Case con aria condizionata in vendita in Lazio Pag. 206

All’interno del Consorzio Tirreno, lato mare, tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in esclusiva la vendita di una graziosa porzione di villa a schiera, a soli 200 metri dal mare. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina; al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un’area esterna attrezzata con pergolato, giardino completamente pavimentato, bagno esterno e comoda doccia esterna, ideale al rientro dalla spiaggia. L’immobile è stato ristrutturato esternamente con realizzazione di cappotto termico, rifacimento della facciata e del tetto; internamente sono stati rifatti gli impianti, installati nuovi infissi e climatizzatori, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Ottima opportunità come casa vacanze o investimento, in contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Ampia metratura in stabile di alta rappresentanza Flaminio ad( Piazza Melozzo da Forlì) in stabile d’epoca di alta rappresentanza con giardini condominiali ben curati, DA POCO DELIBERATO RIFACIMENTO FACCIATA,Luminoso con affacci aperti nel verde. Ampia metratura in buone condizioni con balcone, atrio d’ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 4 ampie camere, servizio( possibilità 2 servizio) e ampia cantina. RIF: 593/RM L’immobile si trova in zona Flaminio, precisamente in piazza Melozzo da Forlì punto strategico a due passi da tutti i tipi di sevizio della zona( trasposto/prima necessità). Situato in uno stabile d’epoca di alta rappresentanza, con delibera già approvata per rifacimento facciata, l’appartamento gode di affacci aperti e luminosi nel verde e ha anche un balcone con affaccio sempre aperto. Internamente l’immobile permette la ridistribuzione degli spazi poiché sono tutti tramezzi, attualmente si trova in buone condizioni. Dal disimpegno d’ingresso tramite un ampio corridoio si accede a tutti gli ambienti che sono finestrati con affacci nel verde del condominio. Completa la proprietà un’ ampia cantina . Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

VIA GERMANICO - Nel tratto più elegante e vitale di Via Germanico, nel cuore autentico di Prati, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta una sintesi perfetta tra rappresentanza, solidità e rendimento immediato. Ci troviamo in una delle vie più dinamiche e richieste della Capitale, un contesto urbano di assoluto pregio, caratterizzato da un tessuto commerciale consolidato, palazzi signorili e una costante presenza di attività di fascia medio-alta. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su due livelli funzionalmente collegati, con ambienti ampi, razionali e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle cinque vetrine su strada. Oggetto di una ristrutturazione completa, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e impianti a norma; anche il servizio è stato interamente rinnovato, in linea con l’elevato standard qualitativo della proprietà. Gli spazi interni, curati e ben organizzati, rendono il locale particolarmente adatto ad attività di rappresentanza. A rendere questa proposta ancora più interessante è la sua immediata redditività: il locale è attualmente locato a una prestigiosa attività consolidata. Un investimento che garantisce stabilità e continuità in una delle zone più solide e performanti del mercato romano, offrendo al contempo un asset di sicuro valore nel tempo. Un’opportunità rara su Via Germanico, ideale per chi desidera coniugare qualità, posizione strategica e affidabilità del conduttore in un’unica soluzione di alto profilo. Per informazioni riservate e ulteriori dettagli, è possibile contattarci direttamente. Tre motivi per scegliere questo immobile: - Posizione strategica e prestigiosa - Qualità e ampia metratura - Rendita immediata e sicura Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Bilocale di circa 50 mq su due livelli ristrutturato da poco . Piano terzo con ascensore. Ottimo anche ad uso investimento. Piano inferiore grazioso soggiorno-angolo cottura in parquet con piccoli armadi a muro. Una scala laterale porta al livello superiore dove si trova la camera matrimoniale, il bagno ristrutturato e finestrato, un ampio armadio a muro progettato nei dettagli e un ulteriore vano ripostiglio con ripiani in legno. Infissi nuovi. Portineria. € 350.000

Ostia,Via San Quiriaco, in una storica ed elegante palazzina degli anni 50, con ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento ampia metratura unico nel suo genere. Circa 140mq in ottimo stato di conservazione, triplo affaccio est-sud-ovest, 3 balconi abitabili e una terrazza, tutti vista mare. L'immobile risulta così composto: salone triplo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, tre servizi. Infissi doppio vetro alluminio esterno-legno interno, cancelletti alle finestre, condizionatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata. I lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e saranno totalmente a carico del venditore. APE G.La richiesta è di € 825.000 Rif. 2234-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06.87.77.38.58

ANZIO CINCINNATO Via Belvedere a 800m dal mare, in contesto residenziale, in prossimità della Riserva Naturale di Tor Caldara, Immobiliare Giacoponi propone in vendita porzione di villa capotesta in trifamiliare, disposta su due livelli, caratterizzata da un'ampia metratura e da un eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. L' abitazione edificata nel 2002 si sviluppa su di una superficie di 100mq ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato piantumato con alberi da frutto e essenze arboree di 350mq che garantisce privacy, indipendenza e molteplici usi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così suddiviso: al piano terra un'accogliente veranda ci introduce nella zona giorno con un luminosissimo salone, spaziosa cucina abitabile in muratura con camino e bagno con doccia; al piano superiore con accesso tramite elegante scala in marmo la zona notte, composta da: due camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca ad angolo, tutte le stanze del piano superiore sono servite da balcone ad esclusione della cameretta. Gli spazi esterni sono ampiamente vivibili, oltre al giardino troviamo una dependance con bagno e tettoia in legno per rimesse auto; gli ingressi sono due carrabile e pedonale Ottima esposizione CARATTERISTICHE Infissi in legno con doppi vetri Persiane in ferro Portone blindato Impianto di riscaldamento autonomo a gas GPL Condizionatori Predisposizione cancello elettrico Pozzo per irrigazione Predisposizione per allaccio al metano Impianto d'allarme Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi desidera vivere un'abitazione che offre spazi verdi privati in contesto tranquillo e riservato La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In posizione riservata e panoramica, immersa nel verde e nella quiete della campagna, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di una importante villa indipendente di ampia metratura, ideale come residenza privata di rappresentanza, seconda casa di charme o investimento per attività ricettiva esclusiva. La proprietà si sviluppa su circa 500 mq distribuiti su più livelli, con spazi generosi e una distribuzione funzionale che valorizza sia la zona giorno sia la zona notte. Il piano principale accoglie un ingresso che conduce a un ampio salone con camino centrale, vero cuore della casa e ambiente di grande impatto, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Completa il livello uno studio, facilmente utilizzabile come camera ospiti, oltre ai servizi. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, disimpegni, bagni dedicati e un balcone panoramico con affacci aperti sul paesaggio circostante e vista unica del paese dal suo punto più alto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Al piano seminterrato completano la proprietà ampi locali accessori, tra cui una spaziosa taverna, magazzini, locali tecnici e autorimessa, offrendo grande versatilità per esigenze familiari, spazi hobby o area ospiti. All’esterno, la villa è circondata da giardino privato, portico coperto, numerosi posti auto e terrazze vivibili, ideali per momenti conviviali all’aperto. La presenza della piscina panoramica rappresenta un ulteriore elemento di pregio, che rende la proprietà perfetta sia come residenza stabile sia come dimora di villeggiatura. Una soluzione dal forte carattere, caratterizzata da ampie superfici, struttura solida e notevole potenziale di valorizzazione, capace di trasformarsi — con eventuali interventi di aggiornamento — in una residenza luxury contemporanea mantenendo il fascino della villa originale. Un immobile di rara tipologia per dimensioni, indipendenza e contesto, perfetto per una clientela che ricerca spazio, privacy e rappresentanza in un ambiente naturale e riservato. Prezzo: € 490.000,00 Riferimento 24P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Canale Monterano nelle immediate vicinanze di Manziana e a pochi Km dal centro turistico termale di Stigliano proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli per circa 420 mq.La villa e' attualmente divisa in tre unita' immobiliari separate con ingressi indipendenti e sorge su un area di circa 5000 mq con alberi ornamentali e da frutto ,garage quadruplo ed ampio locale magazzino /legnaia.La posizione interna e silenziosa rendono gradevole l'affaccio nel verde della campagna.E.389.000 Per maggiori informazioni e visite Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

casilina altezza tor bella monaca adiacente metro C grotte celoni in contesto gradevole nel verde vendesi appartamento ampia metratura composto da ingresso salone 2 camere grande cucina abitabile (possibile 3 camera) bagno balconata perimetrale con terrazzo abitabile il tutto in buone/ ottime condizioni generali. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto in garage e un altro scoperto nel complesso euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito

TUA RE Spagna ad. (Trinità Dei Monti) ottimo investimento, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, DIVISIBILE, locale C/3 di ampia metratura con 2 INGRESSI, uno DA STABILE e uno INDIPENDENTE, soffitti alti, POSIZIONE UNICA, 5 vani, servizio. (Rif.1684/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Della Purificazione, una Via molto tranquilla a pochissimi passi da Piazza Di Spagna, dalla metro A di Piazza Barberini e da tutte le attrazioni turistiche del centro Storico. L'immobile attualmente è accatastato C/3 (laboratorio) e gode di due ingressi uno dei quali è indipendente su strada e l'altro dallo stabile che grazie alla disposizione rendono l'immobile divisibile in 2 unità. Internamente è composto da 5 vani con servizio. Data la tipologia e la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente sia ad uso investimento che ad uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Fiumicino - Via Athos Maestri
In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita luminoso duplex superiore caratterizzato da tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile si compone di:
Ingresso accogliente
Ampio salone con angolo cottura e accesso al balcone
Due spaziose camere matrimoniali
Bagno
Grazie all'ampia metratura e alla generosa distribuzione degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente anche a un eventuale frazionamento in due unità abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso residenziale che per investimento.
Possibilità di entrata indipendente con posto auto (da concordare).
Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto: immobile da ristrutturare.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06/83928299
N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI rimuovendo gli oggetti presenti per rendere una migliore idea degli spazi

Nel cuore di MONTEVERDE VECCHIO, in Via Guido Cavalcanti, a pochi passi da Via Alessandro Poerio, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villino d’epoca in elegante stile liberty, risalente ai primi del ’900, distribuita su due livelli e completamente ristrutturata. La proprietà gode di un doppio ingresso, di cui uno da Via Giuseppe Aurelio Costanzo, oltre a una deliziosa corte privata di circa 20 mq. Da qui, una comoda gradinata conduce sia alla residenza sia allo splendido terrazzo principale di circa 60 mq, ampio e altamente fruibile, impreziosito da un pratico ripostiglio: uno spazio ideale per momenti di convivialità, relax o cene all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un confortevole e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, un ampio ripostiglio e un servizio. Il livello superiore ospita la zona notte con tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo di circa 10 mq, perfetto come angolo riservato all’aperto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una ristrutturazione completa: infissi in doppio vetro, portoncino blindato, pavimentazione in parquet, impianti elettrico ed idraulico nuovi e impianto di climatizzazione garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. La location è tra le più ambite della Capitale. Monteverde Vecchio è sinonimo di eleganza e qualità della vita: un quartiere residenziale esclusivo, caratterizzato da villini storici e palazzine signorili immersi nel verde e nel silenzio. La vicinanza a Villa Sciarra e al Gianicolo regala splendide aree verdi e panorami suggestivi sulla città, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. La zona è servita da scuole, negozi di quartiere, supermercati e attività storiche che ne preservano l’autenticità, oltre a ottimi collegamenti con il centro storico e i principali nodi di trasporto. Una soluzione abitativa di grande fascino, che coniuga storia, charme e comfort contemporaneo, in una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Lido delle Sirene- via Erato- proponiamo in vendita porzione di villino a schiera in quadrifamiliare disposta su due livelli con giardino fronte retro, situata a circa 100 metri dallo stabilimento balneare La Scialuppa 2. La posizione è riservata e strategica: a pochi passi dal Lungomare delle Sirene, vicino a tutti i principali servizi e a circa 1,5 km dalla Stazione di Villa Claudia, che consente un comodo collegamento con Roma. La proprietà è così composta: sul fronte troviamo un curato giardino con impianto di irrigazione automatico, barbecue, tende elettriche cassonate e predisposizione per la colonnina per la ricarica di auto elettriche; sul retro un secondo giardino completamente pavimentato con doccia esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno con angolo cottura valorizzati da camino a legna angolare, bagno finestrato con box doccia, cameretta con portafinestra che conduce alla corte retro e due comodi ripostigli nel sottoscala. Una scala interna in granito peperino conduce al primo piano dove si trova la camera matrimoniale con accesso a due balconi, uno frontale e uno posteriore con vista mare. Dal piano superiore, tramite scala retraibile, si accede al lastrico solare con vista mare, utilizzato per l’ispezione dei pannelli fotovoltaici da 3,5 kW con inverter e batteria di accumulo, oltre ai motori dei climatizzatori e allo scaldabagno a pompa di calore. L’immobile, costruito nel 2003 e completamente ristrutturato nel 2023 tramite interventi Superbonus 110%, è in Classe Energetica A2. Tra gli interventi effettuati nel 2023: cappotto termico su tetto e facciate del primo piano, infissi in PVC triplo vetro anta-ribalta, persiane con alette regolabili, impianto elettrico certificato, insonorizzazione delle pareti, pittura esterna silossanica e interna semilavabile, rifacimento della pavimentazione del patio e dei camminamenti, installazione di impianto fotovoltaico, climatizzatori dual split inverter con pompa di calore e scaldabagno a pompa di calore. Completa la proprietà un posto auto ombreggiato di 10mq. Non sono presenti spese condominiali e l’immobile è conforme alle normative urbanistiche e catastali vigenti.

Monte Mario - Via Fratelli Gualandi - VENDUTO-ATTICO CON TERRAZZO VENDUTO-In via Fratelli Gualandi, a soli 500 metri a piedi dalla stazione ferroviaria Roma-Monte Mario, proponiamo in vendita Attico di circa 76 mq posto al 4° piano all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. L'immobile ha un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione est/sud/ovest con affaccio ampio e panoramico sui tetti delle dimore circostanti. Internamente è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, balcone ed un terrazzo di circa 30 mq. Dispone di pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, serrande elettriche, inferriate, impianto di condizionamento con aria canalizzata ed il riscaldamento autonomo. L'immobile attualmente è locato con contratto di locazione in scadenza nel febbraio 2026. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

Via Vitellia - In una delle vie più esclusive del quartiere Monteverde, aperto sulla magnifica Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un attico e super attico con vasto terrazzo panoramico di rara eleganza, caratterizzato da grande luminosità, silenzio e affacci unici sul verde e sulla cupola di San Pietro. Questa proprietà, concepita dal riconosciuto architetto Michele Busiri Vici, si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti ampi e proporzionati, volti a valorizzare al massimo luce naturale e vivibilità. Gli interni sono impreziositi da una selezione di materiali di alto pregio, che conferiscono all’abitazione un’identità intemporale di forte rappresentanza. Si accede all’appartamento con un ascensore che apre privatamente in casa. L’arrivo accoglie su un elegante ingresso e una scala di marmo che separano la zona giorno dalla zona notte. La prima si compone di un doppio salone di ricevimento con accesso al terrazzo impreziosito da un parquet di quercia francese a tavole larghe e ampie finestre panoramiche che incorniciano il parco e assicurano luce naturale durante l’intero arco della giornata. La sala da pranzo, aperta e luminosa, è affiancata da una grande cucina separata, ristrutturata in rovere e marmo. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto finemente arredate, con portefinestre che accompagnano al terrazzo, regalando luce, privacy e affacci nel verde. I tre bagni, di cui due en suite, rifiniti con materiali di pregio, sono impreziositi da lavabi antichi in pietra naturale di tradizione romana. Tutte le camere e corridoi sono muniti di grandi armadi a muro. Completa il livello un terrazzo panoramico che circonda l’appartamento garantendo un'esposizione a 360° di luce e viste suggestive, nel quale, su parte del terrazzo, vi è una veranda vetrata di 47 mq. Ristrutturato integralmente nel 2017, il livello è stato migliorato con infissi ad alte prestazioni e impianto di climatizzazione a doppio flusso. Il secondo livello è dedicato agli ospiti e al servizio: l’ingresso apre su uno spazioso salone, concepito come ambiente autonomo e riservato, con cucina indipendente e uscita sulla terrazza con vista sul parco. La spaziosa camera da letto, con cabine armadio e bagno en suite, apre su una terrazza con veranda esterna. Conclude il livello una camera di servizio con bagno privato. La proprietà è comprensiva di una cantina di circa 60 mq e un box auto per due vetture raggiungibile tramite ascensore, caratterizzato da saracinesca automatica in acciaio, rappresentando un plus raro e strategico, capace di incrementare significativamente comfort abitativo e valore patrimoniale dell’immobile. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

NUDA PROPRIETA'-VIA MARIO MUSCO In Via Mario Musco proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano, un’interessante opportunità di investimento in un contesto residenziale tranquillo e ben servito in stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità, reso particolarmente piacevole dalla luce naturale che filtra durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, una soluzione che garantisce praticità nella vita quotidiana e una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità e un ampio ripostiglio. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: oltre a offrire uno sfogo esterno sempre prezioso, contribuiscono a rendere l’appartamento arioso e particolarmente luminoso.

Lo Studio Bravetta Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere Bravetta e precisamente in Via dei Veralli, in contesto residenziale, riservato e tranquillo, un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra dotato di doccia e vasca e tre balconi. La tripla esposizione Sud, Est e Ovest garantisce una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio della casa e conferendo una piacevole sensazione di ariosità. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. La planimetria dalla conformazione classica, con ambienti ben distinti, consente una personalizzazione funzionale e moderna degli spazi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Perché scegliere questo immobile? - Contesto residenziale; - Luminoso; - Posto auto condominiale.

Monolocale moderno con balcone vivibile e posto auto:

Recente costruzione / zona riservata/ pronta consegna

Se cerchi una casa che unisca modernità, luce e tranquillità, questo monolocale è la risposta.
Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, l'appartamento è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente o per chi cerca un investimento sicuro e facile da locale.

L'appartamento è estremamente luminoso. All'ingresso, un comodo disimpegno separa gli ambienti con intelligenza, conducendo alla zona living: un ambiente unico e ben organizzato con cucina a vista e un soggiorno spazioso. L'ambiente viene avvolto di luce naturale grazie alla porta finestra che conduce al balcone con affaccio aperto, ideale per colazioni all'aperto o un aperitivo al tramonto.
Il bagno rimane molto spazioso con una pratica finestra e completo di box doccia.

L'immobile è immerso in un contesto silenzioso e riservato, con la possibilità di raggiungere tutti i principali servizi con qualche minuto di macchina. Perfetto equilibrio tra relax e comodità urbana.
L'immobile si completa di un comodo posto auto di proprietà, infissi in legno con doppio vetro e portone blindato.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita di Monte Sacro, a pochi passi dal centro di Roma.

Situato al terzo piano di un edificio degli anni '60, l'immobile si trova in ottime condizioni e si presenta completamente libero. L'ampia metratura di 119 metri quadrati totali i garantisce spazi molto generosi e ben organizzati.

L'appartamento è composto da un salone all'americana, due camere da letto cucina abitabile arredata, due bagni, due balconi, cantina e posto auto coperto, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di un'abitazione confortevole. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.

Inoltre, gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno tali da garantire un'ottimo isolamento acustica e termica. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, con finiture di qualità e arredamento funzionale.

E'' inoltre presente un sistema di allarme e porta blindata. L'immobile gode di un ottima esposizione esterna, che garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze e riservatezza non avendo palazzi in adiacenza con finestre molto vicine.

Completa la proprietà un posto auto coperto in garage e cantina. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese, e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, confortevole e ben organizzato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi.

Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immobiliare di qualità a Roma in zona servita dai mezzi con tutti i servizi a portata di mano.

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Via del Maggiolino, in comprensorio privato, proponiamo in vendita piano intermedio con ascensore composto da salone con angolo cottura ed accesso diretto ad un comodo terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta attualmente adibita a cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto. L'immobile è dotato di ogni comfort, parquet, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro, inferriate. Grazie all'alta efficenza energetica risulta ideale per mutui green.Possibilità di finanziamento al 100%.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Via Ugo de Carolis elegante ATTICO. Ingresso con un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e uscita su due balconi e sull’ampio terrazzo di 80 mq, cucina separata all’americana con balcone, zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati, cabina armadio e zona lavanderia. L’immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione con istallazione di un elegante boiserie in legno, infissi sostituiti con serramenti in alluminio doppio vetro a taglio termico, rivestimenti interni con materiali di pregio e installazione di un sistema di climatizzazione. Completano la proprietà un elegante camino nella zona giorno, jacuzzi nel bagno e una comoda cantina. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Spazi esterni; - Ampia metratura; - Ristrutturazione recente e con finiture di pregio. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

In una delle zone più tranquille e residenziali di Pineta Sacchetti e più precisamente in Via Paolo V°, proponiamo la vendita di un grazioso monolocale completamente ristrutturato situato al piano seminterrato di una palazzina in tinta. L'immobile è composto da un unico ambiente, adibito a zona giorno e zona notte, e da un bagno finestrato con doccia. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Internamente si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

TERRACINA - VIA O. LEONARDI, ATTICO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO A LIVELLO In via O. Leonardi, proponiamo in vendita attico 3 locali completamente ristrutturato, molto luminoso e vista panoramica. L'appartamento, con una superficie interna di 60 mq e un terrazzo a livello di altrettanti mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e il bagno. Esposizione a sud-est. Possibilità di acquistare a parte box auto al costo di euro 20.000,00. Immobile ideale per chi cerca una seconda casa al mare già completamente ristrutturata, con spazio esterno ampio, in zona servita nei pressi del mare.

MORENA – TRILOCALE AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE IN CONTESTO SIGNORILE Proponiamo in vendita, nel quartiere Morena, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un trilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, inserita in un contesto condominiale curato e signorile. L’appartamento si presenta rifinito con gusto e caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente armonioso e funzionale, con accesso diretto a un balconcino che dona luce naturale e uno sfogo esterno riservato. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, una cameretta, una camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, ideale anche per mangiare all’aperto nei mesi più miti ed un bagnodotato di vasca. L’immobile si distingue per l’atmosfera curata e per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzati anche dagli affacci aperti e dalla presenza degli spazi esterni. Il condominio, molto signorile, è arricchito da aree verdi ben mantenute e parchi per bambini, offrendo un ambiente tranquillo e adatto anche alle famiglie. È inoltre presente la possibilità di parcheggiare fino a due auto all’interno dell’area condominiale, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in zona centrale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Immobiliare Sanna propone in vendita in zona San Gordiano villa di mq 300 con 400 mq di giardino, completamente ristrutturata, composta su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che conduce a una grande sala di rappresentanza, uno studio, una cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente del piano ha accesso diretto al terrazzo perimetrale che abbraccia l’intero livello. Dalla sala e dalla cucina si accede inoltre a un patio di oltre 30 mq, con scale che conducono al giardino perimetrale dell’immobile di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da bagno con finestra e doccia, cabina armadio, una camera con balcone e una camera padronale con balcone e bagno privato. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e privacy. Al piano -1, con accesso sia dall’interno dell’immobile che dall’esterno, troviamo una grande sala hobby di circa 60 mq completamente open space. Sempre al piano sono presenti un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio nel sottoscala, una cucina abitabile completamente finestrata e uno studio privo di finestra. Dallo stesso livello si accede al box auto di mq 40, collegato sia internamente che esternamente, dotato di porta elettrica con apertura sezionale. È inoltre presente un’intercapedine ispezionabile con serbatoi autoclave. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico, rifiniture di pregio, climatizzatori, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento e tende da sole. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampia metratura, completamente ristrutturata, con spazi interni ed esterni ben organizzati e dotata di ogni comfort.