Case arredati in vendita in Lazio Pag. 13

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Minturno. L’immobile, di circa 90 mq, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere la casa in totale convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, mentre i due balconi regalano una piacevole vista panoramica sulla piazza principale del borgo, permettendo di vivere appieno il fascino e la tranquillità del centro storico. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della zona, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere tra storia, tradizione e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** Formello – Elegante villino recente costruzione con giardino, terrazzo e arredi inclusi Nel cuore di Formello, in posizione centrale e strategica, precisamente in Via Magliano, RE/MAX propone in vendita un raffinato villino di recente costruzione (2010), di circa 90 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L'immobile, pronto da abitare, viene venduto completo di gran parte dell'arredamento e dotato di numerosi comfort. Composizione interna Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e accesso diretto al giardino privato. Primo Piano: Due camere da letto, secondo bagno finestrato, balcone e terrazzo vivibile. Dotazioni e comfort L'abitazione dispone di: * riscaldamento autonomo a pavimento; * parquet; * infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas; * zanzariere; * 3 impianti di climatizzazione; * posto auto riservato; * cantina. Arredi inclusi nella vendita La proprietà viene venduta completa di una moderna cucina arredata con tavolo e sedie, corredata di elettrodomestici inclusi: * forno Candy; * frigorifero grande LG; * cappottiera coordinata nello stesso stile della cucina. Nella zona living troviamo un elegante divano con chaise longue PoltroneSofà, trasformabile in comodo divano letto. I bagni sono stati recentemente arredati con mobili nuovi. La camera matrimoniale viene lasciata completa di arredamento, comprensiva di: * letto contenitore; * comodini Kartell; * specchio con cornice in legno; * poltrona in velluto blu. Anche la cameretta viene venduta completa di scrivania e sedia. All'esterno è presente una pratica casetta in legno adibita a lavanderia, completa di: * lavatrice Samsung IA di ultima generazione; * asciugatrice LG; * lavandino con attacco acqua calda. Inclusi inoltre arredo da giardino e veranda. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Nel centro storico di Velletri (RM), Homepanda propone in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato, perfetto per vivere il centro senza rinunciare ai comfort, ma anche ottimo ad uso investimento, per locazioni a lungo termine, per attività di casa vacanze o ancora, per attività di studio professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: vieni accolto al piano terra da un ingresso funzionale, completo di uno spazioso bagno, che ti permetterebbe di sfruttare a pieno questo ambiente nel caso in cui tu voglia svolgere la tua attività professionale presso il tuo domicilio, fungendo ad esempio, da sala di attesa. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, hai la possibilità di accedere all'appartamento composto da un'ampia e confortevole zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere, di cui una di fronte l'ingresso e quindi anche valutabile come completamento di un eventuale studio professionale, senza dover rinunciare alla privacy di casa, e infine un bagno completo con doccia. Tra le dotazioni extra spiccano gli infissi in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a gas con caldaia recentemente sostituita e la connessione internet con fibra FTTH 1000 mega, ottima anche per chi lavora in smartworking. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione ideale per le tue esigenze. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

PORTUENSE VIA DELLA FANELLA dalla ristrutturazione di un antico monastero di suore e con una splendida vista sulla Valle dei Casali (area naturale protetta) circa dieci anni fa è stato edificato lo stabile nel quale proponiamo un appartamento pronto per essere abitato, completamente e finemente arredato. Si compone di un unico ambiente dove si trovano una zona soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone sul verde, zona cucina ben attrezzata e nell'ampio ingresso oltre ad esserci un tavolo con sedie vi è anche un letto a ponte per ulteriori due persone, bagno con doccia. Tutto studiato nei minimi dettagli per ottimizzare lo spazio. Nel contesto condominiale riservato e molto curato, con un parco ideale anche per passeggiate nel verde, vi è un comodo posto auto. Un'ottima opportunità per viverci o per investimento.

Arsoli (RM), a pochi passi da Piazza Valeria, proponiamo elegante e signorile casa indipendente, con una superficie di 179 mq, articolata su due livelli. La soluzione, arredata con gusto, è cosi composta; al Piano rialzato da ingresso/disimpegno, salone doppio con camino, due camere da letto di cui una con balcone e un ampio servizio. Al Piano superiore da; salone doppio con camino e accesso a un balcone, angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e doppi comodi servizi. Mansarda di 30 mq c.ca. Riscaldamento autonomo a Gas Metano. Completa la proprietà cantina di pertinenza di 30 mq c.ca al Piano seminterrato. L' immobile viene venduto completo d' arredo ed è libero da subito. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Rif: 13/155 - Proponiamo in vendita un’abitazione con accesso indipendente, priva di spese condominiali, situata al primo piano di un palazzetto in tinta, senza ascensore. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una scala privata che conduce a un terrazzo di circa 10 mq, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 56 mq ed è attualmente composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una soffitta che copre l’intero perimetro dell’abitazione, caratterizzata da tetto a falda, utile come spazio accessorio. Il fabbricato si presenta con finitura esterna in tinta e dispone di utenze completamente autonome, garantendo una gestione indipendente. L’immobile è libero da subito e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Contattaci subito per la tua prima visita!

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO completamente ristrutturato con posto auto situato nella zona di Torvaianica. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni estive grazie alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 65 mq ed è proposta al prezzo di 155.000 euro. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e tre balconi. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di prima scelta e particolare attenzione al comfort abitativo. L’immobile dispone di: impianti nuovi e conformi; parquet; infissi nuovi in doppio vetro vasistas; porte interne nuove; tapparelle elettriche; portone blindato; radiatori di pregio; condizionatori già installati con split; caldaia nuova. Completa la proprietà l’arredamento nuovo incluso nel prezzo, realizzato da mobilificio e mai utilizzato, elemento che rende la soluzione immediatamente abitabile o pronta per essere messa a reddito fin da subito per la stagione estiva. ESTERNO: L’immobile dispone di tre balconi che garantiscono sfoghi esterni funzionali e una buona vivibilità degli ambienti. Presente inoltre un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale. ESPOSIZIONE: La tripla esposizione garantisce luce naturale e ricambio d’aria durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. COSTRUZIONE E SPESE: L’edificio si presenta in buono stato manutentivo. La Classe Energetica B consente di accedere alle agevolazioni dedicate ai Mutui Green, offrendo condizioni vantaggiose in fase di acquisto. POSIZIONE: L’appartamento si trova in una zona ben collegata di Torvaianica, a breve distanza dal mare e vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Ristrutturazione totale 2026; Immobile mai abitato dopo i lavori; Arredamento nuovo incluso nel prezzo; Soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito; Classe Energetica B con accesso ai vantaggi Mutuo Green; Tripla esposizione e tre balconi; Posto auto assegnato; Vicinanza al mare raggiungibile a piedi.

Realty ONE Group Life propone in vendita grazioso appartamento bilocale di 51 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di un edificio rifinito in cortina, con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto di proprietà e cantina. L’immobile si presenta in buono stato e offre una buona disposizione degli spazi interni, rendendolo ideale per coppie o per chi necessita di ambienti funzionali e facilmente gestibili. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Giardino esclusivo di proprietà di 200 mq; - Posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso passo carrabile; - Cantina di proprietà, valida soluzione per depositare oggetti e/o beni; - Contesto residenziale tranquillo e ben collegato. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere Ponte delle Tavole, situato nel Comune di Sant'Angelo Romano, strategicamente collegato con servizi e beni di prima necessità, a pochi minuti da Santa Lucia: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Ingresso indipendente; 2. Posto auto scoperto di proprietà; 3. Giardino esclusivo di 200 mq; 4. Cantina. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Fiumicino Isola Sacra, a pochi minuti dall'Aereoporto Internazionale Leonardo Da Vinci, proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di ben 2 attività ricettive in villa unifamiliare bilivelli fuori terra di mq 270 con annesso magazzino, giardino perimetrale e terrazzo. Unità ristrutturate nel 2020 in stile moderno. Le strutture ricettive sono dotate di 9 camere da letto con bagno esclusivo, ben arredate, climatizzate e luminose. Ogni attività di B&B offre una gradevole e rilassante area colazione con affaccio sul tranquillo e riservato giardino oppure sul terrazzo esclusivo. Le attività sono dotate di impianto fotovoltaico da 6 kW e rete Wi-fi. Ottime recensioni e clientela fidelizzata, per un investimento duraturo e redditizio per tutti i 365 giorni dell'anno. euro 899.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Nel cuore autentico del centro storico di Fiuggi, precisamente nella caratteristica Piazza Piave, proponiamo in vendita un affascinante terratetto unifamiliare di circa 110 mq, una soluzione ricca di charme dove il fascino della tradizione incontra il comfort abitativo. L’immobile, mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli architettonici di grande atmosfera, come le finiture in legno, la pietra a vista e il suggestivo camino che valorizza la zona living. Al piano terra troviamo un elegante salotto con cantina annessa, perfetta come spazio di servizio o area degustazione. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo al secondo piano si apre una luminosa cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, dal quale si gode una splendida vista sui vicoli e sul borgo storico di Fiuggi, regalando un’atmosfera unica e senza tempo. Completa la proprietà una comoda soffitta, ideale come spazio deposito o ambiente multifunzionale, attualmente adibita a camera con bagno annesso. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate che esaltano l’identità storica dell’abitazione. Una residenza ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico, senza rinunciare a comfort, privacy e autenticità.

Appartamento - Roma (RM) -

Bilocale in vendita Via Sestriere Adiacente Viale Cortina d’Ampezzo, precisamente in Via Sestriere, a pochi passi dal Parco dell’Insugherata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al piano terra di una palazzina signorile, ben curata e dotata di servizio di portierato. L’immobile, di circa 40 mq, è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Caratteristiche interne: porta blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in monocottura e infissi in doppio vetro. Classe energetica: F Spese condominiali: €100 bimestrali Prezzo richiesto: €160.000 Per informazioni, visite e tel: 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

TERRACINA-VIA GUARDIOLA: a 5 km da centro di Borgo Hermada, a 9 km dal centro di San Felice Circeo e a 12 km da Terracina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole porzione di villa trifamiliare di 110 mq. disposta su due livelli. L’immobile è parte di una prestigiosa residenza d’epoca, con ampie zone verdi. L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente ed aperutra automatica Entriamo attraverso un porticato, adatto per momenti di relax, dove all'interno si apre un'ampio ingresso/corridoio che ci conduce in una zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l’ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da soffitti alti 3 metri, regala un’atmosfera unica e raffinata e si affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una comoda camera da letto ed un bagno di servizio. Al piano superiore raggiungibile da una comoda scala interna si sviluppa la zona notte, dove unluminoso e spazioso disimpegno arredato con libreria fa da ingresso a due camere da letto, tra cui la camera padronale e la cameretta oltre ad un ampio bagno con doccia e ripostiglio annesso. Completa la proprietà un piacevole giardino privato di 300 mq. perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità dove poter parcheggiare anche più auto. L'immobile gode di eccellente esposizione solare a sud-ovest ed è è dotato di pozzo per la reta idrica, di bombolone del gas e fossa imhoff a dispersione. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica tra campagna e mare.

TUSCOLANA - CONSOLI - OTTIMI BILOCALE TUSCOLANA - ad PIAZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Calpurnio Fiamma 165, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, posto al quinto piano di un palazzo di 7. L' immobile si sviluppa su una superfice interna di 58 mq ca e si compone da un ' ingresso che si apre su una comoda zona giorno con angolo cottura 2 camere , servizio e balcone. L' appartamento si presenta in buono stato, con bagno e cucina ristrutturati 20 anni fa, finestre nuove PVC doppio vetro, porta blindata. L' affaccio è aperto e ad angolo, direttamente sul parco di Via Papiria verso nord e Via Calpurnio Fiamma verso est . Ottimo acquisto per chi cerca una soluzione comoda, in una zona ricca di servizi pubblici, privati e negozi di ogni genere. A 500 metri dalla metro di Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Via Roma – Trilocale bilivelli finemente ristrutturato In Via Roma, in posizione comoda e ben servita, a poca distanza dalla stazione e a pochi passi da supermercati, negozi e principali attività, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale bilivelli, posto al primo e secondo piano, con accesso da cancelletto al piano terra. L’immobile si presenta finemente ristrutturato, curato nei dettagli e dotato di tutti i comfort necessari per garantire una piacevole vivibilità quotidiana. L’ottima esposizione e la distribuzione degli ambienti assicurano spazi luminosi, accoglienti e funzionali. TERMOCAMINO La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: Al primo piano: salone con camino; ampia cucina abitabile; terrazzo con zona lavanderia e ripostiglio. Al secondo piano: camera da letto matrimoniale; seconda camera; bagno completo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi.

Tempocasa propone in vendita un raffinato bilocale con giardino privato e box auto, situato al piano terra di una palazzina in tinta di recente costruzione, nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali servizi della zona. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e conviviale pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La camera da letto, ben organizzata e riservata, si trova adiacente alla zona living, mentre il bagno finestrato, rifinito con gusto contemporaneo, è dotato di un’ampia doccia in cristallo che dona eleganza e comfort all’ambiente. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il meraviglioso giardino pavimentato privato di circa 35 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto. L’affaccio sul parco privato garantisce tranquillità e privacy, creando un contesto silenzioso e rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’esposizione completamente a sud assicura inoltre una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, permettendo di godere del sole fino al tramonto grazie alla grande portafinestra che collega direttamente gli ambienti interni al giardino. Questo spazio esterno si presta perfettamente a molteplici utilizzi: ideale per cene all’aperto, momenti di relax, per chi ama vivere gli spazi esterni o per chi possiede animali domestici e desidera un ambiente sicuro e riservato. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di circa 18 mq con altezza di 4 metri, perfetto non solo come parcheggio ma anche come pratico spazio aggiuntivo da organizzare secondo le proprie esigenze. Il box dispone inoltre di accesso diretto al vano scale, un dettaglio che garantisce ulteriore comodità e funzionalità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito, ideale sia come prima casa sia come investimento. La recente costruzione dello stabile e l’ottimo stato manutentivo rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e senza necessità di interventi. La posizione è uno dei grandi punti di forza della proprietà: l’appartamento si trova infatti in una delle aree più richieste di Roma, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, farmacie e mezzi di trasporto che consentono di raggiungere facilmente il resto della città. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità in un contesto residenziale recente e ben servito.

Villa di pregio in piccolo comprensorio privato di sole 6 abitazioni. La proprietà è una porzione di una bifamiliare con elegante ingresso semicircolare ornato da colonne, che fa da sipario ad un luminoso salotto d'ingresso, dotato di ampia loggia, da cui si accede ad un confortevole soggiorno con zona pranzo, una comoda cucina ed uno spazioso bagno di servizio. Attraverso la bella scala interna o il comodo ascensore (di ultima generazione), si può accedere al piano notte, composto dalla grande camera padronale, servita direttamente dall'ascensore e dotata di due ampie terrazze semicircolari, da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, entrambe con balconi, ed un comodo bagno con vasca idromassaggio. Dal terrazzo delle camera matrimoniale si può accedere alla ampia soffitta, anch'essa dotata di bellissimo terrazzo panoramico. Al piano seminterrato, anch'esso raggiunto dall'ascensore, si trovano un ampio garage, una grande sala con cucina a vista e forno a legna ed un bagno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e Privacy in contesto residenziale In Via delle Barozze, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona, all’interno di un contesto residenziale riservato e dal carattere signorile, proponiamo un’elegante porzione di villa trifamiliare di circa 240 mq. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e curato, dove comfort, privacy e funzionalità si incontrano armoniosamente, a breve distanza da tutti i principali servizi ma lontano dal rumore della città. Varcando l’ingresso si viene accolti da un luminoso salone che introduce con eleganza alla casa e crea un piacevole spazio di rappresentanza. Sullo stesso livello si trovano una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, e la camera padronale con balcone privato e bagno en suite, pensata come un ambiente intimo e riservato. Il piano superiore ospita due ambienti mansardati che possono essere utilizzati come ulteriori camere da letto, studio o area hobby, oltre a un bagno di servizio. Il vero cuore della casa si trova però al piano seminterrato, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana. Qui si sviluppa una grande zona living suddivisa tra cucina, sala da pranzo e salotto, un ambiente conviviale e informale dove trascorrere gran parte della giornata, ricevere amici o vivere momenti in famiglia. Su questo livello si trovano inoltre un bagno con vasca, una stanza adibita a studio e un ulteriore ambiente multiuso, perfetto come sala hobby, palestra o spazio relax. All’esterno la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati: una tettoia consente di parcheggiare comodamente due auto al coperto, mentre il patio privato con forno a legna rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, in totale tranquillità. Una soluzione abitativa che unisce eleganza, funzionalità e privacy, inserita in una zona silenziosa e curata: la scelta ideale per chi desidera una casa da vivere ogni giorno con piacere e serenità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dei Castelli Romani, presso una delle più antiche vie di collegamento con la Capitale, Engel&Volkers ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare con parco privato di 2000 mq abbellito da castagni, pini e piante ornamentali. La villa si erge nella sua eleganza con 334 mq distribuiti su due piani, impreziosita da un parziale rivestimento in pietra. L’ingresso principale introduce all’ampia zona living, immersa nella luce grazie alle immense vetrate che affacciano sul verde, al centro della quale campeggia il grande camino, cuore visivo e funzionale dello spazio. L’elegante scorrevole in vetro martellato racchiude la sala da pranzo e la cucina, abitabile e con uscita di servizio. Il piano terra prevede un ulteriore ingresso comunicante che accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con doppio affaccio, una camera singola e un bagno con doccia. Nell’eleganza di questi spazi fluidi, la grande scala a giorno in noce accompagna al piano superiore, ci accoglie qui un grande soppalco e un’altra zona notte: una camera da letto con doppio accesso al balcone, un’ampia sala da bagno con vasca idromassaggio matrimoniale a livello, due camere da letto servite da un altro bagno con doccia e una comoda camera armadio. Tutti i pavimenti rivestiti in parquet, le porte in legno di pregio e le grate in ferro battuto costituiscono alcuni degli elementi di pregio di questa proprietà, completata dalla cantina di 22 mq e dal pozzo ornamentale che funge da cisterna. L'esclusività dell'immobile, la quiete del contesto e la posizione strategica, rendono questa villa ideale per famiglie, ma anche perfetta ad uso investimento per attività ricettive e assistenziali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’oasi di charme nella Grottaferrata più elegante. In un angolo riservato e verde di Via Colle delle Ginestre, tra le vie più eleganti e ricercate di Grottaferrata, si apre il cancello di una villa in stile Liberty degli anni ’30, sapientemente rinnovata nel segno del comfort e della sostenibilità. Qui, al piano terra, si trova questo delizioso appartamento bilocale di circa 118 mq, con ingresso indipendente, portico e un ampio giardino privato di 175 mq: una rara combinazione di privacy, bellezza architettonica e funzionalità moderna. L’ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura su misura e completo di elettrodomestici, zona pranzo e caminetto, perfetto per creare un’atmosfera intima e raccolta nelle serate più fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, un’oasi verde ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al giardinaggio. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre il bagno finestrato è dotato di una comoda doccia e rifinito con gusto. Al piano seminterrato, accessibile dal pianerottolo e volendo collegabile internamente, si trova una cantina di 36 mq, un autentico spazio multifunzionale: composta da tre ambienti, uno dei quali con suggestivi soffitti a botte in mattoni a vista e finestre a bocca di lupo, può essere facilmente trasformata in sala hobby, studio o zona relax. A completare la proprietà, un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale, già predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La villa è stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica avanzata: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore di ultima generazione, cappotto termico, infissi ad alte prestazioni e serrande elettriche assicurano un altissimo livello di efficienza (classe energetica A4) e un comfort abitativo superiore. Un appartamento che unisce la raffinatezza dell’architettura storica ai più moderni standard di vivibilità. Ideale per chi cerca tranquillità, charme e qualità a pochi minuti da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: VG12/26 - Nel cuore della rinomata zona di Grottaferrata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa rifinitissima, immersa nel verde e pensata per abitazione o B&b. Questa casa è un angolo di paradiso, con una vista panoramica che abbraccia tutta la città, dalle colline verdi che circondano Roma fino alla cupola di San Pietro e al mare. Ogni finestra è un quadro da ammirare, ogni angolo è un invito a fermarsi e godere di una bellezza che non smette mai di stupire. La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra ci accoglie un elegante ingresso che conduce ad un grande salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, una lavanderia, una camera singola con bagno e un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una raffinata scala interna rifinita in legno accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto, tre bagni e tre balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo ancora, al piano mansardato, troviamo una grande soffitta con lavatoio, uno spazio versatile e pratico da adattare alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. La villa si distingue per le sue ottime rifiniture e per l’attenzione dedicata alla sicurezza e al comfort: infissi con doppi vetri, grate di sicurezza e impianto di allarme rendono l’immobile accogliente, efficiente e protetto. All’esterno, un’ampia corte privata e un curato giardino circondano la villa, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperto. Questa casa non è solo un immobile, è un luogo dove ogni giorno sarà una scoperta, dove ogni tramonto sarà un ricordo indelebile. Prezzo Euro 850.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Muratella – Viale Gaetano Arturo Crocco All’interno di un comprensorio residenziale chiuso, in ottimo stato conservativo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, con ampio giardino terrazzato di circa 110 mq. L’appartamento sviluppa una superficie interna di circa 55 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 67 mq, ed è composto da una comoda zona giorno con cucina a vista e penisola, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. L’immobile si presenta ristrutturato e in ottime condizioni interne, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con uno spazio esterno vivibile e riservato. Completano la proprietà un posto auto scoperto situato davanti all’accesso alla scala, un box auto e una cantina, entrambi posti al piano S1. È attualmente in corso la pratica di trasformazione da diritto di superficie a piena proprietà presso il Comune di Roma. Caratteristiche principali: -Giardino terrazzato di circa 120 mq; -Piano terra; -Cucina a vista con penisola; -Camera matrimoniale con cabina armadio; -Bagno con vasca; -Pavimenti in cotto; -Riscaldamento autonomo; -Infissi in legno con doppio vetro; -Posto auto, box e cantina; Classe energetica: G Prezzo richiesto: € 220.000. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Rif: 0035900 - Scopri l’eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita, situato in una raffinata palazzina residenziale. Recentemente ristrutturato con cura, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e ricco di comfort. L’ingresso ti accoglie in un ampio e luminoso salone arredato con stile contemporaneo, pensato per garantire massimo comfort e convivialità. La zona giorno si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, con un pratico bancone perfetto per colazioni in famiglia o pranzi informali. Dalla zona living si accede a un grande terrazzo che circonda l’intero appartamento, offrendo spazi esterni funzionali e ideali per momenti di relax e convivialità. Qui, una zona pranzo coperta, chiusa con vetrate e riscaldabile, permette di godere di pasti all’aperto anche durante l’inverno, mentre un’area relax arredata con comodi divani offre una vista panoramica sul verde circostante, creando un’atmosfera di pace e tranquillità. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con accesso diretto al terrazzo, luminosa e confortevole, e una seconda camera versatile, perfetta come stanza per ospiti o studio. Il bagno, moderno e rifinito con gusto, dispone di una bella vista esterna e di una comoda doccia, completando questa proposta di alta qualità. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato, e si trova in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, in un contesto residenziale molto apprezzato. Possibilità di acquistare un box auto situato nelle vicinanze della palazzina. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde.

Raffinatezza e comfort in un contesto umbertino esclusivo In un elegante e riservato condominio in stile umbertino di Via Crescenzio, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato nel 2022. Situato al piano rialzato, l’appartamento gode di grande silenziosità grazie all’affaccio sui giardini interni. Gli spazi sono così distribuiti: ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, tre bagni e una comoda zona dispensa/lavanderia. La ristrutturazione è stata realizzata con standard elevatissimi, con una cura del dettaglio e una qualità dei materiali difficilmente riscontrabili sul mercato. Tra le finiture e dotazioni troviamo: bagni firmati Devon&Devon, cucina artigianale realizzata dalla Falegnameria Favetta (così come gli arredi e le armadiature su misura in legno), elettrodomestici di alta gamma Gaggenau, Liebherr, Fhiaba, piano a induzione Neff, pavimenti in parquet posati con eleganti motivi geometrici e impianto idrico Culligan. L’immobile è inoltre dotato di un sofisticato sistema di climatizzazione canalizzata con bocchette a soffitto che serve tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una clientela esigente, anche internazionale, alla ricerca di una proprietà immediatamente pronta, evitando i tempi e le complessità di una ristrutturazione. Il tutto arricchito da un arredamento di grande classe, dal gusto elegante e senza tempo. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del Vaticano e di San Pietro, a pochi passi da Via Cola di Rienzo con i suoi negozi, da Piazza Risorgimento e dalla fermata della metropolitana Ottaviano, oltre che da Piazza Cavour e Castel Sant’Angelo. Il tutto al di fuori delle Zone a Traffico Limitato, garantendo così maggiore comodità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e relax in uno dei quartieri più ricercati di Roma Nel prestigioso quartiere residenziale di Cortina d’Ampezzo, all’interno di un esclusivo consorzio e precisamente in via della Mendola, proponiamo in vendita uno splendido attico situato in un condominio signorile. L’immobile si sviluppa su due livelli — attico e superattico — per una superficie complessiva di 187 mq commerciali. Al terzo piano, l’ingresso si apre su un luminoso salone con accesso diretto a una delle ampie terrazze abitabili. Un disimpegno conduce alla moderna cucina attrezzata; sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto e un bagno, con la possibilità di ripristinare un bagno per gli ospiti attualmente adibito a ripostiglio. Attraverso una raffinata scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite e da una seconda camera da letto servita da un ulteriore bagno. Entrambi i livelli godono di accessi indipendenti a terrazze di generosa metratura che circondano l’intero appartamento, permettendo di vivere piacevoli momenti all’aperto durante tutto l’anno. Una scala esterna conduce infine alla terrazza panoramica al quinto piano, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di ogni comfort. Completano la proprietà un ampio box auto di 37 mq e una comoda cantina di 19 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto altamente residenziale, immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi — scuole, palestre, supermercati — e ben collegato alle principali arterie stradali e al centro di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.