presenza di un garage nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per la zona. L’immobile si presta perfettamente: • all’uso abitativo personale • come investimento per affitti brevi • per locazioni a studenti o professionisti, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica La posizione è estremamente favorevole grazie alla vicinanza alla Metro B e ai principali collegamenti urbani. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti poli di interesse come RAI, Ospedale Bambino Gesù e Università Roma Tre, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo sia per investimento.

All’interno dell’esclusivo e verdeggiante Parco Colle Parnaso, in Via Mauriac, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, inserito in un contesto tranquillo e riservato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è cosi' composto: -ampio ingresso -spaziosa zona living -cucina abitabile -balcone con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina -pratico ripostiglio con zona lavanderia -bagno di servizio con box doccia -due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porte interne in legno, condizionatore nella camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto doppio coperto. L’immobile rappresenta una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità, con il valore aggiunto di un’ampia area verde circostante. La zona è ottimamente servita: scuole di ogni ordine e grado facilmente raggiungibili, numerose linee di autobus e la vicinanza alla Metro B (Laurentina), che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le principali aree di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

AMPIO QUADRILOCALE NEL CUORE DI ESPERO – SPAZIO, COMODITÀ E POSIZIONE STRATEGICA In Via Valsassina, nel quartiere Espero, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina con veranda che ne aumenta la funzionalità. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso al balcone esterno, una terza cameretta con bagno privato, ideale come stanza per figli, ospiti o studio. Completano la proprietà un bagno principale, un ripostiglio e un impianto di aria condizionata installato in una delle stanze principali. La posizione è strategica: vicinanza alla Metro B1, alla Stazione Nomentana, negozi, scuole e al Parco dell’Aniene. Cantina di pertinenza. Contattaci per fissare un sopralluogo e valutare questa soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort in una zona ben servita della città.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Appartamento, Via del Porto di Roma 31 Roma Proponiamo la vendita di un' immobile classe d/2 (alberghiero, ricettivo) in ottime condizioni con affaccio esterno vista mare e vista porto composto da un ingresso con soggiorno , cucina a vista ,camera da letto bagno ed un terrazzo di 20mq circa. L'immobile viene venduto completamente arredato ed e' ottimo per chi vuole metterlo a reddito con una struttura ricettiva come casa vacanza . Non e' possibile prendere mutui al di sopra del 50% e non con mutuo prima casa. Completa la proprietà un box auto di circa 18mq. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rif: FE79 - Trilocale elegante con terrazzo e vista sul verde – Parco Le Vele, Fiumicino APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A LUGLIO 2027 Cerchi un appartamento raffinato in una delle zone più esclusive di Fiumicino, a due passi dal mare e dal Lungo Porto? Questo trilocale di 95 mq, situato nel prestigioso Parco Le Vele, unisce comfort, sicurezza e luminosità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: Posizione: Secondo piano con ascensore in stabile del 2009, immerso nel verde. Soggiorno: Ampio e luminoso, con grande portafinestra scorrevole e accesso a un terrazzo di 25 mq affacciato sul parco interno. Cucina: Cucinotto con cucina Chic completa di lavastoviglie e frigorifero inclusi nella vendita. Camere: Camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e vasca. Seconda camera con bagno privato dotato di doccia idromassaggio e balconcino. Completano la proprietà una splendida palestra all’interno del parco, fermata bus per l’aeroporto di Fiumicino e altre destinazioni, tutti i negozi nelle vicinanze, supermercato e lavanderia all’americana. L’appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche nelle camere, aria condizionata in tutta la casa, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto d’allarme.

AGENZIA GABETTI CASSIA: Via Capena, zona Tomba di Nerone, traversa che collega la Via Cassia esattamente davanti al monumento della Tomba di Nerone e la Via Vibio Mariano, quindi in posizione centralissima, ben collegata e provvista di svariati negozi, attività commerciali e supermercati. L’appartamento fa parte di una palazzina signorile in cortina, ed è esattamente un piccolo comprensorio, con ampi spazi verdi, e la possibilità di un parcheggio condominiale munito di cancello elettrico. L’appartamento è posto al terzo piano ed ha un ottima esposizione, è luminosissimo e riesce a godersi di una bella vista, che raramente si riesce a trovare negli immobili presenti in città. La sua composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno, due comode camere, una cucina spaziosa e abitabile, doppi servizi, armadio a muro e spazi esterni comodi, abitabili, e appunto ben esposti. Completa la proprietà una cantina, l’immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 300.000,00.

In una delle vie più residenziali di Mostacciano A, presentiamo un immobile disposto su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di quattro. Grazie alla doppia entrata, l’appartamento è facilmente e perfettamente frazionabile. L’ingresso conduce direttamente al salone, dotato di un camino funzionante, e prosegue in una veranda condonata con una luminosa zona living che affaccia su un ampio giardino dove è presente un riservato accesso indipendente dalla strada. Al piano terra, inoltre, troviamo una grande cucina abitabile, luminosa e separata dal salone da una importante porta a vetri scorrevole, e che affaccia sul patio del giardino con alberi da frutto. Completano il piano terra una luminosa camera e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove ci accoglie uno spazioso soggiorno-angolo relax. La zona notte è composta da una grande suite matrimoniale con un’area bagno e un comodo dressing con armadi a muro, due ulteriori ampie camere e un secondo bagno. Completano l’immobile tre balconi, una cantina e un box di circa 33 mq con una presa per la ricarica elettrica. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristorazione e strutture sportive. L’appartamento si trova in posizione ideale per gli spostamenti verso l’EUR, il mare, l'aeroporto di Fiumicino e il GRA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Albano Laziale, in Via Giuseppe Verdi 84, Homepanda propone in vendita un ottimo appartamento di 90 mq, ristrutturato e situato al primo piano di una palazzina di 3 piani con ascensore. L'immobile si affaccia esternamente con due lati liberi ad angolo, garantendo una buona luminosità e ariosità degli ambienti. L'appartamento è composto da un soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Sono presenti inoltre due balconi che permettono di godere dell'aria aperta e della vista esterna, rendendo gli spazi ancora più vivibili e piacevoli. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elemento molto comodo per la tutela del proprio veicolo in qualsiasi stagione dell'anno. Tra le caratteristiche extra dell'immobile ricordiamo il riscaldamento autonomo a gas e gli infissi con triplo vetro in PVC, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre la presenza della fibra ottica consente una connessione internet veloce e affidabile. Contattaci per scoprire di più su questa interessante opportunità e per organizzare una visita personalizzata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa!

GabettiBalduina Via Federico Confalonieri traversa di Via Giuseppe Ferrari nel tratto più elegante del quartiere Prati-Mazzini-Delle Vittorie in un prestigioso Palazzo d’Epoca anni ’20 con ascensore e servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile al 3° piano alto, in ottimo stato, composto da ingresso con finestra, salone, cucinotto, corridoio, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà una grande cantina. Appartamento libero dal 01 Novembre € 595.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Peculiarità: si trova a pochi passi dal centro storico ed è ben collegato con la metro A, fermate Ottaviano e Lepanto, e diverse linee Atac e tram. Ha una doppia esposizione, parquet uniforme in tutto l’appartamento e porte originarie dell’epoca restaurate. Ottimo sia per chi vuole vivere in un contesto elegante che per chi vuole svolgere la propria attività professionale in un quartiere prestigioso.

Garbatella - Piano alto luminoso composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre balconi, camera da letto e un bagno. Possibilità di creare una seconda camera. Da ristrutturare, questo appartamento di 83mq offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Situato nel cuore di Roma, offre un'esperienza di vita urbana senza eguali. La posizione strategica garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi e attività, tra cui bar, fast food, pub, ristoranti, asili, biblioteche, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, medici, farmacie, teatri, Roma 3, la Regione Lazio, uffici postali e metro San Paolo e metro Garbatella Spese condominiali € 71 + € 240 bimestrali di riscaldamento. Portiere presente tutto il giorno.

Rif: VB001 - A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso bilocale impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, collegato a una cucina separata e funzionale. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie all’accesso diretto al terrazzo, presente anche dalla cucina e dalla camera da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il terrazzo, spazioso e abitabile, rappresenta il vero punto di forza dell’abitazione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto con una piacevole vista mare. L’appartamento gode di ottima luminosità ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Possibili posti letto: 6 Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con possibilità di acquistare un box auto ad € 20.000,00. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni vivibili e comodità

Rif: AG002 - TEMPOCASA LADISPOLI propone un Appartamento al piano terra completamente ristrutturato in zona super centrale a due passi dalla stazione con giardino, 2 posti auto interni e passo carrabile. Entrando nella soluzione troviamo l'ampio salone con cucina a vista con accesso diretto al giardino, proseguendo per il disimpegno abbiamo una spaziosa camera matrimoniale ed un ampio bagno con box doccia. Conclude la soluzione un ampio giardino pavimentato con 2 posti auto. Perchè acquistarlo? Per la posizione centrale e la recente ristrutturazione e per la super comodità di avere 2 posti auto in zona centrale vicino la stazione e il viale Italia dove ci sono tutti i negozi. Per fissare un appuntamento di visita virtuale o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno. TEMPOCASA...ED E' GIA' CASA!

Nel residenziale quartiere Camilluccia, a pochi chilometri dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla Riserva naturale dell'Insugherata, precisamente in Via Stresa, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 115 mq (commerciali) posto al piano primo all'interno di uno stabile in tinta servito di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da ingresso con doppio soggiorno a vista, cucina con accesso ad un balcone, 3 camere da letto (di cui una con accesso al secondo balcone), due ripostigli e doppi servizi. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma ed infissi in doppi vetro. Quota d'appartamento condominiale locato. Si presenta come ottima soluzione abitativa o come investimento per locazione a lavoratori o specializzandi del Policlinico Agostino Gemelli che dista circa 3 Km. L'ampia metratura permette di creare due unità abitative. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 1.446,08 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

TORVAJANICA CENTRO - PC1162 Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Torvaianica, perfetto per chi cerca comfort e comodità. Al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Con due camere da letto spaziose e un bagno con doccia e finestra, questo appartamento è perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra. Il terrazzo è il luogo ideale per godere di momenti all'aperto, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non dimenticare il posto auto al piano terra, un vero vantaggio in una posizione centrale come questa. Con una superficie commerciale di 80 m² e un riscaldamento autonomo a gas naturale, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Costruito nel 2008, l'immobile presenta armadi a muro che ottimizzano lo spazio e un'ottima esposizione a nord, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² all'anno. L'appartamento è attualmente affittato al canone mensile pari ad Euro 610,00 spese condominiali escluse. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo nido a Torvaianica! PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Immerso nel suggestivo quartiere di Montesacro/Città Giardino a Roma, questo attico su due livelli offre uno stile di vita esclusivo e raffinato. Con una superficie di 285 mq commerciali, questo spazioso appartamento vanta un piano quarto con un elegante ingresso di rappresentanza, un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, due bagni, zona lavanderia e un ampio terrazzo semiperimetrale perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso una scala interna si accede al quinto piano, dove si trovano ulteriori due camere (una delle quali con soffitto a spiovente), un bagno e una veranda. Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con box auto, cantina e tripla esposizione, questo attico rappresenta la quintessenza del lusso e della comodità in una zona ricca di servizi come caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole e molto altro. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita romano in un ambiente di prestigio e comfort.

Nel cuore del vivace quartiere San Paolo, ricco di servizi e ben collegato al centro della Città grazie alla vicinanza alla metropolitana Linea B - "San Paolo", precisamente in Viale Giustiniano Imperatore, proponiamo la vendita di un apartamento di circa 126 mq, posto al sesto piano di uno stabile di otto piani, attualmente sottoposto a monitoraggio (relazioni tecniche disponibili presso l'agenzia), con servizio di portineria ed ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca e due balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, posta al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è da ristrutturare. Il piano altro e la doppia esposizione Nord/Est e Sud/Ovest garantiscono un'ottima luminosità ed una gradevole circolazione dell'aria in tutti gli ambienti. Prezzo richiesto € 349.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Rif: LFROI - In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili. 
L’immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia. Completa la descrizione una comoda cantina. La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio. 
La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata. Metro e università raggiungibili a piedi. Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto residenziale curato e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato situato al settimo piano di otto nel quartiere Torrino Sud. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, entrambi non finestrati. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Il vero punto di forza dell’abitazione è l’ampio balcone, in parte chiuso con vetrate mobili Skyglass, riscaldato e arredato con tavolo e sedie, ideale come spazio da vivere e sfruttare in ogni stagione. L’appartamento gode di esposizione sud-ovest, ed è inserito in uno stabile che ha beneficiato del Superbonus 2023, con interventi di efficientamento termico ed energetico, adeguamento sismico, rifacimento delle facciate. A completamento della proprietà, due preziose pertinenze: un posto auto scoperto e un posto auto coperto con colonnina per la ricarica elettrica. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazi esterni vivibili in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma. Situato in zona Torrino Sud, in via Canton, l’immobile si trova in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito. Il quartiere, apprezzato per gli ampi spazi verdi e la qualità della vita, offre tutti i principali servizi, scuole e collegamenti rapidi con l’EUR e le principali arterie stradali, risultando ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Giunio Siliano, una tranquilla traversa a pochi passi dalla fermata Metro A “Lucio Sestio” e dalla vivace e servitissima Via Tuscolana, si propone in vendita un luminoso attico con tripla esposizione, situato all'ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente con finitura in graffiato e dotata di ascensore.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, banche, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, bar, ristoranti, e molto altro. Inoltre, l'immobile si trova adiacente al meraviglioso Parco degli Acquedotti, una delle aree verdi più estese e affascinanti della capitale, ideale per chi ama passeggiare, praticare sport o semplicemente godersi la natura. A pochi metri, anche la rinomata Via Lemonia, altro punto di riferimento del quartiere.
L'attico si presenta con una disposizione degli spazi ampia e funzionale. L'ingresso, comodo e accogliente, introduce al salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che permettono l'accesso diretto all'ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
La zona notte si compone di tre spaziose e comode camere da letto, anch'esse con accesso diretto al terrazzo, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben dimensionata, perfetta per la vita familiare quotidiana.
L'immobile dispone di doppi servizi, di cui uno con pratico antibagno, e di un'ulteriore camera con camino, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby o quarta camera da letto.
A completare la proprietà, una soffitta di pertinenza, ideale come spazio di deposito.
Grazie alla metratura generosa, alla luminosità, alla tripla esposizione e alla posizione privilegiata nel cuore del quartiere Lucio Sestio, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un attico confortevole in una zona ben collegata ma al contempo tranquilla.

LABARO - VIA DEL LABARO In un contesto residenziale e tranquillo, nelle vicinanze dei servizi commerciali ed a soli 400mt a piedi dalla fermata del Treno "Labaro", proponiamo la vendita di un grazioso trilocale. L'immobile è posto al piano terra all'interno di uno stabile di recente costruzione ultimata nel 2023, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore, ed internamente risulta così composto: salone con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con servizio interno privato finestrato, comoda cameretta, bagno di servizio anch'esso finestrato, terrazzo dove c'è la predisposizione per adibirlo a portico e giardino di 21mq mattonato. Ottimo stato interno! L'appartamento gode di rifinitura interne utili e funzionali come: porta d'ingresso blindata, videocitofono, allarme, infissi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas, sistema di areazione per ricircolo d'aria negli ambienti, ventilconvettore per aria calda e fredda, e pannelli solari condominiali per consumo di riscaldamente e raffreddamento. Oltre alle qualità già elencate dispone di una doppia esposizione con affaccio cardinale a Sud e Nord. Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile vivibile fin da subito con comodi spazi esterni ed interni! Prezzo €.329.000,00. Ape A4 Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Rivolta Vende in Esclusiva - Zona Pigneto – Appartamento parzialmente ristrutturato di 70 mq ca. con balcone posto al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile.
Ottimo anche uso investimento da mettere a reddito.
L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, corridoio, una camera da letto matrimoniale, bagno, possibilità di ricavare una seconda camera da letto e balcone. La proprietà si presenta recentemente parzialmente ristrutturata, con porta blindata nuova di ottima qualità, ed è in possesso delle certificazioni d'impianto idrico ed elettrico.
E' presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento caldo/freddo.
Si trova adiacente a tutti i principali servizi ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro C, autobus e tram.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in breve tempo il centro storico così come l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I.
Ideale anche uso investimento da mettere a reddito.
Ottima Opportunità.
Disponibile da subito. Prezzo Richiesto € 295.000
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM
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In una delle zone più apprezzate di Formia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 7 locali, composto da 3 camere da letto e 3 bagni, per un totale di 140 metri quadrati. Situato al quarto piano di un elegante palazzo di 4 piani,con ascensore. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista sul panorama circostante. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è completamente attrezzata e dispone di un comodo spazio per pranzare. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, perfetto per garantire la massima privacy e comfort. Tutti i bagni sono dotati di box doccia moderni e accessori di design. Completano l'appartamento due balconi, uno dei quali con vista mozzafiato sul golfo di Gaeta. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, lo rende un'ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole appartamento, pronto per essere abitato e con tutte le comodità che si possono desiderare in una casa. Contattaci per fissare un appuntamento e venire a visitarlo di persona!

TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO - ATTICO MQ 160 CA CON TERRAZZO TUSCOLANA - APPIO CLAUDIO, e precisamente in Via Lucio Elio Seiano,80, a soli 80 mt dal Parco di Via Lemonia, proponiamo un esclusivo attico di mq 160 ca con ampio terrazzo. L' immobile si trova al 4° piano di una palazzina signorile con portiere presente per l' intera giornata e ascensore. L' appartamento è composto da un ampio ingresso accogliente, salone, tre camere, cameretta, doppi servizi di cui uno di dimensioni generose, ripostiglio, armadio a muro. Punto di forza è il terrazzo di 50 mq ca che abbraccia l' intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno , ideale per vivere momenti di relax all' aria aperta. L' appartamento si trova in un buono stato originale, tranne i servizi ristrutturati anche se datati. Pavimenti in marmo e ceramica, finestre in legno, ambienti ampi e aperti, triplo affaccio, porta blindata, grate , entrambi i servizi finestrati. Possibilità di acquisto BOX di mq 18 ca. La posizione è strategica, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati , a ridosso del parco di Via Lemonia, La posizione è privilegiata: a soli 100 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!TUSCOLANA-APPIO CLAUDIO - L'esposizione è TRIPLA aperta con orientamento ovest/nord/est . Lo stato dell' immobile è originale ma in buone condizioni, con ottimi pavimenti in marmo, finestre vetro e legno, luminoso. Riscaldamento centralizzato con termoregolatori. Possibilità di acquisto box di mq 18 ca. La posizione è privilegiata: a soli 80 mt dal Parco degli Acquedotti, a breve distanza dalla metro Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi pubblici e privati, negozi di ogni genere ma allo stesso tempo in contesto residenziale ricco di aree verdi, perfetto per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno e accogliente. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato