Case economiche in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 148

Proponiamo un appartamento con due camere da letto, due bagni, uno studio, un terrazzo abitabile, con possibilità di acquisto di un lastrico solare privato di 88 metri quadri, un posto auto coperto e una cantina, posto al primo piano di un edificio in costruzione di tre piani a Lignano Sabbiadoro.

La posizione strategica permette di garantire la tranquillità dell'area circostante, pur essendo a pochi minuti dalla spiaggia.

Entrando nell'appartamento, ci troviamo subito nella zona giorno di 25,90 metri quadri, un' open-space che include il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, dotata di superficie radiante a pavimento e condizionamento estivo a fan-coil.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo perimetrale di 46,60 metri quadri, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Proseguendo verso la zona notte, troviamo un disimpegno che porta alla camera matrimoniale di 14,20 metri quadri con un bagno finestrato privato di 4,12 metri quadri, un'ulteriore camera da letto di 9 metri quadri e uno studio di 6 metri quadri.

Completa la zona notte un bagno di 4,38 metri quadri.

La pavimentazione dell'appartamento sono personalizzabili a piacere del cliente, con scelta di piastrelle in gres porcellanato oppure in listoni di legno prefinito.

L'edificio offre disponibilità di acquistare dei posti auto coperti, una cantina e un lastrico solare di 88 metri quadri.

Le immagini sono solo a scopo illustrativo. La struttura reale dell'immobile potrebbe differire.

Per maggiori informazioni su questo appartamento in vendita a Lignano Sabbiadoro, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB038

Oppure visitate il sito:

www.impresaimmobiliare.com

https://dailynews24.it/a-pordenone-si-vive-bene-cercare-casa-qui-con-impresa-immobiliare/

Sono aperte le prenotazioni - ULTIME 2 DISPONIBILITA' LE VILLE CIVIDINA – Dove la casa diventa esperienza di vita e non è solo spazio ma identità, memoria, emozione. Le Ville Cividina sono un complesso residenziale di prossima realizzazione composto da quattro ville unifamiliari indipendenti, immerse in un contesto naturale, privato ed elegante. Ogni villa rappresenta un progetto unico, pensato per chi ricerca un equilibrio autentico tra estetica, comfort e sostenibilità. Vivere tra luce, verde e silenzio: le ville si sviluppano su due livelli fuori terra, in diverse tipologie dimensionali, con giardino privato e soluzioni architettoniche raffinate. La privacy è stata uno dei valori guida dell'intero processo progettuale: le ville si configurano come organismi abitativi indipendenti, in cui la relazione con il contesto e tra le singole unità è mediata da un disegno architettonico preciso e calibrato. Sul fronte strada, l'integrazione totale degli ingressi e delle autorimesse nella continuità materica della facciata genera un'immagine compatta e priva di esposizioni dirette. Nessun elemento disturba la purezza del linguaggio compositivo. Sul retro, invece, la casa si apre attraverso ampie vetrate verso il giardino privato, in un dialogo continuo con la luce, il verde e la dimensione paesaggistica. La disposizione planimetrica, che prevede il collegamento tra le ville solo tramite le autorimesse, e il posizionamento studiato delle vedute, impediscono ogni possibilità di affaccio diretto tra le abitazioni. Ne nasce un'abitazione in cui la prossimità non compromette l'intimità: la privacy non è ottenuta per sottrazione, ma attraverso la qualità del progetto. Queste residenze sono realizzate con sistemi costruttivi all'avanguardia, pensati per garantire il massimo risparmio energetico in ogni stagione, valorizzando l'abitazione in modo concreto, duraturo e misurabile. • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento – alimentazione a pompa di calore Daikin 8 kW • 6 kW fotovoltaico + batterie di accumulo Tesla da 10 kW • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore • Predisposizione domotica e impianti smart home • 🧘‍️ Classe energetica A4 – sostenibilità, comfort e risparmio garantiti Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, capitolato tecnico, preventivi, tempi di consegna e personalizzazioni su misura. Il concept parte da un'idea chiara: creare ambienti su misura, in cui funzionalità, luce e bellezza si fondano in un'unica esperienza abitativa. Il vero lusso non è ciò che si può comprare. È ciò che si può vivere. È qualità, scelta, visione. A partire da Euro 525.000,00. LANDING PAGE: levillecividina.it Cod. 40591004-70

Vivere una casa è molto più del semplice abitarla; è la consapevolezza di aver scelto il proprio LUOGO IDEALE che accoglie e protegge.
Villa Carlotta verrà realizzata in bioedilizia di alto livello, nel pieno rispetto della natura e perseguendo elevati parametri di sostenibilità ed efficientamento, ogni spazio è stato progettato con attenzione e cura per garantire comfort abitabile e nel contempo azzerare i costi di gestione.
La villa, circondata dal verde di proprietà ed inserita in un contesto residenziale servito, è pensata su un unico livello:
una generosa area giorno esposta su tre lati, ben irradiata dalla luce naturale e con accesso al patio pavimentato, elemento integrante dell'abitazione
un disimpegno strutturato e funzionale che divide nettamente attività diurne dalla tranquillità notturna e permette l'accesso al primo bagno
area notte con due camere matrimoniali, una camera più piccola o studio ed il secondo bagno.
Dotazioni principali:
pompa di calore aria-acqua ad alimentazione elettrica
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico
serramenti in pvc triplo vetro e avvolgibili motorizzati in lamelle di alluminio
predisposizione impianto antifurto e videocamera
Completano il progetto n. 2 posti auto coperti.

La soluzione è perfetta per nuclei familiari esigenti che amano modernità, comfort e praticità.
Grande Plus di questo progetto è l'opportunità di poter scegliere tra una gamma di soluzioni e finiture supportati da un team di professionisti dell'edilizia e dalla nostra agenzia che vi farà visionare le proprietà già realizzate con i medesimi standard.
Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci per un appuntamento presso i nostri uffici di Tavagnacco, Tarcento e Lignano.

Nel cuore di Lignano, una pittoresca cittadina dove si combinano con successo cultura, gastronomia sensuale e shopping esclusivo, si trovano questi attraenti appartamenti di nuova costruzione con tre camere da letto accoglienti e spaziose. Qui le caratteristiche all'avanguardia si combinano con uno stile di vita entusiasmante in un ambiente urbano, rendendo possibile godere appieno sia di un soggiorno di vacanza che di una residenza permanente. Cosa c'è di meglio che iniziare la giornata sulla spaziosa terrazza o nel proprio giardino con una fresca tazza di caffè, godendosi il sole italiano? Oppure trascorrere le miti serate estive facendo un barbecue con gli amici o rilassandosi con un buon libro: questo esclusivo appartamento ha tutto ciò che serve. Inoltre, la distanza dalla spiaggia è di circa un chilometro. L'idea di una vacanza al mare perfetta potrebbe quindi diventare realtà. I negozi, i ristoranti e i bar sono facilmente raggiungibili a piedi, il che significa che tutte le delizie culinarie della cucina italiana sono quasi a portata di mano. Qui potrete sperimentare la diversità della gastronomia di Lignano e allo stesso tempo farvi un'idea della vita quotidiana italiana. Per quanto riguarda la funzionalità degli immobili, sottolineiamo la possibilità di acquistare posti auto o garage aggiuntivi per garantire il comfort e la mobilità urbana. Inoltre, in tutte le unità è possibile acquistare una cantina aggiuntiva, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione ed è quindi perfetta per mantenere la casa sempre pulita e ordinata. Un dettaglio particolarmente gradito è la classificazione energetica A di queste proprietà, che indica che il metodo di costruzione non è solo rispettoso dell'ambiente, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Gli appartamenti sono disponibili per l'occupazione immediata: una splendida opportunità per trovare la vostra nuova casa o la residenza perfetta per le vacanze.

Un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Siamo lieti di presentare questa splendida villa bifamiliare situata in una delle zone più richieste di Pordenone, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi cerca una soluzione per due famiglie. Prima Unità Abitativa. -Piano Terra: Accogliente ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, cucina separata e funzionale, comodo ripostiglio. Completa il piano una pratica tettoia esterna e locale centrale termica. -Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, un pratico studio, bagno e ripostiglio. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. -Piano Scantinato: Spaziosa cantina per le vostre necessità di conservazione. -Secondo Piano: Ulteriore camera da letto, ripostiglio e terrazza panoramica che regala una vista suggestiva sulla città. Seconda Unità Abitativa. -Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina, zona pranzo, bagno e locale centrale termica. Anche questa unità dispone di una comoda tettoia esterna. -Primo Piano: Area notte con disimpegno, camera matrimoniale, studio/camera aggiuntiva, bagno e ripostiglio. -Piano Scantinato: Spazioso ripostiglio per ulteriori esigenze di deposito. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti ma contigue, perfetta per famiglie allargate o come investimento. La disposizione degli spazi offre privacy e comfort, mentre la presenza di terrazze e aree esterne coperte valorizza ulteriormente la proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità.

Rif. 855 - Nel cuore del centro storico di Sacile, a pochi passi dalla piazza, proponiamo una raffinata villetta a schiera completamente ristrutturata, riportata a nuova vita grazie a un intervento attento e curato in ogni dettaglio, dalle fondamenta fino alla copertura. Le finiture, già selezionate con gusto ed eleganza, offrono ancora margine di personalizzazione, permettendo al futuro proprietario di imprimere il proprio stile agli ultimi dettagli. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su una generosa zona open space, ideale per ospitare una cucina moderna e una spaziosa sala da pranzo. Un ulteriore ambiente si presta perfettamente come soggiorno oppure come studio, a seconda delle esigenze. Completa il piano un bagno con pratica zona lavanderia, oltre a un comodo corridoio predisposto per armadiature contenitive. Una scenografica scala centrale conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. La camera padronale è valorizzata da un bagno privato, garantendo comfort e privacy. All’esterno, una corte privata arricchisce ulteriormente la proprietà: uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile — impianti, isolamento, struttura, finiture e copertura — offrendo una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera una casa di qualità nel cuore della città.

SACILE- Via Malvignù (rif. BS-002-RV) ULTIMA DISPONIBILITA' | VILLA UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO| NUOVA COSTRUZIONE | POSIZIONE STRATEGICA | CLASSE A4 | | FINITURE A SCELTA | TRE CAMERE | DOPPI SERVIZI | AMPIA ZONA LIVING | LAVANDERIA | AMPIO GIARDINO DI 360 METRI QUADRI | IMPIANTO FOTOVOLTAICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CAPPOTTO ESTERNO IN LANA DI ROCCIA | INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO | ZANZARIERE | DOPPIO GARAGE PIU POSTO AUTO DI CORTESIA | A cinque minuti dal centro di Sacile, in posizione strategica inserita in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, negozi e autostrada, proponiamo splendida villa unifamiliare di ultima disponibilità, all’interno di un esclusivo complesso di sole 8 unità. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello garantendo il massimo comfort abitativo, ed è realizzata secondo i più elevati standard energetici, in Classe A4. Questa soluzione offre ancora la possibilità di essere personalizzata in modo da trovare l'ideale connubio tra il futuro acquirente e quella che sarà la sua futura dimora. L'immobile presenterà una razionale suddivisione degli spazi interni; ingresso in ariosa e luminosa zona living di 43 metri quadri con cucina a vista, scale di accesso alla soffitta al piano primo di circa 22 metri quadri ideali come zona studio o hobby, disimpegno - zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, doppi servizi ambedue finestrati e ampia lavanderia anch'essa finestrata. Esternamente l'immobile sarà eretto su ampio lotto ed avrà un giardino di circa 360 metri quadri, comprendendo anche doppio garage di 37 metri quadri e patio coperto esterno di circa 17. Una soluzione unica nel suo genere, che combina il comfort del nuovo con spazi ampi e ben distribuiti, sia nella zona giorno che nella zona notte. Questo immobile è ideale per famiglie o per chi desidera una villa moderna, efficiente e indipendente, in un contesto esclusivo e già completamente consolidato. Essendo ancora in corso di costruzione vi è ancora possibilità di scelta delle finiture! DOTAZIONI Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno in lana di roccia, vuoto sanitario, porta blindata, zanzariere, infissi triplo vetro legno anta e ribalta a doppia camera, scuri monoblocco in multistrato marino 4 doghe, portoni sezionali dei garage motorizzati, impianto pompa di calore, sanitari sospesi, rubinetteria, piatto doccia, sifone, battiscopa, scalda salviette per i bagni, boiler per produzione di acqua calda sanitaria, Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Zona Rozzol - Cumano Villa unifamiliare di 290 mq commerciali distribuiti su due piani, con doppio giardino di 241 mq totali. La configurazione del giardino è particolarmente interessante: due aree verdi distinte, una frontale con accesso carraio (111 mq) e una retrostante (130 mq), che consentono soluzioni abitative diversificate. Il piano terra si sviluppa su circa 70 mq di zona giorno: salone con caminetto, cucina abitabile e taverna con secondo caminetto. Bagno finestrato, vano lavanderia/caldaia. Il deposito attrezzi di 24 mq (altezza 3,19 m), dotato di comodo accesso diretto alla casa, può essere utilizzato come garage grazie all'accesso carraio dall'area giardino frontale. Il primo piano comprende quattro camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo, due bagni (uno finestrato, l'altro con balcone). L'immobile è abitabile da subito. Necessita di interventi di ammodernamento, come l'eliminazione della moquette e la posa di pavimenti consoni, ma la struttura e la distribuzione degli spazi sono funzionali. Tre opzioni di valorizzazione: Opzione 1 - Ammodernamento progressivo: Interventi graduali su impianti e finiture, con possibilità di personalizzazione nel tempo. Investimento contenuto e modulabile, risultato funzionale. Opzione 2 - Ristrutturazione completa: Rifacimento profondo delle finiture per ottenere un immobile di alto livello: pavimenti di pregio, bagni completamente ridisegnati, cucina moderna, ampliamento delle aperture. Investimento importante, risultato di rappresentanza. Opzione 3 - Frazionamento: La simmetria della pianta e il doppio giardino consentono un frazionamento in due unità indipendenti (orizzontale o verticale), ciascuna con giardino esclusivo. Cosa possiamo fare per te: Se questa villa ti interessa, organizziamo un sopralluogo completo e ti forniamo tutta la documentazione tecnica (catasto, planimetrie, riferimenti tavolari). Cheni & Tutta Immobiliare Classe Energetica: F EPI: 230,35 kwh/m2 anno

Nella pregiata zona del Belvedere villa indipendente dalle metrature introvabili, con un giardino recintato e alberato di ben 4650 mq che ti permettà di passare momenti di relax all'aperto. Ancora prima di entrare ti troverai affascinato dall’architettura esterna, firmata, così come gli interni, dallo stile firmato Architetto Minen. Gli spazi della parte residenziale, 380 mq., sono sapientemente distribuiti tra piano terra e primo piano. Entrando subito noterai i caldi pavimenti in listoni di legno che arricchiscono creando un'atmosfera ricercata, l’ampia e luminosa zona giorno suddivisa tra soggiorno dalle belle vetrate che si aprono sul verde circostante da un lato e dall'altro, affacciate su un bel porticato rifinito in mattoncini a vista, sala da pranzo e cucina, ideale per pranzi in famiglia; il pratico disimpegno ti accompagnerà poi allo studio dove leggere in pieno relax o come comoda postazione per il lavoro da remoto, mentre la zona notte racchiude le 2 camere ed il bagno, completati da lavanderia, ripostiglio, servizio e due ampi porticati. Al primo piano la vera chicca: una seconda zona notte, riservata e tranquilla, con camera, bagno e stanza guardaroba, da vivere in totale privacy. A chiudere un’ampio scantinato finito dove regna la bella ed attrezzata taverna, dai pregiati pavimenti in cotto fiorentino, e dove passare momenti conviviali in compagnia; qui troverai inoltre altri spazi versatili ideali per ogni utilizzo ed esigenza. Una soluzione introvabile, pensata per chi cerca qualità degli spazi e finiture, dove grandi ambienti e dettagli curati assicurano un'eleganza senza tempo! Rif. 227772

Sacile (PN) Villa signorile con ampio parco In una posizione ben servita, un'incantevole villa in #vendita dalle finiture eleganti. Ad accogliervi una scala indipendente vi conduce direttamente al Piano Primo, dove ad accogliervi è un'ampia zona Living. Il soggiorno vanta un elegante pavimento in legno e una splendida stube che impreziosisce lo spazio. Da qui, si ha diretto accesso alla cucina abitabile, con generosi piani d'appoggio e numerose finestre che la illuminano di luce naturale con vista sul rigoglioso giardino.. Nello stesso livello, una comoda stireria- camera, una camera matrimoniale ed un bel bagno finestrato. Una bella scala a vista in legno massiccio conduce al Piano Secondo, dove si trova la zona notte. Un generoso disimpegno da accesso ad un ballatoio con guardaroba, finestrato e dalle ottime finiture. A completare il piano, due camere matrimoniali di generosa metratura e una camera singola, bagno finestrato con vasca, caratterizzate da finestre ampie e bellissima vista sul giardino e pavimento in legno di qualità. Al piano terra una grande taverna con caminetto ,comoda cantina, uno studio con piccolo servizio, una comoda lavanderia con piccola doccia e un garage singolo Sul retro dell'edificio, un garage di circa 20 mq e un'ampia cantina. Completano l'immobile uno splendido parco piantumato di alberi da frutto e alberi sempreverdi , ove possibile creare anche una piscina . La tranquillità e la bellezza vi coinvolgeranno. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook MorasServiziImmobiliari e cliccando su “mi piace”!

Casa di pregio in centro storico a Udine disposta su più piani fuori terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni composta al piano terra: ingresso, bagno sottoscala, lavanderia e garage; vano scale primo piano: soggiorno con caminetto e sala da pranzo, cucionotto arredato, vano scale, secondo piano: due camere, bagno, vano scale, terzo piano: vano unico e bagno. L'immobile presenta solai con travi a vista e lo splendore è proprio l'orditura di come sono stati posizionati e ben mantenuti nell'arco della storia. All'interno si denota un clima storico e piacevole per il contesto e l'ambiente che è in torno. Immobile in condivisione con Unicredit subito casa. Occasione per chi vuole un immobile unico !!!

Splendida villa singola , composta da 3 camere,soggiorno,cucina, doppi servizi, ampio terrazzo e giardino privato con patio esterno, posto auto, termoautonoma, aria condizionata. Classe Energetica b

Splendida villa singola , composta da 3 camere,soggiorno,cucina, doppi servizi, ampio terrazzo e giardino privato con patio esterno, posto auto, termoautonoma, aria condizionata. Classe Energetica b

TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria. Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno B.G. Real Estate: tel 040 272500

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO a SESTO AL REGHENA.

Proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente completamente ristrutturata, situata a Sesto al Reghena.

L'immobile, originariamente composto da due unità abitative indipendenti con ingressi separati, è stato unificato, dando vita a un'unica residenza ampia, elegante e perfettamente funzionale. Rimane comunque la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione bifamiliare, rendendo questa proposta ideale anche per due nuclei familiari o come investimento.

La zona giorno si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, con un ampio soggiorno valorizzato da riscaldamento a radiatori, stufa a pellet e climatizzazione.

A completare il piano, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata anche di elettrodomestici con accesso diretto al terrazzo esterno.

La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia (con predisposizione per vasca) e una comoda cabina armadio.

Al piano inferiore troviamo un ulteriore spazio abitativo indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un'unità autonoma.

Completano la proprietà una funzionale lavanderia, doppio garage con basculante motorizzato e un giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità all'aperto.

L'immobile è inoltre dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW, caldaia di nuova installazione, sistema domotico, impianto di videosorveglianza e allarme.

Tutti gli ambienti sono climatizzati, assicurando comfort abitativo ai massimi livelli in ogni stagione.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tecnologia e qualità, in un contesto riservato ma ben collegato.

Per maggiori informazioni su questa villa indipendente a Sesto al Reghena, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/AB113

Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com

VILLA ELENA – Nuova villa con giardino a Udine, Via Biella

A Udine, in una tranquilla zona residenziale, nasce Villa Elena, una moderna abitazione indipendente progettata per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'ingresso conduce a una splendida zona living di oltre 43 mq, il vero cuore della casa, composta da una grande cucina con sala da pranzo di 31 mq affacciata direttamente sul patio esterno e da un accogliente soggiorno di 15 mq, ideale per i momenti di relax in famiglia.

La zona notte è stata studiata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale di 15 mq dispone di bagno padronale dedicato, mentre altre due camere da letto permettono di soddisfare le esigenze di una famiglia o di creare uno studio per il lavoro da casa. Completano l'abitazione due ulteriori bagni e una pratica lavanderia.

All'esterno, il giardino che circonda la proprietà crea uno spazio verde esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto coperti.

Villa Elena è realizzata secondo i principi della bioedilizia, con particolare attenzione al benessere abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dell'aria interna. La struttura in legno, l'impianto fotovoltaico da 5 kW, il riscaldamento a pavimento e l'elevato isolamento termico contribuiscono a garantire comfort e bassi consumi energetici durante tutto l'anno.

Una casa contemporanea pensata per chi cerca spazi generosi, qualità costruttiva e un elevato livello di benessere abitativo, con la tranquillità di un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

L'Agenzia Evol è a disposizione per maggiori informazioni presso gli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento.

Rif: T3394 - PUNTI FORTI: Vista città - Terrazzo e balcone - Box auto - Ampia metratura CARATTERISTICHE: Rif.T3394 Scorcola, in via Romagna bassa all'altezza del Tribunale in posizione defilata che garantisce nel contempo tranquillità ma anche la possibilità di recarsi in pochi minuti a piedi in centro, in palazzina anni 60 dotata di ascensore, vendesi alloggio signorile di ampia metratura. L'alloggio si trova al primo piano alto con una superficie di 200mq. Si compone di ingresso, ampissima zona giorno con accesso al terrazzo da cui si gode la vista aperta sulla città e caminetto, cucina con accesso al balcone postico, camera matrimoniale, camera singola, due bagni completi finestrati, cantina, box auto con accesso diretto dal vano scale. Possibilità di creare ulteriori stanze. Condizioni generali buone. Riscaldamento e acqua centralizzati, climatizzato, area esterna condominiale. Opportunità unica e irripetibile Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel cuore autentico del Carso triestino, nella tranquilla frazione di Samatorza, proponiamo una rara proprietà indipendente immersa nella natura e nella quiete più assoluta. A fare da cornice alla casa, quasi due ettari di terreni tra prati, seminativi e boschi: un contesto unico, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, dedicarsi ad attività agricole, ricettive o semplicemente godere di privacy e spazi senza confini. L’abitazione, di oltre 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli, in perfette condizioni di manutenzione e offre molteplici possibilità abitative: può essere vissuta come un’unica importante villa di famiglia oppure suddivisa in due unità indipendenti ma contigue, perfette anche per soluzioni multifamiliari o attività di ospitalità. La proprietà è dotata di collegamenti alle urbanizzazioni principali, luce, acqua e riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da GPL tramite bombolone interrato. A rendere l’atmosfera ancora più autentica e ricca di fascino troviamo due tradizionali cucine economiche tipo Sparher e un’ulteriore stufa in maiolica, dettagli che donano calore, carattere e sapore d’altri tempi a questa proposta immobiliare davvero straordinaria. Proposta irripetibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In complesso residenziale di pregio immerso nel verde del Colle di Scorcola, in palazzina degli anni '70 con ascensore, appartamento panoramico composto da salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni completi finestrati, ripostiglio, ulteriore poggiolo, ampia cantina e comodo box doppio.

Proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione situata a Tavagnacco, inserita in un elegante contesto composto da 4 unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi moderni, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede attraverso un piacevole portico, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo un’ampia zona giorno open space, oltre a un bagno di servizio. Completano il livello la centrale termica e un comodo garage. Al primo piano un funzionale disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere: una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera matrimoniale e una camera singola. Il piano è servito da un ulteriore bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso diretto a un terrazzo offrendo luminosità e spazi esterni privati. Da uno dei terrazzi, tramite una scala a chiocciola, si accede al lastrico solare, ideale come area relax panoramica. Le ville sono disposte su terreno sfalsato, una soluzione progettuale che garantisce a ciascuna unità privacy, indipendenza e una splendida vista aperta sui vigneti. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) – APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L’appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell’appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina.

La NewInterhouse Real Estate S.R.L è onorata di porre, alla Vostra attenzione, una perla immobiliare vicina al centro di San Giorgio di Nogaro, sita in zona isolata che gode di totale tranquillità e privacy. Trattasi di villa unifamiliare ristrutturata ed ampliata nel 2010, edificata su un lotto di oltre 3500mq ed accessoriata da una splendida piscina di 40mq, la quale è caratterizzata da una scala romana rivestita in gres porcellanato. L'immobile, all'ingresso, presenta sulla destra la cucina abitabile con uscita sul giardino, e fronte a se un maestoso salone disposto su due vani, con pavimentazione in pregiato granito brasiliano madreperlato ed arricchito da un caminetto e stube bianca. La zona notte, posta sempre al piano terra, è composta da una luminosa ed ampia camera da letto matrimoniale, questa volta caratterizzata da pavimento in parquet con greca mosaicata, dotata di bagno en suite rivestito in marmo giallo reale con Jacuzzi idromassaggio e rubinetteria placcata in oro. A completare questa zona sono presenti due camere da letto, di cui una ulteriore matrimoniale, ed un bagno finestrato con doccia multifunzione. Al livello inferiore dell'abitazione, raggiungibile sia dall'ingresso principale che da una porta esterna, troviamo una seconda cucina, un bagno di servizio ed un vano utilizzabile in base alle proprie esigenze e/o necessità. La peculiarità di questo piano risiede nella taverna, che ci accoglie attraverso un pavimento in granito sardo, e che ci permette di passare momenti di compagnia in completa riservatezza. L'esterno della villa è caratterizzato dai suoi ampi spazi verdi, oltre 3200mq, da posti auto scoperti e da due porticati che circondano l'abitazione. Oltre a ciò, la sicurezza della stessa è stata tenuta in grande considerazione, grazie all'impianto d'allarme, portoncini blindati, antifurto e ronde notturne. Se siete alla ricerca di una dimora unica nel suo genere, all'insegna di esclusività e privacy, questa villa è la soluzione che fa al caso vostro.      

Vorresti vivere in una splendida dimora storica del 1700 ristrutturata completamente e dotata di ogni confort? Abbiamo la soluzione che cerchi: questa splendida dimora edificata dalla famiglia nobiliare Strassoldo nell’incantevole Borgo rurale di Rivignano Teor, nel verde della campagna friulana si compone di un Palazzo Padronale con al piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, bagno e locali di servizio; al primo piano un’ampia camera padronale con bagno esclusivo e soppalco, una seconda camera dotata di guardaroba e relativo bagno ed una terza camera anch’essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, tutto con travi a vista, troviamo un salottino ed ulteriori due camere con bagno privato. Sul retro della proprietà immersa nel verde del giardino troviamo una splendida piscina ed una rilassante vasca idromassaggio Jacuzzi, completa la proprietà un edificio un tempo adibito a ricovero di attrezzi agricoli che si offre a vari usi e particolarmente adatto ad un ampliamento ed un ampio terreno edificabile di 2500 mq. La casa padronale è riscaldata sia per mezzo di radiatori che da split a pompa di calore. E' già ottimizzata dal punto di vista dell'efficientamento energetico essendo dotata di impianto fotovoltaico. L’immobile si presta sia ad un uso esclusivo privato e sia a bed and breakfast di charme. A 10 km da Latisana e 20 km da Lignano Sabbiadoro Punti di forza dell'immobile: - Immobile di prestigio - Dimora storica - Tranquillità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vivere il sogno, immersi nella storicità e nell'eleganza del centro storico di San Vito Al Tagliamento. Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto su più livelli, da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti personali. Questo immobile unico offre una superficie generosa distribuita su due piani oltre a una soffitta, con la possibilità di mantenere alcuni dettagli architettonici d'epoca come travature a vista e pavimenti a Palladiana che doneranno carattere e charme agli ambienti. Al piano terra si trovano anche due negozi, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarli in spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà include inoltre un annesso edificato che si sviluppa su due livelli dove è possibile ricavare unità abitative indipendenti o posti auto, rendendo l'immobile ancora più versatile. La corte interna privata rappresenta uno spazio esclusivo dove poter godere della tranquillità anche per eventi conviiiviali. Questo palazzetto non solo è perfetto per uso residenziale ma si presta anche a diverse destinazioni commerciali o ricettive, offrendo molteplici opportunità d'investimento. San Vito al Tagliamento è nota per il suo patrimonio culturale e la sua vivace vita sociale; i suoi monumenti storici, la piazze animata dal mercati settimanale e gli eventi locali lo rendono un luogo ideale dove vivere o investire. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.

Appartamento al Superior Suite al piano terra, di 90 metri quadri calpestabili, si sviluppa partendo dall'ingresso con soggiorno e cucina a vista che si espande sul portico esterno e nel giardino privato, nella zona notte, troviamo la master suite con bagno riservato, una seconda camera uno studio che può essere comodamente adibito a camera ed il secondo bagno. Le finiture sono di alta qualità per questi nuovi appartamenti in questo esclusivo edificio di 10 appartamenti.
L'appartamento ha un giardino di 240 metri quadrati ed un posto auto all'interno della proprietà. I pavimenti e le pareti degli appartamenti sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di medie e grandi dimensioni, 60 x 60 e/o 100 x 100, oppure con listoni in legno prefinito di 10/12 mm di spessore, 120/160 di larghezza e 1000/2000 di lunghezza. Il pavimento della terrazza è in gres porcellanato 30 x 60. Le scale e i pianerottoli sono rivestiti in marmo. I parapetti di tutte le terrazze saranno realizzati in vetro strutturale ancorato alla parete con il sistema “faraone”, mentre lo spessore della parete e della soletta sarà rivestito con una fascia in Alukobond color antracite.
Ogni singolo immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico. L'importo indicato nell'annuncio si riferisce agli appartamenti al primo piano, sul lato ingresso
dell'immobile. L'agenzia sarà lieta di fornirvi tutte le altre informazioni relative all'immobile.
C'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto, un posto auto scoperto ed una cantina.
L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione nei suoi uffici di Lignano Sabbiadoro, Udine e Tarcento.