Case con ascensore in vendita in Lazio Pag. 44

Cortina d’Ampezzo - Luminoso Quadrilocale con Vista Riserva Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare un raffinato quadrilocale situato in Via Vallombrosa, all’interno dell'esclusivo Consorzio Cortina d’Ampezzo. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portineria h24 e area giochi condominiale. Internamente si presenta composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso a un terrazzo verandato e secondo ampio terrazzo panoramico con affaccio sulla Riserva Naturale dell'Insugherata, cucina a vista con balcone dedicato, due camere da letto (una con accesso al terrazzo), disimpegno con armadio a muro e soppalco, doppi servizi finestrati (vasca idromassaggio e doccia). Di pertinenza box auto soppalcato e finestrato incluso. Possibilità di secondo box in affitto. Perché scegliere questa proprietà Luminosità ed Esposizione: La tripla esposizione garantisce luce naturale costante. Immerso nel verde e nel silenzio, pur restando a pochi passi da tutti i servizi (scuole, banche, supermercati). Contattaci per fissare una visita!!

RIF. DE520 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona centrale, a due passi dal mare, monolocale sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2014). L’immobile, in ottime condizioni, è composto da unico ambiente con ingresso e zona living con divano letto, angolo cottura, comoda dispensa, bagno e posto auto coperto di proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e tapparella elettrica. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio vicino al mare e ai servizi principali.

Realty ONE Group Home propone in vendita un appartamento in un contesto ben servito a Guidonia Montecelio, con una superficie commerciale di 89 mq con triplo affaccio con pareti perimetrali libere, l'appartamento è disponibile e libero da subito. Completa la proprietà un posto auto coperto di 12 mq. . INTERNO L'appartamento è composto da 3 ampie camere con un bagno, distribuiti su un unico piano, dispone di due balconi ed è in condizioni generali buone, offrendo uno spazio confortevole e adatto a diverse esigenze abitative, con possibilità del secondo bagno. L'immobile è servito da un ascensore. L'unità abitativa è dotata di impianto TV Singolo e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così minori spese di gestione. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti per un facile utilizzo quotidiano, con infissi nuovi doppio vetro in pvc. ESTERNO L'immobile vanta un'esposizione a sud e ovest, con tre lati liberi, che assicurano un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La costruzione risale al 1992. Le spese condominiali ammontano a 79 euro mensili, mentre il riscaldamento è autonomo. POSIZIONE Situato in Piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa, 14, l'appartamento gode della vicinanza a principali servizi di quartiere quali negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la posizione pratica e comoda, l'unità dista 2 km dalla Nuova stazione ferroviaria e 3 km dal casello autostradale. Contatta Realty ONE Group Home per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. I motivi per cui dovresti considerare questo immobile sono: 1)l'ottima posizione ben servita; 2)le condizioni generali e la buona esposizione che garantisce luce naturale; 3)l'assenza di spese di riscaldamento e la disponibilità immediata; 4)ottimo investimento; 5)posto auto coperto. Alcune immagini sono render creati a scopo illustrativo, per offrire una visione moderna e suggerire soluzioni d’arredo: non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

NUDA PROPRIETA' piano alto in Via Capo Palinuro Siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di un luminoso superattico situato in Via Capo Palinuro, ad Ostia Levante, nelle immediate vicinanze del Parco dei Fusco. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura e da una doppia esposizione a sud-est, si trova al sesto piano di un elegante edificio in cortina, dotato di ascensore fino al quinto livello. La disposizione interna prevede un ingresso principale e un disimpegno che separa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, zona notte a vista, una cucina abitabile con veranda vivibile e un bagno, da un'area autonoma dotata di altro living/zona notte, angolo cottura, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica con vista aperta. Interamente ristrutturata e dotata di riscaldamento condominiale e aria condizionata, questa soluzione abitativa offre ambienti luminosi e versatili. L'esposizione angolare e l’affaccio su una strada silenziosa e sul curato cortile interno garantiscono un'ottima luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Il condominio si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e il contesto signorile. La posizione è strategica e ricca di servizi: la vicinanza alla stazione Lido Centro, unita alla presenza di negozi, scuole, uffici postali e strutture sanitarie, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale che come eccellente opportunità di investimento. Possibilità di acquistare l'intera porzione immobiliare facente capo alla medesima proprietà. La transazione includerebbe il locale attiguo situato allo stesso piano e la relativa terrazza. Si precisa che tale unità è dotata di ingresso indipendente dalla scala B del medesimo edificio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

AMPIO TRILOCALE ALESSANDRINO - VIALE DELLA BELLA VILLA La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Viale della Bella Villa, ampio trilocale in buono stato interno, porto al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche. Internamente si compone di salone doppio a vista e cucina con affaccio al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone, e bagno finestrato con doccia. Grazie all'ampia metratura interna, è facilmente trasformabile in quadrilocale ricavando una terza camera da letto. Inoltre è presente un posto auto assegnato! Caratteristiche dell'immobile: - buono stato interno; - due spazi esterni; - possibilità di ricavare terza camera; - posto auto assegnato. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!

In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Roma, precisamente in zona Dalmata, in via Antonio Cippico 35. Questo spazioso immobile di 137 mq, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore che ha la fermata al piano intermedio, garantendo un accesso comodo con soli pochi gradini per arrivare alla porta d'ingresso dell' abitazione e offre una disposizione interna ideale per famiglie o professionisti. Composto da 5 vani, l'appartamento include un luminoso salone doppio, tre confortevoli camere da letto matrimoniali, cucina, doppi servizi e 2 balconi. La cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente. Il riscaldamento è autonomo e la proprietà è completata da un box auto di 20 mq, un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più ricercate di Roma, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri l’eleganza e la luce di un attico esclusivo con affaccio su corso Cavour, il cuore pulsante di Gaeta! Questo splendido appartamento di 150 mq ti accoglie con un’imponente zona d’ingresso che anticipa la raffinatezza degli spazi interni. La luminosità naturale avvolge ogni ambiente grazie alla tripla esposizione e ai quattro ampi balconi, perfetti per godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città. Il fascino autentico si respira nel pavimento originale in marmo della sala, un dettaglio di classe che racconta la storia e l’eleganza di questa dimora. La zona notte, accessibile da un corridoio ampio e scenografico, garantisce privacy e comfort con le sue tre camere spaziose. La cucina a vista si apre sul soggiorno living, creando un ambiente accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due bagni moderni, ascensore, cantina e riscaldamento autonomo, per un comfort abitativo senza compromessi. Vivere in questo attico significa godere del meglio che il centro di Gaeta può offrire, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di una casa pronta per essere abitata. Non perdere l’occasione di fare tuo questo gioiello unico: contattaci subito per una visita e inizia a vivere il sogno nel cuore di Gaeta!

Proprietà con box auto in esclusivo condominio Immerso nel verde del complesso residenziale "Parco Papillo", all’interno della Riserva dell’Acqua Acetosa Ostiense e precisamente in Via Giorgio Vigolo, proponiamo un rifinito trilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in cortina di cinque piani. L’immobile si trova in un contesto riservato e curatissimo, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza H24. La zona living, con cucina a vista su misura, accede attraverso un’ampia vetrata in legno con doppio vetro al giardino di circa 90 mq. Quest'ultimo, con esposizione Sud-Est, dispone di un patio con zona barbecue in muratura, illuminazione e sistema di irrigazione automatica. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro, una cameretta (entrambe molto luminose e con porte finestra doppio vetro legno con accesso diretto al giardino) e un comodo bagno finestrato con vasca. Finiture di pregio, come il parquet e le piastrelle effetto marmo, completano e armonizzano gli ambienti, rendendo la soluzione abitativa estremamente confortevole. Il condominio e la palazzina sono privi di barriere architettoniche, grazie alla presenza di rampe per disabili, accessi su superfici pianeggianti e ascensore collegato direttamente ai garage. La proprietà include inoltre un box auto di circa 16 mq. Situato a Roma Sud, tra Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, il quartiere è strategicamente vicino alle zone EUR, Torrino e Mostacciano, oltre che alle principali vie di collegamento con il centro, il litorale e gli aeroporti. La posizione rende l'immobile di grande interesse sia per single e coppie, sia come uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Parioli Piazza Euclide ad. Bilocale Nuovo 60 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A3: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, bilocale di charme di 60 mq ca. con comodi SPAZI ESTERNI nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, attualmente in fase di ristrutturazione totale e consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di pregio, finiture di alto standing e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per garantire comfort, estetica, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata. Situato in una delle vie più prestigiose e riservate della zona, l'immobile rappresenta una proposta esclusiva capace di coniugare indirizzo di rappresentanza, qualità abitativa e solidità d'investimento. Il luminoso living con angolo cottura ha un doppio accesso a due BALCONI. La camera da letto, silenziosa, ha un terrazzino privato di circa 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno con doccia ha un design moderno dalle linee eleganti. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a spazi esterni vivibili, elemento sempre più raro e ricercato nel quartiere. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 485.000 Eccellente opportunità immobiliare. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Parioli Piazza Euclide ad. trilocale nuovo 75 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A3: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, un raffinato trilocale di 75 mq ca. progettato con una distribuzione degli spazi razionale e moderna, dove zona giorno e zona notte risultano nettamente separate per garantire massima privacy e vivibilità. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, finiture ricercate e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per coniugare estetica, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata. L'ingresso conduce all'ampia area living con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al BALCONE, perfetto per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax. La zona notte, disimpegnata, ospita una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta anch'essa dotata di bagno e accesso al secondo balcone, che dona ulteriore luce naturale agli ambienti. Una soluzione abitativa di charme, ideale per chi desidera comfort, eleganza e qualità costruttiva, valorizzata da dettagli e materiali di alto standing che ne esaltano il carattere distintivo. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 595.000 Eccellente opportunità immobiliare -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Parioli Piazza Euclide ad. Bilocale Nuovo 55 mq
Rivolta vende in esclusiva – Parioli | Piazza Euclide ad., un raffinato bilocale di circa 55 mq ca., COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON FINITURE LUSSO E MAI ABITATO, CLASSE ENERGETICA A4: MASSIMA EFFICENZA, CONSUMI MINIMI, COMFORT SUPERIORE, consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni progettuali moderne studiate per garantire comfort, eleganza, funzionalità e raggiungere una categoria energetica elevata . L'immobile si trova in un contesto residenziale riservato e signorile, ideale per chi desidera un indirizzo di rappresentanza unito a qualità costruttiva e valore nel tempo. L'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura e accesso diretto a un piacevole BALCONE di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, con accesso ad un balcone, e un bagno dal design contemporaneo con linee pulite ed eleganti. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di charme sia come investimento sicuro, impreziosita da spazi esterni vivibili e da una selezione di materiali di altissima qualità che ne esaltano stile e prestigio. Ottimo anche USO INVESTIMENTO da mettere a reddito. Prezzo richiesto € 450.000 Eccellente opportunità immobiliare -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Rivolta Vende in esclusiva - In zona Talenti e più precisamente in via Jaime Pintor, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore. L'immobile internamente e' così composto: ampio ingresso che introduce ad un comodo salone doppio , cucina spaziosa abitabile , due comode camere , doppi servizi , ripostiglio , due balconi. La disposizione interna e l'ampiezza degli spazi , consentirebbero di poter realizzare una terza camera nel caso ci fosse la necessità. L'appartamento ha un'ottima esposizione garantendo tranquillità e luminosità con vari scorci su spazi aperti. Ottime sono anche le condizioni interne dell'immobile. La proprietà in vendita comprende anche un box auto. (mq 13 superficie catastale). Validissima opportunità immobiliare, per chi cerca un ampio appartamento trilocale / quadrilocale luminoso tranquillo e balconato in una ottima posizione nella zona Talenti. Talenti / Montesacro / adiac via Luigi Capuana / adiac viale Jonio --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Roma- Torrino Sud precisamente su Via Fiume Bianco, in una delle zone più apprezzate del quartiere, un’area residenziale elegante e silenziosa, caratterizzata da ampi spazi verdi, palazzine curate e un’atmosfera rilassata, lontana dal caos cittadino ma perfettamente collegata, Proponiamo la vendita di un Appartamento posto al 1° piano di una palazzina servita di ascensore e portierato. La soluzione completamente Ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, bagno finestrato servito di vasca, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, cameretta e un comodo ripostiglio. La casa è dotata di portone blindato, citofono, infissi legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Un ottima esposizione Sud/Est la rende sempre luminosa e accogliente. La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole pubbliche e private, centri sportivi, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Vivere qui significa scegliere qualità della vita: più tempo, più verde, più serenità. Euro 369.000 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Rif: CM100 - Proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato con vista mare e terrazzo abitabile. L’immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista mare. Appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera spazi moderni, comfort elevato e un grande terrazzo privato da vivere tutto l’anno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano principale troviamo un luminoso salone con cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita una terza camera, un secondo bagno e soprattutto uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio unico che diventa il vero valore aggiunto della casa: ideale per momenti di relax, cene all’aperto, area solarium o zona living esterna, il tutto in totale privacy. Le abitazioni saranno realizzate con standard costruttivi di alto livello e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e soluzioni pensate per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà il posto auto e la possibilità di pagamenti personalizzati durante la fase di costruzione. Una soluzione esclusiva, moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera qualcosa in più rispetto alla classica abitazione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Prezzi a partire da € 255.000. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Via Giovanni Battista Bodoni, in un caratteristico comprensorio tipico di Testaccio con un grande giardino condominiale, a pochi passi dall'ex Mattatoio, ad oggi al centro di una rigenerazione urbana di livello importante, proponiamo in vendita un trilocale con uno splendido affaccio sul lungotevere. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Ha un'unica esposizione esterna a SUD verso il lungotevere che lo rende luminoso ed arioso durante tutta la giornata, infissi in doppio vetro PVC e riscaldamento centralizzato con valvole per il consumo. La palazzina dispone di ascensore installato recentemente. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca la propria abitazione nel rione di Testaccio sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

TRILOCALE A 200 MT DAL MARE + CANTINA + PARCHEGGIO CONDOMINIALE DOVE SIAMO In Strada Santo Stefano, all’interno del Consorzio Foceverde, in contesto residenziale curato e vivace durante la stagione estiva. La posizione è uno dei punti di forza: la spiaggia dista circa 200 metri lineari ed è comodamente raggiungibile a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto. A CHI CI RIVOLGIAMO La soluzione è ideale per famiglie di 3–4 persone che cercano una casa vacanze funzionale, luminosa e pronta all’uso. Perfetta anche come seconda casa al mare o come investimento per locazioni estive. CARATTERISTICHE L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, sviluppa una superficie catastale di circa 79 mq (73 mq interni) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, locale accessorio utilizzabile come seconda cameretta, e due bagni. L’abitazione si distingue per l’architettura particolare con soffitti alti a falde e per la doppia esposizione est–ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le condizioni interne sono buone: è sufficiente una semplice ritinteggiatura per valorizzarlo e renderlo immediatamente abitabile. Completano la proprietà una cantina e ampia scelta di parcheggi nella viabilità del consorzio, elementi molto richiesti nelle località balneari. SERVIZI E CONTESTO Il residence è dotato di ampi spazi verdi comuni e aree esterne curate, che creano un ambiente rilassante e adatto alla vita estiva. La zona è abitata e attiva nella stagione balneare, con stabilimenti, servizi e attività facilmente raggiungibili. È la casa dove arrivi il venerdì sera, parcheggi l’auto e fino alla domenica non la tocchi più. TEMPI DI CONSEGNA L’immobile è disponibile in tempi brevi. DISPONIBILITÀ PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate la nostra agenzia.

NUOVA COSTRUZIONE – PRONTA CONSEGNA, in esclusiva zona signorile a ridosso del centro di Velletri, con eccezionale posizione dominante e panoramica a 360°, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 126, all’interno del nuovo complesso residenziale “Belvedere Colle Giorgi”. L’appartamento si dispone su un unico livello al piano terzo, ed è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura ed accesso diretto allo spettacolare terrazzo con vista panoramica a perdita d’occhio fino al mare, bagno di servizio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso al terrazzo, ed un secondo bagno. A completare la proprietà un posto macchina scoperto all’interno del residence, con possibilità di acquisto a parte di ulteriori posti macchina, box auto e cantine. L’appartamento è stato realizzato nel rispetto dell’ambiente, con impianto fotovoltaico da 1.2 KW di picco, con inverter, solare termico e riscaldamento alimentato da stufa a pellet e pompe di calore, ricadendo così nella classe energetica A3. Dotato inoltre di portone blindato, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro a camera, serrande elettriche in alluminio, impianto tv e tv sat centralizzato, impianto telefonico. Il complesso residenziale, inoltre, offre aree verdi comuni dotate di illuminazione e panchine per godere della tranquillità della location, cancello carrabile elettronico, cancello pedonale coperto, casetta guardiania. Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento confortevole, funzionale e pronto ad essere abitato.

Ciampino Via Francesco Baracca proponiamo un elegante attico con terrazzo completamente ristrutturato. L’immobile si compone di un ampio salone con doppia esposizione, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, vero valore aggiunto, è uno spazio ampio e luminoso con accesso diretto sia dal salone che dalla cucina, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in totale privacy. L’attico è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione finalizzata al massimo comfort abitativo e all’efficienza energetica. Sono stati apportati importanti interventi sull’isolamento termico e tutte le pareti sono state coibentate, così da garantire ambienti caldi per l’inverno e freschi per l’estate. La qualità della ristrutturazione si percepisce in ogni dettaglio interno, con finiture curate e ambienti pronti da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alla comodità dei servizi e della stazione ferroviaria. E’ possibile acquistare separatamente un ampio box auto. Tel 067913643

Proprietà bilivelli con posto auto in Eur Serafico Siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante proprietà su due livelli di 109 mq complessivi, con terrazzo, situata nel cuore dell’esclusivo quartiere Eur Serafico, precisamente in Via Andrea del Castagno. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa al quinto e sesto piano di un prestigioso condominio dotato di giardino privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania h24, offrendo comfort, sicurezza e un contesto residenziale di alto livello. Al piano principale troviamo un accogliente salone con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq, comunicante con la cucina , camera da letto e infine un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al sesto piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato L’abitazione è interamente pavimentato di parquet in tutti gli ambienti , porta blindata, impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato canalizzato e ulteriore impianto autonomo con split. L’edificio ha recentemente completato importanti lavori di restauro usufruendo del Bonus 110%, che hanno interessato gli impianti centralizzati, con il rifacimento della caldaia condominiale per l’acqua calda e il riscaldamento, nonché la realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati e servizi di vario genere, nonché collegata da diversi autobus al centro città e alle zone adiacenti, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali, rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio. Una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una realtà abitativa esclusiva e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Engel & Völkers propone in vendita, nel cuore dell’elegante quartiere San Paolo e precisamente in Via Laurentina, una prestigiosa ed esclusiva proprietà al piano attico. L’immobile si distingue per l’eccezionale luminosità, garantita dalle ampie superfici vetrate e dalla tripla esposizione, che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce agli eleganti ambienti della proprietà, composta da un raffinato salone con zona pranzo, impreziosito da intarsi in peperino e collegato direttamente allo spettacolare terrazzo panoramico di circa 100 mq, con triplo accesso e vista completamente aperta. Completano la zona giorno una cucina abitabile e due balconi di servizio. La zona notte ospita due camere da letto con bagno en suite. Il bagno padronale è rifinito in marmi pregiati ed è dotato di ampia vasca idromassaggio e doccia idromassaggio con bagno turco Jacuzzi; il bagno ospiti è impreziosito da un esclusivo lavabo in fusione di bronzo, mentre il terzo bagno è rivestito in mosaico Bisazza. Completamente ristrutturato nel 2000, l’attico presenta materiali e finiture di altissimo livello: granito Nero Assoluto in cucina, parquet in massello di ciliegio nella zona notte e dettagli architettonici ricercati che conferiscono agli ambienti un’atmosfera sofisticata ed elegante. Nel salone trovano spazio uno schermo cinema elettrico a scomparsa con impianto hi-fi 5.1 cablato, presente anche nella camera padronale, e una scenografica scultura a parete che valorizza ulteriormente l’ambiente. La proprietà è inoltre dotata di impianto elettrico a 6.6 kW, infissi blindati con triplo vetro antisfondamento e controtelaio metallico, persiane elettriche, porte Ghost Rimadesio, riscaldamento autonomo con caldaia in classe 5, climatizzazione con pompe di calore, antifurto wired con combinatore telefonico, sensori anti-allagamento e fuga gas con elettrovalvole di blocco, oltre a illuminazione firmata Artemide e Flos, fibra ottica, TV e TV satellitare. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile con comfort moderni, grande rappresentanza e finiture di livello superiore. La zona è particolarmente apprezzata per gli eccellenti collegamenti grazie alla Linea B della metropolitana, alle numerose linee autobus e alla vicinanza con Ostiense, il centro storico e l’EUR. San Paolo offre inoltre un’atmosfera residenziale elegante e tranquilla, pur restando vicina ai principali poli culturali e della movida romana come Garbatella, Testaccio e Ostiense. *Le informazioni riportate e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ATTICO E SUPERATTICO Campagnano di Roma Via Filippo Turati
Nel comune di Campagnano di Roma esattamente nella deliziosa Via Turati, proponiamo la vendita di un ATTICO/SUPERATTICO sito al 2° e 3° piano in elegante e recente costruzione in cemento armato antisismico. Palazzina con ascensore in zona tranquilla e riservata pur trovandosi a due passi dal Centro Storico del Paese servito da tutti i servizi e i mezzi di trasporto. L'attico ha una spettacolare esposizione nel verde in cui è possibile godere di assoluta riservatezza ed è in un comprensorio privato in cui e' possibile accedere ai soli condomini. L'immobile è così suddiviso: soggiorno, due camere, cucinotto servizio e ampia balconata perimetrale in cui tramite scala si accede al terzo piano dove si trova una meravigliosa terrazza di circa mq. 50 panoramica e tranquilla.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di proprietà in area riservata.
Prezzo richiesto per la vendita 185.000,00.
Possibilità di una grande cantina.
Per chi volesse, oltre al suddetto acquisto, fare un INVESTIMENTO sicuro disponiamo anche di altri immobili in loco di varie tipologie con giardino.
Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il 339/8851604

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G