Case con doppi servizi in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 44

Proponiamo in vendita una spaziosa BIFAMILIARE situata ad Aquileia, uno dei comuni più affascinanti del Friuli Venezia Giulia. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai siti archeologici che rendono unica questa località patrimonio UNESCO. La casa è composta da due appartamenti, termoautonomi, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, a cui si accede da un porticato e ingresso comuni. L'unità del piano terra (mq 100) è composta da soggiorno, cucina, un comodo ripostiglio, bagno e due camere. Si trova in buono stato di conservazione e manutezione, ma con murature, impianti (ad eccezione della caldaia più recente), serramenti in legno con doppio vetro e finiture risalenti indicativamente all'epoca della costruzione. All'appartamento del secondo piano (mq 130) si accede invece da un'ampia scala interna che conduce ad un disimpegno e quindi alle diverse stanze: la cucina abitabile e il soggiorno entrambi con accesso ad una soleggiata terrazza dotata di tenda, due camere matrimoniali, una terza singola e due stupendi bagni appena rifatti.Recentemente è stata sostituita la caldaia con una del tipo “a condensazione”, installato un termocamino a legna nel soggiorno, e l'intero piano è raffrescato, ma volendo anche riscaldato, da tre condizionatori. Sempre sullo stesso piano sono stati sostituiti i serramenti e isolate le murature perimetrali con cappotto esterno.Oltre ai due spaziosi appartamenti, l'immobile offre ampi spazi aperti e verdi (anche per un eventuale orto urbano), locali accessori, tettoie e garage per il ricovero delle autovetture e non solo. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca spazio abbondante tipico delle abitazioni friulane, per chi desidera una comoda bifamiliare da condividere con parenti, amici o dove avviare una redditizia attività di bed and breakfast. Aquileia regala tranquillità ma anche storia: qui potrete godere della vicinanza al centro archeologico, piste ciclabili immerse nella natura e tutti i comfort necessari – scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso Grado o Udine. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Frattina, frazione residenziale del comune di Pravisdomini, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’aspetto signorile, circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e comfort. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al piano principale si accede tramite l’ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina con affacci sul giardino. Un breve dislivello porta alla zona notte, completa di tre camere da letto e due bagni, caratterizzata da ottima luminosità grazie alle numerose finestre. Salendo ulteriormente si raggiunge la mansarda, un ambiente ampio e versatile, ideale come zona relax, studio o ulteriore camera, dotata di terzo bagno. Il piano seminterrato ospita invece una comoda taverna, un quarto bagno, una lavanderia e un pratico accesso indipendente all’esterno, soluzione perfetta per chi necessita di spazi flessibili. L’immobile è completo di due posti auto coperti, cancello elettrico, sistema d’allarme e ulteriori dotazioni che ne aumentano la comodità. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi e un contesto tranquillo ma ben collegato.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi al primo piano. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo l’ampia zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e salotto parzialmente separato. Il disimpegno conduce invece alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni finestrati. A completare l’immobile una comoda terrazza a servizio della zona giorno. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica. La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi su 2 livelli. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo un ampia zona giorno open space con bagno di servizio e comodo terrazzo. Una scala a vista conduce invece al terzo e ultimo piano dello stabile, dove trovano spazio due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica.La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

In stabile quadrifamiliare totalmente ristrutturato, bicamere biservizi su 2 livelli. Accedendo dall’ingresso condominiale, troviamo un ampia zona giorno open space con bagno di servizio e comodo terrazzo. Una scala a vista conduce invece al terzo e ultimo piano dello stabile, dove trovano spazio due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Internamente dotato di riscaldamento a pavimento, predisoposizione per il cilmatizzatore, sanitari e pavimenti personalizzabili, l'appartamento è adattabile alle esigenze dell'acquirente. Il complesso, reso antisismico durante l'attuale ristrutturazione, dispone di serramenti in triplo vetro, cappotto su tutti i lati e tetto isolato e ventilato, che collocano l'immobile in un'elevata classe energetica.La soluzione, senza spese condominiali, è ideale per chi cerca un immobile indipendente e abitabile da subito. Assieme all’appartamento è possibile acquistare un posto auto coperto e un posto auto scoperto rispettivamente a €12’000,00 e €8’000,00.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In vendita una porzione di bifamiliare, disposta su due livelli e dotata di ingresso e giardino completamente indipendenti, situata in centro a Praturlone, in strada privata, in un contesto riservato e tranquillo. Il piano abitabile, posto al primo piano, accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un secondo soggiorno, ideale come spazio relax, studio o area polifunzionale. Al piano terra si sviluppano i locali accessori, comprendenti una comoda autorimessa, una taverna perfetta per momenti conviviali e una pratica cantinetta. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un curato giardino privato, impreziosito da un elegante laghetto artificiale, oltre a un terrazzo d’ingresso e a una griglia esterna, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto. L’abitazione è inoltre completa di sistema d’allarme, due split per l’aria condizionata e impianto di riscaldamento alimentato a GPL, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e dotazioni complete, in una delle zone più tranquille di Praturlone.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nella tranquilla e residenziale frazione di Tiezzo, si trova una bifamiliare d'epoca in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1960, si estende su 246 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. L'immobile comprende due appartamenti distinti, che si acquistano insieme, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa multifunzionale o un investimento. Con due cucine, tre camere da letto,due bagni, la struttura offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità,la proprietà poggia su un lotto di 1400 mq circa di terreno edificabile suddivisi in tre particelle. Sebbene necessiti di ristrutturazione, quest' immobile rappresenta un'opportunità per creare una dimora personalizzata in una zona ricca di potenziale.

Fuggi dalla città verso pace e indipendenza in montagna.
Santa Caterina, Malborghetto-Valbruna (UD): posizione tranquilla e riservata nel verde. Villa di design autonoma energeticamente – coibentazione doppia, triplo vetro, caminetto efficiente – con parco privato di 3.800 mq pianeggiante, portici, cucina esterna e serra.
Spazi versatili: soggiorno e cucina aperti con spolert friulano, camera principale con bagno, mansarda di 100 mq con terrazza sulle montagne, sauna, idromassaggio e garage. Finiture di qualità: legno, sasso naturale, pavimenti resistenti.
Un rifugio solido, pronto per te.

Nel cuore di Pordenone proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, funzionalità e una posizione strategica. Situato in un edificio civile costruito nel 1969, l’immobile si distingue per una distribuzione interna versatile, composta da quattro locali che si prestano facilmente a diverse soluzioni abitative. La zona giorno, ampia e luminosa, offre un ambiente accogliente perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina separata rappresenta una scelta ideale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi ben organizzati. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantiscono comfort, privacy e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in un’area ben servita, comoda a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti viari. Una soluzione solida, con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare di valore. Non esitate a contattarci al n. 0434317280 o tramite whatsapp al n 3518721458 per avere maggiori informazioni o per un appuntamento di visita.

A Spilimbergo, in pieno centro storico, in via Pilacorte, proponiamo appartamento duplex in palazzina d'epoca. L'immobile, che si sviluppa al secondo e terzo piano senza ascensore è totalmente indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 1995 con materiali di pregio e sempre manutentato. Il piano secondo si sviluppa in un ingresso dal quale si accede a una stanza attualmente utilizzata come tinello/pranzo, alla zona giorno con cucina con tavolo per pranzare e living con caminetto e ad un bagno con vasca; dal soggiorno, attraverso bella scala in legno si accede al piano terzo dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno completo con box doccia. Il piano terzo ha inoltre due zone di servizio, una adibita a zona lavanderia e centrale termica e la seconda adibita a soffitta. L'immobile è in complessivo buon ordine manutentivo. Immobile in classe energetica F EP gl,nren 192,14 kWh7mq anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare Pordenone.

FIUMICELLO-VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, già installato e pronto all'utilizzo. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa d’epoca restaurata con giardino – Residenza storica di prestigio In contesto esclusivo proponiamo in vendita intera villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini, oggi finemente restaurata con grande attenzione alla conservazione delle finiture storiche originali. La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, per una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come abitazione per più nuclei familiari. Piano terra: L’appartamento al piano terra si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, materiali di pregio e dettagli architettonici d’epoca. La distribuzione interna comprende un ampio doppio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto e bagno finemente rifinito. Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a posti auto ad uso esclusivo. Piano primo: Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa conserva finiture storiche originali perfettamente mantenute, pavimenti, serramenti e dettagli di grande pregio, oggi difficilmente reperibili, che conferiscono alla proprietà un’eleganza senza tempo. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno in un contesto riservato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In vendita a Mariano del Friuli, Via Cavour, compendio immobiliare formato da:
abitazione di complessivi mq 378,00 sviluppata su 2 livelli composta da:
- piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, stireria, lavanderia, ripostiglio e cantina;
- primo piano: 2 disimpegni, 4 stanze, bagno e wc;
Locale bar/trattoria al piano terra di mq 165,00 composto da ingresso, bar, cucina, sala di mescita, disimpegno, 3 ripostigli e 3 wc;
Fabbricato esterno su 2 livelli di totali mq 200,00 composto da:
- piano terra: autorimessa e legnaia
- primo piano: deposito.
Giardino di proprietà di circa mq 800,00.
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico.
Classe energetica G Epgi 269,93 kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3162
Prezzo richiesto Euro 149.000,00

Alla fine di una via chiusa, dove il silenzio ha ancora spazio per farsi sentire, sorge un Residence Saba. Discreto ed elegante, ospita solo quattro unità abitative, disposte al piano terra e al piano primo, ognuna affacciata sulla tranquillità del campagna sacilese, lontana dal traffico e dal rumore, ma vicina a tutto ciò che serve alla vita quotidiana. Qui ogni dettaglio parla di nuova costruzione, di spazi pensati con cura, di comfort moderno che si fonde con la semplicità di un vivere sereno. Un luogo dove non si passa per caso, ma si arriva per restare. Dove la casa non è solo un indirizzo, ma l'inizio di una nuova quotidianità. SAB/2: Appartamento sito al piano terra con giardino privato di circa 150 mq. ingresso su zona giorno da oltre 44 mq il tutto in open-space. Il disimpegno ci conduce al reparto notte dove ci accolgono i doppi servizi, lavanderia e le tre ampie camere. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza da oltre 30 mq. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 2 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence saba sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4 Classe Energetica: A4

Non lontano dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli, completamente libero e pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita. Situato in un contesto residenziale composto da più proprietà con accesso a una corte comune, l'immobile unisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza vincoli.

L'accesso principale dalla strada conduce a un'abitazione ristrutturata nel 2006, solida e ben mantenuta.
Il piano scantinato ospita una generosa cantina, utilizzabile come deposito.
Al piano terra si trovano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato, elementi che rendono questo livello funzionale e versatile.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con cucina abitabile e soggiorno luminoso, pensati per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
La presenza di un ulteriore servizio rende questo piano particolarmente comodo.
Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, offrendo spazio, comfort e privacy a tutta la famiglia.

La terrazza di circa 10 mq rappresenta uno sfogo esterno prezioso, ideale per rilassarsi o creare un angolo verde.
Gli infissi in PVC/legno garantiscono un buon comfort abitativo. La proprietà beneficia di una servitù demaniale per l'accesso interno al cortile comune.

Un appartamento libero da subito, vicino al cuore della città, con metrature generose, indipendenza e centralità, pronto per essere vissuto o reinterpretato secondo il proprio stile.

Superficie:
-Piano Scantinato 56 mq
-Piano Terra 47 mq
-Piano Primo 72 mq
-Piano Secondo 74 mq
-Terrazza 10 mq

Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, casa colonica con fienile, laboratorio e giardino. Ti potrebbe interessare perchè: - ampi spazi - personalizzabile - zona centrale L'immobile è disposto su tre livelli. E' composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, lavanderia e ripostiglio; al primo piano troviamo disimpegno, quattro camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano abbiamo un'ampia soffitta al grezzo. Adiacenti all'immobile troviamo un fienile su due livelli, un laboratorio con magazzino e tre depositi al piano terra ed una terrazza coperta al primo piano. Esternamente completano la proprietà, un ampia corte interna, un giardino ed un terreno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella rettangolare a posa diagonale mentre nella zona notte in listoni di legno nelle camere ed in piastrella quadrata a posa diagonale nel disimpegno e nel bagno. Il riscaldamento è autonomo, a gas, con termosifoni in tutte le stanze. E' presente l'impianto di climatizzazione. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili in zona centrale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Rif: T5155 - PUNTI FORTI: Giardino - Ballatoio - Vista mare - Box e posto auto - zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T5153 Occasione imperdibile! In vendita casetta bifamiliare ristrutturata nel 2000, già suddivisa in due unità indipendenti di circa 75mq ciascuna. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa con ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni appartamento offre: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. All’esterno la proprietà garantisce massima comodità grazie a: - giardino privato di 300mq - accesso auto - box singolo - posto auto scoperto- due cantine, perfette come deposito. Prezzo €430.000 Cl.energetica F-G . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

A pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo un appartamento su più livelli in un contesto residenziale composto da più proprietà, con accesso a una corte comune.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in città con comodità, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati.

L'ingresso al piano terra accoglie con locali funzionali: un comodo ripostiglio, un disimpegno, un W.C. finestrato e uno spazio di lavoro con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come studio, atelier o stanza per hobby.

Al primo piano si apre la zona living, luminosa e accogliente, dove il salotto con area pranzo crea un ambiente ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere ospiti.
La cucina, ampia e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare, mantenendo l'ambiente pratico e ben separato. Completa il piano un secondo W.C.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere — una matrimoniale e due singole — che garantiscono comfort a ogni membro della famiglia. Il bagno principale, spazioso e finestrato, dispone di vasca e doccia, offrendo una vera zona benessere.

L'appartamento sviluppa circa 65 mq per piano, con una superficie complessiva importante e una terrazza di 12 mq che regala uno sfogo piacevole da vivere.
Ristrutturato nel 2006, presenta infissi in PVC/legno e una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente.
L'accesso principale è diretto dalla strada e la proprietà si affaccia sulla corte comune del complesso, con spazio fruibile secondo le esigenze.
Un'abitazione completa e versatile, perfetta per chi cerca la comodità del centro città unita al comfort e alla funzionalità di un contesto residenziale condiviso.

Superficie:
-Piano Terra 65 mq
-Piano Primo 65 mq
-Piano Secondo 65 mq
-Terrazza 12 mq
Note:
-Ristrutturazione del 2006
-Infissi PVC/legno
-Accesso principale dalla strada
-Presenza di servitù demaniale per accesso alla corte
-Corte e pertinenze comuni al complesso

Villa panoramica a Monte di Buja. Immersa nel verde e nella quiete, proponiamo elegante villa indipendente con splendida vista aperta sulle montagne. La casa accoglie con un ampio salotto di circa 50mq, luminosissimo e panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno principale. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta per cene in compagnia, garage di 53mq, cantina, lavanderia e bagno con doccia. All’esterno, un curato giardino di circa 1.500mq e un bosco privato completano questa proprietà pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. CARATTERISTICHE: Impianto fotovoltaico da 6 Kw, solare termico, Pavimenti in gress, infissi in legno con vetrocamera METRATURE: 545mq commerciali, Piano terra 180mq, due terrazze da 13mq l’una, piano seminterrato 88mq. Garage da 53mq, giardino 1.500mq. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In pieno centro storico di Marano Lagunare, appartamento di 74 metri quadri ristrutturato con uno dei rarissimi garage presenti nel borgo. A completare l’offerta, nel contesto condominiale adiacente, vengono inglobate alla vendita anche 3 camere da letto, tutte con bagno privato, e una cucina al piano terra, ideali per sviluppare un’attività di affittacamere, B&B o per locazioni a breve termine dedicate anche alle aziende. L’appartamento di 74 metri quadri calpestabili ha un ingresso privato sulla via, è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2010 a cui è stato installato il sistema a igloo per la ventilazione delle fondamenta, rinforzata la struttura portante dell’edificio, rifatto i pavimenti e i solai, rifatto il bagno, rifatto l’impianto elettrico, predisposto delle tubazioni per il futuro allaccio a una caldaia autonoma, rendendo l’unità svincolabile dal riscaldamento centralizzato del condominio. E’ stato ottimamente isolato con cappotto, sia interno sia esterno. L’appartamento si dispone su due livelli: al piano terra una cucina, un soggiorno, un antibagno e un bagno, poi salendo una scala in legno, un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al suo terrazzo privato, di quasi 20 metri quadri, ideale per momenti di relax godendo della brezza marina del borgo. L’appartamento è dotato di uno dei pochissimi garage rimanenti in tutto il borgo storico: un garage di 30 metri quadri, finestrato, compreso di WC e ripostiglio. Incluse nella vendita, nel contesto condominale adiacente e perfette per affittanze (collegate da una scala condominale comune con altre 2 unità abitative): Cucina abitabile al piano terra Camera matrimoniale al primo piano con bagno finestrato e con doccia Camera matrimoniale al secondo piano con bagno finestrato e con doccia Camera matrimoniale al secondo piano con accesso, tramite a una scala a chiocciola privata, al terzo piano dello stabile in cui è presente un sottotetto mansardato, con bagno finestrato e doccia. Questi spazi, già organizzati in camere indipendenti, rappresentano un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più caratteristici della Laguna.

Proponiamo in vendita a Monfalcone appartamento al quarto piano di 150 mq.

L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, ripostiglio, cucina, due bagni e tre camere da letto.

Sono inoltre presenti tre terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al tuo nuovo appartamento facile e diretto. Questo è un vantaggio fondamentale, specialmente per famiglie e persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina raffinata abitabilità e praticità.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 167.000,00
Codice riferimento 3583

Scopri questa incantevole porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di una zona residenziale nella rinomata località balneare di Lignano Sabbiadoro. Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e ben posizionato, grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge e ai servizi locali. La villetta si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre uno spazio ideale per godere del clima mediterraneo. Il posto auto coperto garantisce comodità e sicurezza. Al piano terra, l'ingresso accede ad un luminoso soggiorno dotato di caminetto, creando così l'atmosfera perfetta per momenti conviviali. La cucina vivibile con area pranzo è progettata per soddisfare le esigenze quotidiane delle famiglie. Un bagno completo completa il piano inferiore. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato fornito di vasca idromassaggio e terrazzo privato dove poter gustare colazioni all'aperto o semplicemente rilassarsi. A completamento ci sono due camere singole ideali per bambini o ospiti e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo piano ospita una mansarda versatile che può essere utilizzata come studio, sala giochi o ulteriormente adattabile alle proprie necessità; anch'essa dotata di servizio igienico. Questa proprietà non solo vanta spazi interni generosi ma anche tutte le comodità moderne: riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali pari a soli 55 euro mensili rendono questo immobile ancora più appetibile! Lignano Sabbiadoro è famosa non solo per le sue spiagge dorate ma anche per i numerosi ristoranti, negozi boutique ed eventi estivi che animano la località durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di possedere una villa in questo paradiso costiero! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Questo potrebbe essere il tuo nuovo angolo sereno al mare.

Rif: C-13 - Appartamento primo ingresso – Piano alto con ascensore CARATTERISTICHE: Rif. C-13 | Via Colombo angolo Via San Marco – Trieste All’interno di uno stabile d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso sito al terzo piano, servito da ascensore. L’unità abitativa gode di una doppia esposizione, che ne valorizza la luminosità e l’ariosità degli ambienti. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ulteriore servizio non finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Predisposizione per climatizzazione in tutte le stanze, Porta blindata, Possibilità di cantina (acquisto separato) Rifiniture personalizzabili su richiesta. Classe energetica presunta: D/E Visite e informazioni solo su appuntamento. Contattaci per conoscere il progetto nei dettagli. GALLERY Immobiliare 040 7600250 I info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Seguici su Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO – LUCINICO (GORIZIA)

Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del '900, un'autentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.

Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano l'autenticità dell'epoca.

Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.

Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.

Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.

All'esterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea un'oasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.

Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 750.000,00
Codice riferimento 3576