Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 68

Stile, comfort e privacy in un’unica soluzione La Engel&Völkers propone in vendita un raffinato villino di 290 mq, situato in un esclusivo complesso residenziale nel cuore dello Statuario, tra l’Appia Antica e il Parco degli Acquedotti. Il contesto, riservato e signorile, con servizio di portineria, offre ai residenti comfort e servizi di prestigio, tra cui piscina e campi da tennis ad uso esclusivo e gratuito dei condomini. L’immobile, distribuito su quattro livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il giardino privato di 70 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto con accesso ai balconi, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano è composto da una mansarda con due camere, bagno e balcone, perfetta come studio o zona ospiti. Il piano seminterrato offre una spaziosa sala hobby con camino e angolo bar, un bagno e l’accesso diretto al box doppio privato. Il villino è di dimensioni tali da consentire agevolmente la suddivisione in due appartamenti distinti e si distingue per la qualità dei materiali, le generose metrature e la posizione tranquilla e verde, pur restando ottimamente collegata al centro di Roma tramite bus e metropolitana (fermata Arco di Travertino). Un’abitazione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e un ambiente raffinato nel cuore di uno dei quartieri più residenziali della capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ATTICO AD. PANTHEON CON TERRAZZA PANORAMICA
Rivolta Vende in esclusiva - Nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un attico ESCLUSIVO con ampio terrazzo vivibile con vista spettacolare . E' situato all'interno di un palazzo d'epoca con ascensore, a due passi dal Pantheon, uno dei simboli più iconici della capitale , per immergersi nella storicità e nella bellezza di Roma . Caratteristiche dell'immobile : • ampio terrazzo vivibile con vista mozzafiato sui monumenti storici di Roma • palazzo d'epoca con ascensore • spazi luminosi con soffitti alti a cassettoni • cucina abitabile • esposizione luminosa tranquilla e panoramica. La casa si trova al quinto piano con ascensore ed è così composta : doppio ingresso, soggiorno, camera/studio , con due balconcini con vista bellissima , cucina abitabile , camera collegabile , camera letto , doppi servizi , comoda scala interna che collega al sesto piano con altra camera letto , ed al piano sovrastante con il terrazzo vivibile di mq 100 circa con vista strepitosa sui monumenti di Roma . Vivi la dolce vita romana, a pochi passi da ristoranti raffinati, caffè storici, e boutique esclusive. Quest'attico è la scelta perfetta per chi desidera unire eleganza, comfort, ed una posizione invidiabile, ideale come dimora di prestigio ed anche per uso investimento da porre a reddito . Centro storico di Roma / attico terrazzato panoramico adiacente Pantheon, nelle vicinanze di piazza Navona e Fontana di Trevi.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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GROTTE CELONI - Appartamento con ingresso semi-indipendente al 1° piano composto da salone con angolo cottura, disimpegno dotato di soppalco con finestra, bagno con box doccia ed accesso ad un balconcino di 5 mq, camera matrimoniale e cameretta con balcone privato di 4 mq + graziosa Dépendance di 45 mq composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, corte esterna perimetrale mattonata di 95 mq e comoda cantina nel sottoscala.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

PALIDORO (RM)-VIA FILIPPO CUGGIANI N.5. VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX. Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a 5 km dal mare e a pochi minuti da Roma, adiacente e tutti i servizi, una porzione di villa con entrata indipendente, suddivisa su tre livelli con ampio giardino e terrazzo. COMPOSIZIONE: La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: Piano terra : Ingresso, camera per gli ospiti con bagno, box e giardino Primo piano : Ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo. Piano S1: Sala hobby con salone doppio dotato di camino, cucina in muratura con forno a legna, magazzino e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile. RIFINITURE DI PREGIO. CLIMATIZZATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - UBICATO IN ZONA STRATEGICA E A SOLI 5 MINUTI DAL MARE; - ADIACENTE ALLA STAZIONE FERROVIARIA TORRE IN PIETRA/PALIDORO, AEROPORTO LEONARDO DA VINCI, OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESU' E A SOLI 20 MINUTI DA ROMA; - AMPIA METRATURA; - OTTIMO ANCHE PER 2 FAMIGLIE; - NO CONDOMINIO.

Nel rinomato Quartiere San Lorenzo, all'interno di un palazzetto d'epoca di soli tre piani situato tra Piazza dei Sanniti e Porta San Lorenzo ed a brevissima distanza dal Parco verde di Villa Mercede, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento totalmente ristrutturato, con doppio affaccio ed un comodo balcone. L'appartamento è così composto: accedendo dall'ampio ingresso si è introdotti direttamente nella zona giorno, costituita da un salone che ospita la zona salotto e la zona pranzo, e da un comodo disimpegno che è possibile destinare anche a studio per le moderne esigenze di smart working; completa la zona giorno una cucina vivibile con balcone, a cui si accede anche dal disimpegno. La zona notte, riservata e funzionalmente separata dalla zona giorno, è costituita da due camere, una delle quali dotata anche di un'ampia zona da destinare a cabina armadio interna e di un pratico soppalco. Sono inoltre presenti due servizi completi di comodo box doccia, ampie e capienti armadiature a muro ed un funzionale ripostiglio con allaccio idrico per essere sfruttato anche come lavanderia. L'appartamento, totalmente ristrutturato al suo interno, è dotato di pavimentazione realizzata con caratteristiche cementine d'epoca ottimamente conservate, e di infissi in alluminio con vetrocamera che, assieme all'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a metano ed all'impianto di aria condizionata canalizzata in tutte le camere, contribuiscono al comfort dell'immobile ed al forte contenimento dei consumi energetici. L’immobile risulta inoltre molto luminoso grazie all’ampiezza delle finestre e al suo affaccio aperto a sud. L'appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza e nei pressi del Parco verde di Villa Mercede, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Tor San Lorenzo - Nuova California, Residence ''Le Palme'' - Appartamento in villa al 1°P.: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzo di 10 mq. Cucina di 10 mq, ripostiglio sotto scala e corte mattonata di 35 mq al piano terra. L'immobile si trova a 700 metri dai principali servizi, quali posta, farmacia, supermercati, dalla fermata Cotral linea F12645 (Roma Laurentina - Nettuno), e a 1,8 km dal mare.

Luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Ceprano (FR). La proprietà si estende su una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi. Dotata di cantina, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, l'abitazione offre comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di 1 camera da letto, cucina abitabile, soggiorno singolo e 2 balconi che garantiscono una piacevole luminosità e una vista panoramica. Gli infissi in noce tanganica conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti, mentre le condizioni interne sono considerate buone. La posizione strategica, adiacente alla Casilina, rende l'immobile facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e attività commerciali della zona, tra cui caffetterie, ristoranti e stazioni di servizio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI A: UFFICIO: 0775/911226 PAOLO: 331/7346006 MAIL: AG.CEPRANO@PROFESSIONECASA.IT

Possibilità di Accollare il mutuo residuo con compromesso di 50.000€ In Vendita ad Aprilia in Via Lione uno spazioso appartamento trilocale sito al 4 piano con ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni, ed è composto da ingresso, soggiorno con un ampia finestra che affaccia sulla corte interna del palazzo, una cucina separata dal soggiorno dotata di portafinestra la quale da accesso diretto al balcone, due camere da letto spaziose e due bagni di cui uno ora allestito come ripostiglio ma già con i sanitari installati. Gli infissi sono in legno doppio vetro, sono installati due condizionatori, uno a servizio della zona giorno ed uno a servizio della zona notte. La costruzione ha ottime caratteristiche intrinseche, infatti è dotata di cappotto termico e la caldaia è a condensazione. Nel soggiorno è presente un camino attualmente dismesso ma facilmente ripristinabile. La zona è ben servita, infatti a pochi passi troviamo Bar, tabacchi, supermercati, poste, scuole, alimentari, forno, banca e vari negozi che circondano la zona. L'ottimo rapporto qualità - prezzo è la caratteristica principale di questo appartamento. E' acquistabile separatamente anche una cantina di circa 12 mq. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

TOR TRE TESTE – AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO. In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L’appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l’immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

Aurelia 13° Km - Massimina in Via A. Breglia proponiamo in vendita in palazzina esafamiliare in cortina un appartamento al piano terra catastale (primo effettivo) un appartamento di circa 90 mq. composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista (se gradita compresa nel prezzo frigo escluso) due camere e due bagni.
Terrazzo verandato di circa 40 mq.
Bagni e cucina ristrutturati.
Il resto dell'immobile e' in buono stato di manutenzione.
Termoautonomo e parzialmenre climatizzato.
Presenza di barriere architettoniche.
Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

Professionecasa Gaeta propone in esclusiva un appartamento di 70 mq, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un contesto tranquillo e curato. L’immobile, in ottime condizioni, offre spazi interni funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina con accesso a un’ampia balconata angolare, due camere da letto e doppi servizi. Riscaldamento autonomo, climatizzazione. Punto di forza della proprietà è l’ampia corte esterna pavimentata, con accesso carrabile e attrezzata come giardino privato e zona relax con gazebo — un vero valore aggiunto per chi desidera comfort e privacy. In una posizione riservata ma vicina a tutti i principali servizi, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci allo 0771 013959 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

LANUVIO VILLA BIFAMILIARE VIA FONTANA TORTA Lanuvio, precisamente in Via Fontana Torta, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, già suddivisa in bifamiliare, con rustico abitativo, da rifinire, e terreno annesso. La villa con tripli ingressi, è distribuita su tre livelli, per una superficie totale di 400 mq commerciali più 90 mq di rustico e un terreno di 11.000 mq c.a. con 50 piante di ulivo e 20 piante di mandorle. Essa è composta da ambienti finestrati, nei quali troviamo saloni doppi, cucina abitabile con camino, camere da letto, servizi, portico e terrazzo e box doppio. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L'ampia metratura di questa costruzione si presta ad essere utilizzata anche come attività ricettiva quale B&B, casa vacanze. Prezzo di vendita € 470.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Splendido appartamento in vendita a Pomezia, situato al secondo piano di un elegante edificio. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che potrai subito godere della tua nuova casa senza dover aspettare lunghi tempi di attesa. La superficie totale è 64 metri quadri calpestabili, garantendo ampi spazi per la tua comodità. Gli ambienti interni sono composti da 3 locali, tra cui due camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno è moderno e fornito di tutti i comfort, per offrirti momenti di relax e benessere. ì
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, in una delle zone più ambite di Pomezia.

Bilocale con terrazzo
RIVOLTA VENDE IN ESCLUSIVA – BILOCALE CON TERRAZZO - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Giulio Cesare, a pochi passi dalla fermata Metro Lepanto e Ottaviano, la vendita di un raffinato bilocale di 54 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso con soggiorno a vista, cucinotto funzionale, camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie agli affacci esterni aperti e la posizione privilegiata in uno dei contesti più richiesti della Capitale. Posizione strategica, a ridosso del Vaticano e di tutti i principali servizi: metropolitana, negozi, scuole, ristoranti e attività commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre in città, oppure ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Questa elegante e moderna villa bifamiliare si trova nella rinomata zona di Querce a Fondi, una delle più ambite e ricercate zone residenziali della città.

L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 220 metri quadrati, ed è perfetta per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'interno, la villa dispone di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di ogni comfort necessario per una vita quotidiana di qualità.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente grazie ai radiatori e ai pannelli radianti presenti su entrambi i livelli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatte le sue caratteristiche di valore.

Il pavimento in parquet conferisce un tocco di eleganza e calore a tutti gli ambienti. La villa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione sud-ovest-est garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino privato invita a trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un cucinotto, un balcone e un riscaldamento autonomo sempre alimentato a metano.

La villa, che si sviluppa su un totale di due piani, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di prestigio e di qualità in una delle zone più esclusive di Fondi.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione raffinata e curata nei minimi dettagli.

Splendido Attico con Terrazzo nel cuore di Prati – Mazzini – Della Vittoria Nel prestigioso quartiere Prati – Mazzini – Della Vittoria, proponiamo in vendita uno splendido attico di grande charme, situato all’interno di un elegante palazzo storico del 1921 con cortile curato e silenzioso e con servizio di portineria. L’appartamento, di ampia metratura, con soffitti h. 3,40 è stato finemente ristrutturato con gusto moderno, conservando allo stesso tempo il fascino architettonico originale. L’ingresso, spazioso e scenografico, introduce in un luminosissimo salone triplo, impreziosito da quattro grandi finestre, camino e ampia libreria su misura. Dal salone si accede a uno studio con balcone, perfetto come zona lavoro o lettura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, con ampia finestra e una porta finestra che da accesso all' ampio terrazzo riservato e vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra e doccia entrambi spaziosi e luminosi. Completano la proprietà numerosi armadi di falegnameria su misura, infissi di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grande cantina di pertinenza . Un attico raffinato, luminoso e silenzioso, in una delle zone più richieste di Roma, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Chiamaci per fissare una visita!

SPERLONGA-LAGO LUNGO: "Splendida Villa Pieds Dans L'eau" "Terrazza Panoramica Vista mare e Isole" "Giardino Privato Panoramico per Vivere il Sogno Fronte Mare" "Davanti a sé, solo l'immensità della superficie marina, che sembra non conoscere limiti" proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di una Prestigiosa villa con accesso esclusivo al mare dove scendendo gli scalini ci si immerge in questa spiaggia di sabbia dorata che fanno da cornice a un mare azzurro e cristallino in questa raffinata località del litorale laziale, nota per la bellezza del suo mare e la vicinanza a Roma e a Napoli. Questa dimora sorge in posizione privilegiata, in un'atmosfera intima e riservata, grazie al meraviglioso parco che la circonda, garantendo la massima privacy. Il parco privato di 1.000 mq. offre angoli paradisiaci tra gli alberi, oleandri e bouganville, un'autentica oasi di colori e profumi mediterranei, luogo perfetto per rilassarsi e godersi la lettura di un buon libro ammirando l'infinito blu del mare più bello d'Italia. Alle spalle della villa, si trova una splendida terrazza, perfetta per aperitivi esclusivi e momenti di relax. La prestigiosa proprietà dispone di accesso carrabile automatizzato, che ci conduce direttamente in un'area pavimentata destinata al parcheggio che può contenere fino a dieci auto e da esso si accede sia ad un garage di 40 mq. con annesso ripostiglio e sia all'ingresso principale della proprietà, sita nella parte superiore il cui perimetro è percorribile grazie ad una doppia salita. La residenza è stata costruita nel pieno rispetto del contesto naturale, con un uso sapiente dei materiali e una disposizione fluida degli spazi. Al suo interno, si sviluppa su un unico piano per 120 mq. e si caratterizza per l'eleganza architettonica e il rapporto diretto con il mare. L'ingresso presenta una luminosa zona living che si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, regalando suggestive vedute sull'azzurro del Tirreno. La cucina, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la sala, creando un ambiente conviviale ed accogliente. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni. Fiore all'occhiello della proprietà è l'imponente porticato panoramico dove è possibile installare chiusure a vetrate panoramiche, offrendo un'area living outdoor da vivere tutto l'anno in assoluta privacy e comfort. Da questa zona esterna si crea un naturale effetto Venturi che, intercettando le brezze di mare diurne e quelle di terra notturne, garantisce un ricambio d'aria costante e una temperatura piacevole anche nelle giornate più calde. Acquistare questa villa significa impossessarsi di un vero angolo di paradiso. Questa incantevole villa pied dans l'eau rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una dimora esclusiva direttamente sul mare, in un contesto di rara bellezza e fascino naturalistico.

Nell'elegante e prestigioso comprensorio "Rinascimento Primo" a pochi passi dal Parco Talenti, proponiamo un panoramicissimo bilivelli di 140mq con grandi spazi esterni. Composto da salone doppio, cucina abitabile, bagno e terrazzo di circa 100 mq con barbecue e piscina idromassaggio; tramite una scala interna, si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en suite, un ulteriore bagno e una terrazza coperta di circa 40mq con vano lavatrice e asciugatrice. Il complesso è dotato di servizio di portineria, curate aree verdi, caratteristiche fontane e, una piscina ad uso estivo ed esclusivo dei condomini.

Nel cuore di Formia, accogliente appartamento posto al primo piano di una palazzina appena ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 79 mq, questo immobile offre una distribuzione interna ottimale per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da tre locali: una zona pranzo, due camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, che offrono la possibilità di godere di una buona luminosità e di ammirare la vista circostante sulla bellissima chiesa di San Giovanni e sulla suggestiva Torre di Mola. La posizione dell'immobile è strategica, in prossimità di servizi essenziali come scuole, negozi e il porto, che rendono la zona comoda e ben collegata. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben servito.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che saprà soddisfare le esigenze dipon chi cerca una casa moderna e confortevole. Situata ad Ardea, nella tranquilla zona di Colle Romito, questa villa bifamiliare è ideale per famiglie e coppie che desiderano un ambiente rilassante e funzionale, con la possibilità di muoversi rapidamente verso la città. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 100 mq. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si unisce armoniosamente con una cucina a vista. Completa l'ambiente un ripostiglio pratico per organizzare gli spazi domestici. La zona notte, caratterizzata da due camere da letto, è accompagnata da due bagni moderni e ben rifiniti. L’ottimo stato manutentivo e l’arredamento parziale aggiungono valore alla proprietà, rendendo la villa pronta per essere abitata. ESTERNO All’esterno, la villa dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all’aria aperta con i più piccoli. È inoltre presente un posto auto coperto, che offre la comodità di un parcheggio sicuro all'interno della proprietà. L’esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. POSIZIONE La posizione della villa in Viale Colle Romito ad Ardea è uno dei suoi punti di forza. Ben collegata ai principali servizi di quartiere, consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e verde pubblico. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono un accesso rapido alle principali arterie viarie e ai mezzi di trasporto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica immersa nella tranquillità ma ben collegata ai servizi principali; 2) Stato ristrutturato e manutentivo eccellente, ideale per chi cerca una sistemazione pronta all'uso; 3) Spazi esterni privati che offrono comfort e possibilità di svago per tutta la famiglia.

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: ELI365 - Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale. Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe con accesso a un terrazzo spazioso — e un secondo bagno. Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato. Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Aranova – il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva.

Appartamento con doppia esposizione – Zona Piramide / San Saba A pochi passi dalla FAO, dal centro storico e dalla Metro Piramide, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, servita da ascensore e dotata di videocitofono. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, si presenta con una pianta razionale e spazi ben distribuiti: un ampio salone con accesso a un balconcino, una cucina abitabile con uscita su un secondo balcone vivibile, un comodo ripostiglio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite ed un secondo servizio finestrato. L’appartamento è dotato di porta blindata e infissi nuovi ad alta efficienza. La zona è servitissima, ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. A breve distanza si trovano la Stazione Ostiense, la Metro B, numerose linee autobus, supermercati, ristoranti e scuole. Ottimi i collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento a reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare ideale per famiglie e coppie, situata nel cuore di Dragona in Via Francesco Bonfiglio da Cesena, 40, Roma. Questo appartamento residenziale, di 200 mq commerciali e 135 mq utili, offre un ambiente accogliente distribuito su tre livelli, posizionato al primo piano di un edificio di tre piani. INTERNO All’interno dell’immobile troviamo uno spazio ben organizzato e luminoso. Al primo livello, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso ad un balcone che garantisce una buona luminosità grazie all’esposizione verso ovest. La cucina è abitabile, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e sono perfette per tutta la famiglia. Sono disponibili due bagni ben rifiniti, completi di tutte le comodità. La presenza di una mansarda rende l’appartamento ancora più interessante, offrendo un’area versatile per ulteriori esigenze abitative. Lo stato manutentivo è buono, permettendo un utilizzo immediato. ESTERNO L’appartamento vanta uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ama il giardinaggio. Un terrazzo offre ulteriori spazi esterni, perfetto per pranzi e cene estive. Tra le dotazioni, l’aria condizionata autonoma e il riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. POSIZIONE La posizione dell’immobile è strategica, in un’area tranquilla e residenziale di Dragona, ma con facile accesso a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze, troverete supermercati, scuole, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, i collegamenti stradali permettono un rapido accesso alle principali arterie della città e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Ambiente spazioso e versatile: L'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per le esigenze di famiglie numerose o coppie in crescita; 2) Spazi esterni esclusivi: Il giardino privato e il terrazzo rendono questa proprietà unica, perfetta per chi ama vivere l'esterno; 3) Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, con accesso immediato ai servizi essenziali e facilità nei trasporti verso il centro di Roma.