Case con posto auto in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 28

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nella tranquilla e verde zona di Billerio, frazione di Magnano in Riviera, una bifamiliare degli anni ’80 composta da due unità completamente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’abitazione con possibilità di investimento. La porzione principale di 223 mq si sviluppa con la zona abitativa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda sul retro, uno spazio piacevole e riservato che si affaccia sul giardino di proprietà di circa 1.000 mq, confinante con il torrente Urana. La veranda è collegata direttamente alla cucina abitabile, rendendo gli spazi ben distribuiti e funzionali. Accanto al soggiorno troviamo un comodo ripostiglio/dispensa. La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose, un ulteriore ripostiglio e un bagno finestrato con doppio box doccia. Al piano seminterrato la proprietà offre una taverna, due cantine e una zona lavanderia dedicate alla porzione più grande, oltre a un garage di 26 mq con accesso diretto all’abitazione. Sul retro, oltre al giardino, sono presenti un pollaio e una zona terrazzata perfetta per realizzare un orto. La seconda porzione di 49 mq, anch’essa situata al piano terra e dotata di ingresso indipendente, è composta da una zona cucina/soggiorno, un bagno sfruttato anche come lavanderia e una camera matrimoniale molto ampia e luminosa. Dispone inoltre di taverna e cantina di pertinenza al piano seminterrato e di un posto auto coperto. La presenza delle due unità distinte rende l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo economico: la porzione più piccola può essere facilmente locata, generando una rendita mensile, oppure utilizzata per ospitare familiari mantenendo piena autonomia. Una soluzione completa, con spazi generosi sia interni che esterni, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa, edificata negli anni ’80, si sviluppa su un lotto di 600 mq circa e si articola su due livelli di generose dimensioni contenuti in 100 mq ciascuno circa. I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio alla corte interna, la quale dispone di garage doppio e un altro box auto singolo. L’ingresso principale è pedonale dalla strada. Entrando si accede alla zona giorno attraverso il soggiorno e proseguendo a sinistra troviamo una piccola cucina, dalla quale si può accedere al corridoio principale che contiene il vano scala in legno, in fondo è presente un piccolo bagno di servizio e a destra si può accedere a una veranda sul giardino compresa di angolo cottura. Adiacente al disimpegno principale si può arrivare a un secondo corridoio che ci porta a un ulteriore zona giorno disposta di cucina abitabile, un salotto spazioso e una piccola cantina a fondo del corridoio. In questo modo si è creato un’unica grande zona giorno fornita di tutto l’indispensabile. Salendo al piano sopra si accede alla zona notte, dove, subito sulla sinistra troviamo un bagno con doccia mentre proseguendo per il corridoio possiamo trovare ben quattro camere matrimoniali, di cui una anche con balconcino privato e una comoda camera singola. Dalla veranda è possibile accedere al cortile, che comprende fino a 4 depositi più una lavanderia con wc e box doccia, ottimo per docce estive e grigliate in compagnia senza rischiare di sporcare dentro casa. Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall’abitazione principale da godere con amici e famiglia, ma anche per chi necessita di spazi per attrezzi di lavoro ed eventuali furgoni e mezzi professionali. Inoltre il giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, riesce a garantisce grande riservatezza e tranquillità per la famiglia. Gli infissi sono, per lo più, in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata cambiata nel 2014 e l’immobile è riscaldato attraverso termosifoni. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale anche per famiglie numerose, grazie agli ampi spazi e agli arredi di cui tutta l'abitazione resta completa.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola con ampio giardino. Ve ne innamorerete perché: - Piano abitativo su un unico livello - Zona tranquilla - Pronta all'uso L'immobile è situato a Gabria, frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, dove prevalgono pace e tranquillità. Tramite vialetto pedonale in porfido, si raggiunge l'entrata, composta da ampia zona d'ingresso che congiunge a sinistra la cucina dalla quale, tramite portafinestra, si accede ad uno splendido portico di circa 16 mq; tramite scalini, vi è l'ampio e luminoso salone dotato di stufa a legna che, tramite porta finestra, conduce al secondo portico dove è posizionata la caldaia. Proseguendo dalla zona d'ingresso, troviamo la zona notte composta da corridoio, nel quale è stata posizionata la stufa a pellet in grado di riscaldare tutta la zona, che porta al primo comodo bagno di servizio con box doccia, la camera singola dalle modeste dimensioni, l'ampia camera matrimoniale ed infine il secondo bagno con vasca. Mediante accesso esterno, tramite scalinata, si accede al piano seminterrato composto da doppio box auto, comoda taverna, ampia cantina, e zona lavanderia collegata ad il vano tecnico. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 650 mq sviluppato tutt'attorno il fabbricato, dove è presente il vialetto d'entrata con comodo accesso carraio dotato di cancello elettrico che porta al sopradescritto doppio box auto. La villa è stata costruita negli anni '90, e nel corso del tempo è sempre stata manutenuta in maniera maniacale dai proprietari. Il tetto è stato revisionato circa 3 anni fa, con posa di guaina catramata e sostituzione dei coppi. L'impianto di riscaldamento, sia al piano terra che nel seminterrato, è a radiatori con caldaia a GPL sostituita circa 10 anni fa. Sono stati installati, poi, due split inverter caldo/freddo con doppia pompa di calore. E' presente, inoltre, l'impianto antifurto perimetrale. La pavimentazione del piano abitativo, come al piano seminterrato, è in piastrella, mentre nelle camere da letto i proprietari hanno optato per il parquet. Gli infissi sono in legno doppio vetro con scuri esterni in legno. Una soluzione ideale per coloro che cercano un ottimo compromesso tra spazi esterni ed interni, senza alcun lavoro da eseguire ed in una posizione invidiabile. Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile, non esitate a contattarci!! Gabria è una piccola frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, situata sulle prime alture del Carso Isontino, dal quale si raggiunge in pochi minuti il centro del Comune di Gorizia. Il paese è vicino si trova a ridosso delle zone di interesse storico del Carso, vicino a San Michele del Carso e al Vallone di Doberdò che porta facilmente a Sistiana e Trieste, oltre alla Slovenia.

L'appartamento in vendita nel comune di Cordenons, situato a pochi minuti da Piazza della Vittoria, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Il codice V000865 identifica questa proprietà, proposta al prezzo di 299.000 EUR. L'immobile si trova in una zona strategica, vicino a scuole, farmacie e supermercati, garantendo così comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. La classe energetica A4 assicura un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Con una superficie di 139,75 mq , l'appartamento è composto da 5 vani, tra cui due ampie camere matrimoniali, una comoda camera singola, un luminoso salone su due livelli, una cucina separata doppi servizi finestrati e due posti auto. La soluzione abitativa si distingue per la sua metratura generosa e la distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo interessante immobile.

Cervignano del Friuli – Villa indipendente con anima, spazi generosi e unità abitativa autonoma
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, sorge questa affascinante villa indipendente, edificata alla fine degli anni '80 e mantenuta con grande cura nel tempo. Una casa che accoglie, sorprende e racconta una storia di comfort, luce e convivialità.
L'abitazione principale, di circa 257 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e regala fin dall'ingresso un colpo d'occhio suggestivo:
un ampio soggiorno sfalsato su due livelli, cuore pulsante della casa, impreziosito da un magnifico caminetto, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali e momenti di autentica convivialità. Da qui si accede direttamente alla cucina abitabile, spazio ideale per la vita quotidiana e per condividere il tempo con famiglia e amici, oltre a un comodo locale disbrigo/wc.
Salendo al piano superiore, la zona notte offre ambienti ben distribuiti e pensati per il relax:
tre camere da letto, una stanza adibita a studio o spazio multifunzione, due bagni e una veranda, dove ritagliarsi momenti di quiete e privacy.
Al piano interrato, un'ampia cantina completa la funzionalità della casa, ideale come spazio di servizio o per gli appassionati di vini.
Sul lato destro della villa si trova una vera e propria opportunità in più: una seconda unità abitativa completamente indipendente, di circa 77 mq, tutta al piano terra e dotata di ingresso autonomo. Un ambiente intimo e accogliente, composto da cucina con salottino, camera matrimoniale e bagno, perfetto come abitazione per un secondo nucleo familiare, studio professionale o spazio dedicato agli ospiti, garantendo massima autonomia e privacy.
La villa è arricchita da impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione automatica del giardino e viene venduta arredata, pronta per essere vissuta fin da subito.
Una soluzione rara, ideale per chi desidera una casa da vivere, con spazi importanti, versatilità e quel calore che solo le abitazioni curate sanno trasmettere.

Situato nel comune di Cordenons, questo attico in vendita offre una posizione privilegiata a pochi minuti dalla piazza principale, scuole, supermercati e chiese. Il codice di riferimento V000864 testimonia la qualità e l'esclusività di questa proprietà, proposta al prezzo di 299.000 EUR. L'attico, di 138,15 mq suddivisi in 4 vani, si trova all'ultimo piano di un edificio e vanta rifiniture di pregio in classe energetica A4. Uno dei punti di forza di questa residenza è la sua ampia terrazza riscaldata, con la possibilità di essere chiusa per godere di un ambiente confortevole in qualsiasi stagione. L'attico rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano un'abitazione elegante e moderna, con spazi ben distribuiti e rifiniture di alta qualità. La sua posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Dotazioni principali: - Impianto fotovoltaico autonomo; - Pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - Cappotto termico e isolamento interno; . Serramenti PVC con triplo vetro; - Riscaldamento a pavimento e raffreddamento con split; - Finestre con tende oscuranti e zanzariere; - Portoncino blindato; - Terrazza riscaldata.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Perteole di Ruda, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e comfort abitativo. Al piano seminterrato, entrati nell’abitazione, siamo accolti dai un’ampio soggiorno con angolo cottura. A completare il piano è presente una grande cantina, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, dotato di box doccia. Salendo al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile e zona living con accesso diretto al balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende un bagno finestrato con vasca, una spaziosa camera matrimoniale e un grande ripostiglio che potrebbe diventare una camera singola. A completare la proprietà un garage di circa 25 mq e un ampio giardino che circonda l’abitazione, ideale per famiglie, per chi possiede animali o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy. L’abitazione necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta abitabile fin da subito, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e generose metrature.

Vivere il sogno, immersi nella storicità e nell'eleganza del centro storico di San Vito Al Tagliamento. Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto su più livelli, da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti personali. Questo immobile unico offre una superficie generosa distribuita su due piani oltre a una soffitta, con la possibilità di mantenere alcuni dettagli architettonici d'epoca come travature a vista e pavimenti a Palladiana che doneranno carattere e charme agli ambienti. Al piano terra si trovano anche due negozi, ideali per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarli in spazi abitativi aggiuntivi. La proprietà include inoltre un annesso edificato che si sviluppa su due livelli dove è possibile ricavare unità abitative indipendenti o posti auto, rendendo l'immobile ancora più versatile. La corte interna privata rappresenta uno spazio esclusivo dove poter godere della tranquillità anche per eventi conviiiviali. Questo palazzetto non solo è perfetto per uso residenziale ma si presta anche a diverse destinazioni commerciali o ricettive, offrendo molteplici opportunità d'investimento. San Vito al Tagliamento è nota per il suo patrimonio culturale e la sua vivace vita sociale; i suoi monumenti storici, la piazze animata dal mercati settimanale e gli eventi locali lo rendono un luogo ideale dove vivere o investire. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Classe energetica A2 - Due bagni - Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000 Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore della suggestiva città stellata di Palmanova, all’interno delle mura storiche, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da ingresso, salotto, cucina, bagno e camere, con una disposizione razionale che offre ottime possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una grande opportunità per creare una casa su misura o per un progetto di investimento. L’appartamento gode di ottima luminosità e si trova in una zona servitissima: bar, scuole, supermercati sono facilmente raggiungibili, così come le aree verdi e i percorsi pedonali che circondano le mura, perfetti per chi ama passeggiate e relax all’aria aperta. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle zone più caratteristiche e richieste di Palmanova.

In una delle zone residenziali più ricercate di Pordenone, dietro l’ospedale civile e a pochi minuti dal cuore della città, ti aspetta una casa capace di emozionare ogni giorno. Un attico duplex di nuova costruzione, in pronta consegna, pensato per chi desidera comfort, design e tecnologia senza rinunce. Inserito in un elegante condominio di sole 6 unità abitative, su 4 piani, questo attico in classe energetica A4 accoglie con una luminosa zona giorno open space, dove cucina e living dialogano armoniosamente e si aprono su un ampio terrazzo di circa 30 mq: lo spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole. La zona notte è un rifugio di tranquillità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni moderni con box doccia e comodi spazi di servizio pensati per la vita quotidiana. Dal soggiorno, una scala scenografica conduce al piano superiore, dove si apre una mansarda di circa 40 mq, uno spazio versatile da vivere come studio, area relax o suite privata, con accesso diretto a uno straordinario terrazzo/solarium di circa 50 mq. Un angolo esclusivo, tutto tuo, dove il cielo diventa parte della casa. Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti, per un comfort totale. Questa casa è molto più di un’abitazione: è una scelta di qualità, grazie a finiture di alto livello e a soluzioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una proposta unica, per chi cerca spazio, luce ed efficienza, in una posizione strategica e tranquilla, senza rinunciare alla comodità del centro. Classe energetica A4. La casa giusta per iniziare il tuo prossimo capitolo. Contattaci subito per una visita!

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pordenone, a pochi passi dall’ospedale civile e a due minuti dal centro città, nasce una casa pensata per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Proponiamo in vendita un luminoso bicamere di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, sviluppato su 4 piani e realizzato in classe energetica A4. Un contesto riservato, moderno e curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in una ampia zona giorno open space, dove luce e spazio diventano protagonisti. La cucina si apre su un generoso terrazzo di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o momenti di puro relax. Un comodo ripostiglio completa la zona living. La zona notte è studiata per offrire tranquillità e funzionalità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati con box doccia e, a rendere davvero unica la casa, uno straordinario terrazzo di circa 48 mq, uno spazio scenografico e versatile da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, cantina al piano terra, posto auto coperto e posto auto scoperto ad uso esclusivo, per una comodità totale. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, grazie a dotazioni come: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e servita, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la tua quotidianità. Classe energetica A4. Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma scegliendo un nuovo modo di abitare Chiamaci subito per fissare una visita!

Scopri il fascino di questa casa a schiera in vendita nel cuore di Cordenons, un comune che offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Con i suoi 127 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione, pronta ad essere personalizzata secondo le tue esigenze. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso e accogliente: uno spazio ideale per ritrovarsi con la famiglia alla fine della giornata o per intrattenere amici. La cucina separata è progettata pensando all'armonia tra funzionalità e convivialità, rendendola perfetta per chi ama cucinare senza compromettere lo stile. Salendo al primo piano tramite una calda scala in legno, troverai la zona notte composta da: - Due camere singole versatili, ideali come stanze per bambini o ospiti oppure come studio personale; - Un bagno completo dedicato al piano; - Una camera matrimoniale dotata di bagno privato: un rifugio esclusivo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa l'immobile un delizioso terrazzino affacciato sul verde circostante; il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o semplicemente godersi momenti di quiete all'aperto. La ristrutturazione include anche la creazione di un garage e di un posto auto riservato: praticità essenziale nella vita quotidiana! Questa non è solo una casa da abitare ma uno spazio dove sentirsi veramente a casa. È il palcoscenico perfetto dove scrivere nuove storie e costruire ricordi indimenticabili. Contattaci subito per fissare una visita! Il tuo futuro ti aspetta qui!

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Dal fronte strada, salendo un paio di gradini, si accede ad un locale commerciale con relativi servizi igienici e magazzini annessi. Il piano terra sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni più lo scoperto esclusivo sul fronte dell’edificio. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazi per realizzare , senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali di diverse metrature e servizi. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale arriviamo al piano primo, da subito abitabile, il quale è composto da 4 camere da letto, una cucina, il bagno e un magazzino. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

In prossimità del centro di Latisana, a pochi passi dalla stazione dei treni e dalla stazione degli autobus, si trova un edificio residenziale di rilevanza storica, nel quale troviamo un ultimo piano oggetto di vendita. L’ edificio è sviluppato su tre livelli ed è stato realizzato nella prima metà del 900’. Accedendo al lotto da Via Nazario Sauro mediante un ampio cancello carraio, arriviamo sul retro del fabbricato, nel quale troviamo un’ampia area parcheggio coperta e scoperta. Il palazzo è dotato di due entrate, una frantale e una posteriore, entrambe portano all’atrio della abitazione, nel quale è presente una scala a pozzo che porta ai piani superiori, con possibilità di alloggiare un ascensore. Continuando le scale sino all’ultimo piano, si giunge alla suggestiva soffitta, completamente finestrata su tre lati e dotata di ampie capriate in legno che sostengono la copertura in laterizi e coppi. Il piano sviluppa circa 180 metri quadri calpestabili interni. Il piano è adatto ad una ridistribuzione degli spazzi per realizzare, senza aumento di volume rispetto all’attuale, una o più unità immobiliari residenziali. Il palazzo storico è stato ristrutturato parzialmente nel corso degli anni ed è stata abitato fino al 2022, aggiudicandosi ad oggi la rilevanza di edificio storico.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Valvasone (PN), a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di uno dei borghi più belli d'Italia. Villa unifamiliare totalmente indipendente su lotto di terreno di circa 1500mq. L'immobile dignitosamente arredato è stato ristrutturato completamente, coibentato e termoisolato nel 2009. Dotata di due portoncini blindati Oikos con serratura antiscasso e di impianto di climatizzazione Daikin con doppio split e pompa di calore, i serramenti sono in pregiato legno di Ikoro con vetrocamera, integralmente protetti da zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza e da artistiche inferriate in ferro battuto. Al piano terra troviamo l'ingresso da ampio porticato servito da caminetto in muratura a legna, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno e un ampio terrazzo. Il reparto notte viene completato da una mansarda ristrutturata attualmente adibita a deposito e studio. Al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto solare termico. Adiacente all'immobile un'ampia Dependance con porticato così suddivisa, al piano terra doppio garage e scala d'accesso al primo piano che porta alla taverna finemente ristrutturata e riscaldata da stufa a pellet da 16kw. Studio riscaldato con termoconvettore a gas e bagno di servizio. Completa ampio giardino alberato con alberi da frutto, elegantemente ingentilito da prato, aiuole e gazebo in acciaio con tavolo e panche. Il cancello elettrico ha accesso indipendente su strada privata.

GRADO PINETA – VIALE DELL’ARIETE: Nel piacevole contesto di Grado Pineta proponiamo trilocale al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e posto auto coperto. Dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura, successivamente si sviluppa la zona notte con due camere, una matrimoniale e una doppia, e un bagno completo e finestrato. Il terrazzo abitabile è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza, servizi e spiaggia, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità nel verde di Grado Pineta. A completare la proprietà, un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

La casa si trova in una zona molto tranquilla del paese di Lauzacco, immersa nella campagna che si rivolge verso la frazione di Selvuzzis. L'immobile è indipendente e la proprietà è completata da due importanti pertinenze disposte su due livelli per un totale di 400 mq circa di superficie accessoria. La strada che permette l'accesso alla proprietà è una strada chiusa che consente il passaggio per questa proprietà e soltanto altre due abitazioni. Il cancello di accesso è sia pedonale che carraio. Il lotto totale è di 1.300 mq circa e comprende oltre alla casa anche una vecchia stalla su due livelli e un capannone, un ex pollaio con altre piccole pertinenze. La casa principale si sviluppa su due piani oltre alla sofitta di quasi 85 mq. Il piano terra si compone di tre ampi stanzoni con un bagno e una cantina seminterrata; al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, due di quasi 15 mq e una di 20 mq circa, un bagno e un ripostiglio, utilizzabile anche come quarta camera, con porta finestra che consente l'uscita su una terrazza che copre due lati dell'abitazione. Da questa stanza è poi possibile accedere alle scale che conducono alla soffita. Tutta la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione dai pavimenti, agli impianti, al tetto e ai serramenti, questo permette una totale personalizzazione dell'immobile potendo sfruttare le sue generose metrature. Questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una buona indipendenza, vicina alla natura e necessita anche di spazi extra per ricovero materiali, attrezzi ed eventuali mezzi di lavoro.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel comune di Tapogliano, una soluzione semindipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come opportunità di investimento. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno finestrato e un locale ripostiglio che, previa ristrutturazione, offre la possibilità di essere adibito a secondo servizio. La distribuzione degli spazi interni e le metrature disponibili consentono una facile suddivisione in due unità abitative distinte, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. All’ultimo piano è presente una soffitta di generose dimensioni, sfruttabile come spazio accessorio, deposito o ambiente multifunzionale in base alle esigenze. Completano la soluzione locali deposito, utilizzabili come autorimesse o magazzini, oltre a una ampia corte interna privata, che garantisce spazi esterni riservati e fruibili. Immobile che si distingue per ampiezza, versatilità e potenzialità di personalizzazione, inserito in un contesto tranquillo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi importanti e molteplici possibilità di utilizzo.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una riservata zona residenziale di Villaprimavera, tranquilla frazione del Comune di Campoformido, in posizione strategica a ridosso dei principali servizi di Pasian di Prato e delle più importanti vie di comunicazione della zona. L’abitazione, edificata indicativamente nei primi anni ’80, presenta la classica distribuzione degli immobili dell’epocaed è disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Attraversato il cancello carraio si accede al portico adibito a posto auto, dal quale, tramite un portoncino in legno, si entra nell’unità abitativa. L’ingresso conduce sulla sinistra alla pratica cucina abitabile, mentre sulla destra si apre il luminoso soggiorno. Al piano primo trovano spazio due camere da letto: una matrimoniale rifinita in parquet e dotata di climatizzatore, e una singola anch’essa in parquet e climatizzata, oltre al bagno finestrato con doccia. Il piano interrato ospita una comoda cantina ad uso ripostiglio e la centrale termica con zona lavanderia. L’immobile è rifinito con pavimentazione in piastrelle, gli infissi sono in legno con scuri e zanzariere. Sono presenti spese condominiali contenute, pari a circa 200 € annui, comprensive di pulizia e manutenzione delle aree verdi.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento I pregi di questo immobile sono: - posizione tranquilla - ampi spazi interni - già locato L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune. L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: L’immobile sorge nella tranquilla Saciletto, frazione facente parte del comune di Ruda, una realtà tranquilla e riservata popolata da qualche centinaio di abitanti. L’edificio è stato costruito nei primi del ‘900, risultando cosi uno dei più longevi del luogo, è stato sempre mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. Si tratta di un terra-tetto, al piano terrà siamo accolti da un’ampio disimpegno che divide i principali ambienti. A destra e sinistra due ampie stanze, una utilizzata come camera per comodità della proprietà, mentre l’altra è stata adibita a soggiorno. Di fronte, invece, si apre cucina abitabile che per spazi e caratteristiche, rispecchia lo stile degli anni di costruzione. La cucina, tramite una pratica scala, permette l’accesso alla zona notte, che è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni, mentre a servizio è presente un’ampio bagno finestrato. Ad arricchire gli spazi interni, all’ultimo piano, è presente una mansarda con una superficie che rispecchia lo scheletro della casa, uno spazio tale permette all’investitore/promissario acquirente di poter realizzare, addirittura un bilocale di generose dimensioni. Proseguendo verso l’esterno, oltre ad un’ampio giardino privato, troviamo numerose pertinenze, depositi e spazio per animali domestici e da cortile. Anesso all'abitazione è presente un terreno a destinazione d'uso agricolo, rendendo la soluzione appetibile anche a chi volesse intraprendere o proseguire un'attività produttiva. La soluzione è ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità che la campagna può offrire.

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Via Biella, appartamento su due livelli inserito in una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, con tre posti auto scoperti di proprietà e terrazza abitabile. L’abitazione si sviluppa attualmente al primo piano con ingresso sulla zona giorno che comprende anche il salone di circa 60 m², cucina abitabile separata, terrazza, antibagno e bagno finestrato. Una scala in legno interna conduce al piano superiore (mansardato con spazi abitabili), dove è presente uno spazio che consente la realizzazione di un secondo soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, oltre a due camere da letto e secondo bagno. Circonda tutto il piano superiore uno sottotetto morto sfruttabile come spazio di deposito. L’immobile offre interessanti potenzialità di ristrutturazione, con la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo una disposizione “alla francese”, prevedendo la zona giorno al piano superiore e la zona notte al piano inferiore, valorizzando al massimo terrazze ed esposizione. Ad ogni modo gli spazi sono talmente comodi che permettono varie ipotesi di valorizzazione. Al piano scantinato completa la proprietà una taverna con fogolar, ideale come spazio conviviale o ambiente accessorio. Soluzione di ampia metratura, adatta a chi cerca spazi generosi e personalizzabili, in contesto di poche unità e in zona residenziale servita.