Case con giardino in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 6

Villetta indipendente su due piani con due camere, due bagni, giardino privato e garage in vendita a Fontanafredda.

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Fontanafredda e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e spazi ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa su due piani. Al livello superiore si trova il cuore della casa, dove si articolano la zona giorno e la zona notte.
L'ingresso conduce a un'accogliente area living open space, in cui cucina e soggiorno si fondono in un ambiente funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità con affaccio diretto sul giardino privato e sul portico esterno.

Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale padronale e da una seconda camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia.

Scendendo al piano inferiore, si accede a un ampio locale, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, sala hobby o zona intrattenimento. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno/lavanderia, un comodo ripostiglio e un garage singolo di circa 19 mq, direttamente collegato all'abitazione.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 300 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto insieme ai propri amici a quattro zampe, oltre a due posti auto scoperti.
Una soluzione abitativa completa e funzionale, perfetta per chi desidera un immobile moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni su questa villetta indipendente su due piani con due camere, due bagni, giardino privato e garage in vendita a Fontanafredda, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM031ID.

Rif. 525 Nella località di Chions, lungo la direttrice provinciale che collega San Vito al Tagliamento a Motta di Livenza, proponiamo in vendita villa singola risalente alla metà degli anni ’80. L’abitazione, accessibile tramite viabilità privata, è inserita in un lotto di circa 1.300 mq, caratterizzato da ampie aree verdi e alberature che garantiscono privacy e contatto con la natura. La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 126 mq. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con caminetto a legna, una cucina spaziosa e ben arieggiata e un locale lavanderia. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, comprende due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato. Al piano primo troviamo una soffitta (attualmente accatastata come tale per le altezze), che offre la possibilità, in base alle esigenze, di ricavare ulteriori due ambienti ad uso notte o studio. Completa la proprietà un garage di 26 mq, ideale sia per il ricovero dell’autovettura sia come spazio accessorio per biciclette e motociclette. Grazie alle sue caratteristiche, alla tipologia indipendente e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa singola immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi.

Situata nel tranquillo comune di Mereto di Tomba, nella graziosa zona di Plasencis, proponiamo una buona opportunità immobiliare: un'ampia casa a schiera porzione di testa. Questa spaziosa residenza si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq. Al piano terra troverete un'accogliente ingresso che conduce direttamente ad una cucina abitabile e alla sala da pranzo, una camera, un ripostiglio e un bagno completo. Le scale vi condurranno al primo piano dove sono situate ben quattro camere da letto spaziose. Inoltre questo livello include un ulteriore ripostiglio e un bagno completo. All'ultimo piano dell'abitazione sottotetto dalle generose metrature con altezze praticabili, perfetto per essere trasformato in uno studio o area relax. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano ed è presente anche un condizionatore con due split. La proprietà include anche un terreno di 430 mq in corpo staccato. SOLO EURO 49.000

Rif. 603 - In Via Curiel, sotto il Comune di Sesto al Reghena ma di fatto a Cordovado, proponiamo in vendita un appartamento bicamere con giardino privato, situato al piano terra di un tranquillo complesso condominiale edificato nel 2007 e composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 78 mq ed è dotato di un giardino privato di circa 215 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto di 20 mq ad uso esclusivo. L’appartamento, caratterizzato da spazi interni ben distribuiti, rappresenta una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Le basse spese condominiali rendono l’immobile particolarmente interessante anche in termini di gestione. La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi del paese, pur inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento, grazie alla presenza del giardino, del posto auto coperto e alla recente costruzione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci

Se sei appassionato dello stile tradizionale, lasciati incantare da questa soluzione indipendente. Interamente ristrutturata nel corso degli anni, mantiene intatti i dettagli storici e friulani, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e i particolari in pietra, arricchiti da moderni comfort quali impianto fotovoltaico, sistema di climatizzazione e riscaldamento con termocamino. La zona giorno di circa 60 mq, situata al piano terra, comprende una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto, il primo bagno e stanze di disbrigo. Al primo piano si trova un secondo salotto soppalcato con affaccio sulla zona sottostante, mentre la zona notte, raccolta e riservata, è ubicata al piano superiore. Esternamente, un ampio giardino di 650 mq e un splendido porticato offrono spazi ideali per il vivere all'aperto. Completano la proprietà una dependance autonoma al primo piano, perfetta per un figlio adulto o per ospiti, garantendo privacy e indipendenza. Questa casa unisce il fascino del passato con le moderne comodità, creando un ambiente unico e confortevole. Rif. 223420

A Salino di Paularo con un’invidiabile vista aperta sulla vallata, splendida proprietà composta da due appartamenti, entrambi bicamere. Le due unità, ristrutturate radicalmente nei primi anni 2000, riuniscono comfort e ambienti accoglienti, impreziositi dal giardino privato e da un panorama mozzafiato, e sono subito pronte a diventare un’accogliente location per le vacanze di una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Al piano terra si trova l’ingresso principale con il vano scale che collega ai piani superiori: al primo piano troviamo il primo appartamento dotato di un terrazzo abitabile e panoramico, ideale per godersi il panorama in totale relax; la seconda unità si sviluppa invece al piano superiore, caratterizzata da bellissime travi in legno che creano un’atmosfera calda e rustica. Entrambe dotate di cantina e lavanderia. RIF. 230384

Rif. 510 In un angolo tranquillo e suggestivo di Cordovado, proponiamo in vendita unità abitativa bifamiliare, arricchita da un ampio terreno adiacente di circa 1200 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, gli spazi si distribuiscono in modo armonioso su un unico livello funzionale: zona giorno con salotto e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, ideali per chi desidera vivere la quotidianità in un contesto sereno e riservato. Elemento di grande fascino è l’ampio magazzino interno, un tempo studio artistico e grafico, collegato direttamente all’abitazione. Questo spazio, baciato dalla luce naturale e caratterizzato da volumi generosi, conserva un’anima creativa e offre infinite possibilità d’uso: laboratorio, atelier, spazio espositivo o area relax. Al piano superiore si apre un secondo ambiente ricco di potenziale, con un elegante soppalco a vista, una camera aggiuntiva e un bagno, completando così la versatilità di questa abitazione. La casa si presta a diverse interpretazioni abitative: perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, ideale per chi necessita di ambienti di servizio ampi o per professionisti e artisti alla ricerca di un luogo ispirante dove vivere e creare. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Appartamento tricamere di nuova realizzazione a sud di Udine in contesto molto tranquillo e strategico; 10 km dalla città e 7 km dall'accesso autostradale.
L'appartamento che vi presentiamo fa parte di un edificio composto da sole quattro unità; si trova al piano terra con accesso indipendente ed include un'ampia area verde di proprietà esclusiva esposta a sud, piacevolmente soleggiata a tutte le ore del giorno. La casa si compone di una voluminosa zona openspace dedicata a cucina e soggiorno che affacciano sul giardino tramite un patio coperto e piastrellato. All'area notte si accede da un disimpegno che fornisce anche il vano lavanderia/wc e due bagni. Le camere sono tre e quella padronale è illuminata dalla vetrata che si apre verso il giardino. Ottime la distribuzione degli spazi e l'esposizione su quattro lati.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici.
Comfort termico, comfort acustico ed elevata indipendenza energetica sono gli obiettivi perseguiti da questa realizzazione edilizia classificata in A4.
A completare la proprietà: 2 posti auto coperti e altri 2 posti auto scoperti + piccolo deposito esterno.
L'edificio è prossimo ad essere terminato e si possono ancora scegliere alcune finiture per personalizzarlo; tra le immagini vi proponiamo dei render per comprendere volumi e pregi, ma ancor meglio vi invitiamo a contattarci per fornirvi tutti i dettagli del capitolato.
L'agenzia immobiliare Evol è a vostra disposizione negli uffici di Tavagnacco, Lignano Sabbiadoro e Tarcento.

Nella frazione Pradolino, a Pasiano di Pordenone, sorge una casa indipendente su unico livello che unisce la serenità della campagna alla qualità di un’abitazione completamente rinnovata. Il risultato dell’intervento di ristrutturazione del 2021 è un ambiente moderno, curato in ogni dettaglio e costruito con materiali e finiture di livello superiore, pensato per chi cerca una soluzione pronta da vivere. L’ingresso attraverso il porticato introduce in un soggiorno accogliente, caratterizzato dalle travi a vista e dal caminetto che diventa il cuore della casa. La cucina, ampia e funzionale, è affiancata da una comoda dispensa e da una lavanderia separata, mentre la distribuzione interna degli spazi segue una logica razionale che valorizza ogni ambiente. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno, creando un equilibrio perfetto tra comfort e praticità. All’esterno, sul retro, si apre uno spazio che amplifica la qualità della vita quotidiana: un’area attrezzata con barbecue, un porticato ideale per due auto e un giardino di 700 mq che garantisce privacy e respiro. Rif. 232461

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in una raffinata zona residenziale vicina ai servizi e alla laguna, circondata da splendide ville e bifamiliari, proponiamo una prestigiosa villa in bifamiliare dall’architettura ricercata ed elegante, perfettamente inserita nel contesto circostante, che unisce fascino architettonico e spazi introvabili, regalando un’atmosfera di esclusività e calore. Attraversando il rigoglioso giardino si viene accolti da una suggestiva scalinata con porticato in stile veneziano che accompagna dolcemente alla luminosa zona living con area pranzo e cucina separata. Salendo la scala in legno si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, affacciati su una splendida terrazza di 35 mq. Completano la proprietà una mansarda versatile e un piano seminterrato con taverna, lavanderia e comodo garage. Climatizzata e dotata di riscaldamento, questa casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno, racchiudendo in sé l’eleganza senza tempo di una signorile villa al mare. Rif. 233662

Una casa indipendente del ’95 che unisce eleganza, comfort e una qualità costruttiva difficile da trovare oggi: questa proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo spazi ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, immersi in un parco privato di ben 1.700 mq che avvolge l’abitazione in un’atmosfera di assoluta riservatezza. L’ingresso al piano terra conduce a una zona giorno di grande rappresentanza, impreziosita da pavimenti in marmo e decorazioni artigianali che rendono ogni ambiente unico. Il soggiorno dialoga con una cucina spaziosa dotata di ripostiglio-dispensa e si apre verso un magnifico portico-veranda, perfetto per vivere l’estate in continuità con il giardino. La zona notte, rifinita in parquet di legno, offre comfort e privacy grazie a una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e ulteriore bagno, oltre a un ripostiglio e a una lavanderia che completano la funzionalità del piano. Al primo piano si trova una vera suite padronale: una stanza esclusiva con bagno dedicato, ripostiglio e una terrazza privata che regala uno spazio intimo e panoramico, ideale per momenti di relax. Al piano interrato è presente una comoda cantina, utile per conservare vini, attrezzature o creare un ambiente dedicato ai propri hobby. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata e sistema d’allarme, elementi che ne elevano ulteriormente il comfort abitativo. All’esterno, oltre al grande giardino, si trovano un secondo porticato e un garage doppio, perfetti per chi desidera spazi coperti da vivere e sfruttare in ogni stagione. Una soluzione esclusiva! Rif. 233285

Interessante soluzione: casa disposta su tre livelli e dotata di corte e accessori, soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi versatili e uno sfogo esterno dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra con un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, oltre a una comoda lavanderia; all’esterno sono presenti pratici accessori ad uso ripostiglio e un garage che completano la funzionalità degli spazi. Al piano primo trovano posto due camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio, ambienti ben distribuiti e confortevoli. Il piano soffitta offre uno spazio open space da ultimare, ideale per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori locali secondo le proprie esigenze. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2005 con interventi che hanno interessato cappotto esterno, serramenti e pavimenti nuovi, garantendo un buon livello di comfort abitativo. Viene venduta unitamente all’abitazione accostata, completamente da ristrutturare, che rappresenta un grande valore aggiunto: può diventare un ampliamento della casa principale, uno spazio indipendente per familiari, oppure l’ambiente perfetto da destinare a hobby, laboratorio o piccola attività. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in un contesto con corte privata da godere in ogni stagione. Rif. 231733

In contesto tranquillo e riservato a Piancada, proponiamo in vendita villa singola completamente rinnovata, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture moderne. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di circa 50 mq, vero fulcro dell’abitazione: un ambiente accogliente e ben distribuito, impreziosito da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera agli spazi dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, uno studio finestrato, facilmente utilizzabile come terza camera o stanza multifunzionale e un bagno di generose dimensioni, rifinito con particolare attenzione ai dettagli. A completare la proprietà troviamo un garage con pratica zona lavanderia e un giardino privato di circa 730 mq. I recenti interventi di ristrutturazione hanno permesso di migliorare comfort abitativo ed efficienza energetica, rendendo l’immobile una soluzione pronta da abitare. Una proposta abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Rif. 229254

A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta (170 mq per piano), dotata di 500 mq di intima corte interna e composta da due unità indipendenti. La proprietà è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati (come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca) e da una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o sviluppata in chiave ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo, mentre, al piano primo, si estende il piano abitativo. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità con un elegante fascino d'epoca, ricca di potenzialità e perfetta per la famiglia ambiziosa o per l'imprenditore ricettivo. Rif. 228584

Rif. 543 Immersa nella quiete della campagna nel comune di Morsano, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga il fascino della vita rurale con il comfort delle moderne soluzioni energetiche. La proprietà, ristrutturata nel 2017, è stata oggetto di interventi mirati a migliorare l’efficienza energetica e il benessere abitativo, risultando oggi una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 206 mq ed è inserita in un lotto di circa 800 mq, con giardino privato e accesso indipendente che garantiscono privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e salotto, ambienti accoglienti e ben distribuiti, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte principale con due camere da letto e un bagno dedicato. Salendo al secondo piano troviamo ulteriori due stanze, attualmente utilizzate come camere da letto, ma facilmente adattabili anche a studio, area hobby o spazi per lo smart working. A completare la proprietà è presente un garage di circa 18 mq. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, cappotto esterno, serramenti in legno con doppio vetro e impianti elettrico e idraulico rifatti nei primi anni 2000, elementi che contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e gestione dei consumi. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere circondato dalla natura, godendo della tranquillità della campagna e di spazi generosi sia interni che esterni.

Rif. 801 - TORRE BASSA - VIVERE IN VILLA - QUIETE di CAMPAGNA. Posizionata in storico nucleo abitativo di torre bassa, con ammodernamenti ed ampliamenti degli anni ’90, offriamo alla vendita splendida occasione abitativa dotata di molti comfort. L’immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra. Dal grazioso giardino, con fontanella ed essenze e asservito da ampio garage con veranda, si accede al piano living tramite un comodo ingresso attrezzato alla più calda ospitalità. Un grande soggiorno al sud, una sala da pranzo con cucinotto funzionale, un bagno ospiti con uso lavanderia ed una cantina. Al piano primo due grandi camere matrimoniali sono servite da un bagno con doccia walk-in e da un generoso terrazzo al sud. Al piano secondo la zona mansarda è stata intelligentemente attrezzata negli spazi con due utili stanze idonee a famiglie numerose. Ben quattro gli sfoghi tra cantina e ripostigli vari con, al servizio del riscaldamento bi-zona, una comoda centrale termica attrezzata con vasi di accumulo. Splendida occasione per chi cerca la comodità di un abitare tranquillo in un contesto logistico comodo ad ogni viabilità. Cerchi anche un campo da coltivare? Cerchi il tuo nuovo progetto di CAMBIO CASA? Chiamaci e vieni a trovarci per maggiori approfondimenti!

Villetta bifamiliare tricamere, due bagni e posto auto di nuova costruzione in vendita a Tiezzo di Azzano Decimo

A Tiezzo di Azzano Decimo, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita ultima villetta in bifamiliare in fase di ultimazione, sviluppata interamente su un unico piano e progettata secondo i più recenti standard in materia di efficienza energetica.

L'abitazione si compone di ampia zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, ambiente luminoso e funzionale con affaccio diretto sul portico esterno coperto.

La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, un bagno principale finestrato e una lavanderia con secondo bagno. È presente inoltre un locale centrale termica separato, a garanzia di una migliore organizzazione degli spazi tecnici.

Completa la proprietà una soffitta accessibile, utile come spazio deposito.
Dal punto di vista impiantistico l'immobile è dotato di:
impianto a pompa di calore
riscaldamento a pavimento
impianto fotovoltaico da 4 kW

La costruzione raggiunge la Classe Energetica A3, assicurando elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termoacustico e consumi energetici ridotti.
All'esterno la proprietà dispone di un piccolo giardino privato e predisposizione per un posto auto coperto garantendo indipendenza e funzionalità.
Soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova realizzazione, completamente sviluppata su un unico livello, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.

Il prezzo esposto è da considerarsi finale e include la consegna dell'immobile chiavi in mano, comprensivo di tutte le finiture.

Per maggiori informazioni su questa villetta bifamiliare tricamere, due bagni e posto auto di nuova costruzione in vendita a Tiezzo di Azzano Decimo, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM028ID

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Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna con vista sul paesaggio carsico, affascinante villa storica di ampia metratura circondata da un ampio e rigoglioso giardino di oltre 700 mq. Costruita agli inizi degli anni '40, ben mantenuta e con il tetto già completamente rifatto, rappresenta un vero gioiello dal grande potenziale. Pur richiedendo un ammodernamento generale degli impianti e delle finiture, gli ampi e versatili spazi, circa 180 mq distribuiti su due piani, offrono molte possibilità di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze e gusti. Al piano terra, attraverso un ingresso luminoso e spazioso, si accede alla zona giorno che comprende una cucina separata, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno con caldo pavimento in legno. Sono presenti inoltre due stanze multifunzionali, ideali come studi, camere ospiti o spazi di svago, e un bagno finestrato. Al primo piano trovano spazio tre belle camere da letto e un secondo bagno finestrato. Nello spazioso giardino ad arricchire ulteriormente la proprietà sono presenti due garage che possono essere utilizzati come parcheggio e un ripostiglio che che fornisce ulteriore spazio di deposito per attrezzi e materiali da giardinaggio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera progettare la propria abitazione su misura, combinando il fascino storico con le moderne esigenze di comfort. Chiamaci per prenotare subito un appuntamento! Rif. 233649

Nel cuore di Ronchis, a pochi minuti dal casello autostradale e dalle rinomate località turistiche di Lignano Sabbiadoro e Bibione, proponiamo un’importante casa indipendente recentemente ristrutturata con la possibilità di trasformarla in un B&B, completa di dependance autonoma, giardino, garage e deposito. L’immobile principale, accogliente e sapientemente organizzato, ospita al piano terra un’ampia e luminosa sala colazioni con cucina dedicata e una splendida veranda affacciata sul giardino, perfetta come zona relax per gli ospiti. Al primo piano si sviluppano quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. La dependance adiacente accoglie un appartamento indipendente composto da due camere e bagno, ideale come alloggio per i gestori o come ulteriore unità da destinare all’attività ricettiva. Le finiture sono ricercate e di pregio, con arredi moderni armoniosamente integrati ad elementi originari che valorizzano il legame con la storia e la tradizione familiare, senza rinunciare al comfort e al benessere degli ospiti. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi ed eventualmente per chi vuole sviluppare un'attività in una posizione strategica. Rif. 221813

A solo un passo da Casarsa, bifamiliare accostata da un lato che unisce indipendenza, spazio e una posizione strategica che permette di muoversi con facilità, restando però immersi in un contesto tranquillo e sicuro. Il grande giardino privato di oltre 700 mq abbraccia l’abitazione e crea un ambiente protetto, ideale per chi desidera far crescere i bambini all’aria aperta o semplicemente godersi momenti di relax. Al piano primo si sviluppa il cuore della casa, con un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile con stufa a legna che aggiunge calore e atmosfera, un bagno e tre generose camere da letto. Al piano terra, la taverna con caminetto ventilato diventa un ambiente ideale per cene, feste o serate tranquille; completano il livello comode cantine, il secondo bagno, la lavanderia e il garage. La casa viene proposta arredata ed è stata oggetto di interventi di ammodernamento, tra cui la recente sostituzione della caldaia a metano e la revisione del tetto con l'inserimento della guaina. È una soluzione che trasmette solidità, autonomia e un senso immediato di protezione, pensata per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi generosi dentro e fuori, e un contesto che valorizza la qualità della vita. Rif. 232366

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, tra Tiezzo e Corva sta nascendo una villa a schiera indipendente che porta già con sé l’idea di casa definitiva: moderna, efficiente, progettata per chi vuole qualità senza compromessi. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina abitabile pensata per vivere davvero gli spazi, un bagno comodo e un disimpegno che conduce direttamente al posto auto coperto, completo di lavanderia e centrale termica. Al piano superiore tre camere e un secondo bagno creano una zona notte equilibrata, funzionale e pronta ad accogliere ogni esigenza. La consegna è prevista per l’inizio del 2027, ma il valore si percepisce già oggi: finiture personalizzabili, impiantistica d’avanguardia, un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida e pannello solare per l’acqua calda sanitaria. Una casa che non segue il futuro, lo anticipa. Se stai cercando una casa che ti assomigli e che sappia crescere con te, questa è la scelta che merita di essere fatta adesso. Rif. 233492

A Sivigliano interessante casa indipendente su due livelli, composta da due unità immobiliari perfette per due famiglie. La costruzione è stata mantenuta con cura nel tempo e si presenta in ottimo stato. L’accesso alle due unità avviene tramite un giardino con porticato comune. Entrambe le abitazioni sono subito abitabili con buone finiture ed ambienti ampi e luminosi. L’unità principale si compone di cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, cantina e garage al piano terra, e tre camere con bagno al piano primo. La seconda unità è composta da cucina, soggiorno, bagno/lavanderia, cantina e garage al piano terra, con due camere, studio e bagno al primo piano, oltre a un giardino privato di circa 1800 mq con annessa dipendenza ad uso deposito. Situata in aperta campagna ma a soli 2 km dal centro di Rivignano, vicino al suggestivo castello di Fambruzzo, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e due unità subito abitabili. RIF. 218589

Nel cuore della frazione di Toppo, uno de "I Borghi più belli d'Italia", una casa di corte friulana completamente rinnovata e caratterizzata da dettagli e materiali storici recuperati e valorizzati con gusto; pronta ad accogliere chi desidera spazio e riservatezza. L’ingresso avviene attraverso un portico, condiviso con un’altra unità della corte, che introduce subito l’atmosfera autentica del luogo. Al piano terra si sviluppano ambienti generosi e versatili: un grande ripostiglio, una cantina, ideale anche come taverna, e un ulteriore vano di servizio. Salendo al primo piano si apre una luminosa cucina abitabile di 23 mq, il soggiorno, il bagno e un poggiolo in legno affacciato sulla corte interna. Il secondo piano, in parte mansardato, ospita due camere matrimoniali molto grandi, facilmente trasformabili in tre stanze se servisse una distribuzione più funzionale alla crescita della famiglia. All’esterno, la proprietà sorprende: un giardino esclusivo di 275 mq, ideale per giochi, relax e pranzi all’aperto. A questo si aggiunge un ulteriore appezzamento di orto di 105 mq nelle immediate vicinanze, perfetto per chi sogna un angolo di natura da coltivare. Rif. 204035

Questa splendida proprietà si distingue per la sua posizione superba e l'esclusiva vista sul Livenza, offrendo un'esperienza di vita unica. Situato nel cuore della città, l'appartamento, di circa 150mq, si trova al primo piano di una palazzina di sole due unità e comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), un bagno e due terrazzi spaziosi affacciati sul fiume, perfetti per momenti di relax e convivialità. A completare l'offerta, un grazioso giardino privato e generosi spazi accessorial piano terra, che arricchiscono ulteriormente questa proposta. Un'abitazione che, valorizzata con un'accurata ristrutturazione, sarà perfetta per una famiglia, ma rappresenterà anche un investimento sicuro e di valore per il futuro, combinando comfort, esclusività e una posizione invidiabile. Rif. 231357

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l’identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l’intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671