Case con doppi servizi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 67

Gemona del Friuli - via Trasaghis
Casa accostata disposta su due piani fuori terra più soffitta/sottotetto e cantina al piano interrato. Comodo accesso carraio da via Armentaressa.
Al piano terra negozio con magazzino centrale termica e wc, inoltre ingresso appartamento del piano soprastante;
al 1° piano appartamento residenziale con atrio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, terrazzo, tre camere da letto, bagno.
Al piano secondo sottotetto.
Cortile parcheggio auto.
Riscaldamento a gas metano. Finestre in legno con doppio vetro.

Superfici:
Piano terra negozio mq 75
Piano terra magazzino mq 45
1° piano appartamento mq 120
Piano scantinato cantina mq 25

Sul colle di Gretta, al primo piano di uno stabile di Via dei Berlam, proponiamo appartamento di ampia metratura e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Accediamo in appartamento nella ampissima zona giorno con salotto che ha accesso a terrazzo abitabile con scorcio mare molto suggestivo, cucina abitabile con uscita a poggiolo affacciato sul verde, camera matrimoniale e ampia camera singola, due bagni finestrati di cui uno completo con vasca e ripostiglio. Completa la proposta un posto auto in autorimessa condivisa. Buone condizioni generali, con finiture datate ma il tutto assolutamente ben tenuto e in contesto molto tranquillo e ricercato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it.

In caratteristico borgo tranquillo e silenzioso, proponiamo solida casa costruita nel 1980, accostata di testa, con grande giardino privato affacciato sulle vigne e vista aperta sul verde. L'immobile è disposto su due livelli: Al piano terra 3 ampi box auto, spaziosa cantina di ben 100 mq, bagno, centrale termica e locale officina. Per accedere al 1° piano abitabile c'è un passaggio in aerea comune. Dal terrazzo con gradevole vista aperta si accede nella veranda e quindi nell' ingresso dell'abitazione. Sul lato destro del corridoio abbiamo una grande cucina abitabile e sul lato sinistro un soggiorno con caminetto, disimpegno, camera singola, bagno con doccia, due camere matrimoniali e ripostiglio/scala per accedere in soffitta con grandi altezze. Completa la proprietà un ampio giardino con affaccio diretto sulle vigne, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatta con la natura. CARATTERISTICHE: - Clima inverter zona giorno e notte - Caldaia autonoma a gasolio - Boiler elettrico per acqua sanitaria - Serramenti in legno vetro singolo con tapparelle - Tetto in buone condizioni - Libera su 3 lati - Classe energetica "F" - Cantina 100 mq - Garage 53 mq - Soffitta 140 mq - Abitazione 130 mq - Anno 1980 - Rendita catastale 542,28 € - Prezzo richiesto € 169.000 Per ulteriori informazioni chiamare: Herbert 389 796 5473

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Villacaccia, tranquilla frazione del Comune di Lestizza, proponiamo una proprietà di ampie dimensioni situata in posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, al Comune di Bertiolo e alla zona industriale e artigianale. La zona è facilmente accessibile e ben servita da parcheggi e spazi di sosta, un plus importante per qualsiasi attività aperta al pubblico. L’immobile dispone di un ingresso pedonale fronte strada, pensato per accogliere la clientela, e di un accesso carraio dalla corte privata, particolarmente funzionale per fornitori e gestione operativa. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, distribuita su più livelli, oltre a un piano interrato e a una generosa area esterna esclusiva di circa 800 mq, che rappresenta un grande valore aggiunto. L’ingresso conduce a un ampio atrio di circa 75 mq, dove trovano spazio il bancone reception e una confortevole area dedicata all’attesa e all’accoglienza dei clienti. Da qui si accede alla sala principale, collegata da un lato a una sala giochi e dall’altro a una sala da pranzo di circa 75 mq, arricchita da una suggestiva zona pizza con forno a legna in muratura, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale. Completano il piano i servizi igienici per la clientela e una cucina professionale completamente attrezzata, progettata per garantire efficienza e funzionalità. Al piano superiore si sviluppa la zona dedicata al pernottamento, composta da sette camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato; le restanti camere sono servite da due bagni comuni, oltre a una pratica zona lavanderia, rendendo la struttura ideale anche per attività ricettive. Il piano interrato ospita una cantina di circa 90 mq, completa di cella frigorifera, perfetta per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. All’esterno, la proprietà è completata da una splendida area verde privata, ideale come spazio estivo per l’accoglienza della clientela, con la possibilità di realizzare un pergolato, una zona barbecue e ripostigli esterni per una superficie complessiva di circa 70 mq. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione, dell’ospitalità o dell’investimento immobiliare.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Intera bifamiliare circondata da giardino composta da due mini appartamenti e una mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere da letto I due appartamenti sono composti da cucina soggiorno separati un bagno finestrato e una camera matrimoniale dalle generose metrature Completa la prioprieta un comodo box auto al piano terra

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Intera casa bifamiliare composta da due appartamenti bicamere, di cui uno al grezzo avanzato. L’appartamento già vivibile si sviluppa con un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto una matrimoniale e una singola e bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo appartamento, attualmente al grezzo avanzato, presenta una disposizione simile: zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno. Da questo appartamento si accede direttamente al sottotetto abitabile, dove è possibile ricavare ulteriori camere. Al piano terra è presente una ampia cantina, suddivisa in tre stanze, ideale come deposito, locale tecnico, taverna, laboratorio. L’immobile è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, garantendo una struttura solida e interventi già eseguiti sulle parti principali. A completare la proprietà è presente un box auto.

Prossenicco di Taipana, in contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un’antica casa di montagna in sasso finemente ristrutturata con attenzione al rispetto del fascino autentico delle dimore tradizionali, senza rinunciare ai comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi interessanti. l’ingresso al primo piano si apre su zona giorno unica con cucina a vista, un bagno con doccia e balcone e un comodo ripostiglio. Al secondo piano un'ampia camera da letto con uscita su terrazza. Al piano terra due ambienti utilizzabili come cantina o taverna e un secondo bagno dove è stata realizzata la lavanderia. Sottotetto ispezionabile con scaletta. Ristrutturazione completa nel 2010 con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3,5 kw. Ottimo isolamento termico ed efficenza energetica. Possibile acquisto di un garage indipendente. Metrature: abitazione 70mq, cantina 40mq, terrazze 7mq Classe energetica A+

Proponiamo in vendita abitazione bifamiliare composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per due famiglie, per genitori e figli oppure come soluzione abitazione + investimento. Prima unità – pronta per essere abitata L'abitazione principale si presenta in ottime condizioni, pronta per l'ingresso. Al piano terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso con scala a vista, elemento architettonico di forte impatto, Cucina abitabile, Lavanderia, Bagno, Grande deposito/magazzino, ideale anche come spazio hobby o deposito mezzi e attrezzature Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Ampio disimpegno, sfruttabile come studio, salotto o zona lettura, Seconda unità – da ristrutturare La seconda abitazione offre grandi volumi e notevoli potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: Ingresso, Grande soggiorno sulla sinistra, Cucina molto ampia sulla destra, Centrale termica con accesso dall'esterno, sul retro ampia stanza collegata all'abitazione, Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Completa questa unità una soffitta accessibile tramite comoda scala, con altezze importanti: colmo di 2,87 m, Spazio ideale per ulteriori ambienti accessori o per essere valorizzato dopo ristrutturazione. Spazi esterni e pertinenze Immobile completamente recintato, Cancello elettrico, Garage di circa 40 mq, adatto anche a due auto o uso deposito, Soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un secondo immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Appartamento di assoluto prestigio con affaccio sul Duomo. Nel cuore più autentico del centro storico di Udine, proponiamo in locazione un appartamento pensato per una clientela esigente che ricerca eleganza, comfort e rappresentatività in una delle posizioni più iconiche della città. L’immobile è inserito in una raffinata palazzina d’epoca, al secondo piano senza ascensore, contesto che garantisce charme, riservatezza e un’atmosfera storica di grande valore. L’appartamento è completamente ristrutturato, con un attento equilibrio tra elementi storici originali e finiture moderne di qualità. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e valorizza al massimo la vivibilità degli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da una suggestiva parete in muratura originale a vista e da una parete affrescata con affresco di pregio, elemento unico che conferisce all’ambiente carattere, eleganza e forte personalità. Questo spazio si presta perfettamente sia alla vita quotidiana sia alla ricezione, risultando ideale per chi ama ambienti rappresentativi. La cucina abitabile, ampia e perfettamente organizzata, è pensata per ospitare comodamente 6/8 persone ed è dotata di tutti gli elettrodomestici, rendendola ideale per chi desidera una vera cucina da vivere, separata ma in perfetta continuità con la zona giorno. La separazione tra area giorno e area notte garantisce comfort, privacy e un’ottima gestione degli spazi. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, ideali sia per una coppia che per una famiglia o per professionisti che necessitano di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni con doccia, moderni ed eleganti, assicurano massima funzionalità e comfort anche nelle esigenze quotidiane più elevate. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Le travi a vista, il pavimento in cotto nella zona giorno e il parquet nella zona notte esaltano il carattere dell’abitazione, creando un’atmosfera calda, raffinata e senza tempo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata ed infissi con vetrocamera per un perfetto isolamento termico ed acustico, garantendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Udine da una posizione privilegiata, in un appartamento unico per vista, qualità degli spazi e valore architettonico. Contratto di locazione 4+4, spese condominiali circa 70Euro/mese Metrature: 100mq Caratteristiche: La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere affacciati sul Duomo significa godere ogni giorno di una vista esclusiva, di grande impatto scenografico, oltre alla comodità di avere a pochi passi tutti i servizi del centro, ristoranti di alto livello, boutique, istituzioni culturali e collegamenti principali, senza rinunciare alla tran

Questo spazioso appartamento, situato al 3 piano di un palazzo storico dotato di ascensore in Via P. L. Palestrina, ha tutte le carte in regola per essere chiamato casa. Composto da 6 locali e due bagni, l’immobile offre tutto lo spazio necessario per la vostra famiglia. Dal disimpegno d’ingresso si accede direttamente ad alcuni ambienti essenziali dell’abitazione: sulla destra troviamo subito una toilette di servizio, la cucina abitabile, una prima camera da letto, un bagno completo di doccia e lavatrice e un comodo ripostiglio. Sulla sinistra invece un lungo corridoio conduce prima al luminoso soggiorno che ospita anche un pratico tavolo da pranzo, due ulteriori camere da letto e infine la camera padronale. L’appartamento, accogliente e luminoso, invita a vivere momenti di autentica convivialità: un ambiente ideale per le famiglie che desiderano vivere la città con comodità, senza rinunciare al piacere di sentirsi subito a casa. L'appartamento gode di una posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici al centro storico e ad altre aree di Trieste. La zona è particolarmente apprezzata da famiglie, grazie alla presenza di scuole e spazi dedicati ai bambini, ma anche da giovani professionisti e anziani, che trovano qui una perfetta combinazione di vivibilità e accessibilità.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone Nel cuore di Lusevera, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo una casa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera privacy, relax e il fascino della vita di montagna. Al piano terra si trova un monolocale abitabile con cucina e zona giorno in un unico ambiente, completo di un pratico bagnetto con lavanderia, perfetto come spazio indipendente per ospiti o come soluzione autonoma. Sullo stesso livello è presente un ampio garage con comoda possibilità di parcheggio per due auto. Il primo piano ospita la zona principale dell’abitazione, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e un accogliente soggiorno con ampia zona giorno, valorizzato da un caminetto e con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. All’ultimo piano si trova una spaziosa soffitta al grezzo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per ricavare ulteriore zona abitabile, uno studio o un’area hobby. Davanti alla casa è presente una piccola porzione di giardino recintato, ideale per godere di tranquillità e privacy. La posizione centrale nel paese, unita a un’atmosfera riservata e silenziosa, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze in montagna.

Azzano Decimo - Località Tiezzo (Rif. BR-068-RV) NUOVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | INFISSI IN PVC TRIPLO VETRO | GARAGE INCLUSO NEL PREZZO | DOPPIO TERRAZZO | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6KW | CAPPOTTO TERMICO ESTERNO | In tranquilla e riservata zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in costruzione situato nell'ambito di una palazzina di poche unità tutte residenziali. L'appartamento si dispone su un unico livello ed è composto da ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile e doppio accesso ad un ampio terrazzo coperto. A seguire, la zona notte è composta da un disimpegno che dà accesso alle 2 ampie camere da letto, ai due bagni finestrati con box doccia, completi di tutti i sanitari e ad un secondo ampio terrazzo con centrale termica/lavanderia. L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 6 Kw, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono. Dato che l'immobile è in fase di realizzazione è possibile apportare personalizzazioni sia per quanto riguarda i materiali che la distribuzione interna per realizzare la propria casa su misura. Non manca ovviamente la disponibilità di un ampio garage di proprietà con portone sezionale ad apertura motorizzata a protezione di mezzi dagli eventi atmosferici avversi, che ti consente di proteggere la tua auto dai danni prodotti dal maltempo. La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti. Informazioni in ufficio su appuntamento. Contattaci allo 0434 247106.

Nel cuore di Sacile, a pochi passi da tutti i servizi ma avvolta da una sorprendente atmosfera di privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Varcando l’ingresso al piano terra, si viene accolti da ambienti eleganti e armoniosi: uno studio riservato, una sala da pranzo di rappresentanza e un soggiorno con camino, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. Accanto a questi spazi, un secondo soggiorno privato conduce alla sala da pranzo di tutti i giorni, affiancata da una cucina separata che si apre su uno splendido portico verandato con ampie vetrate, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Tutti gli ambienti del piano dialogano direttamente con il giardino, un’oasi verde che, nonostante la posizione centralissima, garantisce momenti di assoluta quiete e piacevoli serate all’aperto. La zona notte offre il massimo del comfort: tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera padronale, impreziosita da una cabina armadio dedicata. Salendo al piano primo, la mansarda si apre su un accogliente salottino, tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato, uno spazio ideale per ospiti, figli o per creare ambienti multifunzionali. Il piano seminterrato sorprende per ampiezza e funzionalità: un disimpegno conduce a una stanza dispensa e a un locale adibito a cabina armadio per i cambi di stagione. Qui trova spazio anche una vera e propria area wellness privata, con palestra, sauna, jacuzzi e doccia, oltre a una grande sala conviviale perfetta per ricevere amici, completa di angolo bar e tavolo da biliardo. Da questo livello si accede direttamente sia al garage doppio sia alla lavanderia. Costruita nel 1980 e ristrutturata negli anni 2000, la villa unisce solidità, eleganza e comfort moderni. A completare la proprietà, una splendida piscina interrata coperta, utilizzabile anche durante i mesi invernali, per un’esperienza di benessere senza stagioni. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca esclusività, spazio e qualità della vita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Costruito nel 1970 e completamente ristrutturato negli anni 2000, il locale si presenta oggi come una soluzione completa e ben strutturata, ideale per l'avvio immediato di un'attività di ristorazione o somministrazione. All'esterno, una comoda tettoia attrezzata con camino offre uno spazio perfetto per creare un'area conviviale, ideale per grigliate, eventi o momenti di socialità all'aperto durante la bella stagione. L'ingresso conduce a una sala principale ampia e luminosa, adatta ad accogliere la clientela in un ambiente confortevole. A supporto dell'attività sono presenti un retro bar funzionale, una cucina e una sala da pranzo dedicata, che permettono una gestione ordinata e versatile degli spazi. Il locale è inoltre dotato di servizi igienici con accesso per persone con disabilità, un elemento fondamentale per l'accoglienza e la conformità alle normative. Sul retro dell'edificio si trovano una cantina, ideale come spazio di deposito, e un'ulteriore sala, che può essere sfruttata come area eventi, sala privata o ampliamento dell'attività principale. Una soluzione completa e ben strutturata, che offre spazi interni ed esterni e si presenta a molteplici utilizzi, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un locale pronto a esprimere tutto il suo potenziale. Nell'acquisto sono comprese le licenze di ristorante, SuperEnalotto ed edicola/bar offfrendo la possibilià di avviare fin da subito un'attività completa e diversificata.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Osoppo – Casa semindipendente da ristrutturare con ampi spazi Proponiamo in vendita una casa semindipendente situata nel comune di Osoppo, disposta su tre livelli e attualmente al grezzo, ma in solide condizioni strutturali, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Secondo i progetti, l’abitazione si sviluppa con doppio ingresso al piano rialzato, dove trovano spazio un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno. Al primo piano si apre la zona notte, composta da quattro camere da letto di buone dimensioni e da un secondo bagno. Tre delle camere hanno accesso diretto alle terrazze, due presenti su questo livello, garantendo luminosità e sfoghi esterni. Salendo all’ultimo piano si accede a una grande soffitta abitabile di 72mq, uno spazio versatile e completamente personalizzabile, perfetto come studio, area relax o ulteriori stanze. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca grandi spazi da modellare su misura, in un contesto tranquillo. Completa l’offerta un box auto di 14 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa ampia e personalizzabile nel cuore del Friuli.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in zona centralissima a San Vito al Tagliamento (PN) un appartamento indipendente con spazi ampi e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e versatilità. L’immobile è composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da un terrazzo frontale aperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da un terrazzo posteriore chiuso, sfruttabile come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Completa l’offerta la disponibilità di due posti macchina, di cui uno scoperto e uno coperto.

 Villa Singola di Nuova Costruzione – Unico Piano | Lotto Privato di 900 mq | Classe Energetica Top  In posizione tranquilla e strategica, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico piano, modificabile ed ampliabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima qualità costruttiva. Caratteristiche principali  Lotto privato di 900 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare piscina, area relax e giardino personalizzato 3 camere da letto luminose e ben dimensionate  2 bagni moderni, con possibilità di scelta finiture  Ampia zona living open space con la possibilità di avere la cucina aperta o chiusa in base ai gusti dell'acquirente  Struttura realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento avanzato, massima efficienza termica e acustica, materiali di alta qualità Tecnologia e risparmio energetico La villa nasce per offrire un comfort abitativo superiore. È dotata di:  Impianto fotovoltaico da 6 kW(maggiorabile)  Batterie di accumulo di ultima generazione  Impianto a pompa di calore e riscaldamento a pavimento Queste tecnologie rendono l’abitazione praticamente autonoma dal punto di vista energetico, con consumi estremamente ridotti e un comfort costante in ogni stagione. Personalizzazione totale La villa offre la massima libertà di personalizzazione: scelte di finiture interne Serramenti in alluminio di altissima qualità, Made in Italy configurazione degli ambienti possibilità di ampliamento o integrazione di spazi aggiuntivi (porticati, veranda, garage, piscina). Perché questa villa è diversa dalle altre  Tutto su un unico piano: nessuna barriera, massima comodità  Spazi ampi e luminosi progettati per vivere la casa in modo moderno  Indipendenza totale e grande privacy  Perfetta come prima casa, soluzione per la famiglia o investimento immobiliare solido  Una villa moderna, efficiente e personalizzabile, pensata per chi desidera vivere al massimo il comfort e la qualità costruttiva.

Via Monzambano, da ristrutturare interamente, abitazione accostata nella parte retrostante ed edificata agli inizi degli anni ’60. Da un giardino privato si accede all’immobile, il quale è suddiviso su tre livelli: al pianterreno è presente la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, un pratico ripostiglio e un primo bagno di servizio finestrato con vasca. Al piano superiore si fanno spazio le quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola. Il piano è completato da un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca. L’ultimo piano è costituito da un’ampia soffitta open space. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Cavazzo Carnico Fraz. Somplago, località rivierasca sul Lago di Cavazzo, abitazione ben esposta al sole, su tre livelli per totali Mq 120 calpestabili, a P.Terra si accede da un bel portone ad arco in pietra ad un cortiletto chiuso che offre privacy, ben pavimentato con un antico lavatoio; la zona giorno comprende un cucinotto e un ampio soggiorno con caminetto, una cantina. Da luminoso vano scale si accede ai piani superiori, a Primo Piano comprende 2 camere matrimoniali, un bagno con vasca; a Piano Secondo Mansardato: 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia; L'abitazione è antisismica, è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori in tutte le stanze, con caldaia a Gas GPL, tutti gli impianti sono funzionanti e sono stati realizzati negli anni 1980; i serramenti sono doppi, interni ed esterni e sono in alluminio. Questa abitazione può interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... Classe energetica: F EPgl,nren 192.04 kWh/mq anno Prezzo richiesto: €uro 55.000/00 Per ulteriori info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al N.0432-980903

Rif: S-TD3 - VILLE SABOTINO A OPICINA Dove la tradizione incontra l’innovazione. Un parco privato di oltre 2000 mq, pochi eleganti appartamenti, tecnologie green. Il progetto riparte oggi con una nuova guida e una visione fresca e attenta: vivi in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. CARATTERISTICHE: Rif. S-TD3 – Ampio appartamento primo piano con: ingresso indipendente, soggiorno con uscita ad ampio terrazzo, cucina con dispensa, camera matrimoniale e bagno. Al secondo livello tre locali accessori ad uso camere e guardaroba, bagno e terrazzino. Completa la proprietà due posti auto scoperti. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato Classe Energetica A Consegna fine luglio 2026. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione Contatta i cosulenti immobiliari Marco e Virginia responsabili del progetto GALLERY: Tel.040.7600250 info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici su Facebook @gallery.immobiliare.trieste

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Casa semindipendente al grezzo, disposta su tre livelli, con ampio giardino di proprietà ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Al piano terra, troviamo un ampio locale open space, precedentemente adibito a laboratorio, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Salendo al primo piano, si accede alla zona abitativa principale, composta da due stanze di dimensioni standard e una terza più ampia, ideale come cucina con soggiorno openspace. Gli spazi risultano ben distribuiti e luminosi, grazie alle numerose aperture verso l’esterno. Il secondo piano ed ultimo è speculare al primo, con una disposizione identica degli spazi interni. Completa questo livello un ampio terrazzo panoramico Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, immersa nel verde, ma non isolata.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Appartamento al primo piano, disposto internamente su due livelli, situato in una piccola palazzina priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che comunica con una cucina abitabile. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’80. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia. L’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente degli anni ’70 con un ampio giardino privato, perfetta per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria abitazione secondo i propri gusti. L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma proprio questo lo rende ideale per chi sogna una casa da personalizzare e rendere davvero unica. Varcando l’ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso e accogliente, uno spazio dove immaginare momenti di relax e convivialità. Al piano terra trovano posto anche un bagno di servizio finestrato con doccia, una comoda sala da pranzo e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine della zona living. Completano il livello un tinello, versatile e adatto a molteplici utilizzi, e un portico verandato ideale come lavanderia o spazio jolly da sfruttare tutto l’anno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte luminose e accoglienti, e da un bagno spazioso e finestrato, anch’esso con doccia. Da qui si apre un ulteriore terrazzino verandato che si affaccia sul giardino. All’esterno la casa offre davvero tanto: il passaggio carraio con cancello elettrico garantisce comodità e sicurezza, conducendo al garage doppio posto sul retro, ideale per chi ha più veicoli o necessita di spazio extra. A completare la proprietà troviamo una soffitta molto ampia, perfetta come deposito o potenzialmente recuperabile per nuove esigenze abitative. Il grande giardino che circonda l’abitazione rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde da vivere, dove creare aree relax, giochi per bambini, zone barbecue o semplicemente godersi la tranquillità.