Case fino a 200.000 euro in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 7

In posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e da un grande potenziale di ristrutturazione. Al piano terra di circa 100 mq. si sviluppano tre generosi ambienti attualmente adibiti a deposito e ripostigli, spazi versatili che offrono interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, locali accessori, taverna o studio. Il primo piano, di circa 90 mq., accoglie ora l’area abitativa principale, composta da una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e un’ampia camera da letto. Tutto ciò rende l’immobile particolarmente adatto a una personalizzazione completa degli ambienti, con la possibilità di valorizzarne ogni spazio secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, e una grande pertinenza a due piani ad uso deposito, perfetta come ricovero attrezzi, laboratorio o ulteriore spazio da reinventare. Il prezzo vantaggioso rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, creando una soluzione abitativa dal carattere autentico in una zona estremamente silenziosa e piacevole da vivere. Rif. 205389

Nel cuore del paese, in una posizione strategica e ricca di servizi, imperdibile opportunità immobiliare per chi cerca un investimento vantaggioso. Pur necessitando di una revisione generale, l’abitazione offre ampi spazi e un’ottima disposizione interna. Disposta su due livelli più soffitta (48 mq per piano), è composta da un comodo ingresso, una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi funzionali e un soggiorno, luminoso e perfetto per accogliente un’area per il relax e la vita quotidiana. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, che garantiscono comodità e praticità. In più, soffitta in un unico grande vano con altezze abitabili che permette di sviluppare ulteriori spazi, rendendola ideale per chi desidera un’area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa casa, oltre a godere di una posizione centrale, si distingue per la sua versatilità: è perfetta per chi desidera ristrutturare e creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando ogni ambiente e rappresenta una scelta intelligente per un investimento a lungo termine, rendendola ancora più appetibile nel mercato immobiliare. Non perdere l’occasione di trasformarla in un’abitazione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 229624

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità con un elegante fascino d'epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l'imprenditore ricettivo. Rif. 228584

Nel centro di San Giovanni di Casarsa, in una zona comoda e ben collegata, è disponibile una caratteristica abitazione rustica in linea, perfetta per chi desidera un immobile da modellare secondo le proprie esigenze. L’edificio, risalente agli anni ’50, si sviluppa su due piani più un’ampia soffitta con altezze sfruttabili, ciascun livello con una superficie di circa 51 m². La proprietà comprende anche una cantina, un locale di deposito esterno e un piccolo giardino privato di circa 15 m², ideale come spazio verde esclusivo. Gli interni sono organizzati in modo pratico: al piano terra si trovano soggiorno e cucina abitabile; al primo piano due camere da letto e un bagno; mentre la mansarda offre un grande ambiente unico, facilmente trasformabile in ulteriori stanze. Si tratta di una proposta con notevoli margini di personalizzazione, adatta sia a chi cerca una casa da rinnovare per uso familiare, sia a professionisti o investitori alla ricerca di un progetto interessante. Rif. 187994.

Inserito in una bifamiliare composta da sole due unità, ampio appartamento di ben 128 mq sito al piano rialzato con ulteriori 128 mq al piano seminterrato. Una soluzione caratterizzata da privacy, spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Internamente, accolti da un ingresso indipendente si raggiunge l'accogliente soggiorno e la grande cucina abitabile con uscita diretta all’esterno, ideale per chi ama vivere la casa anche all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – e un bagno funzionale. Una scala interna, affiancata anche da un accesso esterno, conduce al piano seminterrato, un vero valore aggiunto per chi desidera ambienti versatili. Qui si apre una grande taverna con caminetto, perfetta per cene, feste o momenti di relax; seguono una comoda cantina, una pratica lavanderia e una stanza pluriuso ricavata dall’ex garage, ideale come studio, palestra o spazio hobby. La proprietà gode dell’accesso all’ampio giardino comune, un respiro verde raro da trovare in soluzioni di questo tipo. L’assenza totale di spese condominiali rende la gestione ancora più conveniente, mentre la possibilità di acquistare anche l’unità al piano superiore apre scenari preziosi per famiglie numerose o nuclei che desiderano vivere vicini. Chiedici di più! Rif. 233872

A soli 10 minuti da Udine e da Codroipo, inserita in tranquilla corte interna casa in linea semi-ristrutturata, disposta su due livelli oltre a piano seminterrato e soffitta. L’abitazione si apre al piano rialzato su un ampio soggiorno con angolo cottura; la scala interna conduce al primo piano dove trovano spazio due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una comoda terrazza. Completano la proprietà il piano seminterrato, la soffitta e un garage doppio, elemento sempre più raro e prezioso. Internamente l’immobile è ancora da rifinire nelle principali finiture: un grande vantaggio per chi desidera personalizzare ambienti, materiali e dettagli secondo il proprio gusto, creando una casa su misura. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi accessori generosi e la libertà di completare la propria abitazione come l’ha sempre immaginata. Rif. 233259

Nel cuore della frazione di Toppo, uno de "I Borghi più belli d'Italia", una casa di corte friulana completamente rinnovata e caratterizzata da dettagli e materiali storici recuperati e valorizzati con gusto; pronta ad accogliere chi desidera spazio e riservatezza. L’ingresso avviene attraverso un portico, condiviso con un’altra unità della corte, che introduce subito l’atmosfera autentica del luogo. Al piano terra si sviluppano ambienti generosi e versatili: un grande ripostiglio, una cantina, ideale anche come taverna, e un ulteriore vano di servizio. Salendo al primo piano si apre una luminosa cucina abitabile di 23 mq, il soggiorno, il bagno e un poggiolo in legno affacciato sulla corte interna. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita due camere matrimoniali molto grandi, facilmente trasformabili in tre stanze se servisse una distribuzione più funzionale alla crescita della famiglia. All’esterno, la proprietà sorprende: un giardino esclusivo di 275 mq, ideale per giochi, relax e pranzi all’aperto. A questo si aggiunge un ulteriore appezzamento di orto di 105 mq nelle immediate vicinanze, perfetto per chi sogna un angolo di natura da coltivare. Rif. 204035

Rif. 818 VILLANOVA BICAMERE - DA INVESTIMENTO - Proponiamo alla vendita ottima occasione immobiliare con REDDITO (contratto con canone libero) fino a fine settembre 2026. L’appartamento è posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. Il disimpegno di ingresso accoglie in un ampio soggiorno con cucina vivibile e separata. La zona notte è dotata di due ampie camere matrimoniali servite da bagno con vasca. Due le terrazze, una in soggiorno disposto al levante, ed una piccola terrazza a fruizione del bagno. Cantina al seminterrato e garage di proprietà. Occasione da APPROFONDIRE! Chiamaci!

EVOL ha il piacere di proporvi una casa in periferia di TARCENTO (UD) - località Useunt

L'immobile è situato poco prima del borgo di Useunt e gode di una vista panoramica invidiabile.

L'abitazione si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il piano principale è un piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, n.2 camere da letto, disimpegno e bagno; esternamente, sempre al piano rialzato c'è una grande terrazza con vista panoramica e un poggiolo da cui si accede all'abitazione. Il primo piano, invece, è formato da n.2 camere da letto con soffitto in perline disimpegno, bagno e ampia soffitta. Infine, nel piano scantinato trovano spazio un'ampia cantina e un ripostiglio.

La proprietà sorge su un terreno molto ampio, in parte pianeggiante.

La vista panoramica è assicurata in quanto non c'è possibilità di costruire nelle immediate vicinanze.

L'immobile per come è sviluppato, si presta a diventare sia un'abitazione per le vacanze, ma anche un'ottima soluzione come bed & breakfast sfruttando il sempre crescente sviluppo del ciclo turismo.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione edilizia e attualmente l'impianto di riscaldamento è con stufe a legna.

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l’identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l’intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671

Nel cuore di Lauco, spaziosa casa in linea disposta su due livelli più soffitta, con corte esclusiva e terreno di proprietà di circa 400 mq. Una soluzione che si distingue per le ampie metrature, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi desidera accogliere amici e parenti in totale comfort, in un’ambiente dall’atmosfera rilassante con un’eccellente luminosità naturale e una splendida vista aperta sul contesto circostante. La corte d’ingresso di circa 50 mq accompagna al piano terra, dove trovano spazio la cucina e il soggiorno; attraverso il vano scale si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da un bagno finestrato, tre camere matrimoniali – una delle quali con accesso dal terrazzo – e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa una soffitta al grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. All’interno della corte, con accesso dall’esterno, sono presenti due vani ad uso cantina e un deposito, comodi spazi accessori e di servizio. A pochi metri dall’abitazione si trova inoltre un terreno completamente recintato di circa 400 mq con una piccola dipendenza, un’ampia pertinenza a verde ideale da vivere come area relax, zona gioco, orto o cornice per le tue grigliate in compagnia. Un pratico punto d’appoggio per le tue prossime vacanze estive, sfruttabile da subito! Rif. 233481

In una posizione riservata ma perfettamente servita, all’interno di una bifamiliare composta da sole due unità, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente che conquista per carattere, ampiezza e qualità degli spazi. Situato al primo piano e sviluppato su due livelli, offre un’atmosfera accogliente e ricercata, grazie ai soffitti alti con travi a vista e alla cura con cui è stato completamente ristrutturato nel 1997. Una soluzione che si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronta da vivere. La zona giorno è un ambiente unico e sorprendente: un grande open space illuminato da una meravigliosa vetrata che amplifica la luce naturale e crea continuità con l’esterno. La cucina, separata ma comunicante, mantiene l’ariosità dell’insieme e rende lo spazio ideale per chi ama vivere e ricevere con stile. Completano il piano una comoda lavanderia, il disimpegno, camera da letto, studio/terza camera e un bagno. Al piano superiore, invece, una grande camera padronale con bagno privato e un terrazzo abitabile di 22 mq regalano un vero angolo esclusivo, perfetto per momenti di relax e privacy. In più, giardino comune e due posti auto coperti, elementi che completano un’offerta già ricca e difficilmente replicabile. Rif. 233752

A Passons, alle porte di Udine, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, completo anche di cantina e garage. La funzionale distribuzione degli ambienti è pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia nella vita quotidiana, senza sacrifici di spazio o comfort. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con terrazzo, ambiente accogliente e perfetto per godersi un bel film assieme a tutta la famiglia, affiancato da una cucina separata con pratica veranda, che fornisce ulteriore spazio di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terza stanza versatile da adibire a cameretta o studio e due bagni. L’esposizione su tre lati assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda autorimessa e una cantina, perfette per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Una soluzione abitabile da subito, spaziosa e luminosa, perfetta per chi cerca una casa funzionale in una posizione strategica a pochi minuti da Udine. Rif. 233403

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi e un grande giardino, questa è l’occasione che stavi cercando. Lungo la strada che conduce a Rivignano, proponiamo una caratteristica casa colonica immersa nel verde e circondata da circa 800 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta. L’abitazione, ben mantenuta e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina, soggiorno, studio e bagno, ambienti accoglienti e versatili per tutta la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e un secondo bagno. A completare la proprietà, la soffitta con travi a vista in legno. Comodi garage e locali accessori arricchiscono ulteriormente questa interessante proposta, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare la propria casa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. Rif. 228198

A Codroipo, in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e lontana dal traffico, villetta a schiera con piccolo scoperto di proprietà, inserita in un contesto di sole 6 unità abitative. Si distingue sicuramente per le metrature generose, distribuite su tre livelli: una soluzione ideale anche per famiglie numerose grazie alle camere da letto di ampia dimensione. Al piano terra trovano spazio pratici locali di servizio, tra cui lavanderia e garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi con affaccio sul terrazzo, oltre a un bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno completo. L’abitazione necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento su impianti, serramenti e finiture, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e privacy in un contesto riservato, a un prezzo competitivo. Per fissare una visita, contattaci! Rif. 212599

Casa a schiera spaziosa e indipendente in zona semicentrale di Fanna, ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti versatili da modellare secondo le proprie esigenze. Inserita in una corte ordinata e tranquilla, l’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 e offre una struttura solida, ambienti generosi e un potenziale raro per questa tipologia. Al piano terra accoglie un grande soggiorno con sala da pranzo e caminetto ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, cucina abitabile, bagno e stanza al grezzo di dimensioni importanti, completa di centrale termica e cantina: uno spazio ideale per taverna, deposito bici e moto, laboratorio o area hobby. Il primo piano offre tre camere da letto ampie e luminose, un bagno completamente rinnovato con vasca e doccia, un terrazzo e un ulteriore grande vano al grezzo, perfetto per ricavare nuovi ambienti, uno studio professionale o una zona relax. All'esterno giardino esclusivo di 630 mq. La posizione, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità, rende l’abitazione una proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera un’abitazione con potenzialità reali da valorizzare. Rif. 233537

Nel cuore di Clauzetto, il celebre “balcone del Friuli”, ti attende un terra cielo che cattura lo sguardo e invita a immaginare una vita sospesa tra quiete, luce e panorama. L’ingresso indipendente conduce al primo piano, dove un ampio salotto luminoso con canna fumaria e pompa di calore crea un ambiente accogliente in ogni stagione. La cucina e il grande soggiorno con sala da pranzo completano un livello pensato per vivere e ricevere con naturalezza, arricchito da un comodo ripostiglio. Al piano superiore si apre la prima camera matrimoniale, con accesso diretto a un terrazzo di ben 15 mq che domina le vie del paese e regala una vista aperta, ampia e scenografica. Salendo ancora, funzionale bagno e seconda camera matrimoniale che sorprende per la luminosità e per la possibilità di creare un collegamento diretto al terrazzo sovrastante, un punto d’osservazione privilegiato sulla vallata. Le finiture sono curate e nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di posteggi nei parcheggi comunali. È una soluzione rara, perfetta come casa vacanze o come B&B, ideale per chi cerca autenticità, silenzio, aria pulita e un panorama che ogni giorno ricorda quanto sia prezioso vivere in un luogo così. Rif. 233666

In tranquilla corte interna a pochi passi dal centro di Faedis, unità residenziale bicamere sviluppantesi al primo piano con comodi locali di servizio al piano terra, scoperto di proprietà e rustico su tre livelli, perfetto per chi cerca spazi ampi e versatili. L'immobile abitativo è disposto su due livelli fuori terra: • Piano terra: 35 mq suddivisi in due vani ad uso cantina/lavanderia, con ingresso dalla corte • Primo piano: da scala interna si accede all'appartamento di 80 mq composto attualmente da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazzino con affaccio sulla corte (catastalmente censito come monocamera) All'interno della stessa corte, affascinante rustico in sasso e pietra, disposto su 3 livelli da circa 30 mq l'uno, con scala esterna in pietra originale, perfetto da ristrutturare e valorizzare come B&B o dependance. Una vera chicca per gli amanti del recupero. Adiacente troviamo un rilassante spazio verde di 230 mq, perfetto per chi ama la coltivazione o desidera uno spazio verde privato. Una soluzione dalle ampie metrature, versatile e personalizzabile, interessante come investimento (B&B, affitti), in un contesto servito ma tranquillo, ideale per chi cerca qualità della vita, natura, buon cibo e opportunità turistiche, a soli 10 minuti da Cividale del Friuli, 20 da Udine e 35 dal confine con la Slovenia. Cod. 40591004-60

Se stai cercando una soluzione unica che unisca ampi spazi, indipendenza e straordinarie possibilità di sviluppo, questa proprietà è perfetta per te. Situata in posizione tranquilla, offre una combinazione ideale di abitazione e magazzino, con potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione invidiabili. L'abitazione, disposta su due livelli e di 80 m² per piano, dispone della zona giorno al piano terra e della zona notte con tre camere da letto, bagno e terrazzo per godere della luce naturale e dell’affaccio esterno, al primo piano. Il magazzino, invece, è un ex mobilificio di ben 800 m² distribuiti su due livelli, perfetto per chi cerca un’area versatile per progetti ambiziosi ma smantellabile per ampliare la zona verde e per creare uno spazio aperto che lasci sfogo al magnifico giardino di 2.100 m². Un’opportunità che rappresenta una scelta straordinaria per chi desidera una casa indipendente e spaziosa, con la possibilità di ristrutturare su misura e sfruttare il magazzino per nuovi progetti. Ideale anche per chi ambisce a una vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi. Contattaci oggi per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica! Rif. 220937

Si vende la NUDA PROPRIETA' di un appartamento all'ultimo piano di uno stabile molto bello e ben conservato con facciata rivestita in klinker. Solo 2 scalini dalla strada all'ascensore, parti comuni perfette. Trilocale di circa 90 mq. con 2 terrazze panoramiche e cantina. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, cantina al piano terra. Recentemente è stato parzialmente rinnovato con installazione di porta blindata, serramenti in PVC bianco, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei radiatori. Ottimo investimento, l'usufruttuaria ha 82 anni.

PIAZZA PERUGINO - In un elegante palazzo d’epoca con tetto rifatto, proponiamo un quinto e ultimo piano soleggiato con vista aperta sulla piazza. Immenso salone open space di 48 mq con travi e pietra a vista e cucina open space arredata, 2 camere e uno studiolo privato accessibile tramite scala interna. Doppi servizi finestrati, caldaia a condensazione, climatizzazione e impianti certificati. Classe E EPgl 158,95 € 168.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Rif. 508 - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO - CODROIPO In via Circonvallazione Sud, in posizione strategica, comoda al centro di Codroipo e a tutti i principali servizi, proponiamo casa a schiera degli anni ’70, caratterizzata da spazi funzionali e da un piacevole giardino di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 110 mq, offrendo ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Al piano terra si viene accolti dalla zona giorno composta da cucina con sala da pranzo e da un salotto separato che guarda il giardino, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Completa il piano il garage di proprietà, adiacente all’abitazione e particolarmente comodo nell’uso quotidiano. Il piano notte ospita invece tre camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o stanza ospiti, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la casa dispone di un giardino privato di circa 80 mq, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti all’aperto, cene con amici o come area verde per la famiglia. La posizione, tranquilla ma al tempo stesso vicina a negozi, scuole e servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi esterni senza rinunciare alla comodità.

A soli dieci minuti da San Vito ti aspetta una proprietà indipendente che non si limita a offrire spazio, ma apre la porta a un vero cambio di stile di vita. Un lotto di 810 mq accoglie due unità abitative distinte, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy. La casa principale, disposta su due livelli, accoglie con un grande porticato che introduce alla zona giorno: cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno e cantina. Al piano superiore: tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale, un ulteriore bagno, una splendida stanza veranda e un terrazzo. La seconda unità, completamente indipendente, si sviluppa al primo piano e offre soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, con il vantaggio di avere sotto un comodo garage e un deposito, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra. All’esterno, un giardino recintato di 600 mq crea un’oasi privata dove rilassarsi, giocare o coltivare passioni. Questa proprietà è pensata per chi cerca libertà, versatilità e valore nel tempo. Una soluzione rara, completa e pronta ad accogliere due famiglie, un progetto di vita condiviso o un investimento intelligente. Se stai cercando una casa che offra molto più di quattro mura, questa è l’occasione che merita di essere colta. Rif. 232912

A Cadunea di Tolmezzo, proponiamo un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un edificio composto da sole due unità, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. La scala esterna accompagna al disimpegno di ingresso, che collega il soggiorno con angolo cottura alle due camere e al bagno, oltre che al terrazzino. Per organizzare meglio i tuoi spazi, soffitta accessibile tramite botola dal disimpegno e comoda cantina al seminterrato. Il generoso giardino privato inoltre è un vero valore aggiunto: ideale per creare un’area relax da sfruttare come salottino estivo o un piccolo spazio verde da dedicare all’orto. La metratura e la disposizione interna offrono ottime possibilità di personalizzazione, rendendo questa proposta perfetta sia per chi desidera una casa da ridisegnare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante: la posizione infatti, a breve distanza da Tolmezzo e dalle rinomate mete turistiche del Monte Zoncolan e di Arta Terme, ne aumenta ulteriormente l’attrattiva. Scopri di più! Rif. 206211

Nel cuore di Porpetto ottimo appartamento bicamere al piano terra che unisce indipendenza, comfort e praticità. L’ingresso è completamente autonomo e l’assenza di spese condominiali – frutto della posizione in bifamiliare – rendono questa casa una scelta ideale per chi desidera libertà e gestione semplice. Il piano terra, facilmente accessibile anche a chi ha esigenze di mobilità, si apre su ambienti luminosi e moderni, frutto di una ristrutturazione completa che permette di entrarci a vivere da subito senza alcun pensiero. La zona giorno con cucina a vista accoglie con un’atmosfera calda e contemporanea, mentre la zona notte è composta da 2 comode camere da letto; un ripostiglio e il bagno completano la distribuzione funzionale degli ambienti interni. All’esterno, lo scoperto esclusivo e completamente recintato regala uno spazio prezioso per rilassarsi o coltivare le proprie passioni all’aria aperta; in più, porticato e comoda lavanderia esterna. È una soluzione che parla ad una giovane coppia alla ricerca della prima casa, a chi desidera un’abitazione facilmente gestibile per la terza età, e a chi vuole una seconda casa in posizione strategica, a soli 30 minuti da Lignano e Grado e a 15 minuti da Marano Lagunare. Una proposta completa, accogliente e subito pronta ad accendere nuovi progetti di vita. Rif. 232546