Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 5

[Rif. DV-12890] In palazzina dei primi del '900 proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano con triplo affaccio. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 230 mq commerciale ed è caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso su di un ampio disimpegno conduce al soggiorno, al salotto, allo studio e ad un lungo corridoio che organizza in modo armonioso gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da un salotto con camino, ideali per ricevere ospiti o creare ambienti distinti per relax e convivialità, dal soggiorno, attraverso un ampia porta scorrevole si accede ad un'altra stanza ad uso accessorio alla zona giorno. Sul lungo corridoio finestrato affacciano la prima camera da letto di generosa metratura con stanza da bagno dotata di vasca idromassaggio e finestra. Il secondo bagno con box doccia e sauna. A seguire la cucina semiabitabile e in fondo la seconda camera da letto. L'esposizione a sud-est, la presenza di tre balconi e i soffitti ad altezza di m. 3,45 contribuisce a rendere l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. Gli ambienti risultano spaziosi ma ben organizzati, offrendo comfort e versatilità per diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, le stanze tutte con climatizzazione autonoma caldo/freddo, ingresso con porta blindata e videocitofono. Il contesto è servito da ascensore e offre ulteriori comfort come un area palestra attrezzata al piano seminterrato. Completano la proprietà un cantina di circa 25 mq e un box auto 16 mq nelle vicinanze dello stabile, a circa 500 metri (7 minuti a piedi) in Via Como, 60. La posizione in Via Giovanni Battista Morgagni, nelle immediate vicinanze dell'Università La Sapienza, del Policlinico Umberto I e di numerosi centri di interesse pubblico e storico - artistico rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto signorile e centrale. La zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, università, ospedali, negozi e tutti i principali servizi. Un'area strategica che unisce comodità, prestigio e qualità della vita, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una posizione privilegiata.

CERCHI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA DA VIVERE? ECCOLA! RIF:T07, In via Anagni 89, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE, di circa 65 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina in ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un comodo e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampia camera matrimoniale, una cameretta ,bagno finestrato e un balcone spazioso. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C – fermata Alessandrino), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa Il piacere di vivere all'aperto, il comfort di una casa moderna

Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, in parte pavimentato, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio interno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, collegati direttamente tramite ascensore. L'immobile è dotato di:grate di sicurezzazanzariereportoncino blindatovideocitofono,riscaldamento a pavimento,impianto di condizionamento centralizzato,pannelli solari,ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un'abitazione con consumi contenuti.

Qualità costruttiva che si sente.

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole

Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.

Il trilocale ideale per la famiglia: spazio, verde, doppi servizi, posto auto e cantina Ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova routine: il caffè in cucina, i bambini che giocano in salone, le cene con gli amici, la comodità di rientrare e trovare il tuo posto auto. In via San Floro 10, nel cuore della zona Anagnina, questo trilocale di 88 mq unisce spazi ben distribuiti, pertinenze preziose e un contesto tranquillo. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, all’interno di un comprensorio verde. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, lontana dalla sensazione impersonale dei grandi condomìni. L’assenza dell’ascensore è compensata da un piano comodo e da un contesto raccolto, ordinato e riservato. L’ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di accogliere momenti di relax, convivialità e famiglia. Il balconcino della zona living dona luminosità e un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balconcino: un ambiente sempre più ricercato da chi desidera una casa pratica, dove ogni funzione ha il suo spazio. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza studio. I doppi servizi rappresentano uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: comfort, privacy e praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina, due plus fondamentali in una zona residenziale di Roma. La posizione è un altro elemento di valore. La zona Anagnina è ben servita e strategica per chi si muove ogni giorno tra città, GRA, Tuscolana e Castelli Romani. La Metro A collega Anagnina con il resto di Roma, mentre nelle vicinanze di via San Floro sono presenti fermate bus utili per raggiungere rapidamente i principali snodi della zona. L’immobile è in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già avviata: un dettaglio importante, seguito con chiarezza, che consente di valutare l’acquisto con maggiore serenità. Case con questa combinazione — trilocale, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina e comprensorio verde — non restano a lungo sul mercato. Prenota la tua visita: dal vivo c’è un dettaglio che potrebbe farti capire subito se questa è la casa giusta per il tuo prossimo capitolo

Fiumicino – Via delle Cernie | Villetta bifamiliare con dependance e corte privata Proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è valorizzato da una corte esterna privata di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e una prima camera. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una seconda camera, un bagno dotato anche di zona lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno cieco. Completa il piano una terrazza di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra è presente una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o come investimento. Completa la proprieta il lastrico solare a cui si accede tramite torrino. L'immobile fa parte di una palazzina in tinta, ristrutturata nel 2010, con costruzione originaria del 1976. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio con doppio vetro - Pavimentazione in monocottura - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono - Sistema di antifurto Zona Via delle Cernie si trova in una zona residenziale di Fiumicino apprezzata per la tranquillità e la vivibilità, lontana dal traffico ma ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Fiumicino che Roma. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Prezzo euro 355.000,00 *Alcune immagini sono state modificate con intelligenza artificiale per motivi di privacy, al fine di rimuovere eventuali immagini di persone presenti nelle foto.

Rif: VC002 - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno di un parcheggio condominiale. Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

VILLINO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO, COME NUOVO SI SPECIFICA CHE LA VENDITA DELL'IMMOBILE E' DA INTENDERSI COMPRENSIVA DEL MOBILIO E DEGLI ELETTRODOMESTICI PRESENTI, IL PREZZO RICHIESTO NON E' TRATTABILE E LA SOLUZIONE NON E' MUTUABILE. Sei alla ricerca di una casa familiare, spaziosa, pronta da abitare, vicina ai servizi ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nel verde? Proponiamo questo splendido villino situato in Via Svetonio, nella zona Laghetto di Guidonia Montecelio. La posizione è strategica, residenziale e moderna, in una zona in forte espansione. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare (GRA) garantisce ottimi collegamenti sia verso Roma che verso il centro di Guidonia, più ampio e servito da numerose attività commerciali e mezzi di trasporto. Tutto questo si integra perfettamente con il verde circostante e con visuali rilassanti che rendono l'abitare più piacevole rispetto alle aree centrali più trafficate — un vero plus per le famiglie o per chi desidera più spazio e un ambiente sereno, trovando il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. L'immobile fa parte di una villa bifamiliare di recente costruzione, in perfetto stato di manutenzione. La proprietà, di circa 130 mq complessivi, si apre su una corte privata di circa 110 mq, estremamente curata e dotata di cancello carrabile automatizzato, che consente di parcheggiare comodamente l'auto grazie alla prevalenza di pavimentazione nell'area. A completare l'esterno troviamo una rifinitissima zona verde ornamentale in erba sintetica di alta qualità con fondo in sabbia di 20 cm, al centro della quale si erge un meraviglioso olivo, perfettamente inserito nel contesto. Una tettoia in legno con vere travi a vista all'ingresso principale, creando un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. Entrando nell'abitazione, troviamo al piano terra un ampio e luminoso salone doppio, arredato con un importante tavolo e panca in legno massello realizzati su disegno, un comodo divano in cotone completamente lavabile e una suggestiva stufa a pellet Ravelli di ultima generazione. Sotto la scala si trova un armadio artigianale su misura, costruito in multistrato con vetri lavorati a mano, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi. La cucina, non abitabile ma separata dalla zona giorno, è interamente realizzata a mano in legno massello, dipinta con colori atossici e costruita con struttura in multistrato marino, garanzia di qualità e resistenza nel tempo. Da qui si accede ad una corte esterna di servizio pavimentata, situata sul retro: pratica e funzionale. Completa il piano un bagno comodo, moderno e rifinito, dotato di vasca, termo-arredo e finestra. Salendo al primo piano la zona notte, ben separata dalla zona living, ospita un secondo bagno con piatto doccia e finestra, una camera patronale ed una camera matrimoniale, entrambe firmate Moretti e realizzate in melaminico di alta qualità, oltre ad una stanza/studio attualmente utilizzata come camera. Tutte le camere godono dell'accesso a uno splendido terrazzo perimetrale, che offre un incantevole affaccio sul giardino di proprietà e sul verde circostante. A completare il piano, un balcone di servizio verandato affacciato sul retro. Le pareti e i soffitti dell'intera proprietà sono rifiniti con vero stucco veneziano, mentre su entrambi i livelli si estende un caldo e autentico pavimento in parquet. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, climatizzatori indipendenti di alta gamma, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, inferriate e persiane in perfetto stato su entrambi i piani. Completano le dotazioni un impianto di videosorveglianza e una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si presenta in condizioni eccezionali, come nuova, dando la possibilità di acquistare senza pensieri e senza alcuna necessità di ristrutturazione, con un notevole risparmio di tempo e denaro. Le suddette informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI) In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa. Composizione interna: - Ingresso spazioso con pratico ripostiglio - Luminoso soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato) - Seconda camera da letto - Bagno di servizio - Cameretta/studio con finestra su chiostrina - Corridoio di collegamento La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi. Stato e finiture: L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo: - Pavimenti in marmo - Infissi in legno monovetro - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono Spese e riscaldamento: - Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua) - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese Nota sulla vendita: La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine. Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Appartamento in villa con giardino nel Parco della Marcigliana – 4 camere, terrazzi panoramici, grande potenziale. Nel verde del Parco della Marcigliana proponiamo in vendita una porzione di villa situata in Via della Marcigliana composta da piano terra e mansarda, inserita in un contesto naturale di grande fascino fatto di uliveti, colline e ampi spazi aperti. Il piano terra accoglie con ambienti ampi e curati nei dettagli. Il grande salone è impreziosito da un camino e da un elegante angolo bar, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile si apre direttamente sulla zona verandata del giardino, consentendo una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sempre al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo bagno dedicato agli ospiti. Il secondo piano, collegato internamente, è invece da ristrutturare completamente e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Attualmente comprende una zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni per una superficie di circa 80 mq oltre a tre terrazzi tutti abitabili. Completano la proprietà un box di circa 60 metri quadri attualmente destinato a palestra privata ed una cantina. La proprietà dispone inoltre di una porzione di giardino privato di circa 4.000 mq, che verrà ricavata dalla suddivisione dell'attuale spazio esterno in condivisione con l'altra porzione della villa. Il progetto di divisione, già redatto e preventivato, sarà visionabile in sede di appuntamento.

Appartamento in villa con giardino nel Parco della Marcigliana – salone con camino, sala pranzo, 4 camere, 2 bagni e balcone abitabile. Nel verde del Parco della Marcigliana, uno dei paesaggi più suggestivi della campagna romana, proponiamo in vendita il primo piano di una villa bifamiliare con giardino privato, situato in Via della Marcigliana. Una zona caratterizzata da uliveti, ampie proprietà rurali e paesaggi naturali che rendono questo contesto particolarmente ricercato da chi desidera vivere immerso nella tranquillità pur rimanendo ben collegato alla città. L'abitazione, dotata di accesso indipendente tramite scala esterna, offre ambienti generosi e luminosi ed è stata ristrutturata con gusto e materiali di qualità. L'ingresso conduce a un elegante salone con camino collegato alla sala da pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita familiare. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completa la proprietà un balcone abitabile affacciato sul verde circostante. L'appartamento dispone inoltre di una porzione di giardino privato di circa 1.000 mq, ricavata dalla suddivisione dell'attuale parco di circa 5.000 mq che circonda l'intera villa. Il giardino di proprietà esclusiva dell'immobile in oggetto deriverà dalla divisione dell'attuale unico giardino di proprietà comune e sarà possibile visionare il proggetto in sede di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nel verde, con ampi spazi e grande privacy, a pochi minuti dalla città.

Rif: M02 - COMPATTO, MODERNO, PERFETTO: IL TUO RIFUGIO A MALATESTA! RIF:M02, In via Lodovico Pavoni, a 450 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 32 mq, sito al PRIMO PIANO in ottima palazzina. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Rif: B105 - VIVI IL QUADRARO: IL TUO LOFT URBANO CON ANIMA CREATIVA! RIF:B105, In via Filippo Re, a 400 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, nel cuore autentico e in continua valorizzazione del Quadraro, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 51 mq , disposto su due livelli. L'immobile ha ingresso indipendente, che garantisce autonomia. Al piano terra troviamo una zona living con cucina a vista, bagno con box doccia e una zona notte soppalcata. Al piano S1 si sviluppa un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come seconda camera, studio o sala hobby. Ristrutturato nel 2019, si presenta in buonissime condizioni. La posizione è uno dei sui punti di forza: quartiere vivace e ben collegato, a pochi passi dalla Metro A e ricco di servizi di ogni genere - supermercati, negozi, locali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Una zona sempre più apprezzata per il suo carattere autentico e la crescente riqualificazione urbana. Soluzione ideale per giovani professionisti, smart worker, investitori, o giovani coppie in cerca di un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata. Un'opportunità unica per viveri o investire in una delle zone più dinamiche di Roma. Da vedere! COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

[Rif. DV-12556] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Tiburto, nel comune di Tivoli, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch'essa con uscita sullo stesso sfogo esterno, rendendo gli spazi luminosi e ben arieggiati. Sulla sinistra troviamo la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso al balcone, una delle due dispone di bagno privato finestrato con doccia. Completa la zona un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia, e un pratico ripostiglio utile come spazio di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La doppia esposizione e la presenza di due balconi contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La posizione a Tivoli rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con Roma. Il contesto tranquillo e ben servito rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: IE01 - All’interno di una elegante palazzina in cortina, in una via comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta il cuore operativo della casa, con accesso ad un terrazzino di servizio chiuso a vetrate che lo rende ancora più funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e due bagni finestrati, entrambi completi e dal design funzionale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o serate estive, una comoda cantina e due posti auto coperti, una rara e preziosa opportunità nella zona. Si precisa che sono presenti dei termoconvettori caldo/freddo nel soggiorno e nelle 3 camere da letto, inoltre dalla stanza cabina armadio abbiamo accesso ad un pratico soppalco. La combinazione tra eleganza dell’edificio, ampiezza degli spazi interni e posizione strategica rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa di rappresentanza in contesto signorile. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T05 - LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO! RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Rif: EI085 - In vendita a Roma, in via Natale Palli, proponiamo un luminoso appartamento di 67 mq calpestabili situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ma con una salita comoda e ben accessibile. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterni sono stati svolti lavori di rifacimento lastrico solare e cornicioni e in più i lavori dei balconi, la caldaia nuova e alimenta tutta casa, ed è caratterizzato da una splendida tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. La casa gode di tre affacci e dispone di tre spazi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. La disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente, perfetta sia per famiglie che per coppie. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nella zona, elemento sempre più raro in città. La posizione è strategica: l’appartamento si trova a pochi passi da fermate di tram e autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci verso ogni parte della città. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in un contesto ben servito.

Rif: RC001 - Quadrilocale finemente ristrutturato con terrazzo esclusivo, cantina e posto auto coperto In una curata palazzina in cortina, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di recente ristrutturazione, situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’ingresso accoglie con moderne armadiature a scomparsa perfettamente integrate, che introducono in un ambiente pratico e ben organizzato, dove trova spazio anche la cucina. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto sia al balcone che allo splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio all’aperto riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con accesso ad un ulteriore balcone e una terza stanza versatile, ideale anche come studio o cameretta. Completa la proprietà un comodo spazio lavanderia, pensato per garantire massima praticità nella gestione quotidiana. A rendere l’offerta ancora più interessante sono le pertinenze: una cantina di circa 13 mq, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto coperto di 9 mq. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile moderno con spazi esterni e accessori indispensabili. I 4 motivi per comprarla: - Vicinanza ai principali servizi; - Zona centrale; - Ristrutturazione recente; - Parcheggio garantito; Per maggiori informazioni o visite contattaci al 3515290147 oppure a tarquinia@tempocasa.it

Rif: M329 - All’interno di un elegante comprensorio privato dotato di piscina condominiale e campo da tennis/calcetto, proponiamo in vendita un raffinato trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq. Al piano rialzato, l’ingresso si apre su un curato giardino pavimentato che conduce a una luminosissima veranda chiusa con vetrate a specchio, che garantiscono totale privacy, ideale come zona relax o pranzo, dotata di split per l’aria condizionata. Da qui, si accede sia tramite porta blindata che tramite ampia portafinestra scorrevole al salone con cucina a vista. Sempre su questo livello troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone che si affaccia sul secondo giardino privato della proprietà. Al piano inferiore si sviluppa una zona living più riservata composta da un secondo salottino con camino, un secondo bagno finestrato e una camera da letto supplementare. Questo piano ha accesso diretto all'ampio box auto privato, incluso nella proprietà, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC/legno dotati di doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo. Compreso nel condominio consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e servizi esclusivi a portata di mano e allo stesso tempo la comodità di tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, essendo situato in un punto strategico di Casalotti.

Trilocale con balcone in Piazza Pia, Anzio Nel cuore pulsante di Anzio, in Piazza Pia, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, posizione strategica e investimento intelligente. Situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un luminoso open space che unisce armoniosamente salone, soggiorno e angolo cottura, creando un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. La zona notte offre una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda stanza pluriuso perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti, e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione, persiane e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza. Grazie alla posizione centralissima, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione è ideale sia come casa vacanze per godersi Anzio tutto l’anno, sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni turistiche o a lungo termine. Un’opportunità rara per chi desidera un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città.

[Rif. DV-12711] Nel cuore di Fregene, una delle località più esclusive e ricercate del litorale romano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di ampia metratura, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e servizi di alto livello. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. Al primo piano si apre una scenografica zona giorno, composta da un ampio doppio soggiorno con cucina a vista e camino, impreziosita dall'accesso diretto al balcone che dona continuità tra interno ed esterno. Completa il livello una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Spazi progettati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano mansardato, ulteriori ambienti versatili offrono la possibilità di creare camere per ospiti, studio o area relax, con un ulteriore bagno completo di vasca. Elemento distintivo della proprietà è l'area esterna, dove troviamo una piscina privata con idromassaggio e acqua riscaldata fino a 36, pensata per essere vissuta tutto l'anno, rendendo l'esperienza abitativa unica ed esclusiva. La villa è rifinita con materiali di alta qualità ed è dotata di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento climatizzazione autonoma caldo/freddo predisposizione impianto domotico videocitofono e armadi a muro La posizione è strategica: a pochi minuti dal mare e ben collegata con Roma, ideale sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza o casa vacanza di alto livello.

Ampiezza, luce e futuro: il trilocale di 135 mq a Roma 70 che può diventare la casa definitiva della tua famiglia Ci sono case belle da vedere e case giuste da vivere. Questa, a Roma 70, è una di quelle rare soluzioni che uniscono grandi spazi, luce autentica, tranquillità e un potenziale concreto di trasformazione: una casa da amare subito e da modellare nel tempo sui bisogni della famiglia. In Via Tazio Nuvolari 210, nel cuore residenziale di Roma 70, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq posto al terzo piano, inserito in un palazzo signorile all’interno di un contesto silenzioso, curato e particolarmente adatto a chi desidera vivere Roma senza rinunciare a comfort, servizi e qualità della vita. Questa proprietà colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio e respiro. Il protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente ampio, luminoso, versatile, perfetto per accogliere la quotidianità di una famiglia, i momenti di festa, il gioco dei bambini, il relax serale. Ed è proprio qui che si percepisce uno dei grandi valori dell’immobile: la possibilità concreta di trasformare l’attuale trilocale in un comodo quadrilocale, seguendo l’evoluzione delle esigenze familiari senza dover cambiare casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha accesso diretto al balcone ed è lo spazio ideale per i ritmi veri della vita domestica: colazioni lente, pranzi della domenica, compiti al tavolo, chiacchiere di fine giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni, una configurazione già oggi estremamente confortevole. Uno dei plus più rari e apprezzati è la doppia esposizione est-ovest, che rende l’appartamento super luminoso in ogni momento del giorno. La luce naturale entra generosa e valorizza la metratura, regalando un’atmosfera calda, accogliente, viva. A questo si aggiungono posto auto coperto e cantina, due dotazioni che aumentano concretamente comodità e valore dell’investimento. L’immobile si presta sia a chi cerca una casa da personalizzare, sia a chi desidera una soluzione da vivere fin da subito. I recenti lavori eseguiti con il Superbonus 110% hanno inoltre portato l’abitazione in classe energetica B, un vantaggio importante in termini di efficienza, comfort e accesso a formule di mutuo green. Il quartiere completa perfettamente il profilo dell’immobile: Roma 70 è da sempre scelto da molte famiglie per l’equilibrio tra tranquillità residenziale, verde, servizi, scuole, vicinanza a I Granai e collegamenti comodi verso Laurentina, EUR e le principali arterie della città.  La casa è libera subito e con pratica di affrancazione già istruita: un elemento che rende questa proposta ancora più interessante e concreta. In una zona dove gli appartamenti di ampia metratura, luminosi, con pertinenze e possibilità di trasformazione sono sempre più difficili da trovare, questa è un’occasione da valutare adesso, non domani. Chiamaci subito e vieni a visitarla: alcune case si comprano con la testa, questa si sceglie anche con il cuore.

Nel cuore di Parioli, una delle zone più esclusive e raffinate di Roma, proponiamo in vendita una residenza di assoluto pregio, sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e ascensore interno privato, oggetto di una recente e curata ristrutturazione. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante ingresso indipendente che conduce a un giardino privato, impreziosito da una sofisticata area relax esterna con pergotenda elettrica, ideale per momenti di convivialità e privacy. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista dal design contemporaneo. La zona notte al piano principale comprende una prima camera matrimoniale con porta finestra e affaccio sulla curata corte condominiale, oltre a una seconda camera matrimoniale esclusiva, dotata di vasca idromassaggio interrata e bagno en suite finestrato con doccia. Completa il livello un comodo disimpegno che conduce all'ascensore privato e a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita due ulteriori ambienti polifunzionali e un bagno con doccia multifunzione dotata di idromassaggio, offrendo spazi ideali per area wellness, studio o zona ospiti. Considerata la limitata disponibilità di parcheggi nella zona, è possibile acquistare separatamente un box auto situato a 5 minuti dalla proprietà, all'interno del prestigioso Parcheggio delle Muse, al prezzo di €70.000.

[Rif. DV-11483] In una delle vie più conosciute e apprezzate del quartiere Trieste, in Via Monte delle Gioie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 138 mq commerciali, situato al piano terra di un elegante stabile con ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. La posizione, tra le più ricercate della zona, rappresenta di per sé un valore aggiunto: Via Monte delle Gioie è una strada residenziale di grande pregio, conosciuta e apprezzata anche rispetto alle vie limitrofe. L'appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica rara che offre grande flessibilità sia per un uso residenziale sia per una futura diversa distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano attorno a un disimpegno che conduce da un lato alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e da un bagno finestrato, e dall'altro alla zona giorno, dominata da un doppio soggiorno di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina semi-abitabile, dotata di passavivande, è separata dal soggiorno da una sala da pranzo, soluzione funzionale che può essere facilmente ripensata in chiave più moderna. Sia dalla sala da pranzo sia dal soggiorno si accede allo spazio esterno, vero punto di forza dell'immobile: un giardino privato pavimentato, che circonda l'appartamento e garantisce privacy, luce e una piacevole continuità tra interno ed esterno, una caratteristica estremamente rara nel contesto del quartiere. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile parcheggiare un'auto all'interno del giardino, qualora si scelga di sacrificarne una parte; in alternativa è disponibile un posto auto condominiale a rotazione. Si tratta di un immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno una metratura importante e un taglio estremamente versatile. Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta anche a una eventuale suddivisione in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento. Sono presenti inoltre: riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata (in salone e camera da letto principale). La zona è ottimamente servita da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici. Le due stazioni della metro Libia e "Sant'Agnese"/"Annibaliano" sono entrambe facilmente raggiungibili, oltre a collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine. Una soluzione di grande potenziale, in una delle vie più richieste del quartiere Trieste, ideale per chi desidera ampi spazi, giardino privato e la possibilità di personalizzare la propria casa in una posizione di assoluto valore.

Rif: T147 - FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SERVE PER LA TUA FAMIGLIA! RIF:T147, In via dei Fulvi, a 200 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo elegante TRILOCALE di 83 mq sito al SETTIMO E ULTIMO PIANO in palazzina in cortina recentemente restaurata, dotata di ascensore. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno, che porta al soggiorno, cucina semi abitabile e servita da un BALCONE, due camere da letto matrimoniali (una delle quali ha accesso a un SECONDO BALCONE), ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione completa del 2009 e l'ottima manutenzione nel corso degli anni, lo rende pronto da vivere senza pensieri. Valore aggiunto sicuramente la DOPPIA ESPOSIZIONE (est/ovest) e la VISTA PANORAMICA, che conferisce all'immobile luminosità e ricambio d'aria. Altro grande punto di forza la posizione: a pochi metri della MM Porta Furba e dal Parco di Tor Fiscale, e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, ecc...). Una zona dinamica, vivibile, molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e autenticità romana, una posizione che non è solo comoda, ma strategica per la vita di tutti i giorni. Soluzione ideale per: • giovani coppie o famiglie che cercano spazi ben distribuiti e collegamenti eccellenti • professionisti che desiderano vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità • investitori alla ricerca di un immobile pronto e facilmente locabile Un’opportunità rara per chi desidera vivere all’ultimo piano, con luce, privacy e tutti i servizi sotto casa. CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.