Case arredati in vendita in Lazio Pag. 67

Situato nel cuore di Velletri, in Viale dei Cappuccini, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona centralissima senza rinunciare alla tranquillità. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e piacevole. Il contesto è residenziale e silenzioso, inserito in una palazzina in cortina ben tenuta e curata. L’immobile di ampia metratura 130 mq, si trova al secondo piano ed è servito da scale comode e facilmente accessibili. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce a un ampio salone doppio, uno degli spazi più rappresentativi della casa: luminosissimo grazie all’ottima esposizione, offre un’atmosfera calda e ariosa ed è impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo con suggestiva vista panoramica che nelle giornate limpide si apre fino al mare. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa dotata di un proprio balcone, ideale per uso pratico. La zona notte, ben separata da un disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta con bagno interno perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi nuovi in legno con protezione esterna in ferro, portone blindato, tende da sole e finiture di qualità come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camera padronale. La proprietà viene venduta, se di interesse, comprensiva di mobilio, rappresentando così una soluzione pronta da abitare. Grazie alla doppia esposizione e all’orientamento favorevole, l’immobile gode di una luminosità eccellente durante tutto l’arco della giornata. La vista panoramica e la posizione privilegiata rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita in un contesto centrale ma riservato.

Nel cuore della zona Portuense, in una delle vie più riservate e ricercate come Vicolo Clementi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare perfettamente comfort, privacy e spazi esterni di rara bellezza. Un immobile che, pur essendo catastalmente un piano terra, si presenta come un vero e proprio attico grazie all’affaccio straordinariamente alto e aperto, che garantisce luce naturale costante durante tutta la giornata e una sensazione di totale respiro e indipendenza. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, perfettamente distribuiti: un ampio salone accogliente, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, pensati per offrire massima funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Ma il vero punto di forza è l’esterno: uno splendido giardino privato di circa 600 mq, curato e versatile, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o creare una vera oasi personale nel cuore della città. A completare questo spazio esclusivo troviamo una lavanderia esterna con predisposizione per realizzare una seconda cucina outdoor, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi all’aperto. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di: * infissi in legno con doppio vetro; * grate di sicurezza in tutti gli ambienti; * impianto d’allarme; * esposizione su più lati, che garantisce luminosità e ricambio d’aria costante.Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata (solo un anno fa), l’appartamento gode di un contesto curato e valorizzato. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, con grandi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità della città. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Portuense 722F Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHESIANA- APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO E POSTO AUTO. LATO VERMICINO Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino un elegante appartamento di recente costruzione, situato all’ultimo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista COMPRESA NEL PREZZO, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo terrazzo di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e caratterizzato da una piacevole vista libera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione, dotata di grate, persiane e zanzariere, viene venduta completa di arredo della camera da letto, qualora di interesse, e dispone inoltre di un posto auto di pertinenza. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Un’oasi di design e tecnologia nel cuore della città. Via G. Martucci. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza. Gli ambienti, moderni e studiati, si distinguono per finiture di alta qualità e uno stile contemporaneo capace di coniugare estetica e funzionalità. L’immobile è dotato di un avanzato sistema di DOMOTICA che consente la gestione intelligente degli spazi, oltre a un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e regolabili, per un controllo ottimale dei consumi e del clima in ogni stagione. A completare la proprietà, un comodo POSTO AUTO COPERTO con accesso diretto tramite ascensore al piano: un plus esclusivo che assicura praticità e comfort nella vita quotidiana. L’immobile conquista al primo sguardo grazie alle ampie vetrate, che inondano gli ambienti di luce naturale creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. Gli spazi interni, impreziositi da elegante parquet, si sviluppano su due livelli perfettamente distribuiti, ideali per vivere e accogliere con stile. A rendere ancora più scenografico l’ambiente, una splendida scala interna collega i due livelli, diventando un vero elemento architettonico distintivo. La zona giorno e la cucina con penisola fatta su misura con accesso al terrazzo, rappresentano il cuore della casa: moderna, funzionale e perfetta per momenti conviviali. Inoltre, il giardino pavimentato privato offre uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene o godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, all’insegna dell’innovazione, della sicurezza e dello stile, sempre circondati da due polmoni verdi di Roma, il Parco di Villa Chigi e il Parco di Villa Ada. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante porzione di villa di recente costruzione a Pescia Romana, a 1 km dal mare Descrizione: A Pescia Romana, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, a soli 1 km dal litorale, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, attualmente adibita ad agriturismo. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà si estende su un lotto di circa 2.500 mq, completamente recintato e schermato da una rigogliosa siepe che assicura privacy assoluta. La struttura si compone di un’unità abitativa indipendente con ingresso autonomo e corte esclusiva, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’accoglienza raffinata. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente costruzione e all’attenzione per i dettagli. Gli ambienti sono luminosi e armoniosi, con ampie vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. L’unità dispone di ampia zona giorno con affaccio sul portico, cucina completamente attrezzata e pratico ripostiglio; camera padronale con cabina armadio, bagno principale con vasca/doccia emozionale, seconda camera matrimoniale e secondo bagno completo. Completano la dotazione comfort moderni, tra cui un sistema centralizzato per l’apertura e chiusura automatizzata delle tapparelle. Stato e finiture: La proprietà è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture sono di standard elevato. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà è il grande portico angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino circostante, curato e ricco di vegetazione, regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentica tranquillità, ideale per vivere appieno il contatto con la natura. La piscina privata arricchisce ulteriormente il prezioso spazio esterno. Potenzialità d’uso: La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera proseguire o avviare un’attività ricettiva di charme, sfruttando l’attuale destinazione agrituristica. Grazie all’indipendenza e alla qualità degli spazi, si presta perfettamente all’accoglienza turistica di livello. Location: Situata a breve distanza dal mare e immersa nella campagna della Maremma laziale, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la vicinanza al litorale alla quiete della natura, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos ma ben collegato alle principali attrazioni della zona.

Elegante porzione di villa di recente costruzione a Pescia Romana, a 1 km dal mare Descrizione: A Pescia Romana, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, a soli 1 km dal litorale, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, attualmente adibita ad agriturismo. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà si estende su un lotto di circa 2.500 mq, completamente recintato e schermato da una rigogliosa siepe che assicura privacy assoluta. La struttura si compone di un’unità abitativa indipendente con ingresso autonomo e corte esclusiva, pensata per offrire comfort, funzionalità e un’accoglienza raffinata. L’immobile, di circa 120 mq, si presenta in condizioni eccellenti grazie alla recente costruzione e all’attenzione per i dettagli. Gli ambienti sono luminosi e armoniosi, con ampie vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. L’unità dispone di ampia zona giorno con affaccio sul portico, cucina completamente attrezzata e pratico ripostiglio; camera padronale con cabina armadio, bagno principale con vasca/doccia emozionale, seconda camera matrimoniale e secondo bagno completo. Completano la dotazione comfort moderni, tra cui un sistema centralizzato per l’apertura e chiusura automatizzata delle tapparelle. Stato e finiture: La proprietà è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture sono di standard elevato. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà è il grande portico angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino circostante, curato e ricco di vegetazione, regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentica tranquillità, ideale per vivere appieno il contatto con la natura. La piscina privata arricchisce ulteriormente il prezioso spazio esterno. Potenzialità d’uso: La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera proseguire o avviare un’attività ricettiva di charme, sfruttando l’attuale destinazione agrituristica. Grazie all’indipendenza e alla qualità degli spazi, si presta perfettamente all’accoglienza turistica di livello. Location: Situata a breve distanza dal mare e immersa nella campagna della Maremma laziale, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la vicinanza al litorale alla quiete della natura, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos ma ben collegato alle principali attrazioni della zona.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno del Residence Borgo Nostro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al piano terra di circa 75 mq, recentemente ristrutturato e pronto da vivere, a soli 800 metri dal mare. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e offre una comoda distribuzione degli spazi con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo, ideali per garantire comfort in ogni periodo dell’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio raro e versatile dove vivere momenti di relax in totale privacy, organizzare pranzi e cene all’aperto o godersi il rientro dal mare grazie alla comoda doccia esterna. Completala proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione chiavi in mano, ideale come casa vacanze, investimento o per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a tranquillità e servizi, tutti comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

Cassino, Via Sandro Pertini. In quartiere residenziale proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni e balconi. Completo di cantina, garage e posto auto all'interno del cortile condominiale . Dotato di aria condizionata. Lo stato interno è abitabile, inclusa nel prezzo la cucina.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Tor Vergata Nuova, una splendida villa a schiera angolare con 110 mq di giardino privato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, distribuiti su più livelli e progettati per offrire comfort e funzionalità: accedendo all’immobile troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio salone, cucina separata e bagno finestrato. Il piano superiore, ad uso residenziale, ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre ad un ulteriore bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite ingresso indipendente, si sviluppa una spaziosa sala hobby: ambiente open space arricchito da camino a pellet, angolo cottura, intercapedine adibita a dispensa ed un ulteriore servizio. L’immobile si presenta in ottimo stato grazie a recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato la pavimentazione interna ed esterna. È inoltre dotato di grate di sicurezza, impianto di climatizzazione, tende da sole e sistema di allarme perimetrale. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.

Stai cercando una Villa divisa in due unità abitative con ampi spazi per ogni unità ? Oggi la tua Tecnocasa di fiducia è lieta di presentarti questa rara aopportunità. Una villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti tra di loro. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è composto da un ampio salone con cucibna a vista, tre camere da letto non mansardate e doppi servizi. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da salone con angolo cottura, altro salone di rappresentanza, due camere, doppi servizi e box auto. A sua volta da quest'ultimo può essere ricavata una terza unità indipendente composta da una camera con un bagno ottima per chi vuole creare o una stanza per i propri hobby. Pur essendo attualmente diviso in due unità immobiliari, l'immobile può essere facilmente riportato ad un'unica unità abitativa. La zona è tra le più ambite di Fonte Nuova, offre sereenità e una vista panoramica, allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi. Cosa aspetti? fissa subito un appuntamento per non perdere questa fantastica opportunità. COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL 3756958362

Casa Indipendente con terreno di mq circa 2.000, composta da ingresso, soggiorno con cucina, 2 ampie camere, bagno, cantina adiacente e porticato di 28 mq, panoramica! No muto 100%. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

In una tranquilla via senza uscita, riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, esposta su tre differenti lati, a pochi passi dalla Via Maremmana e più precisamente in Via Guglielmo Ansaldi. La proprietà gode di una posizione riservata ma al tempo stesso strategica, in una zona ben servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e un grazioso parco per bambini e famiglie, rendendola ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'unità abitativa si sviluppa su 260 mq interni calpestabili distribuiti su quattro livelli di cui tre fuori terra ed è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, in parte verde, in parte pavimentato, valorizzato da un patio coperto di 60 mq e da un pozzo privato, elemento che consente di contenere in modo significativo i consumi dell'acqua e di averne una riserva sempre a disposizione. Il piano terra si compone di un accogliente e grande zona living con camino, una graziosa cucina a vista e da un bagno finestrato con cabina doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una di dimensioni inferiori ed un bagno a servizio del piano appena descritto anch'esso finestrato e dotato di vasca. Inoltre, due delle camere hanno accesso ad un balcone in comune, mentre la terza ne ha uno esclusivo donando così ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. Il piano seminterrato offre un'ulteriore ampia zona giorno/taverna/sala hobby con camino e cucina a vista, perfetta come ambiente indipendente o spazio multifunzionale. Il piano appena descritto, inoltre, ospita una superficie soppalcata adibita ad un'ulteriore stanza da letto ed un bagno dotato di box doccia, rendendo questo livello ancora più funzionale. Al secondo e ultimo piano si accede ad una soffitta, con falda spiovente ma con altezza tale da renderla una superficie utilizzabile in ognuno dei suoi punti. Questo livello si presenta allo stato grezzo, essendo così più versatile nella sua destinazione ed'uso, ma già dotato di vani finestra e due differenti spazi esterni sui lati paralleli. La sua esposizione su tre differenti lati ed i suoi confini permettono di avere per le ore del giorno luminosità e ventilazione naturale in ognuno degli ambienti sopra descritti. A completare la proprietà troviamo un box auto di 40 mq valorizzato da un'importante altezza che permette di parcheggiare al suo interno differenti tipi di mezzi; Non manca la possibilità di parcheggiare anche all'interno della corte esclusiva L'immobile offre inoltre l'opportunità di essere suddiviso in due unità abitative, nonché di riorganizzare gli spazi interni con una diversa distribuzione dei locali, vista l'ampia metratura e la presenza di pareti non portanti. SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTE COMUNI NON PRESENTI PREZZO RICHIESTO 375.000 €

Nel rinomato residence Mesa del Mar A, in contesto curato e riservato, l’agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo propone in vendita una porzione di villa su due livelli, con giardino privato e corte pavimentata. Il residence è arricchito da piscina condominiale e servizio di guardiania con controllo notturno da giugno a settembre. All’ingresso troviamo un soggiorno ed una sala da pranzo che permettono di gestire al meglio gli spazi della zona giorno. La cucina è separata, soluzione pratica per la vita quotidiana. Completa il piano terra una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a spazi esterni privati, ed un secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: oltre al giardino e alla corte pavimentata, sono presenti una doccia esterna ed un pratico lavatoio. Il patio è coperto da un telo protettivo anti UVA/UVB, ideale per vivere l’esterno anche nelle ore più calde. L’immobile è stato recentemente aggiornato con condizionatori e zanzariere nuove ed è dotato di riscaldamento a GPL, che lo rende vivibile tutto l’anno. All’interno sono presenti armadi a muro e uno spazio lavanderia ricavato nel bagno al piano terra. Completano la proprietà posti auto comodi all’interno dell’abitazione ed impianto di allarme. Soluzione ideale come casa al mare, per chi cerca comfort, sicurezza e un contesto piacevole. Cosa aspetti? Contattaci allo 0773.1717569!

In zona Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Renato Simoni, proponiamo la vendita di un'adorabile soluzione di 48mq, da poco completamente ristrutturata dotato di tutte le certificazioni e agibilità. L'immobile, posto al piano medio di un elegante stabile in cortina, è composto da ampio ingresso con possibilità di creare un vestiaire, comoda, accogliente, luminosa e grande zona principale utilizzabile sia a zona giorno che a zona notte, ambiente che presenta finestra e portafinestra con uscita sul balcone esposto ad Est, funzionale cucina dai toni chiari e design moderno con finestra esposta ad Ovest, utilissimo e spazioso ripostiglio, bagno completo di doccia e finestra appena ristrutturato e con tutti gli impianti certificati ed infine da una comoda lavanderia. Le peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione ad Est/Ovest che garantisce un'ottima luminosità ed un efficiente ricircolo dell'aria; la moderna, attenta e ricercata ristrutturazione studiata nei particolari che permette di riorganizzare gli spazi secondo il proprio stile di vita, ottimizzando al massimo le funzionalità che rendono questa soluzione un perfetto investimento immediatamente produttivo che garantisce un'ottima rendita,la presenza di tutta la documentazione dell'immobile che è provvisto sia della certificazione di tutti gli impianti che dell'agibilità ed infine la posizione strategica che permette di essere collegato con ogni mezzo e con ogni attività presente nella senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Nel cuore autentico del Ghetto Ebraico, tra vicoli storici, scorci unici e un’atmosfera senza tempo, proponiamo un appartamento di circa 130 mq al terzo piano di un palazzo del 1700 (senza ascensore), in buono stato e silenzioso, capace di sorprendere per spazi, luce e potenzialità. Un contesto tra i più affascinanti e riconoscibili della città, dove storia, cultura e vivibilità si incontrano, rendendo ogni spostamento piacevole e tutto raggiungibile a piedi. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile con camino, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, con la possibilità di ricavarne un terzo. Gli soffitti alti 3,60 metri, impreziositi da eleganti cassettoni, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio e ariosità. La distribuzione interna si presta a diverse soluzioni abitative, adattandosi sia a chi cerca una prima casa di carattere, sia a chi desidera un investimento in una posizione unica e sempre richiesta. Completano la proprietà l’accesso a un terrazzo condominiale e a un cortile condominiale. Zona ZTL pedonale, con servizi, ristoranti e collegamenti a pochi passi. Nessuna spesa condominiale. Soluzioni con queste caratteristiche e in questa posizione sono sempre più rare: contattaci per maggiori informazioni. Per informazioni o per fissare una visita: 351.804.6473 / 06.6784311

DIVINO AMORE, in piccola palazzina di soli due piani, disponiamo di un appartamento al piano secondo senza ascensore, con mansardatura alta, composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere da letto ( due matrimoniali ed una singola), 2 bagni, cucina tinello con camino e due balconi. La metratura interna calpestabile è di 150 mq, lo stato interno originale. L'immobile è LIBERO da giugno. Completa la proprietà una soffitta comoda adiacente all'appartamento ed una striscia di giardino recintata. . L'immobile si trova in posizione riservata e tranquilla, immerso nel verde e nella natura; è molto luminoso ed in pochissimi minuti di macchina è possibile raggiungere tutti i servizi , la via Ardeatina e il G.R.A. L'immobile è divisibile in due unità abitative. Nonostante non vi siano problemi di parcheggio, è possibile parcheggiare un automobile all'interno dello spazio condominiale.

Capena – tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutto Nel verde e nella quiete di Capena, in una posizione riservata ma estremamente comoda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La casa si trova all’interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, un contesto intimo e tranquillo che garantisce privacy e serenità. Uno degli elementi che la rende particolarmente interessante è il doppio ingresso: oltre all’accesso principale, l’immobile dispone infatti di un ingresso esclusivo privato, perfetto per chi cerca maggiore indipendenza e praticità nella vita di tutti i giorni. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da salone con cucina a vista, uno spazio caldo e conviviale reso ancora più accogliente dalla presenza di un termo camino collegato all’impianto di riscaldamento, dettaglio che dona fascino all’ambiente e comfort durante la stagione invernale. La zona notte ospita una camera da letto ampia e luminosa, pensata per offrire relax e tranquillità, mentre il bagno con antibagno completa in modo funzionale la distribuzione interna. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono due comodi posti auto privati, oltre a dotazioni molto apprezzate come persiane e zanzariere in tutte le finestre, elementi che aumentano comfort e vivibilità quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa accogliente in un contesto sereno, con la sensazione di vivere nella tranquillità della campagna ma con tutti i principali servizi e collegamenti a pochi minuti.

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 178 mq, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera comfort e indipendenza. L’immobile è dotato di ingresso indipendente carrabile, che consente un accesso comodo e diretto alla proprietà, con la possibilità di usufruire di posti auto privati all’interno dell’abitazione e un ulteriore posto auto coperto ad uso esclusivo. L’esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente della casa. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino pianeggiante di circa 400 mq, curato e arricchito da diverse piante ornamentali, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax, per famiglie, bambini o per chi ama il verde. L’accesso all’abitazione avviene al piano principale, dove troviamo un ampio e luminoso salone, ideale come zona living, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzino. Scendendo al piano inferiore, si sviluppa un grande ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze: può essere utilizzato come taverna, sala hobby oppure trasformato in un secondo appartamento con ingresso indipendente esterno già esistente. E' presente anche un ulteriore bagno. Questo livello rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi necessita di spazi separati o per soluzioni multifamiliari. La proprietà si distingue per la funzionalità degli ambienti, la luminosità e gli ampi spazi esterni, offrendo una soluzione abitativa completa e pronta ad accogliere ogni esigenza. L’immobile si trova infatti all’interno di un condominio curato e ben gestito, a pochi chilometri dal centro del paese, posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

A pochi minuti a piedi dal centro di San Felice Circeo, su Via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, una soluzione pronta da vivere che unisce comfort ed ampi spazi sia interni che esterni. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto come zona living per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere questo spazio in modo pratico. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello e comprende tre camere da letto, tutte di comoda metratura. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito e funzionale. Scendendo al piano inferiore, collegato sia internamente che con accesso indipendente dall’esterno, si sviluppa un’ampia zona composta da un grande rustico, perfetto come sala hobby, zona relax o spazio conviviale, una camera, un bagno e un ulteriore vano attualmente adibito a zona lavanderia. All’esterno la villa offre una comoda corte pavimentata, facile da gestire. A completare la proprietà troviamo uno splendido terrazzo, uno spazio ampio, vivibile e perfetto per trascorrere le giornate estive, prendere il sole o organizzare momenti di relax in totale privacy. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il centro del paese, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. La soluzione si presenta in ottimo stato, grazie alla ristrutturazione già effettuata, e rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una casa indipendente al Circeo pronta da abitare fin da subito. Contattaci allo 0773.1717569 e fissa la tua visita per visitare questa splendida proprietà!

Villa bifamiliare ristrutturata e ready to live con ampio giardino
Open House: Sabato 11 Luglio dalle 10.00 alle 12.30.Contattaci per prenotare la tua visita!

A due passi dal Bosco del Cerquone e dai Pratoni del Vivaro, nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, e precisamente in Via di Velletri, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare immersa in un contesto naturale di rara tranquillità, dove il verde diventa parte integrante della quotidianità.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 2500 mq, uno spazio ampio e riservato che restituisce immediatamente una sensazione di respiro e libertà. Gli affacci aperti sul verde, il silenzio e la presenza di un'area barbecue in muratura, affiancata da un portico comodo e vivibile, rendono gli spazi esterni una naturale estensione della casa, perfetti per essere vissuti in ogni stagione.

La villa, ristrutturata internamente nel 2021, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq catastali. Gli ambienti sono stati ripensati con attenzione, mantenendo il carattere della struttura originaria e introducendo elementi di comfort e funzionalità contemporanea.
L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove il camino diventa punto centrale e crea un'atmosfera accogliente e familiare. La cucina, abitabile e moderna, è organizzata attorno a un'isola centrale e dialoga sia con il salone/soggiorno, sia direttamente con il giardino, facilitando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Completano il piano terra una camera matrimoniale e un servizio.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio, offrendo spazi comodi e riservati, adatti sia alla vita familiare sia all'accoglienza di ospiti.
Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore della proprietà: una grande sala hobby, oggi organizzata come ambiente conviviale con zona relax, perfetta per momenti di svago o per creare uno spazio indipendente all'interno della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo e ampio box auto di 60 mq.
La posizione, all'interno del Parco dei Castelli Romani e a breve distanza dai principali collegamenti verso Frascati, Grottaferrata e Roma, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticità e comodità della vita e degli spostamenti quotidiani.

Questa non è una semplice abitazione, ma una scelta di vita! Questa proprietà si rivolge a chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui vivere con qualità, riservatezza e continuità con la natura.
Perfetta per chi è pronto a fare un salto di qualità, abbandonando il compromesso per abbracciare spazio, tranquillità e indipendenza reale.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza stabile, capace di offrire comfort, indipendenza e un contesto autentico, lontano dal caos quotidiano.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

La Grimaldi Immobiliare vende ad Aprilia in Zona Campo di Carne contest tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su: Piano Terra Ampia zona giorno con ambienti ben distribuiti, cucina, servizi e accesso diretto agli spazi esterni. Piano Primo Zona notte composta da camere da letto comode e luminose, bagno e spazi funzionali. Piano Seminterrato Ampio locale ideale come sala hobby, taverna o spazio multifunzionale, con ulteriori ambienti di servizio. Punti di forza: Indipendenza totale Ottima distribuzione degli spazi Ideale anche per due nuclei familiari Ampio potenziale di personalizzazione Contesto tranquillo ma ben collegato Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, in posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un’attività commerciale situata in Via XXVI Aprile, ideale per chi desidera investire in una soluzione già avviata e ben posizionata. Il locale, posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 41 mq. Si presenta come un ambiente funzionale e ben organizzato, con uno spazio unico che integra area vendita e operativa, oltre a un bagno separato. È inoltre presente un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile a seconda delle esigenze, come zona ufficio, deposito o area relax. Attualmente l’attività è adibita a negozio di telefonia, con vendita di dispositivi delle principali marche, accessori e servizi correlati, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera proseguire l’attività esistente o sviluppare un nuovo progetto commerciale nel settore. L’immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno, e gode di una posizione strategica nel pieno centro del paese, caratterizzata da ottimo passaggio pedonale e vicinanza ai principali servizi. Canone di locazione mensile pari a €500. Una soluzione pronta all’uso, ideale per chi cerca un’attività inserita in un contesto commerciale dinamico e ben servito.

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