Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 152

Al primo piano della Residenza MAREA si trova un prestigioso quadrilocale di circa 113 mq di superficie commerciale, caratterizzato da esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e splendidi scorci verso il mare. L’ingresso si apre direttamente nella zona giorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale progettato per vivere pienamente la casa e il rapporto con l’esterno. Alle spalle della cucina è stata ricavata una pratica zona lavanderia, funzionale e ben integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera doppia e una camera singola, ideali per famiglia, ospiti o studio. Completa l’appartamento un ampio bagno finestrato. L’abitazione è circondata da una terrazza al piano di circa 40 mq, che estende naturalmente gli spazi della zona giorno verso l’esterno. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal collegamento diretto alla grande terrazza panoramica sul lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio esclusivo pensato come solarium privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e per godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante. Una residenza di grande fascino, dove spazi interni generosi, ampie superfici esterne e orientamento privilegiato si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica a pochi passi dal mare. Questa opportunità è arricchita da due comodi posti auto abbinati all’appartamento.

Via Benedetto Marcello n.4 - APPARTAMENTO 9 Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO con TERRAZZA A VASCA di 56 mq!!!! ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 5 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio è disposto su due livelli, al piano quinto ed ultimo del palazzo si sviluppa l'alloggio di 108 mq commerciali cosi composti: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. al piano superiore, il tetto del palazzo dispone di: - Grande TERRAZZA A VASCA di ben 56 mq accessibile dalle scale del palazzo.. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno.....Grande TERRAZZA A VASCA di ben 48 mq ! - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Esclusivo appartamento in nuova costruzione a Tarvisio – Camporosso, fronte piste Monte Lussari Nel cuore di Camporosso, in una posizione privilegiata direttamente di fronte alle piste da sci del Monte Lussari, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 104 mq in una nuova costruzione dal fascino alpino contemporaneo. L’immobile si distingue per un’architettura raffinata, che unisce il calore dello stile montano con dettagli moderni e finiture di alta qualità. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente e comprendono: Ampio living con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto entrambe doppie. Due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Giardino privato, che circonda la proprietà su tre lati e permette di vivere appieno gli spazi circostanti. L’appartamento sarà certificato in Classe Energetica A4, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi, grazie all’utilizzo di materiali innovativi e tecnologie all’avanguardia. Riscaldamento a pavimento. Un’opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti delle Alpi Giulie, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Posizione invidiabile: a pochi passi dagli impianti sciistici, immerso nella tranquillità e nel verde, ma comodo ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le immagini rappresentano degli esempi di interior non vincolanti.

Una casa indipendente del ’95 che unisce eleganza, comfort e una qualità costruttiva difficile da trovare oggi: questa proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo spazi ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, immersi in un parco privato di ben 1.700 mq che avvolge l’abitazione in un’atmosfera di assoluta riservatezza. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno di grande rappresentanza, impreziosita da pavimenti in marmo e decorazioni artigianali che rendono ogni ambiente unico. Il soggiorno dialoga con una cucina spaziosa dotata di ripostiglio-dispensa e si apre verso un magnifico portico-veranda, perfetto per vivere l’estate in continuità con il giardino. La zona notte, rifinita in parquet di legno, offre comfort e privacy grazie a una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore bagno, oltre a un ripostiglio e a una lavanderia che completano la funzionalità del piano. Al primo piano si trova una vera suite padronale: una stanza esclusiva con bagno dedicato, ripostiglio e una terrazza privata che regala uno spazio intimo e panoramico, ideale per momenti di relax. Al piano interrato è presente una comoda cantina, utile per conservare vini, attrezzature o creare un ambiente dedicato ai propri hobby. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e sistema d’allarme, elementi che ne elevano ulteriormente il comfort abitativo. All’esterno, oltre al grande giardino, si trovano un secondo porticato e un garage doppio, perfetti per chi desidera spazi coperti da vivere e sfruttare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva! Rif. 233285

Udine Nord villa indipendente dal design architettonico moderno e affascinante, curata in ogni dettaglio e disposta su due livelli oltre ad ampio scantinato. Al piano terra la zona giorno, con ampie vetrate, ci introduce in un gioco di luci che mettono in risalto l'atmosfera raffinata ed accogliente. Il piano superiore si compone di tre ampie camere, uno studiolo, doppi servizi e una cabina armadio, oltre ad una terrazza/solarium di 64 metri quadri. Anche il giardino non lascia nulla al caso: diversi livelli ci introducono in spazi riservati, come l'ampio loggiato per i momenti di relax o la zona verde per il gioco dei bambini e lo sfogo dell'amato caneSUPERFICI - Piano terra mq 108- Primo Piano mq 122- Scantinato mq 68- Scoperto mq 450NOTE- Vetri antisfondamento - Impianto di irrigazione- Predisposizione piscina- Predisposizione fotovoltaico- Caldaia a condensazione con pannelli solari per l'acqua calda- Caminetto con ventole di riscaldamento nella zona giorno- Riscaldamento a pavimento- Pavimento in resina cementizia

Nel cuore di Lignano Pineta , in zona centrale e tranquilla a 150 metri dal mare in splendida palazzina di nuova realizzazione. Appartamento composto da 3 camere,soggiorno, angolo cottura, doppi servizi. Finiture di alto livello. Classe energetica A3.

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa che racconta storie di famiglia, di momenti preziosi vissuti in ogni angolo. Questa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni trovano spazio. Ristrutturata con cura nel 1993, questa proprietà ti accoglie con i suoi ampi spazi pensati per chi cerca qualità della vita e serenità. Piano Terra - Il cuore pulsante della casa: -Ampie zone living che si aprono su portici panoramici -Cucina e sala pranzo per condividere momenti speciali -Studio per il tuo angolo di lavoro -Camera da letto con bagno al piano per massima comodità Piano Primo - La tua oasi privata: -Studiolo intimo e riservato -Bagno padronale con antibagno Piano Sottostrada - Funzionalità senza compromessi: -Ampia autorimessa -Cantina, lavanderia e locali tecnici -Tutto lo spazio che ti serve Il Giardino dei Tuoi Sogni: -3.200 mq di terreno privato -Piscina con sala macchine - le tue estati non saranno mai state così belle -Depositi esterni Perfetta Per: - Famiglie che cercano spazio e libertà - I bambini potranno giocare in sicurezza nel grande giardino, mentre tu ti rilassi a bordo piscina - Professionisti con smart working - Lo studio dedicato è il tuo ufficio ideale, lontano dal caos cittadino - Chi ama intrattenere - Portici, piscina e ampi spazi: ogni occasione diventa speciale - Appassionati di outdoor - Il terreno di 3.200 mq è una tela bianca per il tuo orto, il tuo giardino zen o il parco giochi dei tuoi figli Questa non è solo una villa. È il posto dove costruirai i ricordi di domani. Contattaci per una visita privata - Vieni a sentire l'emozione di essere finalmente a casa.

Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso in fase di realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 1° PianoElegante appartamento al primo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ai piani alti con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.Ogni unità immobiliare è dotata di un posto auto coperto di proprietà e di un vano tecnico nel terrazzo.Impianto fotovoltaico condominiale per l'illuminazione delle facciate/terrazze e di tutte le parti comuni dell'edificio.Tripla esposizione: Est-Nord-OvestDISPONIBILITA' DI APPARTAMENTI AI PIANI SUPERIORI VERSANTE MARE O VERSANTE DARSENA.Superfici commerciali:Appartamento 106 mqTerrazze 49 mqVano tecnico 6 mqPosto auto coperto 16,5 mq

In Via del Lazzaretto Vecchio, a pochi passi da Piazza Venezia, dalle Rive e da Piazza Unità d’Italia, proponiamo in vendita intero secondo piano all’interno di uno stabile d’epoca del XIX secolo, servito da ascensore, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Il piano si sviluppa per una superficie complessiva di circa 300mq, ed è attualmente configurato in due ampie unità abitative, ciascuna con metrature generose (indicativamente tra 116 e 168 mq). Soffitti alti oltre i3 metri e ambienti di grande respiro, struttura tipica d’epoca, ottima luminosità e affacci in contesto urbano di pregio. L’immobile, da ristrutturare internamente, si presta a diverse soluzioni di valorizzazione: Frazionamento e redistribuzione degli spazi, realizzazione di unità residenziali di fascia medio-alta, investimento per locazioni a lungo termine o short rent. La configurazione attuale e le dimensioni consentono un’elevata flessibilità progettuale. Proposto in collaborazione con Gabetti.

Rif: T3032 - PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nella splendida cornice di Porto San Rocco proponiamo esclusivo superattico a tutto piano in prima fila con una superba vista sulla marina. L'attico dominante il Golfo si compone internamente da una zona d'ingresso, ampio salone doppio con accesso all'ampia terrazza abitabile con vista aperta sul mare, cucina, due camere e due bagni. Incluso nella proposta un posto auto. Una soluzione unica per il suo genere. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel complesso residenziale "Ai Cedri", a due passi dal centro di Pordenone e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico al quarto ed ultimo piano, attualmente in fase di ultimazione in classe energetica A4. L'immobile risulta così composto: ingresso su una luminosa zona giorno in open space di oltre 70 mq, che ospita soggiorno e cucina con affaccio diretto su un magnifico terrazzo di 66 mq, parzialmente coperto, da cui si gode una vista aperta sul campanile di San Giorgio. Questo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. La camera padronale offre l’opportunità di essere personalizzata con la realizzazione di una cabina armadio o, in alternativa, di un bagno privato, a seconda del proprio gusto. L'immobile è progettato con i più alti standard energetici: classe A4, impianto fotovoltaico ad uso condominiale e da 3 kW ad uso privato dell'appartamento, sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria, serramenti in legno con triplo vetro camera e zanzariere su tutti i fori, porta blindata, due split per l’aria condizionata. Finiture interne di rilievo quali pavimento in legno di rovere in tutta la casa e porte interne bianche laccate con cerniere a scomparsa. Completa la proprietà un box auto doppio di 41mq con basculante doppio e porta pedonale. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL SISMA BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE PARI AD EURO 48.000,00 IN DIECI ANNI. Un attico moderno, elegante e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione unica a due passi dal centro di Pordenone, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo 0434080742 oppure inviare una mail a info@m-co.it. m/Co. Advisory studio di consulenza immobiliare.

NOVE VALDIRIVO L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura esposto su Via Valdirivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola dove nelle vicinanze è situato un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

All'interno di uno stabile storico, risalente al XIX secolo, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città e a pochi passi da Piazza Venezia, dalle Rive e da Piazza Unità d’Italia, proponiamo in vendita l'intero terzo piano. Il piano si sviluppa per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente configurato in due ampie unità abitative, entrambe caratterizzate da metrature generose e grande luminosità. Troviamo le maggiori caratteristiche degli edifici storici, con soffitti alti e ambienti ariosi, una ottima esposizione e un contesto signorile ed elegante. Grazie alla superficie importante e alla distribuzione attuale, l’immobile, da ristrutturare offre molteplici possibilità di sviluppo: Frazionamento in più unità abitative, realizzazione di appartamenti di fascia medio-alta, investimento per locazioni residenziali o turistiche (short rent). La flessibilità degli spazi consente una valorizzazione significativa post intervento. Proposto in collaborazione con Gabetti.

Nel cuore del centro storico di Grado, all’interno del prestigioso complesso residenziale Ca’ Morosini, sorge un raffinato attico tricamere in vendita, un’abitazione di charme che unisce eleganza, comfort e posizione impareggiabile. Il fabbricato, risalente ai primi del Novecento, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, raggiungendo la classe energetica A. Caratteristiche principali • Superficie catastale: 115 mq su due livelli • Zona giorno ampia e luminosa con sala da pranzo, cucina semi-separata e accesso diretto alla terrazza di 8 mq • Soggiorno con terrazza principale di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista sulla Marina e sul famoso Porto Vecchio di Grado • Due bagni eleganti con finiture di pregio • Zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due delle quali con accesso a una terrazza privata di 7 mq • Possibilità di posto auto coperto nel complesso Posizione e vantaggi Situato nel cuore pulsante di Grado, questo attico esclusivo permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e dalle spiagge. Un contesto residenziale tranquillo, elegante e immerso nella bellezza della laguna di Grado, ideale per chi cerca una residenza di pregio o una seconda casa al mare. Perché scegliere Ca’ Morosini • Primo ingresso, con restauro di pregio in edificio storico • Efficienza energetica e comfort moderno • Privacy e spazi all’aperto esclusivi • Vista su Porto Vecchio • Posizione centrale e vista caratteristica sul centro storico Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico.

Rif: DE-15.10 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-15.10 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui uno con bagno padronale, ulteriore bagno; al piano superiore due camere, stanza, due bagni. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Situato al piano terra di condominio appena ristrutturato, questo trilocale si distingue immediatamente per un design d'interni audace e di forte personalità, dove i contrasti netti tra il bianco, il nero e i dettagli cromatici decisi creano un'atmosfera contemporanea e metropolitana. L'ingresso introduce direttamente nel cuore pulsante della casa, un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno. Qui, la pavimentazione in laminato a listoni chiari uniforma l'ambiente e riflette la luce naturale, mitigando l'impatto visivo della parete principale, decorata con un'originale e gigantesca opera grafica in stile pop-art in bianco e nero. Davanti a questa si posiziona un confortevole divano grigio, perfetto per il relax. Sullo sfondo si sviluppa la cucina a vista, una soluzione minimalista con pensili bianchi lineari che contrastano elegantemente con la penisola scura. Questo elemento non solo delimita lo spazio e offre un pratico piano di lavoro, ma funge anche da tavolo da pranzo principale grazie alla presenza di moderni sgabelli alti in ecopelle nera. A soffitto, una plafoniera di design con faretti cubici multicolore spezza la monocromia con un tocco di luce vibrante. Dalla zona giorno si accede ai restanti ambienti della casa, a partire dalla camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo dove i toni scuri incontrano una calda e materica parete bordeaux dietro la testata del letto. L'arredamento si mantiene fedele alle linee contemporanee del soggiorno con comodini e cassettiere neri, ma introduce un raffinato elemento di rottura grazie a un lampadario a bracci in vetro nero lucido dallo stile classico. La stanza risulta particolarmente ariosa grazie a una grande porta finestra che, oltre a garantire un'eccellente illuminazione naturale, conduce direttamente sul lungo balcone esterno che serve l'appartamento. Il bagno, posizionato in modo funzionale nel layout della casa, adotta una rigorosa estetica total black. È interamente rivestito con grandi lastre di gres porcellanato nero opaco che fanno risaltare il bianco ottico del moderno lavabo sospeso a doppia vasca. Completano l'ambiente un grande specchio a filo parete con illuminazione integrata superiore e un ampio box doccia con pareti in cristallo trasparente e profili minimali, che alleggerisce visivamente lo spazio. Oltre alla camera principale e ai servizi, la planimetria include una seconda camera versatile, ideale come studio o camera per gli ospiti, garantendo così una perfetta armonia tra lo stile di forte impatto estetico e la vivibilità quotidiana. L’immobile è dotato di due comodi terrazzi con vista mare, ottimi per godersi un po’ di tranquillità, tutti gli infissi sono in PVC e doppio vetro camera. Inoltre, tutto l’immobile è riscaldato mediante riscaldamento a pavimento e raffrescato tramite condizionatori. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita!

La proprietà proposta in vendita è una villa unifamiliare di circa 160 mq da costruirsi, situata in un contesto residenziale vicino ai principali servizi. La casa è dotata di un ampio giardino di circa 700 mq, con accesso dal cancello automatizzato, una piscina interrata di 32 mq con annesso un bagno e due posti auto coperti, offrendo comfort e privacy. Al suo interno troviamo una zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, che favorisce una maggiore luminosità e convivialità. Dal disimpegno si accede alla lavanderia e alla centrale termica, ottimizzando gli spazi di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Inoltre, è presente un utile guardaroba che completa la funzionalità dell'ambiente. L'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, il fotovoltaico da 10 kW con accumulo e i serramenti in pvc triplo vetro, non ultimo l'impianto di climatizzazione, rappresentano uno standard molto elevato, impianti efficienti e produzione di energia rinnovabile consentono infatti di ridurre significativamente i consumi energetici primari. Rif. 235416

Via Parini, in palazzo anni '70, vendiamo un introvabile attico posto al 5° piano di ben 160 mq oltre 100 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pronto da arredare e vivere. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio salone di oltre 40 mq, cucina separata abitabile con zona salottino privato e completamente vetrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, terzo bagno. La terrazza è in fase di ultimazione e verrà completata con la posa di un pavimento sopraelevato, realizzato con le più moderne tecniche. Le metrature, la luminosità e la terrazza fanno di questo immobile un pezzo raro nel suo genere. A parte la possibilità di acquistare box auto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Esclusivo appartamento in nuova costruzione a Tarvisio – Camporosso, fronte piste Monte Lussari Nel cuore di Camporosso, in una posizione privilegiata direttamente di fronte alle piste da sci del Monte Lussari, proponiamo in vendita un elegante appartamento di oltre 100 mq in una nuova costruzione dal fascino alpino contemporaneo. L’immobile si distingue per un’architettura raffinata, che unisce il calore dello stile montano con dettagli moderni e finiture di alta qualità. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente e comprendono: Ampio living con cucina a vista, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e accogliente. Due camere da letto entrambe doppie. Due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Giardino privato, che circonda la proprietà su tre lati e permette di vivere appieno gli spazi circostanti. L’appartamento sarà certificato in Classe Energetica A, garantendo massima efficienza energetica e bassi consumi, grazie all’utilizzo di materiali innovativi e tecnologie all’avanguardia. Riscaldamento a pavimento, oltre a scaldasalviette elettriche. Un’opportunità unica per chi desidera una casa in montagna in una delle località più affascinanti delle Alpi Giulie, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Posizione invidiabile: a pochi passi dagli impianti sciistici, immerso nella tranquillità e nel verde, ma comodo ai servizi. Le immagini rappresentano degli esempi di interior non vincolanti.

Nel cuore di Santa Croce, in una posizione strategica e servita, sorge "Villa Virginia", una proprietà affascinante, circondata da un giardino di circa 1.800 m², ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa in due appartamenti, una soluzione perfetta per nuclei familiari che desiderano mantenere spazi separati pur restando vicini, oppure per chi cerca un’abitazione con potenziale per ospitalità o investimento. Il primo appartamento, più raccolto, è composto da un accogliente soggiorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni, una cantina di pertinenza e un garage privato. Il secondo appartamento, di generose dimensioni, offre una sala da pranzo con cucina, un ampio e luminoso salone, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un elegante soppalco, una funzionale lavanderia con bagno, una grande cantina e un garage particolarmente spazioso. L’intera villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con ingressi indipendenti, garantendo così massima privacy, comfort e tranquillità in ogni ambiente. Santa Croce è una delle località più affascinanti e ricercate del Carso triestino, apprezzata per il suo perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza alla città. Il borgo conserva intatto il suo carattere storico e residenziale, immerso nel verde e circondato da sentieri, falesie e aree naturali di straordinaria bellezza, ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, il centro di Trieste è facilmente raggiungibile, rendendo Santa Croce una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una location esclusiva, perfetta per chi cerca qualità della vita, privacy e un contatto autentico con il paesaggio carsico e marino.

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica D Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo in vendita palazzina accostata lateralmente su un solo lato. Adiacente ai campi di tennis e dalle terme, composta attualmente da 2 unità abitative, che ristrutturate possono diventare 4 appartamenti. Ottimo potenziale di investimento. Progetto già approvato per la sopraelevazione di un attico su due livelli con spettacolare lastrico solare. L'ascensore previsto nella corte interna consentirà di accedere direttamente all'interno di ciascun appartamento. I 4 appartamenti realizzati saranno composti da: Piano terra: 1. Appartamento bicamere da 85 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, 2 camere, terrazzo e posto auto. 2. Appartamento bilocale 56 mq con soggiorno con cucina a vista, bagno cieco, camera matrimoniale e doppio terrazzo. Primo piano: 3. Appartamento trilocale da 77 mq con grande terrazzo vista laguna, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e 2 camere. Secondo piano: 4. Duplex bicamere di 144 mq con terrazzo, grande atrio, bagno finestrato, camera matrimoniale con terrazzo vista laguna e camera padronale con bagno privato. Al piano superiore soggiorno con cucina a vista, grande terrazzo vista sulla laguna, bagno e secondo terrazzo vista mare. Completa l'attico un meraviglioso lastrico solare con vista aperta sia sulla laguna che sul mare. La corte può ospitare due/tre posti auto e misura 70 mq. Situata in posizione strategica a breve distanza dal mare, ideale sia per uso residenziale che per struttura ricettiva o investimento a reddito. CARATTERISTICHE: - Libero su 3 lati - Categoria catastale A/3 - Rendita catastale 921,88€ (totale 2 appartamenti) - Classe in fase di valutazione - Prezzo richiesto € 649.000 Per ulteriori informazioni chiamare: Juri 0039 3334742565

Proponiamo un attico con quattro camere da letto, 2 terrazze abitabili, balcone, una lavanderia, due posti auto coperti, due posti auto scoperti e due cantine, situato al ultimo piano di un edificio in nuova costruzione di tre piani a Pordenone.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo vicina al centro.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento.

Dalla zona giorno si ha accesso a due terrazze abitabili, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che da accesso a due camere matrimoniali con bagno privato, due camere da letto e ulteriori due bagni finestrato.

L'intera superficie della proprietà è fornita di una pavimentazione in legno con possibilità di personalizzazione.

Altrettanto personalizzabili sono le porte, il rivestimento del bagno, i sanitari e la rubinetteria.

La proprietà offre due posti auto coperti, due posti auto scoperti e una cantina.

Le immagini hanno solo scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Il prezzo finale dell'immobile è variabile.

Per maggiori informazioni su questo attico in vendita a Pordenone, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB109

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Pordenone (Rif. BR-294-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all’interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l’eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. L’ingresso introduce a un’ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l’ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq. L’attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini. Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell’immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappotto termico esterno e impianti elettrici e idrici conformi. Completa la proprietà un ampio garage di circa 41 mq, con capacità fino a tre posti auto. È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell’investimento. Una residenza pronta da vivere, ideale per chi ricerca un attico moderno, elegante e funzionale, con costi di gestione contenuti e un’elevata qualità abitativa. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!